(ヽ´ん`)「念願のマイホームを買ったぞ！」→（ヽ°ん°）「トイレも照明も無い…」 [451767627]
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相次ぐ未完成住宅 トイレ、照明なし…夢の新居は「まるで工事現場」
キッチンがない、トイレがない――。
新築の家が、未完成のまま引き渡されるケースが相次いでいます。
こうした「未完成住宅」が増える背景には、コロナ禍やウクライナ情勢なども。引き渡し後の欠陥やトラブルも出てきているといいます。
内覧会でがくぜん キッチンも壁紙もなく…
東京都内の30代男性は、23区内に3階建ての念願のマイホームを建てた。
妻と1歳、4歳の子どもと4人暮らし。将来の生活を見据え、分譲マンションから住み替えることを決めた。
中堅メーカーに注文住宅を依頼した。
キッチンからリビングが見えるように。子どもが大きくなった時に本に触れてほしいと、廊下に本棚を。車が好きなので、雨風のあたらない大きめの車庫をつけることにはこだわった。妻と相談しながら、夢がふくらんだ。
住宅の引き渡し1週間前の内覧会。
男性はがくぜんとした。
家はまだ、壁紙やフローリングがはられていない状態で、靴のままで入った。
キッチンも設置されていなかった。
「とても住める状態でなく、『内覧会』というより工事現場の確認という感じでした。1週間後の引き渡しに間に合わないだろうなとも思った」と男性は振り返る。
職場の異動に合わせて引っ越しを予定し、子どもの保育園も決めていた。住んでいるマンションの売却も進めていたため、引き渡し予定の3月からは延期できない。
引き渡しでも一部が未完成
建設が始まったのは、昨年11月。メーカーを探す際は、仕事の異動などに合わせて、3月に引き渡しができることを条件にした。余裕をもたせて工程を組んだはずだった。
当初、工事は順調だった。
だが、基礎工事の後、計画通りに資材が入荷できないことが増えた。木材の入荷が遅れ、足場をたてたが、2週間、工事が止まった。
断熱材も入荷されないため、次の工程にうつることができず、どんどん遅れた。
メーカーからは「ウクライナ情勢や国内外の住宅需要増などで資材が入らず、遅れている」と説明を受けた。
内覧会から1週間後、引き渡しを受けた。やはり、一部が未完成だった。
コンクリートのはずの庭や車庫は砂利のまま、シャッターもなかった。駐車できないため、メーカーが費用を負担し、自宅から3分ほどの月決め駐車場を1カ月ほど使った。
玄関のライトもなし。外壁のつなぎ目のすき間の気密性を高めるシーリングは終わっておらず、足場を組み直してその後も作業が続いた。完成したのは3カ月後の6月だった。
給湯器の入荷も間に合わず、仮のものをつけたほか、ドアが予定と違うものがついているなど、焦りからか施工ミスも目立った。
「車が入れられないのは驚きでした。何とか住めるようにはしてくれたものの、こんなことが起こるとは始めは思わなかった」と男性は話す。
https://www.asahi.com/articles/ASQ9Q334NQ8ZULEI00J.html
https://www.asahicom.jp/imgopt/img/c76d6708c0/comm/AS20220922000790.jpg
https://www.asahicom.jp/imgopt/img/576058fa0a/comm/AS20220922000792.jpg
https://www.asahicom.jp/imgopt/img/1021133786/comm/AS20220922000793.jpg
https://www.asahicom.jp/imgopt/img/4a41b1cb4a/comm/AS20220922000791.jpg 我が家も簡単なリフォーム中だけど材料は無いわ大工はいないわで施工開始まで半年かかった ロシアのせいじゃん。材料が入らないならどうしようもないよなあ。 これが日本の実力
金出せばなんでも希望通りにできた今までが異常だった 東京五輪終わって落ち着くかと思ったら
いまだにマンションぽんぽん建ちまくってるからな 都内でガンガン家建ってるけど中身がこんなことになってるのか >>8
木材はロシア絡みだが給湯器や水洗金具はコロナ絡み エンドユーザー向け製品はまだマシよね
工場向けの設備部品とかもっとひどい
設備投資しても動かないから影響は長引くよ うちもIH変えようと見積もりだしたら12月くらいになるって言われた
しかもそれも確証はないって
ウクライナがーって言われたけどウクライナがどう関係あるのかは面倒だから聞かなかった
なんか金属類が云々言ってたわ
高騰すんのかね
もうしてんのか？ >>11
更に金出せば希望通りになると思う
追加費用を出せるとは思えないけど ここまで出来てたら後は自分で組み立てるだけよ
まあパーツ無いんだけどな！🤣 物資足りなさすぎて公的機関とか病院の建設の方に優先されてるからな 遅れてしまうのは理解できる理由なんだからそんな1週間前に伝えるなよ 最近は落ち着いたみたいだが
こんな状況なので施主支給しようとするとマージン取れないから工務店嫌がるんだろ トイレもねえ 明かりもねえ 車もそれほど走ってねえ 今なら発注ミスしてもコロナ禍やウクライナ情勢のせいにできるわけか >>26
建設業界は本当にクソだから、仕様にしろ進捗状況にしろ聞かないと何一つ答えないぞ
見積もりとかもクソ適当で常に誤魔化そうとしてくる
一般的なサービス業の精神持ったところ参入してきたら多くのハウスメーカーは淘汰されるんじゃないかと思うわ >>31
便器は有ってもウォシュレットのコントローラに使う半導体が無いのよ >>27
施主が施工後一言も文句言わないなら支給でもいいが
故障時施工が悪かったとか揉める可能性あるからやりたくない 車もそうだよな
半年先とかひとまずの目安は言われる 日本がどんどん貧しい国になってくな
そのうち旧ソ連の末期みたくなるのかな 円安で資材買えないからな
輸入に頼って物作りをやめた結果がこれだよ ベアボーンハウス
自分好みのパーツをセットしよう！ >>38
ロシアへの経済制裁で世界的な食料危機の可能性が高い >>2
逆だよ
普通のファミリー層はもう郊外戸建てしか実際の選択肢はない いつまでに引き渡しって契約で決まってるもんではないの？
たしかに困るけど遅れるってことなら当然補償があるもんと思うけど >>26
いやこればかりはいきなり入ってくることもあるから なんでこんな状態で引き渡しを受け入れてるの？
拒否すれば良いだろ
一度引き渡されたら責任が曖昧になるからデメリットしかないぞ
納得してないのに受け入れちゃダメだよ >>40
コロナから、物流の色々が機能しなくなってる 毎日大工さんにお茶やお菓子を持っていかないからこうなるんだぞ うちはウクライナ侵攻直前に契約して
しっかりと予定通り完成したけど
大手で国内材しか使わない所だからか？
特に追加料金も発生しなかったし
給湯設備も電気関係も全く問題なかったぞ
どういうこっちゃねん >>45
もちろん決まってるよ
だから交渉次第で伸びた分の家賃とか補償してもらえる
でも引き渡されたのならそういう補償も無くなるけど >>39
銀行の本審査の有効期限や繋ぎ融資の返済期限とかもあるから、引き渡し日変更を許容できないケースもある
あいつらマジで直前にならないと言わない
俺なんて契約した直後にシレッと工期1ヶ月後ろにずらしたスケジュール出してこられたぞｗ
台風多かったとか、部材が入らないとか途中に起きたアクシデントの結果遅れるならわかるけど 天下のトヨタですら車の完成品の引き渡しが延びに延びてるんだから、弱小の住宅メーカーなんてひどいもんよ。 >>51
言うて8割はまあなんとか間に合うのよ
>>1みたいのは１割の不運 >>49
最近の大工は外国人も多いから好みがわからない
解体工事から含めると、ペルー、パキスタン、イタリア、ナイジェリア、カタールの作業員は確認した >>56
だよな
じゃなけりゃあんなにボコボコ建てられないよな
ていうかその1割になる理由って何かあるんかね うちの奥さんがリフォームだから色々愚痴を聞くけど、こればかりは本当に運なのよね >>47
引っ越しの都合があるからだろ
入居しなければ現住所の処分ができなくなるし、生活圏ガラッと変わるのであれば嫁のパートや子供の転校転園にも関わる 受け取り拒否するしかなくないか
受けたら金も渡っちまうから追加工事するにしてもギリギリまで後回しにされるよな >>57
外国人が副業で解体業やって結構儲かってるみたいなんよね
バイタリティがない日本人と違って肉体労働を厭わないから >>58
大手だと大半は助かるんじゃね
地場の工務店だと死亡率上がると思う
会社自体が潰れて引き渡し以前に工事が止まったなんてニュースも見たわ >>60
それなら新しい家の近くで部屋を借りれば良いだけの話
もちろんその費用は出せよって不動産の営業と調整の上だけど
未完成物件を受け取るってリスクしないんだから納得するまで受け取らないのは家を買う時の基本中の基本 モノによっては資材の価格が何十倍にも跳ねあがってるからしゃーない >>66
と、家庭も家も持ったことないであろうこどおじが言ってるけど、住所変更必要なものって多いからな
すげー面倒だぞ 今はたとえ金があっても物が来ないから家建てるのはリスクでしかないな 注文住宅は最悪の時勢だな。今なら建売住宅のほうが薦められるわ。検査厳しいし仕様読めれば問題無い 残りはDIYで安く済ませろっていう
工務店の気遣いだよ >>68
結婚しててマンションも購入して実際に入居時期がずれた経験があるから言ってるだけ
数千万の買い物をするのに住所変更面倒くさいから未完成でいいやって考えのやつなら好きにしたらいいよとしか言えない
そんなやつあたまいかれてると思うけど 風呂のリフォーム頼んだけど4ヶ月待ってもまだ浴室乾燥機が入らないとかで工事延期だわ >>68
住所変更手続きの手間よりトイレない家に住む方がかなり面倒だろ… >>51
大手は建材メーカーの販売ルートが違うから優先される >>49
業者は複数件掛け持ちしてるから材料入らずに作業できなきゃ後回し
その最悪の結果がこの記事のケース
差し入れとかで解決する話じゃない >>72
即レスで聞いてもないことまでいう奴は99%嘘だとネットの賢人が言ってたわ
前のレス見ても責任が曖昧になるとか全ては契約書の内容に従うだけだろ
覚書とか一筆書いてもらえるかは交渉次第だが
て言うか、マンションで引き渡し遅れる事例なんてあんの？
聞いたことないんだけど
内装をある程度選べるマンションなら可能性なくもないけど >>17
日本が買い負けているだけ
外資系だけど自社製品は納入できるのに、客先の「他の部品が納入時期未定」でキャンセルさせられる事例が多々ある 買う前に普通中身を確認するもんじゃないの？
バカじゃないの？ >>76
この人の場合は支払いの都合でずらせないとかじゃないのかな
自分の兄弟がそうだったけど、本審査の期限以外に、メガバンなんかだと金利優遇する代わりに、年度末とか特定時期に売上立てたいからか、支払い時期動かさないのもあるみたいだし >>12
マンションの現場のほうが日当いいから職人はそっちに根こそぎ取られてるって話 近所で家建ててるけど週3ぐらいしか来ない
来てもすぐ帰る、物資不足なのかな >>85
できるだろ
完成間近というなら尚更見たくなると思うが >>88
業者も資材の納期読めないし値上げもあって見積もり出したがらない。。。 止水詮付いてて便器付いてないとか明らかにメーカーの納期遅れだろうからしょうがないっちゃしょうがないわ 怖いぜ、雨漏り
雨仕舞いが雑になってる可能性あるからな マジレスすると有能な職人は外国人向け宅地開発に高い報酬支払われて取られてるよ
次点でマンション
大手だろうが地元密着だろうが一軒家みたいな金が悪い案件に職人は回ってこないw 家を買えない貧困ケンモジの俺には関係なかった( ヽ´ん`) 住みながら続き作らせてもきついだけだから数ヶ月どっか借りるとかした方がまだましだろ
金は無駄に使うけど新築建てるくらい余裕あるなら余裕をみせろ >>75
どういうことやこれ
後から電柱たったんか？ >>57
隣りの解体工事トルコ人がやってたわ
見る限り日本人がいなかった 給湯器なんか本当にないしなぁ
完璧求める時代じゃないんだろうな >>75
集合住宅の出入り口に電柱が立ってるだけだろ 大手は大量に仕入れてるだろうからメーカーも優先でいれるけど町の工務店クラスじゃマジで納期未定ばっか
給湯器とウォシュレットは死んでる これは弁護士に相談したら大金を請求できる予感がする 普通の住宅メーカーなら、納期が遅れた場合は補償金出すって契約になってる いや引き渡されるなよそんなもん
普通に契約不履行やろ 実家がフルリフォーム中だけど12月完成予定なのに給湯器だけないから年明けでないと取り付け出来ないて言われてたわ 契約不履行じゃんかよぉ～
減額対象でしょうにw
普通は仮住まいを用意させないかな？
こんなんで受入したらあかんよw 資材や設備が不足してるのは仕方ないけど
なら決済延期しろよって感じ こういうので泣き寝入りするからゾンビ企業が延命するんだろうね
それでまた被害者が増えると >>75
こういうのって移動させてはもらえないの？明らかに生活に支障あるし費用負担の折り合いさえ付けばやってくれそうに思うんだけど >>115
うちは速攻できたぞ
給湯追い焚きのガス給湯器はそこそこあるけど、浴室暖房までついてる機種だと難しいって言われたわ
浴室暖房使ってなかったし電気だけで換気扇としては使えるから給湯器とつなぐ配管外したわ >>117
ウォシュレットいらないって言っとけば良かったんだろう
ウン小杉で使われた災害用トイレつけとくとか 完成が遅れることはあるんだから決め付けて前のマンション売払うなんてマヌケなだけでは ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
