(ヽ´ん`)「地元の不動産屋に行くとネットに掲載されてない優良物件がある」👈これ嘘だぞ [297142216]

?2BP(1000) · 2022/08/28(日) 20:15:08.20

今どきレインズに掲載されてない物件とかないし、不動産屋としても掲載しないメリットがない

http://chimpo.xxrghj

2022/08/28(日) 20:16:20.95

★NGにしないと後悔するもの
木造、鉄骨(木造と変わらん)、プロパン、バランス釜、室内給湯器、畳、1階、最上階、ロフト、2点or3点ユニットバス
名前に"リクルート"が付く保証会社(お前らは通らない。名前に傷が付くだけだから止めとけ)
下の階が飲食店orコンビニ

☆付いてないと後悔するもの
エレベータ、インターホン、エアコン

★出来れば避けたいもの
アルミサッシ、タイル張りの風呂

★内見の際に注意して確認すべき所
換気扇に蓋(風圧式シャッター)が付いてるかを確認(付いてないと外と直結)
壁をペチペチ叩いてみる(太鼓のような音がしたらNG)
床を踵で叩いてみる(太鼓のような音がしたらNG)
排水口の臭い(臭うって事は空室に成ってかなりの時間が経ってる事の証)

2022/08/28(日) 20:17:35.19

そう思って店行って探してもらった物件9割はネットに掲載されてた
掲載されてない物件は問い合わせもらったら募集終わったとかで断られた

2022/08/28(日) 20:24:15.15

正しくは掲載前の優良物件がある

2022/08/28(日) 20:32:46.13

駐車場はある

2022/08/28(日) 20:39:44.61

戸建中古もそうか？

2022/08/28(日) 20:55:00.17

まあ最寄り駅の不動産屋行くくらいしたほうがええわ

2022/08/28(日) 21:41:51.75

家主がネット掲載拒否することできるんじやなかったかな　

2022/08/29(月) 06:45:18.15

家主から客付け任されてる物件は客が付けば
家主、客の両方から金取れるからな。
すぐ決まりそうな優良物件は当然自分のところで決めたいから
ネットに載せないよ

2022/08/29(月) 14:12:38.78

駅前不動産屋のステマだよ
99%はネットに乗ってる
1%はいちげんの客には見せない

結局、不動産屋に行くのは無意味
手続き代行屋ぐらいに思っておけばいい