絶対に手を出さない方がいい🆖土地の特徴を教えて下さい🙇‍♂ [805238285]
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0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9d2-okhn)
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2022/09/12(月) 16:12:09.56ID:91hOTynd0
いい土地ですから前に進めてください
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3a8c-OdF3)
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2022/09/12(月) 16:12:22.05ID:7JFc33Ko0
火事が多い
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 11df-3dTt)
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2022/09/12(月) 16:12:51.09ID:DnSDku1y0
ケンモメンなら三角地に三角の家建てるよな
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2556-Y9Ri)
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2022/09/12(月) 16:13:49.09ID:ZY88AXg10
地名が毒土壌土砂崩墓
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-21xq)
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2022/09/12(月) 16:16:40.31ID:ymea6LZZp
旗竿
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-21xq)
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2022/09/12(月) 16:16:57.65ID:ymea6LZZp
駐車場、縦に縦列駐車タイプ
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3a8c-tTSo)
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2022/09/12(月) 16:17:53.60ID:vrvDTdTg0
ハザードマップの危険地帯
0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 118f-DEbe)
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2022/09/12(月) 16:18:15.27ID:dXRjKIje0
擁壁は、高い方の敷地の所有者が擁壁を造る責任を負います

崩壊による災害や地滑りの原因になることもあるため、擁壁により補強する必要があります。
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4999-0I6l)
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2022/09/12(月) 16:18:30.37ID:LVubi6KO0
ハザードマップで浸水すると書かれてるところ
ゲリラ豪雨の度に浸水を心配することになる
0020◆gzhG0CCZrE (ｽﾌﾟｯｯ Sdea-qGG+)
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2022/09/12(月) 16:20:00.57ID:jMOt8uApd
うちの親父「水の地名が付くとこはやめとけ」
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0a92-l0DW)
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2022/09/12(月) 16:20:11.67ID:D1MZFZ810
いい土地なんてもう残ってないし買おうと思ったら激高だから妥協しろ
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3df9-OdF3)
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2022/09/12(月) 16:21:59.94ID:X0RCOii10
再建築不可
0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 661a-6DAK)
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2022/09/12(月) 16:22:17.07ID:XD6yeDsY0
安倍晋三
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4999-0I6l)
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2022/09/12(月) 16:22:45.22ID:LVubi6KO0
川沿いは水害の心配もあるが、住民の質がヤバすぎて
隣人ガチャどころか全部ガチャ外れなの視えてる状態
リスクアセスメントもできないバカか、川沿いの土地にしか住めない底辺しかいないから民度も最悪
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f10c-p8xh)
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2022/09/12(月) 16:25:01.43ID:bVKHUqjm0
敷地延長
がけ条例
軟弱地盤
地域のGISとかで調べとけ
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eaa2-OdF3)
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2022/09/12(月) 16:25:16.13ID:8SZzBpd80
23区外
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-2jkf)
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2022/09/12(月) 16:25:44.93ID:PU2o7VPDa
>>11
再建築不可
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75a2-l0DW)
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2022/09/12(月) 16:26:23.74ID:TZu8SQGJ0
旗竿は竿の部分の幅次第だな
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea15-2wiP)
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2022/09/12(月) 16:27:06.73ID:LxSnmeLU0
住所に「川」よ字を含む土地はやめておけ
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-2jkf)
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2022/09/12(月) 16:27:12.23ID:PU2o7VPDa
>>32
リアルな話、再建築不可物件の出口ってどうなるんですか？
周りの家も含めて何筆か統合しろってこと？
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d136-OdF3)
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2022/09/12(月) 16:28:29.03ID:edqqGlLp0
地名に氵
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4999-0I6l)
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2022/09/12(月) 16:29:35.64ID:LVubi6KO0
隣人が旗竿地でウチが普通の区画だけど心の中で旗竿家族をバカにしてるわ
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d136-OdF3)
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2022/09/12(月) 16:32:50.07ID:edqqGlLp0
>>33
そこ幅が広いとボール遊びされるぞ
近所のガキなめんな
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ fab7-OdF3)
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2022/09/12(月) 16:41:16.66ID:3tHCbLDc0
売ってる土地
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75a2-82Ax)
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2022/09/12(月) 16:42:34.81ID:NcncsfPb0
元資材置き場
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d136-OdF3)
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2022/09/12(月) 16:44:31.54ID:edqqGlLp0
住所名が○○台
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM12-sVFb)
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2022/09/12(月) 16:45:22.84ID:T58ms1fAM
旧河道
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75a2-l0DW)
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2022/09/12(月) 16:45:26.98ID:TZu8SQGJ0
>>49
そこだけで極小住宅建てられそう
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d136-OdF3)
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2022/09/12(月) 16:46:02.51ID:edqqGlLp0
ゴミ捨て場まで徒歩50m以上
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-Qkea)
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2022/09/12(月) 16:46:39.75ID:Vlq8DgcZ0
原野
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e0d-To/p)
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2022/09/12(月) 16:48:21.74ID:ivl5uKuP0
鳥取ループが行った場所
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7967-OdF3)
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2022/09/12(月) 16:49:59.78ID:tGjktk3C0
youtubeの資産価値ZERO動画大好き
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f10c-p8xh)
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2022/09/12(月) 17:07:17.03ID:bVKHUqjm0
>>35
建築基準法違反だったり
宅地としての要件が無いのに無断で家を建ててる場合が多いから
その状況によるところ
その辺の個人がやってるような暇そうな不動産屋にでも相談してみるといい
フランチャイズとかだと無資格が営業してるケースが多くて後で取引士が確認したら間違いでしたと言うケースもあるのでお勧めはしない
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2556-Y9Ri)
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2022/09/12(月) 17:15:48.48ID:ZY88AXg10
>>64
40年川口住みだが洪水浸水一度もない
でも温暖化で気候も変わってるしいつかは来るのかな
0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3d45-/v0B)
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2022/09/12(月) 17:16:11.49ID:pTw2RbNx0
地震が多く高温多湿で台風が通る土地はサタンに呪われてる地獄の地なので避けたほうが良い
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a8a-BvvK)
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2022/09/12(月) 17:16:24.63ID:iVbb84c30
>>3
パワーワード
0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a8a-BvvK)
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2022/09/12(月) 17:17:20.57ID:iVbb84c30
川崎以外
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7daf-kIZH)
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2022/09/12(月) 17:19:05.50ID:v5Hwnlqg0
>>63
最近こればっかで本当クソだと思う
区切ってるのに値段は前の一戸と変わらん値で売ってる
実質3～4倍だろ
どんどん人口減ってるのにアホらしすぎるわ
0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-w1oK)
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2022/09/12(月) 17:19:20.07ID:QN4u9Ul8a
同和
0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a8a-BvvK)
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2022/09/12(月) 17:21:01.16ID:iVbb84c30
>>49
それだけで25坪くらいあるね

東京なら家が建つ
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d136-OdF3)
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2022/09/12(月) 17:21:58.48ID:edqqGlLp0
市街化区域外
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f10c-p8xh)
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2022/09/12(月) 17:22:54.66ID:bVKHUqjm0
>>66
注文より安いし見たまんまのイメージだから
あとそうしないと家が買えないほど日本の経済が停滞してるとも言える
ローン融資の折衝の為に所得証明見るとわりとドン引きする数字来るぞここ10年
0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a8a-BvvK)
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2022/09/12(月) 17:27:37.71ID:iVbb84c30
先日旧街道沿いの商店街の１角を安く買ったが
このままなにも建築せず金額上乗せし転売しようか考えてる
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a68b-BLAF)
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2022/09/12(月) 17:30:19.81ID:urpLJ3iN0
神社だな
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2556-Y9Ri)
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2022/09/12(月) 17:30:32.35ID:ZY88AXg10
>>78
ヤクザが薬売る拠点
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e69f-OdF3)
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2022/09/12(月) 17:31:52.58ID:StxwkKtU0
■旗竿地
クレーン車が使えず工事費用が高くなる
接道義務2m、前面道路4mをギリギリ満たした土地だと大型車で生活するのは実質不可能(軽自動車でも辛い)
https://youtu.be/lNNLDKIS0Sk?t=287

■擁壁がある土地
数十年後、擁壁崩壊で損害賠償責任発生
あるいは崩壊を防ぐためのメンテナンス工事で莫大な工事費発生の可能性高し

■川沿い、海沿い、山を背にした土地、崖の上に建っている土地
災害大国日本を甘く見ない方がいい

■都市ガス、本下水がない土地
令和時代にこれらの基本インフラがない場所は限界過疎化する危険性が激高
激高プロパンガスや毎年定期的なメンテナンスが必須の浄化槽は生活コストが高くなる

■徒歩5分圏内に商業施設がない土地
免許返納後の生活が確実に破綻する土地は選ばない方がいい
生活のため免許返納しないまま放置すると人身事故で交通刑務所行きの可能性が高まる
(老化を舐めるな、幼稚園児に車を運転させるようなものだ)
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-2jkf)
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2022/09/12(月) 17:34:08.07ID:ziwse4RCa
>>65
古いのとかだと既存不適格とかもあるししゃーない面もあるんではないかな
ちょっとぐぐったら再建築時だけでも適合するように隣の土地借りろとか隣の土地買えとか書いてあって現実的にはブローカーが介入しないと無理だと思った
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f13a-OdF3)
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2022/09/12(月) 17:34:31.41ID:ikCQ3SNh0
火山とか
0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-JoGj)
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2022/09/12(月) 17:37:03.43ID:3zpKO6+d0
俺も趣味の別荘として田舎の安い物件欲しかったりするし
事業用として観光地に飲食店考えてるから色々知りたいわ
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM7d-4Yck)
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2022/09/12(月) 17:52:13.08ID:K8WMD2HoM
山沿いは良くない
地滑り土石流の危険があるから
海沿いは良くない
津波があるから
川沿いは良くない
河川の氾濫があるから
0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H75-s3L8)
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2022/09/12(月) 18:17:13.72ID:wI4n4RHAH
家や土地買う時はハザードマップはもちろん旧陸軍の地図を見る事
高度経済成長前の原野だったりの測量がされてるから非常に参考になる
それを踏まえた上で古墳の近くに住むのが一番
0096番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9d2-4Yck)
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2022/09/12(月) 18:26:57.62ID:0hw02Yso0
最近隙間みたいな土地に家建てるの地方でも流行ってるんだよな
0099番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sa2e-BLAF)
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2022/09/12(月) 18:45:40.64ID:73HF1vtAa
近所の家を見て
土嚢袋がたくさんあったらやめとけ
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b6a2-OdF3)
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2022/09/12(月) 19:08:11.25ID:mLRB7o3t0
自動車が無いと不便な場所
0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e58d-i0Wx)
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2022/09/12(月) 19:22:34.38ID:fP4i+W3b0
地名に沼、池、沢
0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3905-OdF3)
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2022/09/12(月) 19:24:08.55ID:JEgs2kJ/0
会社の同僚が私鉄の線路キワキワに住んでるんだけど
家の壁に貼り付いてるエアコンの室外機を交換する時は電車が動いてない深夜しかダメとか言っていた
0110名無しさん (ﾜｯﾁｮｲW f142-uWem)
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2022/09/13(火) 03:33:54.14ID:0kEyeBku0
>>107
富ヶ谷あかんな
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ac1-KZnW)
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2022/09/13(火) 04:18:00.31ID:nB3d+0Q/0
団塊の世代の役員クラスってほとんど都心に住んでない
神奈川、千葉、埼玉の地盤が安定してるところに住んでる
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