日銀が利上げすれば住宅ローンの9割が破綻、変動金利は即死、「フラット35以外の固定金利」も苦しんで死亡😨 [422186189]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
住宅ローン金利がジワジワ上昇…利用者の7割が選択「変動金利型」を無理して組んだ人を待ち受ける悲劇
https://president.jp/articles/-/61323
どうするの?
固定金利も死ぬレベル
日本の固定金利は実質半固定金利だからヤバイ そういうローン組んだ自己責任やろ
なんで国が面倒見る必要あるんだよ
クルマのローンも払えませんったら国がいちいち面倒みるんか? >>3
金利上げないと固定金利もインフレで潰れるので早く決断しないといけない 大多数の国民の不便に比べれば微々たるもの
見捨てるべき層 それでもインフレ考えたらローン組んだ方が勝ちだわ
今後家賃なんて金利上昇分以上に上がる >>13
フラット35はガチ
結局円建て資産だから円安には弱いけどね 日本円を借りまくってる韓国や中国も終わっちゃうぞ😂 >>18
どう考えても金利は上がるけどな
ほっといたら200円いくし >>23
それがグローバリズム
金利を安くして日本円とドルを世界にばらまきまくり世界の貧困な人たちを救ってきた フラット35だけ金利上げればよくね?
固定だと思ってるけど都合で変えられるからなあれ >>10
金利上げたら潰れるのは国
金利上げたらインフレにしないと返済できない 今の超低金利で変動選ぶ奴なんてさすがにおらんやろw 円高で金利負担分くらい生活がマシになるだろうから大丈夫だろ 別に命とられるわけじゃないし上げてよくね?田舎の空き家にこっそり住みつけよ 1000万借りて25年払いなら月の支払いいくら増えるの? ローン組んだ側に関してはマジで自己責任でしょ
本音はローンを組ませた側を守護りたいのだと思う 家持ってない新婚の俺はどうすればいいんだ
賃貸で親の実家が空くのを待つのが正解か? だからなんでそんなにリスクとりまくってんだよ
バカだろ たまにビックリするぐらいのスピードで繰上げ返済してる人がいる まさに今家探してるんだけどフラット35でいいよな? いやだからなんでリスク込みの変動ばっか話題にしてんの?
金利上げると何かそれ以外に不都合があるから話題逸らしにしてんのか? >>34
1.5パー上がると6300円くらいのようだ 俺フラット35で借りてるけど、数年前に利率上がりますみたいなハガキが来てた気がするんだけど 変動は上がった時のリスクを聞いた上で変動にしてんだから少し上がったところで想定内だろ
まさか上がること知らないやつなんかおらんだろ 国民のために利上げしないんだから文句言うなと言っています
利上げしていいよ つか、格付けが日本より高い国の国債金利が日本より高い状況で誰も日本国債買う奴なんかいないよね 10年固定が5年前からすでに0.3上がってる
こりゃ変動も上がる前兆かね? 固定期間の残り4年のうちに借り換え予定だけどどうしようかなー?ネット銀行アホみたいに変動安いけど 世帯年収1000万程度で頭金無し8000万とかのマンション買ったやつ全員死亡だろ
武蔵小杉あたりにうじゃうしゃいるパワーカップル 介入して円を溶かし続けるより国内の金利対策をやったほうが安そう >>48
それ最初10年安い金利でその後差額分の金利で支払い額増えるって内容じゃない?
俺にも来たよ。借りた時の支払い予定表に記載してるはず >>6
いうて面倒見るんじゃないかな
ローン控除拡大するとかで軟着陸はワンセットでないと 米国でもローン金利が上がって破綻してる国民いるけれど FRB は躊躇しないだろ?
本当の自己責任ってのはこういうもんだよ
だからこそアメリカは強いんだよ 金利上げて死ぬのは、1200兆の借金かある日本国だろ >>60
それな
でも国民のために利上げしないんだから平伏せ 変動金利で借りてる奴なんか、ほぼゼロの金利で借りて税金控除受けるだけ受けて、
金利上がりだしたら一括返済する奴が多いだろ これこそ真の自己責任じゃない?
固定金利の方にしなかったんだからリスクは承知でしょ 普通さ 15年位で完済するよな?
もう俺は去年終わった >>33
リーマンの時円高を是正しなかったんだから今回は許してもらおうよ。みんなでゆけば怖くない。 変動0.75なんやが今は0.3ぐらいでズルい😠
変動だから金利下がるんじゃないの 他人の借金なんて知らねえし
大抵は切り詰めればなんとかなるだろ >>35
結果散々言われてたこどおじが賢かったの笑う 全期間固定だから早く利上げして
円安でサプリが高い方が嫌だ >>63
上がった方が得なんでさっさとお願いします
ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/2d/5b/904eb7dde716c84e4f4c918bc49a4cf5.jpg 狭小マイホームで必死こいてる連中が苦しんで死ぬのは気の毒に思わん なんでわざわざ金利上がるリスクがある変動金利で借りてんの?
なんかカラクリがあんのか? 俺金利0.475前提で家計考えてるから1.5くらいまで上がると多分かなりキツイ
1.5を超えてくると多分本当に破産する 変動金利は自己責任とか言ってる奴多いけど今どき固定金利で家買うやつなんて自営だけだって不動産屋に言われたぞ >>82
金を借りることがどういうことか分かってないから
安く済めばいいってスケベな心に従ったんだろ 国民を無視する政府がローン者に配慮なんてするわけないから
別に守りたい存在がいるんだろうな
大体見当はつくけど そのリスク含めての変動金利やろ
なんでローン組んでる人のために国全体が利上げできずに犠牲にならなあかんのや
今すぐ利上げしろ 住宅ローンなんて最後までどうせ払う気ねえし
死んだら終わりでいいんだよ 貸す側の金融機関が共倒れするからなそれがやばい日本版リーマンになるよ >>93
後にゲリーマンショックとして語り継がれる >>54
世帯年収の8倍は頭おかしい
せいぜい5倍までって義務教育で習わなかったのか? アメリカみたいに家手放したらローンもチャラなら良いのにね これこそ自己責任だろ・・・
変動金利という日本語わからないの?? せめてマイナス金利を0%に戻そうや
話はそこからや 長期の量的質的金融緩和政策はこういうふうに市場がマイナス金利のハイパードーピング付けが当たり前になってそれを前提に経済活動が行われるから正常な状態に戻せなくなるのが良くないんよ
もう企業も個人もマイナス低金利に浸かりすぎた薬物依存症と同じ >>95
俺無駄にいい企業に勤めてるから年収の10倍まで借りてるぞ
低金利だから何とか返済できてる 9割が破綻は無いだろ
そんなカツカツで組んでんの?
他の物価上昇もあるので厳しいのは分かるが こんなの国が面倒見ざるを得ないから変動繰り上げ無しで良かったわ😜 >>95
超低金利だからアホみたいに借りるやつがたくさん出てくる >>82
借りてから5年間は上らない
その後は5年ごとに最大125%上昇リスク
今の変動金利と固定金利の差ならすぐに固定金利上回ることないしお得
何十年後に上回ったら一括返済できる見込みあるなら もうみんな低金利の薬物依存症にハマってるから無理だよ 金利上げたら銀行が死ぬのか…
もう銀行じゃないジャン 金利が安いのはいいが手数料がぼったくりすぎるんよ
なんで繰り上げ返済しただけで3万もとるんだ
なんか手を煩わせたか? マイナス金利やり始めた時に住宅ローン金利が上がったのに?
固定が先に上がって次に変動金利が上がったのをお忘れで >>112
普通、繰り上げ返済の手数料無料じゃね
どこで借りたの? 超低金利政策を続けすぎてここ30年みんな変動金利をほとんど選んでたのが弊害だよな そもそもが人口減少で不動産需要が先細る事は目に見えてる訳で金融緩和ブースト切れたら不動産市場がどうなるかは明白だろうよ 死ぬかどうかは経済状況次第だし、住宅ローン抱えてるのは一部だ。
こうやって脅して円安物価高放置して税収を上げようって寸法だよ。
騙されるな! 金利上げろっていうやついるけど今組んでるやつだけじゃなくて家建てるやつがいなくなって建築業界終わることわかってんのか?
もう金利上げるしかないっていう選択肢もないんだよ >>116
全部返済は3万ぐらいかかるのが普通じゃね?
調べたらメガバンクはそんぐらいとってた 金利を米国並に上げると変動金利ローン150兆の数割が焦げ付き中規模の銀行は死亡それに引きづられて大手銀行も死亡し、日銀も返せなくなり破綻
アメリカが金利を下げるまで待つ作戦もあるがその頃には円相場は250円くらいになってて発展途上国国入りしてそう 家なんか建てなくていいんだよ
空き家問題は全国、首都圏もそう。建てなくていいんだよ。
騙されるな! フラット35選ぶって相当貯金ないとかローン組めないとかそういうレベルの奴らなイメージだったけど 利上げしないと円安は止まらない。物価高も止まらない。
結果、税収はUPする。それが狙い。
黒田はこのまま逃げ切ろうとしている。 >>130
相当金持ってる奴が超低金利で買って他で運用するんだよ
このスレ定期的に立つNE! >>43
俺は最近フラットで借りたよ
フラットで3500だと1500万の金利が変動だと500万だからよく考えた方がいい まんこの口車に乗せられて身の丈に合わないローンを組んだ弱者男性の末路
団信あるんだから命と引き換えに完済するしかないね 得するのはまんこのみ まあ金利をそのままにして日本国民全員が貧しくなるのを選ぶか、金利を上げてローン返済者と銀行たくさん破綻で大不況がくるのを選ぶか
どちらかを選ぶ感じやな 子供育てなかったやつは子育て2000万円分貯金できてるはず、ってのと同じだな
変動選んだやつは固定のやつと比べてその分貯蓄して備えているはず! 他人の金でどでかい買い物できた夢だけでも見れたやろ
あまい話には何かある ローン後500万くらいなんだよね
一括できなくもないけど10年以内に2人中〜大まで学費がかかってくると思うとダラダラ払っちゃう方選んじゃってたわ
悩むな 壮大な需要の先食いだったんだなアベノミクスて
結果ゴミの山に埋もれて何も付加価値を生み出すようなものを作れなかったと >>133
そんな使い方もあるのな
俺の周りのフラット勢は頭金なしで嫁と共働きフルローン世帯年収600万とかそういうレベルの人らが無理して家建てるために借りてるわ
金ある人は変動で借りて住宅ローン減税終わると共に一括でドカンと返してる 金利上げられたら困るのは中小企業と海外企業 個人の住宅ローンとかあまり影響ない >>69
いやそれ結果論では悪手だろ
低金利を享受して返さず、金利上昇してから一気に返すのが定石 ローン減税でむしろ1%プレゼントされてるから1%アップまでは余裕で耐えれるだろ
10年経過してるやつはさっさと繰り上げ返済しろ そんなのは政府が負担すれば済む話
じゃあなんで金利引き上げないかって
円安は日本の国益だからだよ もうさ諸悪の根源である自民議員が片っ端から山上されれば解決じゃね? 変動か固定か迷ってフラット35にしたわ
俺の時は安全安心に長く借りて利子700万くらいだからな
楽しみと言えば利上げ変動の阿鼻叫喚見ながら平凡な生活するくらい
リスク背負ったならしゃーない 固定の場合、円がジンバブエ化したら速攻返済出来るで合ってる? 結局円安に歯止めが効かず、利上げするのは確実だからね( ´ん`)y-~~
今の内に対策しておくんだよ。 返済終わる何十年先も利上げすることが一度もないって思い込む方が無理があるんじゃないか? フラット35以外選ぶ利点も特になかったのに9割選んでないのか まんこが世間体を盾に結婚煽る理由よく分かっただろ?
男に死んでもらえばノーリスクで持ち家手に入るんだからそりゃ必死になるわな >>153
利上げすると財政危機に陥るので
結果として円安になるよw
何しても円安になってしまうのが
安倍ちゃんの政策の末路 願望「老人になると賃貸は借りられなくなるぞ」
現実「頼む!家賃収入がないの!借りてくれぇ!😭」
まぁまさに今の俺なんだが よくわからんが金利が変更になったら残額に対して返済額が決まるってことでいいよね?ローン期間残り1年って人なら金利が突然10%になっても数万円ってことでしょ? >>164
借りられなくてホームレスの人見た事ないわ 今度は9割になったんか
利上げと減税を同時進行でやれば影響少ないやろ
つうか賃金上昇圧力が働かないのは国策でそうしてるからだぞ
労働者の賃金上げるより株主様に配った方がマシな税制になってるからやろ >>43
15年以内に繰越完済できる自信があるならあえて固定10年もありなような気がする 日本の会社の99%が中小企業で
中小企業の8割が輸入企業
利上げせずに貿易赤字を放置すればこれらの企業が破綻するのは時間の問題
住宅ローンどころの話じゃなくなる
他国が利下げしない限り日本もいつかは利上げせざるを得なくなるだろう ですからぁ
国債先物ミニを1枚でいいから売っておけば
完璧な金利上昇ヘッジが完成するんですよ? >>158
固定1%変動0.5%くらいとして5年経ったら固定は変動の10年分くらい払っていることになるから
5年保てばトントン、それ以降勝ち、住宅ローン減税期間の10年保てば完全勝利確定
あとは金利が上がってきたら繰り上げ返済を考えればいいと思って3-4年前に借りたわ 借りる時点では当然変動の方が安いからじゃないの?
まあギリギリで借りる時点でリスク高いんだけどね (哀 >>168
政府の利払い増加を補填できるのは税収のみ
利上げしたら必ず増税がセットで必要になる
政策金利利上げ局面では長期国債はかなり利率が上がるので
今までのように利子を借金で払おう
って動きは制限される 安倍さんのおかげで戦後最大の好景気と言われてたのになんでこうなっちゃったんだろうな 妙だな
普段は国民を苦しめることしかしないのになぜ破産させて国内を阿鼻叫喚に陥れないんだ?🤔 りそなで35年固定1.095%だったぞ
フラット35はじょうじゃく 安倍ガーの正体→変動金利で住宅ローンを組んでるクズ >>186
なのに利上げを主張する立憲野党??
お願いだから小学生レベルの経済は理解してよ 住宅ローン控除→10年間(最大400万円還付)
10年変動で借りた後に一括返済するのが一番お得だよ よく35年も借金返す人生送ろうと思えるなあ
みんな精神力あるなあ
俺は一括以外では怖くてもの買えないわ 5500万35年0.43%月14万やね
1%増えれば2.5万増えるわ >>193
一括で買えたとしても控除を受けない理由が無いから普通はローンを組む 変動金利は利率の上限幅は決まってるからいきなり数%も上がらねえよ 景気の加熱を抑えるためにやるのが利上げなのに経済成長カスな今の日本経済で利上げしろってただの自殺だろ >>121
同じマンションに住み続ければ家賃上げられないぞ
それに金利上昇分を全て家賃に転嫁するなんてことは不可能だ >>202
アッパーは決まってるけど基本的に固定の方が先に上がるから借り換えるタイミングを逸するのが問題といえば問題かな そもそも金融緩和して金を国中に渡るようにして景気回していくってのがベノミクスだったのでは?
どこに金流したんってことだよ いくら低金利で家も低価格かどうかしらんが、今時ローンで家を買うなんて自己責任そのものだろ?
とネトウヨはいわないの???? 持たざる者には大して影響ない
むしろそれで政権交代実現できればありがたい オレは利上げされるってことは基本的に給料もよくなるって考えてにした
まあ控除期間終わったら残り全部返す予定だし そんなギリギリで組んでるガイジは全員皆殺しでいいよ >>109
毎年凄い勢いで上がると思ってる子どおじ多そう
まぁ僕はフリーターだからローンすらくめないんですけどね 今月変動金利0.615%で4000万の住宅ローン組むんだけど
死ぬのか? はよしね
氷河期世代だけにすべてを押し付けようとしたツケを払え >>123
改修も別にいけないことはないから
老朽化にテコ入れ出来るよ
行政とか顧客に余裕があればの話だけど 「異次元の金融緩和」という異常状態に適応するってクルクルパーすぎだろ 10年固定0.3で借りてて後3年
ローン控除期間に貯めて固定期間終わったら全額繰上げ予定だから何とか逃げ切り >>37
それは10年間固定金利オプションを付けた変動金利で
厳密に言えば固定金利ではない >>219
国の失政が原因で生まれた氷河期世代は面倒見られてないけどな 住宅ローンで固定はあんま影響ないやろ
変動の奴はご愁傷様 変動金利の一番美味しいところだけ頂こうなんて
都合が良すぎるだろ 安い金利で円を大量に調達している外人投機家を殺せ。 詳しくしらんが固定金利もハイブリットのやつとかあるんだろ
変動金利が7割らしいからどっちにしてもやばそうだけど 固定金利選んで控除かなんかが続く10年目までは毎月払ってその後一括払いするプランなんだけど俺ノーダメージ?
一括払いする金はあるものとして ワイは2700万円を半分は35年固定、半分は変動にした。三菱UFJのお姉さんにしばらくは金利は上がらないから頭から35年固定にせずまず5年固定にしてその後30年固定にしてはと提案されたのに頭から35年にしてしまった。結果この判断で45万円ほど損した。 >>225
あ、俺と同じだ
大丈夫そうだな良かった >>230
シンプルに立ちすぎ
あとルシファーとフェミスレ 建材上がりまくりで家賃も上がるから
ローン完遂済の持ち家以外は終わる 日銀が国債売り払いオペを開始して国債利上げしても、市中経済にカネ借りたい融資してほしいという資金需要が無いままなら、貸し出し融資金利は上がらない上げられない
今は不動産バブル経済株式バブル経済だから、これを退治したらさらに不動産ローン需要は少なくなるし >>193
毎月数万円の家賃払って他人所有物件のままか
毎月数万円の住宅ローン払っていずれ最後は自分のものになるか 10年固定とか金利の安いときにわざわざ固定にするんだから罠のやつだろ >>135
考えてもよく中卒だからわからねぇ!金利が上がるか上がらないかの50%勝負ってことか?
>>170
15年以内って無理無理、と思ったけど3000万借りて15年だと月18万くらい?無理ではないかもなぁ
>>199
何それぇ、選べるんちゃうの? >>13
勤め先が金利上昇で潰れると固定でもアウト 住宅ローンは遺産で返した
もう金利はあがっていいよ >>6
金利上げたら、その分家賃上がるんだぞ
みんな死ぬ >>207
本来は、政府が市中経済に資金需要を生む政策を打って、実際に資金需要が生まれたらそこにすぐさま金融緩和する
しかし糞漏らし下痢便三黒田一味は、先に金融緩和じゃぶじゃぶにすれば後から資金需要が生まれる!という壮大な社会実験に取り組んだ
結果、実業ではなく、不動産や株式に余り金が流れ込みまくった 円は弱いからおまえら今からでも資産分散しとけよ
円安ルートは確定してるからな
現段階で日銀が一番困るのは国外への円の流出
円が流出し出すと日銀は本気で焦るはず 仕方なくね
いちいち気にしてられないだろうそんなの
利上げしないで全国民で苦しめってこと? 原油が今の80ドルだと1ドル200円で日本の経常収支が赤字
原油が100ドルだと1ドル160円で経常赤字
原油が120ドルだと1ドル130円で経常赤字
利上げせずに円安放置すると経常赤字が常態化して日本人の資産は減り続ける
もちろん大部分の企業の資産も減り続けて経営破綻→失業率激増
大円安不況になるから200円以上には絶対に円安にできない
このまま円安が進むならどっかで利上げに踏み切らざるを得なくなるよ
参考
https://www.dlri.co.jp/report/macro/185511.html >>199
そんなわけねぇだろ、35年どころか50年も選べるぞ >>202
皆間違っているが
金利が上がらないんじゃなくて月々の支払い額の上昇率に上限があるだけだぞ
金利が上がった分を月々の支払いで吸収した場合、当然払わなくてよくなるわけではなくローン期間がどんどん伸びるだけだぞ
当然残債にはどんどん利息が乗る まぁ嫉妬するならなんで金利が安くて税優遇まであるのに買わなかったのか、っていうことだな。
都内のマンション買うだけでみんな儲かった。 フラット35だけど途中で変動に変えた俺が死ぬからやめろ んなわけない。じゃあゼロ金利前まで即死してたのか?って話でしょ
ゼロ金利政策はお前らの金を希釈して金の流動性を上げる劇薬なのに
それに味シメた奴らが「金利上げたら死ぬ」と嘯いてるだけで
銀行や大企業といった金で金を生み出してる奴らが一番困るから
「ローン組んでる奴らが損するんだぞ!死ぬぞ!」と脅してるわけ
歪を容認するといつかしっぺ返しが来るのはわかりきってたのに 徳政令出るやろ
全力フルローン行っとけ
アベコインとかいうゴミをモノに変えられないチキンが死ぬだけや 労働争議が巻き起こって
所得倍増させられて
結局苦しむのは大企業だから
利上げは大賛成 >>95
そんなの学校のなんの授業で教えてくれんだよ 世帯年収1200万で2700万のローン組んだ俺勝ち組
ウサギ小屋だが 変動は短プラで決まるって書いておいて、記事の途中から市中金利で決まるとか言い出してるのはなんなの?バカなの? >>258
この考察は面白いね。
でも2023-24年には欧米のインフレは一旦ピークアウト、利下げ局面になるよ?
マイナス金利解除とYCC修正には距離があると思うのだが。 >>276
世帯1200だと固定で組んでいいのは5000くらいだぞ8000以上組めるとしてもだ >>238
なぜそのプランで固定を選ぶのか。。。
固定を選ぶ意義は20-30年先の金利変動リスクをヘッジするためでしょう。
10年程度で繰上返済するなら住宅ローン控除で逆ザヤの変動を選ぶべきだったね。 即死って今いくらだよ?と思ったら35年固定で1.5%とかじゃねえか
アメリカの今の30年住宅ローン金利は7%とかだけどみんなガンガン家買ってるぞ >>283
アメリカで固定で組める層は給与も上昇してるからな ありえないとは言い切れないのが怖いよな
ローン抱えている人はこんなストレスも抱えているのか 数%金利が上がったくらいで何で死ぬんだよ
馬鹿ジャネーノ
氏んどけやカス >>251
家賃上がれば条件をガマンして家賃の安い物件に住み替えればいいだけの話
住み替えができないローン組と一緒にするな 消費税増税前に買って今年10年で繰り上げしたワイ高みの見物 さっさと死ね
ジャップライムローンがはじけるところが見てみたい 賃上げしてもk国みたいに失敗すんだろ大爆笑ほんとかよ
利上げしても破産者続出で
ならもうどのみち経済終わったやん
終わりということじゃないか?どう見ても
賃金上がらんまま国防費大爆笑倍額のために負担増になるだけのしょうもない国になるんだろ?
じゃもう終わりだよこの国どう見てもどう見積もってもどう踏んでもどう頑張ってもどう努力しても >>279
うーんそうか
為替介入とYCC修正だけで一旦は凌げるかもしれんな
YCC修正で市場がどれだけ反応するかによるが >>276
それでいいよ
他で贅沢すればいいじゃない 変動0.5がん100団信残り4000万
金利上がったら一括返済してもいいけど生命保険代わりの団信が勿体ない気もする 緩和してるのに賃金上がらないのはなんでかね?
誰が失敗したんだろうね >>109
これだよな、俺は間違ってなかった
間違ってなかったって言えるよな🥺 年数十万の追加出費に余裕が持てない奴て何?
バイトでもして返せよ これ住宅ローンを人質にしてるけど絶対他に守りたいものがあるだよな 二月に利上げするって、その筋の情報にあった
月曜は銀行に走って相談に行くつもり >>9
企業間物価9.1%で価格転嫁も難しいんや
すまん、減給だけど耐えてくれ 金利上がったらローン控除計算して減税効果ない部分だけ繰上げ返済すればいい >>305
国債への利払い増加で予算組めず公務員の給料払えなくなるから 半分くらいは投資してる奴だから飛ばして良いだろ
自分の家の奴だけ救済措置とってやれ 氷河期世代を自己責任で殺したんだから
これも同じにしろよ糞国 >>136
なんでも女のせいってインセルってマジに頭パーかよ
男さんには自分の意思はないんすね
弱者男性は頭まで弱者
女のせいにするしか能ないゴミは大変だな 変動金利で借りてるけど、ローン減税目的で借りてるだけだから金利上がったら返すだけだわ 変動金利って自業自得やのになんで頑なに保護してるのやら なあに団信がある
性欲に負けた既婚男性の腕の見せ所 >>326
賃上げを願ってもジャップ国では自民党と経団連のプロレス見せられるだけ 変動でも元金均等ならまだ分かるけど元利均等は分からん
毎月の支払額が同じになる保証なんて全くないのに >>307
黒田の任期が4月なのに2月に戦略ミスを認めるようなことする訳ない それより電気代が住宅ローン上回ってるんだが
電気代でもう一軒買えるってヤバいだろ いずれにせよ
住宅ローン組まないと家が買えないような層は
これからの過疎化進行による地価下落で
せっかく手に入れた土地資産が海のもずく酢になる運命
既に地方都市では
50年前に開拓された新興住宅地が超高齢化によって
次から次に歯抜けのようになり
利便性のない土地であればあるほどそのまま放置されていく
空き家問題が表面化している
首都圏でも同じような地域がドーナツ状に固まっているため
10年後にはそうなるよ 家を売れば良いだけ
破産して死ぬ事はないから利上げしろ しかし日本のお賃金が上がるイメージが全くしないのはすごいよな。染み付いたデフレマインドってのはここまですごいのか。
アメだと上がらないと誰も働かないんだろ? フラット35への乗り換えを義務化したら良いんじゃないの? 変動金利で住宅ローンとか自己責任
手放した住宅を安く買ってやるから破産しとけ >>13
証券化されてるから
他の固定はインフレ条項があるので >>339
それサブプライムローンになるからやめれ 変動金利選んでる奴ほどカツカツという事実はあるものの大多数は固定金利なんじゃないの? はよ上げろや
これを予見してたから賃貸にしてたこっちとしてはありがたい
一思いにやれ
破産してやすくなった家を買い叩くから まぁ残り2000万くらいだからなんとかなるだろ
見栄張った馬鹿は死ぬぞ 固定金利に借り換えさせとけ、特例作ってもいいから逃して金利上げろ
値上げをこっちに押し付けるな >>149
まだこんなやつがいたのか?日銀が上げることが出来ないからだよ。円安が国益と言うなら財務省が介入なんてしない。輸入大国の日本でこれ以上の円安はマイナスでしかない >>202
>>261
ちなみに期間限定固定にはそのルールすらない >>207
日銀が国債たんまり買ってるやん。当座預金が膨れ上がってる >>279
ピークアウトと利下げ局面はちがくね?ピークアウト維持もあり得る >>301
何を思って賃金上がると思った?何度も増税されて社会保険増やされて実質賃金は下がってるぞ。てか総収入増えても累積課税で手取りなんてあんま増えねえぞ。 >>207
実態は景気のためでなく
財政ファイナンスと株価釣り上げに使われた
そして一時的に潤沢になった財政で
安倍ちゃんは好き放題していた
(バラマキ外交、お友達優遇) >>346
インフレ条項などない
ステレオタイプってやつですな なぜ住宅ローン組んだ奴らのために、全体が苦しまなければならないんだ?
まぁ住宅ローンはハウスメーカーと政府の国策だけど 早く利上げして、中古築浅の優良物件を大量に報酬して値段下げろや
現金一括で買ってやるから 「変動といっても○年上がってませんからこの先金利が上がることは考えられませんよー」みたいな営業マンが悪い 白川の時代のほうがよかったな
黒田になってから貧乏が加速した 利上げと減税を並行して行うという概念が欠如しているカルト政府
利上げで円安に歯止めかかるならやるべきやろ 安くなったら買うとか言ってるやつは死ぬまで買えないぞ
世界的にインフレしてて、原材料費が高騰してるんだから
ここ10年上がりっぱなしだぞ
10年前に買っとけば良かったね 金利上がって破綻言うけど4000万借りてたとして利率5パー上がったら利息200万だけど痛いは痛い額だが大騒ぎするほどかって気はする
いったいどんなギリギリノ生活してんだ >>368
年1%でも40万だろ
これが35年続くと結構キツイし元金の減りが遅くなるだろ 変動のやつがいくらで借りてるか、といくらの利上げかで全然変わるだろ
というか固定の奴らは利上げしてくれないと安心のために余計な金払ってることになるからな 3200万円フルローン!
フラット固定1.11%俺高みの見物ゥ! 俺たち情強は一括余裕なのをフラット固定にしてるだけだから関係ない
借金するほど資産が増える >>95
今どきよくある話よ
中古価格も値上がりしてるしこれで得することもあるから一概に良し悪しは言えん、リスクがあるのは間違いないだけで >>365
減税するには減税分をどうやって補てんするかなのよ
利上げしたら今までのように赤字補てん出来なくなる
利上げしてるのに赤字補てんしますなんて言ったらイギリスの二の舞になるよ 変動で組んでる人がウキウキな
代わりに他の人がインフレで苦しんでるわけだが >>368
年200万収入減ったら死活問題じゃね?
ふつう世帯年収1000万かそこらだろ 個人的にはフラット35が2.7%の時代に借りたから、今の超低金利なんて屁みたいなもんだと思うし、ローン控除で逆鞘になってるからもっと上がればいい。
でも問題は住宅ローンより国債の利払いが破綻するから上げられないほうじゃないの。 半年間で1ドル110円代が150まで上昇したことが問題で、これは名目賃金30万が実質価値22、3万になったことを意味する。ローン債務者や日銀のため国民全員が貧窮化するのは変だろ むしろ景気減退で給与減らす話出て来てるからローン支払額増えて物価上がって収入減ってみんな破綻するのかもな 普通の家はローンはドンドン繰り上げして平均15年くらいで完済するからまぁ今頑張ってみんな繰り上げで完済しちゃえば良いのかも知れんけど このまま低金利放置すると年金が死ぬ
かと言って利上げして国債収入維持すると
株式運用部門が下落で死ぬし外債運用も死ぬ
結果比較的金がある厚生年金で国民年金救済して
年金もっととる >>292
ナイスなネーミングwww
ジャップライムローンwww 統一自民が日本を借金大国にしたツケじゃん
問題を何十年と先延ばしにしてきた結果少しも金利上げられなくなったうえに
異次元緩和でトドメ刺した安倍黒田 かつて固定3.3%で組んだ俺からしたら何とも思わない 一昨年に嫁の強力な指示で変動で4,500万35年ローン組んだんだけどヤバいよな?
ちなみに共働きで年収900万で税金やら3人の子供の学費とか諸々引いたらカツカツです
風俗通いがバレて離婚かどうするかでローンに判子押せば結婚生活続けてもいいわと言われても渋々押したんですが…。 正直言って、庶民が家にかけても許される金額って3000万円が上限な気がする >>391
子供は高校までで働いてもらうのが一番だろ
ローンの繰り上げ返済全力でやれば20年くらい頑張れば返せるからそれからのんびりとやりたい事やれば良い >>391
それほんと?
そんな嫁本当にいるとは信じられない 為替や国民経済の安定犠牲にしても住宅ローン債務者守らんといけんの?
このまま円安が進めば目ぼしい日本の資産はみんな外資に買われていくと思うがそれが統一自民のプランか😒 風俗通いがバレた親父から高卒を強制されるなんて、子供からしたらいい迷惑だけどな >>391
ローン以前にお前の家庭が終わってるだろ >>391
391はネタかは知らんけど実際そういうカツカツな状態でローン組んでる奴チラホラいるよな
残業代が減っただけでジ・エンドっていうw
まあそういう奴はギリギリ感とか切迫感が楽しくて生きてるんだろうから人生これからも愉しめば良い >>368
複利だから、200万円を35年で分割するだけで済むわけじゃないんだが。 今はダブルワーク推奨してる会社も多いしなんとかなるだろ
一日は24時間あるのに仕事一つだけであと休んでるのは無駄が多い ID:AFIyXGyF0←机上の空論の類が好きそう サブプライムみたいに大不況なるから絶対にあげられんから変動でいいよ >>54
あのへんはフルローンで買ってる人あんまりいないよ。親からある程度頭金出して、ローンはそんなにない。 >>391
その年収で子供3人育ててるのがすごいわ
大学どうすんの? >その年収で子供3人育ててるのがすごいわ
この発想の方が凄いわ >>261
いや利息の上昇は上限あるわ
銀行によって違うのか?
うちは金利が上がっても見直し時に金利上昇は0.5パーセントですと言われたわ
だから基本低金利で最初から元本をどんどん返した方が結果楽になる
固定にしたら結果元金がなかなか減らないから期間を伸ばすか、返済額を減らすしかなくなる >>43
ざっくりした計算だけど3000万35年借りるとして、
変動なら返済が月10万程度、固定なら月18万くらいの返済だからな
18万も金利込みで払える稼ぎがあったら、
変動で月10万で10年で1200万返したあとに
追加で960万元金繰り上げ返済すればあっという間に借金がなくなる
10年で1200万返済も実際は金利込みだから1000万くらいしか減らないが、3000万のうち2000万が10年で終わるのか、35年も18万払い続けて良かったと思うのかは考えたらいいわ 全期間1.6%で10年固定1.15%3年固定0.7%の銀行で借りるしか無い俺からしたら変動金利選べるだけ贅沢だわ。極端過ぎるんだよこの地銀 >>395
住宅ローン組んでる大半が公務員や現役サラリーマンだからな
自民の議員からしたら孫が家立てられるなら知らない老人が餓死しても構わないんだろう 変動にするメリットがわからん
マイナス金利になるわけないし とりあえず早急に固定民がニコッ☺てなる位には上げてええよ 遅かれ早かれ破綻するがとりあえず先延ばししてる感じなのか 日銀が円安是正のために一時的に利上げして、住宅ローン金利に
大きな影響出る前に利下げ、みたいなことって出来ないの? マジレバレッジ効かせて調子こいてた連中
死なねえかな わいは37年ローンを
7年で返済して子供も出来て安泰だわ
みんな頑張って >>376
既に円安で実質国の借金目減りしてるから別に大したことないやろ
バランスが大事よ 住宅ローン組んでるのなんて国民のごく一部だろ?
その内の9割死んでも大したことないよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています