都民「ハァハァ…9,680万で新築🆕🏠✨を手に入れたぞ」これが現実😢 [805238285]
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俺埼玉の東武東上線沿いに家建てたいんだが3000万じゃ建てられないんだよなあ
地味に高いよ >>245
フルリモートじゃなくても週一通勤なら新幹線も余裕だしな >>160
なぜこの幅で2つ家を立てるんだよ
合わせりゃいいだろうに こういう家買える人ってどんな職についてんの？
雇われサラリーマンじゃ良くても2馬力世帯年収1500万くらいだと思うけどそれじゃ全然足りんし >>252
あくまでその中の東京隣接地域だな
でも他県行くなら都内市部の方がいいんだよな >>15
都会ほど家賃や住宅ローンクソ高くて、子供の保育も高くて、教育にも金掛けがちで、物価もまあ高くて
と考えられるけど
関東4県と大阪辺りはちょっと異常だな🥺
愛知とかまあまあ都会なのに上位だし >>260
都心から16号線まで離れるともう田畑だらけ
価格の殆どが上モノだけ物件も出てくる
リモートワークで週一通勤ならできるやつ出てくる >>264
階段にエスカレーターつけられなかったら無理だと思う
80でも三階建階段登ってる人いるけど一部だと思うし最期は誰でも無理になる 土地神話の時代じゃあるまいし
無理に持ち家に拘る必要なんてないんだよ
この手の家買うのは人生設計失敗してるぞ >>267
年金から払える額の借家で満足できる方が狭き門
それまでに資産形成できるやつとなるとさらに狭き門 ペンシルはまじで階段がつらい
おしっこ行くのめんどくて台所のシンクにしてたわ >>235
世田谷~三軒茶屋間は10分かからないし
世田谷線は5分間隔で来るし
バスと違って遅延はほぼ発生しないぞ
この家~三軒茶屋なら15分くらいのイメージでいい
会社勤めで定期あるなら電車賃もいらんし >>15
これが現実だよな
地方と東京を比べた場合
家賃が3倍違うことは普通にあるけど
給与が3倍になることはまず無い でもじっさい都会に住みたいんよ
旅行で地方行ったら
国道沿いにしまむらとタイヤ館とパチスロしかなくて
こんなとこで生きてたら死ぬと思ったは これ誰が買うんだ
世帯年収1500万あるけど買える気がしない 3年位前に埼玉の駅10分以内4LDKを2000万円以下で買えたわ
マジで時期が良かった >>260
その表で所得から引いてるのは一次産業だと安くなる費用だしな
三次産業が多い地域は下になる 去年新築したけどこれを平屋にして2,600万円ぐらいだったわ
リビングのサイズも同じぐらいだ こちだって購入してる人は海外の人か公務員夫婦だよ
サラリーマンじゃ買えないよ >>129
坪50万って政令指定都市でもそうそうないぞ。桁間違えてないか？ >>275
たまにいくならいいけどなwww
そんなおまえらには川崎横浜相撲原がオススメ
車も余裕で持てるしいざとなりゃ都心のサービス享受できる サリーマンは賃貸でオーナーの匙加減で高い家賃を払うことになる >>287
って地方の人は思うけど
タワマンなんて70平米で家族4人住んでるからね？
旦那の年収1000以上でそんな生活が待ってるぞ
90平米あるタワマンなんて殆どないからな 都市部で72平米もあればペンシルとは言えないだろうな
まあ建ペイ率60%とかの地域じゃきついけど キッズは病むだろ
「自然の中で育てる方がいいか」は賛否あるが
ペンシルハウスで育ったペンシルキッズとか何かの実験みたいだし >>281
家の近所では、
黒いシャツを着てると、
ドコから顔なのか？って位、
真っ黒な黒人が5千万円の新築買ってた…
京都だって中国人に買い荒されてるらしいし、
ホント外国人土地購入禁止法が必要だと思う！ >>269
家購入はリスクの高い資産形成でしょ
同じコストでもっと柔軟な資産形成した方がいい >>293
大人も怪我したりジジババになったりしたらこんな間取りじゃ生きていけないし🥺 蛸壺で必死に働いてようやく手に入れた家が犬小屋・・・
これが人間らしい生活と言えますか！あんたの人生何なんすか！！！ >>295
それはわかっているし否定はしない
だいたい大金持ちだったら俺も2年ごとに借家引っ越す人生にして死ぬ
大金持ちじゃないから貯金できずに半殺し未来にしかたどり着けないだろうと諦めて家を買ったということ
フィージビリティの問題 東京人は東京に住むメリットを語るけど
その多くは地方に住んでても実現可能だったりするｗ >>299
都市部は本当どこも同じ風景だしな
苦し紛れに美術館！とか言い出すの本当みっともないなといつも思ってるわ >>299
転勤で名古屋に居たことがある
あそこは良かった
でも名古屋だけじゃねえかな、とも思った
あそこより小さな都市でも成り立つ話かどうか 鉄道に頼り切った交通網が都市開発の全てを駄目にしたな
そろそろ遷都したほうがいいだろ割とマジで 1億あったら群馬とかならガチの豪邸建つよ
みんなテレワークできる仕事に転職して群馬に行こうよ！ >>298
むしろ金のない、ローンをガッチリ組まなきゃいけない層の方が
リスクの低い借家を選択した方がいいと思うけど…
不確実性に耐える余力がないんだから これだけ金払えるやつは日々の生活レベルからして全然違うだろ 持ち家の分際でコンパクトか軽しか置けないというねｗ ペンシルはマジでだっさいからな
この値段でここなら都内で他にいくらでもある >>307
自動運転車がメインの社会になったら
鉄道前提の社会はどうしようもない
>>314
30年後も社会構造が同じならそうかもしれないけど
自動運転車が普及したら一極化は止まるだろうから
難しいんじゃね？ >>307
都市開発自体が鉄道会社主導だもんなあ
鉄道会社は「儲かる駅」以外には人口分散させたくないだろうしもうガンだよ🥺 官庁とかは埼玉にでも移設してちょっとでも地価下げてくれ >>309
災害全損リスクを言っているのだと思うが選り好みしなければ神奈川県だと1300～1800で上は建つんだよ
持ち家ならその程度はさすがに出せる人が大半だし保険でその額を減らしている
カツカツでローン組むやつは論外
年収1000でも厚生年金は月20も出ない未来
これは可能性リスクではなく確実に起こること
多額の退職金や相続が確約されていたり対策できてるなら家取らんでもいいと思う やっぱ接続のない世田谷線沿線ってあまり人気ないのかね？ >>318
何時実現するかは置いといて
実現したら東京のような鉄道前提の都市はかなり苦しいぞ
人々は利便性を求めて外に出て行ってしまうからな >>16
戸建ては買った瞬間に価値が半減、その後も価値はゼロに近づいていくが
立地のいいマンションは10年前のものでも当時より値上がりしてるんだが？
リセールバリュー考えたら戸建て買ってるのはガイジとしか思えんわ >>322
死ぬのは地方だろ
世界都市東京は一極集中加速でむしろ暴騰する こっちはこの横幅を2倍にした新築が4000万くらいだわ 人口減少で土地代は下がり、人手不足＋インフレで建築費は上がる
新築の値段はそうそう変わらない
中古はそこら中に空き家ができるから下がる >>319
現役世代で厚生年金の低さをあらかじめ念頭に置くような奴ほど
不動産っていうコストの高い資産形成は回避しとくべきだろ
日本の中古物件市場を鑑みれば資産価値が激減するのは目に見えてるし >>291
通勤の往復時間に平均時給をかけたもの
当然都市部のほうが高くなる
意味わかんねー指標 都民は車も持てず家も買えず、結婚できず子孫も残せない
何のために生きてるの（笑） >>326
東京も2025年から人口減少するんだよなあ 俺は地方民で高卒でいわゆるマイルドヤンキーだけど、東京に出たエリート様と違ってクルマも持ってるし結婚して子供もできたから家も建てたわ
もちろん両方の実家には大いに助けてもらって感謝してる
でも俺より勉強できて東京に出た同級生はみーんな狭いマンションに住んでて車も持てず結婚もしてない
あいつら何のために勉強してたんだろうなw >>334
そりゃ東京に！東京に住んでる！！！！
これだけのためだよ 世田谷区だけで最低5万～数え方によっては10万戸の空き家がある
そのうちの15ぐらいは俺の従兄弟のもの
彼はその1つたりとも借家にすら出していない
金持ちは納税にも困っておらず、値段と頭下げてまで借りてもらう必要性なんてない
これから人口が減り物件がどんどん余っていく、ここまでは本当だと思う
しかし、余ったから安く貸しに出すやつが増える、そんな話が確実に成り立つかどうかまでは俺にはわからん
>>329
レスに一つぐらい数値ださんとな
コストが何に比べてどう高い
どういう意味の資産価値が激減、とか書かないとレスを返す必要性がなさそう
十分に収入がある動画配信主あたりから聞いて不理解のまま真似っ子しただけのように捉えられるぞ
問題は自分がそれで最期まで行けるかどうかの実現性
実現性としては、毎年こういう手段でこれだけの数値の資産形成できるから借家でも大丈夫である、とか具体的な数値混ぜて話がないとおとぎ話にしかならん 二階にキッチンってのに違和感を覚える 今どき普通なの？ 地方なら学校で家をバカにされるレベルの貧困層が住むやつ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
