【悲惨】念願の新築マイホームを手に入れた男性、「トイレ1番乗り」をしようとするも既に内装業者の使用で黄ばみと尿ハネが広がってて絶望 [597533159]
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「トイレが汚れてる!」注文住宅オーナー襲った悲劇…業者に奪われたオシッコ一番乗り、「責任取らせたい」弁護士の答えは
2022年09月25日 09時42分
https://www.bengo4.com/c_18/n_15033/
(ソースより抜粋)
30代のマツシタさんは今年、念願のマイホームを手に入れた。住宅会社と何度も打ち合わせを重ね、夫婦のこだわりを盛り込んだ自慢の一軒家だ。
ところが、引き渡し当日に思いもよらないトラブルに見舞われた。
「トイレの洋式便器が汚れていたんです。すでに水は流されていましたが、便器や床に黄ばみがはねていて、明らかに誰かがオシッコしたとわかりました。
新品のトイレにうれしくなって、汚れに気づく前に便器を触ってしまったので不快でした」
引き渡しに立ち会った住宅会社に「犯人」の特定をもとめたところ、状況からおそらく内装業者によるものと思われたが、誰も名乗り出ず、特定には至らなかったという。
しかし、マツシタさんらにまったく非がない事態であることは間違いないため、住宅会社から謝罪を受けるとともに、汚れたトイレも掃除してもらった。
それでも、楽しみにしていた「トイレ一番乗り」を台無しにされ、「住み始めてからも気分が悪かった」というから怒りは深い。
「トイレの純潔」を奪った業者の責任をどこまで追及できるのだろうか。山之内桂弁護士に聞いた。
●弁護士の回答
——新築物件で新品のトイレを業者側が使っていたことが発覚しました。施工側に法的責任はあるでしょうか。
一般的な新築請負契約では原則として、施工側には新品を供給する契約上の義務があります。
ですので、施工側や関係業者が引渡しの「前」に新品トイレを使ってしまうと、たとえ結果的に汚損がなかったとしても、
新品供給の義務に違反することになり、施工側は契約不適合の責任を負います。
その場合、民法では、発注者側(施主)は、「目的物の修理補修、代替物の引渡し、不足分の引渡による履行の追完」や
「損害賠償」を請求できるとされています。施工側は、「施主に不相当な負担を課するものでないときは、
施主が請求した方法と異なる方法による履行の追完をすることができる」とされています。
——施主側は施工側にどこまでの対応を求められるでしょうか
ご質問の案件では、「トイレ部分の施工のやり直し」(便器、便座、付属設備、床・壁紙の全交換)や、
それによる工期延長のための「引渡遅延に対する補償」を求めることは履行の追完の相当範囲内と思われます。
当然ながら、「謝罪」「入念なクリーニング」「新品交換費用以内の詫び料の支払い」といった解決も相当範囲内ですが、
施工者の本来の契約上の義務は新品の供給ですから、施工側から施主側に中古品の受領を強いる対応を押し付けることはできません。
●求めた履行の追完がなされない→請負代金の減額を求められる
施主が相当の期間を定めて、施工側に対して上記のような履行の追完の催告をし、その期間内になされないときは、
施主は不適合の程度に応じた請負代金の減額を請求することができます。
——どれくらいの減額を請求できますか。
この場合の減額幅は、「既存設備の撤去と新品への入れ替えにかかる費用」の相当額です。既設設備が中古取引されればその買取分を控除した額です。
履行の追完・損害賠償・代金減額がされれば契約適合は回復されるので、それらに加えて慰謝料は請求できません。
(以下ソース) トイレは確かに気になるかも知れんがウッドデッキで寝転がってただけで発狂してたやつ居たよな 引渡し前に使ったら駄目だろ
掃除だけで許すとか施主も甘いな
便器ごと交換させるべき こんなこと絶対にありえないからな
新車納車日にその車でディーラーの人間がタバコ吸いながらドライブするくらいありえない ケツの穴のちいせえやつだなと思いつつやられたらちょっと嫌だ どうせ嫁は中古の癖になんで新築に拘るんだ?
家は新築
車は新車
嫁は中古 業者が迂闊すぎるわな
使うなら使うでバレんように座ってしろ この子彼氏いないからって紹介された女がそいつのセフレだったくらい不快 床まで黄ばむくらい目立つ汚れなら住宅会社の引き渡し前の最終チェックが甘かったな わかりました、部屋の中にに簡易小便器を置いて尿の飛沫を撒き散らします >>7
個人的にはそれもないわー心情なんて人によりけりでしょうよ
ウチ建てるとき工務店面接したぞ
喫煙者いるから仮設喫煙所たてて徹底してもらった
ちょいちょい顔出して弁当代つけたりしたわ
監視がてらだけどな トイレとか洗面台、風呂って大抵業者が使ってあるからな 最終クリーニング入れてるはずだからそんな目立つ汚れがあるってことは補修屋がやったんかな もちろんテストはするけど実際トイレとして使いはしないぞうちは
他の業者は知らん 業者が使ったら中古になるから新品に交換してもらえるよな こんなこと言ってるから
引越し業者がアパートの前で野グソしちまうんだ 工務店に言ったら新品に交換してくれるやろ。現場の職人は見張ってないと信じられない事するからな エアコンはテストと称して最初に使わせてもらうよな
てかしないといけない そもそも建設現場って外にボックス型の簡易トイレ置くよなw
客のトイレ使うなよw 土足すら禁止してたりするのにトイレ使う業者なんて大ハズレの激安ヤクザ業者じゃん 施工業者はデリカシーがマジでない デリカシーのある職人に会ったことない これあかんやろ
通販で歯ブラシ買ったら使用済みだったみたいな話 マンションの現場では珍しくない
元栓も基本締めっぱなしだから流せずそのまま >>19
他を知っていても自分のところに来た嫁なんて最高だよ
処女マンコは浮気するぞ 洗い屋も入らんような現場うんこついててもしゃーないわ
ケチりすぎ 自分だったら逝くとこまで逝くかな
だってもう二度とその業者に頼む事なんてないんだから
嫌がらせの粋だぞこれもう 潔癖だからわざわざ新築のマンション探して賃貸契約したのに入居日に引越し業者にトイレ使われたのは今でも忘れない むしろ業者が適切にトイレ使えるように法整備して使わせないのを禁止するべきですね 新品買って中古ならそりゃまあ許されんだろ
クリーニング受けられたなら別に良いけど >>51
友達をうちに招けないじゃん
コンビニトイレ行かせてるの? これはわかるけど
建築やってりゃ日常茶飯事だからどこにでもある事例だよな 床下なんて小便だらけだぞw
ウンコしてそのままにしてるのも結構ある 俺も似たようなことあった
有名中古本屋に出張買取してもらったら勝手にトイレ使ってた 万が一使ったとしても普通引渡し前にめっちゃ清掃するけどな >>28
気にするならそれくらい徹底した方がいいかもね。顔の見えない施工主と弁当まで持ってくるのとでは気の遣い方も当然変わってくるだろうし トイレが作業するところにないって深刻な問題だし
徹底してるとかいってるところも人権侵害してるだけの話だろ
環境すら整えてないのにトイレするなってキチガイだわ 普通仮設トイレ作ってそこでやるからなマイホームなら
職人()のジジイじゃなくて施工業者の監督が悪い
くだらん節約して施主から仮設トイレ代抜いてんだろ こういうのって全部金で解決か引き渡しを遅らせて新品にしてから引き渡しの2択みたいに言われるけど
実際は引き渡し予定日直後から外構やらカーテンやらエアコンやらで色々日程詰まってて引き渡し日ずらせないだろうし
金を受け取る以外選択肢なくね なんかスレ見てると仮設トイレすら置かないで作業やらされてる底辺が多くてビビるわ >>66
処女と童貞だけを集めて建造させる聖帝十字陵かな? >>11
大昔車検の時これやられたわ
整備士はクズ 俺も新築物件で大糞垂れてこびりつかせたまま帰ったことあるわ
すまん >>76
1軒家だった所が3軒くらいになってる土地って仮設トイレ置く場所あるの?
出来上がったところしか見たことないから気になってる 隣のマンションだけど壁のメンテナンス工事してんだが工事用に共用スペース陣取ってるんだが普通にタバコ吸ってて他所んちだけど見てて最悪だわ 確かに新居のトイレを使ってほしくはないが、その場合職人たちはどこでトイレするんだ?
ただの一軒家の施工でも必ず簡易トイレって設置されるものなの? 完全に新品の便器でもわざわざさわる必要はねーわな 触るにしても一度汚れてないかじっくり確認するわ ぴっちり建ててるウサギ小屋じゃトイレ置けないパターンもあるんちゃうの うちもあったな。
休みが合わなかったから俺が先に鍵を貰ってきて、次の日曜に2人でマイホームに入った。
かみさんは大喜びで理想通りの台所を見て回ってはしゃいでた。
トイレを見てみるとトイレットペーパーが少し使われていて便器も水が跳ねてて誰かが使ったように見えた。
それまではしゃいでたカミさんの顔がみるみる変わって
「誰が先に入ったの!業者か?内装か?ハウスメーカーか?」ブチ切れながら電話をし始めた。
みんな集められてその場で犯人探しが始まったが、結局犯人は名乗らずハウスメーカーの人が代表で掃除をしてトイレットペーパーも新しいものに変えられた。
カミさんは鼻息をフーフー鳴らしながら彼らを見送った。
とてもじゃないけど鍵を受け取った後に俺が先に一人で入ってうんこしたなんて言えなかった。
ごめんね、みんな。 >>87
うん
家建てたけど早い段階で敷地内に簡易トイレ設置されてたぞ うちも一番は引っ越し屋だったけどまあイケメンだったからいっか トイレは1番あかんわ
新品じゃなくても業者のオッサンとかに使われたくない トイレ初汚しを趣味にしてる引っ越し屋とか業者は居るわな
ウチもウンコされてへこんだわ 父親の知り合いが新築建てたっていうから見に行って急に催したから2階でうんこしたらまだ水道契約してなくてうんこ手で掴んで隣の旧宅に運ぶハメになった
そういう時に限って30センチくらいはある立派なクソで、処女になにやらすんだと思ったわ 気持ちはわかるけど
こういうの見ると日本人って神経症だよなと思う
車でも異様に綺麗にするやつとか多いし これを嫌って客の家の庭で野糞した引っ越し屋がニュースになっていた きったねえおっさんが小便した手でベタベタさわって新品でございって通販商品送り付けてきたらお前らもキレるだろ これからは引き渡し時にブルーライト持ち込み必須だな 自分も入居まで時間があったせいで気がつかず便座裏のゴム?の部分が変色して取れなくて最悪だった まともな工務店だと御法度事項なのにあるんだなこういうの トイレぐらいどーでもよくない?うんちベットリとかなら嫌だけど >>102
水道通ってないなら便器の中に水がない状態だから気付くのでは? ちょっと愚痴るくらいで弁護士に相談するのはねちっこい トイレと下水配管も施工し直しじゃね?
俺ならブチ切れるは どれだけ豪華な家立ててもトイレ一番乗り出来なかったら
キャンセルするだろ
業者は全額返金するべき >>28
高い買い物だからそれぐらい徹底した方がいいのかもね マトモな内装業者なら新品のトイレなんか使わないだろ
そうでない業者がいるのか トイレ一番乗りとかどうでもいいだろ
こんなケチいこと言ってる奴がキッショいわ
業者にご苦労様です
どうぞトイレ使ってくださいっていえないのか最近のゆとりは >>128
トイレも込みで設備新品って契約社員してんだからそれは通らない
職人にウンコさせたけりゃ説明してその分値引きしとけや この手の家主にいつも思うのは
テメエの糞尿がドンだけキレイだと思ってんだよ
引っ越し手伝って貰ったらご苦労様ですどうぞ使ってくださいダロ
それが昭和の日本人だわ
むしろ業者に一番に使って貰ったらその家が繁栄するくらいの迷信を広めるべき
ツバメの巣と同じで クリーニング業者のババアが経血付けた現場があったわ インバウンド5兆円の経済効果の裏で不法就労豚熱や梅毒やエイズが流行ったり反社スラムが着々とできてるからねセキュリティもしっかり作ったほうがいいね
サービスするけどサービスは受けられない教えるけど子供作れない車は作るけど買えない家を作るけど家は建てられる給料じゃない世の中だし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています