不動産のプロ「絶対に得なのは賃貸」、持ち家or賃貸論争を決着させてしまう [842194458]
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子供に引き継げる我が家を持たないのは愚策
子なしはしらんなあ 賃貸派だけど、無職になったときや老後に借りられなくなったらどうするか?が最大の問題 隣人ガチャとか災害のことを考えるとどう考えても賃貸が得だよな いずれ実家に戻るのがわかってる人は賃貸でいいんじゃないの? ケンモさん、あんたその年だし身よりもない
あんたに部屋は貸せないよ
(ヽ༎ຶん༎ຶ) 持ち家は住宅ローン控除という禁止カードがあるから持ち家最強 ニップはドカタが手抜き工事して欠陥住宅を平気で売り付ける国だからな
家なんて買ったら負け 家庭を待つとどうしても戸建の方が楽だし楽しみも多いわ
ぶっ壊れたら建て直すなり、リフォームするなりすればいいし
近隣との関係を良好に保てる程度のコミュ力あれば戸建てだろ
コスパやらリスク考えるならそら賃貸のがいいだろうよ >>5
無職は今でも借りられないだろ、老後でも収入あるなら貸すはず人口減だし
人気どころは相変わらず条件厳しいままじゃねーかな 持ち家派はリスクを軽視しすぎてる
災害、欠陥住宅、離婚、病気、失職、隣人
そりゃリスク背負ってんだから金額的には安くてお得だろうよ ケンモ民が家主でも老齢ケンモ民に部屋貸すの嫌だろ
そういうことだよ けど不動産業の人、頭いい人とか大手勤務ほどさっさと家買うでしょ 子供が居るなら戸建てで車もあった方がいい
団信もあるし実家がいつまでも賃貸ってのはちょっとな
独身ならまあ好きにすりゃいいんじゃないの これは場所によるだろ
都心部とかの地価がいいところは資産として遺せるけどうちの親みたいに山梨のド田舎の土地持ってても負債でしかないからな 後々地獄見るだけ
住む場所すら選べなくなる
65歳以上の“入居拒否”4人に1人。知られざる賃貸の「高齢者差別」
https://suumo.jp/journal/2021/06/30/180884/ これぞ、っていう物件が出ない限り買う必要はないぞ。 損か得かじゃなくてどっちに住みたいとか無いのか?
住みたい方に住めよ >>5
老後は即金で変える程度の中古のマンションでも買えば済む話だし、早くに持ち家持ってても老後のメンテナンスは考えなきゃいけない
どっちにしても老後の問題はついて回るよね >>15
その万が一の際に高く売れる場所の戸建を持ってる奴が勝ち組
次に賃貸組
最後に資産価値のない戸建持ち >>5
URは独身老人多いし貯金さえ持っていれば審査は落ちない ケンモジさんがこの話をするとき結婚や子育てが頭から抜け落ちているのが悲しい
みんな独身なのかよ >>24
田舎の実家は親が死んだらどうすんだろうって感じだな
取り壊すのにもお金かかって実際空き家が増えてるらしいし 話上手いよなこの人
何か隠して話進めてると思うんだけどそれがわからない 大家「プロパンを言い値で契約ね(・∀・)ニヤニヤ」
賃貸じゃ価格交渉も出来ないぞ。 >>2
不動産売買なら手数料がかからない、と思ってるのか
一度やってみればわかるが
ものすごい金額取られる >>5
市営住宅に入るのが一番、歳取っても追い出されない古くなったら建て替えてくれる 若いときに所有しちゃうと老人になったとき建物が老朽化してるんだよね >>25
どんな家買えばいいか、避けたらいいか分かってるもんね >>35
ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるのも賃貸のメリットな お前らみたいな一生独身なら
賃貸でいいと思うよ
家族で賃貸はコスパ悪過ぎ (不動産屋にとって)「絶対得なのは賃貸」
なんでかって言うと2年ごとに手数料ボッタクリできるからね >>47
持ち家なら交渉で値引きできる
田舎は知らん 東京都の「公営住宅」の応募倍率は平均30倍。若い単身世帯は、生活に困っていても入居できない
https://bigissue-online.jp/archives/1004335414.html
おまえらが公営住宅に入れるとでも思ってるのかねえ >>56
プロパンの値引きなんてたかが
知れてるって言ってんだよ
都市ガスより明らかに高いんだから ほっといても空き家だらけになるんだから今新築を建てる意味がない 人間損得で家買ってるわけでも無いからな
金銭で得するなら賃貸ということだろう 日本のクソみたいな耐久性の一戸建てなら賃貸の方が良いだろう
土地代以外資産価値ないし 1人暮らしで1LDK
夫婦で2LDK
子どもが生まれたら3LDK
二人目が生まれたら4LDK
子どもが独立したら2LDK
これが賃貸のメリット 市営住宅が得かもしれないけど底辺感と老人感で押し潰されそう 持ち家だって新築も中古もリフォームもあるし
途中で手放すこともありうる >>55
管理費もグループ会社に落ちるからね
修理も間に入ってピンハネ出来る 民度の低いとこで持ち家とか地獄だもんな。
よっぽどの金持ちなったら高級住宅街に買えば良い。 そりゃ不動産屋から言わせれば
物件を流すことが利益だからね
借りてもらった方が儲かりますよ >>17
マンション売りたいからそうは言わんだろアホかよ >>55
戸建て買うと更新料なんか比にならない額抜かれるんだけど >>35
結婚したから家買いました!子供も作るので広めにしました!→数年で離婚しました
広い家におっさん1人で楽しいね! 金持ちになりたいなら賃貸、と言ってるわけだけだから
老後は家を借りられないとか言ってる奴はアホだろw
金持ちならその時は買ってるよ >>25
貸さなくても買ってるし、そう考えると買う方が良いのか? >>57
都内とかそらそうなるだろ西東京のクソど田舎選べば話は変わってくるけど
いい立地に住もうとすること自体が間違い 10年も20年も同じ物件に住む場合は除くぞ
はやくそのウサギ小屋から脱出しろ その金で不動産投資するなら賃貸
投資しないなら家買っとけ
いざとなったら売れる分買ったほうが得 >>57
タイミングが良ければURの目白単身住宅に入れますけどね 一生独身で2LDKか3LDKに住むとしたらどっちがお得なんや 不動産屋は賃貸も借りて欲しいし持ち家も買ってほしいんですよ >>15
その程度のリスクで立ち行かなくなるほどの貧困ならアパート住まいだろうと同じじゃ? 戸建てなら庭でBBQ出来るじゃん
夜中に掃除機かけてもいいし >>72
ほんとこれ
離婚しまくる時代なのに離婚リスクをすっぱり考えないのおかしいよね 管業、宅建、マン管持ちの俺としては
掃除好きな人、物を大事にする人は持ち家
そうでない人は賃貸にしとけ
自分で色々と管理できる人は数十年経ったとき持ち家のほうが金貯まってる
そうでない人は賃貸を転々としたほうがトータルコストは良い >>82
同じ
中古マンションで20年程住んでるけど、今買った時より高い
売る気ないけど なんかあったら大家さんに相談しなくちゃ!ってやるの?クソキモいわ >>5
そんなこといったら持ち家は失業どころかボーナス無くなったり転職で収入減っただけでもアウトだぞ
なんか働いていたらとりあえず借りられる賃貸よりもハードルは高いのになぜこれを無視するのか 不動産Gメン滝島やん
俺も最近よくこいつの動画見てるわ 海外なら家買った方が良いんだけど日本は家が買った後価値がだだ下がりだから微妙なんよね
高温多湿で地震大国なのが本当にクソ あと家買うと隣人ガチャがあるからな
隣がキチガイですぐに家売った奴知ってるわ 駅1キロ圏内でも空室目立つようになってきてるからヤバいで >>83
生活スタイルによる
趣味で一部屋潰すなら余分に部屋欲しい
あとは他人を呼ぶことがあるかどうかとリビングをどういう場所と考えてるのか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています