【タワマン】不動産屋の売買の闇、囲い込みのやばさい【マンション】 [777068329]

?2BP(1000) · 2022/09/25(日) 00:33:24.20

両手仲介手数料という闇

節税のため「高級タワマン」を購入し、逆に「痛い目」を見た70代・資産家の大誤算
https://news.yahoo.co.jp/articles/5b97be900b88402093e4c4d91787179df923f23a?page=2

2022/09/25(日) 00:34:05.68

2022/09/25(日) 00:34:48.33

2022/09/25(日) 01:04:17.65

なんなんだこのタイトルと中身のズレは
もっとちゃんと選べばもっと節税して相続できたのにってのが不幸風自慢
と税制の抜け穴が塞がれた
ってだけの話でタワマンや不動産投資自体の話から乖離しすぎてる

**モメン** ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 378f-NGtF) · 2022/09/25(日) 01:07:59.75

>>1
いつもありがとうございます😓

2022/09/25(日) 01:20:12.51

学歴不問で口達者な陽キャなら数億数千万稼げるとか不動産業界狂ってるわ

**モメン** ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 378f-0qJG) · 2022/09/25(日) 01:40:37.11

両手手数料禁止
レインズを個人でも見れるようにするべき

2022/09/25(日) 01:43:02.52

>>2
おトイレ3つとかステキね

**モメン** ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 378f-0qJG) · 2022/09/25(日) 01:45:29.89

>>3
まあ大手はこれで問題なったね
改善されてはいないけど

2022/09/25(日) 01:54:27.28

>>3
騙されるやつが悪いわ

**モメン** ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 378f-0qJG) · 2022/09/25(日) 02:45:47.47

>>10
まあこれは過剰だが
不動産売買で囲い込みされたらしんどいぞまじで
まあ他人装って囲い込みしてないか問い合わせるまですればいいけどさ
心理的にはきついわな
専任媒介にしなきゃいいだけだが

2022/09/25(日) 02:47:48.25

契約書読めないやつはどのみち騙される
よ

**モメン** ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 378f-0qJG) · 2022/09/25(日) 02:50:21.28

大手専任は罠
流動性一気に低くなる
まあ不景気ならしらんが
手数料100万と200万
こんなん考えたら当然囲い込みして客付けした他社にはお断りするからな
多少安くしても両手手数料とれるほうがいいし

2022/09/25(日) 06:42:55.45

一番の闇はどこの不動産屋も仲介手数料の上限いっぱいとるから、競争が全く起きていないこと

2022/09/25(日) 06:45:25.04

>>2
何この値段

2022/09/25(日) 06:52:51.28

だって専任にしないと真面目にやらなそうだし…

2022/09/25(日) 07:19:37.10

不動産屋なんてみんな仲間だぞ
どこで誰がどこを売りに出たなんて
みんな情報共有してるｗ
専任とかあんまり意味ないんよ
客の紹介しあったり横流しで
キャッシュバックしたりみんな仲良しｗ