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大阪市のカジノIR用地、3社の鑑定評価がたまたま一致「宝くじ当選よりも低い確率」で [533895477]
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2022/10/05(水) 09:29:45.93ID:y6ixb17a0●?2BP(2001)

大阪カジノIR用地、市が事業者への賃料を「不当に安くした」疑惑が浮上
https://diamond.jp/articles/-/310520
0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7319-twtc)
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2022/10/05(水) 09:29:53.34ID:y6ixb17a0?2BP(1001)

3社の鑑定評価が一致
「宝くじ当選よりも低い確率」

大阪府・市がカジノを含むIR（統合型リゾート施設）を誘致するにあたり、市が民間事業者に貸し出す用地の賃料が不当に安くなっている疑惑が浮上した。
大阪港湾局から依頼を受けた不動産鑑定業者4社のうち3社の鑑定評価で「土地の単価」「期待利回り」が全く同じであることが分かったのだ。これにより「賃料」もピタリと一致。大阪市はすでに鑑定評価の通りに賃料を定めた。

各業者の鑑定評価書に目を通したある不動産鑑定士は、「この用地を複数の業者が鑑定評価して土地単価と期待利回りが一致する確率は、宝くじ1等に当選するよりも低い。こんな偶然の一致はあり得ない」と目を丸くする。
また、土地単価と期待利回りから算出された賃料は「安すぎる」とも指摘する。
0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-WgOv)
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2022/10/05(水) 09:30:19.72ID:AseQ/RMkr
真っ黒維新
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-B34X)
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2022/10/05(水) 09:30:53.14ID:2g147BwWM
どんだけだよ
こんなの完璧な結論ありきの出来レースじゃねーか中止しろ中止
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd1f-TgYD)
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2022/10/05(水) 09:31:46.41ID:CUILscj1d
大事な所が見られへんやんけ
0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3fc6-e/IJ)
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2022/10/05(水) 09:38:30.29ID:yW1WUUeG0
人工島なんて鑑定で使う基礎的な資料が少ないんだから、4社のうち3社ぐらい一致してもおかしくないんじゃないの？
訴えられても知らんぞこれ
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2322-rI8G)
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2022/10/05(水) 09:39:39.57ID:K0QYXLT10
維新はん、やってんなぁ🤔
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf05-pIDl)
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2022/10/05(水) 09:46:02.09ID:lfQjFCkx0
>>8
おかしいから指摘が入り、記事になってる
スラップ大好き維新が訴えられない不都合な事実
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-O3yJ)
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2022/10/05(水) 09:48:08.80ID:a378+zVSd
も、もりっとぅも
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf05-pIDl)
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2022/10/05(水) 09:49:55.11ID:lfQjFCkx0
愛知ではバイト雇って不正署名
長崎では維新公認候補の選挙コンサルが刑事告訴される
地元大阪では、嘘・不祥事・犯罪を量産

そんな維新が
試算からして不自然すぎるカジノで
何もしてないと思う？
徹底的に調べて、白黒つけような
税金だから
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f1b-pIDl)
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2022/10/05(水) 09:50:03.70ID:dX5xVgay0
維新が奇跡を起こした！
凄い政党だよ
神懸ってる
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b30d-1UJD)
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2022/10/05(水) 09:50:13.55ID:/WIEiSxh0
いつものことじゃん
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-kxt8)
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2022/10/05(水) 09:56:02.01ID:p57aYoefd
ロトで壁すり抜けあったやん
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa27-cUb0)
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2022/10/05(水) 09:56:59.44ID:0ev0gZzaa
ようやっとる
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf05-pIDl)
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2022/10/05(水) 10:06:46.88ID:lfQjFCkx0
>>21
449番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e33a-ufYE)2022/10/03(月) 23:39:47.52ID:GNLyCamZ0
そういう意味ではスガは偉いよな

維新はスガが作ったような党だもんな
珍カスはスガを讃える

>>8
17番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3fc6-e/IJ)2022/10/03(月) 19:05:00.15ID:59qGTlPH0>>22
14
人口も増加、財政状況は政令市最高なのにか？

案の定珍カス
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e35e-DxY1)
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2022/10/05(水) 10:11:53.65ID:Ubnv4ko/0
談合？
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf8b-NVa2)
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2022/10/05(水) 10:51:18.73ID:hW7Ollis0
カジノなんだからそういう確率もありうるだろ
カジノだぞ(強調)
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3af-EFAh)
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2022/10/05(水) 10:56:38.65ID:HZ8X79RJ0
ボール投げたら壁をすり抜けるレベルまではいかない？
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d38f-IEIj)
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2022/10/05(水) 10:58:21.74ID:RaUB8nlk0
大阪土人
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMff-/f3B)
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2022/10/05(水) 11:00:03.10ID:TGXU8lTKM
>>8
おれ鑑定士だけどなるわけねーだろカス
単価だけなら百人鑑定士がいて一組被るかもってレベル
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-atM5)
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2022/10/05(水) 11:54:26.98ID:egLgwwTHM
文句があるならお前らが割って入って儲ければ？
結局は維新の活躍に嫉妬してるだけじゃん
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2022/10/05(水) 11:57:15.88ID:lfQjFCkx0
>>31
おまえの中では、こういうのは「活躍」に入るの？
https://i.imgur.com/yKBJ6Ik.jpg
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2022/10/05(水) 12:36:47.13ID:i7NQGvY30
吉村はんはようやっとる
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK07-HMh0)
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2022/10/05(水) 14:54:44.12ID:KTGeoVdEK
不正の地大阪
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf8f-p3bp)
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2022/10/05(水) 15:09:18.48ID:T4G8rIed0
賭博で不幸に人殺してその金で良い思いしましょうって
どういう育て方されたらこういうキチガイ出来上がるんだよ
どうしようもない糞みたいな遺伝子受け継いでんだろうな
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f3d2-7fmZ)
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2022/10/05(水) 16:39:10.18ID:xQdxufze0
この国は犯罪者しか居ないのか
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa27-7Oo6)
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2022/10/06(木) 02:02:11.97ID:39Rq+Ulqa
【コロナ不況を吹き飛ばす維新バブル】

■ネットが騒然！
「大阪の高層ビルはいつの間にこんなに増えたんだ！」
https://i.imgur.com/SyWgQ6D.jpg

■日本最大の都心開発（西梅田開発〜うめきた開発）
https://i.imgur.com/XFV0fek.jpg
https://i.imgur.com/o4SFYXK.jpg
https://i.imgur.com/i9sdW0d.jpg

■大阪・堂島のタワマン、第1期185戸が完売／東建
2021/12/16
販売価格は5,280万〜10億8,000万円！
https://www.re-port.net/article/news/0000067721/

■中古のタワーマンションですら価格爆上げ！
https://i.imgur.com/1eOPUTs.jpg
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2022/10/06(木) 08:38:46.67ID:qIpseeaO0
>>41
この道14年のプロ珍カス
ｱｳｱｳｳｰ Sa27-7Oo6

維新の出来た時から知ってるプロらしいから
維新の不正・犯罪ももようさん知ってるんだろうな
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 43d2-X9Po)
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2022/10/06(木) 08:40:37.43ID:sGl4mMwd0
>>31
入札ならしてもいいわ
もちろん、座り込みみたいに邪魔するw
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