2.4億の投資用マンションを購入した男性、マンションから遺体が次々発見、天井崩落、サブリース解除でまさかの赤字転落😭 [315293707]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
福岡在住の男性会社員（50歳）が5年前に大阪市内の中古賃貸マンション1棟（築30年以上）を購入したところ、大変なトラブルに巻き込まれたという。RKB毎日放送が6月報じた。
報道によれば、この男性の年収は約1000万円で、マンション価格は2億4000万円。福岡の不動産会社はマンションを一括借り上げして、月額およそ137万5000円の家賃保証をする「サブリース契約」を提示した。
男性は、月々100万円のローンを返済しても収支はプラスになると計算したという。ところが、2年も経たないうちに家賃保証のサブリース契約を不動産会社から一方的に解除された。
毎月137万5000円だったマンションの家賃収入はほぼ半減の70万円になり、収支は月30万円の赤字に転落した。
男性は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ、49部屋すべてが洋室6帖のワンルームタイプで、約4割の20部屋しか入居者がいなかった。
外壁はきれいに塗り直されていたものの、内部はボロボロでエレベーターは壊れかけていた。空室をのぞくと天井は崩れ落ちてマンションの鉄骨がむき出しになっていた。
このマンションでは、男性が所有者となった5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかったという。
さらに3年前には、住人同士による殺人未遂事件も起きていたとか。男性が自分で買ったマンションを見たのは、実はこのときが初めてで、現地の下見をせずに購入していた。
不動産会社からは「皆さん現地を見ずに契約した人が多いです」と説明されていたという。
https://biz-journal.jp/2022/07/post_307642.html 🎋 ﾑﾝ 🦻🏼 魚羊 👵 ミョン 🌴 が 🌃 ｻ 🌞 タ 👩🏿🤝👨🏾 ソ 🧝♂
· RKB毎日放送 スルガ銀行 マンション.
【ホラー】2億円で投資用マンション購入→遺体が次々発見、
天井崩落!.
スルガ銀行が押し付けか.
福岡在住の男性会社員(50歳)が5年前に ...
統 一 教 会 は セ ッ ク ス 教 団 ！
日 本 女 性 の 全 財 産 搾 取 ＆ 性 奴 隷 化 ！
🚵🏻 はん 👨🦲 Hak 👷🏾♂ ﾁｬ 👨🏻✈ ＠ 👩🏾🏭 さ 🙋🏾♀ ﾀ 🏳🌈 ん 👩🎨 大阪のマンションを、
一度も見ずに240000000円てｗ 年収1000万程度で2億4千万のマンション買う事自体が馬鹿だろ 現物を見る見ないの問題か？
買うから死体があったならともかく買ったあとに死人が出まくりなんだから
大阪がヤバいだけ 年収1000万ならそこそこ賢いだろうに
魔が差したのか騙す方がよっぽど巧妙なのか 5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が
多すぎだろ
事件臭がする 逆にそのマンションをテーマパークや民泊として活用したらいいんじゃない
11人が死んだマンション、君は一晩耐えられるか！？みたいなキャッチコピーで >>12
賢いから年収がたかいという因果関係が最早怪しい 投資用マンションの電話営業に乗ったんだろうな
あんなのに引っかかるアホが本当にいるんだw >>16
そんな商魂逞しいやつがこんな馬鹿な物件掴まされるわけない ヤクザマンションとか不法入国外国人の巣とかだったんだろうな 購入した男性云々よりも
5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかった方を詳しく扱うべきだと思うけど
そこは具体的に取り上げちゃいけない感じなの？ >>1
＞2年も経たないうちに家賃保証のサブリース契約を不動産会社から一方的に解除された。
これが許される契約書にサインした購入者がアホなだけだな
一番大事なとこだろこれ >>26
老人ばかり住んでて孤独死なんじゃないの？ この不動産業者は、特別な資産がない男性にローンを組ませるため、書類を改ざんしていた。男性の預金通帳には当時49万6645円（平成29年1月13日）の残高しかなかったが、銀行が保管していた通帳のコピーでは、残高が3349万6645円に改ざんされていた。
↑
改竄は論外だが、年収1000万あって預金これだけなのに、不動産投資に手を出すってどうなん？ >>29
もともと金遣いが超ルーズだからポンと調べもせずに買っちゃったんじゃないの 11戸の部屋から死体が出るってそれマンションじゃなくて墓場じゃん >>28
マンション管理会社がキチガイだな
所有権が変わる時に通知入れただけで
死体が11戸も転がっている状況を放置したのか 多忙で金が唸るようにあるやつはこんな感じなのかもな
自分で見に行く暇ないけど儲かりそうな話で信じられそうな営業ならまぁええかと金を出してしまうのかもね 次からは、マンション管理の瑕疵で損害を被った時は全額返還の特約付けないとダメだな マンションやアパート投資とか暇なご隠居が趣味も兼ねてやるような事だろ 年収は自称1000万だけど自分で確認もせず言われるまま2.4億のリース契約したんだから
資産は相当あるだろ
相当裕福 >>12
親の会社に専務や常務待遇で入っただけのアホボンも年収1000万以上貰えるから
年収と賢さはあまり関係がない
自分1人の力のみで年収1000万になった人は賢いけどね マッチングアプリで、計3回会ってる子がいるんだけど、
そのうち2回女友達が出てきて、先日投資案件を勧めてきた
紹介を受けて投資はしないって宣言し、それでもいいならまた会ってくださいって言ったら、
マッチング相手がいいよーって言ってきた。
投資勧誘が目的なら断られた時点で今後会う理由はないよね？
つまり勧誘目的じゃなく俺との将来を真剣に考えて投資に詳しい人を紹介してくれたってことだよな？
と思ったら来週火曜日ディナー行く予定だったのに、コロナになったからNGだと
ばっくれか？ >>21
俺が通っていた某国立大学の准教授は
営業に騙されて投資用ワンルームマンション購入してたよ
博士号はあるが地頭が悪いタイプの准教授だった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
