【悲報】アパート経営者、プチギレ「こどおじのせいで空室率が酷いことになっている。何故いい年して自立しないのでしょうか…」 [661852521]
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供給過剰なんよ
不動産屋に騙されてアパート経営やるのが悪い どっちの意味の子供部屋おじさんなのか分からない
誤用で広まってる方なのか
本来の意味の方なのか せめて保証人制度さえなくせばそこそこ埋まると思うぞ こどおじどころか孫がじいちゃんばあちゃんの家をリフォームして住むってのが流行りつつあるぞ ネタスレではあるけど普通に独居老人に貸すしかないのでは? 人口減ってる国でゴミみたいなアパート建てまくってるって自殺でしょ 実家が空室になるじゃん
せっかく通える距離に会社があるのに 都市圏は名古屋周辺から空き家増えるという予測がある アパート(レオパレス)なんだろ?
あんなの誰が住むんだよ 家賃や管理費が高い割に問題が起きたら嫌なら出ていけという傲慢さ
どんどん潰れてしまえ 不動産投資ミスった無能な自分のせい定期
今後100年で人口は半分以下になるのになんで投資してんのって話 >>30
さらに入居者が家賃払わなかったときの保険を入居者に払わせてるんだよな 不動産関係は昔からの慣習でいらんもの払わせすぎなんだよ 壁一枚向こうに他人とかユニットバスとかメシ食う部屋と寝る部屋が同じとか無理なんだわ (´・ω・`)(´・ω・`)(´・ω・`)(´・ω・`)(´・ω・`)(´・ω・`)(´・ω・`)(´・ω・`) あぁ・・独り暮らしで借りてくれって事か・・・どの道ワンルームは選択肢に入らんぞ 集合住宅だけじゃなく、旧道沿いの長屋も歯抜けだらけになってきてる。
建築基準法的に新しく家を建てるのも難しいんだろうけど。 もう創作スレでゴキブリパヨク喜ばせてレスさせるのやめてくれよな>>1 需要はあるけど安い実家に流れてるわけだから
貸家業こそ社会に出て働けよ 毎月家賃払ってる上に毎年更新料とかいうのを
払わされてるんだが、これ払わないとどうなるの 人口減ってるのにガンガンマンション建ててりゃそりゃ余るだろ >>40
家賃が安くなるなら風呂・トイレ・キッチンが共用でもいいけどな~。
シェアハウス的な。 持ち家なんだが
繰り上げ返済でもう終わってる
マンション買って投資しようかと思ったが難しそうだな 不労所得で旨い思いしようとしたのに悔しいのうw
ムダな固定資産税納付し続けてろバカw ファミリー向けと思われる大手新築アパート空いてるようでラッキーて調べたら高すぎて誰も借りないだけの様子だった
戸建て買うってのバカか 騙されて都内で人口増えてるとこのワンルームかっときゃ安泰ですよとか言われてホイホイ買ったアホw アベノミクスの果実じゃん
ボロアパート乱立で低所得弱者男性と外国人のスラム化 独身老人への貸し渋りを辞めて孤独死対策の清掃費用を敷金に入れればよくね 中古の空き家ってそんなにたくさん売りに出されてないだろ
誰も得しないのにそこに存在してるだけの邪魔者 アパート経営してるけどオーナーもセコい奴多いよ
損して得とれ
空室じゃ収入ゼロ >>48
2年に一度だろ
関西は更新料ないらしいから韓国に住め (*^_^*)<インターネット無料!!
(ヽ´ん`)<うわぁ、やめとこう 少子高齢化って言われ始めて30年経ってるのに、未だに建ち続けてるの怖い
建ててる大家、騙されてないか 遊ばせるよりは値下げしようや
管理費とか考えても得やろ >>1
2020/07/05
【悲報】アパート経営者、プチギレ「こどおじのせいで空き家率が酷いことになっている。どうにかしろ」 [489551734]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1593945692 これバイトのおばちゃんが外から見て空室っぽいか人いそうか判断してるだけだからめちゃくちゃだよ
だから都心三区や住宅不足で大変だった震災後の仙台で空室率がウン十%とか馬鹿げた数字が出てきてる 賃金伸びねーのに過分所得は下がり続けて
消費に回るかねなんてねーんだよボケ 何の才覚もなく土地だけもってるとアパートかコインランドリーくらいしかないもんな
スポクラとコンビニはみんな大火傷したし その割に今もマンション建ちまくってるからな
少子高齢化なのに建てまくってりゃそりゃそうなるよ 築200年超えにいるけど無駄に風通し良いから全然老朽化しない
資産価値も皆無だから助かる 空き室増えてると言うわりに賃料あまり下がってる感じしないんだが 家賃下げろ
設備を一新しろ
保証会社みたいなゴミを押し付けるな やっぱり、俺たちの事を「こどおじ」って皮肉ってた奴らの正体はこいつらだったんだね
こいつらの土地もどうせ親の遺産のくせにさ >>34
日本はマジですぐに追い出せないし回収できないから
もっと簡単に追い出せて差し押さえられたら回転率ずっと高くなるよ でもこどおじには貸してくれないんだろ?
フリーランスとか会社員以外だと露骨に入居拒否するのに甘ったれてんじゃねぇよ ソースなし
こどおじによるこどおじの自意識過剰デマ吹聴スレ シンプルな話としてなんで若者の人口がどんどん減少している時期に賃貸が儲かると思ってんだろ これだな、不動産業界が困るから煽ってるってだけだろ
親と同居してる友達の方が金たくさんあって人生謳歌してるぞ 子供の独り暮らしなんて必要無いって初めからわかってたんだよ
独り暮らしスキルより介護スキルの方が重要だから実家暮らしでいいんよ 大学があるから以前は学生が多く住んでいたけど
昨今はどこも空室ばかりだな
学生は自宅から通っているのかね
つか家賃明らかに上がってるし 良物件は埋まっているんで出来ない理由を考えるのではなく 家賃って払う側からすると高ーってなるのに貰う側になるとアレこんだけ?ってなる 実家に住もうが一人立ちしようがそいつの勝手なんだがな
言ってることがおかしいんだよ お、詐欺師の口車に乗せられてアパート建てて一括借り上げにでも手を出して早々に赤字出しまくったか?
ざまぁ 本音が出だしたかwww
コドオジ煽りは儲けるための作戦なのねwww >>51
正しく伝わらない言葉なんてゴミだぞ青二才 どの道人口減で嫌でも空き家増えてくんだから諦めろよ >>25
長期の現場でずっとホテルって訳にもいかないので“何故こんな所に!?”みたいなレオパでもあれはあれで需要がある ゴミみたいな部屋だからだろ
せめて風呂トイレとか水回りはリフォームしろよ こどおじだけど免許証や保険証が実家じゃ恥ずかしいから見栄でアパートだけは借りて倉庫にしてる
会社にはアパートの住所教えてるが実際は会社から実家に帰ってる
ダミー住所目的だから4万の安いとこ借りて車で一時間かかるからほとんど倉庫としても使ってなくマジ金の無駄 >>78
駐車場なら初期費用はロープで区切るだけだぞ 長年住んで出ていかないと出ていかないで嫌味言うくせに 定期的にこの種のスレ立つよな
賃貸オーナーがキツくなってきてるのだろうか
特にコロナ以降 こどおじ
とか流行らせたいのはアパート経営者じゃなくて
マンションを超絶ボッタクリ値で売りたい連中だろ
そもそも
日本の文化では長男は家に残って家を継ぐのが普通であって
それを恥ずかしいことのように言って煽ってゴミ買わせてボッタクリたいだけだからな
更に言うと
部屋に子供用とか大人用とかあるのかよ?っていうねw
(´・ω・`) こんなんに騙されてボッタクリ集合住宅買うような重度情報弱者って本当に養分だよな 保証会社という保険の料金を借主に払わせるのは
おかしいと思わないのか?
更新料ってなんだよ何万も取るほどの仕事してないだろう
少子化なのに舐めた商売してったからそうなる 相場より安くしたらすぐ埋まるやろ
欲張って空室増やすより賢いと思うけどな 既に760マンコはあるんだな
でも住めたもんじゃない物件ばかりなんだろ?
居住価値があれば当然中古市場で取引価値もあるわけだし レオパレスとかかぼちゃの馬車とかスキームも建物自体も酷いけど騙される方も騙される方だよな >>125
売れるけど法事とかで使うからとか、売るのが面倒とかあるだろ 素人に馬鹿みたいに不動産投資煽るし
需要減+供給過多で最悪の状況やな 兄弟が少ないと家出ていく必要性がないんだよ
少子化が悪いよ >>101
だいたい半分は管理会社が持っていくからな
それに空き室の期間が長くなると管理会社が家賃下げるよ
管理会社によって違うかも知れんけど知り合いの大家はそれで揉めてたし 少子化なのにアパートはあちこちで新築してるから空き室が増えるのは必然
古いアパートは大幅な値下げすればいいだけの話 タダで空き家がもらえる時代が来るのになんで金払って借りてもらえると思うんだろうか 相続税対策で、銀行の言うままどんどんアパート建てる奴が増えてるからだよね 自立しろって洗脳のように垂れ流すけど別にする必要なくないか?
そのまま引きこもって逝くだけだろ 賃貸に住んでるとやっぱ家のほうが気軽でよくなるから アパート経営w
アパート屋の営業に騙されただけなのに経営者気取りww 毎年人口60万人減なのにアパート経営って頭いかれてるよな 経営者ざまあw なんもしないで家賃収入で生きてこうなんて甘い考えは捨てな >>122
そもそも日本のマンションって今は親が補助して買ってるんだぞ チラシポスティングの手伝いしてわかったけど、建物が新しいアパートは満室で空室が多いのはボロアパート
貸したいなら貸す側が建て替えるなり何なりの努力をしろや 家ってのはね修繕しないといけないんですよ
エアコン壊れた電球切れた風呂壊れたって言えば直してくれるアパートとは違うんですよ アメリカでもインフレも相まって
親と同居するのが半数以上って
Twitterの出羽守が言ってたから
俺はそっちを信用する 今後は賃貸だけでなく、普通の新築も厳しい時代が来そうだけどな
一人っ子が増えたからか周り見ても相続ばかりで新しく家買う人間がほとんどいない 供給過多の上、大学が近い場所じゃないと下がらない
しかも学生用とか言って拒否しやがる マンション買っても建て替え費までは払いない人がほとんどでしょ
賃貸でよくない? >>88
保証会社から保証人求められるから意味がない 60平米未満のワンルームアパート等は供給多すぎて余りまくってるらしいね
実際借りるのは二人とかが多いって 多いだけで大半はゴミみたいな物件
そこそこの値段でまともに住めるようなのは競争率高い >>163
ワンルーム投資スキームでアホがカモられ続けた末路 維持費も広告費も上がってんのに家賃は上げにくいからななかなかしんどいよ >>163
60平米のワンルームとか見たこと無いけどどんな物件なんだろ
50平米以下で2DKや2K貸してるけど空室はそれほどでもないぞ どんどん空き地だらけにしていこうぜ
昔は空き地がよくあったよな、衰退国らしく昔に戻ろう! >>162
保証会社から求められるのは緊急連絡先だ
連帯保証人求められるのはどうしようもないブラックとか よーし収入の七割を絶対に大家様に収める法律つくるぞーーー!!! >>123
その代わり礼金を取らないところが増えた 連帯保証人と保証会社のダブル要求がまかり通ってるのどうにかしろよ 田舎は一軒家がボロアパートからドレインしてるな
単身者でさえ価格が安いから一軒家丸ごと借りる 保証会社に加入するときに書かされる緊急連絡先とかいう実質保証人
意味のない制度だよ >>178
それたまに聞くけどうちの不動産会社にある緊急連絡先は自分の代筆でもいいし
身内でも職場でも知り合いであれば誰でもいいような記入欄だった
なんなら連絡先と名前が合っていれば住所は適当でもよさそう いやいや大家さんもこどおじみたいなやつには貸したくないよ
最低でも保証会社からの振り込みだな 新築じゃないとそもそも検討先にも入らなンんだわ
ボロ物件抱えて困ってるなら家賃下げれば?www
大体築10年でも家賃変わらず敷礼とるとか
日本の賃貸オーナーは市場舐めすぎなんだよ >>6
クッソ田舎に畑や田んぼを潰して出来るレオパレスや大東建託のアパートね 俺の家がそうだがアパート経営してる地主って大抵こどおじだぞ
こどおじ批判しながらこどおじの養分になってるやつワロス >>1
ブチギレてるアパート経営者とやらを晒してくれないと 不動産屋に儲かると騙されて建てた馬鹿がいっぱいいるってこと オートロックもないゴミ集合住宅おじさんはこどおじ以下 駄目な奴は何をやっても駄目だからこどおじなんだぞ
そんなのに期待する方がアホ 住民民度はゴミ置き場周りをみると分かる
民度やばい場所は違法投棄禁止の貼り紙をデカく貼ってたりする ワンルームだけ供給過剰だろ
夫婦で3LDK借りようと思ったらろくな物件がない 出稼ぎ労働者ももう低賃金の日本には来ないしなw
潰して駐車場にでもしろよ 親の世代が調子こいて子供部屋をいくつも作ってしまったせい
空き部屋にするなんて勿体ないお化けが出るぞ 近所のアパートは外国人労働者で常に満室だぞ
日本人の若者希望なんてあまえ 0-9歳924万人
10-19歳1031万人
20-29歳1249万人
30-39歳1367万人
40-49歳1748万人→→→世代人口最多なのに←←←
50-59歳1741万人
60-65歳742万人
ほとんどの大企業にこの世代の人材がいません。
どこへ行ったかと言えば、無職、派遣などの非正規か中小零細ブラック企業へ
https://i.imgur.com/5U8Huqy.jpg
したがって年収も低く底辺もいっぱい \(^o^)/
https://i.imgur.com/V0RYV0k.jpg
高い家賃は払えません!! アパートの大家さんだが、満室が続いてて一応安泰
こういっちゃなんだけど、アパートは学生とか独身の転勤者が
一時的に住むのは良いけど、そこで腰を据えるようなもんではないね >>201
決まりはないけども、やはり孤独死リスクが高いから断るところが多いね かーちゃんが別にお前一人くらいいたって食うに困ってる訳でもないし
老後にでも貯めておけって生活費ゼロのこどおじ生活やめられませんわ >>199
中古の家買えよ
田舎なら100万円も出せば選り取り見取りだよ 金がないやつとか、ちょっと稼ぎ出したやつほど不動産投資で失敗する 立地が悪い、家賃が高い、設備が悪い、狭い、プロパン、断熱性能がゴミ過ぎとかそんなあたりだろうな やっぱり立地が一番
コンビニとスーパーが近いのが一番引きが強い >>219
大東建託でコンビニに参入しちゃえばいいんだよな 1R1kは30m2もあれば広い方だろ
つーか引きこもりこどおじは騒音発生源になるから実家から出てくんなや ボロアパートに入居者が来るとでも?クソ物件そのままにしている大家の怠慢が1番の問題では?良物件は空きないよ? >>224
東京だととんでもないボロでも入るからって余裕ぶっこいてきた アパートはキチガイ生息率が半端ないから一戸建ての家があるならそっちが良いよ
アパートはキチガイだらけ 農家がJAから金借りて相続税対策でアパート建てすぎ >>228
ほんこれ
相続して田んぼ耕さない家とか田畑没収しろって思う 人口が減り続けてる我が市は古めの広い家が解体されるとすぐにアパートが立つんだけど
マジで誰が借りてんだよってレベルで建ってる
駅から徒歩30分とかで2LDK、管理費駐車場代足すと9万円くらいのアパートがゴロゴロしてる >>230
大阪や名古屋ならその金額で駅近で借りれるぞ。 >>231-232
人口20万くらいのしょっぱい町なのに何で強気な家賃取るんだろうと思う
でも駐車場とか見ると入居者いるんだよ
本当に古い住宅街というか店も歩いて行けるのには遠いし車必須だし
狭い敷地に3階建て6部屋とかのアパートが新しくニョキニョキ建ってる
古いアパートなら同じような間取りで4万円とか
https://i.imgur.com/XFdsYND.jpg
こういうような物件でも4万円くらいなんだけど >>233
光熱費がめちゃ掛かるんでない?
エアコンやネットの初期費用は自費でしょ >>230
アパートと言っても新しい所に住みたい奴は多いけど駅から遠いのはなあ 最近貧困のせいなんか田舎でも実家暮らしの若いやつの割合増えた気がする 俺んちの近くは空き家ほとんどないな
場所が悪いんじゃ?www >>244
部屋が広め
隣から独立してる
階段を登らなくていい
庭もある オートロックもないところ住んでる底辺はこどおじ以下 >>247
オートロックなのにワンルーム風呂なしシャワートイレ付物件があったりするけどどうすんの >>76
働いてないひきこもりと働いてて親のスネかじってるパラサイトシングル ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています