【衝撃】金持ちは家をキャッシュで買う [416465169]
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札束ドーン!w ちがうだろ
例えば10年で災害が起きて住めなくなったらどうすんの、とか考えたら
分割のほうが良いじゃん
放射線汚染とか大変だぞ 常識的に考えてローン組むとか馬鹿だろ
貧乏人は無理して家建てなくていいよ賃貸にしとけって 馬鹿だな
住宅ローン減税のためにいらなくても家を買ってるんだよ 現金が手元にあり単純に控除とか無視してもローン固定金利1.5として投資利回りがこれを超えれば丸儲け 頭いいから借りた方が補助金出て安く済むって知ってるからローン組むと思う
面倒いからドーンかもだけど 25年の全固1%で組んで、最初の10年で貯めまくって、一気に繰り上げ予定。 一括で払うと手元にお金は残らない。
ローンによって資金を残して、将来払う利息よりも大きな金額を投資で稼ぐ。 いや一億円ローンにしてドルにしておいて今円転して返済してるよ >>20
ガチの金持ちは住宅ローン控除なんて受けられないぞ んなわけねえだろ
周りが住宅ローン組んでんのに自分だけ組まなかったら買い負けるわ >>25
よく気付いたな
俺もお前に言われるまで気付かなかった
人間とは愚かなものだなぁ >>24
所得3000万超えると控除受けられないよ 土地持ってるし数千万ならめんどくさいからローンしないで払っちゃえばよくね? 現金で買うとか馬鹿かよ
その金を投資したほうが儲かるだろ 家賃だけで1500万くらい払ってきてるけどアホくさいわほんま
金持ちに搾取されてる 俺もハウスメーカーに相談しに行った時に舐められないように100万円を銀行でおろしてから行ったよ。
「金はちゃんとあるからよ、いっちょ頼むわ」って100万円見せたら苦笑いしてた。 家キャッシュで買うような金持ちだと経営者とかインフルエンサーとかだろうしローン審査通りにくいってのがあるんじゃないか 住宅ローン減税のためにあえてローンにするのが賢いらしいが、銀行行くのがめんどくさいからキャッシュで買っちゃったわ 義両親がキャッシュで二世帯住宅を建て始めた俺にタイムリーなスレ 金利による、低金利なら金持ってても固定金利でローンを組む
余った金を投資する 独身なら現金で良いかな
家庭があるなら住宅ローン団信あるから早くに亡くなったら得になる 一括で払えると言ってもローン組まそうと強いてきた代理店のこと忘れない
結果的に払ってしまって正解だったし >>50
家も車も代理店はローンの契約手数料で食ってるから仕方ない、立場考えてやれ 3割くらいは付き合いでローン組んだけど
頭金とか貧乏人だけだよ 10年ローンで減税受けつつ
一括返済でうまああああ ローン組んだほうが減税あるから少し得するらしいが金持ちはそんなこと気にしない 投資して儲かるのが当然のように語る奴は信用できない
ワイは金が余ってたからキャッシュでマンションを買った…(-.-)y-~ >>36
控除とか利回りとか金持ちはそんな端金のことなんか考えんだろ そもそも一人親方とかの個人事業主は収入多くてもローン通らんからね
一括で買うしかないの うちの家ローンに保険だか保証がついてたみたいで
前災害で雨樋壊れた時無料で修理してもらえた 買わないぞ
変動金利でローン組んで運用した金で返済しつつ
金利上昇で資産運用の利率を超えたら全額繰り上げ返済だぞ 買うわけねーだろ
頭金とかいうバカくらいありえない 俺も1億ちょいのマンションをママンのキャッシュで買ったよ ついでにいうと買う不動産も将来値上がりが見込める好立地(都心)のマンションだけ
田舎の一軒家は買わない >>62
相続時精算課税制度をつかったのか
所有者ママ名義のままなのか
どちらなのか
前者ならママンが死んだ時に相続税発生するし
後者も同様に相続税発生するし
あまり意味なくないか? >>1
このゴミみたいな記事はなんなの?
何が言いたいんだよ 今は金利が安いから借りられるだけかりた方がお得なんや 金利安いのに一括で買う訳無いわな
その金を投資に回す方がお得だし
ただ金持ちは金利が高くなりそうになったら残金一括に切り替える事も出来るってだけ >>59
ローンにそんなもんついてないだろ、ローンって火災保険必須だからそれが使われただけだろ >>68
ママのキャッシュで買ったんだろ?それなら贈与税かかるぞ? 1億円の贈与税だから5040万円くらいは税務署に納めないといけない
どんまい
不動産購入は税務署が目を光らせてる分野だから即効お尋ね来るぞ 生命保険入るより金利払った方が得だから死亡保障やめてローン組んだぞ
いざとなったら一括払い返済できる位の現金もある ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています