「タマホーム」って凄いよな。どういう仕組みか普通の20代が夢のマイホームが建てられちゃうんだぜ [965727192]
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プロ野球のファームは19日、イースタン・リーグの巨人ーロッテ戦（ジャイアンツ）が巨人に体調不良者が複数出たため中止に。
ヤクルトーDeNA戦（戸田）、日本ハムー西武戦（鎌ケ谷）、ソフトバンク―広島戦（タマホームスタジアム筑後）が新型コロナウイルスの影響で中止となり、ウエスタン・ーリーグのオリックスー阪神戦（杉本商事バファローズスタジアム舞洲）は雨天中止。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c9f4528f2f13ff82d68abe87138ad5e8a700b73e
https://i.ytimg.com/vi/RoBX8aAlmkw/maxresdefault.jpg 20代で借金背負って生きていくとか
奴隷みたいなもんやな どこでも建てられるよ
20代でも融資のスコアがクリアしてれば金貸してくれるし >>4
そう言ってる割に溢れないけど、どういう事なの？ ローコスト住宅は普通にコスパいいけどな、今のは特に
まあ値上がりしてきてるけど 九州で長男やってたら結婚と同時に親が家買ってくれる >>10
45くらいだった記憶ある
ちなみに積水で70前後 ローコストならうちのあたりだとパパまるハウスばかり ていうか20代に建てるほうが人生の負担がはるかに減るからね
現役中にローンを完済できるし賃貸に無駄金を注ぐこともない
大家という無産階級に金を吸い上げられるのが趣味なら話は別だけど 家土地の価値なんて下がるばかりだろ？
いま買うん？ >>8
田舎は溢れるだろうね
都心の不動産は価値があるから皆買うので溢れないが 墨田区あたりに家建てたいんやが可能か？
33で年収700、奥さんは年収300(将来的にパート予定) >>4
その中古物件を高値で買わされるかもにならないようにね笑笑 建材費高騰し続けてるから今から家買う人ほんと大変だと思うよ 空き家で溢れる溢れる言う割に不動産の価格爆上がりで庶民は買えなくなってきてるわ
近所の建売も同じような立地間取りなのにここ10年で1000万は上がってる >>21
地方の土地はともかく東京近郊は下がらん
建材費値上がりも収まることはないだろう
ローンも今な低金利がいつまで続くか分からず、待ってよくなる条件はないわ >>19
そりゃ20代で結婚して子供までいたらそうだが独身時代にこんな家無駄
結婚しようにも建てた家が趣味じゃないとか女から言われるだろうし >>24
俺も去年都内で家を買ったが滑り込みセーフ
その時代だったら大丈夫だけど今はおそらく無理
都内の新築物件は恐ろしい位値上がりしている
銀行担当の人にも「本当に運がよかったですね」と言われている こっちじゃ若者向け住宅はタマホームよりもKANJUだな
今色んなローコスト住宅の会社で溢れてるけど、老舗のタマは車で言うとマツダぐらいのバリューがあるよ 営業ノルマか何かで無理やり買わされるって意味ちゃうんか？ 実際タマホームって品質どうなの？
安かろう悪かろう？ >>24
アパートと変わらないペンシルしか無理だろそれじゃ
余程拘りなきゃ水害のリスクなども見ながら郊外しか選択肢ないのでは >>31
正直言ってここ数年の不動産と光熱費の値上がり見ると賃貸派の負けと言っていいよな
5年前位に太陽光蓄電池載せた高気密高断熱住宅買った人が勝ち組だわ どうでもいいけど家のフォルムしてる家に住みたいよな
鉛筆じゃなくて 若者が60代70代まで人生掛けて借金返済する契約するってカルトだろ 20代で建てられるけどきちんとローン完済できるかどうかはわからんからね。今までは大丈夫って人もこれからの衰退国じゃあ。
後絶対離婚しないってこともないだろうし。 >>24
5年前ならできたけど今は無理
春日部あたりまで北上するしかない よく知らんけど三匹のこぶたの次男のみたいな家なんだろ？ むしろ20代で家を買う方がいいのだが
家のローンや保険などあらゆる社会システムが、20代、30代、40代に最適なロールモデルを提供してる 🧡 文 💛 鮮 💚 明 💙 は 💜 サ 🤎 タ 🖤 ン 🤍
· ローコストで夢のマイホームを建てられる ことが、
タマホーム最大の魅力です。
寄せられた口コミでは、
平均坪単価は53万円 でした!
