吉原の物件 1900万円 えっちなお風呂付 4階建233m2 [633746646]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
これでまで東京スタイルCCで掲載してきた
物件それぞれ良い箇所、悪い箇所ありますが、
今回は類を見ないレア物件。
エリアは台東区千束4丁目の吉原エリア。
これまでも吉原エリアの外れには、
東京スタイルCCのリノベーション物件多数
ありますが、今回は吉原のド真ん中。
物件自体もレアな一棟ビルです。
今年の6月頃までは風俗店を営業していた
一棟ビル。現在は訳あって営業は、
しておりません。そしてこのタイミングで、
オーナー様が売却をお決めになられました。
鉄骨造の4階建で建物面積は合計235.5㎡で
各階は下記の通りです。
1階 79.75㎡
2階 79.75㎡
3階 61.62㎡
4階 14.38㎡
1階には事務所、待合室、ボイラー室に
客室が1室。
2階、客室が４部屋。
3階、客室が３部屋。
4階、14㎡ほどの物置スペースとなり
外へ出れば屋上となっています。
1階から3階までは各階にトイレありです。
給湯は、石油ボイラーになります。
現況のままお引渡しとなります。
リノベーション、用途変更等ご相談ください。
やはり現地付近は吉原の真ん中というだけ
あって独特な雰囲気に感じますが、歴史ある
吉原というのも魅力のひとつではないでしょうか。
気になった方ぜひご内見をどうぞ。
https://tokyo-style.cc/?p=1010 ソース元に画像があります
直リンクは吸い込まれたので転載
入り口
https://i.imgur.com/FYXNeCL.jpg ボイラーとか取っ払って防火システム新しくしないと使えないだろうな >>5
1900万は安いなあ
改装費は相当掛かるやろうけど、飛田新地の鯛よし百番みたいに居酒屋経営も面白そう 店舗は確保出来ても新規で特殊浴場の風営許可出ないとかだろ >>25
建物の権利だけ
風呂屋の営業権なければこんな建物は1円の価値もないどころか解体費用でマイナス
ゴミ物件 >>25
土地を破格で借りてて
建物と借地権セットてこと
その建物は使えるけど立て替えとかは制限あるかも オンリーワンなんてソープ知らなかったわ
お前ら知ってた？ 内定決まってるんでしょ、ちょっかい出したら大火傷しそう 明治時代の吉原
火災の前の写真だそうです
手前が羽後本荘藩主だった六郷家の下屋敷
奥が吉原の遊郭
https://i.imgur.com/3PfsFp7.jpeg
>>36
ボイラー室が気になってしまいぐぐってしまいました >>38
7年くらい前に警察にスタッフまるごとしょっぴかれてそのまま閉店したっぽいな >>42
千葉の栄町もそう
たまに権利付きで売買されてるけど古い箱の維持が大変って言ってた >>22
ボイラーちゃんとしてそうやんけ
それだけで2000万の価値あるわ ケンモ荘にして弱者男性のコミュニケーションスペースにしたらどうだ 吉原ってソープがある以外は普通に庶民的な下町の住宅街って感じで住むにはいいところだよ 今からソープの申請なんて100%おりねーって聞いた事があるぜ 多分行ったことあるわ 新人入りました！って売り文句に騙されて入ったら色んな店をハシゴしてるようなヤクザみたいなオバチャンが出てきた店だったと思う ソープ営業できるわけでもないだろうし
買ったところでどうすんだよ こういう物件をソープとか風俗全然関係ない店舗として使えたりしないの？ 土地権利借地権
備考地代月額67,160円
ありえねぇw ソープランドをすべての権利ごと買い取ろうと思ったら千葉の場末のソープランドでも2億円だから
千葉県
栄町 ソープランド 20000万円 土地・建物・営業権（投資用物件） 部屋数10室 要修繕 お問い合わせ下さい。
https://fuzoku-baibai.com/searches/ これでもソープの営業許可無いんだろ?
あれば2億ぐらいの価値がある筈だからゴミ物件だろ 土地価格だけでも10倍以上すんじゃないのと見てみたら土地なしかよｗ >備考地代月額67,160円
くっそたけぇ
負動産やないか ソープ経営するなら激安だよ
家賃100万円越えザラだからな どう言う街なのか知らんけどソープ以外の商売は出来ないのか？
月7万て下手なワンルームより安いから初期費用2000万要るとは言え、店舗として借りても良いんじゃないの >>85
いいわけ無いだろ
どこに初期費用2000万もかかる風俗以外に利用価値ないテナント借りるやついるんだよ これソープの経営権はないだろ、お化け屋敷とかサバゲーセットとかしか使い道ないだろ >>88
カフェとかしたらええやん
この設備のままやったら若い女の子とかくるよ >>23
営業してるとそう
ここは廃業してるから問題ない 最後手放す時が問題なんだな
買い手が見つからず月7万払い続けるのが嫌になっても、
解体費用何千万か何億か知らんが払って更地にして返さないといけないんだな？ >>77
なんで営業やめたんやろね。
知識がないのかそれとも遵法精神に目覚めたのか >>94
>オンリーワン、ギャル共に○春○止法違反で検挙。
お客、女の子、スタッフ全員ワゴン車で警察庁にご案内。
少し前に解放されたそうだが、まだ暫くは警察庁からの呼び出しもあるそうだ。
店は暫く通常営業は無理の模様。
匿名さん2015/06/13 19:021
🥲 クラブとかライブハウスやったら面白そうだけどね。ギリギリ手が出る値段だからやってみようかな。 >>97
風俗はもちろんだがこういう場所って商業の許可も無理なんじゃないの これ買い取ってチンネキみたいなドブスを1人2000円で雇って1万ポッキリの中田氏ソープとしてオープンしたら儲かるかな 営業権だけ取得できんの？
リフォーム代でめちゃくちゃ金掛かりそうだけどな 営業すらできないのかワロタ
デリの事務所くらいにしか使えなくない？ 金持ちなら買って普通に住居を建てて毎日ソープ通いの拠点にしたい 吉原って定期的に大火事起きて遊女が川に投げ身してるイメージがある 借地クリアで8000か
気になるやつおる？話つけるよ >>100
営業権は基本ない
ただの物件オーナーチェンジ
ちょっとしたタレコミで一時的に営業やめてるだけじゃねーかなよくある >>107
真面目に近くに小学校あるからな
家族が住むのもありだわ 利用方法難しいな
老人ナマポ集めるような反社の貧困ビジネスにしか使えんだろ ケンモメン19人で100万ずつ出し合って住めばいい ソープじゃなくてファッションヘルスもして運営すれば良いのでは 吉原行ったことある人なら分かると思うけど
店の前には大量の客引きが並んでて
夕方以降、ココに行くだけでウザったいくらいの客引きに声をかけられたり
腕を掴まれたりする
だから風俗店以外には使えない
（風俗店でもキャッチ対策で送り迎えしてるんだから） >>98
風営法が必要だし消防法の問題もある
簡単にはできない業種だよ >>42
いま日本で新築できる都道府県ってあったっけか？
改築・改装すら厳しいと聞くが 消防法だから建築法だかでリノベーション言うほど出来ねぇだろ ＞地代月額67,160円
土地ついてないじゃねえか >>115
そして順番に嬢の代わりをするんでしょ？ この物件買ってデリヘル呼んだら疑似ソープ体験できるやんけ・・・ 備考地代月額67,160円
1900万払ったあげく毎月地代払えってこと？ >>141
しかも返すときは更地にして返さないといけないという 人死には起こってないみたいだな
ただのオーナー募集かあ >>117,129
水戸に新築のソープあってビビった
狭いけど 装甲騎兵ボトムズ ～泡のルーツ～
キリコ「店の外観が冴えないな。それにボイラー系統もおかしいようだ」
グレゴルー「こいつも治すしかねえか。クソ！」
ムーザ「曹長。こんなボロ家ばかり集めても店を開くのはムリだぜ」
グレゴルー「ムリは承知さ。なんなら降りても良いんだぜ？」
ムーザ「やるさ！やってやる！」 >備考地代月額67,160円
地代ってなんぞ
謎の税金みたいの取られるんか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
