都民「ハァハァ…9,680万で新築🆕🏠✨を手に入れたぞ」これが現実😢 [805238285]
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今どきテレワークもネット通販も普及してるし世田谷徒歩2分もそこまでメリットじゃない気がする 億ションならぬ億ハウスだな
どういう仕事の人が住むのだろ？ 地方民「ほい、2000万で庭車庫付きアチアチ住宅😙」 これだからタワマンの人気が出るんだよ
世田谷線みたいなとこでペンシルハウスに1億出すなら都心のタワマンにする
専有面積は当然狭くなるが仕方ない 車までドアtoドアだし
ベランダで絶叫バーベキューもできるし
理想やろ 【悲報】東京都 自由に使えるお金ランキング 全都道府県中ビリだった
https://i.imgur.com/Gq12RPH.jpg >>11
ハリボテだけの集合住宅とか死にたくならんのか？w 子供が大きくなるまでアパートで我慢して成人したら郊外に家を持つべき 狭小すぎるゴミ物件やん
都心に執着する気持ち悪さがにじみ出てて吐き気しかしない
郊外なら豪邸建てれる額だろうになぁ DEN2畳って小さすぎひん？4畳はあるイメージなんだが >>15
トンキン土民「東京は物価が安い！ガスも安いんだあああああああああああああああ💢💢！！！」 神奈川から阪大進学して大阪で働いてるんだが、本当によい選択をしたと思うわ
東京やってられへんやろこんなん 都会って本物の金持ちがたくさんいるからな
雇われでも30歳外資勤務で3000万とか
豊洲のタワマンそんなのばかりや これでも30代で世帯年収2000万以上ないと買えないからな
即完売して抽選になる都心の億ションとか誰が買ってるんだよ 東京住み32歳年収700万
マジで最下層、スラム生活だよ
地方都市に移住したいわ >>34
それで手にするのが狭小住宅
そいつの人生、無駄が多すぎやせんか？w >>38
まだマシな方ってだけで地方から見たら失笑もん これって土地代８割くらいなの？
地方でよく見る貧乏人用の激安住宅と同じに見える。
１億出せるならもうちょっと家本体に金かければいいのにって思うけど
土地が小さいと何をどうやっても安っぽい外見にしかならんのかな >>47
99%土地代だろうな
そして元々はただの一軒家だったということも分かる 価格資産性能と居住性能の間になんら相関は認められない
自分で住んでいるやつは頭が悪い これ土地72㎡あるか？
南側のでっぱりの横が庭になるとか？ 田舎者は土地の安さと雪国マウントしかできない無様な虫ケラだからな（笑）
ほら、悔しかったらトンキンって言ってみろよｗ 埼玉なら5000万もしないレベルやな
在宅勤務の企業に入って通勤なしで働くのが最強やろ 田舎者は土地の安さと雪国マウントしかできない無様な虫ケラだからな（笑）
ほら、悔しかったらトンキンって言ってみろよｗ >>44
どこがだよ
何もないぞ
路面電車みたいなちっさい鉄道だぞ >>44
どこがだよ
何もないぞ
路面電車みたいなちっさい鉄道だぞ >>15
北陸は生活レベル高いって昔からいうけどマジなんだなぁ 田舎だと～って言ってる人がいるけど、いまどき田舎で駐車場なしの新築なんぞ存在しないから
たとえ庭を削ってでも2台分は確保してる 家賃６万円のボロ賃貸に住んでるおっさんが
１億近いローン組める金持ちを上から目線で馬鹿にしててワロタ マンションのほうが良くね
隣人ガチャ外れたら地獄やん 3階もあるし
延べ床120で
そこそこ暮らせる家じゃんって思ったの、漏れだけ？？（建築業界在籍） 東京は持ち家ない奴が住む場所じゃないんだよな
給料がちょっとくらい良くても全部家賃で飛ぶ
上京者ってのはメディアに刷り込まれた東京のイメージによって搾取されてる 15年前だったら6000万ぐらいで売りにだされる家だな 恥ずかしくて人呼べんな…
これなら横浜の億ション買ったほうがいくらかマシでは >>49
荻窪って洗練された街って言うか
ニッチでマニアックな個性的みたいな街だよな？ 家と家の間もっと空けろよ
どうやってメンテするんだよ >>68
そういうのがネットの醍醐味っしょ？ｗﾌﾟｹﾞﾗ 細長いのはいいんだが横幅をもう1m伸ばせないもんかね
人が住む間取りじゃね～だろ 徒歩2分がでかいな
都内は駅にいかに近いかがステータスだから1億でも売れるよ まあ田舎特に西日本なんて朝鮮人しか住んでないからな あと外壁補修どうすんの？
酷いとこだと隣家との距離もっと狭いとこあるけど
国は規制しろよ 代田に住んでた時に世田谷区役所に何度か行ったけどマジで不便 こんなん絶対3個繋げた方が強くなるし安くなるし空調効率上がるじゃん
法律が追いついてないんだろうけどなんとかしろよ >>87
あの不便さを感じるのが世田谷区民のステータスやぞ ジャップはわざわざ都会にウサギ小屋を？ワオ、クレイジーだね 億でこれ…！？
安いマンションで我慢して早めに退職してうちの方来て6000万で豪邸建てて余生過ごした方が良さそう >>71
建売屋が作った、スカスカ壁で音漏れ放題断熱材ケチってて夏は灼熱地獄、隣と密接物件に９０００万払うなら、
６０００万位の土地を見つけて、自分で好きな設計の家を建てたほうがマシ 世田谷線だったら他の路線とクロスしてる三軒茶屋、豪徳寺、下高井ぐらいしか価値ねーだろ >>94
3個に割ったほうが儲かるし
仮に一個にしたところで土地代高すぎて買えるやつが存在しない 2階建でも3階建でもいいが各フロアにトイレは欲しいな マジでこんなんなん？
同じ値段で名古屋なら蜜柑山の良い家が買えるのに >>94
元は3軒分合わせた一軒家だったけど高すぎて売れないとみて
3つに分けたんだよたぶん バカの極み
なぜテレワークも選べる時代に損な買い物を！？ >>108
この値段だとサラリーマンでもローンきついぞ 昔の車両に乗っちゃうと冷房が無いから大変だよ
風景も悪いしね
まだあんのかな昔の車両 おれも今年念願の住宅ローン組もうと思うんだけどどう思う?
購入額8000万 一戸建て 豊田市内
頭金 4000万 ローン4000万
頭金の内訳
俺の金 2000万
俺の親 1000万
嫁と嫁の親 1000万
俺37歳 年収800万円 メーカー勤務
嫁39歳 年収600万円 薬剤師
注文住宅で間取りはこういう感じにする予定
https://i.imgur.com/66DxJMk.jpg 地方なら誰もが大きな庭付きの家に住めるのにこんな小さい家しか住めないとかアホらしくないのかな 新築建てたら転勤させられるって本当？
うちはそうだった 物価を踏まえて決めたほうがいいよな
鹿児島とか2万も出せば一軒家が買えるのに まず建売はなしだね
耐震ua値分からんし、2×4で床が濡れたかもしれないし、購入先からの保証がないに等しい 家が狭いだけなら大したこと無いわ
隣が近くて密集してるのがストレスすぎる 徒歩二分はいいけど冷蔵どうやって入れるの？
釣り上げたとして二階ベランダなくね？ 都会に家を持とうのCMで有名な極小住宅じゃん
改修にも無駄に金がかかり売ろうにも不動産業界ではゴミだと知られているので足下見られる馬鹿物件
貧乏人は応分に賃貸マンションで一生を終えるのがお似合い >>103>>108
物理的に繋げて売るのはバラって意味
壁を共有するイメージ >>9
500万じゃ上物が無理
今資材高騰してるし1000万くらいは掛かってるだろ
後は土地だがこれは田舎の程度による
土地24坪位だと俺の田舎なら1300万くらいはする
(勿論駅から離れればもっと安くなる) >>122
え、そんなこと言ったらマンション絶対無理じゃん こういう家は90年代からある
もともと一軒の家・土地だが
そのままでは売れないので三軒くらいにして売る 3階とか膝弱った時困りそう
ホームエレベーターあるならいいけど >>15
大阪低すぎね？
食費も田舎よりも安くて住みやすかったぞ >>113
豪邸だけどバルコニーマジでいらないよ
あと今の流行りはキッチン横にダイニングテーブルとくっ付けるから検討してみたらどう >>113
こんな感じってことだから実際は違うんだろうけど土間って何に使うんだろう
もう十分広いけど自分ならリビング広くしてごろ寝スペースでも作りたいな 池袋に親戚の家があるけどもう少しだけ広い気がするけどだいたいこんな感じ
地方と比べると値段は倍や3倍で広さ半分
東京高すぎるだろ
そもそも一億近い金なんて借りられねえし
毎月40万とか50万返せる稼ぎがすごい 土地代で7500万かかってそうな家だな。田舎で土地込み3500万の家建てるか迷ってる俺からしたら天上人だは >>135
>>136
321名無しさん＠引く手あまた2021/10/02(土) 23:17:01.06ID:V2nxANk00
おれも今年念願の住宅ローン組もうと思うんだけどどう思う?
購入額8000万 一戸建て 豊田市内
頭金 4000万 ローン4000万
頭金の内訳
俺の金 2000万
俺の親 1000万
嫁と嫁の親 1000万
俺37歳 年収800万円 メーカー勤務
嫁39歳 年収600万円 薬剤師
注文住宅で間取りはこういう感じにする予定
https://i.imgur.com/66DxJMk.jpg >>138
地方は仕事が選べないじゃん
売るときは価値が下がるでしょ うちの近所にも細切れ分筆されたこんな住宅あるけど多分半額もしない >>151
ああいうやつ殺したくなってくるなマジで 段々細分化されてくな
隣とコレだけ近いと戸建ての意味あるんか 都民の勝ちだぞ
都内の土地は下がらないし資産価値として残る
地方で1億の家買っても数十年後ゴミになるだけだから >>148
35年後にタダでも引き取ってくれたら御の字よほんと。
仕事はまぁ、人生この先どうなるかわからんけど2馬力で払うし嫁がアパート暮らしは嫌だって言うからしゃあなしだね。 >>160
>1の家を半分にしたのも有るんかｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>157
テレワークが進めば都心なんて意味なくなるので
20年後、都心は廃墟になってると思うよ
いまのうちに地方のいい土地買っておいたほうがいいのになぁ 都心にこだわらないなら地方都市住むのが最強じゃね？
京都か福岡どうだろう？
福岡は仕事さえあればなあ 陽の光も見れず狂いそう
都会の人は心身共に強靭だな >>140
そのまんまだが
形状はアパートと同じ
所有権はアパートと違って自分の物 >>128
土地を取得した企業的には1円でも高く売りたいから効率とかどうでもよくて
マイホームっていう付加価値で数百万高くできるからそうしてるだけ テレワークでどこでも仕事できる時代だから地方で仕事探す必要なんてない
今の仕事を続けながらどこでも住める
地方は栄え東京は廃れた廃墟になる うちの近所じゃん
上町に出ればオオゼキとユニクロあるし松陰神社側も含めれば飯屋も豊富だから悪くないぞ こういうのは我欲（不動産屋の）って言われても仕方ないと思う
公共の福祉とかそういうものが完全にすっ飛んでいる >>157
それ自分がクソ狭い場所に住む必要あるか？
部屋や土地貸して金稼ぐ方が賢いような気がする 環境価値がメインの価格だからな
これより安い田舎の千坪の豪邸を持ち出されても
これを買う連中には価値がないんだよね ソウルや香港の方がもっと高いんでしょ
外資が逃げていく東京の土地買うのは田舎の土地買うのとあんま変わらんと思うが ワロタ
都会に住みたがってるやつって前世で悪いことしたんだろ？
じゃないと説明つかんわ
人生賭けてボケるとツッコミ難くなるからやめてくれw >>165
まあ、一億で広い家に住むか、５０００万でその半分の家に住むかって選択肢だからな…… 流石にこんな鉛筆小屋にすみたがる奴って頭おかしいわ
しかも億 >>173
そういう流れはあるけどさすがにそれをできる人はせいぜい10%くらいじゃね？
そもそも完全テレワークができる仕事が限られるかつ都会暮らしが好きな人もいるし廃墟になるのは想像できない 鉛筆じゃ借り手もつかねえだろ本当に
買う奴は知能低すぎる 特急なり新快速30-40分くらいの中古住宅をDIY(難しいところは業者)した方がよほどよくね >>177
まあボリュームゾーンが40歳前後だと思うしパパモメンが多いんだろう >>43
サティの後ろの茶色いビルの隣住んでるから気軽に遊びにきてくれ 上物だけ自前のこどおじだけど、同僚が5000万円以上使ってこういう家買ったって報告される度に反応に困る
せめて建売じゃなくて注文住宅にすればいいのに
建売なんてメリットは外構だけだろ こんなに酷い住環境だと子供がこどおじにならない(なれない)という副次効果もあるから悪くはないかもよ >>15
我が三重県ではだいたいの実家が土地は腐るほど持ってるから、結婚すると発表した時点で男側と女側の実家で、土地やるから近くに家建てろ競争が始まる
好条件競争に突入すると家建ててやるから近くに建てろ競争になる 東京で一戸建て買っても全然羨ましいと思わんわ
しかも殆どが庭なしだし
まだマンションに住んだほうがマシ >>15
統一富山めっちゃ上位やん
やはり統一協会は日本を救う メインの目的は東京に住みたいだから
それが叶い楽しく東京暮らしをして
20年以上住んで子供も送り出し、さてリタイアするかって時に
高額で売却できるならむしろコスパいいよなあ 東京で年収800万より地方で年収700万のがいい暮らし出来るわ 地方は仕事がない！って東京にしがみついてる奴の月収が25万とかでほんと笑っちゃう事が多々ある DENって何だよ？書斎か？
ウォークインクローゼット抜けたらあるんか？ >>15
国民の10%が日本一貧乏なトンキンなんだから
そりゃあ国も貧しくなる訳だわ 中古2800万で買った俺の家のほうが豪邸だわ
札幌だけど… >>200
マンションは土地じゃないから
部屋買いで建物にヒビとかはいってくると
価値が落ちるよ >>3
狭すぎて部屋とは呼べないが
ないよりあったほうがうれしいやろ？好きに使えや
というスペース >>208
そう考えると国民の10%が資産1億円超えてる中国ってやべー国だな >>15
>基礎支出＋通勤の機会費用
田舎の農業や漁業って食料、家賃激安だし通勤費用ほぼ無いしな
そんで沖縄大変なんだな >>160
寝台列車の通路やね☺
この家て育った子供も将来病みそうだNE❗😆 無理して都内に一戸建て買う奴って見栄っ張りでしかないよね 自分では買えないけど親とか祖先が買ってたら勝ち組でめっちゃ羨ましい >>211
定期的にメンテナンスくらいはするでしょ
そのためにマンション管理費払ってるんだし
それに引っ越すつもり無い場合なら売ることはないんだから価値下がっても問題ないね >>160
これならマンションでええやん🥺
土地も使い道なさそうだし 躾けしない子連れ家庭が隣りに来たら最悪なやつ
一日中走り回らせるから地響きが酷い こういう家って建て替え時には隣人に承諾取らないと駄目なんじゃないか？
売りづらそうだから資産としてもイマイチに感じる >>219
鉄筋コンクリートの家も同じだからね
埋立地のエリアは危ないから >>167
そういうのって20年前くらいから言われてるけど全然じゃん >>1
最近の東京の戸建てはこんなんばっかだよ
元から大して広くない土地を文筆してこんな家ばっかり建ててる
住む人間のこと全く考えてないからマジで糞 故郷でもないのに、わざわざ毒ガス地帯に高い金払って住みたがる理由が分からない >>32
大阪は発展してるエリア狭いから
郊外安いよ >>228
俺んところの貸しコンテナ屋が儲かるからいいんだよ 2階リビングとキッチンは家具や家電の搬入搬出も面倒だけどスーパーとかの食品も毎回階段使って2階まで持ってくの地味に大変だぞ子供いるなら尚更
これならまだ横に広いマンションの方が苦労は少ないわ この間取りはリビングと同じ階に浴室があるだけまだマシだ >>19
世田谷線は、バスと変わらない！
極論で言えば、
三軒茶屋駅まで徒歩60分？って例えが正しいかな？(自転車で20分掛かるかな…) 東京は金持ち以外お呼びでない街な
一般人は仕事の為に仕方なく住んでいるだけ
って事実を指摘すると東京の人は怒るんだよなｗ >>229
コネなし民と女は地方では雇われない
少子化でコネなし男でも少しは仕事回るようになったが >>233
うちはその間取りでしんどかったけどウォーターサーバーやめてガスファンヒーター導入したらだいぶ楽になった
でもやっぱりキッチンと居間は一階にあった方がいい
設計士が流行らせるんだよそういうの >>206
ググって来た。
DENとは、巣・洞穴を意味する英語から取られた言葉で、書斎などの趣味を楽しむための部屋のことを言います。 >>15
ググると日経の記事出てくるな
ログインしないと読めないけど東京最下位はガチの模様🥺 本社が東京にある会社に務めて高給貰いつつフルリモートワークで地方都市に家買って住むのが一番コスパ高いわ
地方都市なら3000万もあれば十分豪華な1軒屋買えるやろ >>15
これが答えやろ
東京が生活で一番不自由な街なんだよw 俺埼玉の東武東上線沿いに家建てたいんだが3000万じゃ建てられないんだよなあ
地味に高いよ >>245
フルリモートじゃなくても週一通勤なら新幹線も余裕だしな >>160
なぜこの幅で2つ家を立てるんだよ
合わせりゃいいだろうに こういう家買える人ってどんな職についてんの？
雇われサラリーマンじゃ良くても2馬力世帯年収1500万くらいだと思うけどそれじゃ全然足りんし >>252
あくまでその中の東京隣接地域だな
でも他県行くなら都内市部の方がいいんだよな >>15
都会ほど家賃や住宅ローンクソ高くて、子供の保育も高くて、教育にも金掛けがちで、物価もまあ高くて
と考えられるけど
関東4県と大阪辺りはちょっと異常だな🥺
愛知とかまあまあ都会なのに上位だし >>260
都心から16号線まで離れるともう田畑だらけ
価格の殆どが上モノだけ物件も出てくる
リモートワークで週一通勤ならできるやつ出てくる >>264
階段にエスカレーターつけられなかったら無理だと思う
80でも三階建階段登ってる人いるけど一部だと思うし最期は誰でも無理になる 土地神話の時代じゃあるまいし
無理に持ち家に拘る必要なんてないんだよ
この手の家買うのは人生設計失敗してるぞ >>267
年金から払える額の借家で満足できる方が狭き門
それまでに資産形成できるやつとなるとさらに狭き門 ペンシルはまじで階段がつらい
おしっこ行くのめんどくて台所のシンクにしてたわ >>235
世田谷~三軒茶屋間は10分かからないし
世田谷線は5分間隔で来るし
バスと違って遅延はほぼ発生しないぞ
この家~三軒茶屋なら15分くらいのイメージでいい
会社勤めで定期あるなら電車賃もいらんし >>15
これが現実だよな
地方と東京を比べた場合
家賃が3倍違うことは普通にあるけど
給与が3倍になることはまず無い でもじっさい都会に住みたいんよ
旅行で地方行ったら
国道沿いにしまむらとタイヤ館とパチスロしかなくて
こんなとこで生きてたら死ぬと思ったは これ誰が買うんだ
世帯年収1500万あるけど買える気がしない 3年位前に埼玉の駅10分以内4LDKを2000万円以下で買えたわ
マジで時期が良かった >>260
その表で所得から引いてるのは一次産業だと安くなる費用だしな
三次産業が多い地域は下になる 去年新築したけどこれを平屋にして2,600万円ぐらいだったわ
リビングのサイズも同じぐらいだ こちだって購入してる人は海外の人か公務員夫婦だよ
サラリーマンじゃ買えないよ >>129
坪50万って政令指定都市でもそうそうないぞ。桁間違えてないか？ >>275
たまにいくならいいけどなwww
そんなおまえらには川崎横浜相撲原がオススメ
車も余裕で持てるしいざとなりゃ都心のサービス享受できる サリーマンは賃貸でオーナーの匙加減で高い家賃を払うことになる >>287
って地方の人は思うけど
タワマンなんて70平米で家族4人住んでるからね？
旦那の年収1000以上でそんな生活が待ってるぞ
90平米あるタワマンなんて殆どないからな 都市部で72平米もあればペンシルとは言えないだろうな
まあ建ペイ率60%とかの地域じゃきついけど キッズは病むだろ
「自然の中で育てる方がいいか」は賛否あるが
ペンシルハウスで育ったペンシルキッズとか何かの実験みたいだし >>281
家の近所では、
黒いシャツを着てると、
ドコから顔なのか？って位、
真っ黒な黒人が5千万円の新築買ってた…
京都だって中国人に買い荒されてるらしいし、
ホント外国人土地購入禁止法が必要だと思う！ >>269
家購入はリスクの高い資産形成でしょ
同じコストでもっと柔軟な資産形成した方がいい >>293
大人も怪我したりジジババになったりしたらこんな間取りじゃ生きていけないし🥺 蛸壺で必死に働いてようやく手に入れた家が犬小屋・・・
これが人間らしい生活と言えますか！あんたの人生何なんすか！！！ >>295
それはわかっているし否定はしない
だいたい大金持ちだったら俺も2年ごとに借家引っ越す人生にして死ぬ
大金持ちじゃないから貯金できずに半殺し未来にしかたどり着けないだろうと諦めて家を買ったということ
フィージビリティの問題 東京人は東京に住むメリットを語るけど
その多くは地方に住んでても実現可能だったりするｗ >>299
都市部は本当どこも同じ風景だしな
苦し紛れに美術館！とか言い出すの本当みっともないなといつも思ってるわ >>299
転勤で名古屋に居たことがある
あそこは良かった
でも名古屋だけじゃねえかな、とも思った
あそこより小さな都市でも成り立つ話かどうか 鉄道に頼り切った交通網が都市開発の全てを駄目にしたな
そろそろ遷都したほうがいいだろ割とマジで 1億あったら群馬とかならガチの豪邸建つよ
みんなテレワークできる仕事に転職して群馬に行こうよ！ >>298
むしろ金のない、ローンをガッチリ組まなきゃいけない層の方が
リスクの低い借家を選択した方がいいと思うけど…
不確実性に耐える余力がないんだから これだけ金払えるやつは日々の生活レベルからして全然違うだろ 持ち家の分際でコンパクトか軽しか置けないというねｗ ペンシルはマジでだっさいからな
この値段でここなら都内で他にいくらでもある >>307
自動運転車がメインの社会になったら
鉄道前提の社会はどうしようもない
>>314
30年後も社会構造が同じならそうかもしれないけど
自動運転車が普及したら一極化は止まるだろうから
難しいんじゃね？ >>307
都市開発自体が鉄道会社主導だもんなあ
鉄道会社は「儲かる駅」以外には人口分散させたくないだろうしもうガンだよ🥺 官庁とかは埼玉にでも移設してちょっとでも地価下げてくれ >>309
災害全損リスクを言っているのだと思うが選り好みしなければ神奈川県だと1300～1800で上は建つんだよ
持ち家ならその程度はさすがに出せる人が大半だし保険でその額を減らしている
カツカツでローン組むやつは論外
年収1000でも厚生年金は月20も出ない未来
これは可能性リスクではなく確実に起こること
多額の退職金や相続が確約されていたり対策できてるなら家取らんでもいいと思う やっぱ接続のない世田谷線沿線ってあまり人気ないのかね？ >>318
何時実現するかは置いといて
実現したら東京のような鉄道前提の都市はかなり苦しいぞ
人々は利便性を求めて外に出て行ってしまうからな >>16
戸建ては買った瞬間に価値が半減、その後も価値はゼロに近づいていくが
立地のいいマンションは10年前のものでも当時より値上がりしてるんだが？
リセールバリュー考えたら戸建て買ってるのはガイジとしか思えんわ >>322
死ぬのは地方だろ
世界都市東京は一極集中加速でむしろ暴騰する こっちはこの横幅を2倍にした新築が4000万くらいだわ 人口減少で土地代は下がり、人手不足＋インフレで建築費は上がる
新築の値段はそうそう変わらない
中古はそこら中に空き家ができるから下がる >>319
現役世代で厚生年金の低さをあらかじめ念頭に置くような奴ほど
不動産っていうコストの高い資産形成は回避しとくべきだろ
日本の中古物件市場を鑑みれば資産価値が激減するのは目に見えてるし >>291
通勤の往復時間に平均時給をかけたもの
当然都市部のほうが高くなる
意味わかんねー指標 都民は車も持てず家も買えず、結婚できず子孫も残せない
何のために生きてるの（笑） >>326
東京も2025年から人口減少するんだよなあ 俺は地方民で高卒でいわゆるマイルドヤンキーだけど、東京に出たエリート様と違ってクルマも持ってるし結婚して子供もできたから家も建てたわ
もちろん両方の実家には大いに助けてもらって感謝してる
でも俺より勉強できて東京に出た同級生はみーんな狭いマンションに住んでて車も持てず結婚もしてない
あいつら何のために勉強してたんだろうなw >>334
そりゃ東京に！東京に住んでる！！！！
これだけのためだよ 世田谷区だけで最低5万～数え方によっては10万戸の空き家がある
そのうちの15ぐらいは俺の従兄弟のもの
彼はその1つたりとも借家にすら出していない
金持ちは納税にも困っておらず、値段と頭下げてまで借りてもらう必要性なんてない
これから人口が減り物件がどんどん余っていく、ここまでは本当だと思う
しかし、余ったから安く貸しに出すやつが増える、そんな話が確実に成り立つかどうかまでは俺にはわからん
>>329
レスに一つぐらい数値ださんとな
コストが何に比べてどう高い
どういう意味の資産価値が激減、とか書かないとレスを返す必要性がなさそう
十分に収入がある動画配信主あたりから聞いて不理解のまま真似っ子しただけのように捉えられるぞ
問題は自分がそれで最期まで行けるかどうかの実現性
実現性としては、毎年こういう手段でこれだけの数値の資産形成できるから借家でも大丈夫である、とか具体的な数値混ぜて話がないとおとぎ話にしかならん 二階にキッチンってのに違和感を覚える 今どき普通なの？ 地方なら学校で家をバカにされるレベルの貧困層が住むやつ >>334
ちなみにちょっと前のタワマン、マンションはデータ回線がヤバい
資産上値下がりせず、30年住んだ後売った際、一年あたりの住居費がそれほど高くないのかもしれん
ネットすらイライラ70平米程度の30年をどう思うかだと思う
駅チカ職場チカに全振りし過ぎてる気がするわ >>326
地方はもう死んでるｗ
それと東京のような一極集中は時代遅れになる可能性が高い
今後は多極分散だとかエッジシティの発展が可能性高い >>349
人口減少のなかでのインフラの更新とか考えると選択と集中が必然だよ
外国資本を呼び込めるような観光資源があるようなとこは別だろうけどね >>343
3階建てペンシルハウスでは普通つうか1階は駐車スペース入っちゃうから生活スペースは2,3階にせざるを得んやろ🥺 住む場所を会社が用意してくれてるから23区の駅近に無料で住んでるの🤗
車も奥さんもいるわよ 一階のパパママがセックス中に声我慢しなくても
3階の子供達に聞こえないいい作りだな
とか考えちゃった42歳独身の俺悲しい うちの近くにもこの量産ハウスが線路沿いにズラーっと並んでるわ
なお旗竿地との2層式になってる模様 >>37
円安だからな
中国人からみりゃバーゲンセール 23区つーてもだな
荒川だの江戸川だの板橋だの足立だのはスラム街みたいな場所もあるで 年収1000万でも買えないんだろ？
もう大手は本社を地方移転した方が
社員も幸せなんじゃないの？ >>160
サスケでこんなステージあるよな。
床に足をつけず生活するチャレンジできそう >>334
>車も持てず
この発想が既に間違ってるんだよ
車を持たなくても生活できる都会が羨ましい
これが正しい反応
田舎に住むと通勤、買い物のために車を所有しないと基本的な生活すら営めない
車はめちゃくちゃ高コストな移動手段で、普通車を7年ほどで乗り換えながら使うケースでも
20歳→70歳までの50年間で5300万もかかる
https://www.goo-net.com/kaitori/kaitori-satei/izihi-gimon/2540/
>生涯にかかる車の費用は「約5300万円」となる計算です。
この無駄なコストをまるっと削減できる都会に住めば、タワマンにも住めるんだわ いっつも思うだけどどうやって外壁補修すんのこういう隣との距離が近すぎる物件 ローン組まずに一括で買ったならアリ
そうじゃないなら今から老人大勢死ぬのにこんな庭もない細いケーキみたいな家にそんな価値はない >>78
他の中央線沿線と比べるとただの再開発された街って感じだな >>37
>これでも30代で世帯年収2000万以上ないと買えないからな
>即完売して抽選になる都心の億ションとか誰が買ってるんだよ
親の援助だよ
他にも公務員大企業の退職金足したりとか
オリンピックの中抜きとか
そういうのです
今は親が金持ってないと厳しい こういう隣と密接してる戸建って防音性能集合住宅と変わらねえかマンション以下だろ
昇り降りがある分こっちの方が不便だし何考えてんだ 大半の田舎家族は車2台持ちでしょう？
父親の通勤手段に1台
母親の買い物手段に1台
つまり生涯で5300*2=1億600万円もかかるわけ
都会に住めば、この1億600万円分を駅近(徒歩3分以内)かつ商業施設と直結したタワマン購入・維持費用にあてることが出来る
さらに都会の会社は田舎と違い、給料水準が高いため高年収が期待できる
また有名大学に子供が進学しても「仕送りなしで実家から通わす」事ができる
この恩恵は平均的な仕送り額(月10万×12ヶ月×4年)の削減に繋がる ※480万
子供2人ならば480*2=960万円だ >>372
ガソリンを入れるだけで日本中を移動できる自動車のコストが月8万円なら
安いじゃん
一度しかない人生を電車移動できる範囲で終わらるとか
意味ない いくら田舎でも新築平屋コミコミ1000万で
建てられた人ってこの世にいるんだろうか
合併浄化槽。キッチン、トイレ、バス、
エコキュート、エアコン。300万で収まるのかよ？
残り700万で土地。建物。諸費用。
絶対無理だろ >>339
まず不動産は有価証券みたいな資産と比べて
取得コスト・保持コスト・売却コストがコストが高い
大体新築物件も購入した途端中古になっては10%下がるから
このソースの物件も確実に968万マイナスになる >>247
足立区に家買ったけど、土地建物30坪の2階建てで4000万だった これらのメリット(給料水準が高い、車を持たなくても良い、大学に進学した子供に仕送りしなくてもいい)があるから都会に人が集まる
人が集まるから地価やマンション相場も上がる
この結果、10～20年住んだ中古物件でも買値より高く売れる可能性が高くなる
特に家族向け(3LDK～4LDK)は安泰
※独身向けワンルームは駄目
たとえば30歳同士の夫婦がいたとしよう
子供が2歳くらいになった頃にマンションを購入
20年経過し子供が大学卒業&就職&独立したタイミングでマンション売却(買値より高く売れる)
夫婦2人で住める程度の1LDK～2LDKの新築マンションを購入(同じ3LDK～4LDKのマンションは買えないため)
そこから15年以上経過し、定年で引退(夫婦65歳～) このマンションも売却
田舎の一戸建てをキャッシュで購入し、終の棲家とする(余命20～30年なので、木造住宅の耐用年数とほぼピタリ一致する)
このシナリオが一番賢いと思う >>373
日本中移動したくなったらレンタカーでいいじゃん
毎日日本中移動したくなる奇特な人は居ないでしょう？
一生に10回あるかないか、そんな稀なタイミングのために1億600万ものコストをかける意味とは？ 最近とんでもなく狭い土地にこういうのを数棟建ててるのよく見かけるけど、建坪率とかどうなってんの？ 家訪問する番組で都心のガッカリ感
細長い3階建てに内装せずの木造むき出しの家
観てて悲しいよ😭 都会住みのメリットのうち
・給料水準が高い
・子供の仕送りが不要
この2つはそれぞれ「定年」と「子供の独立」で失われる
残るは「車を持たなくても生活できる利便性」のみだ
これだと都会に拘る理由が希薄なので、田舎に引っ込む理由が出来る
65歳以上になったら都会にしがみつかず、若者にその場所を譲り渡し応援しよう
また家族を持たず職がない独身ケンモメンも都会のメリットを享受できない
独身無職モメンも田舎から出ずに行政のお世話になりながら生きてくれ >>1
高いけど一人用ならまぁ広めじゃね？
家族では絶対無理だけど一人用でしょ？ >>11
80平米以下のタワマンなんて、デメリットの方が勝ってる
外に出るの凄く億劫になるんだぞ >>380
レンタカーいくらになるんだよ？
スマホと光回線で月2万円ぐらいかかるんだし
月8万なんて余裕だろ
普通の人は手取り30万円にボーナス年間300万円ぐらいあるんだか
通勤に使えるだけで月3万円ぐらいの価値があるわｗ >>334
だから子供も作らない人生のために勉強したんでしょ 安倍晋三の富ヶ谷ハイム
あそこ家賃55万６０万円だとか
よくよく考えると安倍晋三って生活水準が無駄に高いよな
内装も見てびっくりした
キッチンとかすごいな 安倍の富ヶ谷ハイムは
1番安い時期でも1億4000万円～6000万円？
今いくらなんだ？
しかもちゃんと三階建ての低層レジデンスなんだな
やっぱり超が付く超上級だろ >>15
こんなん貧乏になりに都会に出てるみたいで馬鹿みたいじゃん！
なお地方民手取り13万の模様 >>330
なんじゃそりゃ
会社の近くにすんだら給料増えるわけでもないのに
そりゃ東京の数字が低くなるわけだ オー○ンハウスかな？
古い一軒家つぶして三軒建てればそりゃ儲かるわな 東京だと中古で売ってもすぐ買い手が見つかりそうで羨ましい
田舎なんか二束三文で叩き売っても買い手がつかない >>366
よくわからんのだけど
田舎は広い戸建てが前提だよね？
という事は同じ金を使って
東京：車無し、狭いタワマン
田舎：車有り、広い戸建て
という事になるので
一般人はわざわざ東京に住む意味は無いと思うんだけど？ エリート職で働ける東大京大卒のエリートでないなら
地方で働いたほうがいいよ
今は少子化なので地方でもいくらでも仕事はある
都民がイメージする山深い山村とか
偏見だよ カルト信者と変わらんやん
東京に住むように洗脳されて搾取されてる >>1
こういう狭小三階建てって
老後足が不自由になったらどうするんだろう
一階だけじゃ暮らせないよね >>401
安倍晋三は低層レジデンスな
しかもあそこ元々自分の家系の土地だったらしい
どういう権利関係なんだろうな >>91
冷房無しってマジ？
そんなチョンブリ列車あるの？ 大企業も段々と都心にオフィスどかんと構えるのはさすがにバカらしくなってきたみたいやしテレワーク推進してほしいねえ🥺 >>398
田舎は土地は安いが建物は都会と同等の金額なので広い戸建て建てようと思ったら5000万は必要になる
100坪の土地と合わせて7000万はかかるだろう
手取りの20%がローン返済額としての適正値
ここから必要な年収を逆算すると
7000/35/0.2=可処分所得年1000万となる
これを年収にすると1450万ほど必要
こんな仕事、田舎にあるのか？ >>406
坪3万の土地なんて市街化調整区域(基本的に家を建てられない)しかないだろ
田舎でも市街化区域かつ上下水道が整った土地なら坪20～30万はする >>411
田舎だとそんなに高いの駅近くだけ
60坪～80坪で土地建物合わせて3000万くらいで建ててる人が多い
さらに親から1000万くらい援助してもらう
世帯年収600万でもやっていける >>414
>土地建物合わせて3000万
この金額で買えるのはアー○ストワン系の建売だけだろ
床はオレフィン印刷のノッペリとしたテクスチャの安物
窓はアルミサッシで断熱がクソな家だぞ？
それでいいのか？ 世田谷じゃん
親も世田谷に住んでて頭金5000万くらいポーンと援助してくれて
本人も残り5000万くらいなら夫婦で楽勝で返せるような奴らがターゲットだろ >>409
田舎基準の広いなら5000万かかるかもしれないけど
都会レベルの広いならそんなにかからんよｗ
> こんな仕事、田舎にあるのか？
だから仕事の為に東京に仕方なく住んでいるんでしょ？ｗ >>416
建売はもっと土地狭く（40坪とか）て安い（2000万円台）
地元工務店で注文住宅で建てる人多い
中間層の可処分所得や経済余力は東京都が最下位ってニュースあったし東京は金持ち以外は暮らすの大変そう 世田谷線は５分間隔くらいでくるよ
待ち時間含めても世田谷駅から三茶まで10分もかからないから悪くない >>427
その家系の問題だから関係ないと思うけど
悪いけど2000万クラスで一軒屋なんていったら北関東あたりに
なっちゃうよ 火災保険シミュレーションでやると
この平米数だと東京でも2500万くらいって出るな
上限でも3000万くらい
これで9600万って火災保険かけられないな 東京都で4000万の家は立つかい？
4ldkくらいの？ 渋谷より先に通勤地があるなら結構通勤めんどくさいぞ
ラッシュ時は世田谷線も結構混むし、三軒茶屋も渋谷も乗り換えに時間がかかるから路線図の見た目ほど利便性はない チンチン電車とはいえ駅２分なのは良い
ただ終電が早そう 世田谷線沿線居たことあるけどあれに乗るなら自転車か歩いた方がマシやったわ🥺 マジレスするともう東京で土地買う時代じゃない
これからは集まらない都市が主流になる >>364
今は共働き多くて移転無理やろ
やるとしたらリモートしかないわ こういう大きい家を潰して分筆して小さな家建てるの大嫌いだわ
たまには合筆してこい オープンハウスは本当にひどい
最初から100㎡しかない土地を50㎡に分筆して2戸家を建てる こういうの見ると東京って賃貸で良いよなって思う
土地代何割占めてるんだろ
所有権って所はまだ良心的か 億近く出してこれってキツすぎない？
これならマンションのがいいと思うけど… 土地が高いだけだろ
土地は資産になるから支出にカウントするなよ
絶対東京の方が得 >>112
未だに東京には冷房のない電車あるってマジ？ >>441
おいらが建てた土地、最初は建売屋が３棟建てようとしたんだが、近所の反対で１棟建てになったのを買った
だからといって別に無茶苦茶広いわけでもないし、高いわけでもない
はっきりいって、建売屋の土地切り刻み癖は異常だと思う >>378
3回目の戸建ては余計
田舎に住むと子どもが顔出せなくて最後のひとりが孤独死ルートだぞ
地方は運転必須だし高齢者は駅近が黄金ルートだと思う
3回目の費用は老人ホーム代に取っておくのがベスト >>441
20坪の土地を10坪に分けて売るキチだわ >>43
この画像10年前から見るけどずっとお前が貼ってんの？ 東京に住むって結局はブランド主義の最たるものだからね
バカだよ >>113
年齢も考慮するとそんだけ頭金ありつつもローン4000で納めてるのが堅実的で偉いと思う 妥協人生
進学で妥協、就職で妥協、ブスで妥協、趣味で妥協
全員がキラキラ主人公にはなれない 住まいの狭さとパーソナルスペースの狭さ程人間にとってストレスって無いよ 田舎なら2000万以下
なお年収も1/4、1/5の模様 足るを知る
高卒、Fランクで十分
地方ゴミ中小で十分
ブス嫁で十分
ファミレスで十分
馬鹿ガキで十分 新築ってこういう物件しかないし不動産屋もジャップはカネないの
知ってるから土地を５区画くらいに分けて1/5にする
だから中古のでかい家を買う方がいい つかなんで3階なの？
いっその事5階建てとかにすればペンシルでもマシじゃん
無理なのか >>468
住宅ローンって年収の5倍くらいが無理のない返済だろ？
9000万超え、ほぼ1億
手放せば多少戻ってくるとしても、
東京で世帯年収1500万でこのレベルなのか？
訳がわからない、わいは考えるのをやめた >>471
知り合いが1億ぐらいのマンションを親に半分ぐらい出して貰って買ったと話していた >>1
統一協会が暗躍する泥棒政治がなければ
皆もっといい家に住めたはずなんだ😡 >>474
賃貸物件にしたら絶対にペイ出来ると思ったが土地のみかよ >>261
>>284
のぞみが止まる地方都市の駅から徒歩4分くらいの場所
バブル期には路線価で坪200万越えてた 人間って自由主義にしたら転売して儲ける虚業しか出来ないんだな こういうのってそんなに価値落ちないんだろ？
無理してでも好立地で買うべきなんだろうな 守るべき先祖伝来の地だとかここでしかできないライフワークがあるならわかる
よそでもできる仕事をわざわざ東京でやってるならキチガイだと思う >>481
どうなるかは売る時にならんとわからんよ
今暴落してる色んな地域も当時はそれぞれ理に適った高値の理由があったわけだし
可能性としては貧富の差が広がって高所得者は30坪とかの土地を買わなくなるという未来も普通に考えられる
現に半世紀前の人は買わなかったから今になって文筆してるわけよ >>43
大分は統一自民党を蹴散らせる先進国だしな
かなり住みやすいんでは 今のローコスト建売って窓が小さかったり下手したら一面ないけど、真夏の熱をどうやって逃がすんだろうか
電気代高いのにクーラーか
４方向に大きな窓がありゃ風通るのに >>485
真夏に窓開けたら熱風入るだろwそれ出来るのは暑さを感じないおじいちゃんだけだからな
窓小さいと冷暖房効率上がるから真夏でもエアコン弱運転で十分涼しいぞ >>485
クーラーってコスパ最強だと思うけど
窓少なければ気密断熱も良くなって効きやすいし 建物の値段って全国共通なの？
セキスイハイムでも基本価格みたいなのは統一で、あとは各営業所なり担当者次第？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
