米住宅ローン金利7.16%。これ、アメリカが崩壊するぞ [805596214]
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米国の住宅ローン金利が21年ぶりに７％を突破した。全米抵当貸付銀行協会（ＭＢＡ）が26日発表した。
30年物ローンの固定金利は21日終了週に22ベーシスポイント（ｂｐ、１ｂｐ＝0.01％）上昇し7.16％。10週連続で上げ、住宅需要を一段と圧迫している。
ＭＢＡの住宅ローン申請指数は1.7％低下。ここ11週間で10週目の下げとなり、1997年以来の低水準。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-10-26/RKCA4LDWLU6801 トランプだのアメリカ人が破産して
貸した分は金持ちと銀行が控除されて
アメリカが税金を損した分は日本から取るから良いかというアメリカンドリーム ローンで苦しむのは嫌だ
10年で返せるのにしとけ
それ以上かかるなら身の丈にあってない 今まさに家買ってローン組もうとしてるけど不安で仕方ない
結局は家が出来て、引き渡し後に「融資実行」
そして融資実行時の金利で決まるから
今から建てるとしたら半年後から一年後の利率になってしまう
おそらく今後はずっと利率上がるし
融資実行時にとんでもなく上がってたらどうしよう…
建築始まってるから、もう後戻りはできないだろうし 3000万円の家で返済7200万円か
終わってんなー 2025年にアメリカ経済は完全崩壊し、内戦状態になる 2023年初頭までに住宅バブルは弾け、木材価格が下落する 2015年からサブプライム・モーゲージ債権を名前を変えて売っていたツケを払う時が来た >>405
一括で買う金があったら株とか買って資産運用するんだよ
それに住宅価格は上がり続けるから今日買った家が何年か後に高値でうれる
金融資産を担保に二件目三件目ってローン組んで買うんだ >>409
もう建て始めてるってことは銀行の融資決まったのか
俺も家買うからどこから借りるか悩んでるけど、ろうきんなら申込み時の金利だったぞ >>413
その理論だと二軒目以降も値上がりしてて買えないか同レベルのしか買えないんだか >>85
円の価値が相対的に低いので金利コスト以上に外貨に変えた際に損がでる >>415
常に手元に資金が残るから一括購入より有利
低金利の借金はできるだけするのが正義 バイデンってマジで無能なのでは
トランプがカルトでキチガイだったからそれ以外なら何でもいいと求めた結果がこれ
わーくにと似過ぎてる安倍晋三がカスだからと追いやった結果岸田というゴマカスが誕生した >>414
ろうきんって全期間固定だと2%前後で凄く高くない？
ネオバンクとかだとZEH長期優良住宅の優遇期間の最初の10年目までが0.98%で11年目からでも1.48%とかなんだよね >>414
ちなみに変動で借りた？利率はいつ借りていくらだった？ >>336
アメリカも、日本程じゃないにせよやり過ぎるとリセット出来ないけどな。 アメリカ人バカだから金利が元金のたった7%なら安い楽勝と思ってるんだろうな 変動金利なら7％で借りても全期間7％とは限らないし、ダメなら売れば良い
とは言ってもやっぱり7％はきついよなあ。
だからこそ販売抑止効果があるんだろうけど。 >>419
全期間固定で1.7って案内だったな
注意書きは今年度中申請、来年度末まで決済することって条件書いてた
生協組合員か労組の組合員なら手数料値下げあるのと団信保険料なし
火災保険は自分で選んでいいって説明だったからこれから事前出してみるつもり
変動は現状借りるつもりなし >>424
日本の銀行だと変動は申込みのときの金利が底っぽいんだよなあ
上がったときの説明するけど下がったときは説明しないから、借入時の金利より安くなったら安くなる？って聞いたらなりませんってｗ >>419
俺の場合、中古住宅だからフラット35はたぶん対象外になる
敷地面積広くて交通の便のいいところで手頃ってなると中古しか選択肢なかったわ また貧困層に住宅売りまくってるんだから呆れる他ない >>428
今のアメリカは少しでも信用あってローン組めるなら家買ったほうが安いって買うからな
賃貸はボロアパートですらクソ高いからなあ アメリカは国土広いから都市以外は25万ドル有れば豪邸買えるらしいぞ
7%でも日本人みたいにローン地獄にならない アメリカは借金しても家取り上げりゃそれでおわるがジャップの場合命まで取りに来るからな、そのくせ借り手が居ないって騒ぐしめちゃくちゃだわ 見てな 2025年には完全崩壊するから その後は内戦状態になる そりゃ政策金利上げてんだからすべての金利が上がるがな
いや、というか、、、政策金利が分かってないのか >>431
アメリカの不動産はオークション方式だからサイトに出てる額で買えるとは限らない >>431
アメリカもカリフォルニアはもう土地が高すぎて家買えないからって
アリゾナへ逃げ出してるぞ アメリカが直面している問題はいわゆるスタグフレーションだ
賃金
日本とは全く比べものにならない上昇率だが
それでも前年同期比で＋５．１％
インフレに追いついてない
あとよくわからねーのは
失業率そこまで高くねーけどな？
フラッシュモブみたいな強盗団はなんなんだ
公表されてる失業率より悲惨な何かがあるのか GAFAMは成長途中でいずれ世界を征服するとか真顔で言ってる奴が1年前はたくさんいたな >>439
ダブルワークトリプルワークしてる人は
どういうカウントされてるんだろう >>439
ヨーロッパみたいに階級がはっきり分かれてないが実質別れてて
上流が兆とか稼いで総取りし
中流がローン払ってヒーヒー言いながら働いて
下流は麻薬に窃盗にの底辺街道進んでる >>313
リーマンショックの時はノンリコースローンだから開け渡せばいいんだろとばかりに家の内装をぶち壊して出て行くアメ公いたな。 なんかもう後半年経たんうちにリセッションでしょアメップ 2023年4月までに弾ける 2024年は全米暴動の年 2025年に完全に経済崩壊し内戦状態になる ドルコスト平均法とか言ってたやつら息してんのかなあ >>448
バカ？
円安のコスト上昇がドルコスト平均法での購入株数上昇効果を上回っちゃってるよねって話なんだけど
結局脳死してる連中がアクティブ運用してるやつに勝てるわけがない >>440
文系政治家たちが東側に喧嘩吹っかけなればいけたんじゃないかなぁ
まぁ彼らは最初からGAFAM潰すって息巻いてたから当然か >>454
あそこは自社で木材流通網抱えてるからむしろ強い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
