「日本は金利高騰で住宅ローン勢が死ぬか、通貨暴落のどちらかを選ぶことになる」 [667744927]
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はよしろカス
世界最大のヘッジファンド: 日本は金利高騰か通貨暴落かを選ぶことになる | グローバルマクロ・リサーチ・インスティテュート
https://www.globalmacroresearch.org/jp/archives/30502#more-30502 いうほど住宅ローン勢死ぬか？
酷くて月々の支払いが1-2万高くなるくらいだろ 日本もインフレになったらパーンと上がりだすから金利上げることになる
どっちとか選べないんだわ 金利上げてローン勢を切り捨てろ
みんなを巻き込むな >>8
これ
今どき35年フルで返済しようと考えるバカは少数だろ ケンモメンはこどおじかローン払い終わったジジイしかいないから何も問題ない
さっさと利上げしろ 日銀総裁も専門家も来年はリセッションで
円が買われると言ってるぞ
円が売られる派はひろゆきやホリエモンで
勝負は見えている いや…住宅ローンだけなら速攻きってるよ
問題は日銀 国債の金利高騰で日本が死ぬか通貨暴落かの二択で後者選んでるだけだろ
国民のことなんて1ミリも考えてない 住宅ローンなんか糞にも思ってないくせによく言うよな やっぱり各国利上げしまくってる中で日本だけマイナスじゃな
1％くらいにはしといたほうがいいんだろうか >>17
今のローンの大半が氷河期がやっとこさ頑張って建てた家じゃね？ 住宅ローンが上がっても家の値段も上がるから助かるだろ そもそもいつまでマイナス金利やってんだよ
長くやりすぎて異常な国になっとるがな 東京以外は3LDKが10万で賃貸できるんだから大家族以外は家買う必要ないだろ ハウスメーカーだけど新築は目に見えて売れなくなったよ
逆にリフォーム売上は爆増した そういうリスクを承知の上で変動金利選んでるんだろ
ウヨの大好きな自己責任だ ＞それでも日本人は自民党に文句を言わない。彼らは永田町の中高年に貢ぐために生きているので、そっとしておいてあげるのが良いだろう。変わったキャバクラが日本では人気なのである。
全部バレてる😭 金利は上がらざるを得なくなる
まあしばらくは日銀がすべて引き受けるんだろうけど YCC解除して多少政策金利上げたところて住宅ローンの大半を占める変動金利勢には影響ないじゃん
国債乱発のツケがきてるだけなのに頑なに住宅ローンに原因を求める人はなんなの？
固定金利勢の悲痛の叫びなの？ アメリカて4%まで上げるんだよな
それくらい金利あった方が預金しがいあるだろ >>5
残高次第だろ
残高全体に利子がついてるんだから月の支払額を利子が越えてくることもある
返済開始10年以内はダメージでかい 住宅ローンなんて減税目当てに使うもんでしょ？
繰り上げ返済できる目処くらいあるだろ 今の物価上昇の中で長期国債0.25%っていうのは肌感覚としてクソみたいな金融商品になっているし、
物価が3%上昇している中で一市民が0.5%くらいの金利で借りられるという世の中になっているのも違和感は強い。
アメリカで共和党が台頭している中でトランプが前みたいに為替操作だダンピング輸出だ国債買い受けやめろとか言いだしたりしたらやべえことになりそう。 住宅ローン組んでるけど上げていいよ
ローン組んだほうが得だから組んでただけだし
利率上がれば一括返済する 固定金利選んだヤツは死なんやろ。
むしろ預金金利上がって早く返せる人も出てくるかも。
大体これ以上金利下がらんだろうという状況で変動選ぶヤツがおかしい。 この住宅ローン勢て庶民以外が混ざってるからなかなか金利上げないんだろ
上級が逃げたら金利あげられるはず >>37
大抵これだから上がったらサービス期間終わっただけって感じで一括返済しておしまいだよな 投資でローン組んでる奴はどんどん飛ぶと思う
ローンで買った家を担保にさらにローン組んでる奴がいるからな 金利もそうだがお金の流通量もどんどん下げないといけない >>43
だから利上げするんだよ
貸出を減らすために 一括返済勢は住宅ローン控除も終わったけど繰上げ返済もせず払ってた連中か？ 恐れているのはローン組が破綻する事じゃなくて、金返せない事で銀行がヤベー事になるからだろ。
借金の形に家なんて取り上げたってローン組んで中古住宅買う奴なんてそうそういないだろうし。 ほとんどの奴ら元利均等で返してるだろ
もう10年払ってんだから借金三分の一くらいは返した気分でいても実際は五分の一も返せてないってパターンも多いだろうな
金利アップで返済目処立たなくなるのも多くなるから
家手放す奴増えるだろうな マンション価格とか上がりすぎなんだよ
金利上げて一回リセットしろよ マスオさんになる事で住宅ローンを回避した俺は賢人だわ
まぁ皆んなすげえと思うよ家車子供大学までって
俺には無理だ んーアメリカや他の先進国と違うのは純債権国な事だから、債務国になるまではちょい違うと思う。
そう言う意味ではスイスと中国は債権国だし、スイスはさらに財政健全国家だからスイスは買いだよ。
ドルやないフランを買うんや！ まぁ金利上がったら住宅ローン組だけじゃなくて国の国債返済や中小企業のローン返済まで影響が出るから、よっぽど景気良くならないと金利上げられないよね。
上げてすぐ死ぬか、上げずにゆっくり死ぬかどっちか >>59
金利暴騰の場合の例外規定が潜り込んでるはずだけど。 >>37
いや、フルレバで預金ゼロで借りてるのも一定数いるからな。サブプライムだよ。 >>64
影響の順番は最後になるけどリスクも最高なのが変動組
二馬力前提で余力無しの世帯は比較的詰みになりやすい
まず新規の固定金利が上がり始めて最後に変動金利が上がり
そこから半年に一度の金利改定で支払い額が上がる
値上げ幅は限界が定められていて限界突破した分は後ろにスライドしていく
月々支払い額は利息分全て即時反映では無いものの、ゆっくり確実に溺れるように効いてくる
一度上がってしまった月々支払額や支払い総額は自然には下がらない
赤字家計に追われながら暗く長いローン人生を歩む事になる >>11
確かにひろゆきホリエモンに信頼性は無いけど
日銀総裁には輪を掛けて無いよねw >>72
信頼されているから円安になっている
絶対に利上げしない、安心して売れる通貨の信用は揺るぎない
財務省の介入はむしろ裏切りですらある >>71
銀行のバランスシート毀損するから救済策は出るだろうな。利子補給(住宅ローン減税の延長なども)とか支払猶予の特例措置とかさ。
もちろん余力が無い一部は飛ばすと思うが10%も飛ぶとかなりの影響が出ると思う。 >>73
契約書よく読め。金利高騰の場合の例外規定がどうなってるかや。貸し手の無限責任にはなってないんじゃないのかな？ >>75
銀行は救われるだろうね
余力無し世帯は救われない
まさに自助の精神
とはいえ団信もあるしリバースローンもあるしで何も残さない前提なら自助は可能 125％ルールが有って飛ぶ層はほっといてもこの物価高で飛びそう ぶっちゃけ現金ないやつはいま家買うのは博打だな
10年前に買っておいてよかった 安かったし >>78
家(土地)売っても、上物には二束三文しかつかねーし自助も厳しいよなあ。銀行だって競売するにしてもだいたいかなり安くしかつかないもんなぁ。
まーハゲタカするならチャンスだろうけど、そんな不吉な家は個人的に嫌だなぁ。 ネット銀行で借り換え検討してるけどダメか？
au自分銀行とか変動安すぎなんだけど 親に買ってもらったからローンとかよくわかんないんだよね。みんな大変そう >>81
アメリカでは家賃が上がってインフレ押し上げてるけどな。不動産投資側からすると、貯金の方が金利良いならわざわざ不動産投資しないから、それ以上の金利が取れる家賃に落ち着く。更新の時に高い家賃提示されて、嫌なら他へどうぞと言われるだけかと。 金もないのにローン組んだ手前勝手の奴やつのためにみんなで苦しむとか選択肢として有り得なくね？ >>9
え？早死したらラッキーやん？と思って35年やろ。
現金あるなら生命保険(死亡保険)掛けずに済むしな。 >>87
銀行システム破綻したらみんなに影響あるから、銀行が耐えられるところまでは救済せざる得ないだろうな。
支払猶予の先送りが1番あり得そうな気がする。んで最後は団信でチャラにさせるとか。 >>84
人によっては諸経費払っても安くなるよなぁ。 変動金利選んだ奴はそのリスクを承知した上で選んだんだから守る必要なんて無いんじゃないのか 減税が後5年ある
そこまでは金利持ってほしいな
最悪5年後に一括で返すし 固定金利&元金均等返済の俺高みの見物
それでも金利変えられたら2500万一括返済するわ
148.9Lが心の片隅に引っかかってるけどそれはまた別のお話 >>68
そんな状況になったら変動金利のやつは返済出来ずに死ぬだけだから固定金利のデメリットにはならないだろ 日銀の立場からすれば、政治の責任で景気が良くならない以上、日銀にできる事は限りがあるという理由で、金利は上げないという選択肢しかとれない。
金利上げれば倒産増加し、政府の債務も雪だるまなのが見えるし、金利上げたら政治は責任取れないと言われるのがオチ。
まぁ、昔に比べればここ1年での円安は急激なのでデメリットだけにフォーカスが行きがちというのも頷けるが、
落ち着いて見れば10年前と変わらない。
ただ産業構造やサプライチェーンが国内ではなくグローバルになっているという違いがある。
ここをどう読むかが政治の責任。 利上げ馬鹿
利上げした場合国内経済も死ぬしさらなる円安に向かうぞ馬鹿ｗ 氷河期を世代まるごと切り捨てたジャップが甘っちょろいこと言ってんじゃねーよ なんで馬鹿って馬鹿なんだろうなｗ
円安の原因（これだけじゃないが）はアメリカが急激に利上げしたからだぞ？
日本が利上げして円高になる保証なんてどこにもないぞ間抜け＾＾ >>106
普通に経済が死に円安コース
経済が駄目なのに円高になるわけがないからな
アホって自明なこともわからないらしい 固定金利にしないで高額ローン組むの、速攻で買い替える目的以外リスク高杉だろ。なんか日本人って
案外へんなところリスクテイカーだよなぁ >>69
そんなやつに貸し出して建てさせてたところが悪い
そういうところは潰れても仕方ない だいたいからしてマネーストックが増えているわけじゃないからな
利上げする意味がない
ベースマネーが増えてるのを勘違いしているバカがいるからたちが悪い
野口悠紀雄や金子勝、藤巻健史みたいな専門家のフリをしたド素人
そいつらがデタラメを流布してる あと2200万もありやがる！
マジで減らねーんだよ。 最近、変動金利が上昇する前に固定金利に乗り換えた方がいいよ（チラっ）って煽る記事が増えてきたな >>97
別に固定のデメリットを言ってないぞ？レス先ykym >>100
なんかで見た自動車の購買担当のコメントがクールだったよ「今まで円安で利益が出ないようにしてきたようなもんだ」ってさ。
トヨタの偉いヤツはどうロビーしたんか知らんけど、購買の現場は円安に打ち勝つのだけにモチベートされてたんだろうな。 >>77
例外規定はあるけど南アフリカ並みの金利になったらだな >>111
マネーサプライ(マネーストック)で見るのは常道だけどさすがにアベノミクスはやりすぎだので少しは増えてなかったか？ただ金庫にお金がブタ積み状態なのはさほど変わらないか。 >>118
まー、高騰の定義だな。一年で1%上がっても高騰だー！と言うなら高騰しても大丈夫だわ。
アメリカが普通に来年5-6%と言ってるんだから高騰と言うには個人的には10%以上という感覚だよ。
もちろん変動なんて残高次第だけど8000万ペアローン、フル借入なんてのは即死してるさね。
変動でも残高100万円なら問題無いだろうし。 昔(まだ金利が高かった)はサラリーマンは3000万(年収3-5倍)程度が身の丈だっていわれてたから、それくらいがいいんだろうな。 >>5
35年ローンで
残り30年月々の支払い2万円上がったらキツいのでは？ ダイジョーブ
ワークニは先進国だからどんな事があっても生活保護があるぞ
安心して楽しめ そもそもインフレ率、特に賃金上昇率が全く違うんだから中長期的には円高だろ
いまの金利差を囃した投機の円安の反作用が必ず来る 市場に中古築浅優良物件が大量に放出されるの期待して金利5％でお願いします まあちゃっちゃと金利を上げて馬鹿を頃してほしいってのは同意 築浅築浅言うけど、人が住んでた物件買いたい？
なんかキモい >>129
潔癖は病気なんだろうけど、多くの人間が賃貸に住んでる現状で、新築しか住めないのってただの人間的な欠陥じゃね？ 高い固定金利で契約してた奴らの願望も入ってるだろうからなぁ 今変動で借りてるやつが死ぬのは最悪許容できるとして
変動金利2%固定金利4%みたいな世界になったら
誰も家買わなくなってハウスメーカー死ぬぞ ほっといてもアメちゃんが弾けるから金利上げなくとも平気だろ >>133
大手ハウスメーカーは悪質だから死ねばいいよ
技術革新が起こっても、質の悪いものを高い値段で売りつける
メンテナンスも敢えて必要な構造にする
下請けばかりに丸投げして、ただの中抜きの糞ばかり >>5
一昨日ラジオで言ってたのは、
３万から５万円上がる！って言ってたが…
家賃感覚の７万位の人が…
１２万とかに跳ね上がるとか… >>136
最高じゃんw
はよ金利上げて異次元緩和の出口しろ 家買った奴は好きで買っただけだから自己責任だし金利が動かないと思ってる所がお花畑なので上げたれ そもそもいま家の値段跳ね上がってるから返せないなら売れよ
うちも買ったときの２倍近くまで上がってるぞ >>136
跳ね上がった支払額のほとんど、もしくは超過分も金利なので
元金は目減りせず、
最終支払い回に
・元金残額
・超過分の金利
・超過分の金利の繰越金利
以上、合計数千万円の一括支払いが待っている。
数千万って言っても、退職金3000万円では賄えないレベルの数千万円だから
そこで借り換えるにしても、担保は土地と退職金だけ。
資産価値0円のボロ屋は担保にならない。
地価が上がることを願う博打モードに突入。 >>120
はい、バカ発見
ベースマネー自体が変わってないからマネタリーベースも増えてないだろ ア ホ ＾＾
銀行側でみたら安全資産（公債）が安全資産（日銀当座）に変わっただけで実質的になんの変化もないぞ
リフレ派の馬鹿「デフレは貨幣現象」
財政破綻論の馬鹿「インフレは貨幣現象」
リッカルのような間抜けが、今の日本のコストプッシュ型インフレをみても
貨幣現象だと思える糞みたいな脳みそをしているから驚愕に値する 住宅ローン借りてる連中なんて
真面目な子持ち社畜ばっかだろ
殺していいのか？ 企業の融資も支払いできない不良債権大量生産になりそうｗ >>143
真面目な子持ち社畜は固定にしてるか金利上がったときのための繰り上げ返済金あるから大丈夫 >>143
いざとなればそれぞれの実家の両親がお布施をくれるｗ頭金の時とか・・・これは普通に黒田が無能な馬鹿だということで日本がカモにされている ローン勢が死んで経済もオワコンになって為替の交換レートも暴落 >>133
断熱性クソのボロ屋で高い光熱費払えず冬は凍死、夏は熱中症
最高や 低金利がずっと続く前提でローン組んでるようなやつのことを経済政策でそんなに考慮するのってほんとはおかしいじゃん ローン勢が死ぬからじゃなくて景気がよくならないから利上げできないんだぞ
利上げで破綻してほしい僻みレスが多いな 人々は米国株が20%ほど下落したくらいで大騒ぎしているが、そもそも10年でほぼ半値になっているものを日本人の多くは保有しているではないか。
そして何故そうならねばならなかったのか？ 何故債務は増えなければならなかったのか？ 政治家が東京五輪やGO TOトラベルを行うためである。
それでも日本人は自民党に文句を言わない。彼らは永田町の中高年に貢ぐために生きているので、そっとしておいてあげるのが良いだろう。変わったキャバクラが日本では人気なのである。
ケンモメンの主張と全く同じじゃん 利上げしろと言ってるやつは利上げする意味をわかってないもんな
まずｗ >>143
本当に真面目な社畜は固定で組んでるから別に死なないだろ
ケンモファミリーみたいなのは知らんけど 金利上がったらくらい利息で住宅ローン増額分賄えるよね 金利上げたらケンモメン主要勤務先の中小企業も死ぬぞ
住宅ローン破綻して信用危機が起きたらローン使ってない奴にも影響出るしな
無傷の選択なんてもう無いんだよ 自動車ローンはセーフだよな？
ならどうでもいいけど自動車ローン金利も上げるのだけはマジでやめてくれ一生のお願い >>162
利上げしろと言ってるバカは残念ながら社会経験が乏しくてなおかつ新聞すら読まない層 >>163
いやアウトだよ
むしろ真っ先に上がるんじゃないか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
