【北海道】札幌に新たな高層ビル 北海道新幹線開業や五輪、外国富裕層のニーズ増加により札幌の発展が止まらない [135583811]
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大規模再開発ラッシュの札幌市に新たな超高層ビル！ 地上34階、高さ約185ｍの「（仮称）大通西４南地区第一種市街地再開発事業」
2022
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/07/post-642ae1.html
－（仮称）大通西４南地区第一種市街地再開発事業－
「北海道新幹線（新函館北斗・札幌間）」は、2030年度末開業予定ですが、新幹線札幌駅の開業に合わせて札幌市では大規模再開発ラッシュになっています（北海道新幹線の新青森・新函館北斗間は、2016年3月26日に開業済）。
「平和不動産」は、中期経営計画「Challenge & Progress」において再開発事業の量的・質的拡大として札幌再開発事業化の推進に取り組んでいますが、平和不動産が理事長を務める大通西四丁目南地区市街地再開発準備組合において「（仮称）大通西４南地区第一種市街地再開発事業」の都市計画手続きを札幌市へ要望することとなりました。
https://i.imgur.com/fMifOqh.jpg
>>1
（仮称）大通西４南地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－北海道札幌市中央区大通西４丁目
◆ 交通－札幌市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅直結徒歩1分
◆ 階数－地上34階、塔屋1階、地下3階
◆ 高さ－最高部約185ｍ、建築物約175ｍ
◆ 敷地面積－5,029.89㎡
◆ 延床面積－約99,400㎡（容積対象面積 容積率約1,650%）
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、ホテル、商業
◆ 建築主－平和不動産
◆ 都市計画決定－2022年度予定
◆ 事業認可－2023年度予定 ＊事業認可（市街地再開発組合設立）・権利変換計画認可
◆ 竣工・供用開始－2028年予定
https://i.imgur.com/sNMZyGi.jpg
https://i.imgur.com/SSEMzzB.jpg
https://i.imgur.com/famJvju.jpg
https://i.imgur.com/QgUZsBi.jpg
もう札幌でいいだろ 狸小路にもなんか作ってたし、オリンピック見込んでるのか？ 美人が多いしメシも旨いのに
街まで発展してきて最高だな
これもう東京超えてるでしょ これ、コルセンが入るだけだろうな
創成スクエアビルと同じ運命
ほぼ全部コルセンで、一般人はどうせ入らないから
無いものと同じ
http://www.sapporo-sosei-square.jp/images/building.png マジか、北大法卒業していまは東京ぇしがないリーマンやってるのワイの時代から変わりまくってるな 価学会員「ふざけるな！学会をなめるな！」 と絶叫し選挙中の幸福科学信者を棒で叩く→逮捕 [479913954] (446ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは去ﾛｸﾞ
衆院神奈川3区から立候補している幸福実現党公認のいき愛子陣営の運動員を棒でたたくなどして、
公職選挙法違反(自由妨害)の容疑で現行犯逮捕された亀岡隆三容疑者(30歳)が、宗教法人「創価学会」に所属していることを名乗り、犯行に及んでいたことが、13日新たに判明した。
亀岡容疑者は、いき氏の演説中に、「ふざけるな!」と叫び、長さ約50センチの棒で殴りかかろうとした。これを止めに入った運動員の男性(56歳)が、右腕を棒で殴られた。
目撃者によると、犯行の直前に、亀岡容疑者は「俺は学会の者だ」「学会をなめるな!」などと大声で叫んでいたという。
犯行時、創価学会男子部に所属していることを示す「創価班」のワッペンつきの青いブレザーを着ていたと見られている。
衆院選運動員に木の棒で暴行 公職選挙法違反容疑で３０歳男を逮捕 横浜 - 産経ニュース
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
2(1): (ﾜｯﾁｮｲWW 0985-7av6) 2017/10/14(土)17:02 ID:68ze1fKJ0(1) AAS
幸福のなりすまし
3(2): (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-YqbF) 2017/10/14(土)17:02 ID:EP1QrfDcd(1) AAS
聖戦が始まってしまったか
4: (ﾜｯﾁｮｲWW 71a2-NeyQ) 2017/10/14(土)17:04 ID:iTBpWp7T0(1) AAS
ふふふってなった
5: (ｱｳｱｳｵｰT Sa63-z1uI) 2017/10/14(土)17:04 ID:tWVNgn2Da(1) AAS
登場人物全員悪人
6(1): (ｽﾌｯ Sd33-qCXt) 2017/10/14(17:06 ID:WWgIXmhYd(1) AAS
宗教戦争って始まりはこんなのなんだな
7(1): (ﾜｯﾁｮｲW e9a0-AY8R) 2017/10/14(土)17:07 ID:uY8wi4ML0(1) AAS
創価学会って一応名目上は学会なの？
日本機械みたいな？
8: ﾜｯﾁｮ 0985-BQ2) 2017/10/1(土)17:07 ID:VqJSn/p0(1) AAS
俺は創価学員だけど
いつも幸福実現党に投票してるぞ もったいないなーもともと大通りは高さ規制あったろ？
わざわざ先人のセンスと歴史を壊して目の前の小銭を拾うスタイル。北海土人らしいわな。 >>7
ここの15-20FはNTT東日本サービスのコルセン
あとは楽天モバイル（トランスコスモス受託）とか
コルセンタワーとして有名 将来の遷都計画でもあるんじゃね
気温上昇とか首都直下地震とかの 宝くじ当たったら札幌の土地買い漁るのは良さげだよな。宝くじ買わないけど >>10
オフィスだけならまだしもマンションにしたりしてるからな
住人がうるさいとか言い出して大通りのビアガーデンの規模縮小したりグダグダだね 上に長いのもいいけど、地下を全部繋げてほしいわ
地下の移動だけで済む社会にしてほしい すすきのも知らん間に色々変わってるし新札幌も再開発、高速道路も中心地に直結分岐なんて話もあるし五輪ありきでやっちゃって大丈夫か？ >>22
さっぽろ以外は消滅するから、まあ大丈夫だ 再開発はいいけど大通公園の道路塞ごうとしてる市長は本当に市民のこと考えているのか どうせ廃れていく街なので好きにやってしまいましょう 日本で唯一外人にも理解できる都市らしい都市が札幌
本州の都市は道が狭すぎる >>10
丸の内や日本橋みたいな狭い道路なら33mラインを保存する意味もあるけど
大通公園みたいなスケールでそれやっても効果薄いよ 温暖化の効果か？
なお温暖化で梅雨と大雪が来る模様 >>29
いやむしろここまでポテンシャル高い町もない
札幌が廃れる頃には殆どの都市が廃れてる >>20
雪が降るから、雪かき不要のマンション需要が高い 札幌は去年オリンピック一部やったんだからもういいだろ >>34
具体的にどういったポテンシャルが札幌にはありますか？ 老人と市民以外で高額物件買ってる人の割合がどれくらいになっているのか >>37
最低賃金が安い
言語が訛りのない標準語に近いので、コルセンに最適
（訛りのある東北地方などではコルセンは難しい）
札幌以外の道内地域から、まだ人口を吸収できる 中心部にデカいビルつくるんじゃなくて琴似とか北24条とか廃れてるんだからそのあたりを面で再開発してやれよ >>2
組合じゃなくて個人施行の再開発か
この規模で珍しいな >>41
これ毎回笑うけど
結局、賃金安いのと
インバウンドや出張で財布緩んだ連中からぼったくってるだけだから
コスパいいだけで、永遠に豊かにはならないんだよなw
北大以外はまともに英語数学できる連中いないから
英語がウリのやつじゃないと英語できないし
PC得意なやつじゃないとエクセルの関数すら組めない
日東駒専以下のFランが都道府県庁、政令市役所、地方インフラのマジョリティになってるから
「大卒」「大都会」のおママゴトしたいだけで、
人材が競争力高めようとか一切ないのよ
転勤で数年住んで衝撃だったわ >>44
人件費のギャップを活かしたコルセンの招致とか、ニアショア開発とか、そのあたりはその地域が豊かになってはいけないという構造的矛盾がある 高層ビルが建つと、当然に展望台があって、市民に開放されるもんだと思い込んでた俺は田舎者
これからもどんどん高層ビルやタワマンが建つのだろうけど、それは個人や関係者のモノであって、一般市民には関係ないんだろう 円安で建設費高い時にわざわざ需要薄いオフィスビス建てるんか 札幌の街中は築年数50年くらいの古いビルばかりだからあちこちで再開発が一気に始まった 再開発で札幌ツクモがなくなった
どんな商業施設よりも大きい損失である >>31
もともとデコボコじゃなかったのに？一度変なの建ったら終わりなのに、もったいないと思うけどねぇ。
そもそも土地代薄める為に高い建物にする時点で、安売りみたいもんだよなぁ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
