【悲報】日本の住宅ローン膨張220兆円、金利0.1%上昇で利息は1100億円増 [357222248]

?2BP(1000) · 2022/11/06(日) 10:03:55.64

【この記事のポイント】
・日本の住宅ローンの融資残高が220兆円を超えた
・0.1%の金利上昇で利息負担が1100億円増える試算も
・住宅の資産価値も伸び悩み、売却しても家計破綻の恐れ
日本の住宅ローンの融資残高が膨張を続け、2022年6月末は220兆円を超えた。ただ、住宅の資産価値は伸び悩んでいる。ローンの負債以上に住宅の資産価値が上がり続けている米国と対照的だ。日本では金利上昇リスクがある変動型を選...

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD06AGM0W2A001C2000000/

2022/11/06(日) 10:04:28.95

ひっく

?2BP(1000) · 2022/11/06(日) 10:04:29.32

バブル超えｗ

2022/11/06(日) 10:04:37.96

こんなんドル買うわ

2022/11/06(日) 10:04:56.24

リーマンショック起きそう

?2BP(1000) · 2022/11/06(日) 10:04:57.56

うわああああ

?2BP(1000) · 2022/11/06(日) 10:05:09.33

やーばいでしょ

2022/11/06(日) 10:05:11.67

日本版サブプライムローンか

2022/11/06(日) 10:05:41.31

すくな
嘘つき野郎

?2BP(1000) · 2022/11/06(日) 10:05:42.65

アベノミクスの果実

2022/11/06(日) 10:05:48.65

マンション建てちゃった♪…(ヽ´ん`)

2022/11/06(日) 10:06:39.65

15%まで上げていいぞ

2022/11/06(日) 10:06:42.78

国民全体で預金が1100兆円あるから、利上げは歓迎だよ

2022/11/06(日) 10:06:44.63

サブプライムローン

2022/11/06(日) 10:06:57.69

納得して家買って
納得して変動金利選んでるんだから
金利上昇しても構わんだろ

2022/11/06(日) 10:07:06.13

一生ゴミみたいな家建てて潰して繰り返してるから一生貧乏

2022/11/06(日) 10:07:17.56

こんなリスクくらい想定内だからよゆーよゆー
もっとあげていいぞ！

2022/11/06(日) 10:07:50.72

5％にしろ

2022/11/06(日) 10:08:00.49

借りてないチキンが損するだけだろ

2022/11/06(日) 10:08:21.44

私は一向に構わん

2022/11/06(日) 10:08:27.86

空き家だらけなのに何で借金してまで家買うの？

2022/11/06(日) 10:08:29.30

>>8
これな
一周遅れで真似するから

2022/11/06(日) 10:08:48.17

>>21
バブル

2022/11/06(日) 10:09:20.74

アメリカは5%上げるってのに日本は0.1%で逝くのか

2022/11/06(日) 10:09:40.40

アベノミクスで日本の経済歪みすぎ

2022/11/06(日) 10:09:42.25

>>8
ジャップランドのジャンク債は何なんだろ？
遂にゲリーマンショックが吹き出す

2022/11/06(日) 10:09:51.45

> ローンの負債以上に住宅の資産価値が上がり続けている米国
これも謎だよな
新築のほうが安いのなら新築に住んだほうがいいだろ

2022/11/06(日) 10:10:37.14

こいつらを救うために
独身ケンモメン達は苦しむからな

2022/11/06(日) 10:10:39.69

バカみたいにローン出来るから子持ちとか制限しないと破綻する奴ら増えるで
金利上げなくても物価高で先に手放す可能性高いけど

2022/11/06(日) 10:10:46.13

変動金利か？まあ組んだならしょうがない

2022/11/06(日) 10:10:54.71

あと3％くらい上げても平気だろ上げろよ

2022/11/06(日) 10:11:12.23

>>21
日本人ってマンションは中古でも平気で買うくせに
一戸建ては自分で買うのは新築だけだよな
おかげで中古戸建ては中古マンションより安くなってる

2022/11/06(日) 10:11:20.01

>>21
男と生まれたからには誰でも一生の内一度は夢見る「一国一城の主」─。

2022/11/06(日) 10:12:27.95

>>32
そりゃ耐用年数の問題だろ　日本の戸建てはもたない

2022/11/06(日) 10:12:48.53

家計は金持ってるって設定なんだから問題ないだろ

2022/11/06(日) 10:12:53.31

ジャップから始まる世界恐慌

2022/11/06(日) 10:13:42.20

ないものを資産として扱ってる反動だよ

2022/11/06(日) 10:13:51.97

はよ金利上げろ

2022/11/06(日) 10:14:16.32

>>33
凄く古臭い考え方
物も家も一生ものって時代じゃなくなった
これから先は家もサブスクだよ
アドレスホッパーが当たり前になる

2022/11/06(日) 10:14:18.01

>>21
ここまで初物好きな民族集団はいない

2022/11/06(日) 10:14:26.80

>>33
いうて社畜やんけ
そもそもウサオジが人権捨てた小作人なだけやん

2022/11/06(日) 10:14:28.59

すぐ駄目になる木造ばっか建ててんじゃねえよ

2022/11/06(日) 10:14:42.17

またバブル崩壊のときのように俺が責任取るのかよ
感謝もされないどころか見下げられるだけなのに

2022/11/06(日) 10:15:10.31

まぁ日本の一戸建てって基本的にボッタクリのペラペラで
50年もすると雨漏りしたり床がブヨブヨになってたりするから
安くても中古で買ってそのまま住むやつは強者だけどなw

2022/11/06(日) 10:15:13.91

俺の周りってほぼ100％フラット35で買ってたんだけど、変動にしてた人はなんか理由があったの？

2022/11/06(日) 10:15:43.07

>>8
しかも、日本の場合はアメリカと違って住宅資産価値は下がり続けるから本当大変なことになるという

2022/11/06(日) 10:15:48.73

>>27
なら新築買ってすぐ中古で売る錬金術の完成まじやばい

2022/11/06(日) 10:16:11.05

>>28
救うならリスク管理もできないやつだから
とりあえず全部自己破産させて二度とローン組めないようにさせてからにして欲しい

2022/11/06(日) 10:16:15.65

不動産で働いてた頃からやばいと思ってた
客がブラックでさえなければバンバンローン通してたからな
あきらかに低所得家庭でも通してた

2022/11/06(日) 10:16:16.73

固定で組めなかった情弱は破産しても仕方ないやろ

2022/11/06(日) 10:16:29.48

海外は同じ条件で利上げしてるから問題無いね

2022/11/06(日) 10:16:42.80

いま賃貸で数年おきに移動したくなるんだが中古マンション、中古戸建てどっちがいいんだろうか

2022/11/06(日) 10:17:00.84

変動金利で組んだ自己責任

2022/11/06(日) 10:17:07.42

住宅の価値が上がるような立地に家建てれる人なんてごくわずかやろ
どうしてアメリカはホイホイ住宅価値が上がるんや?

2022/11/06(日) 10:17:30.78

日本版サブプライムローンくるか

2022/11/06(日) 10:17:33.43

リーマンの時みたいに
また引っ越しラッシュになるのかな

2022/11/06(日) 10:17:42.16

つまり1%上げたら1兆円手に入るんじゃん
お得じゃない？

2022/11/06(日) 10:17:47.38

>>45
人に言われるままだろうなー

?2BP(1000) · 2022/11/06(日) 10:18:02.29

>>54
住宅のうち中古が8割だから上がりやすい

2022/11/06(日) 10:18:09.74

貸しても貰えないおれ低みの見物

2022/11/06(日) 10:18:38.40

5%なっても大丈夫なように考えてないのが悪いんやろ

**わわか** (ｱｳｱｳｳｰ Sacd-gQXg) · 2022/11/06(日) 10:18:43.93

都市計画も住宅政策も終わりすぎ
昔は人口増えてたし老人は家借りられないとかあったから仕方ないんだけど
今は人口減って空家だらけなのにリフォームでなく新築ばっかやってんだから破綻するよな
おまけに世界が公共交通やシェアリングにシフトしてんのに空き地にロードサイド型の旧体系の街づくりで家の資産価値落ちまくりで持つ意味もない

2022/11/06(日) 10:19:07.66

これもう日本発サブプライムだろ

2022/11/06(日) 10:19:22.68

>>8
ほんこれ
買った瞬間に価値が下がるこの国で
フラット35を当たり前のように使ってる異常さよ

2022/11/06(日) 10:19:27.62

ローン返したいから補助金クレクレ

2022/11/06(日) 10:19:28.58

別に金利上げてもいいやろ
ローン組めるほどの金を安定してゲットできる人らなんやし

2022/11/06(日) 10:19:29.89

アメリカ→ノンリコースローン
ジャップ→個人保証

この違いが重要なんだよなあ

2022/11/06(日) 10:19:44.60

ローンでリスクのある変動金利選んでおいてリスクは嫌だ通用しないだろ

2022/11/06(日) 10:19:52.94

少な

2022/11/06(日) 10:19:56.16

中古買ってDIYが最強

2022/11/06(日) 10:19:57.13

変動金利妬んでる層が一定数いるっぽいの何でだよ
金利上げると住宅ローンというか中小企業がやばいんじゃないの？と思う

2022/11/06(日) 10:20:10.44

住宅ローン変動組んでる奴らが1100億円損する可能性があるので国民全員で通貨安を享受し痛みを分け合おう！

バカなんじゃねｗ

2022/11/06(日) 10:20:41.95

住宅ローンは繰上げ返済をせずに投資に回しましょう

2022/11/06(日) 10:20:44.13

金利あがったら困窮する世帯が変動金利を選んじゃだめだろーに

2022/11/06(日) 10:20:59.75

借金はどんなに利率が低くとも
返せるうちにさっさと返した方が良い
利息なんて所詮捨て銭なのだから

2022/11/06(日) 10:21:30.02

ママはさ頭皮ケアしてるメンズどう思う？

2022/11/06(日) 10:22:08.24

住宅ローン控除と補助金を切られるリスクは考えた方が良い

2022/11/06(日) 10:22:17.97

アメ公は資産価値の維持や向上のために金かけて手入れしたりリフォームしてるからだろ
日本の家って大抵なんもしないし
スレート屋根とか10年に一度の補修、塗替え、30年もすれば葺き替えが必要なのにそれすらせん
そんなん価値暴落するに決まってんじゃん

2022/11/06(日) 10:22:21.30

貸した方も借りた方も金利が上がったとしても返済可能と判断して変動型で契約したんだから、別に上げてもいいでしょ

2022/11/06(日) 10:23:03.00

>>54
今の家はメンテで永遠に住めるから実は価値が下がりにくい
日本も最近はベタ基礎や水回りが良くなったので基本百年住める

2022/11/06(日) 10:23:03.77

駄目なら手放せばいいだけ

2022/11/06(日) 10:23:07.86

金利上げて減税して相殺する感じにすりゃいいのに
減税だけは絶対したくないカルト政府のせいで手詰まり起こしている
財務省をどうにかしねーとな

2022/11/06(日) 10:23:26.29

インフレがようやく起きるのですね

2022/11/06(日) 10:23:48.71

自己責任ですよ完全に
病気や障害なら仕方ないが住宅ローンを組む行為は完全に自己責任

?2BP(1000) · 2022/11/06(日) 10:23:54.52

アメリカの住宅ローンは5倍以上あるけど……

2022/11/06(日) 10:24:11.41

利上げで打撃を受けるのはむしろ
自転車操業の中小企業の報だと思う
そこから住宅ローン破綻が始まるかと

2022/11/06(日) 10:24:41.75

>>78
そもそも資産価値って概念すらないわな
ただ住むものとして扱ってる
株式の投資やドル転もせずに円だけで持って満足してる情弱民族

2022/11/06(日) 10:24:57.97

売っても借金が返せない様なゴミ物件買うやつってあたま大丈夫なの？
立地が良いマンションを買っておけばそんなこと無いのに

2022/11/06(日) 10:25:18.24

建売の値段上がってきてる
これから買う奴はどんどん条件悪くなるな

2022/11/06(日) 10:25:19.84

米国の新築ってトイレとか付いてないから自分で付けなきゃダメだったりするんだろ

2022/11/06(日) 10:25:26.26

>>64
フラット35って本来家買えない様な貧民向けとか団信入れない様な難病持ち、転職したばっかのやつ救済向けローンだからそうでもないのに選択する奴らは頭良くないだろうなと思う
普通にローン通るなら金利優遇ある固定金利か変動で繰上げ選ぶだろ

2022/11/06(日) 10:25:30.22

今の岸田さんの増税路線を見てると利上げも普通にやりそうだな

2022/11/06(日) 10:27:11.76

>>91
頭良くないし
自分の収入に対して欲望が大きすぎるんだわ

?2BP(1000) · 2022/11/06(日) 10:27:38.68

>>85
12兆ドルな

2022/11/06(日) 10:28:07.30

>>85
アメリカは皆固定
変動なんてのは情弱アイテム

2022/11/06(日) 10:28:12.33

金利より雇用先が変動していく時代なのだから
先の長い住宅ローンを組んではいけませんよ

2022/11/06(日) 10:28:28.74

そりゃ黒田は利上げしない訳だわ
したら日本経済は心停止する

2022/11/06(日) 10:28:47.53

もう住宅は国が支給すべき時代と思う

1人世帯なら1LDK、4人世帯なら4LDK・・・くらいの広さで国が
住宅を用意する

大量に建築するし同じ設計や資材だから、かなり安価になる。
断熱効果などの省エネ基準も満たせる

もちろん嫌なら支給を断ればいい

これからは密集して住まないとインフラ整備も大変だし、省エネも
必須になってる。将来不安を減らす意味でも、やるべきだと思うわ

2022/11/06(日) 10:28:49.21

サブプライムみたいに破綻するのを見越して、投げ売りされた中古住宅を買うのが賢モメン

2022/11/06(日) 10:29:33.73

ジャップライムローン

2022/11/06(日) 10:30:16.27

1100億言うても分割やし一人当たりやと大した金額ちゃうやろ、上がって払えないならそもそも変動なんかで組むなよ

2022/11/06(日) 10:30:17.85

労働者「家買いました」
企業「（これでもう逃げられへんやろw）来週から名古屋に転勤ね」

2022/11/06(日) 10:30:55.25

それぐらいならいけるやろ
この程度で破産するならギリギリでローン組んでる方が悪い

2022/11/06(日) 10:31:08.91

甘い汁吸ってた奴らにぶちかましてやれと

2022/11/06(日) 10:33:30.07

インフレしてねえってことよな
金利安いから買ってるだけで

2022/11/06(日) 10:34:43.47

建築資材もぶち上がってるからな
2000万の家が10年前の1000万レベルの家冗談なくなってる

2022/11/06(日) 10:37:06.83

>>103
リーマンショックの前はマンションブームだったけれども
住宅ローン「が」というよりも、雇用先「が」激動したからよ
会社が倒産したり部門整理されたり解雇減俸等々とね…

2022/11/06(日) 10:37:10.61

>>102
素晴らしい
社畜なんかどんどんこき使ってやれ
自分で奴隷になったゴミなんだから死ぬまで辞めないよこいつら

2022/11/06(日) 10:39:35.91

自己責任で済むならいいけど金融機関への打撃や消費低迷とか関係ないやつにも迷惑がかかるからな
赤信号みんなで渡れば怖くない、変動金利みんなで借りれば怖くないってやつだ

2022/11/06(日) 10:40:10.59

こいつら生かす為に批判されながらも必死に耐えてこどおじしてる俺らが円安で苦しんでるのか？
許せねぇなオイ2％まで段階的にあげたれや

2022/11/06(日) 10:40:22.89

>>86
中小企業無くす政策してる国が中小守ると思う
本丸は大企業だよ

https://i.imgur.com/Do0oDcs.jpg

2022/11/06(日) 10:40:35.97

0.1%上がっただけで支払い滞るバカいないだろ

2022/11/06(日) 10:41:30.44

日本は政策金利上げれないから変動金利あがらないよ
これから物価上がるから無理して固定金利で組んでる組がヤバいだろ

2022/11/06(日) 10:41:33.81

>>112
これ
大袈裟に書いて煽ってるって側面もある

2022/11/06(日) 10:41:40.22

>>102
社畜あるある話ｗ
せっかく選んだ新築に住まうことなく他人に貸して
自分らが住むよりもいい加減に使われて中古物件

2022/11/06(日) 10:41:53.92

1%で1兆円金利が増えるのね
比べるもんじゃねえけど
イーロンマスク周辺に沸いている話題の
経済規模って凄まじいんだな

2022/11/06(日) 10:41:58.52

言っても賃貸より安いからな

2022/11/06(日) 10:43:09.03

だから今のままの緩和を継続するべき！
ローン破綻なんかになったら責任がとれるのか？家を手放して借金が残る。
何のためにローンを組んで無理したのかわからなくなる。金持ちの貯金金利のために、多くの破綻を防がなければならない！

2022/11/06(日) 10:43:19.06

>>113
債務額見たらそうだから俺もドル転したりUSD/JPYロングしてたわけだけど
それでも黒田が辞めたらわからんぞ

2022/11/06(日) 10:43:39.85

でも変動選ぶ奴なんて少ないでしょ？
もう随分昔から長期ローンは固定にしましょうってあちこちで注意喚起されてたじゃん

2022/11/06(日) 10:43:54.90

>>118
マジで日本人は知的障害者だらけの国なのではないかと思ってしまう

2022/11/06(日) 10:43:58.70

大丈夫上げてもなんとかなるって

2022/11/06(日) 10:45:52.73

中小企業弊社も自転車操業だから利上げは断固反対だけどな

2022/11/06(日) 10:45:53.07

>>91
ハイパーインフレ対応できるだろ

2022/11/06(日) 10:46:18.08

https://i.imgur.com/GhxwI6j.jpg

2022/11/06(日) 10:46:23.81

>>118
はいUSD/JPY150円突破

2022/11/06(日) 10:46:39.76

逆にタダ同然な銀行の変動金利の方が上がらないと思う
ローン乗り換えされたくないから実際は上げられないから

2022/11/06(日) 10:48:15.41

>>21
家探してみると、まともな空き家は秒で売れるぞ

残ってるのは建て替え前提か、高額補修が必要な本当のボロ家ばっかりだった

安くて程度が良い空き家っていうのはほぼ無い

2022/11/06(日) 10:50:23.86

借金は使うほうが理解した上で貸す方もきちんと審査してるでしょ
破綻したとしてもそれは利用者の責任だし破産されたらそれは貸す側の責任
何も問題ないよ

2022/11/06(日) 10:51:42.83

足下では変動金利はさらに下がってるけどね
仮に日銀が政策変えても短プラが上がるまでにはかなりの時間差があるし、固定金利契約者が報われる日は果たしてやってくるのか…

2022/11/06(日) 10:51:46.70

>>129
生命保険入らされて自殺でチャラってこれマザームーン案件じゃね

2022/11/06(日) 10:52:34.51

変動金利上がるということは銀行預金とかの利子も増えるってことだからな。ありえんやろ。

2022/11/06(日) 10:53:28.14

>>102
労働者「じゃあ辞めます」
このパターン増えてるけどな
最近は転職しやすくなってるからあっさり辞める

2022/11/06(日) 10:53:29.12

黒田辞めたら上がるだろうな

2022/11/06(日) 10:53:33.65

借金はダメと言いながら数千万のローンを組んだりギャンブルはダメと言いながらパチンコ通いしたり政治不信を言いながら選挙には行かなかったり
日本人は本当意味わからんな

2022/11/06(日) 10:53:51.85

結局中古の戸建て価格は需給で決まるから
「中古の家の掘り出し物が…」なんてのは無い

いいなと思う家は言うほど安くないし、手数料と水回り修理費とか見たら結局新築と変わらない

そんな中古家の大きいメリットは隣人ガチャを予め避けられやすいところかな

そんなこと色々考えてたら結局新築にしちゃったよ

2022/11/06(日) 10:55:07.48

立憲民主党「金利上げろ」
つまり住宅ローン破綻させたいんだな

2022/11/06(日) 10:55:17.46

店頭金利だけ上げればいいんだよ
今借りてるやつは上がらないけど新規に借りるやつだけ上がる

2022/11/06(日) 10:56:20.85

>>138
住宅ローンとかの固定金利はそう
変動金利はその時の金利に応じて変動するよ

2022/11/06(日) 10:56:22.42

1100億って思ったより少なくね
とりあえず３％台位にはしといた方が良いだろ
0.5なんて異常だろ

2022/11/06(日) 10:56:53.59

日本みたいな経済の弱体な国だと不動産価値の暴落を招くな
地に落ちたなこのゴミ国
一刻も早く滅ぶところが見たいわw

2022/11/06(日) 11:00:23.55

株投資は嫌うくせに無茶な不動産投資は褒め称える異常な国民

2022/11/06(日) 11:03:23.42

>>113
10年国債はアンコンしてるけど7年ものとかはしてないぞ。だから銀行が金利あげてるんのでは知らんけど

2022/11/06(日) 11:04:44.91

若い時に変動フルローンで4200万借りたったわ。当時の年収で目一杯だったが今ならそんな借り方怖くて出来ん

2022/11/06(日) 11:05:44.40

>>138
実際上がるとしたらこれだね
銀行の引き下げ縮小からだろうね
それでも他行競争があるから様子見からだろうけど

2022/11/06(日) 11:06:34.50

>>142
いうほど不動産投資褒めたたえられているか？

2022/11/06(日) 11:07:12.77

>>144
でも実際これで固定とかフラットで借りたアホと比べて大儲けしてるからね
どっちが情強だったのかって話よ

2022/11/06(日) 11:07:45.94

金利収入が入るでしょ。
それが経済の好循環になるんでしょ？
なんで停めてるの？

2022/11/06(日) 11:08:27.16

そういえば昔、日本の借金カウンターってあったな。あれ無くなったのかな

2022/11/06(日) 11:09:50.88

今年は宝くじ感覚でメガバンの株買う
日本も利上げするかもニュースが流れる度に思惑で株価が上がりそう

2022/11/06(日) 11:11:28.94

>>136
おれもこれで新築建売にした
中古はDIYではどうにもならんメンテ代がかかるからな

2022/11/06(日) 11:11:40.61

>>147
結果オーライだが、15年間安い金利だったんで今から上がってもまぁ良いかなって思ってる。元金返しちゃうのも手だし

2022/11/06(日) 11:13:35.08

バブル崩壊のときみたく、住宅ローン払えない人が続出するんか?

2022/11/06(日) 11:13:49.55

>>16
コレなんだよな
10年おきに100万以上かけて外壁塗装やら修理して
35年ローン返し終わったら、ほぼ建替えだもんな
定年退職後なのにどーすんの？

俺の事だけど

2022/11/06(日) 11:16:04.71

金利が上がるときは一瞬で上がるからねそろそろ変動はヤバイよ

2022/11/06(日) 11:16:53.97

今でもじわじわ上がってんだよな

2022/11/06(日) 11:17:09.80

こいつらのせいで貯金してもお金が増えないんだな
かなりムカつくから金利を上げろ

2022/11/06(日) 11:17:28.31

固定で組んでないのが悪い

2022/11/06(日) 11:22:59.61

>>136
日本の中古住宅高すぎるんだよな
そのままじゃ価格と見合ってない設備だしかといってリフォーム考えたら新築と変わらん

2022/11/06(日) 11:25:39.32

企業も死ぬやろ

2022/11/06(日) 11:25:52.32

>>34
日本の戸建ては持たないって何を根拠に言ってるの？
ハウスメーカーにより刷り込みじゃないの？

2022/11/06(日) 11:28:03.39

住宅ローン崩壊！破綻！と騒いでる人は住宅ローン組めない側の人間です
皆覚えておきましょう

2022/11/06(日) 11:28:12.83

2馬力全力タワマンガイジが苦しむと思うと楽しみ

2022/11/06(日) 11:30:29.04

>>155
やっぱりそうなのか

2022/11/06(日) 11:31:36.80

どんどん利上げよろ

2022/11/06(日) 11:32:05.32

>>120
70%以上変動だが

2022/11/06(日) 11:32:11.25

いいことだ金利２０％ぐらいにして全員ぶちころせ

2022/11/06(日) 11:32:33.39

戦後に形成された信仰の結果だよな
インフレが続くと土地や住宅くらいしか有効な対抗策がなかった
（国民に十分な金融知識があるわけでもなく、基本的に株屋はクソだし）

戦前は借家で済ませる人がほとんどだった

2022/11/06(日) 11:32:44.73

無理して変動組む奴が悪いしどうでもいいわ
限界ペアローンの変動とかどうすんだよ

2022/11/06(日) 11:35:10.38

>>169
いやいや
そのバカ達のローン破綻に巻き込まれる可能性あるんだよ

2022/11/06(日) 11:35:20.58

一応変動でも4%くらいの負荷掛けて審査してるはずだけど、エタヒニンの暮らしはできるんじゃ無いの？

2022/11/06(日) 11:37:50.09

ここ2年ぐらいのコロナ特需で買った人はかなり高い状態で家買ってるし10年前の奴らとは違って売ろうにも駅近ですら簡単に売却益は出ない
それなのに夫婦で変動の二馬力ローンくんだりしてるから本当に地獄だと思うわ

2022/11/06(日) 11:38:07.10

アメリカは7パー超えだっけ
5パー位までは行きそう

2022/11/06(日) 11:41:05.35

あと1900万くらいローンが残ってるわ

2022/11/06(日) 11:42:24.33

そもそも今の住宅価格信じられんくらい高くなってるしな
給料上がらないのに住宅ばっか上がってるのはおかしいんだよ
今都内のそこそこの場所に住もうとしたらほぼ億だぞ
低金利の35年ローンで億ション返済計画立ててるやつとか正気を疑うわ

2022/11/06(日) 11:43:46.92

金利上がる→ローン払えなくなった奴が売る→金利が上がって買い控えるから売れ残って不動産価格下落→重いローン背負ってる不動産投資家が焦ってパニック売り→不動産価格大暴落

このムーブで合ってる？

2022/11/06(日) 11:44:20.71

>>175
近所にある築2年の中古住宅が新築の時より1000万近く値上げされてて笑ったわ
完全にぼったくり

2022/11/06(日) 11:46:04.78

>>176
まあそういうのだけじゃない
連鎖倒産なんかと似たようにあちこち影響する
基本的に在庫はいっぱいあるのが日本の住宅事情だし

お金に困る奴が金目のモノ売るとか

2022/11/06(日) 11:46:55.00

ええやん
あげたら銀行業爆益やん

2022/11/06(日) 11:47:04.97

うちの近くの高級マンション駅の近くで買い物にも便利なのにずっと売れ残ってるわ

住人はヒヤヒヤしてるんだろうなあれ

2022/11/06(日) 11:47:35.47

>>175
外国人が釣り上げてて国内の内弁慶どもが無理して買ってるとか
バカマンコがガンなんだよな

2022/11/06(日) 11:47:51.81

>>1
銀行株と不動産株めちゃくちゃ上がりそうだな

2022/11/06(日) 11:49:33.78

>>175
うちの近所、90平米の2LDKで2億8000万だわクソワロ

2022/11/06(日) 11:49:58.99

金利は変動するものだろ、嫌なら固定金利に借り換えろ

2022/11/06(日) 11:51:16.04

銀行儲かるっつーか焦げ付くんじゃねぇの？

2022/11/06(日) 11:51:16.11

意固地な現日銀総裁が来年春で辞めるから、その後金融政策の転換が起こる可能性は少なからずある
マイナス金利をゼロ金利に上げるとか、YCCのは場を広げるとか、それくらいはあるといいな

2022/11/06(日) 11:51:54.45

余命３日くらいのひとが日本中の住宅ローンを全部引き受けて
ローンを全部団信で返済してくれたら
日本中から感謝されるとおもう

2022/11/06(日) 11:56:01.82

これどうするんだろうな
金利上げると建設業者も死ぬだろ

2022/11/06(日) 11:57:17.29

まあ利上げしてはいけないって事だな

2022/11/06(日) 11:59:52.26

>>187
アホな消費体質が変わらないので同じことやるだけ

2022/11/06(日) 12:00:11.92

>>188
死にはしないと思うよ。
日本円を借りてる中国とか韓国や東南アジアは死ぬと思うけど

2022/11/06(日) 12:00:31.23

>>188
冷戦ふたたびでグローバリズムは終わったってこと

2022/11/06(日) 12:00:53.39

利上げは増税と同じでお金を減らし景気を失速させる効果

まあどっかの世界で唯一の30年間成長してないバカ国家は、増税するとお金が増えるとか全く逆の勘違いしてるけど（笑）

2022/11/06(日) 12:01:11.05

>>186
パパが電車に飛び込むか一家心中が増えるね！

2022/11/06(日) 12:02:59.55

安い金利のドルと日本円が世界中を豊かにしたということも知らずにロシアに味方するような奴らは滅びて良い。

俺はもう怒ったから冷戦をまた始めるからな

2022/11/06(日) 12:07:18.18

>>195
価値想像は払いきれてなんぼや

2022/11/06(日) 12:07:40.73

国債返せなくなるから利上げは無理だろ
政府が気にしてるのはここだけ
あと住宅業界への忖度ってとこか

2022/11/06(日) 12:10:09.99

円預金してる奴は実質こいつらにお金を上げている状態だと肝に銘じよう

2022/11/06(日) 12:10:52.59

賃貸も家賃上がりそうで怖いな

2022/11/06(日) 12:11:11.39

婚活まんこが結婚煽る理由よく分かるだろ
いざとなれば男に死んでもらうだけで持ち家がノーリスクで手に入るからな