賃貸物件で外せない条件「鉄筋コンクリート造」「2階以上」「近所に業務スーパー」 [297142216]
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ギョムパよりビッグエー必須
OKもあったらうれしい 業スー別に買うもんない
OKとマルエツとハナマサがいい OKロピアだなギョースーはちょっと離れていてもいい 昔、部屋探しした時、不動産屋が
「駅から遠いのは自転車など使ってなんとかなる。部屋や収納が狭いのも物を少なくするなどの工夫でなんとかなる。
だけど太陽の向きだけは変えられない。だから南向きは強い」
と言ってた モニターホンだろ
営業を居留守できるのは大きい
いりませんって一言断るだけでも疲れるからな >>13
南向きは鬱になるなw
逆に朝散歩できる公園があれば大丈夫
仕事中は日中にいないし あと「賃貸は恋愛、分譲は結婚」とも言ってた
よく賃貸で希望条件をリストアップして、それにどれだけ当てはまるかで決めようとする人がいるが、
賃貸は内見してみて「この部屋いいな」と思ったら、そのインスピレーションで決めた方がいいと。
恋愛するのに「料理が上手い」「胸が大きい」などと条件をリストアップして付き合う人はいないだろうと。
そして賃貸は飽きたらまた引っ越せばいい。つまり恋愛だと。
一方、分譲の場合、資産価値や将来設計をちゃんと考えて買わないといけない。だから結婚だと。
そして、賃貸生活経験ない人(恋愛経験ない人)がいきなり分譲を買う(結婚する)のは危険だとも言ってた。 徒歩圏内 …ローソン
チャリ圏内…ジム, ネカフェ, スーパー×2
通勤ルート…自習室
最強の立地で動きたくない 鉄筋コンクリートってデメリットあるの?
防音はいいみたいだけど >>26
たっか
近所のスーパーの200円弁当(税抜き198円)2個にお惣菜まで買えちゃう 何か得ようとすると何かが欠けてる
トイレが個室は絶対条件なのに 鉄筋でも中は石膏ボードとかよくあるし過信は禁物やね 鉄筋コンクリートてそんなにいいのか
木造にしか住んだことないからわからんわ >>37
木造って板で仕切ってあるだけってことだぞ
音が筒抜けやん 3階以上の北口
これでよくね?
太陽アチアチとかデメリットでしかねーよ >>41
洗濯物がよく乾く
部屋の日当たりよりも洗濯物の乾きが重要 >>39
構造(木造とか鉄骨とか)も大事だけどね、間取りも大事なんだよ
木造でも隣の部屋との間に収納・押入れがある場合、そこが緩衝帯になって音が伝わりにくいんだよ 車2台とバイク2台持ってる
なので車2台と自転車数台置けるくらいの中古物件を探してる
庭を潰せばもう1台いけそうな物件とか、そういう惜しい物件も多いのだが
庭いるのか? 鉄筋コンクリートでも壁がスカスカな場合がある
鉄筋コンクリートで大きな部屋として作った後、小部屋に分けてる場合がある >>50
ユニクロのノーアイロンシャツは外干ししないとシワが伸びないぞ >>49
上下の衝撃音とか階段の音は聞こえるけど
中の声は入ったら聞こえない
窓の外の音はよく聞こえるw 高円寺は環七が、荻窪は環八があるから勧めないって言ってた不動屋もいたな
環七・環八通り沿いは騒音・排気ガスが多いから、人によっては健康を害する場合がある
過去に、それですぐ引っ越していった人がいたと言ってた
環七・環八上空には「環七雲」「環八雲」が現れるくらい やっぱ1階より2階のがいいのか
下の階から突かれそうで2階に住むのもな
かといって1階で二階のやつの騒音対策に悩まされるかもしれんから悩ましい また業務スーパーのステマかよ
うざいからセブンと業務は行かなくなったわ 木造鉄骨は隣より上下なんよ
床から話し声が聞こえる事態は鉄筋にはない
壁がボードの手抜き鉄筋でも上下はコンクリ入ってるからな 業務スーパー、調味料と冷凍野菜以外微妙じゃね?
ほか弁とかの方が嬉しいわ 内廊下
ディスポーザー
食洗機
各階ゴミ置き場
ミストサウナ
ワイドスパン
完全アウトフレーム
バスタブ長さ1620
15階以上
徒歩1分以内
この辺は一度体験するとやめられなくなる 安いとRC造と書いてあっても4壁全部鉄筋コンクリートではないことが多いからな
壁こんこんして中身が詰まってない場合は乾式の壁でめっちゃ音響くからね
ここ仲介会社の担当は絶対にとぼけるポイントだから気をつけろよ 最上階から屋上からの空き巣リスクがあるからなぁ
周りにより高い建物ないならいいけど これとあとは風呂トイレ別
これだったな
周辺環境も考慮して音にはとにかくこだわった 2階は荷物の出し入れがめんどくさいので1階を選んで借りてる
エレベーターがあれば別だが 最上階は屋根に太陽光が直接当たって暑いからお勧めしない >>65
わかるわ
安いRC造だと部屋同士の壁や天井は木造と変わらんレベルの多いよな 業務スーパーとかハナマサとかは
ゴキブリネズミの温床になる >>64
これ満たすのタワマンだと思うけど、タワマンは無駄な設備も多いんよな (´・ω・`)いや普段バイク乗るし、駅とかどうでもいいし 家賃と治安は比例するからな
安物件はDQNや外人が溜まる 港区や品川区辺りに多い1001号室から始まるアパート良いよな
アパート名省略して住所書くとタワマンっぽいしおすすめ スーパーとかどうでもいいわ
そりゃ安いにこしたことはないけど死ぬまでに節約額100万にも満たんだろうし 確かに安いスーパーは底辺多いしね
普通のスーパーが徒歩圏内3分以内の方はいいかも
今住んでるとこ結局近い普通のスーパーの方がよく行くし
通勤帰りにあるとこの方が便利 コスパ考えるとスーパーで数百円節約するよりデリヘル無料地域で節約する方がまし 引っ越したいけど築浅の広くて安いとこが大抵木造でなあ 業スーではないがうちの近所はOKストアと西友とドンキあって隙がない スーパーの惣菜とかあきたから健康志向のお弁当屋とか定食屋利用したい
もちろん毎日のことなので低めの価格で SRC造
上階の音は聞こえるが隣の音は聞こえなくなる
RCじゃだめ 手間を惜しまなければ、階や角or中とか何度か違う環境を試してみるのもアリ
ただ、家賃が高いから住民の民度は高いはずとか、住宅街だから静かに暮らせるだろうなんてのは、あくまで妄想であって現実は結構裏切るからそれなりにリサーチは必要
一軒家でも、せっかく建てたのに隣家がDQNで生き地獄になるケースもあるから、もう運だわな 鉄筋は言わずもがな鉄骨でも〇〇メゾンのように防音対策してれば普通は問題ない
でも木造だけは理解できない、どうやっても衝撃音は響きわたる
どんな思いでオーナーは木造を選ぶのか >>92
築3年の木造アパート住んでるけど騒音とかまったく気にならんぞ
むしろ前住んでた築30年の鉄筋のとこのが酷かった
住民の質と最上階角部屋だからだけかも知れんが 業務スーパーって悪かろう安かろうだと思うんだけど要らなくないw 1階も悪くないぞ
ただし見たことない足の長いクモが出るけどな オーケー、業スーに加えて魚介の質が良くて安いスーパーがあれば最強 >>99
シャーメゾンは明確に単身用以外は大体未就学児おるから最悪やぞ
足音すげーうるさい 大通り沿いではない
これ無視するとベランダ黒い煤だらけになるぞ
あとはライフとかSEIYUとか安いスーパーp 風呂トイレ別
というか浴室に窓あるかマトモな換気扇ないとカビ地獄との戦いになる 鉄骨
角部屋2階
駅徒歩3分だが閑静な住宅街
徒歩5分圏内に激安スーパー
家の向かいに内科クリニック
彼女いない以外は最強大満足してるわ >>106
それ大事だな
うちもトラックよく通るからすごいわ 明らかに不動産屋ステマだと思う鉄筋コンクリートについては
微々たる騒音なんてよほどじゃない限りひと月で慣れるしそうじゃないなら精神病だよ >>107
何年前に成立したか忘れたけど、新築物件は24時間換気状態が義務付けされてるから、最近の物件なら換気システムが備わってる
トイレだろうが風呂だろうが外窓はなくても24時間ONにしてくださいってスイッチが付いてる
20~30年以上前だとないかも知れないから、そこらへんはカビとの戦いになるね 国道沿いは窓開けてると朝目が覚めた時に喉がやばい😱 マンションなら駅近徒歩圏内で全て済ませれるのがいいな
ジジイになってチャリはきついし
車プラス郊外一軒家も憧れるけど 虫耐性あれば1階が最強
忘れ物してもすぐ取りに帰れるしゴミ出しもパンツ1丁でいける 1階は昔どんな場所だったか調べないと地獄見る
前に住んでた場所が昔田んぼだった土地で夏場の湿気が酷くて除湿機置くまでカビとの格闘してた
冬場は乾燥酷くて加湿しないと風邪ひきやすい弊害もあったな 1階住みだと2階の人が夜勤とかの場合終わるんだよね~
僕それで起こされまくって発狂しそうになったもんw 1階は虫か、、、その視点無かったな
ほぼ新築のアパートなんだけどそれでも出るかな 徒歩1分にメガドンキがある生活が快適すぎて引越せない >>110
これはあるな
扉の開け閉めや多少の足音が聞こえてもどうということはない 業スーそんなに良くなかったよ…
一回覗いてみたけどもう行かなくていい 独立洗面化粧台
2階以上
外国人お断りのオーナー
これだけでいい
外国人こわいんよ… 自転車置場がゲート、建物内
外置きだと日本の治安だと秒で盗まれる 一階でも内廊下なら窓開けなきゃ虫でないだろ
冬は床が冷たいけど 木造でいいだろ
鉄筋コンクリートはCO2排出が過ぎる 近所にOKストアあったら便利だろうが家賃最低いくらかかるんだろうな ギョムじゃなくて必須なのはラムー
あと100均としまむら 仕事の帰り道に駅から歩いてスーパー寄れたらどこでもいいや 業スーなんてゴミしか売ってねえだろ
普通にスーパーが近くにあるかどうかだな 2階でもオートロックのゲートの真上だと四六時中五月蝿いからな
下見の時は気付きにくいからな! 業務スーパーは有り難いがそれよりコンビニが歩いて1分以内とかだとほんと便利 >>36
意外と築年数の古いマンションの方が壁が分厚いんだよ
賃貸用建物じゃなくて分譲賃貸がベスト >>37
音と断熱性が圧倒的に違う
欠点はカビ
湿気もこもる トライアルが近くにあれば最高なんだけどなーって最近よく思ってる >>2
隣が女子大生とかやめた方がいいぞ
男連れ込んでうるさくて寝られなくなるぞ
ヤルだけだったらいいけど電マバイブとか使い始めたら振動騒音で寝られないし1晩中やってたりするからな
初めだけだぞシコれるのは
寝られないほど辛いものはない ★NGにしないと後悔するもの
木造、鉄骨(木造と変わらん)、プロパン、バランス釜、室内給湯器、畳、1階、最上階、ロフト、2点or3点ユニットバス
名前に"リクルート"が付く保証会社(お前らは通らない。名前に傷が付くだけだから止めとけ)
下の階が飲食店orコンビニ
☆付いてないと後悔するもの
エレベータ、インターホン、エアコン
★出来れば避けたいもの
アルミサッシ、タイル張りの風呂
★内見の際に注意して確認すべき所
換気扇に蓋(風圧式シャッター)が付いてるかを確認(付いてないと外と直結)
壁をペチペチ叩いてみる(太鼓のような音がしたらNG)
床を踵で叩いてみる(太鼓のような音がしたらNG)
排水口の臭い(臭うって事は空室に成ってかなりの時間が経ってる事の証) 隣人、下・上の階に住んでる奴の騒音がなくて国道沿いや窓開けて
排気ガスがバンバン入ってくる環境のところじゃなければ別にどこでも >>13
確か、海外は家具が日焼けるのを嫌って逆に北側が人気とかなかったっけ? 最低でも月5万以上だな。
2万のとこ住んでる奴いるけどやばい奴の無法地帯だって
毎朝クソガキのピンポンダッシュで起こされるらしい 不動産屋の物件情報にOKストアから徒歩6分とか
記載してほしい。在宅ワークな今、家賃の次に重要な指標 業務スーパーとか無くてもいい
やっぱりイオンモールだな イオンとか業スーあってもデカイから煩わしい
どうせガッツリ買い物する休日以外行かない ●迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑●
ドアバン
窓エアコン
室外機
自動車のアイドリング音
バイクのエンジン音
キチガイ犬
かかと歩きの足音
ヒールのコツコツ音
怒鳴りくしゃみ
大いびき
喘ぎ声
子どものはしゃぎ声ドタバタ音
楽器
BBQ
●通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報●
https://i.imgur.com/G2TCuen.jpg
https://i.imgur.com/l22GF5f.png
【音トラブル】「音がうるさい」クレームが来たときは… [BFU★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1620474207/
【悲報】隣人がキチガイだった時の対処法、存在しない [725497358]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1625305944/
騒音 ガード下100db、地下鉄90db、パチンコ店80db、セミ80db、電車の警笛70db
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1626990144/
騒音問題のないマンションて存在すんの?
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1629082835/
騒音に悩まされ続けてきた夫婦「今度こそ静かな住居を…」と新築マンション最上階角部屋を購入するも隣がバイオリン奏者で絶望&訴訟へ
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1629903425/
持ち家の人って隣にキチガイが引っ越して来たらどうすんの?
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1586698917/
「隣家の旦那の『オエッ!オエッ!』で始まる不愉快な1日。朝も、夜も、食事中も、吐くような音が鳴り響いて...」 [566475398]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1642195135/ >>36
鉄筋コンクリートで中が石膏ボードってどういうこと?
怖い >>166
RCでもこういうの聞くけどどこに住めばいいんだってばよ。
うち軽量鉄骨だからそんな感じなんだろうなと次RC行こうと思ってたのに >>167
職場とか鉄筋コンクリートのフロアがパーテーションで区切られてるだろ >>155
日本は湿度が高いから北向きはカビが発生しやすい
特に一階な むしろケンモメンみたいなのがうじゃうじゃ居るから業務スーパーは避けてる 業務スーパーは当たり外れでかいからそんな近所にある必要無いわ
たまに行くくらいでいい
それよりオーケーとか全体的に安いとこの方が捗る
料理するのにもいいし、しない人でも惣菜が安いから 結局は隣人ガチャ
なので相場より高いところで当たりの確率上げるしかない >>172
汚ねぇゴミゴミしてるな
発狂しそうなゴミゴミ密度だな
これは鉄骨は鉄骨でも重量鉄骨じゃないかな >>172
なんだこれ
改めて見ても酷いな
これ東京か?
そりゃ発狂するよな 徒歩5分圏内に食品スーパー4軒+ドラッグストア3軒+コンビニ2軒他
徒歩10分圏内に地下鉄駅+JR駅
チャリ30分圏内に大商業地や大規模都市公園複数
引っ越す気がまるで起こらんわ >>184
鉄筋でもふっとい柱が飛び出てる物件は避けたほうがいね ゴミ捨て場に分別してなくて回収されてないゴミが積み上がってる
共用部やベランダにゴミや私物を放置してるやつがいる
こんなのがいるところは民度が終わってるから問答無用でやめるべき >>13
蔵書の日焼け防ぐために年中遮光カーテンしてるんだが
1階で湿度問題がない限り、南向きはデメリットでしかないわ >>172
もはやプレハブじゃん。防音レオパレス並みじゃないの >>172
今流行りの軽量鉄筋造かな
エアコンがまったくきかないってスレがたってた 地方の県庁所在地住みだけど、RCだと駅前にしかないから広めで選ぶと7万ぐらい
加えて車必須だから駐車場2万で案外掛かるんだよな
かといって郊外の鉄骨アパートとか住みたくないし 地震いつ来るか分からんし鉄筋にだけはしとけ
あとスーパーはぶっちゃけ電車一駅なら
大して問題なく生活できるぞ 古いUR団地は壁も厚いと聞く
外人だらけの団地もあるらしいから
結局は隣人ガチャだけど オーケーストアでいい
ギョムスは価格相応で好きじゃない >>5
ビッグ・エー店の雰囲気暗いし店員も暗いしそこまで安くなくて怖いんだけどあれなんなの >>74
遠慮してコンコンしたら失敗したことあるから、それ以来拳でバシバシしてる
咳とか電話の声普通に聞こえてそのくせこっちの音に過剰反応するやついてストレスやばかった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています