台風で揺れ、救急搬送に手間取り、地震後エレベーターは止まり、火事で避難できず、水害でうん小杉…タワマンとはなんだったのか [582951414]
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■笑福亭鶴瓶も悲鳴 住んでみないとわからない「終の棲家にタワマン」の落とし穴
「去年の5月に東京のマンションにお引っ越しになったんですけど、それはなぜお引っ越しになったの？」
10月6日に放送された『徹子の部屋』（テレビ朝日系）。ブラック基調のロングワンピースに身を包んだ黒柳徹子（89才）がいつもの調子で尋ねると、落語家の笑福亭鶴瓶（70才）は苦笑しながらこう明かした。
「もともとが高層マンションで36階、地震がくるとめっちゃ揺れるんですよ。それでエレベーターが止まったときがあったんですよ。これ、怖いからちょっと低層に行こうっていうことになった」
芸能関係者は、放送を見て驚いたという。
「実は鶴瓶さんは、首都圏や関西をはじめ、海外にも複数の物件を持つやり手の不動産王として知られているんです。売却時には利益を出すほどの目利き。そのマンションは年齢的にも終の棲家という考えもあり、吟味されたはずです。
きっと住んでみないとわからない“誤算”があったのでしょう」（芸能関係者）
2へ続く
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■救急搬送が間に合わない
昨年タワマンに引っ越した佐藤千鶴さん（仮名・60代）がつぶやく。
「戸建てに住んでいたときは、毎日の散歩が日課でした。でも、ここではエレベーターがいくつものフロアで止まるので、マンションの外に出るまでに時間がかかって仕方ない。面倒で、外出が減りました。近所の人と接することもなく、家にこもってテレビばかり見る毎日です」
住宅ジャーナリストの榊淳司さんが指摘する。
「タワマンは戸建てと比べて気軽に家の外に出にくい。結果的に運動不足となり、足腰が弱くなるおそれがあります。また、外出しないと近隣住民とのコミュニケーションが少なくなり、孤立してしまう。そういった生活が続けば、最悪の場合、孤独死につながりかねません」
佐藤さんの話にあるように、タワマンはエレベーターで下りる際に時間がかかる。となると、急病の際も気がかりだ。
「救急車を呼んでからストレッチャーが到着するまで、さらに、病人の搬送までにも時間がかかる。病院到着まで、戸建てより5～10分ほど余計にかかると予想されます。脳梗塞など一分一秒が生死を分けるような病気の場合は、処置が間に合わないリスクもあります」（榊さん）
■火災が起きても避難ができない
災害時も危機と隣り合わせだ。榊さんによれば、地震に関しては「タワマンは震度7でも壊れないよう設計されているので、大地震で倒壊することはないと思っていい」という。問題は、発生後だ。
「エレベーターが止まったうえに、水道などのインフラが止まったり、備蓄が底をついたりするとかなり厄介です。高齢者が階段を使って、高層階までポリタンクや大量の備蓄品を運ぶのは現実的ではありません。実質、救援なしでタワマンに閉じ込められるようなものです」（榊さん）
ちなみに東京都の被害想定報告書によると、首都直下型地震の直後は都内2万2000基のエレベーターが一斉に停止する可能性があるという。
火事にも注意が必要だ。今年6月、東京・品川の44階建てタワマンで18階のベランダから出火し、約400人の住人が避難した。その際、18階以上のエレベーターは動いていなかったという。39階に住む高齢住人の「廊下にまで煙のにおいが来ていましたが、年を取っているし、犬も飼っているので、避難をあきらめました」という言葉は世間を震撼させた。
水害の被害はさらに甚大だ。
（以下はソース）
■台風で揺れ、カッペ成金が人間関係のトラブルにも
タワマンならではの「揺れ」が思わぬ体調不良を招くケースもある。
「タワマンは構造こそ盤石ですが、高層階になるほど台風などの強風で揺れることもある。三半規管が弱い人や車酔いする人のなかには体調不良を訴えるかたが一定数いるので要注意です」（榊さん）
人間関係がトラブルを招くこともある。鶴瓶は前述の『徹子の部屋』で、住人に顔バレして「このマンションにおるんやろ」と言われたことも引っ越しの理由に挙げていた。
「一概には言えないですが、タワマンに住む人の中には地方出身の成功者も多く、中には変わった人もいます。
東京に住んでいたお年寄りからすれば、これまであまり接触したことのないタイプの住人もいて、日常生活の思わぬストレスになるかもしれません」（榊さん） うちは同じ建物内に入ってる5つ星ホテルの会費360万のスパが使えて
そのホテルが清掃やリネンの交換もしてくれるし
そのホテルのレストランのシェフも部屋まで呼べるし好きなものをルームサービスしてくれる
内装のデザイナーもそのホテルと同じ
しょぼい高層にしか住んだことない奴は風が吹いても揺れるとか言って笑かすが
うちの建て物は最新の耐震免震制振構造で震度3くらいまでは揺れすら感じない
非常時でも電気も水も止まらない
建物内に飲食店も多数入ってるしコンビニもパン屋も医療機関も花屋も美容室も教会も入ってる
直結の新駅も出来た
東京のど真ん中に建ってる40階超えのガラス張りの部屋やから夜景も綺麗
もちろん多言語話せるコンシェルジュが雑用はやってくれる
このレベルに住んでから語れ貧乏人 >>6
最近はこういうの増えてきたよな、コンパクトな街にして住みやすくするのかな >>6
真の金持ち(笑)がこんな底辺が集う掲示板でどうした?
これ半分遊び人の金さんだろ >>6
コピペ？
スレ立てから書き込みまでの時間が早すぎる 居住がタワマンの高層階だけとか無いわ
至近に庭付き戸建ての平屋も必要 虎ノ門程度に住んで悦に入る馬鹿は多いが生活の質は貧民以下と識る知恵者は居らん 人は大地から離れられない呪に掛かってる 低層超高級マンションってのもあるけど物理的に販売戸数を大きく増やすことはできんからなあ
デベとしては戸数も稼げるタワマンにかけるしかないんだろな そうは言うけど便利なんだよタワマン
庶民にできるマックス贅沢はタワマン賃貸だわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