大手ハウスメーカーの平均坪単価が70万円〜80万円なので、
タマホームでは業界最安水準で住まいづくりを実現できます。
統 一 教 会 は ！
日 本 女 性 を 洗 脳 ・ 性 奴 隷 化 ！
海 外 弱 者 男 性 に あ て が う ！
🧡 韓 💛 鶴 💚 子 💙 は 💜 サ 🤎 タ 🖤 ン 🤍 >>34
銀行に運が良かったですね言われるwww。大丈夫かよソレ。 >>46
まともに35年払い続けるわけないだろ
出来れば住宅ローン減税のうちに、最長でも/0年以内にはほぼ返せるように組むんだぞ普通は >>39
設計図がゴミで仏間のスペースに仏壇入らなくて入居してクレームつけて即直した 田舎住みだけど、20代で結婚して実家の庭に無理して3階立ての家を立ててるやつ多すぎ。東京の家のような幅は狭い縦長。しかも3000万ぐらいかかっているから驚く
大抵タマホーム >>13
1階だけなら大地震に強そうだな
2階なら落ちてきそう >>13
これ日本の気候を考えたらどこに建てるのが最善なんだ？🤔 >>19
そもそも戸建てを選択する意味がわからない
建てた瞬間に価値が下がるのに
首都圏以外で不動産購入するのも愚か
後、引越しリスクとか考えないの？ 西武池袋線か東武東上線沿いに戸建て欲しい
3000万でなんとかならんか タマはいいよ
有名ハウスメーカーでぼったくってないのここくらいだわ 田舎のヤンキーだった中学の同級生が30でもう家建てたって聞いて驚いたわ
前科一犯、成人後早々に子供作って典型的なDQNだったのに気づいたら俺なんかより超良い生活してた
これが現実 都内勤務だから大卒後ソッコーワンルーム買ったけど今は賃貸出してて余裕でもと取れたわ 坪単価かなり安いしお察し
基礎以外だったら家に使われる材質やランクなんてピンキリだからな >>63
池袋線は東久留米から先だな
3000万で80平米あるまともに子育て出来る新築は
五年前なら2700万位だったが >>69
DQNには二種類いる
生涯ドクズのまま終わる奴と、家族が出来たことが契機となり一生懸命働く奴 >>42
数十年単位で所有するものを数年の値動きで語る意味あるか？ >>73
ありがとう
タマホームおすすめって言われてるから探してみるか 今若い子でもポンポン建ててるよ
安い家
別に暫く賃貸で様子見てもいいと思うんだけどね
まあもう給料なんて勤めてても変わらないからどちらとも言えんけど あえてタマホーム選ぶ人はワクチン接種拒否してるから長生きするよ >>69
ほんとこれなんだよな
同級生はみんなぼちぼち暮らしてるのに俺はフリーターで現実を受け入れられないでいる
くるちぃお >>62
地価の下がらない場所で転勤のない仕事すれば？
それに転勤あるなら会社から家賃補助出るだろう？
それなら買う理由はない
自分のポケットマネーを大家の飯の種にしたい理由のほうが俺はわからんが 18年前何も考えずに衝動買いした3800万のマンションが今叩き売っても1000万はプラスらしい。
固定資産税と管理費、ローン金利の格安家賃で18年も住んでさらに1000万以上浮くんだから笑い止まらんよな。持ち家という信用も得てるし。 >>23
コロナ前がよく出てたのに今全く売ってないわ タマホームはマジで一番コスパいいよ
住んでみるとわかるけど
ワークマンみたいな感じ >>80
実際大人の隠れ家、小さな別荘用だなそっちは >>85
ジジババの家って二階が腐海に飲み込まれるもんな
二階に上がれない >>62
そりゃ子無しには理解できないだろ
独身で注文住宅建てる奴なんて親と同居してるオッサンくらいだろ
幼稚園のマウント大会ではマママンション(笑)子持ちでタタタタワマン(笑)だぞ
坪単価、工法の話題や断熱性能、LDKの広さ、リネン室の有無、二階にも水回り、ガレージの有無、マンション民は泣きながらトホホするしか無いんだよ イェイイェイイェイ！イェイイェイイェイ！
イェイイェイイェイイェイイェイイェイ！ 人気の川口とか言うけど
生産緑地法改正の影響出てきたら
住みやすいとか広告立たなくなって草
不動産屋の広告は怖いねぇ 大手で質とコスパに拘るならテレビCMやってないハウスメーカーや工務店から探すのが常識
安い＝ぼったくってないとか言ってるやつは何も理解してないアホ >>84
そのまま手放して田舎の安い戸建てに移れれば笑いが止まらんな まさに今注文住宅で迷ってるわ
タマホームにはしないけど 今どき家を買える人が何％いるのか知らないけど
まず一ヶ所に住み続けるのが大変そう >>58
あのタイプの三階建ては狭い土地に無理やり建てるからあの形なのであって、田舎の広い土地に建てる家ではないよな。
土地があるなら平家が良い >>78
逆なんだよ
今若い子育て世代がまともに子育て出来る環境が郊外に戸建て買うしかないのよ
ここ10年で郊外戸建価格がさほど変わってないのに対してマンションは1.5倍になってたりでもう買えない 日本の所得は30年変わっていないが
東京都内の住宅地の公示地価は10年位上がり続けてるからなぁバブル時には及ばないが
この先は地方と都内の差は開く一方なんだとさ キムタクのcmのやつね位の認識だったのにタマホームが同族反ワクのヤベー会社だったとは 少子化で地価下がるとか考えてるやつは投資向いてない >>96
うん。18年経てばよくて半額くらいの感覚だったから自分でも驚いてるよ。CMしまくってる会社でコスパ悪そうだったし。 >>19
どうでもいいけど無産階級って労働以外に収入を得る手段がない労働者階級の事だからな
資産から収入を得ている大家は有産階級で真逆の存在だぞ >>13
ほいよ
夏はアチアチ
冬はぶるっちょさむさむね >>88
家によほど拘りなければローコストでいいんだよな
それこそ素人が下手に考えるよりずーっと色々な現実見てああいう仕様になってるんだから
防音断熱も今の家は充分レベル高いわ 普通の20代が結婚して家買う、建てるのが当たり前だよな
そうじゃない社会は衰退していくに決まってるじゃないか ろくに貯金もないのに大きなローン背負うとかプレッシャーで毎日下痢になるわ 住宅業界で働いてるがオススメのメーカー教えてやろうか？ 育児板を見ればわかるけどマンションは戸建に徹底的にマウント取られてるんだよ
戸建もペンシル建売はマウント取られるしな 昇給なしで税金納税額は上昇していく
これじゃあ家建てられないンだわ 今までなら１０年後に完済出来る年齢で変動で借りるのがベストだったけど、これからは分からん >>113
いや、それは失礼じゃなくてあと社交辞令でもなくてここ五年以内に家建てた人に銀行員も住宅業界関係者も皆正直に抱く感想だと思うぞw
それだけ郊外の戸建の価格の安さと住宅ローン金利、減税なんかの制度が得だったから 子供いる時は広い家がいいけど子供出ていけばそんなに広さ要らないんだよな
子供が出ていって売るとなると築20年越えぐらいで売るには微妙な価格だし購入の時から狭くて安くていいんじゃないかと思うわ 今まさにタマホームで建ててるわ
標準のモノのランクが高いから、他のホームメーカーではオプションになるところが含まれてたりする。
最終的な価格でいくと他社より圧倒的に安いな。
まぁ今のところ満足…とは言え自分でリスト管理できないやつは向いてない。営業の当たり外れはある。(前回希望したところが反映されていなかったりする) >>13
独立基礎だけど建築基準法的にええんかこれ？ >>117
奥さんがリフォーム関係だけど聞きたい
教えて >>126
周りから聞かれた時にタマホームって答えたら
心の中で見下されてるわけだけど
一生のステータスがそれでええの？ >>129
皆には言わないし、これは素直に社交辞令じゃないわ 良質な土地があって絶対にDQNが越してこないという未来がわかってたら新築の選択が最良
それ以外はガチャだな >>130
ハウスメーカーにこだわって金かけるより家は安く済ませて余った金で旅行したいからそれでいい
ローンでガチガチに生活固めたくないからタマをえらんだだけのこと クビになったり転勤になったり隣ガチャ失敗のリスク負ってまで一戸建てを建てる価値あるか？
俺は普通の民間企業の総合職だからそんな勇気出ないわ >>108
やっぱ都内マンション→郊外戸建てはコスパいいな
いかに再開発でタワマン建てようと都心の住宅需要をさばききれるわけないしずっと需要過多だ
タマホームは2年ぐらい前に関東だけ耐震・断熱仕様のコスパがめちゃくちゃいいザタマホームっていう限定商品があったけど今は無いんだよな 土地で言うなら、今例の生産緑地関係出てきてるけど正直よく考えた方がいいぞ
特に水捌け
んで今それと同じく昔のニュータウンの戸建が分割されて新築分譲になってたりするけど、こういうとこは住むだけ考えると都市ガスあったりインフラの不安がない分結構良い。資産価値とかはないけど 自宅をコスパで考えるか最後まで持つ所有物にするかとの考え方でも意見が割れそうだな >>135
部屋数多いし多少うるさくしても問題ない
まあつまり子育て用だな
それ以外の理由では戸建てのメリットはまったくない >>109
健康バカでも病気になる可能性があるけど
団信でゴリゴリに固めりゃ若いうちに家買った方が勝ちだよな >>138
日本はそれに加えて湿気と地震じゃね？
湿気による劣化は解決出来ないし地震は頻発するし
安全地帯にガチで頑丈なマンション建てて貰ってそこに入りたいわ >>34
去年頭に中央線沿いで自分でも買える値段の新築建売見つけて買ったけどほんと運が良かったと思う
買ってからもちょくちょくSUUMO見てるけどどんどん値上がるばかりで同じくらいの値段で買える家はまず出てこない >>127
おそらく外構部分だけでしょ
本体の下はしっかり杭を打つはずよ
しかしながら、珍しいデザインだから良いけど
これがそこら中に建つようになったらスラム感凄いだろうな 自分のマンションが値上がりしてるというがそれ今すぐ売らなきゃ意味無い数字だからな
投機でやってない一般人には関係無い話よ
売れるか？引っ越し先も値上がりしてるのに >>145
これ流行したら外装はバリエーション増えると思う究極的には貼るだけで済みそうだから >>138
川口市付近とかは生産緑地の方が土地がいいんだよ
ただ駅から遠いと言う罠があるから買われにくい
今は焼き付いた不動産販売店が自転車操業になってるから
躍起になって開発してるけど
ポラスぐらいじゃない？今絶好調なのって
そのうち従業員の残業問題がヤバくなりそうだけど
売り手買い手両方ハッピーよ
他は買い叩くからマジでゴミ オススメのメーカーはス○○ーデンハウスだな
あそこはいいもの使ってるから長持ちすると思う
どことは言わんが格安系はオススメしない、値段相応だ 長期優良住宅の基準引き上げられたから標準で長期優良付いてるタマホームはかなりコスパ良くなったよなぁ >>146
結局、今売れるゾーンの価格上がってきてるからな
供給される不動産の5%ぐらいじゃ無いの利益出る物件は
もうパワーカップルはカモでしか無い
しかも、怖いのは固定資産税の基準が変わるんじゃ無いかとヒヤヒヤ 旭化成で建てて普請には満足してるんだけど、なんかモヤモヤするんだ。
イロイロとね。 >>139
コスパの使い方間違えてるぞ
安い＝コスパじゃないから
むしろ質が良くて長年住める家こそコスパいいんだが >>137
木造でいいなら県民共済
最低価格は割高に見えるけど
他社の二段上のオプション相当品が標準仕様
ある程度で妥協できて自分達で動けるならかなりオススメ 住宅地の一軒家は開かずのカーテンになるのが嫌すぎる
マンションは選べば窓全開できるからマンションの方がマシ >>139
鉄骨造は解体費用も視野に入れなきゃいけないからな
体躯が重くなりゃ、基礎も派手だし
それなら2回木造を建ててある程度で新基準の家に住めると考えるのも有り >>157
庶民が木造以外建てれるわけねーだろwww
億の金ポンと出せるなら知らんがw 地方じゃ中古物件を全面リフォームして1500から2000くらいで売り出してるのが急増してるな
新築よりそっちの売り方のほうが今後主流になるだろうな >>158
一階に掃き出し窓作って失敗してる家よく見る
作らなきゃいいのにと思う 29でJA住宅ローン組んで建坪50の家建てた俺っちって異端すか？ちなイケメンす >>162
リノベ済みは割高なことが多いぞ。
できるなら自分でリフォームした方がお得 >>166
お前よりも親のチンポしゃぶってやるよ
親に感謝しな >>167
耐震基準無視して工事してることもあるからな
やっぱ最近の新築の外壁耐力は大正義よ >>86
うちは中古物件のチラシ来なくなったよ
コロナ前に買った奴がいいタイミングだったかも 建材の値上げヤバいだろ？こないだリクシル上げてたけど、今度はガラスも値上げ(40%!?だったか)のニュース出てた記憶。
35-40坪で2000万ってのが普通にあったけど、今は3000万近くなってんじゃね？土地の値下がりより遥かに早いスピードで建材が上がってる。 >>173
大手やばいからな
地元不動産屋の倍ぐらいで買って行く
逆に言えば売れなくなると地獄よ
買い付け制限入り始めてる不動産屋も居るとかいないとか….
まぁ、そんな情報は見えるだろうけど 最近は良くある協定地付きの物件は売れなくなってきてるから
協定地付きの家買ったやつは再建築不可の物件並みに可哀想
バカが買う民度最悪のゴミ土地 賃貸の築古戸建で満足してるからいいや
壊れたら詰むけど >>163
最初から戸建並べる前提の住宅地は
庭なし戸建でも少し高く盛ってあって通行人と目線合わないようになってたりするんだがな
それもないときついね >>172
建材建具はヤバい
価格の値上がりもあるけどそもそもモノのが入ってこなくてそれがあらゆる工程に響いてる もう20年〜30年で空き家だらけになるんやろ？
この糞みたいな現代に生まれて来る子達でも良い事あるんやな >>144
中央線の上の西武線２つの値上がりもやべえ
一昔前なら田無()だったけど、田無とかもう完全に勝ち組だもん
清瀬で3000万出さないと家買えないってなにごとぞ、とw >>185
個人でリフォームして売る商売が流行ると思う >>183
工程長期化はコストアップと同義やなあ。難儀やで 日本の給料が30年間上がってないとニュースで言ってるのに、
上がってる住宅を誰が買ってるんだろう。。不思議だな、となるわな。 >>191
共働き増えたからじゃね？ざっくり世帯収入倍になったとも言える層、都会だとパワーカップルなんて言うみたいだしな >>158
マンションで窓なんか開けたら、
隣の部屋の物音がガンガン聞こえるぞ。 >>186
清瀬どころか宮代や杉戸ですら3000必要だぞ
これで賃金が上がらないって逆にすごいわ タマホームってたまに見学だけしてQUOカードもらう所だろ >>191
首都圏で言うなら新築戸建は昨年までほぼ横這い
一方マンションは10年で1.5倍になってて、若い子育て世代は現実的に郊外に家買うしかなかった
今はそれも値上がりだし住宅ローン金利もじわ上がりしてるしきついね本当
ありがと自民党！ >>193
過密なとこに住んでんだね
うちの方は田舎だからそこまでじゃない オープンハウスのサンドイッチ営業マン「俺？俺は大手デベロッパーで営業やってるよ！」 >>158
特に南側玄関の家。
カーテンしないと通行人から丸見えだからな >>39
昔柱が太い！ってCMしてたけど
細すぎる柱と標準的な柱を比較してたから、まぁそういうことなんどろうって思った 20代のタマホームってあんまりイメージよくなかったのかあっさり使うのやめたよね >>13
通行人に奇異の目で見られるだけでなく、パシャパシャ撮りまくられて病むわ 郊外や地方で諸経費こみ3000万の戸建てなら1.5％のフラット35でも月の支払い9.2万だからな
こども園に空きがある地域なら共働きもしやすいだろう
車必要になるけど1台は置けるだろうし 今の世の中で住むところ固定なのが果たして本当にいいのかという疑問がある
売れればいいんだが人口減の日本で10年後20年後に売れるのかというね、都会ならまだいいが田舎はあかんやろ >>212
団信無し フラット35sだと更に安くなる >>197
ローン金利上がってるとはいえ固定金利だけだし、それも10年前よりもまだまだ低金利じゃね >>173
色んな不動産通って足使って探せよ
むしろ立地選びこそ最優先するべき
建売みたいなどっかの他人が安く買って選んだ微妙な土地によく金上乗せされんのに買えるなって思うよ
テレビ通販買ってる情弱と同じ
自分で探す手間を金銭に換算して含めても安上がり >>13
許可が降りないから
日本のコンテナハウスは全部新品の家専用コンテナやぞ 金額的に言えば１８歳で親に金借りてマンション購入がベストアンサーだった
これまでの累計家賃で戸建てひとつ買えてるからな
でも絶対そこに住み続ける確信持てないじゃん
または決心
なかなか持てない
四十代の今でもフワフワ >>219
条件に合う物件って中々でないのというほど大して安くなってないからかな
例えば川越市の同地区で
新築2980万
築9年2300万
築47年のクソ断熱クソ耐震を住設更新床材張替しただけのリノベ物件1880万
築9年で23％は割安感があんまりない >>224
これ
割安な中古をほぼ見たことがない
言われているほど新築はすぐに価値が落ちない 若者を結婚やローンで縛るのが経済成長にもってこい
まんまと扇動されたジジババがそれを伝統かのように語るとこが笑いドコロ >>156
小さいとこはその業界の人じゃないとちゃんとしてるとこか悪徳業者かわからんし
あと小さくてちゃんとしてるとこは大手の請け負いだけやって個人からの依頼とか受け付けてない印象的だけどな
やっても自分の身内の家ぐらいしかやらんのじゃないの 一人暮らし用の1DK平屋でもと考えたけど
建売と大差ないんだよな そうね
平屋でも中古でも別に対して安くない、が正解か
メンテは古くなるほど頻繁になるからそういうのも含めると尚更 >>227
築浅は売れるか別としてローン残高を無視して値付けしないからね
新築と比べて安いのは事実でもまあそれなりの値段
中古物件で本当の意味で割安になるのは
・売れ残り新築分譲の中古落ち
・リスクの高い競売物件（滅多にない）
・朽ちるのを覚悟で居住性の悪い古い物件を住みつぶす
ぐらい >>229
なんか勘違いしてるけど、住宅ローンは変動利率良いのと減税と組み合わせると借りないのはアホというレベルなんだぞ
今でもまだ
だから家買うと嘘ついて借りる人間が続出したレベルだったし >>34
今まで投資とは無縁だったような地域の物件も上がってるからな ちゃんと検討した事はないから
細かい仕様や値段はしらんが
高断熱仕様の商品が出てて
それなら対性能コスパならその辺の大手やハウスメーカーより上じゃね
気密測定してないから
その点話にならんし候補にはしないが 断熱材は特に悪いわけではないからサッシだけアルミ樹脂複合からオール樹脂にしておけば普通にコスパいいと思う 一軒家なら別に騒音問題もないだろうし良さそうどうせいい家建てても地震来て津波来たら死ぬんだし なんとか35使うと20代で建てないと
定年退職後も払わないといけなくなるだろ
そんな余裕あるか？ >>241
フラット35はどこも通らないときの最終手段
または自営業者が使うから定年があまり関係ない
金利は当然高いがうまくいろんな制度使えば変動よりすこし多いくらいでは借りれる >>4
これと中国韓国が経済破綻するって話は10年以上前から言われてるけど信じちゃって10年無駄にしたアホおるか～(爆笑 銀行に人がこんなことも言ってたから教えるか
「もう都内じゃぁ普通の年収の人は買えない。相当な頭金無ければ住宅ローン組めないね」
俺普通の年収だから滑り込みセーフだった運よかった。 新築戸建てを買うとして、何が嬉しくて建て売りを買わないといけないのか… 経営者一族の息子で
タマホームの大幹部が、
完全なる頭Qで、ワクチン打ったやつを
クビにする勢いじゃなかったっけ >>246
いま注文住宅打ち合わせ真っ只中だけど考えること多すぎて嫌になるぞ
建売の方が時間も金もコスパええわ 20代半ばで結婚して子供出来て20代後半で家建てるって文章にすると簡単だけどなかなか大変な事だよな >>250
一生そこで稼ぎ続けて暮らし続ける保証なんてないからなあ
公務員とか家業継ぐとかならまあわかるけど >>167
ボロ屋をリフォームして何百万も上乗せしてるイメージしかないわ。
水道管とかそのうちダメになって結局損しそう。 >>13
物流に使うようなコンテナなら断熱性能実は高かったりスンのかね >>242
俺、普通のサラリーマンだけど35使っちゃったよ
そのあと前倒しで定年までに返せるようにしたが >>255
全然いいと思うよ
大体銀行ローンってシビアだから今借りてる額と同じ額借りれたかわからんし
金利気になるなら借り換えても良い
借り換えのハードルは比較的低いからね >>12
九州で長男で大卒社会人だけどそんなもん買ってもらえないぞ >>250
そうでもない
年収300万円でCICや全銀協が酷いブラックじゃなければ
誰でも買える
事実、7割以上の家庭が自己資金1割以下のローン組んでる 大体は親や配偶者と収入合算するしな
そのため身の丈にあってないローン組んで破綻するケースも多くなってきてるが 会社から適度な距離で家買って自転車通勤快適だったけど
今年から完全テレワークになっちゃった
もっと離れててもよかったな 築浅の中古物件見るとコロナで支払い破綻したのかなーと思っちゃう 核家族化が進行しまくってるのに持ち家って微妙だということに気付けよ
子が出ていった老後に持て余すしその頃には売値も付かないゴミになってるんだから 土地だけ見て建売買って、子供出てったら建て替える計画
賃貸に払い続けるのは馬鹿らしいわ >>242
銀行変動では使えなくてフラットだと使える補助金なんかあるのか？ >>267
補助金ではなく制度だけど
優良住宅買う場合はフラット35s、リノベする場合フラット35リノベという比較的低金利の商品がある
それでもまあ変動と比べたら高いけどね
＋団信無しなら自己資金比率にもよるが0.9～1.1%くらいではおさまる
昔はフラットでももっと安かった
フラットの強みは審査基準が明確だから年収を満たしてれば希望額には届きやすいよ >>19
無産階級の意味が違う
何と間違えたんだろう？ >>268
なるほど詳しくありです
元々少しお高い優良住宅を、どちらかと言えば属性厳しいフラット利用者が利用するかというともやもやは感じるが >>34
こういう書き込みみて思うんだけどさ、というか今不動産の株式みたいなのもあるからそうなんだと思うんだけどさ、
不動産って株式と変わらないよな？投資だよなこれ？
ヘッジにあたるのは保険で、財務諸表はないから自分で情報収集するってだけ
会計士がその後不動産オーナーになる話はよく聞くが、やっぱ不動産は投資だよな？ >>69
田舎のヤンキーが家建てられる理由って単に、結婚の2馬力×土方の収入(額面500〜600くらい？)で、とどめに営業の「賃貸はかけ捨てだけど持ち家なら自分のものになりますよ！」に騙されてるだけだろ
地方も相変わらず賃貸価格がおかしいところ多いし、田舎で一軒家はむしろスタンダード
上京組とは生活体系が全く違う。どちらがいいかは置いといて >>273
地方高卒ブルーカラーは2馬力少ないよ
東京でも専業主婦率は、3割
後、大工、鳶の年収は400万弱
ギリギリで、変動金利でオーバーローンしてるだけ(今後、変動金利が大幅に上がる)
車ももちろん、オーバーローン
下手すりゃ残クレ
https://i.imgur.com/ICrayym.png
https://i.imgur.com/YNFrMQB.png
今後、建設資材高騰、残業規制、インボイス制度で建設業界は、悪化を続けるからいわゆる
地方高卒ブルーカラーってのは、家計破綻間違いない >>274
これ系の情報ソースってどこから引っ張ってきてんの？
上場企業なら有価証券報告書に関連情報あるからある程度推測はできるけど、地方土方は9割中小だろ
俺が前いた業界もこれ系の情報間違ってたし、医療業界にいた彼女の話と相場も結構ズレてた
あと地方の高卒にはヤンキー以外も多くいて(半ニートみたいな奴、無気力系っていうのか？)、今回はヤンキーの話をしている
ヤンキーが独身で一軒家建てるメリットあるか？
あと東京の専業主婦率の割合を出してきた理由が謎だ
とにかく、実際口コミで聞いた話と色々合わないところが多いな >>275
看護師も建設業も広告業も
全て
毎年の厚労省の賃金構造基本統計調査に掲載されてる
いわゆるサンプル調査ではなく
労働者6600万人が母数の調査だから信頼性は高いよ
ちなみに、看護師なら
年収550万が天井
比較的若くても450超えるけど
上限が低い >>275
そりゃ地方の奴もヤンキーは、2割もいないだろう
ヤンキーの定義にもよるが
結局、無理してベルやLEXUSrx乗るのと同じで
大卒、東京、ホワイトカラーにコンプレックス抱いてんだろ
会社名や役職、年収学歴でマウント取れないから(一生、中小のブルーカラー現業だし)
どうしても子供や戸建て車で見栄を貼るしかない
東京の大卒は、教育費にまずお金をかけるのに
マイルドヤンキー層は、そこにお金かけない >>276-277
なるほどな
そういう情報ソースがあったんだな
けど見たところランダムなサンプル取って行われる統計だから母数は6600万ではないよ。統計手法を通じて擬似的な結果を出している
妥当性や信頼度についても公表してるけど、あとは国自体の信頼度の話になるな
看護師の話は、まず病院勤務とクリニック勤務で分けるべきだと思うが(夜勤手当の関係)、それら合わせた数字というならそうだろうなと思う
無理して高めの車乗るのも同意
まあこれはヤンキーというより一般的な田舎人の特徴な気もするが
教育についても同意 >>281
タイルにしたくてコスト抑えたいんならいいんじゃない？
フランチャイズだから地域によって当たり外れはありそう >>168
高機密高断熱だと一条以外でハウスメーカーの選択肢がない
性能じゃ勝ち目がないからデザインとかそういうので逃げてる 高機密高断熱の家は壁掛けエアコン1台で家の中全部涼しい or暖かいだからボロ屋はさっさと立て替えたほうがいい
特に築35年以上の家 >>284
一条工務店は夏の冷房がなぁ。
寝室に付けるのは風あたるから嫌だが、他に選択肢がない。
一条より断熱ちょっと落ちるが、全館空調メーカーと迷ってる。 >>286
ハウスメーカーじゃなくてもいいのなら
小屋裏冷房とか床下暖房やってるところがいいかもね
新住協のホームページとかから探してみたら？
C値0.4以下のところとか結構あるから >>228
飯田はグループ会社でピンキリだぞ
東栄の建売は新長期優良になってからはハンパなローコスト注文なんかより全然性能良い >>263
なぜ子が巣立つと思うのか
世界的にこどおじこどおばが増えてるらしいぞ 去年5000で買ったけど
今同じ家買ったら6500だって
投資というなら今のところは大成功 >>286
大手だと一条かスウェーデンハウスぐらいになるけど中堅メーカーでよければいろいろあるよ 20代で買える家とか質が悪そうだし30代になってまともな家買った方がいいだろ
無理して20代で買う必要あんの？ >>294
どうせ35年ローン組むんだから遅くする意味ある？ >>294
逆よ逆
若いうちの方がいいんだよ
親がまだ現役で健在で親の力が借りられるってのが大きい
収入合算や親の援助が受けられるうちに借りておくんだよ >>286
今ならさらぽかあるだろ
全館無風の冷暖房実現してるぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
