不動産のプロ「絶対に得なのは賃貸」、持ち家or賃貸論争を決着させてしまう [842194458]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-y8CB) 2022/11/27(日) 10:51:02.99 ID:+HLA0hJE0]

持ち家派終了
https://www.youtube.com/watch?v=Ko9fllTdsio

[0851 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:38:00.99 ID:g5PlCWvM0]

集合住宅は住んでる人の７割が賛成しないと何もできないから
対価と見合ってない

[0852 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-D+bS) 2022/11/27(日) 13:39:34.32 ID:lNrsAawka]

>>839
自動車保険のスレに乗り込んできて、今どき車を買う奴はバカ！カッペ！カッペ！って暴れてた奴をこないだ見たわ
独身なら好きにすりゃいいし、最初からお呼びじゃないっつーの

[0853 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:40:19.27 ID:KIxu6EWI0]

>>843
管理会計上は分けられているよ
そこから駐車場を別口にしているからはマンションによるが
居住者が所有者なら単に管理費として月々引き落とされる

[0854 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-MTCK) 2022/11/27(日) 13:40:53.50 ID:w9D4GmjTd]

総務省令が実施している全国家計構造状況調査によると、平成6年当時、一世帯あたりの純資産は日本全体で平均5500万円、東京で9000万円あったそうだ。
直近では日本の平均が2000万円代後半、東京は
5000万円前後で推移してる。
この間、金融資産に大きな変化はない。
つまり中長期的には不動産価格が大きく下がってるんだろうし、この傾向は今後も続く。

都心のマワマン上昇とか一時的なものに過ぎない。

[0855 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f22-HEJK) 2022/11/27(日) 13:41:38.90 ID:GFyry/dd0]

3000万の貯金があったら配当株に分散
簡単に家賃代出てくるで

[0856 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:42:48.39 ID:EG0Jk9ca0]

普通預金は相対的に金が目減りするからの

[0857 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-26bu) 2022/11/27(日) 13:43:56.65 ID:klz3DAGna]

あっそハウスメーカーで去年まで不動産部にいた俺からすると賃貸なんて営業マン含めてカスだけどな
税金とローン払った上に修繕費と家主と管理会社の利益まで払ってるとかバカの極み

[0858 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:44:18.20 ID:KIxu6EWI0]

>>851
1割未満しか義務で参加しないのが実情
総会は9割が予め委任状態だ

[0859 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-RPwI) 2022/11/27(日) 13:44:25.11 ID:I8HP5AuX0]

年取ったら賃貸なんて貸してもらえなくなるぞ

[0860 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:44:36.13 ID:BSgfTE740]

>>855
ここの大半は金融資産という概念がないからなｗ
家賃とローンの支払いを比べるのが知能の限界

[0861 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fb4-f0pT) 2022/11/27(日) 13:45:00.27 ID:EG0Jk9ca0]

仮に1億あっても50年後には3000万位の価値になっちゃってそう

[0862 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-f6Zu) 2022/11/27(日) 13:45:22.12 ID:c+hVtEK8r]

>>855
住宅ローンは金利ほぼゼロで3000万借りれるから貯金減らないで投資に回せるぞ

[0863 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f773-osjp) 2022/11/27(日) 13:46:06.05 ID:k/HhyyMT0]

マジレスすると持ち家は振れ幅大きくて失敗組は表に出てこなくなる
だからかなりのバイアス掛かるよ

[0864 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f56-tmyp) 2022/11/27(日) 13:47:28.22 ID:w5Romo3/0]

>>819
だったら調べてみろよ

[0865 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1789-64zD) 2022/11/27(日) 13:47:58.95 ID:KGqpc20y0]

>>267
2000万も厳しいかも。。
バブル期建設の建売4300万の戸建てを10年落ち1580万で買い21年住んでいる。diyできるので室内は綺麗。

[0866 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf05-RPwI) 2022/11/27(日) 13:49:33.48 ID:g5PlCWvM0]

>>863
東京で沈没地域に住んでればそうなる

[0867 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f78f-NZIw) 2022/11/27(日) 13:51:11.26 ID:PbhhoDmV0]

>>404
広すぎ
独居老人なんだから1Kでいいだろ

[0868 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-eYR2) 2022/11/27(日) 13:53:04.21 ID:9rWwkrPld]

今どう考えても不動産バブルなんだから買うな

[0869 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 13:54:51.91 ID:oHjXZzHI0]

なんでバカって「売ること」前提に会話してんだろ
先祖代々住んできた土地や自分で探した土地に愛着がありそこに住み続けてるんだから持ち家派の殆どは売ることなんて考えないんだよ
家はメンテナンスして4、50年住んだり、資金が出来たらまた壊して建てたり、もしくは土地だけ家族に残すって発想にならないのかな？
子供や嫁がいないやつって根本的な思考回路が違うから会話になってないんだよw

[0870 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-WSV6) 2022/11/27(日) 13:55:13.14 ID:SjfhEd8B0]

賃貸に払うお金を持ち家に払いたい
賃貸に払うのは無駄
転勤の多い人なんかは持ち家無理だろうけど

[0871 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 13:55:43.82 ID:KIxu6EWI0]

>>857
そのとおり　賃貸も持ち家の比較では
売り切りなら仲介手数料は一回こっきり
賃貸は不動産屋と家主の取り分上乗せ

家主は収支のマイナスが続くようならば
その物件を賃貸に出すことを止める

[0872 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-oXgd) 2022/11/27(日) 13:56:13.96 ID:il0ptj52d]

価値があるのは土地だけ

[0873 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f3a-+AIr) 2022/11/27(日) 13:56:15.83 ID:KVVgzVgX0]

賃貸10年分くらいの値段でリフォーム済みの中古マンション買ったけどすげぇ満足してる
もっと早く買っときゃよかったと後悔すらしてる

[0874 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1789-64zD) 2022/11/27(日) 13:56:43.32 ID:KGqpc20y0]

>>322
クロスやクッションフロアはdiyで簡単に出来ますよ。6畳のクロスなら1万円以下、クッションフロアも1万ほど。

[0875 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-oXgd) 2022/11/27(日) 13:57:15.60 ID:il0ptj52d]

不動産屋の工作小賢しい

[0876 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3d-8nVW) 2022/11/27(日) 13:58:53.54 ID:bJsUeIdk0]

>>293
それはこの人も別の動画で何度も話してるが、
狙ってそんな買い方できるのって言う話
今はおそらく高値掴みのタイミングだけど経済の予測なんてほとんどの人はできないし

[0877 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-fXAv) 2022/11/27(日) 13:59:36.86 ID:3jljTy3K0]

>>570
老後に住むくらいに格安の中古マンションもボロだろw

[0878 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff1b-M9u6) 2022/11/27(日) 14:00:23.12 ID:tx67Q+Uf0]

関東では2年で賃貸の更新があるんだろ？
年を取ったら賃貸借りられないとかあるぞ
特に高齢の独身で身元保証人が無いと確実にアウト

[0879 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9756-n1oi) 2022/11/27(日) 14:00:34.01 ID:LV4Bmg420]

賃貸派って引っ越し代のことまったく考慮してない馬鹿だよな

[0880 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f3d-8nVW) 2022/11/27(日) 14:01:34.48 ID:bJsUeIdk0]

>>312
住居手当のない会社のほうが多いが

[0881 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:02:36.93 ID:BSgfTE740]

余りにもお買い得なのに一般の市場に出てきたってことはいわくつきの物件てことだよ

[0882 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-WSV6) 2022/11/27(日) 14:03:48.04 ID:SjfhEd8B0]

2025年問題でその頃から死に始める団塊世代からの相続物件が増えるから中古住宅が溢れてくるって聞いたな
そういう安くなった家を綺麗にして住むか賃貸に出すかしたらいいんでない

