3000万の35年ローンで、金利を2%上げると約1200万の債務負担が増えることが判明、今すぐやれ [931384736]
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金利0.001%で3000万の35年ローン
毎月返済額 71,441 円
年間返済額 857,292 円
総返済額 30,005,220 円
うち 利息分 5,220 円
金利1%で3000万の35年ローン
毎月返済額 84,685 円
年間返済額 1,016,220 円
総返済額 35,567,700 円
うち 利息分 5,567,700 円
金利2%で3000万の35年ローン
毎月返済額 99,378 円
年間返済額 1,192,536 円
総返済額 41,738,760 円
うち 利息分 11,738,760 円
英政府が犠牲になった金利上昇の世界
https://jp.wsj.com/articles/u-k-government-is-high-profile-casualty-in-world-of-higher-borrowing-costs-11666328791 キャッシュ一括払いで払える金を運用しつつ
金利の安い変動金利でローンを組んで物件購入
運用益でローン支払いしてる上級だけ無傷だろうな
運用益より金利が高くなりそうなら一括返済できる まあ大きい買い物だし、自己の判断と責任ではあるのよね
今より金利負担が増える可能性はあるけど、固定への借り換えも選択肢に入れたらいいと思うわ 変動金利をフルローンで借りて、
頭金や繰り上げ資金は全額投資。
投資益でローン返済!
これがここ数年のスタンダード。 バブル崩壊とかリーマンとか不動産から景気悪くなるのに すっごい雑に言うと「売却価格」が下がる
トータルのコストに見合った値段までしか払えないからねってなる
だから不動産価格は既に崩壊を始めている 新小岩とかでフルローンで戸建て買ったDQN家族
一家で線路に身投げよ 高値掴みしちゃった奴は逃げれるうちに逃げろ
傷が浅いうちなら助かる まず、今の年収の8倍まで貸すという
キチガイみたいなレバレッジが終わる
7倍6倍ってなっていく >>14
住宅関連の株のPERが5台になってきてるのも、明らかにこれの影響だよな
リスクを織り込んでるからこんな低PERで放置される 5千万借りたけど早期返済で5年2000万まで減らした・・・
良かった・・・ >>1
さっさと金利上げて円安直せよ
外国カルトのスパイの売国奴自民党 >>22
リーマンショック前もそんな感じだったよな
PER3倍だったレイコフが一番最初に死んだ 物価が上がってるけど給料上げるために仕方ないよねっていう論調があるのに
なぜ金利上昇だけ頑なに拒否するの
おかしいじゃん
金利こそ引き上げれば企業は従業員引き留めるために
その分給料上げざるを得ないじゃん >>28
>なぜ金利上昇だけ頑なに拒否するの
政府が無能で国債金利上がって国家予算が死ぬから 不良債権化してまた税金投入で余計に傷口が開くだろ馬鹿 ま、岸田や黒田の評価できるところは衆愚に流されないところだな
この点だけは経済うんちの立憲の戯言には耳を貸す必要はない >>30
死なねーよ馬鹿
金子勝の戯言信じてるアホ乙^^ 何十年も前にもゆとり返済で死ぬって言われてたジジモメンは生き残れたんかね >>8
加えてローン控除で利益も出てたからなフルに借りる一択だった つまり3000万のローンが組める余裕のある奴らから1200万を引っ張り出して市場に回すってことでいい? >>41
そういうことだな
ギリギリでローンを組んでる情弱なんていないし 企業もリモワ増やして
労働者の負担を減らさんといかんよ (´・ω・`)アメリカで住宅金利6%になったけど、これって3000万円借りたら年間利子だけで180万円返さなくちゃいけなくなって詰むだろって思った🥺🥺🥺 ギリギリで買ってる奴多いんだろうな
3年前に4000万ローンでこうたとこ不動産屋がここ3人ローン審査落ちた言うてたわ
ほかも結構ギリギリな人が多いって言ってた
控除が終わる10年後に一括で返済しようと思ってたけど金利上がったらその前に全部返さないとな なお固定資産税は評価額の2%を毎年ふんだくる模様。
低金利の時代にボリすぎだろ なんで金利が変動する契約で買うんだ?
そういうもんなの?
金利が低い時に変えたからラッキーってもんじゃないのか? >>16
そもそも海抜0メートル地帯に家を買う神経がまったく理解できない
それも新築とか大馬鹿の極み
「ここにいてはダメです!」って言われてるのに 取れるところから取れ
ローンで家買うような富裕層から金取れるじゃん >>2
自国通貨建て国債なら1000円でも1000兆円でも別に変わらんよ 新規で買う奴が割高になるんじゃ?
もう契約してる奴らには関係ないだろ どっちにしろ利上げはするから銀行株買ったら爆上げするかな? ガッツリ行け
お前らのために国が死ぬのは許されんわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています