【どうする？空き過ぎ】全国の空き家数８４９万戸に達す！８軒に１軒が空き家 [219241683]
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東京23区でも 空き家が増える理由
空き家の数は全国でおよそ849万戸、率にして13％余り。
空き家の数を市区町村別で上位順に並べると次のようになります。
▽東京都世田谷区5万250戸
▽東京都大田区4万8450戸
▽鹿児島市4万7580戸
▽宇都宮市4万4410戸
▽東大阪市4万4390戸
▽東京都足立区3万9660戸
▽松山市3万9340戸
▽岐阜市3万9040戸
▽大阪府吹田市3万8710戸
▽高松市3万7800戸
（2018年 住宅・土地統計調査）
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220819/k10013778381000.html 倒壊寸前のボロ屋を固定資産税のために残して放置しているだけだから
住めませんよ 欲しいな、いくらですか？
所有者「一千万」
俺「え？」
所有者「一千万」 バブル期に投資目的で売り捌いた不動産かな？
居住を想定してないから水も電気も来てないってやつ 空き家、入居者の居ない家は税金の割引を止めたらいい
資産目的で維持してるだけなんだからさ そのままではまともに住めないんよな
色々と修繕しないと
更地にしやすいよう補助金なりあればな 取り壊しに補助金を出し、更地の固定資産税を免除すれば解決するだろ 取り壊しても金かかるし税金上がるでしょ
田舎だとまともに売れないし 不動産屋と投資モドキが刈り取ってるからお前らには適正価格か改装した分マシマシで売却してるw
残念だが上手い話はない べニア張りと湿度で30年でボロボロやで
昨年、市街化調整区域のが売れたがコロナさまさまやで >>16
上下水どうするん
引いたら固定資産出るぞ 今後の空き家率シミュレーション結果
特措法施行後の水準が継続するシナリオ②では、2038年の空き家率は21.1％だが、2008-12年度の水準に戻るシナリオ①では、31.5％まで上昇（全国平均）
https://www.nri.com/-/media/Corporate/jp/Files/PDF/knowledge/report/cc/mediaforum/2022/forum337.pdf#page=35
ちなみに空き家率が30％に近付くとその自治体は財政破綻すると一般に言われる。米デトロイト市は29％で破綻 >>8
住み替えだよ
マンションは古くなったら老人の巣窟になる
管理費を払っていても建て替えせず、建て替え時に金を払わされるなら新しい所に引っ越しして、くたびれたマンションが空き家になる
マンションというか鉄筋コンクリート建造物の多くが建て替えサイクルを一度も回ってない
大阪の心療内科であった放火事件の建物は建築基準法で避難経路を作ることになった1974年以前(築50年ぐらい)に建てらている 空き家ってボロボロなだけだよな
人口が急減した訳じゃないんだから 不動産価格が下がらない
建屋の価値はゼロでも地価が実際の需要と比べても下がらない
家の購入を考える世代はちょうど氷河期世代
まあ売れないよね 法務省：相続土地国庫帰属制度について
＜令和５年４月２７日から相続土地国庫帰属制度がスタートします！＞
一定の要件を満たした場合に、土地を手放して国庫に帰属させることを可能とする「相続土地国庫帰属制度」が創設されました。
（※上物はぬっ壊しといてください）
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00454.html
https://www.moj.go.jp/content/001376172.jpg 土地の8割は税金はいっちょまえにかかる上に手放すこともままならない呪いのアイテムなのがばれてるからな でも空き家壊すと何故か2軒3軒のすし詰め作るんだよな 日本の自治体で世田谷大田区が一番多いって凄えな
キレイに掃除するからタダですませてくれねえかな グェン「日本の人は何故家に住まないのですか？野生の家を発見」 産まれた子供一人一人に土地を提供できるくらいまで人口を減らすべき
自分だけの安全基地が確保されているというだけで幸福度は大きく上がる 腐った空き家を買って弱者男性がそこに蝟集して集団生活すればどうか 東京だけでこんなに余ってるのかよ
バブルさっさと弾けねえかな 世田谷や大田区のは築年数70年以上かつ再建築不可とかそういうのかな
売りに出されてるのはぎり60年とかだ 税金対策って言うけど更地にした後小さな犬小屋置いといたらダメなの 都会ならまだしも田舎者って何でこんなにクソなの？笑 楽待見てると郊外なのに現代サイズの車を車庫に入れられませんくらいのとこなら家の要件満たした上で1円で出てるみたい あと土地の所有者が明確じゃなくて建て替えもできないんだったか 世田谷区・大田区・足立区に共通してるのは
・面積が広い
・鉄道駅から非常に離れていてバスしかない「鉄道空白地帯」の住宅地がある
・そのくせバスの利便性も低い
これが敗因だな 日本人は家を買えない時代に突入してて、外人ばかりが住み着くようになってる
一昔前は中国人だったが、今はベトナム人やインド人が入ってきてる >>38
理由は54に書いた通り
こんなとこに家建てるなら普通に東京周辺の郊外の方がマシだから ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
