【悲報】 韓国さん「助けて！不動産バブルが崩壊したの！」 [725779298]
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ソウルの主要地域でも億ウォン台下落続出
ソウルのアパート価格が下落傾向を記録している中で
江南と松坡、麻浦などいわゆる「優良株」に挙げられる地域でも
最高値に比べ2億～3億ウォンずつ下落した実取引が続出している
最近、不動産市場の雰囲気が悪化の一途をたどり、江北圏の中低価格マンション団地を中心に
目立った取引減少がソウル全域に拡散している様相だ。
21日、国土交通部の実取引価格公開システムによると、江南区道谷洞の道谷レックスル専用面積84.92㎡は16日、
29億9000万ウォン（約3億1300万円）で取引された。
これは昨年9月の最高値（32億ウォン）より2億1000万ウォン（約2200万円）下落したことになる。
開浦洞ソンウォン大峙2団地専用49.86㎡も4日、15億ウォン（約1億5700万円）に変わったが、
直前取引価格よりは1億ウォン、最高価格よりは2億5000万ウォン（約2600万円）低い。
松坡区蚕室洞蚕室エルス専用84.8㎡は15日、23億2000万ウォン（約24億3000万円）で新しい所有者を探したが、
昨年10月に27億ウォン（約2億8300万円）で結んだ取引に比べ価格は3億8000万ウォン（約4000万円）下落した。
該当坪型マンションは昨年末から取引価格が徐々に下落し、先月は2020年相場の22億5000万ウォンで取り引きされたりもした。
昨年10月に最高13億9500万ウォン（約1億4600万円）に変更された麻浦区龍江洞のサムスンレミアン専用59.98㎡は今月6日、
3億2000万ウォン（約3350万円）低い10億7500万ウォン（約1億1260万円）で売買契約書を書いた。
業界では、相次ぐ利上げや景気後退への懸念、住宅価格に対する高止まり感などで購買意欲が減退し、
急売物中心に取引が成立していると分析している。
資金に余裕のあるキャッシュリッチ層で賑わう高額マンション市場は、
通常貸出規制や金利引き上げに影響を受けないと考えられていたが、
最近市場低迷の懸念が高まり雰囲気が変わりつつある。
これに伴い蘆江(蘆原区、道峰区、江北区)、錦江(衿川区、冠岳区、九老区)周辺地域で始まった
住宅価格の下落傾向が江南地域にも広がっていると分析されている。
実際、実取引価格の下落はすでに大勢になっている。 20日までに報告された7月ソウルのマンション取引153件の中で
売買転換のための民間賃貸契約などを除く139件を分析してみれば取引報告は23件で、割合は16.5%に過ぎなかった。
この3年間、売買取引が1件もなかったマンションの新規取引5件を除けば、割合は12.9%まで下がる。
江南区だけを見ても、全体15件のうち12件が下落取引だった。
新しい取引が結ばれる時は、過去最高価格を記録した昨年とは全く異なる雰囲気だ。
以下ソース
https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002018922?sid=101 🙋🏻 Moon 👩🏻🦼 ソン 👐🏿 ﾐｮﾝ 👯♀ is 🥈 ｻ 📈 夕 🦻🏼 ㋞ 👨🏼⚕
ただ、
このときは世間の空気は、
中国の不動産業第2位の企業が危険な状態にあれば、
中国政府が助けるだろう...
といった様子だった。
しかし、
状況が一変した ...
統 一 教 会 は セ ッ ク ス 教 団 ！
日 本 女 性 の 全 財 産 搾 取 ＆ 性 奴 隷 化 ！
🧃 Han 🍸 ﾊｸ 🧍🏾 チャ 🌋 は 🦶🏻 ㋚ 😵 た 🤰🏼 ん 👩🏽🍳 日本はアメリカの崩壊に続くわな
アメリカも今年いっぱい持たん GDP引き上げてた頼みの綱の不動産バブルが崩壊ってマジでやばいような 父さんみたいに値下げ禁止したら良いのでは？
取り付け騒ぎは戦車で弾圧して 安倍さんはこれから
転生先である「神聖真日本国」を治める訳だが・・・
安倍さんは国造りに協力してくれる仲間を必要としている。
神聖真日本国では外国人は奴隷であり
女は男に奉仕し尽くすのが当然。
美女に囲まれ、安倍さんの為に働ける。
葬式までに転生すれば、同じ場所に行ける。
早く転生すれば、より安倍さんに近い場所に行けるのである。 東京より高かったからな
普通の国民が買える値段じゃなかった ああよかったやん。首都の賃貸高すぎて住めないとか百害あって一利無しやからな。 なんの価値もないモノの金額を釣り上げて売り逃げする仮想通貨詐欺と一緒だろ
こんなところ買うのはチョンしかいないし実に詐欺の国らしい現象 高すぎて入居できないのが社会問題だったんだからよかったじゃん困ってんのクソ不動産屋だけ >>30
高掴みした国民も困るし利上げしたから借金地獄よ
このタイミングでバブル弾けたらリーマン超えるぞ 若者が親の金だの共同購入で
不動産投資にぶっこんでたんだっけ 調整はあるかもだけど増えすぎたマネタリーベースはどうにもならん。 韓国の新卒は日本への就職しないで済むようになるのかなあ 何で中国台湾韓国は日本という前例があったのに学ばなかったの？ 引っ張りすぎたツケはでかいんだよな
軟着地しくじったらジャップランドみたいに地獄見る 日本より豊かな韓国に嫉妬するジャップワロタ
オッサンたち最早韓国以下の現実を認めようよ >>30
バブルの例に漏れず素人が借金抱えて参入してるので… さすが豊かな兄さんの国はマンションが3億円
惨めな弟は都心でも6600万円です 都心も億超えの微妙な築年、広さの物件は買われてないよ
弾けまちされてる このまま韓国がデフォルトすれば、全員天国に行けるんだろ？幸せすぎるじゃん。 ここから先 不動産価格が崩れ始めたら
国家規模の盛大なババ抜きが始まる
逃げられた奴が勝者 >>59
世界で唯一、出生率1以下を記録した最中に
バブル崩壊とか…
おそロシア パッとしない駅でも戸建て3LDK程度で8000万とか狂ってるだろほんと 日本の統一ババア→韓国の農村に輸出
韓国の不動産失敗バカマンコ→日本の韓デリに輸出
これもうギブアンドテイクだろ >>64
そもそも借地多すぎだし、マンション立つところにはマンション建てるからな。
所有権戸建てはかなりシビア >>66
半値にはなるけど、金利も上がってるだろうから結果2割引きぐらいだと思う。 あっちは見栄というか高い家買わないと人権ないんだっけ >>67
購入代金相当を大家に預ければ
0円で住めるなんてチョンセ？
バブル経済の時にしか不可能な形態を
すべての賃貸物件でやるわけ無いやろ
半分くらいは普通に月額賃貸やで それらをぶっ叩くならヴィーガンだったら食べないでね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
