X
「マンションが古くなったので建て替えましょう、一世帯五千万円です」 「絶対無理」 [419054184]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-1py3)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:50:12.72ID:N3EjUS26p
嫌なら出ていけ
以上
0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 33eb-0BLP)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:50:23.95ID:RHVz3c120
大問題だよな、これ
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7bb2-Qydh)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:51:13.14ID:J+CTyKvB0
購入厨さん…w
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 49c9-QZ/a)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:51:43.21ID:f77AlKB+0
年々補修積立金上がるしな
マンションなんか使い捨てなんだから移住しなよ
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5164-+Dbv)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:55:03.74ID:o5xOUY8E0
戸建てで良かった
直さなければいいだけだもんな
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b1b3-wl1a)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:55:10.45ID:PxC38TiV0
ごごご五千万
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d987-l8R6)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:55:15.70ID:33kC65Bz0
ソース全部読めないから良く分からんが1世帯5000万で19戸って9億5千万てこと？
ボリすぎじゃね？
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9945-jMOu)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:55:21.17ID:8wI4LXYb0
3%くらいしか建て替え選択できてないからな

老朽化でボロボロのマンション増えてるよ
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b8f-kHF+)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:55:34.92ID:09sOV6Na0
2回目は大規模修繕やる
一戸あたり60万円ぐらい借金するらしい
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9d2-2J/B)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:56:24.04ID:MvQ8v1iB0
実際タワマンとかどうすんの
修繕積立金だけでほんとに足りるんかな
0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b14e-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:57:16.36ID:hrtDdJqd0
どうせ適当な数値のクソ記事だろ
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd3-3A4z)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:57:17.05ID:0cWKzfNLM
滞納しとる奴どうすんだ
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1a2-tAkO)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:57:44.60ID:IgY59w010
区分所有って将来どうすんだろと常々思ってる
所有すらできないくせにだけど
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1344-41VR)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:57:46.98ID:UigOERpr0
また戸建てが勝ってしまったか
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-0BLP)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:57:48.26ID:veZ7j2sZa
マンソンは解体費用が桁違うからなぁ
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sa8b-nhfk)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:58:00.45ID:qPd0zm3Wa
一戸建ても廃墟ばっかになるだろ
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f98c-IKLT)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:58:58.61ID:hThaJ1Rg0
自由気ままに暮らしたい俺は戸建て探すわ
0027モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:59:04.54ID:BwazXNR90
駅近なら容積緩和でタワーマンション化とか高層化して人集めれるけど
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d987-cA+a)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:59:09.30ID:YqXHaqGp0
ウチは水道管工事で200万って話でモメてる
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d992-NXzd)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:59:10.58ID:SKGvm2aS0
>>21
海外みたいに爆破解体すればいいのに
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d914-rNS7)
垢版 |
2022/11/02(水) 11:59:50.29ID:rSy0+aXp0
建て替えか修繕の判断の時期に空室ラッシュだったら残りの住人どうするの
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 33eb-0BLP)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:00:33.35ID:RHVz3c120
老朽化マンションはこれから大問題になるわ
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src5-Fjy+)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:02:47.02ID:TLhyOLZ7r
売却前提に借り入れろよ
売却して利益で引っ越せ、売れないようなとこなら最初から買ったのが間違い
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 110d-DNkG)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:03:32.32ID:lrHwp0tt0
５０００万払うならみんな一戸建て買うわな
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 89af-oXa1)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:04:16.30ID:iUjrBMpj0
>>22
それは持ち主が住む住まない考えれば済むし責任の所在もはっきりしてる
共有は意見統一も要るし誰か逃げたら他人が負担だし
0051モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:06:12.51ID:BwazXNR90
若いやつは修繕費考えず言い値で
一時金となるとキレる
0052モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:07:04.71ID:BwazXNR90
定期的にマンションはすみかえるのがいい
まあそんな金あるやつは修繕費の心配ないけど
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sd33-JU1r)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:08:29.03ID:5+gng+EVd
都心の駅直結立地なの？
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 09a2-NP7v)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:09:28.13ID:ZWbE4D4w0
部屋増やして新しく売り出して、そいつらの金でどうにかならんの？
0065モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:12:16.77ID:BwazXNR90
マンションも格差あるよ
旧耐震はあれだが
新耐震基準満たしてるやつは駅近なら地方でも買い手はつく
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 938c-oXa1)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:13:11.62ID:vYsVkXxS0
でもみんな親の金で買ったんでしょ？
0067【B:77 W:80 H:88 (A cup) 147cm/52kg age:18】 (ｽﾌｯ Sd33-2WPR)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:13:47.19ID:uZZM6q+vd
大規模修繕費の見通しを誤って積立金の設定を誤るとこうなる
0068モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:15:16.96ID:BwazXNR90
建築ガチ勢がいるとぼったくりな修繕費に文句言うよな
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3ba-gcVw)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:15:24.78ID:i5X9Fb2x0
その時のための積み立て費だと思ってたんだが
0072モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:16:25.46ID:BwazXNR90
>>70
最近は廃棄も規制厳しいから金かかるし
解体案件増えまくって費用高くなってる
0073モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:16:57.85ID:BwazXNR90
日本にある旧耐震のマンションやビル
全部解体するのにどれだけ早くやっても100年くらいかかるって試算草生えた
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src5-Uf4m)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:16:59.21ID:2BD2GMVyr
5000万は無理にしても、貧困層が多そうな格安マンションって大規模修繕出来無さそう
毎月の積立も異常に安く設定してそうだし
0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-N8Xm)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:17:55.39ID:Y+BR1iHc0
>>53
今年新築の公営住宅に入れた
終の棲家になりそう
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9144-ziag)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:18:35.89ID:49tgnZnX0
知り合いのマンション建て替えたけど自己負担なかったみたい
立地もすげーいいし、部屋数増やして楽勝だったようだわ
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b8f-lcQl)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:18:54.55ID:f7QFOGl30
建て替えてる間の家賃も必要なんだろ？
つか引っ越しが面倒くさいよな
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c18f-sKG4)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:19:02.29ID:qtxQL/j20
金ねンだわ
0085モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:19:11.93ID:BwazXNR90
>>82
まあこれを嫌がる高齢者は多いね
0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d90d-9vR/)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:19:37.69ID:9WZMWXhD0
>>76
原発みたいだな
原発と違って日本のタワマンは2世代分ももたなさそうだし
まじでどうするんだろう
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 190d-HLP5)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:20:23.77ID:xrOTtb3p0
赤坂リキマンションなんか1963年だが
リノベされた部屋見るときれいだな
https://www.aoyama-baibai.com/detail/33668/
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 913d-AWas)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:20:50.50ID:1+w9mBhG0
神戸市で山手の方のマンションがそろそろ建て替えで住民が議員に泣きついて議員がイキって任せろとか言っちゃって課長とかも巻き込んでバーベキュー接待とかなんとか癒着する気満々で地獄になってたな
なにやったってカネなんか出るわけねーじゃねーかアホかよwww
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5164-+Dbv)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:23:18.62ID:o5xOUY8E0
>>71
ほぼ売れない
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMd3-dwwJ)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:24:37.47ID:DOyjU2JkM
うちの実家のマンションもぼちぼち建て替えの時期だけど、どうなんだろうな
立地はいいからすみ続けられたらいいけど
0097番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fba2-+cuR)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:25:50.03ID:8kzhXVBN0
ここ数年で3Dプリンターの500万で買える家が本当に流行ると思う
0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-6JVH)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:26:47.68ID:23xCTM6Fp
>>96
そういうことがあるんか
建て替えの期間とその間どこに住むのか教えてほしい
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5164-+Dbv)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:26:58.92ID:o5xOUY8E0
>>88
もつわけねーだろ

建ってるだけで持ってる　というなら別だが
0107モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:28:49.17ID:BwazXNR90
鉄筋コンクリート自体は１００年は持つだろうが

各住戸の排水管とかがやばそうなんだよな
0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd73-c96K)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:29:52.81ID:84kjPDK1d
小さい木造戸建てが最強
なんだかんだでまず30年は特に直すとこない
屋根ガー外壁ガーなんて騒ぐほどでもないぞ
0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:31:34.03ID:pXA5AotU0
マンションは築２５年が過ぎる前に
売り逃げるのは常識だぞｗｗｗｗｗｗ
0115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛ Spc5-lLZF)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:31:36.60ID:GG5uVlfVp
原宿のコープオリンピアはいつ建て替えるんだよ
0117番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-Uuxr)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:32:17.11ID:5C631YZf0
>>26
田舎ならまだしも都会で自由気ままに暮らしてたら通報される
0118番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 913d-AWas)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:33:01.14ID:1+w9mBhG0
>>96
立地が良いところが戸数をガンガン増やすと郊外は人数が減ってますます建て替えできなくなっていくというねw
0123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5164-+Dbv)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:34:02.18ID:o5xOUY8E0
中古戸建て買って適当に直して住んでるわ
最近はネットで修繕方法載ってるから助かる
0124番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-8HH6)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:34:22.38ID:5jYkZZxnd
結局のところペイするかどうかは容積が増えるかどうかに尽きる
需要のあるエリアならデベロッパー引っ張ってきて周囲も巻き込んだ再開発に仕立てさせて容積増できるけど
これ柿生から徒歩15分のテラスハウスて、知らんけど周りは森と戸建てばかりの低層住宅街だろ
そんなとこ買った時点で事業化なんて無理だから諦めるしかない
0125番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sd33-y11e)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:34:29.93ID:agIjE3M+d
>>76
高度成長期の未熟な技術で作られた鉄筋コンクリートビルと違って今のビルは樹脂や金属やガラスで覆われてる
これらは経年劣化しても交換可能
構造も鉄骨で出来ており適切に管理されていれば100年経っても強度に問題はない。これは高層ビル誕生の地アメリカが証明した

西新宿の高層ビル群みたいなのは老朽化で今世紀中には解体される運命にあるが、今作られてるビルは需要がある限り立ち続けられる
0126番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:35:22.91ID:pXA5AotU0
そんなことより早く変動金利上げようぜ
0127モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:35:27.88ID:BwazXNR90
投資案件だったりタワマンとか

初期の修繕積立金安く見積もってるのはやばい
ある程度負担しても初期で多額の修繕積立金前払いすべき
まあ新築買うとき払うけどさ

５年経てば固定資産税減免終わるし短期譲渡所得もなくなるから売りに入る
0130モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:36:48.66ID:BwazXNR90
まあ酷いマンションとかデベロッパーとか施工主が潰れてたり消えたりデータとか資料残ってなかったりとかするからな
0131番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5164-+Dbv)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:37:01.22ID:o5xOUY8E0
下水の溢れるタワマンとか見てると先が思いやられるわw
0132番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c10d-85BW)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:37:48.19ID:1ACE5dAB0
今の不動産は立地が全て
良い立地のマンションは古くても余裕で暴騰中
そこに区分権利を持っていることがめちゃ強い
そういうとこは個数増やしての建て替えで負担無しとか余裕

今後田舎からどんどん生活インフラの維持困難が発生していき
人口減よりきついペースで都市圏、特に東京圏に人口が集中する
その中でも勝ち組地域負け組地域がハッキリし
他所に新しい魅力的な街が勃興することもない
今後のエネルギー事情で車の所有もどんどん厳しくなるから
ほんと地域、そして立地がすべてになる

そして当然もう良い場所は大体お手付き済み
だから再開発で建つタワマンがあんな売れるんよ
そうでもしないと新規で良い立地の物件なんて出ないから
0136番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 130d-ee5o)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:38:33.89ID:5ZtTkEsE0
>>125
数度目の大規模修繕を一斉に迎える2022年問題とか言われてるような所はそんなにいい物使ってないでしょ
あとよく勘違いされてるけど地震で倒壊しなくなる対策はバッチリだけどちゃんとダメージは行くよ
東日本の時も1棟で数千ｶ所に亀裂が入ったりしたし
高層ビル誕生の地アメリカでも定期的に地震が起きてて証明されてるってんならゴメンよ
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 19af-gxkD)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:40:20.07ID:64sARYfU0
マンションなら賃貸で良い
0142番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c10d-85BW)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:43:37.39ID:1ACE5dAB0
予算を一切考えなければ一戸建てが良いに決まっているけど
同じコストならその地域立地については全くお話にならない差がつくし、
そもそもの建物の強靭さ、そして防犯防災についても圧倒的な差がある

どんどん郊外に広がっていく勢いのある時代ならともかく
今は端からどんどんインフラが死んでいく時代
人口減と都市部集中もあって人間も少なくなり
そこは動物天国とか外国人スラムとなっていく
0146番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-5Wx6)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:46:33.65ID:AdyTxFdud
>>76
嘘みたいな話だけど本当の話

足場の組めないタワマンで3度目の大規模修繕を行える業者もノウハウが確立されてる訳じゃ無いし
そもそもただでさえ人がいなくて派遣ばっか使ってた建築業界で技術も怪しいとなってきてて
さらに運の悪いことに円安で資材高騰と来てて
一体いくら積み立てたら良いのかわからない状態
0148モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:46:47.02ID:BwazXNR90
賃貸も飽和して大家も高齢化
高給賃貸とか分譲賃貸とか不動産屋が持ってる物件は家賃高い

安い賃貸で満足ならいいが今後まともに修繕されなさそう
0151モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:48:00.68ID:BwazXNR90
福利厚生で安くいい物件住めるやつほんまチートだよな
0152番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 89af-lbKf)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:50:34.96ID:4asvF6uj0
不動産屋だが建て替えで持ち出しがなかったパターンってどれも時代が進んでもっと高く、大きく、戸数も倍増以上になるマンションが建てられるようになった場所だけなんだよ
それだったら売却益でペイできるからな
今のようにもうこれ以上容積率とか緩和出来ないエリアのマンションだったら完全にこのパターンだからな
立ち退きするしかないんだよ
0153番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c18f-/G6E)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:51:13.45ID:bRQsyMTi0
共有区分は闇になりそう
限界ニュータウン探訪記で闇を見たぞ
0155番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-r2V4)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:53:57.57ID:dA6lzwkkd
>>76
確実に将来社会問題化するやつで草
0158番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1356-juJ7)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:55:42.45ID:L8+TnFIW0
タワーマンション（築５０年）
とか夢があるな
0159番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-iNO+)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:57:08.50ID:zDjLR8BB0
建て替えられるマンションなんて1%もなかったんじゃなかったっけ
そういうマンションは新築すると新しい部屋売り出せる余裕のあるつくりのマンションらしい
その場合建て替え費用は一桁二桁安くなる
ほとんどのマンションは新しい部屋作れる余裕のないぎちぎちのつくりだから建て替えは無理、マンションと心中
0160モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:57:37.46ID:BwazXNR90
なんやかんやデザイン的な古さとかは２０１３年以降はないな
それ以前はやっぱり古い感じはあるけど
0161番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MM8b-+Dbv)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:57:38.82ID:8RdVPaYdM
タワマンに住んでしまったウンコナガレネーゼ民の運命やいかに!!
0162番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-lbKf)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:57:47.03ID:jd3W8XYQa
できた時は「金曜日の妻たちへ」みたいな都心近郊の小洒落たニュータウンが
今は廃虚か老人がボソボソ歩いてるだけだもんね
八王子とかの郊外の広い憧れだった一戸建ても今はお化け屋敷が増える一方
本人たちも東京なのに限界集落だよワハハ
とか笑いにしてるもんね
0163番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-r2V4)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:58:29.22ID:dA6lzwkkd
>>145
残せる子供もいないのかよ
0165モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 12:59:42.30ID:BwazXNR90
１５階建てのマンションは既に容積地いっぱいに立ててる可能性ある
0166番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1144-82y5)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:00:55.52ID:EeAdEuWW0
築40年越えのマンションに住んでたけど一瞬建て替えの話が出てすぐ消えたな
建て替えても売れば確実に儲かる場所だったけど裏にマンションが建って日当たり悪くなったから売った
ちなみに5年経った今でもまだ建て替えられてない
0168番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-zNA2)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:01:07.70ID:Y8ONfBPWa
築30年超えたマンションを資産なんて思ってる奴は居ないだろ
そこまでに売らなきゃ買い切りで終わりだよ
建て替えなんて実現しない
0169番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-XNLx)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:02:15.07ID:me0bEB7Pa
>>1
なんで最近の建築物ってそんなに耐久性ないの？
ニューヨークとか築100年超えのマンションだらけなのに
建て替え前提に耐久性下げてんのか？
0171番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-zNA2)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:04:21.76ID:Y8ONfBPWa
と思ったら築20年でもうあかんのかw
マジでゴミじゃんw
0172番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sd33-WciC)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:04:42.03ID:/Twq2YHdd
>>76
嘘を言うな
面ごとにゴンドラでやってるよ
0173番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb6d-IxvJ)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:05:12.61ID:Wbk3M1sN0
>>157
昭和のカッペジジイワロタwww
0174番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 13ee-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:05:32.13ID:9Gc5ZJkD0
修繕積立金なんて外壁工事とか定期でやったら吹き飛んでるんでしょ？
基本使い捨て物件だよ
0175番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-1NQk)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:05:38.27ID:V/AnfpS0d
ニューヨークはカーストアイアン工法とか言って
ペンキ塗り替えるだけでオッケーなんだっけ
( ´・∀・｀)
0177番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-zNA2)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:06:06.25ID:Y8ONfBPWa
集金の難易度もそうだけど物価も金利も違うんだから
0179番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-r2V4)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:06:43.78ID:dA6lzwkkd
>>175
向こうは地震がないからね…
0180番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 89af-AEFW)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:07:12.27ID:RRG67T3e0
ニューヨークの摩天楼は築70年よ
金さえかければ寿命は数百年ですから
0183番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-1NQk)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:10:14.61ID:V/AnfpS0d
しかしさ
必ずこの問題に行き当たるのに
「そんなこと言ってたら何にも出来ない！」とかイキって
行政も業界も消費者も未来に目を瞑って
自らこういう状況に身を投じてるんだから仕方ないわ
ちょっと大きい話になるけど
「だから人間ってヤなんだよ」
( ´・∀・｀)
0185番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c10d-85BW)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:10:35.29ID:1ACE5dAB0
>>147

東京圏は湾内かつ川の流域でかいんで
地震や大雨でもそうそう問題は起こらないし
建物自体が強靭ででかいんで
避難所指定された建物よりずっと安全なところが多い

実際台風の話とかで悲惨な被害が出るのはいつも郊外の辺鄙なところ
ブリリはちょっと哀れで笑えたがあれは極端な例だよね

都市圏で駅を含めて生活インフラが徒歩圏内にあることが大事
駅から徒歩30分の田舎の一軒家とか老後ほんと悲惨なことになる
0186番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:10:54.76ID:pXA5AotU0
変動金利爆上げと建て替え爆支払いのW効果
0188番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-cjNZ)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:11:41.62ID:vdENyG38M
>>76
これマジ？
0189番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-iNO+)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:12:19.83ID:zDjLR8BB0
>>181
多数決どころじゃない、8割必要これは法律で決められてるからどこでもいっしょ
実現するマンションはほぼない
0190番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c10d-85BW)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:12:40.18ID:1ACE5dAB0
あと、マンションの有利な点は「平屋であること」これ

足腰が弱っても大怪我をしても生活がすごく楽
一戸建てってまあ大抵は家の中に階段があるけど
2階3階がただの物置になってる老人宅のなんと多いことか
0191番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-1NQk)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:12:46.75ID:V/AnfpS0d
>>188
試行錯誤してどうにか改修してる状況だろう
( ´・∀・｀)
0192番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb6d-IxvJ)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:12:49.44ID:Wbk3M1sN0
>>188
ジャップのタワマンより高い超高層ビルなんてアメリカや中国に山ほどあるんだからデマに決まってるやろ
0193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f909-ORbI)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:13:31.41ID:UtiaSYWj0
建て替えみたいなでかい話にかぎらず、何世代もあると意見がきれいにまとまるなんてことはなくなる
ちょっとした修繕でも反対する人がかならず出てくる
特に高齢者は老い先短いのに将来のための投資なんて嫌がるしね
面倒くさいことになるのがわかりきってるからマンションなんて絶対住みたくないわ
0195番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-NpS5)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:13:37.20ID:cGIwFtOd0
もう時期高層スラムとなる
0197番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-zNA2)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:14:03.78ID:Y8ONfBPWa
買うなら戸建
土地が残るのは有りだよ
そうそう損する事は無い
マンションは賃貸のみ
0198番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:14:05.03ID:pXA5AotU0
円安で資材の高騰や人件費高騰で修繕費も爆上げｗｗｗｗｗｗ
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13a2-QzIz)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:14:09.67ID:K2qnfkYX0
>>76
タワマンというには微妙だけど自宅近くの20階建て程度のマンションで足場組んで外壁補修工事してる
0200番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-1NQk)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:14:17.74ID:V/AnfpS0d
>>190
一階が駐車場になってる狭小三階建ての問題はこれから必ず起こるね
( ´・∀・｀)
0201番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 319e-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:15:38.14ID:Yz1JeF4C0
>>193
古い分譲だと光回線の工事すら管理組合が嫌がるところあるからな
いくら安くても中古マンションは止めとけという理由の一つ
0203番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-1NQk)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:15:40.96ID:V/AnfpS0d
>>196
建築当時のデベが倒産してたりするとな
( ´・∀・｀)
0204番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb6d-IxvJ)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:15:49.51ID:Wbk3M1sN0
>>194
ジャップの50年前とアメリカの100年前ならアメリカの100年前のが技術力上に決まってるやろw
マジで日本の建築技術って先進国最低だと思うわ
断熱性ゼロで冬をブルブル震えながら過ごしてる土人なんてジャップだけだろ
韓国ですら住宅性能は日本より遥かに上
0205番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:15:52.77ID:pXA5AotU0
面白くなってまいりました
0206番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 53ad-JIU8)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:17:03.93ID:SfxFzvL60
こういうのは材料費とメンテ代ケチったボロ物件な

バブル期の建物は材料費をめちゃくちゃつぎ込んで最高の建材使ってるから耐久性がよくて防音性も凄い高い
ここバブル崩壊後の30年くらいで作られた奴はとにかく資材安く抑えまくり、メンテも最小限のボロ建屋だから50年持たないと言われてる

これが先の事考えてないアホジャップの建築業界のリアルや
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:17:11.51ID:pXA5AotU0
修繕積立金の値上げ待ったなし！
0208番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb6d-IxvJ)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:17:49.87ID:Wbk3M1sN0
>>197
都心以外の土地なんて今後は全部無価値になるだけやろw
この10年で都心部のマンション価格は2倍になったが、戸建は全く値上がりしてない
地方の戸建てなんて誰も買わんやろ
0209番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:18:24.94ID:pXA5AotU0
建て替え積立金を徴収すれないいんやで
0211番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 933a-HlGq)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:19:11.15ID:VO1ln0QA0
集合住宅で分譲って無理があるシステムなんだよな
0213番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 33e1-iO6U)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:20:33.01ID:H6hIbw1+0
売ってのんびり暮らせよ
0214番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb6d-IxvJ)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:20:44.06ID:Wbk3M1sN0
>>206
どこでそんなデマ掴んだんや？
全く逆やで
売れば儲かる時代にジャップがわざわざ手間やコストかけるわけないやろw
https://www.shibuyasenmon.com/guide/112
0216番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-5Wx6)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:21:01.40ID:AdyTxFdud
>>192
大規模修繕のノウハウを持ってて2度目、3度目の大規模修繕を請けおえる業者がどれだけ少ないと思ってんだよ
高度経済成長期に一気に建てたたものから順番に始まったけど
今ようやくノウハウを蓄積させていこうって段階だぞ

>>206
バブルの最中はコンクリの資材が足りなくて海中から集めてきたせいで塩分が含まれてて
想定してた年数を大幅に修正して持たないと判明した問題とか知らなさそう
0217モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:21:18.26ID:BwazXNR90
戸建ては更地にしたらしたで固定資産税がな
空き家で廃屋なって問題が起きたら責任も問われるし
0218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-1NYB)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:21:39.38ID:MfteHUI/d
でかい分譲マンションとかって大元の所有者は誰なの？
地主が不動産デベに土地貸して上物立てて販売は別の会社にとかそういう漢字なのか
0220番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d95b-hCkP)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:22:27.64ID:VtLAIuP/0
家賃65000円だったら64年ぶんの家賃に相当する
0221番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-r2V4)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:22:55.10ID:dA6lzwkkd
>>215
そもそもアメリカと日本じゃ地形条件が違いすぎるから何も参考にならん
0224番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9d2-qud5)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:23:39.31ID:xfk8TWos0
区分所有型の建物は取り壊すにも何するも所有者全員との合意が困難
結局壊すこともできない
0226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:24:01.08ID:pXA5AotU0
こういうのってあれこれ心労だけで寿命縮むだろｗｗｗｗｗｗｗ

賃貸民大勝利おめ！
0227番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb6d-IxvJ)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:24:03.13ID:Wbk3M1sN0
>>215
テクノロジーが進もうが、ジャップの中抜き手抜き精神は不変だから結局粗悪品しか作らないんだよなぁ
結局消費者が騙されてくれる限りはわざわざコストかけないわけでな
0229モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:25:31.01ID:BwazXNR90
>>218
それは定期借地権付きマンション

大体は空き家とか相続で売られた土地を一時的に駐車場にしてまとまった土地になったらマンション建設

三井のリパークとかあるでしょ
0230番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:26:10.35ID:pXA5AotU0
他のマンションに移りたくても
買い手が付かなかったら逃げられへんのよｗｗ
0233モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:27:11.85ID:BwazXNR90
機械式駐車場とかタワーパーキングとかまじでやめとけ

これも揉める
0234番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b8f-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:27:36.00ID:RiA7LgUJ0
本当立地が全てだよね
バブルに乱立したニュータウンとか不便なとこに大量に建てた駅遠の一軒家やマンションはコロナで少し止まったとはいえ結局安いまま
近くに店もないし車必須で不便だから
立地が良ければ売ってくれや古いボロいとこでも高いまま
0235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1356-iO6U)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:28:12.45ID:8hWluHt30
大昔に建った新宿副都心の高層ビル群がまだ全然現役なんだから
他の高層マンションも余裕のよっちゃんだろ
0236番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM63-juJ7)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:28:35.86ID:PZNb74SyM
安アパートで良かった🥴
0237番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-TpYm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:28:40.06ID:Orkifkf2a
社宅最強　辞めるまで居続けてやる
お金ないだけだけど
0238モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:28:40.81ID:BwazXNR90
昔は土地神話なんていわれてたから
地方郊外でも土地クソ高かったらしい
いまは中心部だけに絞ってるから高く見えるロジック
0240モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:29:06.92ID:BwazXNR90
東京都庁のタワーも維持費やばいらしいな
0241番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:29:30.65ID:pXA5AotU0
機械式駐車場とかタワーパーキングとかは固定資産税がめっちゃ高いしな
木造とか構造が単純ですぐ壊せるものほど安い
0242番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6956-WALa)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:29:58.52ID:i9DRsFJ+0
築30年くらいの地方のマンションが安売りになる理由の一端がこれだな
0245番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13a2-QzIz)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:32:10.47ID:K2qnfkYX0
多少古くても空き部屋がすぐに売れるような都市部のマンションはまだ救いがあるのか
実際わりとメンテしまくってるけどこれも限界があるんだろな
0246番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:32:36.05ID:pXA5AotU0
ゼロ円で売り出してる物件はだいたいこんな問題かかえてる
0247モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:33:04.62ID:BwazXNR90
機械式駐車場の構造自体はどこも一緒でランニングコストに大きな差はでないんだから

周辺相場の駐車代が安いとこはやばい
都心で高いとこはそれなりの駐車代回収できて修繕できる
あとクソ業者がかえなくていいとこもかえたりしてぼったくる
0250番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:34:05.62ID:pXA5AotU0
売り主にしてみたらお金あげるから
マンション貰ってくださいっていう気持ち
とにかく逃げたいだけ
0251番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spc5-635/)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:34:19.60ID:JU8077yDp
4/5の合意が必要なんだっけ？
合意形成できなかったらどうすんのよ
0252番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb13-o/1C)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:34:49.68ID:PJae1Q9L0
これからどんどん集合住宅の価値下がる一方なのに買うバカ居んの？
0253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f9d8-A1U+)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:34:51.73ID:xA79leLd0
お前らって本当にバカだよな
どうしようもないから、どうもしないことにした
これがこの国のルールだ
戯言を抜かしてるカスどもは今すぐにこの国から出ていけ
底なしのニッポンを舐めるなよ？
0254番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 89af-AEFW)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:34:53.06ID:RRG67T3e0
うちは築24年の戸建てだけど
いままでどんだけメンテナンスしたか

マンションはどうすんのかねえ
0256番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 110d-DNkG)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:34:56.72ID:lrHwp0tt0
マンション買うとこういう罠があるんだよなぁ
安けりゃいいけど安くないだろうし
0257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
垢版 |
2022/11/02(水) 13:35:26.61ID:BRVZ4DQC
タワマンの外壁って耐候性あるっつっても風化して剥がれ落ちてこないのだろうか
0258番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-0BLP)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:35:33.10ID:veZ7j2sZa
>>47単純に危ないからだよぉ！
0259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ fb16-JIU8)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:35:38.84ID:wsAPFvIW0
建物の老朽化と同時に住人の民度も低下する
騒音、ゴミ屋敷、悪臭、駐車場トラブルなどなど
0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:37:55.30ID:pXA5AotU0
損してもいいから逃げられるうちに逃げろ
0268番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 19af-82y5)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:38:54.31ID:AW7dCLOl0
水道管とか買える言われ　売り逃げするのあったよなw
0269番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b0a-T/aR)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:39:04.97ID:PwrtAp6n0
>>1
空き家だらけになってどうしようもなくなる
0270モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:40:02.30ID:BwazXNR90
塩害もあるからな

海沿いとか半径５キロ以内は注意
0271番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1389-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:40:21.78ID:aB5bX3ij0
埋立地のタワーマンションがババ抜き化するのももうすぐだな
0272番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b0a-T/aR)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:40:23.22ID:PwrtAp6n0
>>262
それも物件の所有者が不明だったり連絡が取れなかったりで難航するよ
0273番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 19af-82y5)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:40:33.82ID:AW7dCLOl0
空中買って喜んで配管変えるで売り飛ばした思い出w
0275番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e916-poJZ)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:40:40.58ID:RAAo9THE0
マンションって買い手がいなかったら放棄もできないの？
0277番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 816c-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:41:27.05ID:iM0315750
出てくよな
0278番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:41:43.98ID:pXA5AotU0
その時が来てからでは遅い
売りに出したとしても売れるまで半年や１年はかかる
それまでに修繕や建て替えの請求が来たら終わる
逃げるが勝ち
0279番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7b4e-t0OF)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:41:48.82ID:sk1543AU0
>>222
海砂がー
山陽新幹線がー
西日本がー

　↓

山梨笹子トンネル崩落


関空がー
地盤沈下がー

　↓

羽田滑走路ひび割れ
https://newspicks.com/news/2912766/
0281番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:43:02.86ID:pXA5AotU0
放棄もできない
買い手がいないと登記簿から名前消せない
0283番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e9ca-ygdU)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:43:05.81ID:waM4CHVl0
変な間取りで戸数が少なきゃ修繕も建替えも戸あたりの単価が高くなる
柿生から徒歩十数分ってことは上麻生とか王禅寺みたいな閑静な住宅街だろうから上に伸ばして新しくできた住戸を売って建築費の足しにするとかも基本無理だろうから詰んでるな
0284番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sae3-SoxP)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:43:34.35ID:guI6Fmdqa
たった28年でこれ？
0285番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f1d2-lAaw)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:44:49.07ID:B6flEyDi0
>>16
技術が無いというか修繕費いくらになるか予想することができないから
頭のいい人はさっさと売って逃げてるらしいな
0286モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:44:51.94ID:BwazXNR90
いくら内装良くてきれいにしてもガワは古臭いし共有部分も古いからな
金あるやつはとか新築や築浅にいくよ
それに金かけただけのリノベ分高く売れるわけじゃないし

だからマンション売るときはリフォームしたらだめ
0287番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:44:58.48ID:pXA5AotU0
放棄ができるなら限界集落とかみんな放棄してる
放棄できないから仕方なく放置
0288番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:47:03.42ID:pXA5AotU0
相続の放棄ならできるけどな
0289番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13d1-4q3C)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:47:34.17ID:fFQgkQiB0
概算で約9億円。19世帯で分割すると、1世帯あたり約4740万円が必要と算出された。
解体費込みだなこれ
0295モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:51:02.45ID:BwazXNR90
放棄はできるけど他の財産も全部手放さないといけないからな
保険金はもらえるけど税制優遇はなし
0298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b8f-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:52:18.98ID:rEGa6/FY0
マンション購入しても資産価値はゼロどころか赤字でしたｗｗｗ
0299番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:53:12.04ID:pXA5AotU0
マンションは築２５年すぎたら全力で逃げるしかない
0300番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb6d-HlEC)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:53:12.45ID:YJMODpwy0
>>17
5千万は流石に盛り過ぎ
それでも平均1千万くらいらしいから、ポンと出せる額ではないのは確か
0302番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd8-k30r)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:54:50.41ID:1uglASbt0
理事会のメンバーが管理会社から見返り貰ってる可能性がある
お手盛りの予算で無駄な工事させられるとか監査がされてないマンションあるある
0303番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7ba2-635/)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:55:18.09ID:w25l2+rZ0
>>125
営業の言うこと信じて買っちゃってそう…
まぁ、最近のタワマンは外壁交換できるように設計してあるけど
コストの問題は解決できてないのよ
0304番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-5Wx6)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:55:33.09ID:AdyTxFdud
>>228
お前話の流れなんもわかってねーだろ
0306番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-zNA2)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:56:12.44ID:Y8ONfBPWa
>>271
お台場のマンション群絶対ヤバいよな
0307番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 133f-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:56:23.64ID:2t5ZPMQZ0
団地みたいに広い敷地のあるところだったら
個数増やして販売に回してタダで建て替えできそうなきがする
0308番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-YffN)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:57:09.41ID:XxcOjdhCa
マンションって賃貸と生活変わらないじゃん
壁挟んで他人と暮らすとか無理だわ
0309番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b38c-s68U)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:57:15.93ID:7E3FBFjo0
>>76
そう遠くない未来の東京は廃墟タワーだらけになるな
0310番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-cjNZ)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:57:33.52ID:W3YnS17i0
都心にマンションを買えば自宅投資ができるのにわざわざ郊外に家を買うやつって何が目的なの？
0311モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 698f-g96c)
垢版 |
2022/11/02(水) 13:57:51.64ID:BwazXNR90
>>302
電気工事か建設業かガチ勢がいると管理会社の営業マンめっちゃ説教されてて笑うわ
素人が書いた見積もりとか修繕内容かって
まあほとんどのやつが面倒だから集会来ずに言い値で払ってるんだろう
0314番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:00:48.24ID:pXA5AotU0
集会出てこれはヤバそうだと思ったら
さっさと売ってとんずらだな
いろいろ揉めて怒号が飛び交う理事会とか最悪だぞ
0317番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-oXa1)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:01:55.30ID:4FIPJDUNa
やっぱ賃貸が正解ぽい
0318番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 19af-ITQT)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:02:16.38ID:g9n36GvO0
まだローン終わってない世帯も多いやろw
0319番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f1d2-lAaw)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:03:23.60ID:fM1nx5Yc0
フロア数を倍にして増えた分売って建て替え費用回収すればよいのでは？
立地が良い場合に限るだろうけど
0320番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-cDFA)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:03:25.09ID:wcFNWBPF0
規制緩和して高さ制限緩和
戸数倍増からの住民倍増で旧住民は負担無しで建て替え可能に！

ってするしかないな
もう後戻りはできない
0321番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f1a2-8Etk)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:04:31.82ID:r5obKoho0
老朽化マンション明らかに目に見えて増えてきたしなあ
どうすんだろ
0322番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:04:37.29ID:pXA5AotU0
規制でフロア数を倍は無理ｗ
0323番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-6NhC)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:05:05.37ID:eNz5rV1wM
何だかんだ鉄筋コンクリートは持ちそうだし内装もある程度改装すれば綺麗になりそうだけど水道の配管ってどうなのかね
簡単に取り替えられるもんなの？
各家庭の末端で浄水器つければなんとかなるのかなあ
40年50年経ったら配管汚れまくり壊れまくりしてそうだけどどうなんだろ
0325番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3187-/OGx)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:05:47.26ID:vJROTQrg0
戸建ならよほどの事がない限り水周りのリフォームだけで済むのに・・・
0326番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-cDFA)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:05:54.70ID:wcFNWBPF0
そもそもね
マンション買うなんてのは建物買うもんだから
土地の部分は
敷地/戸数ってなってめっちゃ小さくなるのよ
だから固定資産税も安いんだけども

そして建物は毎年劣化していく
売れる時に売っておかないと損をする
0331番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-6NhC)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:06:55.05ID:eNz5rV1wM
>>320
それ聞いたことあるな
その作戦が出来る地域は良いだろうけどなあ
つかそれ繰り返したらドンドン伸びていくなw
0333番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1102-Uvty)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:07:43.51ID:TmLTWcFl0
>>323
難しいでしょ
ただ最近そういったメンテを考えたやつ出てきてたような気がする
100年マンションだかなんだか
どこまで出来るのかは知りないけど
0334番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-6NhC)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:08:29.51ID:eNz5rV1wM
>>328
そんなの出来るのか
それなら崩壊直前まではなんとかごまかせるのか
0336番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1102-Uvty)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:09:15.55ID:TmLTWcFl0
>>332
それはそれでそこが衰退したらどーすんのって問題も
0337番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-oXa1)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:09:28.11ID:YbhRHA/Ba
クーロン城てどっなってたの
0340番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd73-vcJ4)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:09:56.28ID:VZtuRcOOd
中古マンションで修繕費見ると2000円とかしか取ってないマンションあるよね
ああいうのはロクな管理されてないからやめた方がいい
築20年以上ならどうしたって修繕費月2万はかかる
小規模マンションならもっと
まともな中古マンションを買いたいなら修繕費を見るのが良い
0342番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2ba2-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:10:35.05ID:dyNT6DQo0
おや？ウサギごや　のようすが・・・　→　のろいのおにもつ

ジャップくんの呪いぶら下げチャレンジはどこまで行くのだろう
0343番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 138c-gryj)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:10:39.61ID:8kHGJKNv0
無間ローン地獄
0344番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:10:43.76ID:pXA5AotU0
一軒家は最悪ノーメンテでいい
ボロくなってどうにもならなくなったら
増改築すればいい
改築のためにはコンクリより楽な木造にしとけ
0347番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1144-82y5)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:12:10.89ID:EeAdEuWW0
>>337
ただの違法増築だよ
0348番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 73ce-+SD0)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:12:15.38ID:jubKgh6U0
だから戸建ての方が良いんだよな
建て替えるか、修繕するか、放置するか自分で選べるんだから
0349番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9956-3A4z)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:13:43.37ID:ctZ5eSCb0
ジャップの家って昔に比べて耐久性がクソになってるよな
山に穴掘って作ったほうが持つんじゃねえの？
0351番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d979-2OVm)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:15:30.01ID:pXA5AotU0
木造はいいよ
修繕も改築も樂
0352番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1102-Uvty)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:15:50.34ID:TmLTWcFl0
>>348
都心部や利便性のいいとこは高くて買えないでしょ…
0355番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-57cw)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:18:21.54ID:7Bxzf3yka
マンションのいいところはこういう問題が露呈する前に売ってしまえば貧乏くじ押し付けられるところなんだけどな
意地修繕とか立て替えとか考えてたらマンションなんて買えないから
0356番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b38c-s68U)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:18:23.03ID:7E3FBFjo0
戸建→完全自己責任
集合住宅→全世帯で連帯責任
賃貸→オーナー、管理会社が管理

マンションだけやたらめんどくさい
建物がでかいとなおさら
0361番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 91dd-3wy9)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:20:07.03ID:lsN1tE4a0
>>28
インフラで金取られるのはなんだかな
水道料金は維持費込みやろって感じだが
民営化進んだらおかしなことになってきそうだわ
0363番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 73ce-+SD0)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:21:43.23ID:jubKgh6U0
>>352
そりゃそうだ
戸建ての方が面積当たりの戸数が少なくなるんだから
マンションは集合住宅だから自分だけではコントロール出来ないのがデメリットだというだけ
0365番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-cDFA)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:21:59.11ID:wcFNWBPF0
>>341
公営とURは違うだろ……
公営のがずっと安っぽいし安い
0367番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src5-nERJ)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:23:22.13ID:NVGeSoYGr
なにげにマンションの大規模改修の要件緩和とかいうやべえ法案通そうとしてんのよな

家なし金無し老人であふれる事になるぞ
0370番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-gcVw)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:24:52.24ID:4Y2Wtrjga
>>294
私道沿いに戸建建てるのでさえチャレンジャーだと思うのに100世帯以上の権利者がいる建物なんて恐怖だな
0371番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 91dd-3wy9)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:27:35.11ID:lsN1tE4a0
程度のいい賃貸マンションの
築10年～20年の物件を渡り歩くのが1番コスパ良さそうだな
0377番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 393b-YKsP)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:30:24.74ID:i3UjlYXT0
URがいいよ
建て替え時期が来たら新しいところに優先的に入れてくれるし
0379番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-cDFA)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:30:57.27ID:wcFNWBPF0
>>366
階段を日常的に使う高齢者の方が
足腰が弱らないんだ
0381番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3187-/OGx)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:32:15.14ID:vJROTQrg0
>>366
二階建てで生涯独身ならいいのかもしれん
個人的には竿地に建てる奴の気が知れない
0382番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a9d2-NpS5)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:32:21.91ID:FucuvEBX0
地震ジャップ国で高層建築買うなんてアホのすることだろ
0384番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-cjNZ)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:35:01.73ID:W3YnS17i0
>>382
それを言ったら地震国で木造住宅もあたまおかしいだろ
しかも1階に駐車場があるペンシルハウス買ってるやつって怖くないのかな？
0385番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-cDFA)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:36:40.66ID:wcFNWBPF0
建て替えるにしても
建て替えに合意する権利を買い取れ

ってなるよなｗｗｗ
ゴネ得ｗｗｗ
0386番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d987-iO6U)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:36:49.52ID:SGyskhko0
老い先短い老人からすれば
死ぬまでなんとか住めれば別にいいし
ここまで高額だと住民同士で絶対揉めるわな
0387番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1144-82y5)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:40:00.95ID:EeAdEuWW0
個数の少ない駅近分譲マンションがベストだよ
揉める事もないし値段は上がり続けるし
0388番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-zNA2)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:41:16.35ID:rCaME9l6a
>>387
そんなん8000万からやろ
0394番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1356-NpS5)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:45:40.69ID:flK7Muhu0
>>384
と思うだろうけどな
木造だと軽度の傾きくらいならしなりが戻るんや
熊本地震でも地震直後傾いてた家が少しずつ戻ってな　戻ったせいで逆にねじれた金属ドアフレームと壁接合面に隙間開いたりしちゃうけど

屋根の重さと地盤の方に気を遣うならむしろ木造は地震頻発地に向いてる特徴を持ってる
0395番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-cjNZ)
垢版 |
2022/11/02(水) 14:53:22.62ID:W3YnS17i0
>>391>>394
木造は指針に強いとか言うけど熊本地震で木造アパート倒壊しまくりだったじゃん
それと同じレベルの地震が来たらペンシルハウスなんかアウトだと思うけど
田舎の農家が建てる様な立派な木造住宅じゃないんだぞ
0400番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5322-JnVA)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:02:26.09ID:sNg6wSO60
>>23
戸数多いと賛成得るのにどのくらい時間かかるのやら
0401番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 913d-AWas)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:03:07.17ID:1+w9mBhG0
>>372
身寄りなしの老人がどんどん死ぬから維持費はうなぎのぼりやで
0403番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5322-JnVA)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:05:44.53ID:sNg6wSO60
>>53
近所に日本語わかる人いるといいけどな
0404番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 130d-/G6E)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:06:14.26ID:noCvS64C0
どこぞの観光地の廃ホテル廃旅館群みたくなってくんやろなあ
立てすぎやねん
0405番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e9ca-ygdU)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:06:29.57ID:waM4CHVl0
>>395
それ
火災保険の保険料見れば木造が災害に弱いことなんて一目瞭然なのにな
0406番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5322-JnVA)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:07:05.99ID:sNg6wSO60
>>396
水たまりができるとそっからさらに悪いことがものすごく増える
0407番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1356-NpS5)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:07:57.97ID:flK7Muhu0
>>395
俺その熊本被災者
傾き被害だと木造は徐々に戻って行ってまた利用できるとこも多かったが鉄骨とかは取り壊しになってたで　鉄骨は曲がったまんま戻らないから
そういう話

倒壊にかんしては別に木造だけの問題ちゃうし　健軍サンリブ崩れるの目の前で見てたし近所の避難所の東野中学校も中崩れて建物使えずに校庭にテント張って使ってのちに校舎建て替えになったしの
0410番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7bb7-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:14:05.50ID:mmr/tNTD0
マンション買うやつって情弱やん
0411番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-nMU/)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:15:04.00ID:tYQL8Pg7d
若い時にマンション買った年寄りは引っ越す金もないしローンも組めない
どうすんのよ
0412番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9119-5ibm)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:15:35.99ID:/BJhHBxf0
高さ制限あるとか敷地が狭いマンションは大変だよね
実家のマンションは建て替えるなら等価交換で住民はそのまま新しいマンションにすめるみたいだ
0415番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-cjNZ)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:24:07.50ID:W3YnS17i0
>>407
熊本みたいな田舎にはペンシルハウス無いだろ
それに新しいマンションだと免震や制震で地震対策してる物件が多い
少なくとも耐震性はあるから地震で建物が崩壊とかはない
だからマンション住民は被災しても避難所じゃなくて自分の部屋で在宅避難しろって言われてるんだよ
0416番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1356-NpS5)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:30:14.56ID:flK7Muhu0
>>415
というがその免震耐震の新しいマンションが地面グニャグニャに波打って駐車場出入りできなくなってたりしてたんよな
建物全体はよくても低層階部分で階段グネってたりしたから3階くらいから降りる用に脚立貸したよ　植木切る長い奴実家にあったから

僕は直接この目で見て直接この耳で聞きこの手で脚立を支えた
0417番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 693d-87TA)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:33:29.06ID:XJJf+fOV0
戸建ての1RKO勝ちでいいね😏👍
0420番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM3d-gcVw)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:42:13.43ID:sp1S6vh/M
戸建てなら1500から2000で新築になる
高断熱高気密
0421番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f1d2-k30r)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:46:07.67ID:/3wWXhCB0
近場で築38年のマンションをリフォームして4000万ぐらいで売ってるんやけど、いつまで住めるんやろって思う
0422番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-cjNZ)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:47:55.14ID:W3YnS17i0
>>416
それだと地震が来たら木造でもマンションでもどっちもアウトってことにしかならないじゃん

つーか大地震が起きる訳がないと思ってた熊本と大地震は近いうちに起きると考えていて東日本大震災も経験してる都心に建てるマンションが同じ品質なのかがわからないけど
0425番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-xFlQ)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:51:29.09ID:Ts7JUgfCd
人気のタワマンでも所有者の半分くらい中国人の物件とか怖くて買えないよな
0426番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-cDFA)
垢版 |
2022/11/02(水) 15:53:40.20ID:wcFNWBPF0
超雑に言うと

公営→エレベーター無い　5階建て

UR→エレベーターある　11階建てとか
0427番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2ba2-1NYB)
垢版 |
2022/11/02(水) 16:02:12.21ID:wBf8GSj80
これ払えないと言って出てく奴はまだいいけど払うつもりで残る奴は払う人数がどんどん減って1人数億円とかになうまてしまうんじゃないか
0428番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f1d2-cDFA)
垢版 |
2022/11/02(水) 16:10:30.87ID:wcFNWBPF0
そうならんように修繕積立金ってのを積んでるんだよなあ
本来はね

で、修繕して長く持たせる
0429番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 91d6-iO6U)
垢版 |
2022/11/02(水) 16:14:19.17ID:of8b1rQv0
２０年くらいで配管とかの水回りがダメになってきてエアコンも寿命が来て
共用部ではエレベーターの交換と外装大規模修繕が来る
立体駐車場がある物件だとそれの修繕もやってくるしインターホンも壊れてくる

賃貸よりも買った方がいいって言うけどこれ賃貸だと全部大家持ち
0430番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-ee5o)
垢版 |
2022/11/02(水) 16:20:02.37ID:BC8cgDJiM
ツべで投資用マンションは100％儲からないと
説明してる人がいるけどなるほどなと思うわ
0433番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9945-jMOu)
垢版 |
2022/11/02(水) 16:34:17.88ID:8wI4LXYb0
>>430
3DK以上で8%以上の利回りで都内じゃないと無理やね
0437番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-cjNZ)
垢版 |
2022/11/02(水) 16:53:52.95ID:W3YnS17i0
>>430
投資用マンションを買うんじゃなくて自宅用マンションで投資すれば良いんだよ
実は首都圏のマンション価格って1973年から50年近く上昇トレンドだから立地がいいマンションを買って住んで売ってを繰り返すと利益を得ることができる
自宅用だと金利も低いからな
0439番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13a2-Y6cs)
垢版 |
2022/11/02(水) 16:56:32.80ID:fyHHyygB0
一軒家は完全に自己責任だからいいけど、マンションは色々人絡むから俺には無理だ
あと聞いたのは無理して買ったような金払い悪い連中が多いマンションが結構あるみたいで色々大変みたいね
0442番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-Ukwr)
垢版 |
2022/11/02(水) 17:08:28.15ID:6h+36nNbM
5000万もあったら鳥取あたりに大豪邸建てればいいじゃん
どうせお前らはネットがあれば生きていけるんだろう？
0447番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM33-5SYs)
垢版 |
2022/11/02(水) 17:18:57.13ID:qrJwTFovM
終生住むつもりで買ってる人はいないんだろうけど、大規模改修必要なタイミングで住んでる人は自業自得でしょとしか
0448番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1356-vJOO)
垢版 |
2022/11/02(水) 17:19:53.46ID:nfRP4a0O0
マンションはこれあるからなあ
0450番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b0c-nNnT)
垢版 |
2022/11/02(水) 17:22:58.08ID:9YjU6e4i0
公団住宅最高？
0455番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2b1d-XOvL)
垢版 |
2022/11/02(水) 17:30:36.09ID:+Xi2Kish0
>>76
嘘つくな
湾岸のマンションはすでにいくつか大規模修繕してるよ
真っ白できれいになった
0456番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-8o/i)
垢版 |
2022/11/02(水) 17:32:11.74ID:7LQSD/pPa
マジで100戸未満のマンションは買っちゃダメ
0459番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e9ca-ygdU)
垢版 |
2022/11/02(水) 17:44:31.65ID:waM4CHVl0
王禅寺とか新百合ヶ丘みたいなそこそこ高級な住宅街のメゾネットタイプのマンションなんだから建替えにある程度金かかるのはある意味当然の話
元々やや特殊な物件なのに熊本だとか公営住宅だとか例示するのは的外れにも程がある
0462番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 99a2-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 18:05:35.09ID:0vH7IU590
地震でヒビだの傾斜で立て替えないと危険なんてのもあるし
理論で何年持つとかは結局は理論
0465番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c1c1-Ns4q)
垢版 |
2022/11/02(水) 18:19:42.28ID:tDFdf1XG0
>>455
見た目さえ良ければヨシって日本のメンツそのものだな
0467番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b0a-T/aR)
垢版 |
2022/11/02(水) 18:43:40.67ID:PwrtAp6n0
>>466
修繕全部友達の職人にやらせるから結構な金額になるわ。
自分でもやれるけど慈善事業で。
0470番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 593c-ztmZ)
垢版 |
2022/11/02(水) 19:13:48.22ID:klDUoq3q0
マンションは外見悪くしても配管は外側の壁づたいに作るべきに思う
そうすれば200年は住める
0475番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8bdc-ugsm)
垢版 |
2022/11/02(水) 20:51:52.15ID:egVNO4Ih0
中国人が個人会社名義で
日本のタワマンとか高級物件買ってるけど
中国のバブル弾けたらあいつら行方不明になって
所有権が宙ぶらりんになって所有権とか管理費とか間違いなく問題になると思うよ
日本のバブルの時も会社名義の高級リゾートマンションで同じことがあった
0478番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3187-ee5o)
垢版 |
2022/11/02(水) 20:57:33.81ID:2c/GihRf0
>築28年、19戸

どう見ても地雷物件じゃんｗ
0480番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-cjNZ)
垢版 |
2022/11/02(水) 21:36:51.24ID:W3YnS17i0
マンションが選択肢になる様な場所だとそもそもまともな戸建なんか売って無いんだよ
駅徒歩5分のマンションと同じ立地の戸建なんかないしな
0481番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src5-oXa1)
垢版 |
2022/11/02(水) 21:49:29.14ID:agHbcSbbr
>>47
300mくらい離れたとこにいた女の子に瓦礫直撃して死んだ動画あっただろ
密集地ばっかの日本じゃまず無理
0482番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 914e-t0OF)
垢版 |
2022/11/02(水) 21:49:58.81ID:sbhoZuc60
>>335
アホはお前だｗ

大規模な崩落事故や滑走路の亀裂が
なんで東日本でしか起きてないのかを
よく考えろ、どアホｗ
0483番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5116-DGrd)
垢版 |
2022/11/02(水) 22:11:04.82ID:AIKfIlxV0
>>458
タイムズタワーは普段下で通っている秋葉原を高所から一望できて新鮮だった
あとリフトクライマーもあったぞ
0484番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛ Spc5-RnlK)
垢版 |
2022/11/02(水) 22:39:49.53ID:mMIV/68Sp
>>125
いやー階段が飴細工で出来たような住友三角ビルでも大規模修繕やらないで三角広場をアーケードモールにしちまったぐらいだからな
0485番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0b4e-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 22:41:44.76ID:F5LXL3D80
新しく、中古でも　一戸建て　買ったほうがいいんじゃね

俺の住んでるところは周りに人がいないほぼぽつんと一軒家だから音も自由に出せるしでいいことだらけ
0486番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6914-T+yX)
垢版 |
2022/11/02(水) 22:45:40.75ID:Od6eyUIj0
築30年だけど凄くキレイなリノベマンションを安めの値段で買えたって喜んでたら
建て替え投票がすぐはじまって結局建て替え多数で悲惨な目にあったって話があったね
0487番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d94a-CN04)
垢版 |
2022/11/02(水) 23:14:33.22ID:d++YrC3b0
築28年でボロボロwwww

建て直し一世代当たり五千万円wwwww
0488番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d94a-CN04)
垢版 |
2022/11/02(水) 23:15:34.92ID:d++YrC3b0
>>482
なんでなのよ
0489番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d94a-CN04)
垢版 |
2022/11/02(水) 23:16:00.80ID:d++YrC3b0
マンションは賃貸で住むものだろ
0490番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d94a-CN04)
垢版 |
2022/11/02(水) 23:17:21.14ID:d++YrC3b0
>>463
修繕費も現在の想定より2倍以上になるわ

そろそろデフレ終了でインフレ
0493番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d94a-CN04)
垢版 |
2022/11/02(水) 23:19:44.42ID:d++YrC3b0
>>458
2004年からだから築年数18年

大規模修繕の地獄は2回目からで
築30年当たりの大規模修繕からだよ
1回目の3倍以上かかるから
0494番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 09a2-NP7v)
垢版 |
2022/11/02(水) 23:23:21.76ID:ZWbE4D4w0
>>493
日本初のタワマンと言われてるエルザタワーも、1回目は外壁メイン
次はエレベーターが対象になるからおいくら万円かかるか戦々恐々らしい
0496番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 935f-9e0J)
垢版 |
2022/11/02(水) 23:46:54.73ID:ynXWHnov0
マンションは借りて住む物
買う奴は馬鹿以外なんでもない
0497番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 110d-DNkG)
垢版 |
2022/11/02(水) 23:50:02.88ID:lrHwp0tt0
全員拒否ったらもうそのマンションは終わるじゃん
0498番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 99a2-Tk+f)
垢版 |
2022/11/02(水) 23:59:12.31ID:0vH7IU590
>>481
耐震構造なのも無理な理由
0501番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-b5/0)
垢版 |
2022/11/03(木) 04:10:00.67ID:rpyuXLLJM
マンション買うとかほんとアホ
家族が買おうとしてたけどなんとか思いとどまらせた
0504番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3187-41VR)
垢版 |
2022/11/03(木) 04:14:24.85ID:6phw+qW/0
これ不良債権だろ
0507番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 134e-gcVw)
垢版 |
2022/11/03(木) 04:52:12.50ID:TP5gHs0s0
作ったら維持や更新あるのわかってただろ
0508番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 31c6-TWc0)
垢版 |
2022/11/03(木) 04:52:54.55ID:Xw8pSAhs0
>>260
やめて
0509番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b8f-ztmZ)
垢版 |
2022/11/03(木) 05:00:18.31ID:Kx1boCRA0
>>16
イギリスで古いタワマン火災があったけど住んでるのって低所得者ばかりだったって
老朽化したら日本でも縦長長屋の貧民巣窟になると思うわ
0510番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
垢版 |
2022/11/03(木) 05:01:34.18ID:VlTgQvHo0
そら本当に金持ちなら長屋にするわ
0512番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7bfa-9ihb)
垢版 |
2022/11/03(木) 05:47:39.55ID:zsCxqnWz0
分譲マンションのメリットって無くね？
建て替えの心配もあるし
賃貸さいつよか
0516番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-YN4/)
垢版 |
2022/11/03(木) 07:09:42.83ID:GI9M4YNgd
でも年収から考えたら余裕だろ
0517番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd33-Uvty)
垢版 |
2022/11/03(木) 07:15:58.95ID:vjy2UZmyd
戸建て推し多いけど木造ってのが無理
なんか安っぽくねえか？
0518番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src5-dgr6)
垢版 |
2022/11/03(木) 07:25:31.37ID:Skdin6cZr
>>517
冬寒いもんなあ
コンクリベタ基礎の上に乗せるならマシだろうか
0519番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src5-dgr6)
垢版 |
2022/11/03(木) 07:29:33.11ID:Skdin6cZr
>>454
これでスレ立てろ
0520番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-Wzb9)
垢版 |
2022/11/03(木) 07:39:32.77ID:FOEUn9RCM
>>470
外配管はすぐに痛む
0522番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｲｰﾜ2W FF63-Ak0k)
垢版 |
2022/11/03(木) 08:51:06.95ID:SzAdP0w7F
>>78
貧乏人のすくつ
0524番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｲｰﾜ2W FF63-Ak0k)
垢版 |
2022/11/03(木) 09:06:13.05ID:7cWy4R/wF
>>515
購入VS賃貸で購入の方がトクってロジックは、
「分譲並みの高級賃貸に長期間すむ」
「マンション価格は永遠に値上がりし続け、買ったマンションは資産になるし今買わないと将来はもっと高い」
ってのが前提になってるから注意が必要
0525番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f1d2-JjtS)
垢版 |
2022/11/03(木) 09:19:54.11ID:fTjJ8tR30
マンションの高層化建て替えで自己負担0の場合って、土地所有権をこま切れで不動産会社に売り渡してるような感じでしょ？
0527番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-L4ql)
垢版 |
2022/11/03(木) 09:25:59.90ID:bHjViLwLM
マンション買って実際古くなったらどうなるの？
老朽化で住めなくなったら保証してくれるの？
建て替え費用取られるんだったら古い物件リスクしかない
0528番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9a2-Ccl4)
垢版 |
2022/11/03(木) 09:31:28.32ID:1QkxDPeZ0
場所がいいところで容積率の変化とか出来るようなところだと、戸数を増やして、その分を新しく売って、元の住人はほぼ無料で改築できる場合はあるな。
0531番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b8f-nsM3)
垢版 |
2022/11/03(木) 09:59:11.10ID:AN0BawBD0
築100年くらいいけるだろ
下手な戸建てより持つわ
0533番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b3c-Q/5F)
垢版 |
2022/11/03(木) 10:22:04.54ID:Zcd5jTBJ0
石造や煉瓦造なら欧州の街みたいに半永久的に持つんだけど鉄骨は錆びるし交換できないからね
かと言って石造りのマンションなんて震度5程度でも瞬殺だろうし
現代の耐震技術でなんとかハイブリットな建物作れんのか
0535番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-RoCV)
垢版 |
2022/11/03(木) 10:29:01.59ID:msKp5J/0p
5000万出すなら新築に引っ越せそう
0538番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e9ca-ygdU)
垢版 |
2022/11/03(木) 11:27:37.37ID:3LsZBxtu0
>>532
建替え決議通ったら反対した組合員の区分所有権を買取ることになるよ
0539番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9344-3A4z)
垢版 |
2022/11/03(木) 12:17:26.81ID:kp3shEJt0
うちは同じ建物内に入ってる5つ星ホテルの会費360万のスパが使えて
そのホテルが清掃やリネンの交換もしてくれるし
そのホテルのレストランのシェフも部屋まで呼べるし好きなものをルームサービスしてくれる
内装のデザイナーもそのホテルと同じ
しょぼい高層にしか住んだことない奴は風が吹いても揺れるとか言って笑かすが
うちの建て物は最新の耐震免震制振構造で震度3くらいまでは揺れすら感じない
非常時でも電気も水も止まらない
建物内に飲食店も多数入ってるしコンビニもパン屋も医療機関も花屋も美容室も教会も入ってる
直結の新駅も出来た
東京のど真ん中に建ってる40階超えのガラス張りの部屋やから夜景も綺麗
もちろん多言語話せるコンシェルジュが雑用はやってくれる
このレベルに住んでから語れ貧乏人
0540番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 698f-T/aR)
垢版 |
2022/11/03(木) 12:58:04.04ID:lNbE2Qlt0
>>479
金あるならホテルに住むよ
0544番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b9f-pLa6)
垢版 |
2022/11/03(木) 15:10:37.24ID:G2HgIPek0
>>1
新築に引っ越した方が早い価格ｗ
0545番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b9f-iO6U)
垢版 |
2022/11/03(木) 17:50:08.15ID:NdcQ9sLa0
あげ
0548番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ fb6d-JIU8)
垢版 |
2022/11/03(木) 20:08:39.89ID:bz+kPdxz0
まあアメリカほどじゃないにしてもいずれは利上げしざるを得ないだろ
そのときには不動産バブルは弾ける
東京都内や近郊は全国から人が集まるから壊滅的に値崩れはしないだろうけど

今みたいに買ったときの値段で20年経ってもそのまま売れるなんて馬鹿げたことは
今から買っても無理じゃね？
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況