不動産のプロ「絶対に得なのは賃貸」、持ち家or賃貸論争を決着させてしまう [842194458]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-y8CB) 2022/11/27(日) 10:51:02.99 ID:+HLA0hJE0]

持ち家派終了
https://www.youtube.com/watch?v=Ko9fllTdsio

[0002 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-TKX2) 2022/11/27(日) 10:51:41.41 ID:Q/5g/VQca]

手数料収入あって我々的に(絶対に得なのは賃貸)

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9710-dbP5) 2022/11/27(日) 10:51:47.00 ID:Hn1Qx5KD0]

なんかそういうデータあるんですか？

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9faf-z7Xj) 2022/11/27(日) 10:52:13.21 ID:XuyCvs5C0]

子供に引き継げる我が家を持たないのは愚策
子なしはしらんなあ

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 178f-Sper) 2022/11/27(日) 10:52:21.63 ID:EQg+v7N40]

賃貸派だけど、無職になったときや老後に借りられなくなったらどうするか？が最大の問題

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 973b-JSeJ) 2022/11/27(日) 10:52:31.43 ID:/ZxHtnJx0]

隣人ガチャとか災害のことを考えるとどう考えても賃貸が得だよな

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 973b-JSeJ) 2022/11/27(日) 10:52:51.35 ID:/ZxHtnJx0]

>>5
昔のように公営住宅増やすべきだよな

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f750-S/sG) 2022/11/27(日) 10:53:14.20 ID:BXt9A44P0]

いずれ実家に戻るのがわかってる人は賃貸でいいんじゃないの？

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-RPwI) 2022/11/27(日) 10:53:17.65 ID:2e0zp2Md0]

それで老後のことは考えてるのか？

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fffd-ED8E) 2022/11/27(日) 10:53:24.85 ID:stAp/wyB0]

ケンモさん、あんたその年だし身よりもない
あんたに部屋は貸せないよ

（ヽ༎ຶん༎ຶ）

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f87-t4tr) 2022/11/27(日) 10:53:35.98 ID:ipXLR0OB0]

持ち家は住宅ローン控除という禁止カードがあるから持ち家最強

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-wEZg) 2022/11/27(日) 10:53:45.43 ID:lhoycsV5r]

ニップはドカタが手抜き工事して欠陥住宅を平気で売り付ける国だからな
家なんて買ったら負け

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 10:55:00.15 ID:lewZUy4N0]

家庭を待つとどうしても戸建の方が楽だし楽しみも多いわ
ぶっ壊れたら建て直すなり、リフォームするなりすればいいし
近隣との関係を良好に保てる程度のコミュ力あれば戸建てだろ
コスパやらリスク考えるならそら賃貸のがいいだろうよ

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-2rQz) 2022/11/27(日) 10:55:13.68 ID:R/NSWlik0]

>>5
無職は今でも借りられないだろ、老後でも収入あるなら貸すはず人口減だし
人気どころは相変わらず条件厳しいままじゃねーかな

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 10:55:33.08 ID:jpj+ytNX0]

持ち家派はリスクを軽視しすぎてる
災害、欠陥住宅、離婚、病気、失職、隣人
そりゃリスク背負ってんだから金額的には安くてお得だろうよ

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-KoxD) 2022/11/27(日) 10:55:56.16 ID:mET1xakCa]

土地は資産だけど
家は負債だよね

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f72-r0b+) 2022/11/27(日) 10:55:59.81 ID:oorAsn890]

そりゃ土地転がしはそういうだろ

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd6-mcsp) 2022/11/27(日) 10:56:10.35 ID:sWYlerML0]

ケンモ民が家主でも老齢ケンモ民に部屋貸すの嫌だろ
そういうことだよ

[0019 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7fa2-/efT) 2022/11/27(日) 10:56:15.55 ID:5jAlk7K60]

けど不動産業の人、頭いい人とか大手勤務ほどさっさと家買うでしょ

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 10:56:40.32 ID:EG0Jk9ca0]

滝島さんwww

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-iHIh) 2022/11/27(日) 10:56:43.86 ID:qypyj3Pr0]

精神的に豊かになる利益を無視すればね

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-D+bS) 2022/11/27(日) 10:56:46.87 ID:33ev5Y8wa]

子供が居るなら戸建てで車もあった方がいい
団信もあるし実家がいつまでも賃貸ってのはちょっとな
独身ならまあ好きにすりゃいいんじゃないの

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-RPwI) 2022/11/27(日) 10:56:53.42 ID:+HLA0hJE0]

>>2
全く真逆で草

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7ba-0eeH) 2022/11/27(日) 10:56:56.56 ID:MbHYp0+O0]

これは場所によるだろ

都心部とかの地価がいいところは資産として遺せるけどうちの親みたいに山梨のド田舎の土地持ってても負債でしかないからな

[0025 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-TKX2) 2022/11/27(日) 10:57:03.07 ID:Q/5g/VQca]

>>19
人に貸すノウハウがあるからね

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-RPwI) 2022/11/27(日) 10:57:03.22 ID:2e0zp2Md0]

後々地獄見るだけ
住む場所すら選べなくなる

65歳以上の“入居拒否”4人に1人。知られざる賃貸の「高齢者差別」
https://suumo.jp/journal/2021/06/30/180884/

[0027 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-8Q0M) 2022/11/27(日) 10:57:21.62 ID:ZdD7hcyc0]

これぞ、っていう物件が出ない限り買う必要はないぞ。

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM8f-Umh3) 2022/11/27(日) 10:57:25.61 ID:+lPmbJS4M]

損か得かじゃなくてどっちに住みたいとか無いのか？
住みたい方に住めよ

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7a2-RPwI) 2022/11/27(日) 10:57:32.26 ID:oXuCIxDW0]

そう言ってる奴の家は持ち家なんだよなあ

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8c-/2FA) 2022/11/27(日) 10:57:38.96 ID:QozJzArs0]

>>5
老後は即金で変える程度の中古のマンションでも買えば済む話だし、早くに持ち家持ってても老後のメンテナンスは考えなきゃいけない
どっちにしても老後の問題はついて回るよね

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-aI/x) 2022/11/27(日) 10:57:44.37 ID:nVJXgCgC0]

>>15
その万が一の際に高く売れる場所の戸建を持ってる奴が勝ち組
次に賃貸組
最後に資産価値のない戸建持ち

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 978f-snSy) 2022/11/27(日) 10:57:45.06 ID:famhfT040]

金持ちなら持ち家

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-JGaD) 2022/11/27(日) 10:57:46.58 ID:Mt2Xw2Ox0]

>>5
URは独身老人多いし貯金さえ持っていれば審査は落ちない

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f9f-K+Wh) 2022/11/27(日) 10:58:31.37 ID:GNWg5ybn0]

責任のない立場からは好き勝手言える

[0035 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b714-ZkcI) 2022/11/27(日) 10:58:39.45 ID:u7eVbQJa0]

ケンモジさんがこの話をするとき結婚や子育てが頭から抜け落ちているのが悲しい
みんな独身なのかよ

[0036 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-FDxV) 2022/11/27(日) 10:58:45.59 ID:nhYxn1UN0]

時代っていうリスク要因が一番デカい

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 10:58:49.11 ID:EG0Jk9ca0]

株価が安い時は買っても良い、みたいな正論でワロタ

[0038 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-fIR2) 2022/11/27(日) 10:58:50.05 ID:ul+dRufnr]

隣人ガチャ
はい論破

[0039 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f08-W3Qq) 2022/11/27(日) 10:58:51.21 ID:lQjgceb90]

不動産屋は賃貸に住んでほしい、まで読んだ

[0040 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d79a-NZIw) 2022/11/27(日) 10:58:54.32 ID:9Psiz+kg0]

>>24
田舎の実家は親が死んだらどうすんだろうって感じだな
取り壊すのにもお金かかって実際空き家が増えてるらしいし

[0041 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f706-t4tr) 2022/11/27(日) 10:58:56.78 ID:twWVZ2B30]

話上手いよなこの人
何か隠して話進めてると思うんだけどそれがわからない

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffcc-I4c/) 2022/11/27(日) 10:59:37.95 ID:z71PS7fE0]

大家「プロパンを言い値で契約ね（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ」

賃貸じゃ価格交渉も出来ないぞ。

[0043 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf8b-yh+W) 2022/11/27(日) 10:59:49.55 ID:LIWUWNF50]

>>2
不動産売買なら手数料がかからない、と思ってるのか

一度やってみればわかるが
ものすごい金額取られる

[0044 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-wnU8) 2022/11/27(日) 10:59:57.58 ID:VwyrFFc00]

>>5
市営住宅に入るのが一番、歳取っても追い出されない古くなったら建て替えてくれる

[0045 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-dEok) 2022/11/27(日) 11:00:03.10 ID:6mQagHZi0]

悪徳業者みてぇな顔で言われてもな

[0046 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 11:00:07.29 ID:g5PlCWvM0]

>>41
オーナー次第です

[0047 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f6c-62gq) 2022/11/27(日) 11:00:19.97 ID:EiL4JhAz0]

>>42
持ち家でもプロパンなら糞高いよ

[0048 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf4d-RPwI) 2022/11/27(日) 11:00:21.69 ID:4+AmbEfL0]

実家を引き継ぐのがさいつよ

[0049 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｴﾑｿﾞﾈW FFbf-ZkcI) 2022/11/27(日) 11:00:28.04 ID:KhctNDp5F]

若いときに所有しちゃうと老人になったとき建物が老朽化してるんだよね

[0050 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7fa2-/efT) 2022/11/27(日) 11:01:03.64 ID:5jAlk7K60]

>>25
どんな家買えばいいか、避けたらいいか分かってるもんね

[0051 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-RPwI) 2022/11/27(日) 11:01:19.32 ID:+HLA0hJE0]

>>35
ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるのも賃貸のメリットな

[0052 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f18-RPwI) 2022/11/27(日) 11:01:25.28 ID:SsgFhrU/0]

親が建てた一軒家でこどおじがコスパ最強なんだが

[0053 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-yZqr) 2022/11/27(日) 11:01:31.89 ID:4N6Qwk+70]

金もないのにローンで家を買うやつはアホ

[0054 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f6c-62gq) 2022/11/27(日) 11:01:35.14 ID:EiL4JhAz0]

お前らみたいな一生独身なら
賃貸でいいと思うよ
家族で賃貸はコスパ悪過ぎ

[0055 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 77d2-e/5q) 2022/11/27(日) 11:01:36.37 ID:/Q4Yrb5Y0]

（不動産屋にとって）「絶対得なのは賃貸」

なんでかって言うと2年ごとに手数料ボッタクリできるからね

[0056 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-JGaD) 2022/11/27(日) 11:01:52.49 ID:Mt2Xw2Ox0]

>>47
持ち家なら交渉で値引きできる
田舎は知らん

[0057 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-RPwI) 2022/11/27(日) 11:02:43.27 ID:2e0zp2Md0]

東京都の「公営住宅」の応募倍率は平均30倍。若い単身世帯は、生活に困っていても入居できない
https://bigissue-online.jp/archives/1004335414.html


おまえらが公営住宅に入れるとでも思ってるのかねえ

[0058 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f6c-62gq) 2022/11/27(日) 11:02:44.44 ID:EiL4JhAz0]

>>56
プロパンの値引きなんてたかが
知れてるって言ってんだよ
都市ガスより明らかに高いんだから

[0059 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sa5b-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:02:47.27 ID:vRPBI4k3a]

ほっといても空き家だらけになるんだから今新築を建てる意味がない

[0060 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-dEok) 2022/11/27(日) 11:03:16.98 ID:6mQagHZi0]

人間損得で家買ってるわけでも無いからな
金銭で得するなら賃貸ということだろう

[0061 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-JadS) 2022/11/27(日) 11:04:15.36 ID:0nmqeDygM]

日本のクソみたいな耐久性の一戸建てなら賃貸の方が良いだろう
土地代以外資産価値ないし

[0062 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-RPwI) 2022/11/27(日) 11:04:16.51 ID:+HLA0hJE0]

1人暮らしで１LDK
夫婦で２LDK
子どもが生まれたら３LDK
二人目が生まれたら４LDK
子どもが独立したら２LDK

これが賃貸のメリット

[0063 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97dd-+AIr) 2022/11/27(日) 11:04:17.48 ID:X6JRvloH0]

市営住宅が得かもしれないけど底辺感と老人感で押し潰されそう

[0064 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 11:04:25.23 ID:g5PlCWvM0]

>>60
不動産屋は仲介屋なんでオーナー次第です

[0065 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-NZIw) 2022/11/27(日) 11:04:39.03 ID:3XqiYX2z0]

金の損得だけで比べるものでもないけどな

[0066 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff95-LL8a) 2022/11/27(日) 11:04:39.97 ID:X3DQ3EhK0]

持ち家だって新築も中古もリフォームもあるし
途中で手放すこともありうる

[0067 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-TKX2) 2022/11/27(日) 11:04:55.53 ID:Q/5g/VQca]

>>55
管理費もグループ会社に落ちるからね
修理も間に入ってピンハネ出来る

[0068 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-8Q0M) 2022/11/27(日) 11:05:08.20 ID:ZdD7hcyc0]

民度の低いとこで持ち家とか地獄だもんな。
よっぽどの金持ちなったら高級住宅街に買えば良い。

[0069 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:05:24.94 ID:KIxu6EWI0]

そりゃ不動産屋から言わせれば
物件を流すことが利益だからね
借りてもらった方が儲かりますよ

[0070 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 11:05:28.08 ID:IRyftt+E0]

>>17
マンション売りたいからそうは言わんだろアホかよ

[0071 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 11:05:30.34 ID:Q55uJ1/20]

>>55
戸建て買うと更新料なんか比にならない額抜かれるんだけど

[0072 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8c-/2FA) 2022/11/27(日) 11:05:32.89 ID:QozJzArs0]

>>35
結婚したから家買いました！子供も作るので広めにしました！→数年で離婚しました
広い家におっさん1人で楽しいね！

[0073 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:05:57.10 ID:l6Klefn80]

金持ちになりたいなら賃貸、と言ってるわけだけだから
老後は家を借りられないとか言ってる奴はアホだろw
金持ちならその時は買ってるよ

[0074 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-vdaT) 2022/11/27(日) 11:05:59.36 ID:s7IPCPts0]

>>25
貸さなくても買ってるし、そう考えると買う方が良いのか？

[0075 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-2rQz) 2022/11/27(日) 11:06:17.62 ID:R/NSWlik0]

>>57
都内とかそらそうなるだろ西東京のクソど田舎選べば話は変わってくるけど
いい立地に住もうとすること自体が間違い

[0076 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 11:06:22.62 ID:g5PlCWvM0]

借りるって事は搾取になります

[0077 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf4d-RPwI) 2022/11/27(日) 11:06:22.78 ID:4+AmbEfL0]

>>72
離婚すると元妻に家取られるで

[0078 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f23-RPwI) 2022/11/27(日) 11:06:27.94 ID:793kYSY+0]

10年も20年も同じ物件に住む場合は除くぞ
はやくそのウサギ小屋から脱出しろ

[0079 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7760-mSLE) 2022/11/27(日) 11:06:33.04 ID:iI6ECuXS0]

その金で不動産投資するなら賃貸
投資しないなら家買っとけ
いざとなったら売れる分買ったほうが得

[0080 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-rfgC) 2022/11/27(日) 11:06:40.54 ID:q81X6AbX0]

×持ち家
×賃貸
○広大な土地

[0081 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdbf-1ffu) 2022/11/27(日) 11:06:40.70 ID:VcnGSR3Gd]

>>57
タイミングが良ければURの目白単身住宅に入れますけどね

[0082 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-tYgv) 2022/11/27(日) 11:06:43.58 ID:uMynCd3J0]

>>72
独身で家買ったけど一人で広い家楽しい

[0083 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-o0jJ) 2022/11/27(日) 11:06:49.74 ID:1oCIxEWg0]

一生独身で2LDKか3LDKに住むとしたらどっちがお得なんや

[0084 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff8f-RPwI) 2022/11/27(日) 11:07:00.43 ID:D3q/hmxf0]

現役の不動産屋が言うと察してしまう

[0085 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-JGaD) 2022/11/27(日) 11:07:01.44 ID:kBvQ8RyL0]

不動産屋は賃貸も借りて欲しいし持ち家も買ってほしいんですよ

[0086 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 11:07:09.00 ID:lewZUy4N0]

>>15
その程度のリスクで立ち行かなくなるほどの貧困ならアパート住まいだろうと同じじゃ？

[0087 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-tQqX) 2022/11/27(日) 11:07:57.87 ID:dL2PSyqe0]

戸建てなら庭でBBQ出来るじゃん
夜中に掃除機かけてもいいし

[0088 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 11:07:58.91 ID:jpj+ytNX0]

>>72
ほんとこれ
離婚しまくる時代なのに離婚リスクをすっぱり考えないのおかしいよね

[0089 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfa2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:08:06.03 ID:UsEPLIjX0]

ローン払い終わった実家に寄生でいいじゃん

[0090 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM2b-XQ+N) 2022/11/27(日) 11:08:20.22 ID:PdDoiqN/M]

管業、宅建、マン管持ちの俺としては
掃除好きな人、物を大事にする人は持ち家
そうでない人は賃貸にしとけ
自分で色々と管理できる人は数十年経ったとき持ち家のほうが金貯まってる
そうでない人は賃貸を転々としたほうがトータルコストは良い

[0091 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-vdaT) 2022/11/27(日) 11:08:30.95 ID:s7IPCPts0]

>>82
同じ
中古マンションで20年程住んでるけど、今買った時より高い
売る気ないけど

[0092 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-jryG) 2022/11/27(日) 11:08:40.62 ID:PHpB/FRO0]

なんかあったら大家さんに相談しなくちゃ！ってやるの？クソキモいわ

[0093 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b77e-yf0H) 2022/11/27(日) 11:09:01.92 ID:lyIZZuIX0]

>>5
そんなこといったら持ち家は失業どころかボーナス無くなったり転職で収入減っただけでもアウトだぞ
なんか働いていたらとりあえず借りられる賃貸よりもハードルは高いのになぜこれを無視するのか

[0094 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 11:09:03.15 ID:jpj+ytNX0]

>>86
言うほど「その程度のリスク」か？これ

[0095 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b742-Y+sJ) 2022/11/27(日) 11:09:04.30 ID:rUK35X2u0]

不動産Gメン滝島やん
俺も最近よくこいつの動画見てるわ

[0096 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰT Sxcb-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:09:21.53 ID:WiHPDcSsx]

海外なら家買った方が良いんだけど日本は家が買った後価値がだだ下がりだから微妙なんよね
高温多湿で地震大国なのが本当にクソ

[0097 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-iHIh) 2022/11/27(日) 11:09:30.18 ID:qypyj3Pr0]

>>48
築城何年だよ

[0098 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sa5b-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:09:33.59 ID:vRPBI4k3a]

あと家買うと隣人ガチャがあるからな
隣がキチガイですぐに家売った奴知ってるわ

[0099 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-1K0l) 2022/11/27(日) 11:09:54.04 ID:IPQV1n8qp]

駅1キロ圏内でも空室目立つようになってきてるからヤバいで

[0100 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8c-/2FA) 2022/11/27(日) 11:10:02.91 ID:QozJzArs0]

>>83
生活スタイルによる
趣味で一部屋潰すなら余分に部屋欲しい
あとは他人を呼ぶことがあるかどうかとリビングをどういう場所と考えてるのか

[0101 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d710-RPwI) 2022/11/27(日) 11:10:09.80 ID:c8evZ+m10]

>>88
家があるから離婚を思いとどまることもありうるだろ
だいたい結婚したのに離婚のこと考えて賃貸やつなんてそれだけで離婚要件だわ

[0102 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-6RbN) 2022/11/27(日) 11:10:12.98 ID:6RDPONVtM]

賃貸の最大のデメリット
寒い暑いうるさい

[0103 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-vdaT) 2022/11/27(日) 11:10:19.21 ID:s7IPCPts0]

>>93
ボーナスカットで払えんのは無理しすぎなんじゃない？

[0104 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:10:22.38 ID:l6Klefn80]

>>90
逆だろ
何故なら何十年も同じ所に住んでる奴、みんな家が汚い
発達障害みたいな奴は同じ所に住み続けるから買った方が良い

明らかに周辺相場より高い家賃でボロアパートに住み続けて大家のカモになってる発達障害多過ぎ

[0105 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-oK/K) 2022/11/27(日) 11:10:32.60 ID:ElJlVtrXa]

>>102
まともな賃貸選ぼうw

[0106 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-GeYR) 2022/11/27(日) 11:10:37.14 ID:MBKDesn9d]

これから人口減少でそもそも家や土地が値上がりすることは日本全体でないからな

都心ガー観光地ガー再開発ガーとかで局所的にはあるだろうけど
全体の話としては下がるから
当たり前の話でしかないな

[0107 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-NZIw) 2022/11/27(日) 11:10:37.59 ID:3XqiYX2z0]

>>87
近隣とよほど良好な関係がないと庭BBQはトラブルになるだろ

[0108 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf4d-RPwI) 2022/11/27(日) 11:10:39.21 ID:4+AmbEfL0]

>>97
リフォームやで

[0109 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-FDxV) 2022/11/27(日) 11:10:56.20 ID:nhYxn1UN0]

空き家率14%で更に伸びそうなのに新規住宅着工も大きく減らない
空き家に誰も住みたくなくて都市に一極集中するんだろうし家買う場所間違えたらマジでゴミにしかならない

[0110 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7b6-72Nb) 2022/11/27(日) 11:11:05.40 ID:Ppv9iwC70]

賃貸派が優勢なのは事実そうだけどあくまで金の面で見た時にはだよね
例えば子供の成育とかそういう面で見た時にどうなんだろう？

[0111 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 11:11:09.05 ID:Dn3hcrFDM]

毎月支払う金が同じならどう考えても持ち家が得だと思うけど、ただ一軒家は売れないからマンションの方が良い

[0112 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-lkhN) 2022/11/27(日) 11:11:12.46 ID:SSRJYuf80]

俺子供時代にボロアパート住んでて凄く惨めだった思いがあった　友達の家にお呼ばれして白い綺麗な一軒家を見て小2ながらに辛くなった　今は損得勘定じゃなく都内一軒家購入して（これ言いたいだけ）昔の俺に「今は惨めじゃないぞ」って言ってやりたい

[0113 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-tQqX) 2022/11/27(日) 11:11:13.27 ID:dL2PSyqe0]

>>97
慶応だったはず

[0114 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f74-NZIw) 2022/11/27(日) 11:11:18.49 ID:2ATJ+kWv0]

郊外の2~3000千万だと日本人DQNが多いけど
区部の6000万クラスだと中国人が2割くらいいるね
まぁ金持ちの中国人は大人しいけど

[0115 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 11:11:18.59 ID:IRyftt+E0]

てか同じ家に住むってつまらなくないか？
なんの新鮮味もない
ある意味すごいわ

[0116 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 11:11:24.79 ID:lewZUy4N0]

>>94
それらのほとんどが保険やら貯蓄、要するに金で解決できるリスクじゃん

[0117 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-D+bS) 2022/11/27(日) 11:12:06.55 ID:WoOdA71Oa]

>>101
離婚リスクを考えるような奴は最初から結婚するなって話だわな

[0118 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 11:12:10.27 ID:g5PlCWvM0]

>>115
素性が悪い人は賃貸になる

[0119 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-QrV2) 2022/11/27(日) 11:12:16.42 ID:nIip5i050]

賃貸vs.持ち家の時にいつも抜けているなと思うのが地主っていう概念だわ
あれチート過ぎん？自民党の世襲議員みたいだわ

[0120 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-TKX2) 2022/11/27(日) 11:12:18.03 ID:Q/5g/VQca]

>>115
自宅で飲む、いつもの味。僕にとって新鮮みがないことが、成功の証だと思う。

[0121 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 11:12:23.53 ID:oHjXZzHI0]

賃貸の時点で自分で好きに設計やデザインできない時点で終わってる
あと一軒家の賃貸って殆どないから
庭いじりもしたいから持ち家一択
都内で10年くらい賃貸暮らしもしたけど結局狭くて手元に資産としてあの時期の1500万が残ってないのがバカらしい
余程の金持ちでもない普通の人間は土地買って家建てとけ
賃貸暮らしが向いてるのはホテル暮らし感覚の超金持ちか家も建てれないレベルの超貧乏人のどっちか

[0122 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-pq83) 2022/11/27(日) 11:12:27.93 ID:2hxkDpqAa]

>>30
こんなことを書いてるやつが思い描くマンションの値段いくらくらいなんだろ
10万家賃払いながら2000万の老後資金の他にマンション代2～3000万貯められるような仕事ならむしろ結婚もしてるし子供もいるからこんな考えにはならないだろうしな

[0123 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:12:56.07 ID:l6Klefn80]

俺は毎年1回以上引っ越してる
半年も住むと飽きてくる

[0124 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff78-atcM) 2022/11/27(日) 11:12:58.03 ID:ixmrD/zc0]

年120万を賃貸に支払ってるわけで
それをマンション買ってローンに当てたらなあとは思う

[0125 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:13:03.29 ID:KIxu6EWI0]

>>73
買い時に良い物件を買うのが正解だな

住い続けるのもヨシ　コストが全然違う
売り時に売るなり貸すなりできるからね

[0126 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 11:13:23.23 ID:IRyftt+E0]

2連続で日本語会話力が怪しい人がやってきて動揺してる

[0127 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-/2FA) 2022/11/27(日) 11:13:49.15 ID:OkFuHzHca]

なあ、ローンで持ち家買う奴って
隣にaiueo 700みたいな奴が引っ越してきたらどうすんの？w

[0128 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM2b-XQ+N) 2022/11/27(日) 11:13:51.59 ID:PdDoiqN/M]

>>104
すまんが、すぐに発達障害レスする奴に絡まれたくない

[0129 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:14:15.61 ID:KIxu6EWI0]

>>123
引っ越し貧乏という言葉を思い出したｗ

[0130 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-Bovd) 2022/11/27(日) 11:14:18.11 ID:kBCWvKSE0]

引っ越しって市町村役場の手続きがめんどくせえ
車が一番手数かかった

[0131 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-HVkk) 2022/11/27(日) 11:14:19.30 ID:hD9xo8oQ0]

>>104
あーそれ感じるわ
良心的な大家だと新しい入居者に合わせて下げてくれたりするんだけど

[0132 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97a2-fXEH) 2022/11/27(日) 11:14:24.76 ID:dBO3DI/N0]

賃貸の裏には必ず必ずオーナーがいる。
世間がどっちかに傾けば需給で逆側が得をするだろうな

[0133 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 173a-2eod) 2022/11/27(日) 11:14:32.01 ID:24X1nZWX0]

不動産会社は持ち家のが得って言わないと飯が食えないからスレタイの発言してる人は富裕層のガチ勢

[0134 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMdb-ijpq) 2022/11/27(日) 11:14:36.61 ID:J0FChXPRM]

借りるのが得と思わせるのが利益を得る側やで
騙される側は自分は情強で得してると思わせるのが1番儲けるポイントなんやで

[0135 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 11:14:55.08 ID:IRyftt+E0]

>>124
いうて結局は家買っていようがローンがコストなだけやん
現金減って負債減ってるだけやで
お前のは勘違いや

[0136 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-/2FA) 2022/11/27(日) 11:15:11.46 ID:OkFuHzHca]

>>73
老後に借りられないってのも嘘だからな
選択肢が減るだけで普通に借りられるし高齢者専用のアパートがあるくらいだし

[0137 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8c-/2FA) 2022/11/27(日) 11:15:17.60 ID:QozJzArs0]

>>112
その気持ちが一番大事だよ
コスパ！メリット！とか言ってるのはアホ
所有欲満たしたいから家買うんだよ！が一番カッコいい理由

[0138 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-mI49) 2022/11/27(日) 11:15:20.39 ID:vlmDf1sEd]

>>123
金あるなぁ
初期費用も退去費用も金飛んでくのに

[0139 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 11:15:29.16 ID:jpj+ytNX0]

>>116
アホくさ
どんだけ高年収でどんだけ親が裕福でどんだけ貯金持ってる前提なんだよ
一億くらい持ってんの前提か？
普通の人は2~3000万の住宅ローンでカツカツになるんだよ

[0140 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-g2dl) 2022/11/27(日) 11:15:38.84 ID:jllfKajPa]

金持ちになったら？

[0141 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9714-rfgC) 2022/11/27(日) 11:15:40.23 ID:9xGagRwQ0]

>>5
この前建ってたスレでは老後ナマポ貰って老人ホームに入るって言ってるやつが居てクソ笑わせて貰ったわ

[0142 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-t4tr) 2022/11/27(日) 11:15:43.08 ID:M0QZ59YU0]

現状住宅ローン減税で実質マイナス金利状態じゃないとまともに売れないようなものを家は投資だとか言って買うのは狂気だよな
家買うのが夢ならいいと思う

[0143 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9756-tLHT) 2022/11/27(日) 11:15:43.91 ID:VPReE7RN0]

賃貸は窓をブラインドにしたり、壁に好きな絵を貼ったり壁紙変えたり、トイレやお風呂を新しくできないからな。
現状復帰すると言っても断られる。そういうことしたくない人ならいいんじゃない？

[0144 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-FNZU) 2022/11/27(日) 11:15:57.97 ID:SEgR9ECxM]

>>5
家賃100ヶ月分の残高証明出せばURや公営はいける
5万の家賃なら500万

[0145 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 11:16:09.27 ID:IRyftt+E0]

夜逃げ話が面白かったな
人間ドラマは夜逃げにあり

[0146 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-pq83) 2022/11/27(日) 11:16:28.29 ID:2hxkDpqAa]

>>127
「あのブドウはすっぱいはずだ」で一生を終えるのかなこいつ
なんの間違いでこんなのが卵子とくっついちゃったんだろうね
他にもっといたろうに

[0147 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-/2FA) 2022/11/27(日) 11:16:39.17 ID:0A/rDKM8M]

このオッサン好き

[0148 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-lkhN) 2022/11/27(日) 11:16:43.89 ID:SSRJYuf80]

>>121
家も建てられない貧乏人って言っちゃだめでしょ
今都内で一軒家購入考えるなら最低5〜6000くらいだから年収4〜500のパンピー実はローン審査絶対無理

[0149 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f789-RiY/) 2022/11/27(日) 11:17:13.82 ID:MsIgmr630]

マンション買って10年経つけどまだ値上がり続けてるわ
手放してもいいけど同じスペックの家買い替えると売った金額と同じ価格になるし、ダラダラ住み続けるんたろうな

[0150 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-7YAX) 2022/11/27(日) 11:17:50.03 ID:NIe2+pt10]

底辺は賃貸

富裕層は持ち家


これで決着はついてる。
底辺が必死で買うような物件に資産価値は無いからな。

[0151 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:17:58.29 ID:l6Klefn80]

>>128
発達障害は差別言葉じゃないんだが
色々と認知が歪んでるよ君

不動産投資の業界を知ってれば、俺が言った事が正解だと分かるはずだが

[0152 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-RPwI) 2022/11/27(日) 11:18:01.83 ID:2e0zp2Md0]

UR公営連呼厨は住める場所すら選べない倍率もガン無視だからなあ

[0153 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 11:18:04.90 ID:Q55uJ1/20]

>>104
発達障害なら単体の方が良くね？
引っ越すたびにリセットされるんだから
発達障害に持ち家の管理は無理よ

[0154 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｰｯﾌﾟ Sdbf-fXAv) 2022/11/27(日) 11:18:12.47 ID:MXAZk490d]

不動産売買やってる俺からしたら持家一択
同僚で賃貸はマイノリティ

[0155 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d710-RPwI) 2022/11/27(日) 11:18:12.77 ID:c8evZ+m10]

隣人ガチャは賃貸でもあるからなあ
駄目なら引っ越せばいいじゃんって言うだろうけどそれもコストだしSSR引けば殺されるまであるのに引っ越すどころじゃない

[0156 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf55-OfFh) 2022/11/27(日) 11:18:13.44 ID:Tz3iccC20]

>>144
ハードル低くて良いな

[0157 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d789-SbPE) 2022/11/27(日) 11:18:22.84 ID:i72Or1FP0]

>>122
老後なんて仕事かんけいないんだから田舎に住めばいい
田舎なら程度のいい中古一戸建てが700万程度で買える

[0158 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77c5-jQLf) 2022/11/27(日) 11:18:28.67 ID:bzhSJCvG0]

持ち家最大のデメリットはその土地に縛られることだと思う
農家みたいに仕事と居住地が結びついてたらいいけど

[0159 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-tQqX) 2022/11/27(日) 11:18:32.10 ID:dL2PSyqe0]

>>148
都内すげえよな
さいたまなら2000万の家が7000万とかだもんな

[0160 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 11:18:35.05 ID:Dn3hcrFDM]

>>122
賃貸で家賃を払いながら、マンション買う資金を貯めるって相当アホだと思うわ

[0161 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-Bovd) 2022/11/27(日) 11:18:51.13 ID:kBCWvKSE0]

このオッサンが現地ロケで楽待みたいなことやった時は、トキメキのような感情が、始まったと思った

[0162 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hdb-hIo+) 2022/11/27(日) 11:19:05.91 ID:ScassZKjH]

地震と噴火の震災リスクと
3Dプリンタとかの技術革新で激安になる可能性を考えると
なかなかマイホームは手を出せないな

[0163 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-lkhN) 2022/11/27(日) 11:19:10.59 ID:SSRJYuf80]

>>159
ね

[0164 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfd2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:19:11.85 ID:BRup4Sy70]

>>149
普通の人はマンションのスペックダウンは無理だろうね
ケンモメンなら全然許容できるだろうけど

[0165 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-RPwI) 2022/11/27(日) 11:19:13.86 ID:AZSGseL20]

何かあったら移動できる賃貸のフットワークの軽さには憧れるわ
持ち家だと何かあった時の責任感が重い

[0166 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc7-FJdX) 2022/11/27(日) 11:19:30.27 ID:nj5Cy2aC0]

どっちが得って事でもそうだが
単純に人口が減っていく国で自宅購入はさすがに腰が重いわ
しかも品質は変わらないのに買った瞬間に価値が半減だし

[0167 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 11:19:52.87 ID:Q55uJ1/20]

>>119
地主で都内に収益不動産持ちつつ高級賃貸に住んでるわ
このパターンがさいつよと思ってる

[0168 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdbf-7pqc) 2022/11/27(日) 11:20:08.55 ID:I/AxBJw6d]

賃貸なら職場から住宅手当つくから賃貸だわ
子供が巣立ったら終の住処として夫婦で好きなとこのマンション買う予定

[0169 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 11:20:18.07 ID:Dn3hcrFDM]

>>138
2年に1回更新があるから、そんな変わらないよ

[0170 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9714-rfgC) 2022/11/27(日) 11:20:34.07 ID:9xGagRwQ0]

賃貸くん達に言っとくけど老後2000万の内訳に家賃なんか含まれてないからね

[0171 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-tv57) 2022/11/27(日) 11:20:34.91 ID:YZ39k8Vl0]

死ねば無料だぞ

[0172 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9756-8gJp) 2022/11/27(日) 11:20:36.35 ID:jd+E1GQR0]

プロレベルのスキルがあるなら中古の持ち家
情強なら賃貸
凡夫ならまあ好きにしろ

[0173 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7ca-2alT) 2022/11/27(日) 11:20:43.75 ID:NuzJXcl40]

与信が通らない貧困層や年寄りが必死に賃貸が得だって理由を探してるようにしか見えない
ある程度の年齢になったら家族構成も変わってそろそろ家買うかってなるよ普通は

[0174 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｲｰﾜ2W FFdf-oKtS) 2022/11/27(日) 11:20:45.88 ID:Kww8e4QmF]

合理的経済人なら持ち家の人が土地・家に注ぎ込む分を賃貸の人は貯蓄・投資するから違いはないってことになるかもだけど、
実際はそれだけ余剰があれば浪費してしまう人が多いだろうし、
貯蓄・投資を強制させるコミットメントデバイスとしては持ち家も経済的意義あるんでね

[0175 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-/2FA) 2022/11/27(日) 11:20:46.98 ID:0A/rDKM8M]

不動産屋が言うなら間違い無いな
不動産屋は大金が入ってくる持ち家を圧倒的に推してくるから

[0176 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:20:56.56 ID:l6Klefn80]

>>153
発達障害はそもそも引っ越しが出来ないからな
手続きでパニックになる

持ち家は住んでさえいれば意外と長持ち
死んだ植木鉢が何十年も放置してる家、あまりにも多い
あれは確実に発達障害

[0177 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-JGaD) 2022/11/27(日) 11:21:05.04 ID:HfQmu70b0]

>>152
老人が借りられる賃貸はナマポ向けのUR以下のボロ物件しかないけどな

[0178 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f705-BjXo) 2022/11/27(日) 11:21:07.88 ID:kvAKMrJs0]

そのプロってやつらや
銀行や大手のリーマンなんかも
自分達は保有物件に住んでる傾向がなあ
まずは売り払って他人保有の賃貸に住もうよ

[0179 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-N0LU) 2022/11/27(日) 11:21:08.70 ID:0NBcpyU+0]

現役引退後に死ぬまで毎月家賃払うのはリスクじゃないのか？

[0180 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7fa2-/efT) 2022/11/27(日) 11:21:08.96 ID:5jAlk7K60]

都心から離れても広い家に住みたいって人は賃貸
狭くてもいいから都心がいいって人は持ち家

[0181 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9709-6qjC) 2022/11/27(日) 11:21:16.46 ID:MsuI3WNe0]

今の低金利だったら持ち家だろ

[0182 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 176b-m5mV) 2022/11/27(日) 11:21:21.05 ID:DGttbWL00]

誰だよ

[0183 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f44-3ArT) 2022/11/27(日) 11:21:41.42 ID:376+pnoe0]

(ヽ´ん`)「住まなければタダ！」

ぼく「はえ～」

[0184 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 174e-9IAI) 2022/11/27(日) 11:21:46.33 ID:lzy2BWo50]

ローン組めるなら戸建て1択

[0185 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f15-uGbz) 2022/11/27(日) 11:21:49.67 ID:aEroB1QP0]

そりゃ不動産屋はそうだろ

[0186 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc7-FJdX) 2022/11/27(日) 11:21:51.20 ID:nj5Cy2aC0]

あと隠しリスクとして、持ち家と賃貸の通勤時間の比較データ見せて欲しいわ

好きに移動できる賃貸と、固定の持ち家じゃ結構な差出るだろ

[0187 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-/2FA) 2022/11/27(日) 11:22:10.52 ID:0A/rDKM8M]

>>173
家族構成変わって柔軟に対応できるのが賃貸のメリットでは？
今どき、子供なんて大人になったら出て行くでしょ普通(嫌儲のこどおじは除く）

[0188 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-RVlR) 2022/11/27(日) 11:22:11.37 ID:30xjieab0]

生涯独身やから賃貸やな
どっちが得とかより、自分が死んだ時渡す相手もおらんのに余計な物が残ると思うと気分が悪い

[0189 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-635b) 2022/11/27(日) 11:22:12.79 ID:XvMGoQBea]

まあ、賃貸派は算数もできなければ先のことも考えられない知能だからなあ

[0190 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hdb-hIo+) 2022/11/27(日) 11:22:13.28 ID:ScassZKjH]

賃貸で会社から家賃補助貰いつつ金貯めて
会社辞める直前に田舎に老後用の平屋の小さい家建てるのが正解だな

[0191 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-i73H) 2022/11/27(日) 11:22:16.46 ID:tmDu8lvB0]

これから独身老人増えまくりでこいつらターゲットにしないと成り立たなくなるから借りられないってこともないと思うぞい

[0192 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 11:22:46.08 ID:IRyftt+E0]

家買うリスクが前より増大してる
高度成長期Japanではないからな
ちなみにワイの知り合いは家買ってすぐ離婚してすぐ売却してた

[0193 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f8f-ykd8) 2022/11/27(日) 11:22:57.51 ID:IASIuZsh0]

賃貸から分譲に引っ越したけど住みごこちが全然違うからな
冬でも暖かいし窓は結露しないし隣近所の音は聞こえないし24時間空調で風呂もすぐ乾くしコンシェルジュのお姉さんが毎日挨拶してくれるし
何より24時間ゴミ出しできてゴキやコバエのない生活が快適すぎる

分譲も賃貸できるっちゃできるが月20万とかだからな

[0194 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-5F9c) 2022/11/27(日) 11:23:04.24 ID:dQ/zbYLe0]

実家のエコキュートやIHコンロが立て続けにぶっ壊れた時は合わせて60万ちょっと掛かったな
そんな金くらいポンと出せる人じゃないなら持ち家には住めないよ

[0195 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-/2FA) 2022/11/27(日) 11:23:08.44 ID:0A/rDKM8M]

>>181

https://youtu.be/fu2HzEsd8EI

[0196 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-SdGn) 2022/11/27(日) 11:23:16.36 ID:QLdgCS0H0]

いくらの物件を買うかによるしローン有り無しにもよる

[0197 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9714-rfgC) 2022/11/27(日) 11:23:27.61 ID:9xGagRwQ0]

まあ年金たんまり貰えるレベルの人なら賃貸でも良いんじゃね？

[0198 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f75f-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:23:32.19 ID:A7RDMq+x0]

賃貸ならいつでも新しい部屋に住めるけど
持ち家だと一生古くなっていく一方だよね

[0199 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-RPwI) 2022/11/27(日) 11:23:38.25 ID:+HLA0hJE0]

子どもが独立して
郊外の戸建てで夫婦二人暮らし
買い物は車必須
こうなったらもう終わりだよ
一生子供部屋おじさんを飼い続けるならメリットは多少ある

[0200 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f93-AOvm) 2022/11/27(日) 11:23:40.69 ID:pvgj9D4n0]

得とか得じゃないとかの問題にしちゃうその心が悲しいよね。
一国一城の主であるぞ！この気分を味わえないのは悲しいよ。
俺は毎日マイホームの庭のど真ん中で奇声をあげてるよ。

[0201 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 11:23:41.10 ID:oHjXZzHI0]

>>148
その程度の年収で賃貸で都内に住むこと選んでる時点で貧乏人だよ
神奈川埼玉千葉か23区外に家建てて通った方がマシなのに
その程度の年収で10年20年後に数千万だけ払って何も残らないとかマジでアホだと思う

[0202 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:23:42.31 ID:KIxu6EWI0]

>>137
家の所有では所有感は満たされんと思うが

[0203 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7ca-2alT) 2022/11/27(日) 11:23:42.34 ID:NuzJXcl40]

>>187
ファミリー向けの賃貸なんてめちゃくちゃ少ないし家賃もかなり割高だよ

[0204 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-d8+6) 2022/11/27(日) 11:23:47.53 ID:azQe+nnja]

ほんとアホだな
賃貸経営で儲かるってことは持ち家がコスパ最強

[0205 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:23:49.67 ID:1lSkcn530]

重要なのは老後だよな
現役時代は老後のためにあるといっても過言ではない
なぜなら老後はわずかばかりの年金しか収入がなくなるのだから

[0206 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-N0LU) 2022/11/27(日) 11:23:50.34 ID:0NBcpyU+0]

>>191
事故物件化の危険犯すくらいなら増えていくであろう外人に貸すのでは？

[0207 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f789-RiY/) 2022/11/27(日) 11:23:59.84 ID:MsIgmr630]

>>164
ぶっちゃけ賃貸マンションから分譲に引っ越したときスペックの違いに愕然としたからなあ
隣人ガチャとかよく言うけど、ある程度の価格帯のマンションなら無視できるレベルの低リスクだと思う

[0208 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77c5-jQLf) 2022/11/27(日) 11:24:05.39 ID:bzhSJCvG0]

>>170
歳取ってから中古住宅や安い建売買えばよくね
どうせ人口減少で余るんだから

[0209 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-5fQI) 2022/11/27(日) 11:24:07.27 ID:lHWPYZ4Y0]

とかいいつつ持ち家に住んでそう(´・ω・｀)

[0210 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdbf-7pqc) 2022/11/27(日) 11:24:31.99 ID:I/AxBJw6d]

持ち家でも固定資産税、修繕費、マンションなら管理費
金利も今後上昇傾向
結構持ち出し多くね？

[0211 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-RPwI) 2022/11/27(日) 11:24:39.28 ID:O0psot/S0]

>>4
独立して他所で暮らしてる子供にとっては、親の残した家なんて厄介物でしかないだろ
子供はお前との記憶が染み付いてる家になんか住みたくないだろうし

[0212 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f705-BjXo) 2022/11/27(日) 11:24:40.89 ID:kvAKMrJs0]

>>139
なんかおかしいな

3000万のローンって月7～10万くらいだろ
賃貸に住む場合こそ同額以上に払い続けるだけじゃないか？

ローン払えなければどうするって
月10万くらいの賃貸も払えるわけもないし
実家の物置から出てこないほうがいい人間かも

[0213 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f45-jket) 2022/11/27(日) 11:24:41.77 ID:jdrkw3Od0]

一生賃貸でいいって考えてる人は
老人になってからの賃貸契約はかなり大変だから覚悟しておいたほうがいいよ

[0214 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc7-FJdX) 2022/11/27(日) 11:24:48.83 ID:nj5Cy2aC0]

あとスレでも上がってるけど家賃補助もあるわな
単純に得だ

[0215 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-pq83) 2022/11/27(日) 11:24:56.06 ID:2hxkDpqAa]

>>157
老後の資金として2000万＋700貯められるような人なら結婚して子供作れるしマンションも田舎の一戸建ても「今」ローン組んで買える財力あるよね
そもそも歳を取ったらマンション買う派の人は今もういい歳なんだから今だって本当なら買えるよね
それをしないのはそれなりの経済的理由があるんでしょ？
それなのになんで未来の自分が3000万近く溜め込んでると期待できるの？

[0216 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-D+bS) 2022/11/27(日) 11:25:00.08 ID:fnCn2t3Da]

移動できるのが賃貸のメリットったって子供が居たらそうそう引っ越しなんて出来ないだろ

[0217 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-d8+6) 2022/11/27(日) 11:25:06.29 ID:azQe+nnja]

>>194
エコキュートは２０万で売ってる
IHは３万で売ってる
自分で交換したよ

[0218 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9faf-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:25:31.11 ID:8LuTvdrk0]

家が買える能力があるなら持ち家一択だろ
賃貸にして預金を頑張るとか夢物語

[0219 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-yZqr) 2022/11/27(日) 11:25:41.98 ID:4N6Qwk+70]

もう逃げられない持ち家モメンが必死になってるんだな

[0220 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f705-BjXo) 2022/11/27(日) 11:25:59.81 ID:kvAKMrJs0]

>>214
全部の会社にあるわけじゃないし
新人や転勤族じゃないなら金額も弱い傾向が

[0221 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-RPwI) 2022/11/27(日) 11:26:17.42 ID:+HLA0hJE0]

少なくともスレに書き込む前に
>>1の動画見てからにしてくれるかな
不動産のプロが完全論破してる持ち家派のゴミ意見が多すぎる

[0222 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-JGaD) 2022/11/27(日) 11:26:36.88 ID:kBvQ8RyL0]

>>198
古くなったら修繕費用自分で払わないといけないし
トータルコストは結局賃貸と変わらないんじゃないの
資産を所有してるかしてないかぐらい

[0223 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:26:41.33 ID:1lSkcn530]

40後半～になったら収入の大半は保険とか老後のためにしか金使わなくなる
そんなんで景気がよくなるわけがなかろう
まあそれはスレとは違う話だが

[0224 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfd2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:26:50.83 ID:BRup4Sy70]

>>216
そもそもいつでも自由に移動だの引っ越しだの言ってる人は子供がいない

[0225 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b756-sOI/) 2022/11/27(日) 11:27:09.63 ID:VvunEuOZ0]

69歳無職、「生活音がうるせーんだよ！」とアパートで壁ドンしたら隣室まで貫通する穴が空いてしまい逮捕 [377482965]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1669507706/

↑
何でネットで言われてるように引っ越さないの？

[0226 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9714-rfgC) 2022/11/27(日) 11:27:13.87 ID:9xGagRwQ0]

>>208
ど田舎でネットスーパーも届かないようなところなら安く買えるだろうけど
都市部の便利なところなら少しでも高く外国人にでも売るわな
不動産屋だってそこまでお人好しじゃないし生活かかってるし

[0227 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f705-BjXo) 2022/11/27(日) 11:27:14.74 ID:kvAKMrJs0]

>>218
賃貸で預金威張るのはいいとして

ローンの場合こそあえてローン残高残して
賃貸と同額以下を毎月払う前提で
手元現金結構残しておくだろ

[0228 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-l/Ex) 2022/11/27(日) 11:27:17.19 ID:oZAAKua40]

住宅補助あるから賃貸一択にならざるをえない
持ち家は住む場所変えられなくなるし

[0229 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-tepC) 2022/11/27(日) 11:27:24.16 ID:Fk2eZyoqa]

タワマン買っちゃう奴とかが一番キツイのはなんか理解できた

[0230 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM2b-XQ+N) 2022/11/27(日) 11:27:31.42 ID:PdDoiqN/M]

>>151
おまえに絡まれたくないって言ってるのに…発達障害なの？

投資の話してたんだ？
じゃあ俺には関係ないや
もうレス返すなよ

[0231 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-5F9c) 2022/11/27(日) 11:28:00.45 ID:dQ/zbYLe0]

>>214
今時どこの会社もしぶいぞ
うちだと上限3万弱で35歳過ぎたら支給されない

[0232 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc7-FJdX) 2022/11/27(日) 11:28:07.73 ID:nj5Cy2aC0]

修繕費もかかるしな
資産と言っても固定資産税かかる要らない土地持ってて処分できない呪いなのに
そりゃ都内なら話は変わるが

[0233 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-RPwI) 2022/11/27(日) 11:28:24.60 ID:+HLA0hJE0]

持ち家派もうすうすは失敗したことに気付いてんだろうけど
35年後戻りできないから必死すぎる

[0234 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-d8+6) 2022/11/27(日) 11:28:28.57 ID:azQe+nnja]

賃貸は家賃で大家が儲けてるよ
つまり賃貸は利用すると損する

[0235 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f45-A+29) 2022/11/27(日) 11:28:29.93 ID:cHJXC8QO0]

>>4
一生持ってたら固定資産税でプラマイゼロ

[0236 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:28:38.16 ID:1lSkcn530]

芸能人の真似しちゃいかんぞ
あいつらは金持ちだ

[0237 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-D+bS) 2022/11/27(日) 11:28:43.38 ID:fnCn2t3Da]

オリンピックが終わったら不動産価値が暴落する！って言ってた人らは今の状況をどう思ってるんだろうな
これから空き家が増えるったって立地のいい物件の空きが増えるわけじゃ無いのに

[0238 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 11:29:14.40 ID:lewZUy4N0]

>>139
自分の稼ぎに見合ったところに住んで、
その2～3000万のローンを組む前に貯蓄しろよって話だろ
毎日食べる事が精一杯で貯蓄に回せない程の貧困なら、アパートにせよ戸建てにせよ老後やリスクに備えるのは無理じゃん
そもそも議論の前提がお前みたいな「貧困」スタートじゃどうしようもない

[0239 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｰｯﾌﾟ Sdbf-fXAv) 2022/11/27(日) 11:29:31.57 ID:MXAZk490d]

賃貸マンション建ちまくってる理由考えたらわかるだろ
今土地あれば建ってるレベル

[0240 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hdb-hIo+) 2022/11/27(日) 11:29:37.05 ID:ScassZKjH]

老後通勤の必要がない状態なら
通勤に便利な場所に建てる必要ないよね
子供育てる前提でデカい家建てても
子供が独立したら無駄に部屋余るだけだよね

だったら退職後に田舎に
3Dプリンタで300万くらいの小さい平屋の建てるのが最適解だわ

[0241 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-tQqX) 2022/11/27(日) 11:29:37.61 ID:dL2PSyqe0]

>>211
可哀想

[0242 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-vdaT) 2022/11/27(日) 11:29:39.08 ID:adMaEugV0]

>>228
住宅補助がなくなっても賃貸に住み続けるの？
持ち家持ち家言ってんのなんて日本とアメリカぐらいだから全然それでいいと思うけど単純な疑問ね

[0243 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:29:54.44 ID:l6Klefn80]

>>230
頭悪い自称専門家が居るから指摘したんだよ

議論するスレだから、罵倒したいだけなら2度と書き込むなよ

[0244 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f705-BjXo) 2022/11/27(日) 11:30:15.59 ID:kvAKMrJs0]

>>229
タワマンは今現在はまだすぐ売れるのがメリット
10年くらい住んで同じ値段かそれ以上で売って実質タダで住んだってやつのための物件であり
ババ抜き始まるな

部屋の広さに対して必要以上に高いし災害リスクも高い
うんこ噴きだそうものなら予定の半値まで売値下がるし

[0245 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-RPwI) 2022/11/27(日) 11:30:22.97 ID:+HLA0hJE0]

>>234
戸建ても建設会社から設備会社まで全員儲かってるけど
頭悪すぎだろお前

[0246 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:30:39.06 ID:1lSkcn530]

エキチカは誰もが住みたがる
あとはわかるな？

[0247 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9714-rfgC) 2022/11/27(日) 11:30:41.86 ID:9xGagRwQ0]

老後にエレベーターも無いような団地の5階まで荷物持ち上げられる老人になれるよう今から体鍛えといたほうが良いぞ賃貸くん達

[0248 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Y4Q0) 2022/11/27(日) 11:30:55.77 ID:WLG6ITh4a]

>>234
いやどう考えても戸建の方が金動くやん

[0249 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-0Wj7) 2022/11/27(日) 11:31:01.82 ID:pBNNXiTKa]

金のこと考えるなら賃貸なんだろうけど家建てたら生活快適すぎてQOL爆上がりだわ

[0250 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-tepC) 2022/11/27(日) 11:31:11.42 ID:Fk2eZyoqa]

ケンモメンの賃貸1択とか真に受けるなよ
こいつら一生こどおじするつもりだからな

[0251 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 11:31:24.61 ID:Q55uJ1/20]

>>245
むしろ戸建ての方がそいつらが抜いてる額多いのにな
不動産業者でバカみたいに儲けてるのは売買の方だし

[0252 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfd2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:31:35.81 ID:BRup4Sy70]

住宅手当は一生続くなら良いけど
大体の会社はそんなの無いしな

[0253 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:31:46.60 ID:QsXRvDgA0]

完全同意ですな
何十年ローンとかでマイホームは馬鹿だと思ってる

[0254 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM2b-XQ+N) 2022/11/27(日) 11:32:16.33 ID:PdDoiqN/M]

>>243
罵倒…？

まぁ、落ち着けよ

[0255 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-4wKN) 2022/11/27(日) 11:32:27.11 ID:dvc3lKeYa]

ポジショントーク理論でいうなら不動産は所有すべきってことや

[0256 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 11:32:46.56 ID:Dn3hcrFDM]

>>206
事故物件なんていまどき当たり前だぞ

[0257 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:32:59.10 ID:l6Klefn80]

1の動画すら見ずに持ち家が良いと言ってる奴は発達障害なので、持ち家がおすすめ
というのは本当かもしれない

[0258 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc7-FJdX) 2022/11/27(日) 11:33:09.92 ID:nj5Cy2aC0]

だいたい当たり前になってるから麻痺してるけど35年ローンって狂気だろ

[0259 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:33:11.31 ID:KIxu6EWI0]

>>205
それもあるな
持ち家ならいざとなれば売れば良い
老後も含めて自由度の幅が広がる

[0260 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 11:33:15.35 ID:oHjXZzHI0]

>>245
その大家の賃貸建築物を建てた建設会社から設備会社は儲かってないの？
バカは相対的に物事考えた方がいいぞw

[0261 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-635b) 2022/11/27(日) 11:33:21.32 ID:NEwdckrga]

>>253
こういう低学歴低収入がいるから不動産と地主は儲かるんだけどね

[0262 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7fa2-/efT) 2022/11/27(日) 11:33:53.21 ID:5jAlk7K60]

>>240
平屋いいよな
年取ったら田舎に帰って家買うのが楽しみ
田舎、人口増加で都市化してきてて複雑な気持ちだけど

[0263 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hdb-hIo+) 2022/11/27(日) 11:33:58.32 ID:ScassZKjH]

でも一番のリスクは災害なんだよな
南海トラフと首都直下が目前に迫ってて
富士山も噴火秒読み状態で
戦争の危機まであるのになんで今家買うんだよって

[0264 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:34:00.98 ID:l6Klefn80]

>>254
お前が本当に業界人なら、論理的に反論しろよ

レス付けないとか言いながら毎回俺だけにレスつける発達障害

[0265 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 11:34:23.56 ID:Q55uJ1/20]

>>258
今から35年前ってソ連崩壊前だからな
35年間も経済状況が安定してるわけないのに狂気すぎる

[0266 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f45-A+29) 2022/11/27(日) 11:35:00.83 ID:cHJXC8QO0]

賃貸建てる動機に節税、相続対策組がいるんだから市場原理的に賃貸がお得
あと日本はマイナス金利だからそれが崩壊して安くなったときに戸建て買った方がお得

[0267 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-RPwI) 2022/11/27(日) 11:35:02.94 ID:+HLA0hJE0]

30年で5000万円払いきって
30年後に結局得たものは評価額2000万円の家
毎年100万円ドブに捨ててることになる

これが持ち家派が気づけない
不動産のプロが知っているが伝えない現実

[0268 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdbf-tBFV) 2022/11/27(日) 11:35:02.94 ID:IkXPMUCud]

>>261
不動産屋は無理して買ってくれた方が儲かるよ

[0269 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 11:35:10.48 ID:Dn3hcrFDM]

>>198
綺麗に使えば一生新しいままだよ

[0270 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-5fQI) 2022/11/27(日) 11:35:21.09 ID:lHWPYZ4Y0]

何にせよいい家に住むのが一番よ　安普請に住んでる方が損(´・ω・｀)

[0271 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-t4tr) 2022/11/27(日) 11:35:36.04 ID:oRGVD3Fj0]

ライフスタイルによるとしか

[0272 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:35:40.16 ID:QsXRvDgA0]

>>261
別に儲けていいよ
節約して、資金貯めたいなら賃貸１択でしょ
貧乏人がマイホームとかアホだということ

[0273 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-5F9c) 2022/11/27(日) 11:35:50.18 ID:dQ/zbYLe0]

特約付けていたら癌になったら残りのローンが全てチャラになるんだから安いもんだろ
癌なんか誰だってなるからな

[0274 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f0c-odCL) 2022/11/27(日) 11:35:50.76 ID:91Fu+/X/0]

よさぬかｗ

[0275 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f705-BjXo) 2022/11/27(日) 11:35:55.49 ID:kvAKMrJs0]

>>258
その35年ローンの月額と同額以上の家賃を払って
権利の移転一切ないのに
保有するより賃貸がお得ってほうが狂気じゃない？

それも築35年以上のアパートに月10万も15万も払うやつらこそ

[0276 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 11:36:00.98 ID:oHjXZzHI0]

35年もローン組むやつもアホだと思うけど35年以上賃貸で暮らして何も残らないやつの方が更にアホだと思うw

[0277 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-RPwI) 2022/11/27(日) 11:36:03.29 ID:+HLA0hJE0]

不動産会社で年収3000万とか見たことあると思うけど
ああいうの全部売買だからな
マイホーム主義の無能が食い物にされてる

[0278 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-JDWw) 2022/11/27(日) 11:36:05.88 ID:peW69Lts0]

長生きするか結婚したら買えばいいんじゃね

[0279 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-T/BM) 2022/11/27(日) 11:36:14.54 ID:z/ynh9+/0]

超低金利の不動産ローンでレバレッジを効かせられるやん

都心のマンションなら最初から投資商品として何年か住んだら売却するつもりでやれば美味しいかもしれぬ
絶対ではないから絶対を付けるのなら確かに賃貸の方がいいけどさ

[0280 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff89-7hS8) 2022/11/27(日) 11:36:41.13 ID:jM2l8peu0]

そりゃ隣人糞なら逃げられるからな

[0281 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:37:04.05 ID:QsXRvDgA0]

戸建てになると維持費も上がるし、修繕費も上がる
若い貧乏人はまずは賃貸で資金を貯めて投資で増やすだよ

[0282 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM2b-XQ+N) 2022/11/27(日) 11:37:11.17 ID:PdDoiqN/M]

>>264
「レス付けないとか言いながら」←言ってない
「毎回俺だけにレスつける」←そりゃそうだろ（笑）

おまえにしかレス貰ってねーだろ（笑）
わかったからもうレス返すなって
そんな熱くなるなよ（笑）

[0283 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 11:37:22.49 ID:Q55uJ1/20]

>>277
ほんとこれ
賃貸なんて全然儲からないのにな
大家はそもそも資産持ってる勝ち組だし

[0284 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff05-TLRG) 2022/11/27(日) 11:37:24.06 ID:w/nqBT0m0]

>>276
35年後のオンボロ一軒家が手元に残ってもしょうがない

[0285 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-l/Ex) 2022/11/27(日) 11:37:32.88 ID:oZAAKua40]

>>242
年齢で断られるまでは賃貸かな
もちろんお得な物件があれば持ち家にもなりうる
頑なになるのは馬鹿

[0286 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMfb-FNkV) 2022/11/27(日) 11:38:00.44 ID:UP69jG0PM]

不動産のプロ「一番我々の利益になるのは賃貸！」

[0287 !omikuji (ﾜｯﾁｮｲW 9fe9-+XqR) 2022/11/27(日) 11:38:14.95 ID:pfJUSOWX0]

隣人問題のことだけで
圧倒的に賃貸しか勝たんよ
ヤバい隣人や近所の人に当たった場合
すぐ引っ越せるメリットがなによりもデカい

[0288 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-635b) 2022/11/27(日) 11:38:15.25 ID:NEwdckrga]

>>272
賃貸の家賃とローンの額比較したことあるかな？
同地域で条件で比較してみる知能があればわかるけど、賃貸の方がはるかに割高
住宅ローン控除で40万返ってくることもなければ、売って利益出すこともできないのになぜ賃貸に住むのか意味不明

[0289 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-JDWw) 2022/11/27(日) 11:38:17.22 ID:VN75UrlV0]

このおっさんも老後とかなんとかはゴニョゴニョ言う取るやんけ

[0290 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f74e-RPwI) 2022/11/27(日) 11:38:35.78 ID:kIy7kIp80]

このユーチューバーすごいよな
顔も怖いし、キャラも立ちまくってるし

[0291 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-W3Qq) 2022/11/27(日) 11:38:38.10 ID:33vnX/Xc0]

年齢で断られるようになったら役所に相談してどこか紹介してもらう

[0292 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-bwPM) 2022/11/27(日) 11:38:42.20 ID:Pnk3fkyNr]

嫌儲に書いてあることの逆が正解

[0293 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 11:38:44.09 ID:Dn3hcrFDM]

>>267
3000万でマンション買って、30年後3000万で売ると、家賃はタダ。首都圏だとあり得る話だぞ

[0294 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 11:38:49.05 ID:Q55uJ1/20]

>>284
どうせ今の購入派は区分保有ばっかだろうから35年ものが手元に残っても負債にしかならんわな
戸建てなら土地が資産になるけどさ

[0295 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-Z9Z/) 2022/11/27(日) 11:39:15.75 ID:Nu8gYFVq0]

地震とか災害リスクを考えると買わなくていいかなとも思える

[0296 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b77e-yf0H) 2022/11/27(日) 11:39:21.39 ID:lyIZZuIX0]

>>103
結構多いらしいぞ
月の支払いはなんとか妻のパートとか増やしてどうにかできても
ボーナス払いに関しては預貯金の切り崩しで段々追い詰められたりとか

[0297 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-W3Qq) 2022/11/27(日) 11:39:23.11 ID:33vnX/Xc0]

少子高齢化で土地なんて無一文だろ

[0298 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-rWw6) 2022/11/27(日) 11:39:24.70 ID:UMYRjk0b0]

不動産屋「（俺たちが）得なのは絶対に賃貸」

[0299 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-J0r1) 2022/11/27(日) 11:39:25.64 ID:vLV1gH0+0]

>>276
残った結果ゴミ同然になるんだろ
それをみんな騒いでるんだぞ

[0300 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:39:27.49 ID:QsXRvDgA0]

>>288
賃貸の場合はプラスαが少ないんだよ
単純にローンの額と賃料の比較だけで比べるから馬鹿だと見下される

[0301 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfd2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:39:42.57 ID:BRup4Sy70]

>>287
ケンモメンは自分がヤバい隣人側だから大丈夫だけどな

[0302 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d700-yzP0) 2022/11/27(日) 11:39:50.25 ID:nzM/cTbC0]

賃貸なんて、大家の利益が家賃に含まれるのだから、明らかに損。
年取って入院がちになったら、住んでいないのに家賃を払わないといけなくなる。
賃貸にしないといけないのは、引っ越しの可能性がある人くらい

[0303 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 176c-/LaG) 2022/11/27(日) 11:39:51.66 ID:qBS1VIp80]

登記費用と建物価格１割肩代わりするから買ってくれって言われたから買った

[0304 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-UY1q) 2022/11/27(日) 11:39:59.24 ID:sy9FOxQUr]

そらそうだろ、資産として何も残らないもん

[0305 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc7-FJdX) 2022/11/27(日) 11:40:06.34 ID:nj5Cy2aC0]

>>275
築35年に月10万ってどういうこと？

[0306 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-2Qas) 2022/11/27(日) 11:40:09.19 ID:1z5br4Xb0]

>>2
これって自分で思いついたのかそれとも誰かがそんなこと言ってて「なるほど」と思ったのか教えて欲しい
これが誰かから吹き込まれたものだとしたらそいつを名前を知りたい

[0307 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdbf-tBFV) 2022/11/27(日) 11:40:22.68 ID:IkXPMUCud]

>>298
不動産屋が売買と賃貸どっちで儲けてるかも調べられないガイジか？

[0308 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-Qu4v) 2022/11/27(日) 11:40:28.12 ID:bgGVhdjC0]

アップル製品と同じで所有欲の有無でいいじゃんもう

[0309 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:40:32.02 ID:QsXRvDgA0]

マイホーム派で貯金がほとんどない人は選択を誤ったね

[0310 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 11:40:40.46 ID:lFG8Doat0]

賃貸物件もまた誰かの所有物件という事実
大家は慈善事業だったのだ

[0311 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-rWw6) 2022/11/27(日) 11:40:42.59 ID:UMYRjk0b0]

>>302
こんな当たり前のことが分からないバカだらけだからな

[0312 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 11:40:49.95 ID:lLZCLxX30]

んー
もう少し踏み込んで話して欲しいよな

賃貸の場合は住居手当を毎月3万ほど会社から支給されるのは大きい

ただ、普通の5000万で買ったら場合と同じ間取り同じ立地の賃貸だと月15万くらいはするだろう
15万×12ヶ月×50年（死ぬまで）と考えると、9000万かかるぞ

[0313 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f45-A+29) 2022/11/27(日) 11:41:25.74 ID:cHJXC8QO0]

団地バブルもう忘れたんか？www
住むなら団地！住むならマンション！

[0314 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:41:33.92 ID:KIxu6EWI0]

>>263
ハザードリスクが低いなら
賃貸料に含まれる保険料よりも安い

賃貸オンリーの人は家主の負担だと勘違いしているが
家主はケチだから保険料は賃料なり共益費に乗せる

[0315 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcf-74w6) 2022/11/27(日) 11:41:46.19 ID:BKSMeeZyM]

>>293
いつの時代の話してんの

[0316 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｰｯﾌﾟ Sdbf-fXAv) 2022/11/27(日) 11:42:06.78 ID:MXAZk490d]

>>277
戸建メインの売買でそれは結構な件数やらんと無理よ
それ一棟とかの売買でしょ

[0317 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fe6-j/58) 2022/11/27(日) 11:42:09.43 ID:bcG1M+Al0]

この期に及んで持ち家派のやつは救いようがない。
いざとなったら家なんて売りたくてもそう簡単に売れないよ？家は痛い目見てからじゃ遅い

[0318 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-vdaT) 2022/11/27(日) 11:42:13.82 ID:adMaEugV0]

>>285
選択肢があるんならそれでいいよね
持ち家にしろ賃貸にしろそれ自体ではなく経済的不安が問題なんだから

[0319 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:42:28.74 ID:1lSkcn530]

光陰矢の如しというからな
老後なんてすぐやってくる

[0320 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-o0jJ) 2022/11/27(日) 11:42:30.24 ID:M74NvIx/a]

>>261
マイホームだと銀行と建築会社が儲かるんだから大して変わんねーよw

[0321 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-cHVO) 2022/11/27(日) 11:42:36.44 ID:oJeHqQuE0]

修繕費は賃貸でも家賃の中に含まれてる
賃貸も入居者入れ替わりのたびに修繕やクリーニングで数百万かかるから
その分家賃に反映されてるから

[0322 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 11:42:43.68 ID:oHjXZzHI0]

昭和脳って35年で家がボロボロになると思ってるのか
全然今の建築のこと理解してないんだなw
外壁含めて余程の建売みたいなしょぼい家でもない限りは劣化しないし311以降に建てた家は基礎の基準値も強化されてるから50年経っても強度的にはボロボロにならないからw
見栄え的なクロスやフローリングのメンテナンスも20年に一度で十分だし

[0323 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:42:51.95 ID:l6Klefn80]

不動産業界に居たら分かるけど、99%はマジで頭の悪い奴しか居ないから不動産屋の話は聞いてはいけない
頭悪いだけならまだしも本当に性格も最悪

このスレに現れる奴を見ても明らかw
論理的に話す脳みそがついてない
1の動画すら見てない

[0324 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-EfkF) 2022/11/27(日) 11:42:53.27 ID:SJZZJOBKM]

賃貸から戸建て買って住んでるけど、十分に満足している

[0325 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-W3Qq) 2022/11/27(日) 11:43:08.40 ID:33vnX/Xc0]

家を担保に金借りるならいいんじゃない

[0326 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-5fQI) 2022/11/27(日) 11:43:11.23 ID:lHWPYZ4Y0]

今の家は高くて中々買えんわな　買える人も減ってきてる(´・ω・｀)

[0327 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 11:43:12.23 ID:lFG8Doat0]

最近は家に続けと車や電化製品の賃貸（サブスク）も流行っているからな
短期的には賃貸はお得

[0328 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:43:14.31 ID:KIxu6EWI0]

不動産屋にとっては
入居者より家主の方が遥かに大事なお客様
それに気が付いた方が良い

[0329 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:43:19.98 ID:QsXRvDgA0]

光熱費もマイホームは無駄に高くなるよね
可哀そう

[0330 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d776-Znd8) 2022/11/27(日) 11:43:21.27 ID:wCuZ44bC0]

支払った額と相場の差額ですでに2000万くらい儲かってるから賃貸が得って事で別に良いかな～
なんてゆーか余裕？みたいな

[0331 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 11:43:25.79 ID:lLZCLxX30]

延べ床面積200㎡の賃貸マンションの家賃とか調べもしないで、賃貸マンションがいいとか笑えるわ

[0332 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-Qfv1) 2022/11/27(日) 11:43:28.01 ID:zPPZR1szr]

持ち家が賃貸なら持ち家に決まってる
ローン含むんだったら持ち家は借金だが賃貸はそうじゃないんだから全く別の話

[0333 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-W3Qq) 2022/11/27(日) 11:44:23.31 ID:33vnX/Xc0]

前は一軒家だったところを3分割して売ってるんだぜ
こんなのに資産価値が生まれるわけないだろ

[0334 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-VJ8P) 2022/11/27(日) 11:44:24.91 ID:4XpFNgDA0]

別に損得で住まねえから
住みやすさとか利便性でみんな選んでるだけ

[0335 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｰｯﾌﾟ Sdbf-fXAv) 2022/11/27(日) 11:44:59.81 ID:MXAZk490d]

ここ最近一棟賃貸マンションの値段も上がってるからな
オーナー業クソ儲かってんぞ

[0336 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfd2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:45:04.16 ID:BRup4Sy70]

そもそもマイホームは男が決めることじゃら無いからな

住宅選びの主導権は通常まんさんが側にある
まんさんが望んでる住宅に口を出すとギャオるからな？
そして、まんさん達はみんな新築が大好き

[0337 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 11:45:34.35 ID:lewZUy4N0]

自分の暮らしの話なのに「大家が、不動産屋が、ビルダーが儲かる！」とか真面目に言ってるのアホだろ
そんなに他人に金払うの嫌なら死ぬしかないのに

[0338 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 11:45:48.10 ID:lLZCLxX30]

しかもなんで持ち家派はローン前提なのか
5000万くらい現金で用意できるだろう
普通に家族関係良好なまとな家庭なら土地も相続で無料でもらえて2000万くらい費用が浮く

前提が何も持ってないど貧民なのが間違ってんだよ

[0339 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97a2-9ylf) 2022/11/27(日) 11:46:20.61 ID:8bIFR5x70]

持ち家は不動産投資
上手く行けば資産上がって儲かるし失敗すれば賃貸の方が得

ただこれだけの事

[0340 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 11:46:34.69 ID:Dn3hcrFDM]

>>315
今だよ。値上がりしてるマンションもあるくらいだぞ

[0341 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdbf-tBFV) 2022/11/27(日) 11:46:34.83 ID:IkXPMUCud]

>>336
新築は買った瞬間に数千万資産価値が落ちるからどう転んでも得にはならない
もうこの時点で勝負ありじゃん

[0342 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-W3Qq) 2022/11/27(日) 11:46:38.83 ID:33vnX/Xc0]

>>338
ど田舎の話なんてしてないだろ

[0343 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:47:10.35 ID:BSgfTE740]

この人ワンルーム投資もほぼ詐欺って言ってる
小金持ちが焦って相談してきてるの聞くとメシが旨い

[0344 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 11:47:13.31 ID:IRyftt+E0]

賃貸派は何も残らないというがローンとの差額はキャッシュなり投資なりに回せばいいだけなんやが前提そろえろよ
家が残るとかアホなこと言ってるやつは

[0345 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf20-FNZU) 2022/11/27(日) 11:47:14.97 ID:4SySmAjd0]

>>152
公営は先着順住戸もいくらでもあるだろうが
場所やら築年やらを求めるなら金貯めるか働くかして好きなとこに住めば良いだけ
全てを無視してるのはお前だ

[0346 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 178f-1aeA) 2022/11/27(日) 11:47:27.17 ID:bgUvKdoe0]

田舎のやっすい中古住宅がもっとも金がかからない

[0347 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:47:27.20 ID:l6Klefn80]

>>328
そうでもないぞ
今は金余りだから投資物件に仕上げるために無理やり賃貸を付けてる事も多い
フリーレントとかあれこれ付けてな
当然その時は入居者がお得

最終的に損してるのはファンドだったりする
そのファンドは最終的に年金、つまり国民だ

[0348 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f5b-Zu4G) 2022/11/27(日) 11:47:28.64 ID:b6oZCTj+0]

立地やライフスタイルで変わるから
一律で答えを出すのは無理

[0349 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 11:47:28.85 ID:oHjXZzHI0]

この話って切れ味の悪い百均の爪切りを1年に1回買い替えるのか、ちゃんとした切れ味のいい1500円の爪切りを15年使うのかに似てるよな
金のないバカは同じに思うのかも知れないけどコスパ考えてら明らかに後者の方がストレスなく10年間爪を切れる
バカって値段ばかり気にしてパフォーマンスのことまで考えられないんだろなw

[0350 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 11:47:35.81 ID:lLZCLxX30]

>>342
都会の話だよ

[0351 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f74e-RPwI) 2022/11/27(日) 11:47:48.01 ID:kIy7kIp80]

このユーチューバーが動画で言ってることは
持ち家にしろ、車にしろ、
ローンこそが悪で
ローンがあると銀行から（投資物件のために）借りられないっていう一点張りではあるよね

[0352 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f769-ykd8) 2022/11/27(日) 11:47:55.53 ID:gxyoJe050]

都心の賃貸はぼったくりすぎる
他人の利益になるくらいならオンボロ一軒家の方がいい

[0353 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-W3Qq) 2022/11/27(日) 11:48:10.10 ID:33vnX/Xc0]

>>350
都会にもらえる土地なんてあるのかよ
どこの都会だよ

[0354 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc7-FJdX) 2022/11/27(日) 11:48:12.74 ID:nj5Cy2aC0]

>>334
その住みやすさですら微妙だろ
職場変わった時に移動できないじゃん

[0355 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:48:29.53 ID:BSgfTE740]

バブル前までは買って20年後むしろ値上がりしてたから購入1択だったが
人口減少して空き家が増えまくる日本で購入するのは確実に値下がりする株を買うようなもん

[0356 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b734-XNaB) 2022/11/27(日) 11:48:31.17 ID:+sQCdRHS0]

一等地でも価格下がり始めたからね
親はローン払い終える頃には二束三文なのはかなりショックだったようだ
介護頑張ったねーちゃんが相続したみたいだがさらに苦しんどったわ

[0357 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-vdaT) 2022/11/27(日) 11:48:33.63 ID:s7IPCPts0]

>>296
カツカツの物件を妥協として買う人多いってのはよく記事で見るけど、ホントに多いのか
収入の3割とか言われてるけど、それも結構キツそうだしな
2.5割くらいに抑えられないなら買わない方がいいな

[0358 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f75f-/LaG) 2022/11/27(日) 11:48:35.36 ID:hLRpQLUq0]

>>338
こういう家買うこと検討すらしてない人は参加しないでほしいよな
関係ないんだから

[0359 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9756-APsJ) 2022/11/27(日) 11:48:59.30 ID:ncGu9qp+0]

損得だと持ち家が得だけどリスキーなのも持ち家
絶対自分がリストラされないって自信満々な奴が多いけど
食らって給料減ったら破綻しかねないからな
隣人リスクも利上げリスクもあるしな

結局関東圏の実家相続最強です

[0360 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 11:49:03.17 ID:lFG8Doat0]

>>322
昭和の家のがボロボロにならないというか構造部分はボロボロになってもその部分だけ変えればいいって作りなんで柔軟
今のは集成材のように技術が進んで材質が落ちているので結果的に短い
違いは見栄え部分のぼろさだけ　

[0361 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:49:07.58 ID:VC3DUNG50]

金に困らなければどっちでもええじゃろ
賃貸のメリットの気楽さ、引っ越しのしやすさは住めるロケーションの多い都内では魅力的だよ
福岡だったら賃貸のこのメリットはない

[0362 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f74e-RPwI) 2022/11/27(日) 11:49:14.01 ID:kIy7kIp80]

>>352
そもそも賃貸アパートは
投資物件も兼ねているので
どれだけ安く造れるかに掛かっている
ゆえに粗悪っていう真理に気がついてしまったために
吉田は壊れてしまった

[0363 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 11:49:21.61 ID:lLZCLxX30]

>>351
ほんこれ
ローンの問題と、賃貸持ち家問題を混同している
ローン漬けにされた利息払わされることは社会問題のはずか国策だから許容されてる
そういう問題意識は良いものだが、ごっちゃにするのは解せないわ

[0364 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:49:39.29 ID:KIxu6EWI0]

>>337
好きで住まいをチェンジさせたいのはその人の好み

ただスレタイは「絶対にお得なのは賃貸」だからこそ
それはちと違うんじゃないか？となるｗ

[0365 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 11:49:43.53 ID:UnTLAlxT0]

>>338
家が必要な現役世代が現金で5000万も準備できるわけがないじゃん
どこの誰の話をしてるの？

[0366 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b734-XNaB) 2022/11/27(日) 11:49:48.84 ID:+sQCdRHS0]

ローンで払う方がメリットあるだろ…
現金足らない不動産屋に騙されるなよ

[0367 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b789-ube4) 2022/11/27(日) 11:49:49.77 ID:NQAJVnmz0]

金持ち父さん貧乏父さんはアパート経営のステマだったと思うが1の動画でも言ってるが持ち家が負債というのは真理だと思う
これとは別だが以下の様な理解だな
持ち家: 負債、コストを払って自分の住みたい環境に住むための人のもの
マンション: 価格が上がる間は資産、下がる間は負債のバクチ
賃貸: リスク回避

[0368 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 11:50:01.88 ID:oHjXZzHI0]

>>344
それ単に今住んでる賃貸と同じくらいの支払いでローン組めばいいだけの話じゃんw
お前がどんだけ安い部屋借りてるのか知らないけどw

[0369 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f74e-RPwI) 2022/11/27(日) 11:50:16.22 ID:kIy7kIp80]

タワマンも上の階層は
重さを抑えるために
壁が薄いなんて指摘も
最近は一般人でも知ってるよね

[0370 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:51:02.37 ID:QsXRvDgA0]

億とかで買って数十年住んだら負動産になってる
今はそんな時代だよね
限界ニュータウンとか笑えるよね

[0371 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-XMLU) 2022/11/27(日) 11:51:08.51 ID:6sR1A742d]

>>368
年収いくらで
おいくらの家を建てて、何年ローンなのか教えて

[0372 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-5fQI) 2022/11/27(日) 11:51:28.26 ID:lHWPYZ4Y0]

>>338
ぼくその程度の金持ってたけどちょっと借りたわ(´・ω・｀)

[0373 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 11:51:38.46 ID:lLZCLxX30]

>>365
親や祖父母がまともなら、土地の相続と現金工面でほとんど賄えるよ
35年ローン前提なのは家族関係ぐちゃぐちゃな貧困層の話だと思うが

[0374 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-UY1q) 2022/11/27(日) 11:51:38.55 ID:3v4WxjT20]

動画見た　値下がる前提なんだよな
現実どうよ　都心部は今ピークで今後も上昇見込
少なくとも10数年は下がらんよ　
地方民ならこの通り考えたらいいかもね　

[0375 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 11:51:40.68 ID:IRyftt+E0]

>>368
わざわざリスク呼び込む意味がわからない
どういう判断でそんな話もってきたの？
頭やばいね

[0376 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfef-MbYg) 2022/11/27(日) 11:51:58.61 ID:HqUCIMbG0]

>>4
離婚切り出されて自分だけ追い出されるぞ

[0377 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-r0BF) 2022/11/27(日) 11:52:02.75 ID:U/Wtf0wG0]

>>341
まだこんなデマ信じてるゴミがいるのか
話にならない

[0378 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-TJyJ) 2022/11/27(日) 11:52:14.19 ID:k+Xi7mq0M]

（不動産業者が得なのは）賃貸

[0379 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 11:52:26.96 ID:lLZCLxX30]

>>372
投資資金確保のためのローン設定はいいんじゃね？
手元に金を残して稼ぎの原資にするのは良い作戦だと思うよ

[0380 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-D+bS) 2022/11/27(日) 11:52:37.41 ID:Tfm2TUAca]

車と家の話は独身と子持ちでかなり事情が違うから、熱弁したい人はその辺を明記した方がいいぞ

[0381 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-W5Ch) 2022/11/27(日) 11:52:45.87 ID:QH2Dg0v70]

田舎で家族用の賃貸借りると住宅ローン払うほうが安いんだもん

[0382 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdbf-tBFV) 2022/11/27(日) 11:52:52.98 ID:IkXPMUCud]

>>377
新築マンションなら事実だぞ？

[0383 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-PNWj) 2022/11/27(日) 11:52:57.64 ID:JIK3WtxW0]

結婚せず家族作らずが
前提の話だよな、1のは。
一人暮らしなら、そらワンルームの
賃貸で我慢して貯蓄に励めば
資産は増えるよね。

家族いると賃貸でも高いのよ。
そしてファミリー向け物件って
物件数も少ないよ。

と言っても自宅購入は基本負債で
ローン終わっても上物は資産価値無い
というのも、その通り。


結局、賃貸購入どっちも、
どんぐりの背比べで
金がかかる直接要因はそこじゃなくて
家族だわな。
これだけ家庭が高コストだと子供の数も減るよ。
児童手当も安い上に、一部の世帯にしか出ないしね

[0384 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:53:09.69 ID:l6Klefn80]

>>362
その結果、更に粗悪な注文住宅掴んで笑うw

[0385 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-4Y0G) 2022/11/27(日) 11:53:15.77 ID:6C1f5V0Lp]

>>373
視野が狭い

[0386 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f705-BjXo) 2022/11/27(日) 11:53:18.10 ID:kvAKMrJs0]

>>351
ローンは悪で
所有権移転外で長期的に同等の物件を借りるのは正義って
ほんとうに変だな

居住用不動産ローンのせいで銀行から追加の借り入れが不可能になるって傾向もなさそう
投資物件のために借りようってのもなんだかなあ

[0387 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7ca-2alT) 2022/11/27(日) 11:54:08.17 ID:NuzJXcl40]

>>362
結局これだよな
賃貸物件として建てられた物件はオーナーの投資効率を重視して建ててるから住人の住みごこちなんて後回し
そうなると分譲賃貸ってことになるけど家賃は毎月払うローンどころじゃなくなる

[0388 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 11:54:08.57 ID:lewZUy4N0]

>>372
それが正解だろ
10年は控除貰えるんだし

[0389 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:54:12.72 ID:BSgfTE740]

不動産で得するには
自分が不動産のプロになって不動産業やるか
相当親しい不動産屋がいるかのどっちか
あとは全部養分

[0390 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-tmyp) 2022/11/27(日) 11:54:16.09 ID:fpIaEd7MM]

持ち家のデメリットはその場所に縛り付けられて自由がなくなることと隣人ガチャのリスクだろ
経済的には持ち家の方がはるかに得だわ
賃貸が得なら不動産買って他人に貸し出してる賃貸業、大家が成立しねえだろ
賃貸価格は10年〜20年で物件価格ペイする計算で設定するんだぞ
そんなとこに何十年も住んで経済的に得なわけねえだろ

[0391 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 178f-W3Qq) 2022/11/27(日) 11:54:37.73 ID:n4J23NDP0]

一億くらい出せるなら買った方がいいかもね

[0392 番組の途中ですが文鮮明はサタンです (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-k3VR) 2022/11/27(日) 11:54:47.86 ID:L4sDoC8+a]

順序が逆なんだよな
金持ちになったから家を買う、家を買ったからって金持ちになるわけじゃない　もっとマシな資産が他にあるはずだろう？

[0393 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 11:54:48.64 ID:w9D4GmjTd]

金残したいなら賃貸一択だな。

[0394 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MM7b-pJdv) 2022/11/27(日) 11:54:58.79 ID:ImPb8Wz4M]

>>1
最強は子供部屋でした〜

[0395 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:55:28.48 ID:QsXRvDgA0]

貧乏人が結婚してマイホームとか地獄でしょうね

[0396 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 11:55:28.73 ID:lLZCLxX30]

そして日本社会の住宅関連の問題は
35年ローン前提に加えて
進歩させない技術（メンテナンスがしやすく丈夫な家造りを決してしない）
下請け乱用中抜きしまくり
ローン前提でふっかけ価格
ハウスメーカー、政治家、経団連が全部つるんで国民から搾取している国策が諸悪なんだけどな

[0397 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfef-MbYg) 2022/11/27(日) 11:55:35.42 ID:HqUCIMbG0]

離婚した場合　賃貸にしておいた方が話が簡単だし
家が無いと嫁さん側は離婚に躊躇するようになるもの
結婚してる奴ほど賃貸にしておくべきだぞ
半分以上離婚することになるからな

[0398 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 11:55:44.77 ID:lFG8Doat0]

>>374
公示価格は地方中心部でも上昇しているしな
人口10万規模の市町村が下がるには今のゆとり氷河期が死滅する50年は必要
22世紀まで生きる予定の人が考えればいい

[0399 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 11:55:47.10 ID:Q55uJ1/20]

>>390
不動産を買って他人に貸す賃貸業なんてほとんど成立してねーよ
儲けてるのは相続した代々の大家だけ

[0400 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d716-X4sS) 2022/11/27(日) 11:55:58.32 ID:vjhGF80F0]

何回同じ話するんだよ
子供がいたら戸建
子なしなら賃貸
独身はマンション購入
これで結果出ただろ

[0401 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:56:05.94 ID:l6Klefn80]

>>351
一見悪徳に見えて、ただ不動産関連の仕事を貰いたいだけの男は、だからなw
信頼出来る～とかコメ欄で抜かしてる奴らが一番のカモという

不動産屋はマジでろくな奴が居ない
まともな不動産屋は、不動産屋を辞めた奴だけw

[0402 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:56:09.40 ID:VC3DUNG50]

>>383
子ども1人で2000万円消えるっていうからね
2人いたら4000万円はキャッシュアウトを見積もらないといけない
40で独身男性が貯金5000万円あってもそりゃそのくらいあるよねとしか思わない

[0403 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-/LaG) 2022/11/27(日) 11:56:14.09 ID:SDwLOTdd0]

持ち家って住宅ローンって銀行から融資受けれるから資産的には一時的にめっちゃ増えるよね。賃貸じゃまともな借金もできない

[0404 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9714-rfgC) 2022/11/27(日) 11:56:25.34 ID:9xGagRwQ0]

ちなみにうちの近所の築52年の元都営住宅で500万程度のリフォームしただけでこの値段
老後でも不自由ない生活したかったら賃貸くん達は老後このくらいの予算は最低でも考えておかないとならないんだぞ
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13109/to_1001797938/

[0405 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-KmR4) 2022/11/27(日) 11:56:26.89 ID:p/vdFr1R0]

そりゃ安定して賃貸料入ってくるんだからそう言うだろ

[0406 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 11:56:27.72 ID:oHjXZzHI0]

>>393
金残したいなら「安い賃貸一択」ってことだろ？
ローン支払いと同じ賃貸に住んでて途中で金貯めたいと思ったらホームレスにでもなるの？w

[0407 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sdbf-LfvE) 2022/11/27(日) 11:56:46.84 ID:6OnFSlU6d]

不動産屋「得なのは賃貸」
ハウスメーカー「得なのは戸建」

[0408 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 11:56:58.48 ID:jpj+ytNX0]

>>238
アホくさ
もういいよお前の空論は
億や何千万も「別に」用意してから家買えとか非現実的な主張の相手すんのダルいわ
勝手に持ち家派に説教して空理空論でマウントしてろ

[0409 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 11:57:07.59 ID:lLZCLxX30]

>>385
まぁ色んな事情で日本は住宅ローンが当たり前の風潮になってるのが問題なのであって、住宅ローンなしなら普通に持ち家一戸建てが一番いいよ
マンションなんて鉄筋コンクリートでメンテナンス次第で70年住めるはずなのに築20年からババ抜きが始まるし

[0410 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc7-FJdX) 2022/11/27(日) 11:57:10.01 ID:nj5Cy2aC0]

調べれば調べるほどこどおじが最強な現実に気づいてしまうのがこの界隈

[0411 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-jKFq) 2022/11/27(日) 11:57:35.32 ID:gxgQshJna]

https://youtu.be/iim8YocZhMo

[0412 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f56-RVlR) 2022/11/27(日) 11:57:35.36 ID:Y2MLk6he0]

老人になるまで適当な賃貸で暮らしといてその間にインデックスで資産貯めて
安めの中古の家買うつもりだな

[0413 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f8c-9ylf) 2022/11/27(日) 11:57:41.05 ID:dfpNtWPu0]

家建ててQOL高い生活を送ってる身としては、賃貸なんて鼻で笑ってお断りするわ

[0414 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-UJB1) 2022/11/27(日) 11:57:54.84 ID:XMt/tyjur]

2LDKくらいの小さい平屋を中古で300万くらいで買うのがコスパ良さそう

[0415 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f75f-/LaG) 2022/11/27(日) 11:57:55.96 ID:hLRpQLUq0]

15年前ぐらいかな、2008年辺りの民主党に政権変わるとき
その頃流行ってたのは「都心離れ」で都心は地下落ちていくからムダ、郊外行けだった

で、今どうなってるんですか？というお話
そんな不動産屋がいう賃貸褒めなんて…ねえ

[0416 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:58:03.11 ID:VC3DUNG50]

>>403
住宅ローンの残債あると事業用の融資も受けにくくなるから一長一短なんだけどね

[0417 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77a2-20id) 2022/11/27(日) 11:58:08.38 ID:F9mMdvie0]

35年はローン組まないといけないのに30年保たずに改修修繕が必要な持ち家がお得だって？！

[0418 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-cHVO) 2022/11/27(日) 11:58:09.51 ID:oJeHqQuE0]

ローンも少しはあったほうがいい
銀行との付き合いがあればいろいろ得することもある

[0419 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-l/Ex) 2022/11/27(日) 11:58:13.02 ID:oZAAKua40]

>>413
なのに嫌儲にいるのか...

[0420 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 11:58:25.02 ID:IRyftt+E0]

>>410
都内こどおじできるのは羨ましいとは思うよ
うちは貧乏なうえに地方だから相続するものなんてない

[0421 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d78f-6qjC) 2022/11/27(日) 11:58:49.43 ID:Vyh1MA2r0]

マンションなら圧倒的に賃貸だろうな
買って上下左右がうるさいとか逆にこっちが気遣わなきゃいけないとかあるし
戸建てならまだ下見とかである程度は分かるけどさ

[0422 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfef-MbYg) 2022/11/27(日) 11:58:51.83 ID:HqUCIMbG0]

もう一度言うが離婚のリスクをちゃんととっておけよ
そういうことを無視するヤツほど離婚することになるからな

[0423 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-l/Ex) 2022/11/27(日) 11:59:00.77 ID:oZAAKua40]

首都圏子どおじが最強すぎて嫉妬で叩かれてる側面あるよな

[0424 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 11:59:02.14 ID:KIxu6EWI0]

>>347
顧客と養分としての客かの違いさ
家主にとっては空室期間が損失期間だから
集客力が無い不動産屋だとチェンジする
入居者キャンペーンするのが良い不動産屋

[0425 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 11:59:14.34 ID:Q55uJ1/20]

>>410
都内家持ちのこどおじは地方出身者より一億円近くアドバンテージがあるのは事実だろうな

[0426 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 11:59:22.32 ID:jpj+ytNX0]

バカ「持ち家のリスクに全て対応できるような貯金を持ってから家を建てろ！」

[0427 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spcb-JCSn) 2022/11/27(日) 11:59:34.91 ID:MQmUPg5Cp]

ずっと4.50年同じ所にすむのか
夕張みたいなケースもごく稀にある

[0428 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc7-FJdX) 2022/11/27(日) 11:59:36.21 ID:nj5Cy2aC0]

>>420
大阪こどおじだけど悪くないわ
当然都内がベストだけど、現状で日本平均の住環境よりは確実に上回ってるし

[0429 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfd2-ykd8) 2022/11/27(日) 11:59:39.43 ID:BRup4Sy70]

２０００年～２０１０年に家やマンション勝った奴は勝ち組な
今の時代と異なりコストカットが全くされて無くて
建物のすべての質が今とは全然違うぞ

[0430 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f79e-OvhX) 2022/11/27(日) 11:59:58.99 ID:l6Klefn80]

QOLという言葉を使う奴は前頭葉が萎縮しているな
10年後20年後もその家でQOLが高いのか、長期的な思考が出来ない

そもそも何故賃貸派は、気に入らない物件に住んでる前提なのかw
気に入った物件に常に移り住むのが賃貸だろうに

[0431 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-fXEH) 2022/11/27(日) 12:00:06.80 ID:i8kMs1j00]

頑張ってコスパの良い生活続けてくれよ
くれぐれも事件起こすなよ糖質くん

69歳無職、「生活音がうるせーんだよ！」とアパートで壁ドンしたら隣室まで貫通する穴が空いてしまい逮捕 [377482965]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1669507706/

[0432 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb8-QuYo) 2022/11/27(日) 12:00:21.42 ID:h3Q7bvXr0]

このチャンネル好き

[0433 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f705-BjXo) 2022/11/27(日) 12:00:27.11 ID:kvAKMrJs0]

>>406
ほんとな

とくに購入検討するなら既婚
かつ実家(主に戸建)の相続に期待しない層で
家族3～5人世帯だろうが

月額同額以下、ローンよりずっと貯金できるなら
どれだけ狭い物件になるんだか

実家暮ら、独身、ニート、ホームレスなどが戸建て買う話に持っていくやつらこそおかしいし

[0434 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-9P3u) 2022/11/27(日) 12:00:43.18 ID:9j0dIQjBa]

社宅に住んでてごめんね
家賃1万なんだ

[0435 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-WO+N) 2022/11/27(日) 12:00:57.61 ID:QBMbgZN9a]

老後借りられないとか言ってるやつって何歳なんだよｗ
30年後年寄りしかいないのに借りられないわけ無いだろ

[0436 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d77c-0kut) 2022/11/27(日) 12:02:00.82 ID:V2em183E0]

>>112
俺マンションだったけど周り子供いっぱいいて楽しかったわ
ボロいってのがあかんのやろな

[0437 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-ak/f) 2022/11/27(日) 12:02:14.21 ID:bbyxF50F0]

俺も最近この人の動画見たけど面白いよね

[0438 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:02:14.67 ID:VC3DUNG50]

>>435
空室率の恐怖を知らない大家エアプなのさｗ

[0439 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-VJ8P) 2022/11/27(日) 12:02:25.20 ID:4XpFNgDA0]

定期借地権とかマジで信じられんのよ
東京建物住んでる奴はどんな気分なんだろ

[0440 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f75f-/LaG) 2022/11/27(日) 12:02:43.07 ID:hLRpQLUq0]

>>428
大阪は狭いからこそ泉北や尼崎でもすぐ市内行けるのがいいな

[0441 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 12:03:10.65 ID:lFG8Doat0]

チョンモメンの場合賃貸（ワンルーム20平米以下）と持ち家3LDK（延べ床100平米）で賃貸が得と言ってそうで恐ろしい
毎日トップバリュなら月の食費も1万ちょっとだ

[0442 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9756-Qfv1) 2022/11/27(日) 12:03:35.35 ID:0ijU7cFC0]

実家はもうボロボロだよ
紙と木でこさえてあるのにたかすぎでしょ

[0443 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞﾓｰ MMcf-D9ko) 2022/11/27(日) 12:04:32.61 ID:hdDdTyEnM]

賃貸セレクトして相棒のボーダーラインみたいになるケンモメンｗ

[0444 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9756-APsJ) 2022/11/27(日) 12:04:36.12 ID:ncGu9qp+0]

努力がどうたらとか言われるけど親が地面の権利持ってるだけで人生の難易度に差がつきすぎだろ

[0445 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-FNZU) 2022/11/27(日) 12:05:01.52 ID:oUyGjfIPM]

どーせ滝島の動画だと思ったらその通りだったw

コイツ大枠では間違ったこと言ってないけど誠実なわけでもないぞ。知ってる人は知ってるけど。

滝島の動画見て感化されてる素人は不動産屋にハメこまれる可能性高いから自覚した方がいい

[0446 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-qXXJ) 2022/11/27(日) 12:05:19.96 ID:WbDB4Obh0]

不動産屋はそら自分たちに得なのは賃貸やからね。そう勧めるわねｗｗｗ

[0447 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 12:05:26.30 ID:oHjXZzHI0]

>>429
無知乙
むしろその時代より311以降の地震に対する警戒が強かった2012〜2014くらいが正解だから
2000年代の初期とか典型的なサイディングで大手でもゴミみたいなの多いし
外壁の素材が進化して強度増したり汚れにも強くなったのって2010年前後だから

[0448 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f74e-RPwI) 2022/11/27(日) 12:05:27.60 ID:kIy7kIp80]

こどおじハウスも
いつか朽ち果てるわけで
その日まで良いアイデア浮かぶかな

[0449 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-9P3u) 2022/11/27(日) 12:05:55.26 ID:9j0dIQjBa]

けど、得なのと満足度は違うからな

満足度は持ち家の方が高いんじゃね
俺も持ち家のでかい風呂とか羨ましいと思うよ

[0450 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-7YAX) 2022/11/27(日) 12:06:04.47 ID:L8XxmI/ea]

それってあなたの感想ですよね？

[0451 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 12:06:06.43 ID:w9D4GmjTd]

金残したいのなら、賃貸しかありえない。
35年ローンで何千万円も利息払って、定年時には買ったときの半分以下の価値とか頭悪すぎ。

大手勤務なら住宅手当が十万以上つくのも珍しくないから、会社から住宅手当をもらいながら、資産形成に励めばよい。
30年も経てば、人口減少で都心ですら、不動産価格が下がってる可能性は濃厚なんだから、どうしても欲しいなら、そのときに買えばいい。

[0452 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77a2-o0jJ) 2022/11/27(日) 12:06:14.17 ID:7PNA03G90]

買取とサブクスの違いみたいなもんじゃないの？

[0453 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 12:06:25.59 ID:Q55uJ1/20]

>>444
でもお前都心でマンションと戸建てどっち買うかって言ったらマンションでしょ
ここでご先祖様が戸建てを選ぶような地道な選択をした結果なんですよこれは
要は努力ですよ

[0454 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-XQ+N) 2022/11/27(日) 12:06:57.13 ID:4NE4kMk20]

持ち家か賃貸かの論争は
何回やっても
最終的に社宅が
攻守とも最強の結論で終わる

[0455 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-RPwI) 2022/11/27(日) 12:07:26.72 ID:mlDHvsNqM]

待ってれば親や親族が死んだりして空き家が発生してそれをゲットできるよ
俺は賃貸（独身寮とかも含めて）を渡り歩いて今は実家に一人暮らししてる

[0456 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:07:33.85 ID:BSgfTE740]

朝倉みくるの雇用主だった堀鉄平も弁護士の傍ら不動産ビジネスやってる
その話聞くと素人が手を出すようなもんじゃないとわかる
儲かる物件は不動産屋の中でしか回らない

[0457 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffaa-ykd8) 2022/11/27(日) 12:07:35.02 ID:VqBb03gr0]

>>15
いやいやもっと身近な「転勤」というリスクがないぞ
ワイ転勤族、持ち家なんて夢だわｗ

[0458 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 12:07:50.23 ID:jpj+ytNX0]

>>453
お前の努力じゃないやんけ

[0459 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcf-8jj2) 2022/11/27(日) 12:07:57.28 ID:HGxeLhiiM]

>>24
それを考えると、価値の高い都市部の家は高くて庶民はローンが組めないから買う必要無し！！という結論になるんだよね。

[0460 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97ba-KmUs) 2022/11/27(日) 12:08:05.51 ID:PE1AzNoL0]

>>4
不動産なんかよっぽどの一等地でない限り負債だろ

[0461 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-fXEH) 2022/11/27(日) 12:08:27.96 ID:CdrSfspg0]

賃貸でも何でもいいが田舎出身の俺には隣にすぐ人が住んでるのは刑務所に入れられてる気分で無理だったわ
就職で東京に出てきたけど20代前半で親に7000万借りて都下の田舎に庭ガレージ付きの戸建て建てて満員電車で毎日通勤してるわw
土日は我が城でバーベキューしたり庭先で洗車したり自由な空間を満喫してる

[0462 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 12:08:28.28 ID:Q55uJ1/20]

>>458
俺の代でも努力をしてさらに資産を増やすよ

[0463 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-E2LI) 2022/11/27(日) 12:08:32.78 ID:yumg8za+d]

他人が住んでた家に住むのは気が引ける

[0464 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 12:08:37.72 ID:lFG8Doat0]

>>442
ボロボロって見た目だろ
構造部がいかれてなければプラも修理と変わらんぞ

[0465 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfd2-ykd8) 2022/11/27(日) 12:08:53.20 ID:BRup4Sy70]

>>447
ほう。俺が過去に移り住んできた実体験を元にしたレスだったのだが素直に考えを改めて置く

[0466 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf91-IUQr) 2022/11/27(日) 12:08:54.26 ID:m3ClLUwn0]

2700万で買ったうちのマンション、今売ったら3200万だって

[0467 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 12:09:04.88 ID:oHjXZzHI0]

>>452
それは的外れ
音楽や映画のコンテンツならたまにしか鑑賞しない場合もあるから一長一短だけど家は毎日家族で暮らすものだから
独身で資産残す必要なくて仕事から帰って寝るだけでみたいのやつは賃貸でもいいんだろうけどw

[0468 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b7a7-OgfA) 2022/11/27(日) 12:09:15.61 ID:FsYDeAhH0]

建物価格が住めば住むほど下がるのは正しいわな。でも賃貸の方が正しいは不正解

一番お得なのは建物価格がほぼ0の築25年程度の中古物件を住宅ローン減税組んで買う事

[0469 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 12:09:42.48 ID:lLZCLxX30]

>>417
分譲マンションだとローン組んで新築から修繕積立金と管理費払うけどね

[0470 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7a2-MpVc) 2022/11/27(日) 12:09:51.71 ID:Tjvd2y230]

（ヽ´ん`）「絶対に得なのは子供部屋おじさん」

[0471 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77a2-20id) 2022/11/27(日) 12:09:57.73 ID:F9mMdvie0]

マンションは売ったら回収出来る事がたまああああにあるけど

[0472 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 12:10:15.47 ID:lewZUy4N0]

>>408
全く噛み合わない議論だったなw
住宅ローン組む前に普通は貯蓄するけど(億とは言ってないが)、
頭金だけでその貯蓄吐き出すバカは普通はいないよね？
固定資産税や修繕だったり、子供の学費だったり、その先確実にかかるコストや、
病気や災害やらに備えて保険の掛金支払う余裕やら、
そのほかのリスクに対応できる程度のお金は確保するよね？

それだけの事なんだけどなにが机上の空論なの？？？
家建てた直後に全く口座に金がない状態になるのが普通の人だと思うの？？？

[0473 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77a2-o0jJ) 2022/11/27(日) 12:10:34.26 ID:7PNA03G90]

将来実家に戻る賃貸済みが羨ましい
いい車乗ってやがる

[0474 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdbf-RdNl) 2022/11/27(日) 12:10:51.20 ID:DO5YaZXFd]

>>368
そもそも手元のキャッシュで資産運用しないんだ、とか、資産運用のパフォーマンスが今の低金利を下回るのであればローン組めばいいと思うの
機会損失て知ってる？

[0475 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f74e-RPwI) 2022/11/27(日) 12:11:01.40 ID:kIy7kIp80]

>>470
（ヽ´ん`）「都内ならベストで、地方都市でもベター」

[0476 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:11:28.29 ID:QsXRvDgA0]

>>433
むしろ子どもがいるからお得な賃貸を借りれなくなっただけ
自業自得だよ。もうマイホームで苦しむしかない

[0477 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:11:47.46 ID:VC3DUNG50]

>>468
その方法で得られるリターンっていくらくらい見込んでるんですか？
最大でも400万円しか得しないローン控除のために人生の選択肢を捨ててる自覚あります？

[0478 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fd0-YdBL) 2022/11/27(日) 12:11:56.48 ID:j+ymHoHW0]

相続不動産は法人化して完全に事業
田舎の激安賃貸は設備言えば直してもらえるのクソ快適
広いし税金払わなくていいし不動産屋飛ばして大家に直接交渉で家賃下げられるし

[0479 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-9P3u) 2022/11/27(日) 12:12:21.13 ID:9j0dIQjBa]

ローン組んでる奴の方が、計画性があり真面目な奴が多いのは間違いない

[0480 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 12:12:22.73 ID:w9D4GmjTd]

>>454
身も蓋もない話だが、それ。
福利厚生のいい大手や国家公務員は大体そう。

[0481 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b77e-yf0H) 2022/11/27(日) 12:12:25.29 ID:lyIZZuIX0]

>>299
これなんだよな
リーマンが35年ローン組んで買っても35年後に残ってるその物件の価値なんて一代限りでしか使えない程度のもので
子供の資産になるかというとまぁ全くと言っていいほどならない

[0482 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:12:26.39 ID:BSgfTE740]

金持ちは高級車買ってもプレミアがついてほぼタダで乗れる
金持ちは港区の一等地持ちなのでこれからも値上がっていくのでタダで住める
こういうからくりよ世の中は

[0483 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 12:12:26.84 ID:jpj+ytNX0]

>>462
？？？？？？
なんの反論にもなってなくて草
親の財産でイキってるやつが俺も努力してるとか主張し出すのほんと醜悪
スネ夫かよ

[0484 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 12:12:42.07 ID:lLZCLxX30]

>>430
俺はQOLはあまり使わないけど、100㎡以下の犬小屋と、200㎡以上の注文住宅で庭付き、風呂2坪、駐車場は家の前なんかではえらい差があると思うよ
それはわかって然るべきだと思うが

[0485 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-TLRG) 2022/11/27(日) 12:13:24.15 ID:o8JeqoMf0]

家を引き継ぐ様な慣習があった時代の名残だよな
子供が帰ってくる宛もないなら
わざわざ持ち家にする必要があるのかどうか

[0486 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b77e-yf0H) 2022/11/27(日) 12:13:32.31 ID:lyIZZuIX0]

>>480
公務員宿舎はだいたいゴミだから金貰っても住みたくないんだよなぁ…

[0487 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-5fQI) 2022/11/27(日) 12:13:37.31 ID:lHWPYZ4Y0]

ぼくもうローン終わったし貯金もそこそこ貯まってきたので余裕だわ(´・ω・｀)

[0488 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-RPwI) 2022/11/27(日) 12:13:57.97 ID:kooMSTzh0]

今の時代転職や転勤が当たり前なのに持ち家派はどうするの？

[0489 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7f-rHej) 2022/11/27(日) 12:13:58.88 ID:kCzMshCiM]

購入して住宅ローン組んで癌なってチャラにするのが一番コスパいい

[0490 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-UJB1) 2022/11/27(日) 12:15:18.10 ID:3bHJ+cpra]

前おすすめに出て動画見たけど
こいつ誰でもわかる当たり前の事しか言ってなくね

[0491 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 12:15:36.74 ID:lLZCLxX30]

>>489
これを本気で言ってる会社勤めの奴らが多くてびっくりする
新築購入時に保険に入ってて自分が死んだらローンチャラ
家族に家が残るのはいいことだけど、自分が死なない前提で保険料払わない選択肢なかったのか？と常々思うわ

[0492 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1705-P7Rv) 2022/11/27(日) 12:15:46.23 ID:Oew8kcal0]

まぁ持ち家にしても空き家になるだけだしなぁ

[0493 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 12:15:51.24 ID:zTcVbJJbM]

>>468
年収500万で首都圏築15年のマンションを3000万円で買った私は正解ですか？

[0494 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d702-2zAP) 2022/11/27(日) 12:15:51.57 ID:bnQksEW00]

賃貸ってのは搾取だから
不利だよ、買った方がいい

[0495 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8b-J0r1) 2022/11/27(日) 12:16:03.31 ID:u+4cJbY20]

金持ちならホテル暮らしという手もあるで

[0496 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:16:35.24 ID:BSgfTE740]

>>493
RC以外はゴミらしい

[0497 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 12:16:35.97 ID:jpj+ytNX0]

>>472
はあ。。。
わかったわかった
このスレのそこらの持ち家派に自己責任論でマウントしてこいよ
リスクを列挙したら「金持ってればリスクじゃない！」とかピント外れなこと言われても困るんだわ

[0498 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcf-8jj2) 2022/11/27(日) 12:17:16.88 ID:HGxeLhiiM]

>>492
都内23区でもこんなに空き家があるんだよ。
しかも65歳以上の高齢者がもうすぐ3人に1人の時代

https://i.imgur.com/uMpHkZa.jpg

[0499 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f23-yE/u) 2022/11/27(日) 12:17:47.44 ID:FaChWlok0]

居住地、家族構成にもよるからな
田舎から東京出てきて独身の嫌儲おじさんには持ち家なんてありえんし

[0500 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 12:19:06.87 ID:Q55uJ1/20]

>>483
お前わかってないねぇ
不動産ってのは世代を跨いだ努力の結晶なのよ
お前のご先祖は自分の生きてる間だけ良い思いできれば良いという享楽的な人間だったんだろう
うちのご先祖は何とかして後進に残せるものはないかと考えた
それが数世代にわたって繰り返された
それだけだよ
お前も悔しかったらお前の世代から始めてみたら？

[0501 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f87-EfkF) 2022/11/27(日) 12:19:09.82 ID:kNfwstWP0]

住宅ローンでアパート建てて半分貸せばいいよ
家賃でタダで住める

[0502 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-4iLU) 2022/11/27(日) 12:19:17.08 ID:mXFoTkls0]

>>144
金ないやつ向けの物件なのにおかしいわこんなん

[0503 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-6RbN) 2022/11/27(日) 12:19:20.57 ID:v5vzlxD70]

最近インベスターZの持ち家買うのって馬鹿じゃないのという話がバズってたからそれかと思った

[0504 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b7a7-OgfA) 2022/11/27(日) 12:19:38.90 ID:FsYDeAhH0]

>>477

築25年の物件とか東京以外は2000万程度
ローンも大した事無い

人生の選択肢とか笑える。賃貸も引越や礼金敷金で数十万かかるから、簡単にできねえじゃん

[0505 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f6c-btN9) 2022/11/27(日) 12:19:51.24 ID:dnkEsNWq0]

関東って賃貸の更新料取られるんだな
関西だから更新料ねえわ

[0506 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff3f-oKuS) 2022/11/27(日) 12:19:57.17 ID:a3k2Aaua0]

この手の話題ってなんでずれてるんだろ
購入検討するのは定住予定の既婚リーマンがほとんどって前提条件を無視するんじゃ議論にもならん

そもそも検討の必要のない
実家暮らし、ネカフェ暮らし、路上暮らし、無職、独身、転勤族
そもそもローン審査通らない自営業やフリーランス、事業用借入前提の自営業、
とを巻き込んで論点ずらしするんじゃなあ

[0507 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 12:20:09.55 ID:w9D4GmjTd]

>>486
築年数が古くてボロいんだけど、民間のアパートに比べればつくりはしっかりしてるし、立地もx-gunで格安だから、コスパは最高だよ。

[0508 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-9Imv) 2022/11/27(日) 12:20:26.45 ID:Lrm07/hGr]

子供は新築戸建ての方がよろこぶよ
うちなんか子供の友達の溜まり場になってる
アパートとかマンションはそもそも狭いしな

[0509 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 12:20:33.69 ID:lLZCLxX30]

>>500
ほんこれなんだけど、なかなか伝わらないのはこれだけ日本を核家族化させた日本政府や統一教会の成果だろう

[0510 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-XQ+N) 2022/11/27(日) 12:20:40.44 ID:a6weHKtP0]

>>5
老後は千葉埼玉辺りの中古戸建を一括で買えば良い
今でさえ空き家だらけで20年後には今のリゾートマンションみたいに投げ売りされてるよ

[0511 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf51-635b) 2022/11/27(日) 12:20:42.77 ID:iS+UbB7K0]

不動産屋的に儲かるのは賃貸

[0512 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-ahNV) 2022/11/27(日) 12:21:01.63 ID:/x7MExr60]

つまり大家は慈善事業で
一切得してないって事か？

[0513 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 12:21:11.26 ID:oHjXZzHI0]

>>487
ギリ30代だけど俺もあと4年でローン終わる
賃貸暮らし時代と違って安心感が全然違う
都内まで20分だから売ろうと思ったら売れるけど愛着と住み心地良過ぎて全く売る気ないけど

[0514 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b7a7-OgfA) 2022/11/27(日) 12:21:45.00 ID:FsYDeAhH0]

むしろ賃貸派は今後ますます少なくなる年金から家賃払う気なのなw

[0515 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 12:21:59.41 ID:lFG8Doat0]

>>495
賃貸は簡易な安いホテルみたいなものだよ
生活面はサービスすてくれないけど住居関連はサービスしてくれるので快適

[0516 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b769-zqoQ) 2022/11/27(日) 12:21:59.53 ID:+DZkjkyd0]

・貧乏人の場合

ベスト…中古物件を買って最低限のリフォームとDIYで住む
ベター…賃貸
ワースト…新築をローンで購入

・金持ちの場合

好きにしろ

[0517 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:22:19.53 ID:BSgfTE740]

>>512
オーナーが地主以外は投資物件とか言われてはめ込まれた情弱の夢の跡

[0518 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 12:23:03.31 ID:UnTLAlxT0]

>>373
土地の相続って誰から誰に相続するの？
そもそもなんで親とかが持ってる土地にだけしか家を建てないの？田舎者の話のみをしてるの？

どっちかと言うと家を買うのに親の支援がありきってその方が貧困層の話だと思うんだけど
家族総出じゃないと家も買えないのかよって

[0519 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff3f-oKuS) 2022/11/27(日) 12:23:03.95 ID:a3k2Aaua0]

既婚で子供のいるリーマン以外の話を出してどっちが得って言ってもなあ

とくにいつでも賃貸引き上げて実家戻れる単身や
節税目当てで住宅買わないほうがいいやつらに向かって言うなよ

[0520 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fcf-NsBX) 2022/11/27(日) 12:23:19.91 ID:owZGJ4af0]

>>510
売りに出されてるのは築40位のボロばかりで安いのは配管も含めた水周り全部リフォーム必須でトータル微妙だしそんな微妙な物件、自分が死んだ後誰も買わないぞ...

[0521 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-A1aL) 2022/11/27(日) 12:23:36.64 ID:Q6iyRhwoM]

>>11
家賃補助+ふるさと納税全ふりに比べたらクソザコカードやん

[0522 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 12:23:47.24 ID:w9D4GmjTd]

>>494
大企業なら住宅手当が大きいから、そうとも言えないんだよ。

[0523 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 12:23:54.44 ID:lFG8Doat0]

>>498
どうやって買うのよって話
iPhoneだって店や倉庫にいっぱいあるだろう

[0524 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f73e-635b) 2022/11/27(日) 12:24:03.14 ID:tAuph44k0]

ローン残り20年残債2600万、評価額3500万

逃げ切ったぜ

[0525 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-hM10) 2022/11/27(日) 12:24:03.24 ID:1d8xw27vd]

老人に賃貸を貸さなくてもペナルティがないというのが問題なきがする

60前後になって慌てて安い家買うって言っても、コミュニティになんの関わりもない場所や今までのかかりつけ医からも遠い場所でしか買えないのが現実では?

そしてそんな年になって遠方への引っ越しや引越し後の生活基盤を整える体力が普通の老人にあるのやら?

[0526 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 12:24:33.37 ID:jpj+ytNX0]

>>500
お前はたまたま不動産持ちの家に生まれただけでお前の努力の結果や功績じゃねーだろ
こんな単純な事実すらわからんのかお前

[0527 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7760-1ffu) 2022/11/27(日) 12:24:38.68 ID:csg8MbBW0]

家業を継いだので敷地内同居一択でした
ローン控除期間終わったらまいて返すよ

[0528 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:24:49.58 ID:QsXRvDgA0]

>>506
だから購入するのなんてそういう層だけっていうこと
答え出てるでしょ

[0529 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3d-MXNM) 2022/11/27(日) 12:24:49.85 ID:Urpy0VB/0]

>>10
ひどい😭

[0530 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9756-8gJp) 2022/11/27(日) 12:25:11.66 ID:jd+E1GQR0]

住む場所で人生のQOLが超絶変わるからな
死ぬまで我慢して持ち家キープして「我人生コスパ最強だった」はちょっとねえ

[0531 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-UJB1) 2022/11/27(日) 12:25:14.08 ID:3bHJ+cpra]

>>498
空き家率って糞いい加減に調べてるって聞くけどどうなん
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00247/012600002/

[0532 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-9Imv) 2022/11/27(日) 12:25:20.59 ID:Lrm07/hGr]

>>521
サラリーマンの時点で雑魚なのわかってる？

[0533 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfc7-FJdX) 2022/11/27(日) 12:25:41.77 ID:nj5Cy2aC0]

シンプルに住みやすさなら投資用物件かドル買ってた方が良かったからな
円貯金か家買うのが悪手すぎる

[0534 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 12:26:09.17 ID:lFG8Doat0]

>>500
世襲こそ正義だったのか
勉強になるなあ

[0535 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-tBFV) 2022/11/27(日) 12:26:13.90 ID:Q55uJ1/20]

>>526
たまたま不動産持ちの家に生まれたなんてバブル前は腐るほどあった話なのよ
大抵は目先の金に眩んで地上げで淘汰された
いままで残ってるのは紛れもなく努力の結晶だよ
俺はそのバトンを受け継いだからより多くの資産を子供に残そうと思ってるよ

[0536 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 12:26:22.59 ID:lLZCLxX30]

>>518
祖父母が死んだらその土地使えばいいし、場所が気に入らないなら売り払って移ればいいよ
家族総出というより、普通は20代、30代前半夫婦の手元の金なんてよくて数千万円だろ
親世代がまともなら資産は億超えてるのが普通だし、親の支援受けるのが普通だと思うが

金が無い貧乏人や親子関係が不良な家計ではそれができない
田舎だけの話ではなく都市部でも同じだよ

[0537 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf23-RPwI) 2022/11/27(日) 12:26:31.12 ID:oEbioij10]

持ち家て一生同じ場所にすまないといけない
呪いにかけられてるのと同じだからね
売らないと呪いが解けない

[0538 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f73e-635b) 2022/11/27(日) 12:26:31.78 ID:tAuph44k0]

子供たちの学区や生活スタイルで今の地域の戸建購入を決めましたわ。ギリ駅近で周辺よりリッチな人が集まる区域で無敵

[0539 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f87-ODMZ) 2022/11/27(日) 12:26:32.76 ID:rbZrx6Uv0]

都内の好立地マンションなんて金あるなら絶対に買った方が良い

[0540 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 12:26:42.34 ID:oHjXZzHI0]

311以前の中古住宅買うのはかなりの目利き必要だぞ
基礎の下側のダメージまでは土掘り起こさないと見えないからな
壁紙だとか床だとか外壁なんていくらでもリノベできるけど長く家に住むので大事なのは基礎の強度だから安いからって中古住宅に手出すのは辞めとけ

[0541 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 12:26:47.44 ID:mXlLrzPV0]

>>4
中古戸建ての実質資産価値なんて無いよ？
住み続ければ修理費維持費が嵩むだけ
売れば解体込みでやっすく買い叩かれるだけ

[0542 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 12:26:55.98 ID:lewZUy4N0]

>>497
俺の言ってる事全く理解してないし、
俺が言ってない事まで言った事にするようでは議論なんてできないぞ

金で解決できないリスクもあるけど、
金はほとんどのリスクに対応できる唯一無二の手段だろ
家を買う前にある程度貯蓄して、頭金出した後でもお金は残しましょう、って一般論の何が不満なんだ？
おかしいこと言ってる？

[0543 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f44-nNbV) 2022/11/27(日) 12:27:04.20 ID:jd7ICPg70]

もしなんかあった時に見捨てられるって恐怖が
持ち家の原動力の一面やろ
公営住宅が少なかったり、公的サポートの薄さは意図的にそう仕向けてるやろ

[0544 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff3f-oKuS) 2022/11/27(日) 12:27:04.33 ID:a3k2Aaua0]

>>528
だからそもそも触れるなって話
検討すらする理由がないやつらに向かって賃貸と持ち家どっかが！って馬鹿そのものだろ

[0545 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97d1-6vcR) 2022/11/27(日) 12:27:19.31 ID:VtDKfBQO0]

賃貸で儲かるのは不動産屋だからな

[0546 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 12:27:26.91 ID:jpj+ytNX0]

>>533
そうか？
この先日本がインフレになれば借金は大幅に目減りするんだから今のうちに大きな借金しとくのは悪くない選択だと思うけどな

[0547 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-CE83) 2022/11/27(日) 12:27:42.87 ID:amxlWGrh0]

猫複数いるんだけど賃貸だと色々気にしないといけないのが嫌で中古の安い戸建買ったよ
子供いないから家を引き継ぐ必要無いので壁で爪研ごうが何しようが気にしなくて良くなって楽
自分が死んだら更地にできる分の金くらいは残しておくつもり

[0548 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 12:27:43.63 ID:lewZUy4N0]

>>526
お前なんか相当拗らせてんな

[0549 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f45-A+29) 2022/11/27(日) 12:27:46.82 ID:cHJXC8QO0]

>>388
利子を銀行にあげてるだけだぞ

[0550 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 12:27:48.65 ID:fmJhcdJF0]

賃貸の方が便利というけれど医者などの金持ちで賃貸住んでる奴とかいないしなあ
年取ったら賃貸も借りれなくなるし転勤多いとかじゃないと賃貸に住む意味ないよ

[0551 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-aovR) 2022/11/27(日) 12:27:57.85 ID:x5qF9NHma]

持ち家は向こう数十年のライフスタイルの軸になる
金が使いきれないほどある人は別として
ローン組んで住み始めたら基本はその家で残りの人生を送ることになるから
そこから通える範囲で仕事に限定されたりするし
全寮制でもなきゃ子供の通える学校も決まる

賃貸なら全部解消するわけではないが
軸でなければ他の都合に合わせてそっちに寄せることも可能

[0552 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1705-P7Rv) 2022/11/27(日) 12:28:13.49 ID:Oew8kcal0]

今のジジババはバブル経験者だからそこそこに上手くやった家でも億持ってるだろうな
もう一回りして氷河期世代までバトン回してみ
資産なしなんてゴロゴロいると思うよ

[0553 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:28:17.51 ID:QsXRvDgA0]

>>544
マイホームのほうがお得なら独身だって買うよ
個人の事情がある人しか買ってないでしょ
明らかに損だからだよ

[0554 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:28:26.38 ID:BSgfTE740]

医者は不動産のプロでも何でもないからね

[0555 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9756-2EiY) 2022/11/27(日) 12:28:34.60 ID:0wu35ZjV0]

ぶっちゃけ賃貸住まいで持ち家を持てる資産があるのはごく少数だろ
持ち家VS賃貸論争は不毛だよ😅

[0556 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f15-C8ok) 2022/11/27(日) 12:28:44.81 ID:9qC7cl710]

賃貸高過ぎて無理だわ
買うと月々15万の家借りようと思ったら家賃20万くらいじゃん
かといって家賃15万に下げたらクオリティもだだ下がりだしリフォームも自由にできないし
賃貸は身軽だけど金持ちの特権じゃね

[0557 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fdc-RBEu) 2022/11/27(日) 12:29:00.65 ID:ikYqT+qD0]

賃貸は賃貸で飽きたので中古住宅買いたい

[0558 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfcd-/E9D) 2022/11/27(日) 12:29:06.09 ID:EY7yv/u60]

このチャンネルマジで面白いよな

[0559 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-ahNV) 2022/11/27(日) 12:29:32.03 ID:/x7MExr60]

これってミスリードだよね
賃貸と比較するなら
一軒家じゃなくて
分譲マンションでしょ

[0560 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf23-RPwI) 2022/11/27(日) 12:29:51.57 ID:oEbioij10]

賃貸なら解体費用無してのも大きいよ
夕張なんかほぼ無料でマンション売ってたりするけど
解体維持費があるから
無料でも所有権を放棄したいんだよね
ホント持ち家は解体まで考えなきゃイカンのはキツイ

[0561 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff3f-oKuS) 2022/11/27(日) 12:30:13.50 ID:a3k2Aaua0]

>>554
むしろ搾取対象がメインだろうな

勤務医は転勤族も多く紹介された不動産屋べったりだし
開業医こそ億規模のローンで診療所や機材、居住用住宅買い漁ってるのがざらか

[0562 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:30:16.08 ID:QsXRvDgA0]

>>558
嫌、面白そうなの見るだけでチャンネル登録までしたくない
顔がキモイし

[0563 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:30:28.75 ID:BSgfTE740]

買ったらマンションに修繕積立金があるように
戸建てでも積み立てとかないとあばら家になるよ
そこを計算しないで高いだ安いだ言ってるわけ

[0564 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sdbf-LfvE) 2022/11/27(日) 12:30:46.65 ID:fdXxWmevd]

年取ったら賃貸借りるの大変になるじゃん

公営住宅はほとんどが家族向けだらけでケンモメンみたいな未来の高齢単身者はぜんぜん借りれないし

[0565 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-t4tr) 2022/11/27(日) 12:31:12.92 ID:IpeQbHUpM]

転勤の有無、結婚子供の有無を合わせて話さないとずっと話し噛み合わない
転勤有りで子どもなしは家とか買わないだろうし、市役所勤務で子供いたらそりゃ家買うだろ

[0566 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 12:31:14.06 ID:lFG8Doat0]

>>541
なんで不動産屋に売るの？
不動産屋は別の一般人に仲介するだけだぞ
基本は高く売ったほうが仲介手数料も高くなる

[0567 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 12:31:20.02 ID:oHjXZzHI0]

>>537
その価値観は人それぞれだから否定はしない
俺は住む場所、帰る場所は基本的に同じでいい派
だからこそ各地への旅行を毎月楽しんでる
住む場所を定期的に移動してたら環境に適応するのと引っ越しで疲れるわ

[0568 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcf-8jj2) 2022/11/27(日) 12:31:25.19 ID:HGxeLhiiM]

>>523
空き家はそのままでは住めないから、市場へ吐き出させるしか無いだろうな。居住実態のない空き家や空室マンションなどへ高額な税金を掛ければ良い。

[0569 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 12:31:41.96 ID:zTcVbJJbM]

>>498
それ廃墟じゃん
空家は人が住めるのに住んでない状態のことだろ

[0570 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-/2FA) 2022/11/27(日) 12:31:44.04 ID:QLPWGTCGM]

>>215
馬鹿じゃねーの
今住まないのに買っても住む頃にはボロ屋ボロマンションになってるだろ
今は賃貸がお得、歳とったら賃貸は住めない可能性があるからマンションを安く買うって話をしてんのに
「今マンションを買わない理由は何？」じゃねーよ

[0571 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-DgjO) 2022/11/27(日) 12:31:55.65 ID:LADm8tj40]

賃貸なら投資目的にもなるし家賃も入るからな
絶対に持ち家なんて言わないよ

[0572 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf23-RPwI) 2022/11/27(日) 12:32:01.60 ID:oEbioij10]

>>564
高齢になるまでに住んでおけば問題なし

[0573 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-cHVO) 2022/11/27(日) 12:32:21.27 ID:oJeHqQuE0]

ワンルームマンション作ってその中の一部屋に住むのがいちばんいい
うるさいのがいたら別の空いてる部屋に移ればいいし
賃貸物件はコスパがいい

[0574 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffaa-ykd8) 2022/11/27(日) 12:32:29.14 ID:VqBb03gr0]

>>507
公務員宿舎の立地は糞だぞ

[0575 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcf-8jj2) 2022/11/27(日) 12:32:56.02 ID:HGxeLhiiM]

>>531
でもこれから減ると思うか？その空き家の数
どう見ても増える未来しか無い

[0576 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 12:33:15.22 ID:fmJhcdJF0]

よくよく考えると1番得してるのは賃貸でも持ち家でもなく
不動産業者と建築業者なんだよな
こいつらに利益が渡らないようにするのがまず1番大切
敵を見誤るなよ

[0577 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-DgjO) 2022/11/27(日) 12:33:23.07 ID:LADm8tj40]

(不動産が)得なのは賃貸

ステマに騙されんなよ

[0578 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 775f-c6Xr) 2022/11/27(日) 12:33:25.86 ID:ujLTUwg00]

不動産のプロ「（俺たちが）得なのは賃貸」

[0579 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 12:33:27.54 ID:jpj+ytNX0]

>>542
>災害、欠陥住宅、離婚、病気、失職、隣人
というリスクが持ち家にはあるよね
という話に対して
「金をたくさん用意しとけばリスクじゃない！」とかズレたこと言われてもしょうがないんだわ
金をたくさん用意できるならあらゆる問題の95%は解決するだろうよ
だからなんなんだよ
子供の主張すぎる

[0580 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-8kdG) 2022/11/27(日) 12:33:47.23 ID:r5C+5HgD0]

>>500
お前の頭英一郎？

[0581 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-RdNl) 2022/11/27(日) 12:33:59.46 ID:gxgQshJna]

>>494
投資用マンションとか買っちゃいそう

[0582 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1729-J3Bu) 2022/11/27(日) 12:34:03.53 ID:P8bufxas0]

こどおじ俺氏高みの見物

[0583 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff3f-oKuS) 2022/11/27(日) 12:34:46.67 ID:a3k2Aaua0]

>>575
増えたからって居住向けの水準満たさない廃屋増加するし
賃料さがらないよ

[0584 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 12:34:51.04 ID:fmJhcdJF0]

やっぱ中古マンション買うのが1番得なんじゃないか？
買った時より高く売れるし

[0585 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fd1-GEUu) 2022/11/27(日) 12:34:57.63 ID:16oEm4cr0]

統一信者には不動産屋が多い
在日の多い職業

[0586 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:35:01.48 ID:BSgfTE740]

こどおじの家も毎日劣化してる
そのうち建て替えか大規模修繕が必要になる
その金はあるか？

[0587 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b769-zqoQ) 2022/11/27(日) 12:35:35.92 ID:+DZkjkyd0]

損得を議論してんのに持ち家は新築ローン前提なのが馬鹿すぎ
話にならない

[0588 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 12:35:40.41 ID:fmJhcdJF0]

賃貸はやはりどうしても得とは思えない
仕組みからして不動産業者と大家が儲かるだけだ

[0589 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 12:35:41.33 ID:lFG8Doat0]

>>568
少子化を防ぐために独身罰金税導入しろというレベルの実現不可能な前提で話されてもな
買うのが難しい土地があるというだけで土地が余っているとは言えない

[0590 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-ZB5w) 2022/11/27(日) 12:35:47.96 ID:LbXseWd2d]

20代もしくは60代向けレス

賃貸不動産経営管理士の五味です
スレタイの通り賃貸と持ち家では賃貸のほうが明らかに経済的には得です

ただし老後が問題です
まず高齢者の入居はオーナー審査で落ちます
また、大手ハウスメーカーの場合更新料を高く取ったり家賃を上げたりし、その額は尋常じゃない場合があります

くわえて、賃借権は相続対象ですが公営住宅の場合は配偶者以外に相続されませんので要注意です
そして、自身の希望通りの改築改修もできません（ネット回線や電力機関の設置などですね)

総合的に、大手ハウスメーカーなどが関わらない顔が見える大家との取引がいいのですが大家にお金がない場合修繕が必要だとしても実施されませんので比較的裕福でおおらかな大家を選びましょう
土地家屋に抵当権がない物件がいいですね

あとはクーラーやトイレ、お風呂キッチンなどの設備は大家がその修理に義務を負いますので大家に談判して新品にしてもらうことも可能ですが上記の通り裕福な大家でないと難しいです

いかがでしたか？
よければ拍手ボタンを押してください

[0591 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 12:36:00.32 ID:mXlLrzPV0]

>>566
建て替えもしない、売りもしないと？
じゃあいつまでもあばら家に住み続けるの？？？

[0592 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 12:36:13.20 ID:w9D4GmjTd]

>>512
地主が賃貸やってるのは、ご先祖さまから引き継いだ土地を守るため。
アパートを建てるために借金することで相続税の根拠となる純資産を減らし、税負担を圧縮している。
地主が賃家業やるのは理由がある。

ただし、この人口減少の時代に地べたもないのに、
地ベタから不動産買って、貸家業やるとか正気の沙汰とは思えない。

[0593 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-dEok) 2022/11/27(日) 12:36:36.55 ID:6mQagHZi0]

賃貸→建てた時点で建築会社の儲け+大家の継続的儲け
持ち家→建築会社の儲け

修繕費 管理費 固定資産税は相対的に同じと見て
持ち家のほうがコスパいいんでね

[0594 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sdbf-LfvE) 2022/11/27(日) 12:36:42.79 ID:fdXxWmevd]

築年数が結構経ってる家に住んでるこどおじもいずれ建て替えかリフォームか選択を迫られる時がくるぞ

[0595 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdbf-7pqc) 2022/11/27(日) 12:37:09.63 ID:kIN9VuEkd]

>>574
池尻とか東雲もあるぞ

[0596 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff4e-6qjC) 2022/11/27(日) 12:37:19.52 ID:1AFxTIro0]

>>587
他人が履いたパンツを履けるかという話
1度誰かが住んだ場所になんて住めるわけがない

[0597 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1729-J3Bu) 2022/11/27(日) 12:37:31.69 ID:mcK0twxi0]

すでに親がリフォームしてくれてンだわ

[0598 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f6c-FW3E) 2022/11/27(日) 12:37:39.21 ID:dnkEsNWq0]

持ち家買った人が自己肯定しようとしているな
家賃補助出るなら賃貸でいいでしょ

[0599 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-UJB1) 2022/11/27(日) 12:37:40.92 ID:T9LuncQna]

>>575
お前が画像貼った地域は地方から吸い上げて増えてくんじゃない？
つうかその調査がいい加減じゃいのって話をしてるだが

[0600 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 12:37:47.74 ID:jpj+ytNX0]

>>535
いやいやいや…
てか世襲しただけなのに自分の努力だと思い込んでるの醜悪で気持ち悪いな

[0601 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-DgjO) 2022/11/27(日) 12:37:51.30 ID:LADm8tj40]

こどおじは論外ね

[0602 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-5fQI) 2022/11/27(日) 12:37:59.48 ID:lHWPYZ4Y0]

>>596
そんなん地球から出てくしかないだろ(´・ω・｀)

[0603 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:38:06.50 ID:KIxu6EWI0]

賃貸vs持ち家でどボタンかけ違い議論だな

家なりマンションなり買うことができるのは
ローン審査通るか余裕で即金購入できる人
そもそも持ち家と賃貸の比較が無意味だよ

[0604 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 12:38:07.26 ID:lewZUy4N0]

>>579
金がない、って言いたいのね
子供かよ

[0605 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfcd-/E9D) 2022/11/27(日) 12:38:14.52 ID:EY7yv/u60]

定年するぐらいの時期に中古で持ち家買ってリフォームがベストの選択だろうな
そこから死ぬまでの20～30年丁度いきられる感じ

[0606 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 12:38:53.96 ID:mXlLrzPV0]

子供のために戸建てを持つとかいうけど
今問題になってる空き家や廃墟は、子供が相続を拒否してるところだよ？

[0607 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 12:39:08.27 ID:g5PlCWvM0]

>>598
賃貸じゃ子供がまともに就職できないよ

[0608 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:39:15.53 ID:BSgfTE740]

個人事業主も所有だと経費にできないけど
家賃なら使用部分の割合を経費にできる

[0609 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hfb-VRnc) 2022/11/27(日) 12:39:29.08 ID:5w6NreAoH]

>>5
基本賃貸し派ってのは「老後は実家を相続する」
「地元(郊外)に帰って終の棲み家を安く買う」
の上での話だと思う
それが出来ないのなら買った方がいい

老いてから年寄りでも入れる安アパートや団地暮らしなんてやってられない

[0610 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 12:40:10.89 ID:UnTLAlxT0]

>>536
売って5000万になる土地なんかどこにあるんだよ
おまえの話は全く現実を見てないおとぎ話でしかないぞ
なんで20代30代がそんなに現金持ってる訳ないじゃん
どこの世界の話をしてるの？

[0611 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 12:40:19.08 ID:lFG8Doat0]

>>591
売りたければ売ってもらえるように頼めばいいだけだけど？
まさかそこらの売り物件は全部一度不動産屋が買い取って転売していると思っているのか
まあ不動産取引自体が特殊だからそう思うのも無理もないか

[0612 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 12:40:22.32 ID:fmJhcdJF0]

やはり社宅が最強だな
誰かが損を肩代わりしてくれないと俺たちは得しない

1番のバカは新築で持ち家と何の補助もなしの賃貸

勝ち組は社宅か中古マンションでFAだ

[0613 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 12:40:41.81 ID:mXlLrzPV0]

>>609
逆、老いてから都心のマンションに住むんだよ

[0614 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hfb-VRnc) 2022/11/27(日) 12:40:49.29 ID:5w6NreAoH]

ただ、分譲マンションは今が天井だから
買うタイミングには気を付けろよw

[0615 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hfb-VRnc) 2022/11/27(日) 12:41:32.68 ID:5w6NreAoH]

>>613
都心で安く買えるマンションあるか？
築40年とかじゃねw

[0616 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 12:41:38.22 ID:mXlLrzPV0]

>>611
あんたのレス意味不明だわ
売ることに反対じゃなかったの？

[0617 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-aovR) 2022/11/27(日) 12:41:49.88 ID:x5qF9NHma]

>>560
家賃・更新料に含まれてるから修繕費なしってのも大きいわな
台風来て壊れても自腹切らんでええし

[0618 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff51-Zu4G) 2022/11/27(日) 12:42:08.23 ID:T5HPsTH70]

>>547
この人の動画で
「猫は犬より大家の印象悪くて借りづらい」
「死にやすい高齢者プラス猫は最悪に借りづらい」
とかいってたからそういう人は一軒家しかないな

[0619 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 12:42:11.83 ID:fmJhcdJF0]

吉田とかいうYouTuber見てみろよ？
新築で1億の持ち家建ててるけど
住所特定されて設計ミスであんなの勝ち組とは思えないよ
あんなリスクを背負うくらいなら賃貸の方がいい

[0620 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 12:42:16.67 ID:g5PlCWvM0]

>>612
住み込みかよ一番信用ねぇよ

[0621 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b769-zqoQ) 2022/11/27(日) 12:42:17.51 ID:+DZkjkyd0]

>>596
満足度や快適さの話をしてんのか？
なら新築がベストだな
スレタイとは趣旨が違うが

[0622 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 12:42:32.82 ID:w9D4GmjTd]

>>593
賃貸なら修繕費、管理費、固定資産税は普通かからんだろ。

[0623 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-635b) 2022/11/27(日) 12:42:56.59 ID:D4IleIcyp]

次の世代に渡す頃にはお直しするところが多すぎるのがな
エアコンとか設備周りから屋根から

[0624 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:43:01.22 ID:GiVDBp3R0]

>>622
それ家賃に含まれてるんちゃうんか・・・・

[0625 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 12:43:08.01 ID:mXlLrzPV0]

>>615
賃貸やサ高住でええやん？
シルバー向き案件も結構あるよ
そのための老後資金なんだし

[0626 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sxcb-bPjm) 2022/11/27(日) 12:43:52.64 ID:hp0jEIbdx]

独身で中古マンション買ったわ
古いけど都内駅徒歩2分最上階角部屋だから今は買った時の1.5倍になってる
後悔しとらんぞ

[0627 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 12:44:06.03 ID:fmJhcdJF0]

車で考えてみよう
新車で購入しても一度乗った瞬間に100万価値は下がる
これが家なら新築を購入しても住んだ瞬間に1000万価値は下がるだろう

[0628 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17d7-L9hK) 2022/11/27(日) 12:44:17.64 ID:m0mwz4ob0]

持ち家派には人の心が無いのか？
大家さんにも生活ってものがあるんだぞ

[0629 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f774-RPwI) 2022/11/27(日) 12:44:18.35 ID:bSGp5LOU0]

お前にとってはそうなんだろうな、で終わり

[0630 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b742-fXEH) 2022/11/27(日) 12:44:36.55 ID:rs0VA3po0]

>>500
そんな家もうほとんど残ってないだろ
たとえ今残っていても長子相続も無くなって
莫大な相続税がある現代では数世代で
平らになるシステム設計
勿論抜け穴はあって政治家一族みたいなのは
残るかもしれんがそれでも茨道

[0631 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-6Nvf) 2022/11/27(日) 12:44:55.05 ID:bQesO0VI0]

ディベロッパーがスマートシティとか言って駅チカにしか分譲マンション建ててないんで、郊外の中古分譲マンションを安く買って住むと最終的に良い値段で売れるからオススメ

[0632 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f78c-J0r1) 2022/11/27(日) 12:45:41.61 ID:5NoR2TQd0]

ローン主が主体に考えるとそうかも
ただ妻子供残されて賃貸だと一気に一部シンママと同じく貧困に陥る
独身なら賃貸の方が引き払うだけでそのあと家が残らないからきょうだいなんかは楽かもな

[0633 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 12:45:54.24 ID:mXlLrzPV0]

ヨボヨボになったら家の手入れはできないし
庭なんか要らない

余裕のある高齢者は都心回帰しとるよ

[0634 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 12:46:07.96 ID:g5PlCWvM0]

家を構えることもできない馬鹿者
だらしないって思われんの

[0635 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-vdaT) 2022/11/27(日) 12:46:12.28 ID:s7IPCPts0]

>>419
嫌儲板が生活のクオリティ上げてくれるんだろw
あ…

[0636 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 12:46:13.66 ID:lFG8Doat0]

>>616
不動産売買と書いてあるけど正確には売買の仲介
住宅地の土地なら売りたい個人と買いたい個人を見つけてその仲立ちをするのが多くの不動産屋の仕事
売主は売りたい不動産屋Aと契約すれば買いたい不動産屋Bと交渉してくれるので書い叩くということ事態がないんだよ

[0637 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 12:46:38.61 ID:fmJhcdJF0]

やはり絶対に賃貸は損だ
借りるという行為は利子がつく
こんなのはバカでもわかる

[0638 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b77e-yf0H) 2022/11/27(日) 12:46:46.98 ID:lyIZZuIX0]

>>624
それ「家賃並みの月々の支払いで家が買える！」って広告に反応して家買っちゃう人たちに一番教えてあげた方がええやつや
持ち家賃貸論争でもたまにこれを持ち出す奴いるし

[0639 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 977a-4wKN) 2022/11/27(日) 12:47:09.02 ID:wLyPG7l40]

老後になっても住める家があるって貧乏人にとってかなり大事だと思うんだが
ホームレスにでもなるつもり？

[0640 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-635b) 2022/11/27(日) 12:47:18.95 ID:D4IleIcyp]

>>633
なんなら階段も要らないからな
玄関前の数段ですらしんどくなるから

[0641 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 12:47:53.04 ID:fmJhcdJF0]

貧乏ほど持ち家に住んだ方がいい
一生搾取されるだけだ

[0642 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-ZB5w) 2022/11/27(日) 12:47:57.06 ID:LbXseWd2d]

>>605
賃貸不動産屋だが定年者にはこれが良いわ
50平米のリフォームで風呂キッチントイレ新品にしても300万くらいしかからん
雨漏りとかの修繕加えても500万くらいっしょ
固定資産税も安くなってるだろうし終の住処として安住できるわ

[0643 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 12:47:58.00 ID:mXlLrzPV0]

>>636
需要がなければ買い叩かれるだけやん？
実家の近所の鉄骨住宅
おっそろしい安値で売りに出されてたわw

[0644 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 12:48:16.02 ID:B7BuUxNCM]

災害や隣人リスクヘッジなら賃貸さいつよなのは当たり前
RCマンション2階以上ならなおさら良い

[0645 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-T/BM) 2022/11/27(日) 12:48:19.36 ID:hIvhmW9X0]

競売物件ってどうなん？安く買いたいわとにかく

[0646 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:48:25.51 ID:GiVDBp3R0]

>>638
そんなガイジどもはどうにもならいだろ

[0647 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-vqtI) 2022/11/27(日) 12:48:41.88 ID:XSCEDPTz0]

>>4
そうなんだよ。家は資産だからね。払った結果、子供も家持てる。独身はいいけど、家族持ちで賃貸とか他人の資産家に貢いでるだけやぞ

[0648 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 12:49:03.47 ID:B7BuUxNCM]

>>641
どれくらい貧乏かにもよるけどマジモンなら賃貸ならすぐに生活保護降りるな

[0649 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d77c-0kut) 2022/11/27(日) 12:49:18.54 ID:V2em183E0]

>>547
いいなー
一軒家で猫飼うの夢だわ

[0650 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-J0r1) 2022/11/27(日) 12:49:35.19 ID:W0gIdtRwa]

奨学金ローン、車のローン、家のローン、携帯のローン
とにかくローンはやめとけ
動画内で人生の分かれ道って言ってるけど本当にそうだわ
借金が人に与える心労は計り知れない

[0651 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMab-yDd5) 2022/11/27(日) 12:49:36.77 ID:6Gr7ziMEM]

持ち家はローン組んでるやつを除いてくれ
論点がわからなくなる

[0652 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 12:49:47.91 ID:mXlLrzPV0]

>>647
その子供が家の相続を放棄してるのが、現代の廃屋問題だよ

[0653 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 12:50:01.87 ID:B7BuUxNCM]

>>647
親が資産として戸建て買ったけど立地が微妙だから要らない
最悪住めるし、それか売るかな…二束三文だけど。

[0654 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-qrLv) 2022/11/27(日) 12:50:02.55 ID:ZIpqRiDr0]

ジプシーな生き方するやつに持ち家は無意味だし
テンプレのような普通の人生の人には賃貸はコスパ低い
どっちの人なのかによる

[0655 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 12:50:22.90 ID:g5PlCWvM0]

>>641
住んでる土地だけで四億だよ

[0656 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1705-P7Rv) 2022/11/27(日) 12:50:45.51 ID:Oew8kcal0]

副業でYoutuberしてる所帯持ちだけど、どうしても防音の仕事部屋欲しくて注文住宅買っちゃったわ
20代だからジジイになるまでにローンは終わるしいいかなと思う

[0657 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-6Nvf) 2022/11/27(日) 12:50:59.22 ID:bQesO0VI0]

>>633
郊外の中古マンションが最終的に売れる理由がこれ
貯め込んだ高齢者は庭の管理が出来ないからと言って現金でマンションを買う
郊外は新築が無いから分譲マンション供給不足で値段が下がらない
売れるから払ったローンが全て返ってくる
つまり住宅費タダ

[0658 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfc7-RPwI) 2022/11/27(日) 12:51:10.71 ID:nj5Cy2aC0]

>>626
都内で上昇していく中なら唯一ありだと思うわ

[0659 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 12:51:23.12 ID:IRyftt+E0]

地方都市にも住んでたことあるけど、毎週彼女の飯屋行くのも困ってたわ
東京は飯屋が尽きないから毎週の飯に飽きることはない

[0660 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 12:51:32.24 ID:B7BuUxNCM]

天気の良い日曜日に5ちゃんねるでマウントとってる自称お金持ちおじさんはどんだけ孤独なんだよ。
自分は娘ちゃんとお昼ごはん食べたところ。

[0661 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-ZB5w) 2022/11/27(日) 12:51:32.45 ID:LbXseWd2d]

> >645
素人は絶対ダメ
不動産鑑定士殺人事件で調べてみ

[0662 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-J0r1) 2022/11/27(日) 12:51:32.72 ID:W0gIdtRwa]

持ち家持つのは一括で買えて、買った後も尚金銭的に余裕あるやつだけにしとけ
背伸びしても不幸になるだけだとそろそろ学べ

[0663 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfc7-RPwI) 2022/11/27(日) 12:52:08.97 ID:nj5Cy2aC0]

>>546
インフレになればそうだな
現実はスタグフレーションになってるが

[0664 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-UJB1) 2022/11/27(日) 12:52:24.78 ID:IRyftt+E0]

持ち家は選択肢狭めてるってのは真理なのに真っ向から反論するやつはマジであほとしかw

[0665 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:52:58.70 ID:KIxu6EWI0]

>>609
依頼依存心から自立できないサブニートは存外多いねぇ
若年層でも高齢層でも就職が独立だと誤解しているから

[0666 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 12:53:10.64 ID:oHjXZzHI0]

>>627
1000万も下がるのは住んで15年してからだよ
そもそも家も車も買った瞬間に売ろうとするバカいないし
あと一軒家の場合は間取りから窓の位置、ドアやキッチン、風呂、外構、庭の全てを自分の好みにデザインできる
ここがデカい
仮に住んだ瞬間に中古物件より1000万の価値が下がったとしても自分の家を建てるんだからそれだけの価値はあるし

[0667 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f56-tmyp) 2022/11/27(日) 12:53:20.27 ID:w5Romo3/0]

賃貸のほうが得とか言ってる奴って物件価格と賃貸料の関係とかわかってんの？
賃貸料10〜15年、どんなに長くても20年分でその物件は買えるってわかってるのか疑問だわ

[0668 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 12:53:33.87 ID:B7BuUxNCM]

持ち家の人は後戻りできないから自分が大正解じゃないと精神崩壊する
そのへんが深刻な隣人トラブルになるんだと思う

[0669 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:53:53.91 ID:GiVDBp3R0]

マンションで騒音で苦しんでるのにお得意の軽いフットワーク発揮しないのなんでなん？

[0670 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 12:54:44.87 ID:B7BuUxNCM]

>>667
都内だけどそんなことない
どう考えても賃貸のが安い、なんでかはわからない、どういうカラクリなんだろうな

[0671 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-aovR) 2022/11/27(日) 12:54:56.40 ID:x5qF9NHma]

>>619
あれは変な注文つけて
「倉庫」に車が入らないからと文句共々情報流したのが悪いに決まってる

一方的に押し付けないで建築士と相談しながらやってりゃああはならん
例の車庫問題を別としてもまあ、住む気が微塵も湧かないようなもの作れたもんだと感心する

[0672 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa0-635b) 2022/11/27(日) 12:55:04.29 ID:tcVzl5ja0]

>>667
むしろその物件を手元に残したくないんだろ

[0673 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-vqtI) 2022/11/27(日) 12:55:08.72 ID:XSCEDPTz0]

>>652
>>653
地方ではそうだろうけど、もしそうならそんな場所はそもそも安いんじゃないか。
確かに要らない場所で戸建て買われてもっていうのは地方ならあるんだろうが、あくまで一般的な場所の話を前提にしないと議論にならんだろ。

[0674 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-ZB5w) 2022/11/27(日) 12:55:15.54 ID:LbXseWd2d]

人生の充実のためなら注文住宅
経済最優先なら賃貸

分譲マンションは買うもんじゃない借りるもん

[0675 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-J0r1) 2022/11/27(日) 12:55:26.14 ID:W0gIdtRwa]

世の中には２つの属性を持つ人間がいる
ローン払いを否定する聖人と、ローン払いを勧める商売人

[0676 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 12:55:38.73 ID:B7BuUxNCM]

>>669
全然うるさくないんだが。
実家の木造戸建てのがよほどうるさかった室外機の音とか聞こえるし、隣の家の喧嘩の声と下手くそなピアノ

[0677 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-CIq2) 2022/11/27(日) 12:55:47.33 ID:z8njFaQM0]

人生一度しかないから持ち家でイキりたいわ
ちなみにローン組まずに買った

[0678 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 12:56:44.44 ID:mXlLrzPV0]

>>666
自分でデザインしちゃったのか
そりゃ上モノに価格つかないね
相続税と解体費用がかかるだけ

[0679 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 12:57:00.93 ID:B7BuUxNCM]

>>673
駅徒歩30分
東京駅まで電車20分
駅徒歩30分がゴミ
でも周りに分譲だって埼玉あたりからの人が買ってる
要らねえ

[0680 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-635b) 2022/11/27(日) 12:57:15.43 ID:1VsdnjUBp]

ただどう考えても持ち家の方が夢があるよな
夢があっていい

[0681 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:57:24.89 ID:KIxu6EWI0]

>>666
マンションに関しては購入した時より上がってしまった
物件余りで購入後に不動産価値が大暴落したけどさ
今は中古市場が人気だから逆に売ってください状態だ

[0682 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-gqV+) 2022/11/27(日) 12:57:26.25 ID:gbdayjtd0]

災害ニッポンをうまく生き延びるには土地に執着しないこと

[0683 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b774-gs+4) 2022/11/27(日) 12:57:43.90 ID:lLZCLxX30]

>>610
ん？5000万の土地ではなく、2000−3000万の土地の相続はよくあるよ
そりゃ底辺高卒やＦランは金持ってないだろうけど普通の宮廷卒の大企業勤めや共働き公務員の20代後半、三十代前半夫婦なら合わせて2000万くらい持ってるよ
ちなみに俺は33歳だか資産1億超えてるよ

[0684 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f85-6lav) 2022/11/27(日) 12:57:49.76 ID:R1xdJ9z80]

身体機能が弱くなったらケアハウスやサ高住探して入ればいいじゃん
認知症になったらグループホームな

[0685 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 12:57:50.83 ID:oHjXZzHI0]

>>670
上京したてが住むような都内のワンルームの8万のアパートに20年住んだとしたら1920万だぞ
都内ならその程度の狭い部屋なら余裕で買えるが？

[0686 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-J0r1) 2022/11/27(日) 12:57:50.99 ID:W0gIdtRwa]

一括で買えないなら家を持つなマジで
月の手取りが30とかそんなもんなやつが持つものじゃねぇから

[0687 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfc7-RPwI) 2022/11/27(日) 12:57:52.91 ID:nj5Cy2aC0]

あと有名人が持ち家向きってのももう終わってるわ
例えばyoutubeなら吉田製作所なら特定されて玩具化してるし
逆にアイドル、vtuberなら特定嫌がって引っ越しで点々としてる

有名人なら特定されて凸の玩具になるってリスクがでかすぎる
ひろゆきは信用してないけどフランスっていう物理的に遠い距離から好き勝手コメントしてるのは賢いわ

[0688 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 12:58:04.09 ID:fmJhcdJF0]

>>666
吉田ハウスを見てみろ
１億で立てた欠陥ハウス　売る時は3000万で売れるかどうか

自分好みにデザインするのは他人が買うときにデメリットでしかない

だれも奇抜な家なんて買いたくない

[0689 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:58:06.78 ID:QsXRvDgA0]

もう結論出てるよね
マイホームを買うことでQOLが上がる人だけ買えばいい
一般論で言えば、コスパは賃貸が圧勝です

[0690 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 12:58:21.95 ID:B7BuUxNCM]

>>677
一括なら持ち家はありだよ
リスクヘッジもできるじゃん
嫌なら貸し出すこともできるし

[0691 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9789-APsJ) 2022/11/27(日) 12:58:41.53 ID:wu50IxCR0]

今は都心3区のタワマン住みだけど子供できたら引っ越したいので柔軟に動ける賃貸がいいわ
投資用の物件もあるけど貸してるし住む予定無い
歳とって賃貸断られるようになったら23区内にある実家を建て替えて住むかな

[0692 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1707-jryG) 2022/11/27(日) 12:58:43.47 ID:LCCK3tLo0]

起きて半畳寝て一畳天下取っても二合半
広い家はコストばかりかかり何も良い事無い

[0693 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 12:59:20.79 ID:g5PlCWvM0]

>>682
半倒壊で部屋買いは何も残らないぞ

[0694 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd3f-OKm/) 2022/11/27(日) 12:59:36.38 ID:14xKcglbd]

家族なんて増減するのに
4LDKにとしより一人暮らしとか無駄だろ

[0695 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-T/BM) 2022/11/27(日) 12:59:37.19 ID:hIvhmW9X0]

>>668
まさに統一教会とやらに高額献金してきた人たちと同等だわ

[0696 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 12:59:42.62 ID:UnTLAlxT0]

そもそも戸建とマンションって求めるものが違うんだからどっちが良いとか無いんだけどな
マンションみたいに駅近だったりいつでもゴミが捨てられたり掃除もしてくれるって戸建だとそもそも無理だし

[0697 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfc7-RPwI) 2022/11/27(日) 12:59:48.09 ID:nj5Cy2aC0]

>>666
デザイナーハウスとかいう地雷に突っ込んでしまったか

[0698 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:59:49.32 ID:GiVDBp3R0]

>>676
苦しんでる人の話をしてるんだが

[0699 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 12:59:53.18 ID:BSgfTE740]

>>680
所有は金融的に考えたら人口減少の日本では負債でしかないが
人生プランとして自分の家をもってそこで生活したいという事がプライオリティ高いならアリ
って1の瑞lも言ってるよ

[0700 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 13:00:11.02 ID:fmJhcdJF0]

不動産業者　建築業者　銀行　大家
この4つに気をつければ損をすることはない
コイツらは金を奪おうとしてくる

[0701 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9a-L/Ni) 2022/11/27(日) 13:00:23.47 ID:lFG8Doat0]

>>687
ゆーちゅばーだけやん
起業すればそれが美人女子大生だろうと住所氏名公開されるけど問題になったか？

[0702 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-aovR) 2022/11/27(日) 13:00:32.17 ID:x5qF9NHma]

戸建を購入←わかる
アパート・マンションに賃貸で入居←わかる
アパート・マンション購入して居住←えっ…

高い金払って一部の空間だけ保有したって大した財にもならんし自由が利かない
戸建ならEVの充電器独占できるけど
アパート・マンションじゃあ奪い合いになりかねない

[0703 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf54-1s17) 2022/11/27(日) 13:01:17.27 ID:OZf94Xw10]

持ち家でいいだろ
広いとこ違う所すみたくなったらまた買えばいいじゃん

[0704 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:01:19.28 ID:g5PlCWvM0]

>>696
マンション住んでゴミまで分別して有り得ないな
こっちは分別なんてほとんどしなくて平気だから

[0705 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:01:19.40 ID:B7BuUxNCM]

>>698
苦しいなら引っ越せよ
騒音トラブルはどちらかが引っ越す以外に解決策はない
むしろ引っ越せる喜び

[0706 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-T/BM) 2022/11/27(日) 13:01:27.70 ID:hIvhmW9X0]

>>666
注文住宅は必ずSNSのっけるもんな　いいねもらいたいためにそこまでするとは承認欲求もここまでくると病気だよなあ

[0707 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 13:01:42.00 ID:oHjXZzHI0]

>>678
そもそも売る気ないし問題ない
てか注文住宅の間取りや窓の位置なんてみんな設計士と相談して自分でデザインしてるんだけど
建売や中古なんて周辺の建物との関係ガン無視で窓すら開けれないからな

[0708 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-6Nvf) 2022/11/27(日) 13:01:43.71 ID:bQesO0VI0]

>>674
分譲マンションは借りるもんじゃなくて数年住んで買った値段以上で売って住宅費を回収するもの
現金で高齢者が買い取ってくれる1000万〜1500万円くらいの郊外マンションが一番狙い目

[0709 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:01:58.75 ID:B7BuUxNCM]

>>702
買うなら戸建て
借りるならマンション
これは結論出てる

[0710 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:02:09.11 ID:GiVDBp3R0]

>>705
知らねえよ
そういう奴らは何で賃貸のメリット使って引越さえのかな？って言ってんだよ

[0711 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:02:18.26 ID:g5PlCWvM0]

最近になって専用のゴミ袋があるなんて
初めて知ったわ

[0712 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hfb-VRnc) 2022/11/27(日) 13:02:26.83 ID:5w6NreAoH]

>>665
実家の相続がニートって、バカ？

[0713 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-J0r1) 2022/11/27(日) 13:02:54.65 ID:W0gIdtRwa]

ローンはやめとけよ！お前ら
奨学金ですら30過ぎてもヒーコラ言ってるやつ多いのに家のローン払いとか地獄だぞ
マジで無理をするな。身の丈に合わんことをするな

[0714 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b7b6-NZIw) 2022/11/27(日) 13:03:23.71 ID:9wlqUnZS0]

ファミリー向け賃貸なんて数少ないし家賃割高だから買ったほうがお得
逆にワンルーム、1K、1DKなんかの～30平米クラスなら(投資向けを除く)分譲は少ないから必然的に賃貸になる
そもそも30平米未満は住宅ローンが使えないことが多いので賃貸が有利になるのは当然

[0715 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17d7-L9hK) 2022/11/27(日) 13:04:10.44 ID:m0mwz4ob0]

>>700
その辺の人達を敵だと思ってる人達って
専門家の忠告をネットで仕入れた程度の知識に固執して聞き入れないから
大抵やらかしてるイメージしかないわ
社会人経験がない人って専門家に正当な報酬を払って任せることの重要性を分かってないんだろうな

[0716 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-T/BM) 2022/11/27(日) 13:04:25.10 ID:hIvhmW9X0]

親の家相続したけど、郊外ど田舎で負債でしかないし、
子供に資産残せるとか勘違いしてるやつ多いけど、もう子供には子供で別の生活があるわけで、今更そんな不便な所の家もらってもしょーがないんだわ

定期的に掃除や様子見に行ったりしなきゃいけないし、まるで家の形した墓と一緒

相続しなきゃよかった

[0717 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:04:25.50 ID:B7BuUxNCM]

>>713
マジでこれな。
借金さえなければ一時的に実家行くなり、田舎に避難するなり、離婚するなりできる
借金はダメ、ローン購入が当たり前みたいな空気は洗脳

[0718 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 13:04:37.22 ID:jpj+ytNX0]

>>713
住宅ローンを組むと100万くらい儲かるらしいぞ

[0719 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:04:53.15 ID:g5PlCWvM0]

分別だけで一苦労だな
都内ってそうだもんな

[0720 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 13:05:22.39 ID:fmJhcdJF0]

デザイナーズ住宅は規制した方がいい

車を買う時に素人が設計した車なんて買いたいか？

大手3社しか家を建ててはいけない法律を作ろう
吉田ハウスみたいな欠陥住宅は素人が設計することで起こる悲劇

[0721 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:05:39.03 ID:B7BuUxNCM]

>>716
これな。
どうせ住めないし売れないんだよ。
生前に現金化しておいてくれればまだしも資産になんてならない
都内好立地の土地は相続税すごすぎて結局売るw資産にならない

[0722 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 17d7-L9hK) 2022/11/27(日) 13:05:40.71 ID:m0mwz4ob0]

>>713
無料同然の超低金利時代に金借りないなんて人生ドブに捨てるようなもんじゃね？

[0723 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1707-jryG) 2022/11/27(日) 13:05:59.64 ID:LCCK3tLo0]

マンション買っても資産価値の維持と自治は自分らで持ち回りで役員やらやるからな？
掃除やら回覧板当番やら修理修繕計画
業者の選定
管理修繕費払い水回りやらの大規模修繕は自分持ち
マンション自治会で決まった事は反対できない
よくあんな面倒な事できるわ
しかも年々住民の質は下がり管理費修繕費は高騰していく
住んだ年数分だけボロ家なのに
売る時は買い叩かれる
割の合わない賃貸でしかない

[0724 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 13:06:11.78 ID:UnTLAlxT0]

>>683
一般的な話じゃないことあたかもそれが普通で当たり前みたいに話すのをやめたら
常識がなくてものも知らない話が通じないバカだと思われるだけだよ
世の中は住宅ローンを組んで家を買うやつがほとんどなんだけど

おまえが資産1億あるからなんなの？
会話下手なの？

[0725 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 13:06:18.16 ID:oHjXZzHI0]

とりあえずこのスレ見て分かった極端なバカの特徴

・吉田ハウスみたいな稀なパターンを例に出す
・隣人ガチャみたいな稀なパターンを例に出す
・一軒家が30年そこらで強度的なガタが来ると思い込んでる
・独身が多い

一人暮らしで独身な時点でこのスレに来る価値ないから賃貸で死ぬまで暮らしてなよw

[0726 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:06:19.72 ID:B7BuUxNCM]

>>719
世田谷区だけど分別ほとんどない
金属や電池だけ分ければあとは全部燃やす

[0727 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-nrFe) 2022/11/27(日) 13:06:28.79 ID:4CEwsqfSM]

>>368
株と違って途中で半分売るとかできないから家は

[0728 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b7b6-NZIw) 2022/11/27(日) 13:06:30.29 ID:9wlqUnZS0]

>>713
同じ広さだったら家賃よりローンのほうが毎月の支払いが安くなること多いぞ
固定資産税と地震保険考えるとそんなに変わらんかもしれんがそれでヒーコラ言うなら賃貸でもヒーコラなるだろ…

[0729 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 972a-qcIy) 2022/11/27(日) 13:06:58.64 ID:SdBs19tW0]

真隣にキモいのとかdqn住んでたら嫌じゃん(´・ω・｀)

[0730 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 13:07:01.13 ID:UnTLAlxT0]

>>704
ゴミの分別ってその地域の決まりでしかないから戸建かマンションかって関係無いだろ

[0731 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 13:07:03.48 ID:fmJhcdJF0]

>>715
何の反論にもなってないよ

[0732 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:07:07.57 ID:B7BuUxNCM]

>>725
隣人ガチャはあるから。
50年住んでれば周りの住人も入れ替わるし

[0733 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-CIq2) 2022/11/27(日) 13:07:24.77 ID:z8njFaQM0]

>>690
メインで使ってる銀行でも担当者に、
「現金あっても住宅ローン組んだ方が得って本当？」
って訊いたら、
「自分はオススメしません」て言われたわ

[0734 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:07:31.67 ID:g5PlCWvM0]

>>725
黙って俺様に家賃払ってればいいんだよ
搾取されてる事に気づいて無いから

[0735 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:07:42.53 ID:GiVDBp3R0]

>>719
分別めんどくさいってどういうことだ
ペットボトルと燃えるゴミ一緒に捨てたりできる地域あんのか？

[0736 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 13:07:51.35 ID:UnTLAlxT0]

>>709
人それぞれなんだから結論なんか出ないだろ

[0737 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:07:53.65 ID:g5PlCWvM0]

>>730
それだけで住みづらい

[0738 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:08:22.99 ID:g5PlCWvM0]

>>735
教えない
土地は空いてないから

[0739 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 976d-RVlR) 2022/11/27(日) 13:08:36.41 ID:1b007DfP0]

隣人がヤニカスだったら終わってる

[0740 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-PNWj) 2022/11/27(日) 13:08:37.11 ID:JIK3WtxW0]

あと
ジャップ物件を、考える時に
重要な要素は
庶民の住宅性能の、この10年ほどでの
劇的な進化だと思うな。

ジャップ庶民家屋は世界の中でも性能ひくくて
会計上、20年で資産価値ゼロというのは
実物が元々の性能が低くて
年月に耐えない、というのがあったよ。
そしてジャップランドのガラパゴス事情のために
耐震性能があればいいという風潮があった。


このところは省エネ性能の高い、すなわち風雨寒暖に強い、耐震性能だけでなく住宅性能を兼ね備えた新築家屋が
政策的に、安い建て売りレベルでも増やされていて
だいぶ違ってくるのではないか、と思うよ。
政策的にも中古一戸建て市場の拡大が目指されているのは、明らかだしね。

[0741 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-LGfL) 2022/11/27(日) 13:08:39.59 ID:mXlLrzPV0]

実家の戸建ては片親が生きてるうちに売ったほうがいいよ
配偶者は不動産にほとんど相続税かからんから
両親亡くなってからだと大変だよ

[0742 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-D+bS) 2022/11/27(日) 13:08:53.69 ID:k5O73D18a]

>>713
団信と住宅ローン控除を考えたらローンを組まない手は無いんだが
カツカツで無理なローンを組むな、なら分かるが

[0743 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-d6pd) 2022/11/27(日) 13:09:19.49 ID:jz6PuhOr0]

結婚して子供も出来てペットもいるから普通に戸建てローンで買ったぞ、満足している

[0744 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1707-jryG) 2022/11/27(日) 13:09:21.43 ID:LCCK3tLo0]

分譲マンションは最初の頃は新築だ気分も良い
10年経って住民の質が落ち始めてからな？
ＤＩＹやる頭おかしいのが上に越してきた
賃貸にしている

[0745 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-nrFe) 2022/11/27(日) 13:09:30.90 ID:4CEwsqfSM]

自分の家のはずなのに固定資産税として毎年国が作者するという

[0746 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf08-8/Gk) 2022/11/27(日) 13:09:34.30 ID:qQybor9t0]

実家があるかないかで子供の安心感ってだいぶ変わるからなぁ

[0747 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:09:42.94 ID:EG0Jk9ca0]

マンション投資→業者の餌ってのは道理に適ってるな

[0748 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:09:46.21 ID:B7BuUxNCM]

>>736
子供への相続や売却まで視野に入れると、損得視点でこれはもう決まってる
戸建て買えないから中古賃貸マンション買うのもいいが、人生スパンで見ると損

[0749 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 972a-qcIy) 2022/11/27(日) 13:09:56.79 ID:SdBs19tW0]

騒音、泣き声、喘ぎ声、生活音、異臭、出入りの人間、ゴミ捨て場諸々(´・ω・｀)

[0750 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-CIq2) 2022/11/27(日) 13:10:19.42 ID:z8njFaQM0]

>>702
他人と壁を共有した時点で運命共同体になるようなもんだからな

[0751 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 13:10:21.55 ID:oHjXZzHI0]

やはり金ないと極端な心配したり疑い深くなったりなんか全てがネガティブな方向に行っちゃうんだろな
まるでQアノンみたいw

[0752 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:10:23.39 ID:GiVDBp3R0]

>>738
マジかよペットボトル燃えるゴミだしていいとこあるのか・・・

[0753 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:10:38.82 ID:B7BuUxNCM]

>>746
今少子化すぎてひとり一軒実家あるだろ
自分も二軒相続予定だわ
要らないけど。

[0754 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-bFBp) 2022/11/27(日) 13:10:39.82 ID:Ab3lyBpbM]

>>570
た、たれい！w

[0755 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:11:02.58 ID:g5PlCWvM0]

>>752
袋だって買わない

[0756 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:11:12.46 ID:EG0Jk9ca0]

これからの人口減少を考えると都市部の一部を除いて不動産はうんち

[0757 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa0-635b) 2022/11/27(日) 13:11:32.35 ID:tcVzl5ja0]

>>725
30年住めばそれなりにメンテは必要よ
その前にエアコンとかくるけど
30年だとそろそろ屋根かな

[0758 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-C3y3) 2022/11/27(日) 13:11:48.10 ID:p3LwgZbR0]

資産いっぱいあったり会社経営してる人は税金対策の為に賃貸がいい
一般だと持ち家の方がいい

要は資産次第

[0759 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-dEok) 2022/11/27(日) 13:11:58.18 ID:6mQagHZi0]

大家の継続的な儲けが発生する以上賃貸の方が損でね

[0760 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d7d2-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:12:25.48 ID:GiVDBp3R0]

>>755
袋も必要なのかよ
ゴミが消滅するのか？

[0761 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:12:43.85 ID:B7BuUxNCM]

>>759
そうなんだろうけどどう計算しても賃貸のが安い
まあ不動産バブル前の安い時に借りたのが良かったのかも

[0762 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-CIq2) 2022/11/27(日) 13:13:18.62 ID:z8njFaQM0]

定期借地権のマンションなんて投資目的以外で買うやつ居るのか疑問

[0763 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:13:38.64 ID:g5PlCWvM0]

>>758
地主は違う

[0764 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-YrOt) 2022/11/27(日) 13:14:03.05 ID:v5sILVwV0]

持ち家はリスクが高すぎる
お金だけの問題じゃない

[0765 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b7b6-NZIw) 2022/11/27(日) 13:14:19.11 ID:9wlqUnZS0]

>>677
>>690
いやいや、ローン組んで13年は住宅ローン控除受けてその後一括で繰り上げ返済するのが一番得だろ
最初に一括とか数百万ドブに捨ててるぞそれ
銀行によっては一括分の金を拘束されるが金利0に近いものもあるし

[0766 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:14:51.44 ID:g5PlCWvM0]

>>764
土地は残るけどな
部屋買いは半倒壊で資産がゼロになる

[0767 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf56-2dTs) 2022/11/27(日) 13:14:54.07 ID:vY7MwR+H0]

地震とか引越しやメンテ考えたら賃貸のが良くね

[0768 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffbd-ykd8) 2022/11/27(日) 13:15:09.04 ID:Xr7RW64B0]

賃貸は引っ越すだけでこげ茶色の畳が新しくなるからな

[0769 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd3f-OKm/) 2022/11/27(日) 13:15:17.46 ID:14xKcglbd]

23区以外の持ち家なんかゴミになるだけ
田舎モメンは実家どうすんだ

[0770 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:15:30.20 ID:KIxu6EWI0]

賃貸か持ち家かのお得どっち議論が
戸建かマンションの議論になってんよｗ

[0771 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf56-2dTs) 2022/11/27(日) 13:15:40.04 ID:vY7MwR+H0]

>>766
最悪家なくなってもテント生活行けるもんな
土地あれば

[0772 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:15:56.27 ID:EG0Jk9ca0]

>>759
30年50年で考えると所有する事のマイナスって以外とデカい

3000万で買って価値下がる、最悪売れない、維持費はかかる、みたいな状況になるし

[0773 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-CIq2) 2022/11/27(日) 13:16:18.65 ID:z8njFaQM0]

>>765
マジかよあの担当…

[0774 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1707-jryG) 2022/11/27(日) 13:16:25.45 ID:LCCK3tLo0]

マンションの相続とか地獄だぞ？
お前相続開始までの数ヶ月間の期間にボロ屋が売れると思うか？リフォームする資金は？
リフォームせずにその分足下みられて買い叩かれるだけ
婆ちゃんのマンションは築30年経っていないのに1/3以下で買い叩かれた
しかも住宅ローンのコストや固定資産税管理修繕費も加味すると1/5以下
ヨボヨボの婆ちゃんにすらマンション自治会で決まっている事だからと町内会費の徴収を持ち回りでやらせる鬼畜っぷり
割の合わない高い賃貸でしかない
負債

[0775 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-nrFe) 2022/11/27(日) 13:16:42.33 ID:4CEwsqfSM]

アパートやマンションって買っても管理費修繕費固定資産税払い続けて土地も残らないなら買う意味無いと思う
戸建てならありだな

[0776 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:16:44.66 ID:BSgfTE740]

>771
そこまで追い詰められてたら
家の解体費用も出ないので廃屋暮らしだよｗ

[0777 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:16:51.54 ID:EG0Jk9ca0]

しかも不動産価格は下り坂

[0778 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 13:16:53.40 ID:oHjXZzHI0]

持ち家はリスク多過ぎる！
結婚はリスク多過ぎる！
ワクチンはリスク多過ぎる！
人付き合いはリスク多過ぎる！
外食に金使うのはリスク多過ぎる！

お前らの人生想像できるわw

[0779 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff19-RPwI) 2022/11/27(日) 13:16:57.87 ID:jpLx83TC0]

１のオヤジって専属専任媒介契約が自動更新されるとか言ってた、宅建の基礎中の基礎も間違える
怪しいやつなんやろ

[0780 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:17:06.68 ID:g5PlCWvM0]

土地が空かないから
マンションという空虚的な物に価値を上げてるだけだよ

[0781 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 13:17:09.95 ID:zTcVbJJbM]

>>761
賃貸って、毎月家賃分を捨ててるようなものだからね。一方持ち家は買った値段で売れる。もちろん都会の話

[0782 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-d8+6) 2022/11/27(日) 13:17:31.01 ID:azQe+nnja]

今の家は１００年住めるよ
木も腐らないし定期塗装するだけだ

[0783 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:17:38.74 ID:BSgfTE740]

>>775
マンションでも土地は所有してんだよ
総面積を住人の数で割った面積を

[0784 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:17:44.47 ID:B7BuUxNCM]

>>769
マジでどうしよ実家
最悪老後住むかな

[0785 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-EfkF) 2022/11/27(日) 13:17:52.10 ID:SJZZJOBKM]

>>417
取り敢えず35年で組んで減税終わったらボーナスとかで繰上返済していくのが最近の流れだろ
まあ団信あるから35年払ってもいいかもだけど
団信のメリットはでかいと思うし

[0786 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-WxRk) 2022/11/27(日) 13:18:02.21 ID:BnVNufVha]

戸建てなんて金銭的な損得じゃないだろ、隣も上下も無い快適さは得られん

[0787 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa0-635b) 2022/11/27(日) 13:18:05.12 ID:tcVzl5ja0]

>>778
夢がなさすぎるわね
俺はリスク負ってでも買うなら家一択だなぁ

[0788 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:18:08.28 ID:g5PlCWvM0]

>>780
管理費でボッタクリなわけ

[0789 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:18:44.07 ID:B7BuUxNCM]

>>781
買った値段では売れない
相続税やばい

[0790 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:19:08.56 ID:BSgfTE740]

家だけに限らんけど
あんまりものに人生載せないほうがいいよ
ものは壊れるものだしなくした時に人生が終わる

[0791 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 13:19:24.05 ID:UnTLAlxT0]

>>748
どこにある戸建を想定してるのかしらんけど親世代が買った戸建が負動産して扱われてることすら知らんの？

[0792 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77a2-20id) 2022/11/27(日) 13:19:32.36 ID:F9mMdvie0]

>>778
スレ見てたらこれが真理に見えてくる洗脳に近い

[0793 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-FyQ+) 2022/11/27(日) 13:19:45.79 ID:WZw8+nksp]

絶対に俺たち子供部屋おじさんが勝ち
親に3万払って飯とか洗濯もやらんでいいしな

[0794 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:19:45.83 ID:EG0Jk9ca0]

夢の戸建マイホームなら損得抜きに買えば良いんじゃない
ローンなら変動金利で金利上がって死なないようにすれば良き

[0795 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:19:55.00 ID:KIxu6EWI0]

>>712
ニートだとは言ってないよ　ニートとは別物
親族依存な「サブニート」と表現したんだよ

面倒を見る側だからそういう表現になった

[0796 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f56-tmyp) 2022/11/27(日) 13:20:04.79 ID:w5Romo3/0]

>>670
それは不動産価格は時々の情勢で短期的に上下するけど家賃は簡単に上げられないからだろ
土地勘のある地域でマンションの分譲と賃貸の相場比較すればだいたい家賃15年＞購入ってわかるだろ

[0797 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 13:20:17.57 ID:zTcVbJJbM]

>>745
国から借りてるって意味だよ
中国と同じ

[0798 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-vdaT) 2022/11/27(日) 13:20:26.45 ID:R4NAdI1Rd]

>>778
子供部屋おじさんさいつよ

[0799 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:20:49.26 ID:B7BuUxNCM]

>>791
中古マンションのが負動産だろ…
というか不動産は要らんのよ
現金以外は残さなくていい

[0800 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 13:21:33.51 ID:UnTLAlxT0]

都市部に住んでるやつが想像する戸建と田舎者が想像する戸建って全くの別物だから話が合わないんだよね

[0801 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 13:21:41.79 ID:w9D4GmjTd]

>>772
そう。
越後湯沢みたいなケースは今後、益々増えるだろう

[0802 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:21:59.65 ID:EG0Jk9ca0]

賃貸最強なのはいつでも好きな時にチェンジできる事

[0803 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f1d-L/Ni) 2022/11/27(日) 13:22:09.71 ID:N7jS1obV0]

今の日本で30年ローンとかリスクすぎる

[0804 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:22:48.37 ID:g5PlCWvM0]

>>802
それじゃ信用されない

[0805 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-Y4Q0) 2022/11/27(日) 13:22:50.12 ID:JuI5YEse0]

>>793
こどおじだっていつかはその家に住み続けるか家手放すか選択する時が来るだろ

[0806 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-f6Zu) 2022/11/27(日) 13:23:21.44 ID:c+hVtEK8r]

埼玉のJR沿線沿いの物件だけど10年前に3000万だったマンションが今4500万で売れるわ
今も値上がり続けてるし建材高騰にインフレで値下がりは今後も考え辛いし
正直賃貸が有利とかはもう時代遅れの考えだわ

[0807 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:23:29.64 ID:B7BuUxNCM]

2000年代ならまだしも
今からは震災、戦争、コロナ、原発あぼんで怖くて買えないよ

[0808 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 13:23:36.12 ID:zTcVbJJbM]

>>789
これからインフレは加速するよ。
君は100円の価値が10年後も同じだと思う？

[0809 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1705-P7Rv) 2022/11/27(日) 13:23:55.97 ID:Oew8kcal0]

減税措置受けれるやつが一括で家買うか？
どちらにせよ残高の1%控除あるものを使わない手は無いが

[0810 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1707-jryG) 2022/11/27(日) 13:24:01.62 ID:LCCK3tLo0]

区分所有のマンションとか負債でしかない割の合わない高い賃貸
マンション自治会があり自分らで資産価値を維持する
マンション自治会で決まった事は絶対
自分の家でありながら自分の家じゃない

[0811 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:24:15.53 ID:EG0Jk9ca0]

アメリカの住宅金利6%7%とかだから、日本も5%とかなったら支払い維持出来なくなる人多発しそう

[0812 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff51-Zu4G) 2022/11/27(日) 13:24:39.33 ID:T5HPsTH70]

値上がりする持ち家→勝ち
賃貸→引き分け
値下がりする持ち家→負け

[0813 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rjlj) 2022/11/27(日) 13:24:56.32 ID:B7BuUxNCM]

>>808
インフレは加速しない
賃金が上がってないから値上げしたら買わなくなるだけ
とにかく空き家税が改定されたら暴落だよ

[0814 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:25:25.99 ID:EG0Jk9ca0]

>>806
凄え優良物件おめでとう
でもそういうケースは100件に1件くらいの割合しかないんよ

[0815 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf6d-hAFi) 2022/11/27(日) 13:25:32.40 ID:0T/MiaEy0]

>>1
不動産価格が下がるからキャピタルロスが生じるとか言ってるけど、賃貸だとゼロなわけなんだが
このおっさん会計理解してないやろ

[0816 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM8f-Ezyb) 2022/11/27(日) 13:25:48.66 ID:Sn87H/1CM]

お前らが幾らビービーワーワー言っても311以降に都市部に家買った奴らが勝ち組なんだよな
お前らもたんまり儲かったろ？

[0817 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:26:21.36 ID:KIxu6EWI0]

>>799
少なくとも団塊世代あたりの戸建は処分に困る

劣化が激しいし更地にしてもリノベーションでもカネがかかる
マンションならば管理会社がついているし耐久年数あるから
処分は簡単なんだが

[0818 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 13:26:36.66 ID:UnTLAlxT0]

>>799
まぁ子供からしたらその通りだな
買ったやつが責任持って処分しろって話
ただ駅近マンションなら賃貸需要はあるからまだマシだけど

[0819 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 178f-W3Qq) 2022/11/27(日) 13:26:52.49 ID:n4J23NDP0]

>>796
15年は言いすぎ
20年でも怪しいし維持費税金もかかるから実質25,30年くらいだと思ってるよ
しかも住めば住むほど古くなるしな賃貸なら引っ越せばいいけど
購入で住み替えるなら立地を考えて買わないと損するし

[0820 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 77d2-e/5q) 2022/11/27(日) 13:26:55.27 ID:/Q4Yrb5Y0]

>>71
？？

[0821 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 13:27:04.36 ID:fmJhcdJF0]

持ち家を選んでも銀行にローン　建築業者に建築費
賃貸を選んでも大家に家賃　不動産業者に仲介料

どっちを選んでも負けな状況が作られている
この議論は負け組同士のレスバ　無駄でしかない
搾取の輪廻から抜け出すには現金一括中古マンションしかない

[0822 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-f6Zu) 2022/11/27(日) 13:27:04.95 ID:c+hVtEK8r]

>>814
そんなことないよ
首都圏のマンションはここ10年で平均三割値上ってるんやで
場所選べば損する方が難しいよ

[0823 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b742-tImZ) 2022/11/27(日) 13:27:56.04 ID:a7mQl7we0]

不動産のプロが言うってことは逆
急いで家買え

[0824 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 13:28:06.40 ID:zTcVbJJbM]

>>813
じゃあ君は100年後も100円の価値は100円のままだと思ってるんだね

[0825 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:28:54.02 ID:EG0Jk9ca0]

>>822
10年、15年前の水準で安い不動産価格でこれから買えれば良いけど、今そんなの無理でしょ？

[0826 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1707-jryG) 2022/11/27(日) 13:28:57.81 ID:LCCK3tLo0]

分譲マンション買って勝ち組きどりで
マンション自治会で決まったjcomの点検商法の営業に毎年付き合ってんだろ？
よくあんなめんどくせえのできるな

[0827 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-Y4Q0) 2022/11/27(日) 13:28:58.15 ID:JuI5YEse0]

確かにローンとかちょっと組めないよな
30年間自分の身体も会社も日本経済も全部無事であること前提で人生設計するって勇気いるわ

[0828 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 13:29:02.74 ID:w9D4GmjTd]

>>808
しないな。
今回のインフレは一時的なもの。

[0829 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-T/BM) 2022/11/27(日) 13:29:15.60 ID:hIvhmW9X0]

>>821
現金一括中古戸建ては？

[0830 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-CIq2) 2022/11/27(日) 13:30:02.57 ID:z8njFaQM0]

>>790
これは確かに一理あるな

[0831 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17d8-JadS) 2022/11/27(日) 13:30:18.27 ID:0PxY/D/d0]

頭安倍かよ
鉄道会社の利益のほとんどが不動産な時点で
不動産は親ならしっかり儲かる、欲掻き雑魚は飲み込まれて死ね
ってこと

[0832 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-f6Zu) 2022/11/27(日) 13:30:44.52 ID:c+hVtEK8r]

>>825
世界的に見れば日本の不動産はまだまだ安いらしいで
だから外人がマンション買いまくってて値段が下がらない

[0833 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-UJB1) 2022/11/27(日) 13:30:45.23 ID:oDccshMZa]

相続する場所にもよるよな
前に友人と飲んでたら実家の話になっていくらで売れるか調べてみようぜって話になったんだが
工事価格でうちは坪150万くらいだったが相手は400万くらいだった
生まれた時から半分以上負けてたのかと思ったね

[0834 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-nrFe) 2022/11/27(日) 13:31:21.07 ID:4CEwsqfSM]

祖父がバブルに買った別荘2000万が250万でしか売れなかった築40年だからそんなもんかもしれんが
越後湯沢の格安物件とかもそんな感じなんだろうな使わなくても金食ってくだけだからタダでも手放したい
管理費が年50万くらいかかるから頻繁に使わないと元取れないし行くのも面倒臭い場所だから普通にいろんなとこ旅行してホテル取った方が安上がり

[0835 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:31:57.40 ID:EG0Jk9ca0]

ロンドンみたいに上り続けます、みたいな不動産ならいつ買っても損はしないけど、今の日本の状況だと少し考えた方が良いのは確か

[0836 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 13:31:57.41 ID:fmJhcdJF0]

本当に賃貸が得なら賃貸なんて存在しないんだよ
賃貸で儲けが出るから大家が存在する

[0837 番組の途中ですが文鮮明はサタンです (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-k3VR) 2022/11/27(日) 13:32:08.29 ID:L4sDoC8+a]

>>778
それ全部同じ人が言ってるの？

[0838 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:32:09.51 ID:g5PlCWvM0]

>>827
資産持ちか公務員夫婦じゃなきゃ
こっちでは家は買えない

[0839 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f2e-raYr) 2022/11/27(日) 13:33:11.98 ID:mX8sAxBQ0]

この手のスレで割と見かけるけど
独身おじさんが無理して話に入ってきてるの意味がわからん

[0840 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:34:18.86 ID:KIxu6EWI0]

>>819
大規模修繕費が管理会社の管理費に含まれているよ

10年おきに実施という会計予算だが
今時のマンションは耐久性が高いから10年はないけど
15年以内には修繕されるもんだよ　管理組合の判断で

[0841 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:34:28.48 ID:EG0Jk9ca0]

>>832
大きなリスクをいくつか抱えてる日本の不動産は海外からみてそんなに魅力的じゃないと思うよ
円安になってる影響も大きいし

[0842 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 178f-W3Qq) 2022/11/27(日) 13:35:17.52 ID:n4J23NDP0]

マンション値上がり云々って人は沖先生の本とか読んでそうだけど
当の本人ですらもう値上がり見込める立地は限られてるって言ってるから察した方がいいぞ

[0843 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-/2FA) 2022/11/27(日) 13:35:19.54 ID:UnTLAlxT0]

>>840
管理費と修繕積立費は別物だろ

[0844 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77a2-rKP1) 2022/11/27(日) 13:36:00.27 ID:/1UekPN/0]

>>1
この人のワンルームオーナーの話は分かりやすくて説得力ある
でもワンルームマンションの営業からは恨まれてそう

[0845 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fda-xp51) 2022/11/27(日) 13:36:15.78 ID:A72anYSm0]

絶対なんて世の中にないんだよ
そんなことを言う奴は詐欺師だよ

[0846 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1707-jryG) 2022/11/27(日) 13:36:21.64 ID:LCCK3tLo0]

大規模修繕費は共用部分　マンションの外壁の塗装やらな？水回りは自分持ち
lixilの最新の風呂とトイレで100万とられた

[0847 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7dd-fEqE) 2022/11/27(日) 13:36:56.04 ID:lewZUy4N0]

>>839
前提とする条件が異なるからな
そら独居なら6畳一間のアパートで、親が生きてるなら子供部屋で金貯めてた方がいいに決まってる

[0848 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-Nvm9) 2022/11/27(日) 13:37:10.35 ID:EO0BCteg0]

好きなところに住めばいいじゃん
ケンモメンなら空き地にプレハブだろ

[0849 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:37:39.42 ID:EG0Jk9ca0]

テントとかプレハブはこれからの時期は寒すぎるやろ

[0850 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 13:37:39.54 ID:zTcVbJJbM]

>>828
日本だけ物価も給料も上がらないと思ってる？さすがにそんなことあり得るかなぁ？

[0851 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:38:00.99 ID:g5PlCWvM0]

集合住宅は住んでる人の７割が賛成しないと何もできないから
対価と見合ってない

[0852 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-D+bS) 2022/11/27(日) 13:39:34.32 ID:lNrsAawka]

>>839
自動車保険のスレに乗り込んできて、今どき車を買う奴はバカ！カッペ！カッペ！って暴れてた奴をこないだ見たわ
独身なら好きにすりゃいいし、最初からお呼びじゃないっつーの

[0853 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:40:19.27 ID:KIxu6EWI0]

>>843
管理会計上は分けられているよ
そこから駐車場を別口にしているからはマンションによるが
居住者が所有者なら単に管理費として月々引き落とされる

[0854 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 13:40:53.50 ID:w9D4GmjTd]

総務省令が実施している全国家計構造状況調査によると、平成6年当時、一世帯あたりの純資産は日本全体で平均5500万円、東京で9000万円あったそうだ。
直近では日本の平均が2000万円代後半、東京は
5000万円前後で推移してる。
この間、金融資産に大きな変化はない。
つまり中長期的には不動産価格が大きく下がってるんだろうし、この傾向は今後も続く。

都心のマワマン上昇とか一時的なものに過ぎない。

[0855 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f22-HEJK) 2022/11/27(日) 13:41:38.90 ID:GFyry/dd0]

3000万の貯金があったら配当株に分散
簡単に家賃代出てくるで

[0856 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:42:48.39 ID:EG0Jk9ca0]

普通預金は相対的に金が目減りするからの

[0857 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-26bu) 2022/11/27(日) 13:43:56.65 ID:klz3DAGna]

あっそハウスメーカーで去年まで不動産部にいた俺からすると賃貸なんて営業マン含めてカスだけどな
税金とローン払った上に修繕費と家主と管理会社の利益まで払ってるとかバカの極み

[0858 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:44:18.20 ID:KIxu6EWI0]

>>851
1割未満しか義務で参加しないのが実情
総会は9割が予め委任状態だ

[0859 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-RPwI) 2022/11/27(日) 13:44:25.11 ID:I8HP5AuX0]

年取ったら賃貸なんて貸してもらえなくなるぞ

[0860 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:44:36.13 ID:BSgfTE740]

>>855
ここの大半は金融資産という概念がないからなｗ
家賃とローンの支払いを比べるのが知能の限界

[0861 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:45:00.27 ID:EG0Jk9ca0]

仮に1億あっても50年後には3000万位の価値になっちゃってそう

[0862 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-f6Zu) 2022/11/27(日) 13:45:22.12 ID:c+hVtEK8r]

>>855
住宅ローンは金利ほぼゼロで3000万借りれるから貯金減らないで投資に回せるぞ

[0863 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f773-osjp) 2022/11/27(日) 13:46:06.05 ID:k/HhyyMT0]

マジレスすると持ち家は振れ幅大きくて失敗組は表に出てこなくなる
だからかなりのバイアス掛かるよ

[0864 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f56-tmyp) 2022/11/27(日) 13:47:28.22 ID:w5Romo3/0]

>>819
だったら調べてみろよ

[0865 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1789-64zD) 2022/11/27(日) 13:47:58.95 ID:KGqpc20y0]

>>267
2000万も厳しいかも。。
バブル期建設の建売4300万の戸建てを10年落ち1580万で買い21年住んでいる。diyできるので室内は綺麗。

[0866 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:49:33.48 ID:g5PlCWvM0]

>>863
東京で沈没地域に住んでればそうなる

[0867 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f78f-NZIw) 2022/11/27(日) 13:51:11.26 ID:PbhhoDmV0]

>>404
広すぎ
独居老人なんだから1Kでいいだろ

[0868 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-eYR2) 2022/11/27(日) 13:53:04.21 ID:9rWwkrPld]

今どう考えても不動産バブルなんだから買うな

[0869 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 13:54:51.91 ID:oHjXZzHI0]

なんでバカって「売ること」前提に会話してんだろ
先祖代々住んできた土地や自分で探した土地に愛着がありそこに住み続けてるんだから持ち家派の殆どは売ることなんて考えないんだよ
家はメンテナンスして4、50年住んだり、資金が出来たらまた壊して建てたり、もしくは土地だけ家族に残すって発想にならないのかな？
子供や嫁がいないやつって根本的な思考回路が違うから会話になってないんだよw

[0870 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-WSV6) 2022/11/27(日) 13:55:13.14 ID:SjfhEd8B0]

賃貸に払うお金を持ち家に払いたい
賃貸に払うのは無駄
転勤の多い人なんかは持ち家無理だろうけど

[0871 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:55:43.82 ID:KIxu6EWI0]

>>857
そのとおり　賃貸も持ち家の比較では
売り切りなら仲介手数料は一回こっきり
賃貸は不動産屋と家主の取り分上乗せ

家主は収支のマイナスが続くようならば
その物件を賃貸に出すことを止める

[0872 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-oXgd) 2022/11/27(日) 13:56:13.96 ID:il0ptj52d]

価値があるのは土地だけ

[0873 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f3a-+AIr) 2022/11/27(日) 13:56:15.83 ID:KVVgzVgX0]

賃貸10年分くらいの値段でリフォーム済みの中古マンション買ったけどすげぇ満足してる
もっと早く買っときゃよかったと後悔すらしてる

[0874 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1789-64zD) 2022/11/27(日) 13:56:43.32 ID:KGqpc20y0]

>>322
クロスやクッションフロアはdiyで簡単に出来ますよ。6畳のクロスなら1万円以下、クッションフロアも1万ほど。

[0875 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-oXgd) 2022/11/27(日) 13:57:15.60 ID:il0ptj52d]

不動産屋の工作小賢しい

[0876 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3d-8nVW) 2022/11/27(日) 13:58:53.54 ID:bJsUeIdk0]

>>293
それはこの人も別の動画で何度も話してるが、
狙ってそんな買い方できるのって言う話
今はおそらく高値掴みのタイミングだけど経済の予測なんてほとんどの人はできないし

[0877 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-fXAv) 2022/11/27(日) 13:59:36.86 ID:3jljTy3K0]

>>570
老後に住むくらいに格安の中古マンションもボロだろw

[0878 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff1b-M9u6) 2022/11/27(日) 14:00:23.12 ID:tx67Q+Uf0]

関東では2年で賃貸の更新があるんだろ？
年を取ったら賃貸借りられないとかあるぞ
特に高齢の独身で身元保証人が無いと確実にアウト

[0879 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9756-n1oi) 2022/11/27(日) 14:00:34.01 ID:LV4Bmg420]

賃貸派って引っ越し代のことまったく考慮してない馬鹿だよな

[0880 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3d-8nVW) 2022/11/27(日) 14:01:34.48 ID:bJsUeIdk0]

>>312
住居手当のない会社のほうが多いが

[0881 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:02:36.93 ID:BSgfTE740]

余りにもお買い得なのに一般の市場に出てきたってことはいわくつきの物件てことだよ

[0882 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-WSV6) 2022/11/27(日) 14:03:48.04 ID:SjfhEd8B0]

2025年問題でその頃から死に始める団塊世代からの相続物件が増えるから中古住宅が溢れてくるって聞いたな
そういう安くなった家を綺麗にして住むか賃貸に出すかしたらいいんでない

[0883 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:05:39.65 ID:KIxu6EWI0]

>>860
金融資産だけでなく固定資産を総合しても
所有した方が自由度が高いし税金も安いな
支出が抑えられることで錬金の元手になる

[0884 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:07:43.20 ID:BSgfTE740]

持ち家のほうが儲かる派の人は1の動画のアンサーで
これこれこういう計算で所有したほうが有利なんですよっていう動画作ればバズるかもよｗ

[0885 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 14:07:56.99 ID:oHjXZzHI0]

>>878
金もそうだけど引越しの手間と部屋のレイアウトのことも考えてくて暮らしに何の拘りもなさそう
拘りあるやつは先に何十年も使える家具買ってその高さや幅や奥行きありきで窓の位置やコンセントの位置決めて全て設計するからな

[0886 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fbb-mutm) 2022/11/27(日) 14:07:59.29 ID:dsf+Ch2j0]

>>1
こいつすき

[0887 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 14:09:40.53 ID:zTcVbJJbM]

>>873
俺も同じ後悔してる
だって今まで払った家賃無駄だもんな

[0888 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:10:06.95 ID:suvvSrtw0]

>>4
逆だろ
親が家を残したおかげで
取り壊し代金と遺品整理500万の負債をかかえこんで怯えてる
相続放棄をなんとかして逃げ切りたい

[0889 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-x7UC) 2022/11/27(日) 14:10:16.20 ID:zOegBr9Ta]

ずーっと1階に住んでて勝手に庭作ったりカスタムしてるおじさんいるでしょ

[0890 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-635b) 2022/11/27(日) 14:10:19.73 ID:lqX5xYo00]

人口がナイアガラの如く減りゆく事が確定してる国で今買おうと思うか

[0891 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-A+29) 2022/11/27(日) 14:11:04.92 ID:GwnpWagp0]

子供の頃→アパート
中学生から→マンション
結婚して→アパート
で生きてきたけど持ち家に勝るものはないと思う
車に物を取りに行くにも下まで降りるのが面倒、駐車場で洗車もできない
上の階の騒音

だから今家建ててる

[0892 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:12:03.03 ID:suvvSrtw0]

>>887
問題は、古くなった時だぞ
管理費が異常に高くなって、
住民同士が揉めて
底辺以外はいなくなって
さらに管理費が高くなる
地獄ループ
いいのは最初だけ

[0893 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 14:12:22.19 ID:zTcVbJJbM]

>>876
だから価値が上がるのは首都圏だよ
田舎でマンション買っても確実に下がる

[0894 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f719-r391) 2022/11/27(日) 14:13:18.27 ID:JL6Re5La0]

自分で家直せるなら持ってたほうが得

[0895 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9faf-LL8a) 2022/11/27(日) 14:14:00.13 ID:tK0Rn5ft0]

てことは空室率上がってきたんか

[0896 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:14:15.23 ID:suvvSrtw0]

>>894
水回りなんて、自分で治せるわけねえじゃん
水回りは糞高くて200万ぐらい取られるからな
20年30年で定期的にやってくる

[0897 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17c6-Cdtc) 2022/11/27(日) 14:14:32.72 ID:M9oVL6jb0]

ローンで買っちゃったアほどもがID真っ赤にして大暴れしてて草　ちゃんとスレタイの動画見てレスしような

[0898 番組の途中ですが文鮮明はサタンです (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Im8V) 2022/11/27(日) 14:15:06.67 ID:L4sDoC8+a]

いやそもそも既婚は嫌儲やるなよ　妻子に時間使えよ

[0899 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-WSV6) 2022/11/27(日) 14:15:11.53 ID:dva6NUu10]

ライフスタイルが変化して移動できるならどっちでもいいだろ
カツカツのローン組んでタワマン買っちゃった層も次の住まい確保できる金額で売れれば問題ないし

[0900 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:15:41.23 ID:suvvSrtw0]

1000万ぐらい老後に改築のみの資金として
残せるやつは持ち家でいいんじゃね？

[0901 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:16:01.97 ID:KIxu6EWI0]

>>869
そこに住みたいのは己の問題
その次世代たちが引き継いで住みたいと思うか
先はわからんから持ち家の売却は考慮すべき

[0902 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f56-tmyp) 2022/11/27(日) 14:16:24.77 ID:w5Romo3/0]

>>873
それわかってない馬鹿が多すぎる
都心の一等地でもなければ家賃15年分も出せば同じ部屋が買えるって理解できない

[0903 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-J0r1) 2022/11/27(日) 14:16:49.11 ID:p6lsiQX20]

現役時代は賃貸、年取ったら実家の土地に平家でも建てる、これがお手軽最強だろ

[0904 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-x7UC) 2022/11/27(日) 14:17:39.01 ID:04b6xlG0a]

>>891
ほんとこれ
マジでちゃんとこれ考えたほうがいい

[0905 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:17:48.96 ID:suvvSrtw0]

>>902
中古なんて、管理費問題が必ず上がってくるぞ
10年ぐらいでな

[0906 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d70d-NFcx) 2022/11/27(日) 14:18:07.09 ID:CvH95sA70]

持ち家って家がずっと残る前提で話してるよな
実際は80年も経てばボロボロで修繕費掛かるし最終的には負債になって取り壊し費用すらかかる
なんで日本がこんな空き家だらけになってるのか考えりゃわかるでしょ

[0907 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-635b) 2022/11/27(日) 14:18:35.07 ID:lqX5xYo00]

むしろマンションだけは絶対ダメだと思うんだが
悪いとこ取りだろあれ

[0908 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9744-JUHE) 2022/11/27(日) 14:18:44.17 ID:px+XqF0B0]

じゃあ持ち家の方が得やね

[0909 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fb7-RPwI) 2022/11/27(日) 14:19:46.46 ID:RfCMvMYs0]

日本の一戸建てはブサイクすぎる
あんなものに生涯かかってローンを払うのはアホ

[0910 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-x7UC) 2022/11/27(日) 14:19:50.44 ID:04b6xlG0a]

分譲マンションなりリフォームしたマンションなりずーっと住むのはやめとけ
特に〜中間層だらけのマンションは将来やばい

[0911 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-D+bS) 2022/11/27(日) 14:20:09.49 ID:dDRSydRi0]

>>898
お前は父ちゃんと一日中ずっと一緒に遊んでたか？
父ちゃんがビール飲みながら野球を見たりしてた記憶はないか？

[0912 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 14:20:41.22 ID:zTcVbJJbM]

>>892
管理費上げないでって言えばいいよ

[0913 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f744-mI49) 2022/11/27(日) 14:21:24.21 ID:rq1TppCI0]

一人暮らしならまだしも
家族連れが住める賃貸って高すぎてローン組まないとまともな家住めないよ

[0914 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:21:32.57 ID:VC3DUNG50]

>>869
家庭レベルの経済では死ぬまでに家を必ず売るという仮定自体が有り得ないし
子のために相続って話になるともう価値観の問題だよね
俺は自分が死んだあとの世界なんてどうでもいいと思ってるから売却しなくても資産価値はあるという考え方には共感しない

[0915 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f706-t4tr) 2022/11/27(日) 14:22:00.61 ID:twWVZ2B30]

>>862
いや、ローン返済はするんだから貯金は減るのでは

[0916 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:23:05.55 ID:suvvSrtw0]

>>912
あげなかったら水道すら使えなくなるんだが

[0917 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffcc-I4c/) 2022/11/27(日) 14:23:42.22 ID:z71PS7fE0]

不動産屋が賃貸事業やってることも今は多いんかな。

[0918 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5784-/2FA) 2022/11/27(日) 14:25:28.02 ID:tp/o596C0]

社会的弱者ほど賃貸推しするよね
そりゃ買えないからしょうがないけど
持ち家って社会的信用のひとつなんだわ

[0919 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f796-S9kO) 2022/11/27(日) 14:26:01.81 ID:fnz0vCal0]

空き家だらけで解体費用もリスクなんよ今や木造でも数百万円する
まぁ現役時代であと30年働くなら持ち家にしとけどうせ老いぼれたらんなもんどうでも良いけど残せることは確かだし安心感はある
ちなおれ不動産営業な

[0920 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-CIq2) 2022/11/27(日) 14:26:50.94 ID:z8njFaQM0]

誰かが得するってことは、
誰かが損してるってことだろ？

賃貸が得なら大家は損してるのか？

そうじゃないだろ。

戸建てと同じコストで住める賃貸ってのは、
建物の質を落としてでもできる限り安く作ってるんだよ。

戸建てと同じレベルの作りに住もうと思ったら、
家賃はもっと高くなるから、戸建ての方が良いやなる。

[0921 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:27:01.29 ID:VC3DUNG50]

>>918
住宅ローン組んでると融資通りにくくなる
担保は不動産よりも現金の方が強い

はい論破

[0922 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-qb6z) 2022/11/27(日) 14:27:36.98 ID:YTXmAuhm0]

資産なしの賃カスが自慰行為しても、賃カスが貧乏な事実は変わらんけどな

[0923 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5784-/2FA) 2022/11/27(日) 14:28:31.29 ID:tp/o596C0]

>>921
社会的信用を履き違えてる弱者かな？
だから家も買えねーんだぞw

[0924 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:28:55.02 ID:VC3DUNG50]

議論についていけない人が発狂しはじめたね
そろそろこのスレも終わりかな

[0925 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f05-RPwI) 2022/11/27(日) 14:29:37.44 ID:uarfyPPM0]

早く利上げしようや

[0926 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-5fQI) 2022/11/27(日) 14:30:12.37 ID:lHWPYZ4Y0]

とにかく都市部駅近に土地もっとくのがいいぞ(´・ω・｀)

[0927 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b710-RPwI) 2022/11/27(日) 14:31:44.00 ID:VOHXKKHF0]

不動産は投資に買うもの

[0928 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:31:47.65 ID:KIxu6EWI0]

>>891
幼少時代→借家戸建
学童時代→持ち家戸建
学生～結婚前→賃貸アパート
結婚語→借家戸建から新築戸建へ
離婚後→賃貸マンションから持ちマンション
ローンなし

老後は逆に今のを売却して手狭いところか
死後を考慮するならアフターケア共同住宅かな
独り暮らしでは戸建ての方がメンテ面倒だから
庭の手入れとか窓掃除とか

[0929 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-f6Zu) 2022/11/27(日) 14:31:57.62 ID:IASIuZsh0]

>>915
家賃払っても減るやろ

[0930 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:31:58.39 ID:suvvSrtw0]

持ち家組は最低改築資金500万は残しておけよ
絶対にかかるからな

[0931 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-f6Zu) 2022/11/27(日) 14:33:02.90 ID:IASIuZsh0]

都心駅近のマンション買って嫌になったら売ればええんや
買った値段より高くすぐ売れる

[0932 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 14:33:58.34 ID:zTcVbJJbM]

>>916
必要以上に上げる必要ないってことだよ。0にしろとは言ってないから

[0933 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-qb6z) 2022/11/27(日) 14:34:31.34 ID:YTXmAuhm0]

賃貸派は貧乏で家買えない奴らって事で決着ついたな

[0934 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5784-/2FA) 2022/11/27(日) 14:35:49.97 ID:tp/o596C0]

そもそも金の流れを見れば一目瞭然じゃん
持ち家→自分のために支払う
賃貸→大家のために支払う
よっぽどアホじゃなければ持ち家だろ

[0935 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:36:17.54 ID:aiTun2x+0]

という嘘に乗せられてしまう賃貸さんw

[0936 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 973a-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:36:57.36 ID:guyIqwCP0]

具体的にどういう計算でってところが知りたいのにそこを言ってないじゃん
古くなったら上物の資産価値が落ちるなんて誰でも知ってる

[0937 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f744-mI49) 2022/11/27(日) 14:37:06.54 ID:rq1TppCI0]

戸建とマンションは分けて話すべきだな

[0938 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1705-ZyE9) 2022/11/27(日) 14:37:28.09 ID:WtueIe1M0]

家を買えない奴らの愚痴か？

と、無職の俺が発言する

[0939 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 14:37:29.50 ID:zTcVbJJbM]

>>930
リフォームはバカがすること
だと俺は思っている
3000万円かけて部屋の間取りを変えてみました～って馬鹿かと思うわ

[0940 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7b3-KmUs) 2022/11/27(日) 14:37:30.83 ID:LQA53OAv0]

世間体考えろよ

[0941 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-v2Gx) 2022/11/27(日) 14:38:42.82 ID:qDHzcgWr0]

何度も不動産屋と関わるの嫌だから家買って良かった

[0942 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:38:43.94 ID:aiTun2x+0]

>>930
そんなにかからんわw
落ち葉がたまる雨樋とかつけちゃった家とか擁壁あるようなのは別として

タワマンなんかは管理費修繕積立てで10年でそのくらい行っちゃうけど

[0943 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 973b-JSeJ) 2022/11/27(日) 14:39:57.72 ID:/ZxHtnJx0]

>>21
ローン無しで買うなら精神楽だね

[0944 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-qb6z) 2022/11/27(日) 14:39:58.87 ID:4+JpU5msr]

賃カスさん逃げちゃったね

[0945 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 973b-JSeJ) 2022/11/27(日) 14:40:59.53 ID:/ZxHtnJx0]

>>26
超人口減少時代に突入するから
移民入れない限り住まいの心配はしなくて大丈夫

[0946 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:42:01.40 ID:aiTun2x+0]

>>943
逆ざやになる住宅ローン減税変動で借りて13年(俺の場合は10年)で返せる家を買うんだぞw

[0947 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:42:25.43 ID:KIxu6EWI0]

>>930
この動画の主が本当に不動産屋のプロならば
賃貸と持ち家の比較にならない比較をするのではなく
古い戸建のメンテ費と処分費で比較してほしかったな

解体費含めて更地で売却か、リノベ費かけて売却かで

[0948 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:43:25.60 ID:aiTun2x+0]

>>945
一生独身なん？

[0949 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-635b) 2022/11/27(日) 14:43:28.57 ID:lqX5xYo00]

>>26
もう10年もしたら貸す側そんな事言ってられる状況じゃなくなるよ

[0950 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffcc-I4c/) 2022/11/27(日) 14:43:53.09 ID:z71PS7fE0]

>>920
まあ、賃貸ってアパートやマンションだし、業者指定して一括で生活空間作るから1軒あたりは安くなるんだな。

[0951 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-Qfv1) 2022/11/27(日) 14:44:08.82 ID:iGaL9UuR0]

こういう火事が、日本各地で
どんどん増えていくんだろうなって思うと
家買うのが怖くなった

住宅５棟焼ける火事　独居の８０代男性と連絡とれず　大阪・羽曳野市
https://approach.yahoo.co.jp/r/SwgTLr?src=https://news.yahoo.co.jp/pickup/6445937&preview=auto

[0952 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 973d-RVlR) 2022/11/27(日) 14:44:22.28 ID:Fcya1PJM0]

どっちが得かは分からないけど、ざっくり総合的に見れば一長一短だから拮抗してるんでしょ
年配世代は持ち家の方が多いけど、現役世代は持ち家比率下がっていくだろうから、今後はほぼ半々じゃないかね。

[0953 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:44:26.73 ID:aiTun2x+0]

>>939
中古マンションのリノベとか、ましてや戸建の中古とか安物買いの銭失いだわ

[0954 番組の途中ですが文鮮明はサタンです (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-k3VR) 2022/11/27(日) 14:46:23.09 ID:L4sDoC8+a]

不動産投資と構造は変わらないよ　他人を騙して要らないものを買わせる　手放したくない良質なものは安易には売らない　価値の下がらない良い家を買えた事例を過大評価しすぎだよ　リスクで比較しろ

[0955 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-D+bS) 2022/11/27(日) 14:46:37.05 ID:dDRSydRi0]

持ち家と車のスレはいつも伸びるなあ
独身と家庭持ちで事情が違う上に持てない奴の僻みが凄いんだよね

[0956 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:47:35.50 ID:aiTun2x+0]

別に家に限らんけど、サブスクにつられる人間は基本的に頭弱いわ
俺はそれで取る方の商売してるから分かるけど、これ程割りの良い商売はない

つまり利用者側はそれだけむしられてるんだ

[0957 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:48:38.68 ID:aiTun2x+0]

後住みたい町ランキングとかタワマンの煽りとか、向こうが推してくるものはなんで推してくるのか考えた方がいいぞ

[0958 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:48:53.44 ID:VC3DUNG50]

あと嫌儲民が知らなそうなことを書くと
住宅ローンの属性情報はどこの会社に勤めてるかより上位士業のライセンス持ってるかとかの方が重視される
例えば俺は担保なしで1億円いつでも借りられる

[0959 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 973a-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:52:33.33 ID:guyIqwCP0]

最終的に投資用マンションをお勧めしてて草

[0960 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞﾓｰ MMcf-nVtb) 2022/11/27(日) 14:56:22.32 ID:+In4zxmfM]

不動産系YouTuberが「賃貸はクソです」なんて言ったら
コイツから家借りる奴0になるだろ
つまり逆が正解
そんなこともわからんのか

[0961 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 973d-RVlR) 2022/11/27(日) 14:57:02.32 ID:Fcya1PJM0]

サブスクが得か買い上げが得かは商品やサービスの性格によるわけで、家っていうめちゃくちゃ特殊な商品をサブスクに例えるのは頭弱くないか。

まあこの種の論争で良く見るタイプの暴論だけど。

[0962 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spcb-WSV6) 2022/11/27(日) 14:58:02.55 ID:9iF0rcmfp]

人相悪いなｗ

[0963 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:58:05.28 ID:KIxu6EWI0]

持ちマンションはリノベしてまで住みたいとは思わないな
マンションならば売った方が利益が出る

家族人数なんて老いるほど少なくなっていくのは必然だ
最終的には人は独りで死んでいく　

[0964 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-2alT) 2022/11/27(日) 14:58:40.29 ID:cjJsBZUG0]

3LDK
クソ田舎
3000万
7年で返したわ

[0965 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-635b) 2022/11/27(日) 15:01:11.68 ID:e11J0FxY0]

お金持ち＝賃貸
普通の人＝持ち家

だって賃貸はすぐ動けて好きなところ行けるから，お金がいくらでもあればどう考えても賃貸がいい。
貧乏な人はローン組んで持ち家の方が安く済む

貧乏なのに「こっちの方が得！」と思っていつまでも賃貸住んでる人は金ドブのアホ

[0966 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 15:02:11.43 ID:fmJhcdJF0]

ローンだのサブスクだの分割だの、名前カッコよくしても「借金」ですからね

一度はまったが最後、バカを恒久的に貧乏にさせる悪魔の発明

金ないやつは一生貧乏なンだわ

[0967 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-lQ1s) 2022/11/27(日) 15:02:21.53 ID:JmyMCnRO0]

実家暮らしとかもはや人間ですらないのか

[0968 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-vuU/) 2022/11/27(日) 15:03:10.16 ID:antJFkIRa]

田舎か都会かで違うよな

[0969 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-Qfv1) 2022/11/27(日) 15:03:13.90 ID:jcT/ugAM0]

基本的に不動産オーナー守る発言しかしてなくね？

[0970 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spcb-WSV6) 2022/11/27(日) 15:04:26.76 ID:9iF0rcmfp]

>>967
金持ちは大きな家に大家族で住むだろ
それがいいんでない
賃貸も持ち家も買わない！

[0971 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 15:08:11.56 ID:aiTun2x+0]

>>959
それが一番売りたいものだからね
たぶんそろそろデカいのが来る感じもするし

[0972 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9715-ykd8) 2022/11/27(日) 15:08:22.16 ID:HHySv3Ij0]

銀行員、証券マン、不動産屋

三大サイコパス職業

[0973 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 15:08:59.26 ID:aiTun2x+0]

>>961
お馬鹿さんが無理しなくていいぞw

[0974 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 15:09:55.80 ID:aiTun2x+0]

>>969
不動産営業にとっては客が神じゃないからな
客なんてほっときゃ畑から生えてくる

[0975 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f774-nVtb) 2022/11/27(日) 15:11:49.72 ID:fmJhcdJF0]

女は性的搾取に敏感だけど、男は金銭搾取に敏感になった方がいいよ

家を借りる時、ローンを組む時、家を建てる時、
「自分はいま、金銭搾取を受けていないか？」

常にそうやって考えることで糖質になれる

[0976 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 15:12:02.88 ID:aiTun2x+0]

>>967
結婚出来ない時点でな
彼女出来るまで実家で金貯める、はまあありなんだけど実家で小屋と住んでるという時点で出会いの属性も下がるから、婚活や彼女探し始める時点から一人暮らしはしといた方がいいんだろうけど

[0977 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-635b) 2022/11/27(日) 15:12:22.50 ID:e11J0FxY0]

>>966
でもどっかに住まなきゃいけないのでは？

[0978 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fce-ohmY) 2022/11/27(日) 15:12:30.34 ID:siI5rwnv0]

日本で現金の次に価値があるのは不動産やろ

[0979 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 15:13:31.54 ID:jpj+ytNX0]

吉田製作所の家とか持ち家のリスクが良く現れてるよな
欠陥住宅リスク

[0980 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 15:16:09.10 ID:aiTun2x+0]

よほどこだわりない限り注文住宅なんてやめとけという話なだけだわ
いわゆるローコスト住宅でも今の建売って断熱防音、間取りなど本当によく考えられてるからな

[0981 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-635b) 2022/11/27(日) 15:18:12.17 ID:e11J0FxY0]

月に6万のボロアパート，年間にしたら72万でしょ？
20から1人で暮らすようになって70まで生きたら
72*50で3600万よ
ちょっと郊外で3ldkの家かえるじゃん？？？

逆に子供とか産まれたらどうあっても最低3ldkはいるでしょ？そうすると賃貸にしても10万でもなかなか無いじゃん？

家が負債だとか何だとか言う前に賃貸の方がクッソ高くつくんだって。

[0982 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 15:19:58.76 ID:xSNZBIYO0]

>>981
家を負債として捉えるなら買った方が良いけど資産として捉えるなら賃貸の方がいいってだけ

[0983 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾝﾓｰ MM1b-BIPt) 2022/11/27(日) 15:22:11.61 ID:slGTajQhM]

>>5
ワイの近所の60代の貸家住まいのおばちゃんは旦那が亡くなって市営住宅に転居していったな
ある程度身体が動くうちに公営住宅とか理解ある大家を見つける努力は必要かもしれん

[0984 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 973d-RVlR) 2022/11/27(日) 15:22:45.05 ID:Fcya1PJM0]

>>973
知性がにじみ出てくるような論理的なレスですなあ。

[0985 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 77d2-L9hK) 2022/11/27(日) 15:24:53.62 ID:1k5jjw+U0]

URって高いけどほんとに高齢者向けなの？

[0986 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-eQ/W) 2022/11/27(日) 15:25:44.37 ID:5CaO/hkP0]

>>981
3600で買える一戸建て？
地方の土地の価値は500万、50年経過で上モノは建て替え必須。
合わせて1000~2000万の追加予算が必要やぞ？

都会に住み替える？そしたら都会のマンション5000万になりますが、よろしい？

[0987 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-Znd8) 2022/11/27(日) 15:27:53.24 ID:jpj+ytNX0]

>>981
そりゃ何千万もの負債を抱えるというリスクを取るから持ち家は安いんだよ
リスクを支払ってるから安い家に住めてるだけさ

[0988 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-eQ/W) 2022/11/27(日) 15:28:59.91 ID:5CaO/hkP0]

>>987
安くなくてワロタ

[0989 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffcc-I4c/) 2022/11/27(日) 15:30:09.50 ID:z71PS7fE0]

>>979
不動産屋にとってみたら、素人が勝手に好き勝手に注文出すからだって言う良い事例になったな

[0990 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-D+bS) 2022/11/27(日) 15:30:31.05 ID:dDRSydRi0]

車や娯楽と違って家は住まないと言う選択肢がないからなあ
ローンが払えなくなると言うが、そんな状況になったら賃貸に住み続けるのも困難になる訳で

[0991 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 973d-RVlR) 2022/11/27(日) 15:30:48.29 ID:Fcya1PJM0]

分譲も賃貸も一長一短というか、重視してるポイントや何に対してリスク意識が高いかの判断や価値観がぜんぜん違うんで、
一概に優劣なんか決まらないと思うんだが、一部の持ち家絶対主義者の理屈のおかしさは、なんだかなあと思う。

でもあの程度の理屈というか不動産屋の軽口（セールストークというレベルですらない）で買っちゃった人も一部にはいるんだろうか。
そういう人は、何を選ぼうと駄目な気はする。

[0992 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾝﾓｰ MM1b-BIPt) 2022/11/27(日) 15:31:27.52 ID:3alAro0sM]

うちの実家が築40年近いボロ屋なんだけど
やっぱ色々とガタが来て親が修理やリフォームやりまくってるわ

中古住宅の物件見てても水回り特に風呂とトイレはリフォームしてるとこがおおいな
外壁も直してるのもチラホラ
そんだけやっても築古だと土地代プラスα程度にしかならんから
確かに金銭的な損得で新築の家を買うもんじゃないなとは思う

[0993 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f744-mI49) 2022/11/27(日) 15:31:31.17 ID:rq1TppCI0]

>>988
同じクラスで賃貸の金額みると何割か高いぞ

[0994 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffcc-I4c/) 2022/11/27(日) 15:32:33.06 ID:z71PS7fE0]

持ち家一軒家や分譲は隣人ガチャで外れ引いても住み続けなきゃならないのが一番辛いな。

[0995 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-635b) 2022/11/27(日) 15:34:16.28 ID:e11J0FxY0]

>>987
せやから
そういってんねやないかい

[0996 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7700-2ZKO) 2022/11/27(日) 15:36:13.81 ID:t2kbVyjm0]

単身高齢者、公営住宅に入居できず　名古屋では抽選倍率１００倍超のエリアも
https://www.chunichi.co.jp/article/589826

[0997 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf30-dJoR) 2022/11/27(日) 15:37:00.46 ID:Dj+N5FA60]

利上げするならもうこの話は終わるよ

[0998 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f7e1-SaqC) 2022/11/27(日) 15:37:39.48 ID:Uc+S1yaP0]

一番得なのは空き家をもらったりスコッターになることだよ
そういうのを無視するのはさすが不動産屋だな。

[0999 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-KS8Y) 2022/11/27(日) 15:38:10.58 ID:cqEQ/rJB0]

アパート4棟持ってるけど息子が一生独身ぽくて詰んでる

[1000 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-635b) 2022/11/27(日) 15:39:44.72 ID:e11J0FxY0]

>>986
都会つうか首都圏ね
駅徒歩15分とかで新築でなきゃいくらでもあるよ