[0883 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:05:39.65 ID:KIxu6EWI0]

>>860
金融資産だけでなく固定資産を総合しても
所有した方が自由度が高いし税金も安いな
支出が抑えられることで錬金の元手になる

[0884 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d789-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:07:43.20 ID:BSgfTE740]

持ち家のほうが儲かる派の人は1の動画のアンサーで
これこれこういう計算で所有したほうが有利なんですよっていう動画作ればバズるかもよｗ

[0885 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff09-tmyp) 2022/11/27(日) 14:07:56.99 ID:oHjXZzHI0]

>>878
金もそうだけど引越しの手間と部屋のレイアウトのことも考えてくて暮らしに何の拘りもなさそう
拘りあるやつは先に何十年も使える家具買ってその高さや幅や奥行きありきで窓の位置やコンセントの位置決めて全て設計するからな

[0886 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fbb-mutm) 2022/11/27(日) 14:07:59.29 ID:dsf+Ch2j0]

>>1
こいつすき

[0887 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 14:09:40.53 ID:zTcVbJJbM]

>>873
俺も同じ後悔してる
だって今まで払った家賃無駄だもんな

[0888 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:10:06.95 ID:suvvSrtw0]

>>4
逆だろ
親が家を残したおかげで
取り壊し代金と遺品整理500万の負債をかかえこんで怯えてる
相続放棄をなんとかして逃げ切りたい

[0889 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-x7UC) 2022/11/27(日) 14:10:16.20 ID:zOegBr9Ta]

ずーっと1階に住んでて勝手に庭作ったりカスタムしてるおじさんいるでしょ

[0890 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-635b) 2022/11/27(日) 14:10:19.73 ID:lqX5xYo00]

人口がナイアガラの如く減りゆく事が確定してる国で今買おうと思うか

[0891 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-A+29) 2022/11/27(日) 14:11:04.92 ID:GwnpWagp0]

子供の頃→アパート
中学生から→マンション
結婚して→アパート
で生きてきたけど持ち家に勝るものはないと思う
車に物を取りに行くにも下まで降りるのが面倒、駐車場で洗車もできない
上の階の騒音

だから今家建ててる

[0892 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:12:03.03 ID:suvvSrtw0]

>>887
問題は、古くなった時だぞ
管理費が異常に高くなって、
住民同士が揉めて
底辺以外はいなくなって
さらに管理費が高くなる
地獄ループ
いいのは最初だけ

[0893 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 14:12:22.19 ID:zTcVbJJbM]

>>876
だから価値が上がるのは首都圏だよ
田舎でマンション買っても確実に下がる

[0894 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f719-r391) 2022/11/27(日) 14:13:18.27 ID:JL6Re5La0]

自分で家直せるなら持ってたほうが得

[0895 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9faf-LL8a) 2022/11/27(日) 14:14:00.13 ID:tK0Rn5ft0]

てことは空室率上がってきたんか

[0896 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:14:15.23 ID:suvvSrtw0]

>>894
水回りなんて、自分で治せるわけねえじゃん
水回りは糞高くて200万ぐらい取られるからな
20年30年で定期的にやってくる

[0897 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17c6-Cdtc) 2022/11/27(日) 14:14:32.72 ID:M9oVL6jb0]

ローンで買っちゃったアほどもがID真っ赤にして大暴れしてて草　ちゃんとスレタイの動画見てレスしような

[0898 番組の途中ですが文鮮明はサタンです (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-Im8V) 2022/11/27(日) 14:15:06.67 ID:L4sDoC8+a]

いやそもそも既婚は嫌儲やるなよ　妻子に時間使えよ

[0899 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-WSV6) 2022/11/27(日) 14:15:11.53 ID:dva6NUu10]

ライフスタイルが変化して移動できるならどっちでもいいだろ
カツカツのローン組んでタワマン買っちゃった層も次の住まい確保できる金額で売れれば問題ないし

[0900 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:15:41.23 ID:suvvSrtw0]

1000万ぐらい老後に改築のみの資金として
残せるやつは持ち家でいいんじゃね？

[0901 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:16:01.97 ID:KIxu6EWI0]

>>869
そこに住みたいのは己の問題
その次世代たちが引き継いで住みたいと思うか
先はわからんから持ち家の売却は考慮すべき

[0902 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f56-tmyp) 2022/11/27(日) 14:16:24.77 ID:w5Romo3/0]

>>873
それわかってない馬鹿が多すぎる
都心の一等地でもなければ家賃15年分も出せば同じ部屋が買えるって理解できない

[0903 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-J0r1) 2022/11/27(日) 14:16:49.11 ID:p6lsiQX20]

現役時代は賃貸、年取ったら実家の土地に平家でも建てる、これがお手軽最強だろ

[0904 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-x7UC) 2022/11/27(日) 14:17:39.01 ID:04b6xlG0a]

>>891
ほんとこれ
マジでちゃんとこれ考えたほうがいい

[0905 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:17:48.96 ID:suvvSrtw0]

>>902
中古なんて、管理費問題が必ず上がってくるぞ
10年ぐらいでな

[0906 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d70d-NFcx) 2022/11/27(日) 14:18:07.09 ID:CvH95sA70]

持ち家って家がずっと残る前提で話してるよな
実際は80年も経てばボロボロで修繕費掛かるし最終的には負債になって取り壊し費用すらかかる
なんで日本がこんな空き家だらけになってるのか考えりゃわかるでしょ

[0907 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-635b) 2022/11/27(日) 14:18:35.07 ID:lqX5xYo00]

むしろマンションだけは絶対ダメだと思うんだが
悪いとこ取りだろあれ

[0908 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9744-JUHE) 2022/11/27(日) 14:18:44.17 ID:px+XqF0B0]

じゃあ持ち家の方が得やね

[0909 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fb7-RPwI) 2022/11/27(日) 14:19:46.46 ID:RfCMvMYs0]

日本の一戸建てはブサイクすぎる
あんなものに生涯かかってローンを払うのはアホ

[0910 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-x7UC) 2022/11/27(日) 14:19:50.44 ID:04b6xlG0a]

分譲マンションなりリフォームしたマンションなりずーっと住むのはやめとけ
特に〜中間層だらけのマンションは将来やばい

[0911 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f74e-D+bS) 2022/11/27(日) 14:20:09.49 ID:dDRSydRi0]

>>898
お前は父ちゃんと一日中ずっと一緒に遊んでたか？
父ちゃんがビール飲みながら野球を見たりしてた記憶はないか？

[0912 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 14:20:41.22 ID:zTcVbJJbM]

>>892
管理費上げないでって言えばいいよ

[0913 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f744-mI49) 2022/11/27(日) 14:21:24.21 ID:rq1TppCI0]

一人暮らしならまだしも
家族連れが住める賃貸って高すぎてローン組まないとまともな家住めないよ

[0914 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:21:32.57 ID:VC3DUNG50]

>>869
家庭レベルの経済では死ぬまでに家を必ず売るという仮定自体が有り得ないし
子のために相続って話になるともう価値観の問題だよね
俺は自分が死んだあとの世界なんてどうでもいいと思ってるから売却しなくても資産価値はあるという考え方には共感しない

[0915 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f706-t4tr) 2022/11/27(日) 14:22:00.61 ID:twWVZ2B30]

>>862
いや、ローン返済はするんだから貯金は減るのでは

[0916 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:23:05.55 ID:suvvSrtw0]

>>912
あげなかったら水道すら使えなくなるんだが

[0917 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffcc-I4c/) 2022/11/27(日) 14:23:42.22 ID:z71PS7fE0]

不動産屋が賃貸事業やってることも今は多いんかな。

[0918 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5784-/2FA) 2022/11/27(日) 14:25:28.02 ID:tp/o596C0]

社会的弱者ほど賃貸推しするよね
そりゃ買えないからしょうがないけど
持ち家って社会的信用のひとつなんだわ

[0919 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f796-S9kO) 2022/11/27(日) 14:26:01.81 ID:fnz0vCal0]

空き家だらけで解体費用もリスクなんよ今や木造でも数百万円する
まぁ現役時代であと30年働くなら持ち家にしとけどうせ老いぼれたらんなもんどうでも良いけど残せることは確かだし安心感はある
ちなおれ不動産営業な

[0920 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-CIq2) 2022/11/27(日) 14:26:50.94 ID:z8njFaQM0]

誰かが得するってことは、
誰かが損してるってことだろ？

賃貸が得なら大家は損してるのか？

そうじゃないだろ。

戸建てと同じコストで住める賃貸ってのは、
建物の質を落としてでもできる限り安く作ってるんだよ。

戸建てと同じレベルの作りに住もうと思ったら、
家賃はもっと高くなるから、戸建ての方が良いやなる。

[0921 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:27:01.29 ID:VC3DUNG50]

>>918
住宅ローン組んでると融資通りにくくなる
担保は不動産よりも現金の方が強い

はい論破

[0922 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-qb6z) 2022/11/27(日) 14:27:36.98 ID:YTXmAuhm0]

資産なしの賃カスが自慰行為しても、賃カスが貧乏な事実は変わらんけどな

[0923 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5784-/2FA) 2022/11/27(日) 14:28:31.29 ID:tp/o596C0]

>>921
社会的信用を履き違えてる弱者かな？
だから家も買えねーんだぞw

[0924 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57af-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:28:55.02 ID:VC3DUNG50]

議論についていけない人が発狂しはじめたね
そろそろこのスレも終わりかな

[0925 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f05-RPwI) 2022/11/27(日) 14:29:37.44 ID:uarfyPPM0]

早く利上げしようや

[0926 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d78f-5fQI) 2022/11/27(日) 14:30:12.37 ID:lHWPYZ4Y0]

とにかく都市部駅近に土地もっとくのがいいぞ(´・ω・｀)

[0927 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b710-RPwI) 2022/11/27(日) 14:31:44.00 ID:VOHXKKHF0]

不動産は投資に買うもの

[0928 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:31:47.65 ID:KIxu6EWI0]

>>891
幼少時代→借家戸建
学童時代→持ち家戸建
学生～結婚前→賃貸アパート
結婚語→借家戸建から新築戸建へ
離婚後→賃貸マンションから持ちマンション
ローンなし

老後は逆に今のを売却して手狭いところか
死後を考慮するならアフターケア共同住宅かな
独り暮らしでは戸建ての方がメンテ面倒だから
庭の手入れとか窓掃除とか

[0929 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-f6Zu) 2022/11/27(日) 14:31:57.62 ID:IASIuZsh0]

>>915
家賃払っても減るやろ

[0930 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f87-EYUR) 2022/11/27(日) 14:31:58.39 ID:suvvSrtw0]

持ち家組は最低改築資金500万は残しておけよ
絶対にかかるからな

[0931 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-f6Zu) 2022/11/27(日) 14:33:02.90 ID:IASIuZsh0]

都心駅近のマンション買って嫌になったら売ればええんや
買った値段より高くすぐ売れる

[0932 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 14:33:58.34 ID:zTcVbJJbM]

>>916
必要以上に上げる必要ないってことだよ。0にしろとは言ってないから

[0933 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-qb6z) 2022/11/27(日) 14:34:31.34 ID:YTXmAuhm0]

賃貸派は貧乏で家買えない奴らって事で決着ついたな

[0934 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5784-/2FA) 2022/11/27(日) 14:35:49.97 ID:tp/o596C0]

そもそも金の流れを見れば一目瞭然じゃん
持ち家→自分のために支払う
賃貸→大家のために支払う
よっぽどアホじゃなければ持ち家だろ

[0935 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:36:17.54 ID:aiTun2x+0]

という嘘に乗せられてしまう賃貸さんw

[0936 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 973a-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:36:57.36 ID:guyIqwCP0]

具体的にどういう計算でってところが知りたいのにそこを言ってないじゃん
古くなったら上物の資産価値が落ちるなんて誰でも知ってる

[0937 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f744-mI49) 2022/11/27(日) 14:37:06.54 ID:rq1TppCI0]

戸建とマンションは分けて話すべきだな

[0938 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1705-ZyE9) 2022/11/27(日) 14:37:28.09 ID:WtueIe1M0]

家を買えない奴らの愚痴か？

と、無職の俺が発言する

[0939 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-T/BM) 2022/11/27(日) 14:37:29.50 ID:zTcVbJJbM]

>>930
リフォームはバカがすること
だと俺は思っている
3000万円かけて部屋の間取りを変えてみました～って馬鹿かと思うわ

[0940 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7b3-KmUs) 2022/11/27(日) 14:37:30.83 ID:LQA53OAv0]

世間体考えろよ

[0941 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d7d2-v2Gx) 2022/11/27(日) 14:38:42.82 ID:qDHzcgWr0]

何度も不動産屋と関わるの嫌だから家買って良かった

[0942 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:38:43.94 ID:aiTun2x+0]

>>930
そんなにかからんわw
落ち葉がたまる雨樋とかつけちゃった家とか擁壁あるようなのは別として

タワマンなんかは管理費修繕積立てで10年でそのくらい行っちゃうけど

[0943 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 973b-JSeJ) 2022/11/27(日) 14:39:57.72 ID:/ZxHtnJx0]

>>21
ローン無しで買うなら精神楽だね

[0944 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-qb6z) 2022/11/27(日) 14:39:58.87 ID:4+JpU5msr]

賃カスさん逃げちゃったね

[0945 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 973b-JSeJ) 2022/11/27(日) 14:40:59.53 ID:/ZxHtnJx0]

>>26
超人口減少時代に突入するから
移民入れない限り住まいの心配はしなくて大丈夫

[0946 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:42:01.40 ID:aiTun2x+0]

>>943
逆ざやになる住宅ローン減税変動で借りて13年(俺の場合は10年)で返せる家を買うんだぞw

[0947 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf34-Z2Iz) 2022/11/27(日) 14:42:25.43 ID:KIxu6EWI0]

>>930
この動画の主が本当に不動産屋のプロならば
賃貸と持ち家の比較にならない比較をするのではなく
古い戸建のメンテ費と処分費で比較してほしかったな

解体費含めて更地で売却か、リノベ費かけて売却かで

[0948 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-5mSa) 2022/11/27(日) 14:43:25.60 ID:aiTun2x+0]

>>945
一生独身なん？

[0949 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-635b) 2022/11/27(日) 14:43:28.57 ID:lqX5xYo00]

>>26
もう10年もしたら貸す側そんな事言ってられる状況じゃなくなるよ

[0950 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffcc-I4c/) 2022/11/27(日) 14:43:53.09 ID:z71PS7fE0]

>>920
まあ、賃貸ってアパートやマンションだし、業者指定して一括で生活空間作るから1軒あたりは安くなるんだな。

[0951 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-Qfv1) 2022/11/27(日) 14:44:08.82 ID:iGaL9UuR0]

こういう火事が、日本各地で
どんどん増えていくんだろうなって思うと
家買うのが怖くなった

住宅５棟焼ける火事　独居の８０代男性と連絡とれず　大阪・羽曳野市
https://approach.yahoo.co.jp/r/SwgTLr?src=https://news.yahoo.co.jp/pickup/6445937&preview=auto