ぼく「賃貸探すか〜」賃貸「敷金!礼金!仲介手数料!家賃保証料!鍵交換費!」 [843852448]
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は?
あほくさ 24時間安心サポート、月額3,100円!
当社指定の火災保険必須!2年で6万円! 借主を強力に保護してることの代償だよ。家賃未払いですぐ追い出せるなら敷金や保証なんていらなくなる。 >>11
また無駄な権利のせいだよな
居住権なくせよ
ゴキブリのせいでまともな人間が損してる ゴキブリパヨク「バカヤロー!居住権が!アベガー!」 部屋の修繕費とか清掃料取られるけどそれ前のやつの敷金から取れよって思うんだけど
どういうことなの クリーニング代っておかしいよな
前の人が払ってるはずなのに 礼金と仲介手数料は無い所選べる
敷金は別にあってもなくても良いどうせ退去時にクリーニング云々で差し引かれるし >>20
それはお前が出ていく時に払わない可能性があるから先に取るだけ
お前が汚したり傷付けたりした清掃と補修に使う 団地いい加減明け渡せ
安くて広くていい物件がなんでジジババ優先なんだよ 不動産屋「鍵交換、3万円ね。」
ワイ「鍵交換、立ち会いますね😀」
不動産屋「では、今回はサービスでやっておきます😇」 urからurに移ったけど退去時修繕費ゼロ円で敷金まるまる戻ってきたぞ 礼金と更新料はなくしてほしいよな
でも、これなくしても家賃に乗っかるだけなんかね 礼金って物件が無いときに住まわせてくれてありがとう料でしょ?
これって請求するもんじゃないだろ 仲介手数料とか交渉したら0になるけど
ケンモの陰キャには無理か 保証会社に借主が金を払うのもおかしい
家賃の取りっぱぐれが怖いなら貸主が払うべきだろ 引越すのに諸々の諸費用として家賃の半年分は考えないと >>38
ストックから交換してるだけだから余裕ではいられる >>18
そんなことない
俺はいつも自分で契約してる 契約費用は3ヶ月分
更新と保証料など
維持費用が大体年間6%くらい手数料払ってるな
住宅ローンも地獄だけど賃貸も馬鹿にならん 借りる方が有利らしいんだが全然そんなの感じないよな >>5
退去時のクロス張替えは管理会社のシノギやで
大家に退去を知らせればそういう無駄な費用が発生しないんだが
管理会社はそういうことを大家に教えない 2年ごとの更新料が1番意味不明だろ
何に金かかるんだよ 家賃高すぎる
空き賃貸は無数にあって
空きにさせるほど余裕があって
それでも高い家賃 >>16
定期借家権ってのもあるし、家賃が3割も安くなるけど、自称弱いものの味方の、赤い旗の党とか三色旗を飾らせる宗教とかが反対してるからな 火災保険自動更新の通知が来た
年間9千円も取られてるけどもしかしてこれって安くできる? >>38
でも同じでもべつにいいよな
来るやつなんほとんどいないし相当な確率だよな >>5
あと火災保険とかな
なんで住人が払うんだよ…
マジで笑うw
クリーニング代とか意味不なやつは全部仲介業者間で争わせて『無料にした方行くわ』ゆうたら楽勝で取り下げてくるからな
仲介料とか少しでも安くしたいなら同じ物件で仲介業者二軒くらいまわって比較させればいいぞ
マジで終わりだよこの不動産業界 >>43
馬鹿じゃねーの
家主管理会社の条件が飲めないって入居者を「審査通りませんでした」と言って断ることなんでザラにあるわ >>4
交渉次第かと
でも借り主が大家に許可貰わずに勝手に鍵交換するのはNGね >>6
火災保険は更新のときに自分で安いのに変えたな >>43
人気のない物件ならそうだろうね。
真面目に金払う奴がすぐに見つかる物件なら審査落とすよ。 保証会社どうこうがクソウザそう
保証人いても入らなきゃなんだっけ? 一度貸したら借主の権利が強くて家賃滞納してる人とかを追い出すことが難しいから貸す際の審査や手続きが厳しいというね 不動産にとってお客さんはお前らではなく大家さんや家主
そんな俺は都内一戸建て購入済みだからさよなら シノケン、アバマンはマジくそ
シノケンなんか訳分からん福利厚生みたいなサービス絶対加入だって
おまけに電気ガスは子会社にしてくださいと
あくどい事するから社長の報酬も何億なんだろうな >>58
それお前が底辺だからじゃね笑
仲介手数料とゴチャゴチャサポ全部無しで契約してるが審査落ちたことない
ちなみに都内20万くらいの物件ね >>43
仲介業社にまず、この物件は指定の火災保険じゃないとダメなんですよ〜って審査にまで回してもらえないけどどうやってるの? >>70
シノケンはマジで糞だったわ
ガスが子会社の指定だったんだが相場の1.5倍以上してた
ぶちギレて住民回って安いとこに変えたくないですか?ってアンケとって大家に直談判して変えさせた 鍵交換ってやつ一番意味不明だよな
逆に退去のときも限り無くすと鐘へ金取るくせに 退去の際は清掃は自分でもしとけ
退去立会いの時印象悪ければそれだけでチェックが厳しくなるぞ ビジネスホテル見たいなカードタッチ式にしたら、中のプログラム変更するだけで鍵交換出来るんちゃうか
何でいまだにアナログ鍵ばかりなの ガイドラインが広まって
敷金は基本返さなきゃいけない、ってなってから
「クリーニング費用」名目で取るようになったよな >>27
意味がわからない
敷金払ってるのにトンズラできるわけないだろ 入居?はいクリーニング代7万ね スプレープシュー
退去?はいクリーニング代7万ね スプレープシュー 保証会社に金払うのに
さらに保証人まで要求するの何なの? アパマンのスプレー爆破させたキチガイは息してんのかな >>64
>>87
これホント謎
どっちかにしろよ 敷金礼金はだいぶなくなってきたな
代わりにクリーニング代とか鍵交換費がかかるようになってきた >>87
保証人親戚になってもらってるから更新の度に頼みに行くの大変なんだよなあ >>82
プロパンが高過ぎクレームが効いたのか管理会社が会社変えたら二分の一まで安くなったわ
ぼったくりプロパンクソ過ぎやろ 入居時の鍵交換は拒否できる、契約から外してくれと要求すれば良い >>87
ホントこれ
あとオプションは外す交渉すれば基本外せる クリーニング代も今5万とかかかるよな
前は1,2万だったような 俺の今住んでる部屋は鍵交換とクリーニングが任意だったからやってないわ こういう日本の糞みたいな商習慣をアメリカのIT企業が風穴あけてくれないかな?
airbnbの賃貸版みたいの無いの?
保証なんて信用スコアで代用できるだろ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています