X
【画像】 ガチで購入検討中のマンション間取りがこれ、感想よろ [842194458]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0119-4k3g)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:37:11.71ID:XmgiHDqg0
🕞 ン 🚣 サ 🚊 タ 🥂 は 🏁 鮮 💽 明 🦱 文 💱

私のブログは勝手に初心者～中級者向けの情報（私自身が中級者のため上級者向けは書けない）と思っていましたが、
そういえば初心者向けの情報をあまり書いていないことに気づきました。
最近、間取りについてメールで意見を求められたこともあり、
「マンション購入検討初心者シリーズ ...

統.一.教会.はセ.ッ.ク.ス.カ.ル.ト.！
日.本.人.の.全.財.産.搾取.＆性.奴.隷.化！

🛶 子 💭 タ 🦪 ン 🧅 は 🚾 サ ⏸ 韓 🎬 鶴 🧓
0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-+EnC)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:37:44.43ID:SPh7HkxEM
ないな
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4ed3-j1Pm)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:38:15.94ID:wvL71g5W0
ええやん
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMfa-G1Si)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:38:30.17ID:fRXwwtDYM
洗面２つとか富裕層やな
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d6fd-/1yk)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:38:41.34ID:dmrbqCBR0
ええやん。ナンボなん？
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 998f-4+O0)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:38:57.01ID:+2KeiObn0
トイレ二個がいい
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd4e-v143)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:39:02.10ID:rXxCfXV00
>>5
だっさ 要らねえよ
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7a56-A7Wv)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:39:25.56ID:SzpkelFA0
オレもマンション検討してるんだけど、一人暮らしで3LDKは広すぎるか？
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd4e-v143)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:39:36.71ID:rXxCfXV00
四人家族ならあり 高そうだが
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1505-uPkT)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:39:41.60ID:zpszQ0vk0
ええやん
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 418f-ykOH)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:39:51.40ID:vkMrPQ0l0
リビング狭くね？
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2544-PBDq)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:39:57.31ID:R+XO284N0
ここからトイレ3つとか4つとかにできるの？
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6589-dSCr)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:40:20.95ID:d2STBx0M0
洋室4みたいな部屋何に使うの
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7969-ynzE)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:40:35.24ID:FoSuZ+Wc0
MBってなんだよマザーブレイン？
プレステもあるし
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4170-yQOO)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:41:03.19ID:H1aE5aGb0
俺の座敷牢はどの部屋？
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 65af-JV/9)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:41:08.36ID:172zHOK/0
東京23区でこのレベルだと値段いくらになるの？
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMee-qKba)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:41:46.91ID:I6ipSMWiM
1人なのにこんな広さいる？
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMfa-G1Si)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:41:52.40ID:fRXwwtDYM
>>27
億
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edd2-LG+R)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:41:58.03ID:i4NUi8yE0
トイレの隣に部屋あるけどブリブリ音とか立ちションのチョロチョロ音漏れてくるぞ
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa09-0tCF)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:42:25.51ID:mFmhelDya
>>28
普通ここ住む層なら乾燥機使うよね…
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 65af-JV/9)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:42:28.92ID:172zHOK/0
>>30
まじか
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM8a-xsFS)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:42:41.38ID:gLBiYOnhM
>>27
23区言うてもピンキリやし
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 797e-KtxA)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:43:28.48ID:e+sXsx4h0
部屋数多すぎない？
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-8WuL)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:43:59.63ID:HqT7hOXHM
部屋数多いな何人で住むんだ？
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd4e-v143)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:44:16.14ID:rXxCfXV00
>>33
マンションじゃ5人家族はキツいな 四人でも大体のマンションじゃきついのに
部屋数足りない上に、足りたとしてもくそ小さい部屋になる
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edd2-9Top)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:44:22.50ID:SpwZmlZb0
洋室は要らないな、リビングでいい
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9918-f9jS)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:44:30.63ID:apfDr6Cf0
リビングが狭すぎる

洋室4なんていらいから、そこも普通にリビングならよかったのに

とにかくリビングが致命的に狭すぎる
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f1d2-M+VK)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:44:38.30ID:2JwA8K+G0
>>39
練馬は殆ど埼玉だから
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ce02-uPME)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:44:52.97ID:IvDdAedM0
3LDK必要ある？
3LDK必要な家族人数ならトイレが足りない

冷蔵庫も図面より大きいサイズが必要。
背面カップボードも足りないだろうね。

売り主の戦略で3LDKにしたものの
実生活でストレスがかかる狭さで
収納も足りない

リビングinじゃないのは良い
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ba23-dSCr)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:45:53.08ID:ySeAv8w+0
戸建てで良くね
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 998f-0xN8)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:46:55.77ID:dy/I50ji0
角部屋はやめとけ暑いし寒い
あと洋室4が使い道無い
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4a0a-dSCr)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:47:34.99ID:bWR9Ueem0
千早532レジデンスプロジェクト　物件概要
所在地
福岡県福岡市東区千早５丁目2342番1（地番）
地図を見る
交通 ＪＲ鹿児島本線「千早」歩10分 総戸数 532戸
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 63.84m2～98.18m2
価格
未定
入居時期 2025年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定　2022年10月上旬
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa09-UWOS)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:48:13.83ID:91tWau/ga
便所が一個しかないじゃん。安倍晋三が遊びに来たら困るじゃん
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ce02-uPME)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:48:54.24ID:IvDdAedM0
>>48
4LDKの間違い


スロップシンクがあるのは良い

この間取りを作っちゃうデベロッパーのマンションだと南西向きが心配
窓サッシのグレードが低くて蒸し風呂になると思う
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a6a2-dSCr)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:49:36.61ID:GUmys/Xn0
南西の角部屋は西日対策が必要
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a8c-CvX/)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:49:37.94ID:jTDB0fzt0
食器や調理器具の収納が厳しそう
0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 65af-aT6I)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:51:13.67ID:5r6IQDiT0
ガチ勢の評価

いいところ
ポーチのアルコープがでかい
収納多め、アウトフレーム、角部屋、風呂1618
窓多い、風呂に窓あり、スロップシンクあり

微妙なとこ
トイレ手洗いカウンターなし、シューズクローゼット小さめ
子供と顔合わせない間取り

設備や天井高や方角わからないとちゃんと評価できない
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1605-5Byo)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:51:51.59ID:Bqs+KxDR0
独身で嫁来る予定も無いのにダブルベイシンは無駄だと思うがな。
キッチンからベランダに出れるのはベランダに瓶ビール置いとけるから便利そう。
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ce02-uPME)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:52:00.47ID:IvDdAedM0
>>64
無い方が生活不便じゃね？
雑巾、靴、花瓶とか洗うにしても洗面所でやるのはキツイ
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4a8c-dSCr)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:52:10.45ID:p3G09eMj0
間取りはかなりいいな
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ced2-6gJA)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:52:54.78ID:pg9lemZh0
この広さでシューズインクローゼットが無いのはアウトだろ
あと洋室4が無駄
LDKが15畳以上ないのもダメだな
0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 998f-5lXM)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:54:41.65ID:oOgOAXo50
>>11
ダサいかどうかで物事判断するお前が何言っても無駄だわ
全く価値が無いことを得意気に言って誰からも相談されないタイプ
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW faa2-1cy1)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:54:56.29ID:2egq0qyV0
和室一部屋ほしいわね
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5936-dSCr)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:55:09.14ID:I4ZW8xoJ0
リビング13帖は思ったより狭いぞ
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-m4/e)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:55:14.59ID:8/4n8w6vr
マンションって購入してどうするの？
古くなったら売れないだろ、賃貸で良くね
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d6df-rFQl)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:55:24.56ID:WgNEnzM80
洋室4ぶっ壊してリビング広くした方がよさそう
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 591c-XRto)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:56:18.45ID:RwlRa3ng0
マンションはつらいな
一戸建てだと2階があるから、あんまり間取りにこだわらんし、
何なら庭を潰して増設すら出来る。
親父ありがとう
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5a9-EABZ)
垢版 |
2022/08/01(月) 14:58:29.69ID:7Vbayk7r0
>>72
子供と顔合わせにくい間取りなの俺も気になったわ
0092番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-fmQZ)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:00:03.15ID:Gg3zs9EQr
>>5
和室界隈勢か？
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 998f-qaF0)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:00:46.94ID:sJkvuRRk0
戸建ておじさんから見ると糞狭いよな
4帖とか押入れにしか使えんレベル
しかも天井も糞低いんだろ
圧迫感ハンパないだろうし
0096番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-m4/e)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:00:50.57ID:8/4n8w6vr
洋室4は納戸じゃないの
さすがに窓もエアコンもないのに書斎にはならんやろ
0099番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 65af-T0z3)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:01:53.40ID:j4ECM+7G0
>>82
20年でも半額残るのは安心感あるぞ
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｹﾞﾏｰ MM5e-q6MO)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:02:05.43ID:dTb494BxM
マンションなら広い方だけど築年数によるかな
中はリフォームされて綺麗だけどエレベーターと廊下と外観が古いタイプのところは嫌だ
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4ae8-HaXF)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:04:56.84ID:68vfIZCP0
この物件で奥さん子供2人の4人暮らしだと洋室1を書斎というか男の部屋にするのって許されるのかな
0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0144-Is6u)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:05:59.70ID:syuo3tUP0
リビングせまいだろ
リビングに仕切りいれるこの形で部屋数稼いでるってことは
他にもハズレ要素抱えてるってことだぞ
0106番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b156-1wwR)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:06:14.49ID:eRb+2M3k0
間取りはいいんじゃない？
あとは周辺環境
0113番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ecd-GgE4)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:10:29.46ID:gE9a3hA00
風呂と脱衣所がLDKと直結してないのはデメリット
0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-KkBg)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:10:29.84ID:bV5sr9tMM
トイレ出たあとどこで手洗うの？
0115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMbe-AFKg)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:10:30.69ID:WujguOFeM
>>1
高層階ならパラシュートも用意しろ
0119番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ecd-GgE4)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:11:51.35ID:gE9a3hA00
>>101
それ和室で育った人間だけだよね
0123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 998f-4ctU)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:13:13.47ID:kMbjsTYK0
たった5畳しかない
0127番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sd9a-oZSy)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:15:16.54ID:T9RrWqmUd
1億くらいやな
0128番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MMc5-AnMW)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:15:32.46ID:NB1eTBqkM
こんな部屋あっても使わんだろ
どうせ一人なんだし
0132番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 998f-4ctU)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:18:14.97ID:kMbjsTYK0
>>131
浴室は駐車場じゃないですよ
0133番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-u3vS)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:18:18.71ID:nesa/vYHr
実際のところマンションってどれくらい住み続けられるの？
40年も50年も住み続けられるようには思えないんだが
0136番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp05-LEM8)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:21:43.49ID:7Y8ycOfbp
子供2人ならあり
後は値段次第
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8a-0tCF)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:21:45.10ID:oU5v4bQy0
1000万くらいなら欲しい
0139番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ce4c-k/Ac)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:23:41.26ID:lGUKSh6Y0
7畳にダブルベッド置くとかなり狭く感じるぞ
4人家族想定なら各部屋あと1畳ずつ広いと理想的
0142番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edd2-qThI)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:24:50.15ID:RUVLpKou0
>>133
いや戸建てより持つだろ
0144番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa09-hJXl)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:27:57.17ID:0dQm4nvAa
>>133
実家の近くにおばあちゃんが住むために買ったマンションがあるんだけど
築50年近く経ってて今は姉が住んでるけど普通に住めてるみたい
今は塗り替えられて現代風になってるけど、以前は心霊スポットと呼ばれるくらい外壁が汚くなってた
0147番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-DmYz)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:29:26.90ID:btQRiayer
>>133
10階建て以下の鉄筋コンクリートなら100~150年はいける。
もう都内には築60~70年の物件もちらほらあるけど、水回りさえやってれば問題は出てない。
あとは共用部（窓、柵）に手を加えるのが許されるかどうか。

いずれにしても管理組合次第。
築20年以上なのに修繕積立金が1平米あたり200円切るところは要注意。
クソみたいな貧乏区分所有者が多くて管理が行き届かない可能性がある。
0149モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW cd8f-HVcg)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:31:26.51ID:oeWMbAqG0
洋室４は微妙だな
エアコンつけれないなら壁とってリビングにしたほうがいい
ドアがあるのは点数高いが

あと西日きついぞ南西
0150番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
垢版 |
2022/08/01(月) 15:31:26.82
>>133
50年ぐらいなら住めるけど住人も大体それなりになってて微妙
あと売りに出してもよほどの好立地でなければもう売れない
住んでる人間に高齢者が多くなってくると後は死ぬからいいと金渋るやつが多くなるから管理組合が機能してなかったら地獄
0152番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9928-irSu)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:32:03.24ID:Gn2fXFmj0
トイレ2個欲しいよね
0153番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2544-MxHz)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:32:41.20ID:fNsuFVwd0
>>5
子供が小さい時用にでも欲しい
0160モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW cd8f-HVcg)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:38:10.84ID:oeWMbAqG0
最近はクローゼット大きくするから部屋狭くなるんだよな
0161モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW cd8f-HVcg)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:38:45.89ID:oeWMbAqG0
>>154
ルーフバルコニーあると管理費上乗せとかはある
まあ洗濯とかは楽だろうが
0169番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ecd-GgE4)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:52:43.79ID:gE9a3hA00
>>131-132
草
0171番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd9a-0JLK)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:54:11.43ID:hoCbX1oId
5万のワンルーム住んでるようなオッサンがあーでもないこーでもない言ってて草
0172番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ce4c-k/Ac)
垢版 |
2022/08/01(月) 15:57:55.96ID:lGUKSh6Y0
>>157
下の動線好きだわ収納も良し
0174番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd9a-irSu)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:03:50.38ID:K9S2EMnSd
和室はあったほうがええぞ
琉球畳ならオシャレだし
0176番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cea2-zGVG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:05:01.54ID:J4OIn3ss0
ぶっちゃけ郊外でいいんで2階建て4LDKの駐車場2台＋αくらい止められる一戸建てがほしい

庭はなくてもいいんよね
0180番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMbe-tJvE)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:08:25.35ID:jFbqRdFbM
>>1
風が流れなさそうな間取りやな
0181番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d6f5-snRg)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:09:05.00ID:IUBbP6ro0
上の７畳の部屋なかったらあたしンちの家の間取りみたい
0183番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8e56-zGVG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:14:06.89ID:TCabt2yS0
田舎者とバカは和室のフレキシビリティに気がつかず全部屋洋室にしがち。後で最大に後悔するポイント。
洋室４の隣にトイレがある。これは最悪な間取り。実質洋室４はうんこションベンの音まる聞こえで地獄化。
悪いこといわんから洋室４は潰してリビング一体化するか和室にするべき。
0186番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:19:48.85ID:+7hrto1i0
実質使える個室が1つしかない
0187番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW baaf-mMet)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:21:51.05ID:JkrL9aNe0
>>1
これ東京だと億くらいせん？買って大丈夫？
0191番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMbe-tJvE)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:25:14.56ID:jFbqRdFbM
>>190
回転率とかじゃなくて、世帯数な
小規模マンションはマジできついと思うわ
0193モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW cd8f-HVcg)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:25:32.13ID:oeWMbAqG0
８０−９０平米くらいか

最近の新築東京なら億コースだな
0194番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMbe-tJvE)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:27:40.97ID:jFbqRdFbM
>>133
ヨーロッパとか築90年とかあるやん
ニューヨークも古いマンションあるぞ
0196番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:28:40.83ID:+7hrto1i0
>>19
流石にそれは
0197番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:29:49.83ID:+7hrto1i0
>>27
立地年数周辺環境で全く違うのに出せるわけねーだろ
0200モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW cd8f-HVcg)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:30:29.40ID:oeWMbAqG0
まあすべて言えるけど立地だよ

大規模マンションでも駅から遠いとだめ
小規模マンションでも駅から近いならいい
0201モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW cd8f-HVcg)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:30:53.16ID:oeWMbAqG0
>>199
図書館でいい間取り悪い間取りっていう本読む面白かった
0202番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (SG 0H8e-k2DQ)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:32:13.00ID:3gTEnGHMH
いやー金持ちだねぇ
0204番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:33:54.07ID:+7hrto1i0
>>33
マンション 5LDK 地域
地域は好きな地域で探せよ
普通に東京でググればボロボロあるわ
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-AVMS)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:34:42.18ID:yrwHFKLXM
>>1
浴室の隣に車庫あるやん。
0208番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (SG 0H8e-k2DQ)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:35:21.34ID:3gTEnGHMH
え、ケンモメンってワンルーム一間だろ？どうして・・・
0210番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-AVMS)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:36:13.27ID:yrwHFKLXM
>>194
地震ないからやろ
0211番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-0LTf)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:37:34.03ID:cMAIa4WIM
>>195
なんでだよ
掃除修理の無駄
0218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:42:54.51ID:+7hrto1i0
>>33
メゾネット
駅近
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_113/pj_70174409/?suit=nsuusbsp20121129001

駅近
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_107/pj_70387932/?suit=nsuusbsp20121129001

駅近
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_120/pj_70235180/?suit=nsuusbsp20121129001

間取りと眺望最高
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_225/pj_70169708/?suit=nsuusbsp20121129001

眺望最高
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_97929412/?suit=nsuusbsp20121129001
0220番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:43:10.98ID:+7hrto1i0
>>33
お礼は？ボロボロあるから探せ
0222番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:45:29.28ID:+7hrto1i0
>>219
築年数増えるとそこは増える
0223番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:46:31.67ID:+7hrto1i0
>>221
ナチュラルに男尊女卑して息子は将来結婚できなそうだな
0224番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0144-rmfe)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:46:32.82ID:ygIlRARh0
>>221
うちもそうだけど子供が出て行く未来を考えて現状でGOってなってる
0226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa09-hJXl)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:48:20.91ID:nzS9cGLca
>>211
実家はトイレが二つあるけど掃除が面倒と言う理由で2階のトイレは封鎖されてたな
1階はウォシュレット付きの洋式にリフォームしたけど2階は未だに和式トイレのまま放置されてるわ
今の家は2階のトイレも使ってるし、二つ以上あった方がやっぱり便利だとは思う
0227番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:49:01.89ID:+7hrto1i0
おまけに駅徒歩1分
将来売れると思う
0228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 414e-sbUj)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:50:18.71ID:Hs2wj7m00
こういう間取りだと夫婦の営みができなくなるんだけどそこらは文句ないの？
0229番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eda2-qmoJ)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:53:06.24ID:rkwrtiqq0
なんか狭い部屋がたくさんあるね
0231番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-AVMS)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:54:56.09ID:yrwHFKLXM
中古だと東京って言ってもやっすいな
0233番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-byov)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:56:19.89ID:jPUFx2uhr
>>229-230
ケンモメンみたいな要らない子を閉じ込めておく部屋が欲しいやん
0235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa09-20Iu)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:56:31.57ID:nIs00YJSa
>>223
家族会議の結果、一番小さい部屋俺(テレワークもする)兼物置、翌年小1になる息子が一人、3歳の娘は妻と一緒に一番広い部屋へってのが10年前
中学になった娘は妻と一緒になってvtuverに夢中なので毎日部屋で妻と一緒に仲良くモニター見てるよ

>>224
まぁね、いなくなってから妻と二人で4は広すぎるから3になったけど、子供がでかいといるうちは狭く感じる
0236番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:57:25.08ID:+7hrto1i0
ただし立地悪いから戸建買う方がいいレベルだけど
0238番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:58:19.67ID:+7hrto1i0
>>235
大してでかくなかった
子供が大きくなってとかいうから中高年ぐらいだと思ったぞ
0239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr05-byov)
垢版 |
2022/08/01(月) 16:59:50.21ID:jPUFx2uhr
>>237
お前らみてえなのがコミュニケーション取らなくなるから
わざとそういう間取りにしてるんやで
0240番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:00:05.21ID:+7hrto1i0
>>237
って思うじゃん？
子育てには廊下から直行よりリビング通過がいいんだよ
廊下直行だと子供の様子が分からず非行に走る確率があがる
こどおじになったり引きこもりも廊下から部屋に行くタイプが多いぞ
0241番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:00:32.43ID:+7hrto1i0
>>239
これな、子育て家庭には常識だよな
0242番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:00:51.76ID:+7hrto1i0
>>239
これな、子育て家庭には常識だよな
0243番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9187-0eUa)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:01:09.25ID:q5rLWzwR0
古いタイプだね
今時リビング13畳で4LDKって少なくね？

いや俺はこっちの方が好きだけど
物置部屋あると色々捗る
0244番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM5e-CNYZ)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:02:06.82ID:gb+mHGijM
ここに何人住むの？
0245番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:03:26.98ID:+7hrto1i0
浅草の間取りはリビングに左に父母の個室、これも父母それぞれ部屋が近いとストレスだから共用スペース挟んで配置

右はリビングを通過してから子供のスペースとして扉を隔ててからの部屋が3つ

管理費以外は立地も価格も完璧
0247番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:06:14.85ID:+7hrto1i0
>>246
この手のタイプとか結構あるぞ
昔の公団をリノベーションして玄関2つとか

5LDK限定じゃないなら高輪に回遊の間取りもあったぞ
0248番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ edd2-GpzE)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:07:45.85ID:hmyJfXQw0
>>1
間取りしか分からんじゃん
上下水道の配管がどこ通ってるのか調べとけよ

場所によるけど流れる音が反響して
うるさくして仕方ないってことがあるんだわ

すげー大事なこと
0249番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 99a9-BTsu)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:09:09.57ID:v5kBYbr80
あーこれトイレの後ろのウォークインクローゼットにウンコがダダ漏れ蓄積されるタイプか
0251番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:10:43.88ID:+7hrto1i0
東京でもなく福岡だし購入じゃなく賃貸だが
この福岡の賃貸マンションはなかなか渋くていい

https://bukkenfan.jp/e/6077898741870756606
0252番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 919e-dSCr)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:11:00.47ID:gCvIz4rm0
風呂に窓付いてるのはポイント高い
もっと言えば外向いてるといいんだけど
新築角部屋でも未だに窓無い間取りとか平気であるからな
0254番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:12:57.58ID:+7hrto1i0
>>253
東京でもないし一人暮らし向きだけど>>251みたいに中庭のある渋いマンションとか面白い

中庭　マンション　とかでググる
0255番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 99a9-BTsu)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:13:17.89ID:v5kBYbr80
>>251
これで65000とかめっちゃええな
0256番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 919e-dSCr)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:16:15.05ID:gCvIz4rm0
>>251
このサイト良いな、他にも面白いの一杯ある
0257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｲｰ Sac5-Rn+L)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:17:02.11ID:sEhzfK2Ca
洋室4をキッチンにしてウオークインクローゼットをパントリーに
0258番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:17:17.44ID:+7hrto1i0
割と有名なザハウス南麻布
1LDKだけど概念が違う

https://m.youtube.com/watch?v=U0kv5RxMg3g

最高値で18億円だったところ
0259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:19:04.78ID:+7hrto1i0
>>255,256
いいよな、一人暮らし向けだし
和室で寝てリビング別で書生みたいに暮らしたい

物件ファンとかソラチカとかで探すのおもろいよ
ソラチカは屋上やテラス付物件専門

http://www.sorachika-chintai.com/sp/
0261番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a84-kXgG)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:21:01.07ID:+7hrto1i0
なおザハウス南麻布のマスターピースは入居中
1LDKの間取り

多分想像する1LDKではない
料亭コーナーとか中庭とかある

https://www.rnt.co.jp/room/detail/18928/#&gid=1&pid=1
0262番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7ae1-8WuL)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:23:36.43ID:PfDTIhs10
LD１３畳が狭すぎて２Pソファぐらいしか置けない
0264番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-nJLt)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:26:55.44ID:OKEa8wtFM
なんで駐車場の横に浴室あんの？
0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7907-k2DQ)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:27:53.25ID:sGDAOegK0
アベノミスクの好景気のおかげで億単位のスレが立てられるほどになったのだなｗ
ありがとう安倍ちゃん、安倍の最後の置き土産だよ
0267番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｴﾑｿﾞﾈW FF9a-30OD)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:34:45.45ID:hit+Ai1OF
洋室234にエアコン付けれるの？
0268番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d614-ed//)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:37:18.42ID:5tr3YxyO0
玄関のすぐ横に風呂窓あるのどうよ？
0270番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd9a-Xshe)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:41:20.97ID:BIIKdpjMd
>>269
最悪逆流して武蔵小杉状態になったら全部玄関に向かって流せるぞ
0271番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ fa2f-dSCr)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:43:15.70ID:sd4JX7ed0
https://i.imgur.com/E2fPe4T.jpg
廊下が狭すぎで冷蔵庫通らないんじゃね？
0273番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 99f5-pkmO)
垢版 |
2022/08/01(月) 17:53:41.44ID:S2q4aOZr0
>>1
玄関からリビングまで遠すぎる
欠陥間取りだろこれ
0274番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-1cy1)
垢版 |
2022/08/01(月) 18:00:03.56ID:TODVk43CM
いいな
立地さえ良ければ住みたい
0276モメン ◆AZUSA//mwI (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MMee-HVcg)
垢版 |
2022/08/01(月) 18:31:45.62ID:7SMDUrp7M
>>269
リビングに近い部屋に近いよりはマシ
0277番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7a87-JYI4)
垢版 |
2022/08/01(月) 18:54:49.89ID:71W08EE+0
>>190
分譲マンションも買うやつの殆どは終の住処として買ってるんだからガチャだろ
0278番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0af5-QSdR)
垢版 |
2022/08/01(月) 19:23:44.52ID:U/8tNo7s0
柱が邪魔して真ん中の部屋の室外機置く場所無いじゃん
0279番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMee-kVqG)
垢版 |
2022/08/01(月) 19:51:52.42ID:B3Q0jCvfM
>>268
ポーチに、外に廃気はしてるけど
風向きで逆流してくるのと
風呂を通路みたいなところに
面していたくないなぁ
結構トラブルになる
0280番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp05-sMW4)
垢版 |
2022/08/01(月) 19:53:21.66ID:iQsw7n5tp
子供2人いたらゲッソリする間取り
やっぱ戸建よ
0283番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fa56-oFL7)
垢版 |
2022/08/01(月) 20:20:03.22ID:P4gQx3EF0
洋室3と4にエアコン無理じゃねこの間取り
後はキッチンが絶望的に狭い
全然物が置けないぞこれ
0286番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cef5-HRBe)
垢版 |
2022/08/01(月) 21:50:47.32ID:jQEvUOJX0
>>1
2階ないの？平屋
0287番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9187-0eUa)
垢版 |
2022/08/01(月) 21:53:16.02ID:q5rLWzwR0
>>251
住みたくはないけど泊まりたくなるね
0288番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd9a-3VuK)
垢版 |
2022/08/01(月) 22:05:51.07ID:caJwpaMAd
キッチンの流し台を90度回転させてもっと長い奴にして
洋室4は無くしてリビングダイニングを広くしたいな
0291番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9187-0eUa)
垢版 |
2022/08/01(月) 23:30:57.79ID:q5rLWzwR0
>>283
うちも似たような間取りだけど天井裏にパイプ通して全部屋にエアコン設置してる
何の問題もない
0293番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 65af-C7wc)
垢版 |
2022/08/02(火) 00:53:34.06ID:E4ssWe8C0
リビングが狭いのはまだしも、子供部屋が狭すぎ
5.6畳なんて虐待だぞ
0294番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b13a-HTOU)
垢版 |
2022/08/02(火) 01:17:34.12ID:JN4eQt8J0
>>1
一緒に住もう😋
0297番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0d8d-QQGm)
垢版 |
2022/08/02(火) 05:20:10.20ID:QQaAxzuF0
>>1
洋室4はエアコン使えない死に部屋
キッチンの後ろが狭くて冷蔵庫入れたら食器棚狭い
洗濯パンの所が狭い気がするがドラム式置ける幅はあるのか？
どっちが北かわからないが部屋に西日が入る？
許容範囲だけどトイレか狭そう

このぐらいかな
0298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0d8d-QQGm)
垢版 |
2022/08/02(火) 05:22:49.68ID:QQaAxzuF0
着替え場の物置も小さいな
家族分のタオルとパンツ入るか？
0300番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW aa40-dirl)
垢版 |
2022/08/02(火) 05:52:18.67ID:XWR9uiME0
洋室四畳にいるとトイレのブリブリ音やらが丸聞こえでトラウマになるぞ
0301番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cdde-sbUj)
垢版 |
2022/08/02(火) 05:59:32.39ID:K8Y+YDQy0
パワーラックはどこに置くんだ？
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況