地主の娘「農地値上げするわ! 2反で月20万ね!」 農家「高すぎるんだわ」 これ高いの? [112890185]
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農業やめると税金はね上がるから逆に管理料として金払って耕作して"貰う"時代やぞ 年120万か
米だと半分くらい持ってかれるんじゃないの 管理とかクソ面倒だからタダで貸して耕作してもらう時代だからね
600坪月20万 反じゃ分かんねーよ
独自規格使うな
平方メートルで言えよ 田んぼやってもらってるけどタダだぞ
昔は米が貰えたけど > 収穫量は一般的に水田 1 反当り米 9 俵程度、食料・農業・農村白書によると平成 22 年
の平均反収は 530kg/反である。直近の農家手取り米価は玄米 1 俵当り 13,000 円程度な ので、
水田 1 反当りからの収入は、12 万円弱となる計算である。 2反で収量1100kgくらい?
1kg150円出荷したら売上16万だから、15毛作したら土地代は何とか払えるな >>22
ほんまそれよ
うちは自分とこの田んぼでお米作ってもらって必要な分を買ってるよ 普通に埋めてソーラーパネル設置したほうがいいからな よほど条件のいい場所じゃなければ今から宅地にしても儲かるわけない >>32
子供が家建てるとかでもない限り簡単に宅地になんて出来ないぞ むしろ貸す側が金払うぞ
草刈りとか田んぼの維持は大変だし 田んぼ畑なんて今3ヘクで年間地代30万くらいだろ
ぼりすぎ 畑をタダみたいな値段で貸すって人が売らない理由は何? >>32
後ツイにあるけどここ農業振興地域だってさ
ソーラー発電もできんな >>40
農地委員会が厳しく勝手に売買できないのと
あと買い手も農家でないとダメだから
管理が大変だから近隣の農家以外買う人居ない 1反のイメージが湧かない
そのへんにある田んぼ1個分? >>23
ついでにいうとそういう百性根性を都会にも持ち込んで土地本位制社会にしてしまったから国が衰退した >>40
タダでしか借り手がつかないものを売って何になるんだよ うちの近くの田んぼはトラック会社の駐車場になってたけど
そういう場合はあっさり売れるん? わざとふっかけたみたいな金額だけど誰に吹き込まれてんだろうな
農地に簡単に家を建てられると勘違いしてんじゃない >>40
そもそも市街化区域じゃない所を買う奴がそうそういるか >>40
逆
買ってくれないんだわ
ただなら引き取ってやるってレベル >>23
それはマジである
駅前のシャッター街とかもそう 都市部に取り残された農地(青地白地問わず)の税金は馬鹿だ高いけどそこまで行かんし土地改良区からの賦課金は路線価格みないなものとは連動してないので高くないと思われ、年6万円くらいでいいと思う
宮城で米専業なら何十町って単位でやってるんでしょ?その2反は端数だろうし普通に晒すことなく取り引きしなけれいい、相続税を一気に回収しようとしてる図にしか見えなくて
反と米500kg(選別後の玄米)として2反で20万円強くらいにしかならないだろうし 田んぼガチャがいいと
自分とこの田んぼに公道とか通ると数億円の金が入ってくるからな どいてもらいたかったか単に欲が深くて知的に障害のある娘なんじゃないの >>38
単純に相場だけで言ったら200倍かな
地域によるけど俺なら月500円でも借りないから400倍 ソーラーもアパートも無理な土地から小作追い出して何ができんだよ 現実はタダでも貸してあげたい人が多い
田んぼの維持はとにかく面倒なんだよ
ひと夏放置したら草で大変なことになる ただ同然で貸して米を毎年30kgを安く譲ってもらうようにすりゃ得なのにな >>46
なんで都心に住もうとか思うのかね
コロナをきっかけに職住分離を徹底すべきなのに 俺の実家も貸してるけど、金もらってないよ
新米とおまけで野菜もらうだけ 馬鹿だな
それとも自分の農地にしたかったのか?
金だけほしくて値上げしたなら本物だ >>50
店舗とかの土地賃貸と勘違いしているっぽいな こういう都会出た系相続カスは現実わかってないからな >>69
アパート建てたらもっと儲かるとか思ってんだろうな こんなもん無料で草かってもらえるからありがたいって話なんよ
こいつまじでどうするんだろう >>42
何かいろいろ裏技あって農地を開発する法の抜け穴あったはず
昔NHKとかで取り上げられてた
もう塞がれてるかもしれんけど この女地主が自分で農地の草刈りしたりするなら別にいいが 相場とか知らないで親とかから格安で貸したみたいな話だけ聞いてて常識知らずの額ふっかけちゃったみたいな感じじゃないの >>75
可能性あるよね、白地の農地ですら簡単に転用できないのに宅地の感覚で言ってるのかもしれん >>75
それか、簡単に地目変更できると思ってるのか >>78
宮城県らしいがあまり変わらんだろうな
年で良くて一万円ぐらいか >>74
耕作放棄地になって転用もできず死産化
将来後悔するパターン 糞ヒロヒト
関東大震災で数千人のコレアンの人々を虐殺。
虐殺は自然発生的なものじゃなくて、
ヒロヒトが命令してやったこと。
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(関東大震災が起きると)
裕仁は福田雅太郎 陸軍大将を戒厳令司令官に命じ、救援任務に当らせた。
最大の問題は、その大災害の責任を何に帰させるかであった。(中略)
戒厳令司令官の福田大将は、そこに生贄の犠牲者を作り出させた。
彼の憲兵隊は、 朝鮮人 や 社会主義者 が
地震の前には時勢に逆らい、いまや、火を放ち、
店を略奪して震災に乗じようとしていると噂を流した。
福田の兵隊は、宮廷が後援する軍体操倶楽部の若者自警団や
黒龍会のごろつきたちの応援を受けて、
日本語を正しく発音できない東洋人の狩りだしを始めた。
スラム街に住む見下げられた 「四千人の朝鮮人」
が臨時裁判や簡単な発音テストにかけられ、 路上で首をはねられた。
ディビット・バーガミニ著
『天皇の陰謀 --- 天皇裕仁はかく日本を対西洋戦争に導いた』
tp://www.retirementaustralia.net/rk_tr_emperor_30_08_2.htm 農地転用は簡単にできないって聞くけど近くの畑はいくつも宅地になってる
たまたまなのかな
>>5
どのくらいかかるか試算して提示したらええよ 農地代は市から補助金出るけどそこは農家の腕よな
交渉力営業力ない百姓はキツい >>82
従兄弟が結婚した時に畑の一部潰して家建ててたけどこういうのは比較的容易なんだっけ? 自分も百姓で昔に契約したところは1反1万とか払ってるけど契約更新時に半額くらいにしてもらうつもり でも宅地にしても1反だけ田んぼの真ん中に家建てて百姓以外誰が住むんだ 本人のTwitterのレス見ると負動産だから無料で管理してもらってるだけ有り難いみたいなのも多いな >>92
農家の分家住宅とか既存集落内っていうのは許可が簡単に出る >>66
集中したほうが地主が儲かるから
首都移転に猛反対してたろトンキン人 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています