米住宅ローン金利7.16%。これ、アメリカが崩壊するぞ [805596214]
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米国の住宅ローン金利が21年ぶりに７％を突破した。全米抵当貸付銀行協会（ＭＢＡ）が26日発表した。
30年物ローンの固定金利は21日終了週に22ベーシスポイント（ｂｐ、１ｂｐ＝0.01％）上昇し7.16％。10週連続で上げ、住宅需要を一段と圧迫している。
ＭＢＡの住宅ローン申請指数は1.7％低下。ここ11週間で10週目の下げとなり、1997年以来の低水準。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-10-26/RKCA4LDWLU6801 >>303
普通に終わるぞ。
GAFAMの業績見たことない人？ アメリカも海外からカネを吸い上げられなくなったら終わるだろうな
ドル高になりすぎてアメリカ企業のサービス値上がりまくってるし、使わないという選択肢も出てくる。 これ今月頭にニューヨーク近郊で100万ドルの家頭金35万ドルで買おうとしたときの住宅ローンオプション
https://i.imgur.com/6e6Bcdc.png
どうせ数年で金利下がるだろうしで7年変動でやろうとした
月々$3600+固定資産税$1000+保険料だが減税あるし今の家賃とそんな変わらん
結局キャッシュ一括の買い手で決まっちゃったけど >>307
おまえがかったようないいかたするなよ
見え張り アメリカは30年固定金利が主流だから新規で借りる人がいなくなるだけ >>309
買おうとしたけど、もっと金持ちに買われたって話だろ？
別に見栄張ってるようには見えなかったが。 バブル崩壊直前の日本で、金利より地価上昇の方が上だから借金しまくってどんどん土地を買えって煽ってる評論家もいたんだぜ >>86
最近は日本と同じ型のリコースローンが増えてるよ
昔ほど不動産がいい価格で売れなくなってるから この前アメリカが崩壊したのってリーマンショックの時？ インフレ率8%超えてるから余裕でしょ
まだ実質ゼロ金利 >>316
アメリカはインフレに賃金上昇追いついてるのかな？
インフレ8%、ローン金利7%、賃金4%とかだと地獄だな 住宅ローンっていつも爆弾になってるな
欠陥システムじゃないの アメリカはあれだけ金利上げたのに企業成績は堅調だし住宅も売れてる
物価がクソほど上がってるけど消費も落ちてない
ここまで利上げして景気後退しないのはヤバイ状況かもしれない >>303
最強の500社を集めたSP500でも
GAFAM抜いたらクソザコ指標だぞ よく分からんのだが銀行の金利は預けた側がもらう金利で住宅ローン金利は借りた側が払う金利って事でええの？ 2000万を30年で借りる
金利1%：返済額 2300万 (わーくに)
金利7%：返済額 4800万 (アメリカ) これでまた金融ショック起きたらリーマンはなんだったのかって感じだなｗ アメリカはうってしまえばローンを支払う必要はないから購買意欲がすごい
みんな家や車を買いまくり
だからインフレ退治が難しい >>309
1万ドル売りに出てた値段より高く提示してほぼ決まりかけてその他の条件売り手と詰めてたときにキャッシュバイヤーが現れた
もう9割方買ったようなもんだろ https://i.imgur.com/r3UBt24.jpg
日本と比べるから高く感じるのでは？
アメリカだとこんなもんよ >>325
後のことはどうにでもなるっしょ
とにかくいま庭プールつきの家に住みたいじゃんみたいな感じ重要だよね 売ったら返済しなくていいならたいしたリスクじゃないね
日本は金利上がったら破産者続出だろ アメリカは自己破産して家明け渡したらローンチャラになるから
しかも自己破産もハードル低い
だから借りるだけ借りて楽しんで駄目になったら人生リセットできる その膨れ上がったマネーで日本の落ちに落ちた日本の資産や株が買われるんだぞ
もうはっきりした奴隷だよ 住宅ローンで破綻者激増というニュースはまだ聞かないな。 >>20
殺さねえとインフレ収まんないだろ
FRBは経済の殺害予告しまくってたじゃん
最近ビビってるけど アメリカ国内のインフレよりアメリカに引きずられて各国が通貨安引き起こしてるのがヤバイ これに学資ローンとカーローンが加わる 本当に借金社会なんだよな
車の平均購入額が400万 日本の倍よ ドルが基軸通貨じゃなくなるとアメリカってどれくらい貧しくなるの？ 下層がトレーラーに住んでるアメリカって本当に豊かな国なのか？ 人類の転換期だなー
来年予想のニュース暗すぎて嫌になるわ >>332
>>336
なるほど
アメリカ人凄いな >>336
日本の場合担保を差し出しても借金残るし連帯保証人とかその家族もろともに破滅だからな
借金のハードルがちがいすぎる >>2
他国に衝撃を分散することで何とかやり過ごしてる >>341
ドル高って途上国のレパトリと債務危機を引き起こすのが常なんだよな でも個人の借金はチャラになっても
証券化されて世界に時限爆弾がばらまかれるんだろ？ ただここ10年が歴史的に低かっただけでサブプライムが問題になった2006~2007も全体的な金利は6~7%くらい
