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 事件は4月28日午前6時50分頃に発生。吉岡さんは3階の自室で後頭部を鈍器で殴られた上、左太ももを刃物で深く切られるなどして失血死した。

傷は背面を中心に数十か所に上り、玄関付近から居間まで血痕が残されていた。

玄関外側には、扉が開かないよう共用廊下側からドアストッパーが差し込まれ、府警はその床面から接着剤のような成分を検出。
ベッド上には凶器とみられるバールと包丁のほか、木製の棒(長さ約60センチ)の先に別の包丁をワイヤなどで固定した手製の刃物があった。

 吉岡さんの部屋と真下にある嘉本容疑者の部屋のベランダにははしごがかけられており、府警は嘉本容疑者がはしごで侵入し、吉岡さんを襲撃後、自室まで戻って火を放ち一酸化炭素中毒死したとみている。

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