https://i.imgur.com/E0UVruZ.jpg 3000万円の家なら、7200万円ぐらい返さないといけない計算やね
これでも返せるのが今のアメリカ >>347
アメリカは個人主義だから連帯保証とかバカげた制度ないんだよな
アメリカのデメリットとしては医療費バカ高いから医療費でもすぐ破産する
確か住宅ローンより医療費で自己破産の方が件数多い これでいかに日本の金利を上げると住宅ローンがーってのが嘘とわかるな 固定金利7%でも返済計画立ててれば問題ないだろ
サブプライムは変動金利だったから返せないやつが続出した >>305
これがないと生きられない。 ： 食料、燃料
無いと不便だけど無くても生きられる ： GAFAM 消費大国だから仕方ない
てかジャップもピークの頃は8%とかだったんだろ？ 住宅ローンの申し込みは前年比42%減だからインパクトあるのは間違いない ドル高に元まで巻き込まれてるからな
中国もまだまだよのお >>320
と言うか景気を加熱させるのは常に不動産バブル でも7%ってことは今後も不動産が年率7%以上値上がりするっていう
見積もりだからな 言うて預金もその分利子がつくから差額は大して変わらんやろ
貧乏人はやばいだろうけど >>55
中国父さんは来る世界的リセッションに備えて統制経済に移行してるだけやしな。まさに黒猫白猫理論
煽り喰らって先に死ぬのは市場経済の国 実際住宅の売上半分に減っている
で家賃が高騰しているらしい
森永康平に言わせると、住居費は物価の上昇分の３割を占めているらしいので
それで利上げにたいしてインフレ抑制効果がなかなか現れないのだと言っていた
本当かどうかは知らんけど ３６９
＞実際住宅の売上半分に減っている
＞で家賃が高騰しているらしい
これだけじゃちょっとわからないな
住宅の売上が落ちているので賃貸を借りる人が増える
だから家賃が高騰しているらしい >>336
あれ、日本も家売って自己破産したらローンチャラになるのでは
というか自己破産って借金（ローン）ちゃらにする制度じゃないの
日本は違うんだっけ？ 日本のバブル崩壊前に似てきたな
アメリカもしばらくはデフレに苦しむのかな 日本も早く金利上げろ
あんな低金利でアパートより安く家が持てますなんて騙される奴が悪いんだし CPIの3割を占める家賃ってのは
家を持ってて(ローン含む)仮にそれを賃貸にしたら
どれだけの家賃が取れるかってのも含むから
住宅販売価格が落ちれば一応はその家賃も落ちる
安く買った人は高く貸す必要がなくなるから
でも一気に落ちるわけじゃ無いからね、時間が必要 >>373
ジャップみたいな新古典派というカルト宗教に毒されてないからそれはない
毎回修正をかけながら財政当局が概ね妥当な手段を打っている 森永康平が、アメリカのインタゲ２％目標を引き上げるのではないかと言っていたな
ドルの独歩高を流石にいつまでも続けるわけにはいかないからな こういう状況でもs&p500のみへの集中投資で問題ないって言ってるやつばかりなのが怖いよな それにMMTが主張している通り金融政策というのはあまり効果がないみたいだ
黒田の金融緩和やアメリカの急激な金融引締をみても大して効果は感じられない >>380
実際アメリカ株が落ちたら他の国も落ちているじゃん
アメリカが金利上げると自国通貨防衛の為他の国も
金利上げざるを得ないから結局落ちる
中国なんかは景気より政治思想で政策決めるから
投資なんてできないさ >>2
スクラップビルドって成長の原動力だよな
人も会社もスクラップにしても代わりは居るし上級ネットワークで助ける仲間だけはキッチリ助けてるから あとアメリカ人ってのは物凄く目先の収支に拘るから不動産買っても価値が上がったり支払いキツイと思ったらすぐに売るしな
買って終わりじゃなくて買った後も相場を見て売るか持つか破産するか常時再検討しながら暮らしてる >>64
お前が知ってるならそれは表沙汰の情報だろナニモンだよw >>357
ビッグテックなしで生活が成り立つわけないじゃん
お前の個人情報も全部アマゾンのクラウドに管理してもらってるのに 年利計算
100万円借金
10年で2倍の200万円
30年で8倍800万円になった
ちなみに、ちゃんと計算したら
2000万円の家は4900万円になるらしい アメップ自国がむちゃくちゃになってでも日本完全に潰したいの？ まーたアメリカの住宅ローン逝くのか
日本も低金利なんかいつまでも続くと思ってんじゃねーぞローン組のアホども 中国よりアメリカが崩壊しそうで草
ネトウヨどーすんのこれw カリフォルニアだと中古住宅価格3割アップだろ？
家転売クッソ儲かってるらしいじゃん
まさにバブルよな ジンバブエドルとかあったけどジンバブエは崩壊しなかったからな
この系のスレは大げさすぎる >>86
これ羨ましいよな
日本でもやればうさぎ小屋に住まなくてもよくなるよな >>398
日用品のガソリンが3倍の値段になってるのに30%アップがなんだって？アメリカ舐めんなよ 住宅ローンとか言うけどさ一括で買えばええやん
一括で買えねえなら家なんて買うなよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
