不動産のプロ「絶対に得なのは賃貸」、持ち家or賃貸論争を決着させてしまう [842194458]

?2BP(1000) · 2022/11/27(日) 10:51:02.99

持ち家派終了
https://www.youtube.com/watch?v=Ko9fllTdsio

2022/11/27(日) 15:19:58.76

>>981
家を負債として捉えるなら買った方が良いけど資産として捉えるなら賃貸の方がいいってだけ

2022/11/27(日) 15:22:11.61

>>5
ワイの近所の60代の貸家住まいのおばちゃんは旦那が亡くなって市営住宅に転居していったな
ある程度身体が動くうちに公営住宅とか理解ある大家を見つける努力は必要かもしれん

2022/11/27(日) 15:22:45.05

>>973
知性がにじみ出てくるような論理的なレスですなあ。

2022/11/27(日) 15:24:53.62

URって高いけどほんとに高齢者向けなの？

2022/11/27(日) 15:25:44.37

>>981
3600で買える一戸建て？
地方の土地の価値は500万、50年経過で上モノは建て替え必須。
合わせて1000~2000万の追加予算が必要やぞ？

都会に住み替える？そしたら都会のマンション5000万になりますが、よろしい？

2022/11/27(日) 15:27:53.24

>>981
そりゃ何千万もの負債を抱えるというリスクを取るから持ち家は安いんだよ
リスクを支払ってるから安い家に住めてるだけさ

2022/11/27(日) 15:28:59.91

>>987
安くなくてワロタ

2022/11/27(日) 15:30:09.50

>>979
不動産屋にとってみたら、素人が勝手に好き勝手に注文出すからだって言う良い事例になったな

2022/11/27(日) 15:30:31.05

車や娯楽と違って家は住まないと言う選択肢がないからなあ
ローンが払えなくなると言うが、そんな状況になったら賃貸に住み続けるのも困難になる訳で

2022/11/27(日) 15:30:48.29

分譲も賃貸も一長一短というか、重視してるポイントや何に対してリスク意識が高いかの判断や価値観がぜんぜん違うんで、
一概に優劣なんか決まらないと思うんだが、一部の持ち家絶対主義者の理屈のおかしさは、なんだかなあと思う。

でもあの程度の理屈というか不動産屋の軽口（セールストークというレベルですらない）で買っちゃった人も一部にはいるんだろうか。
そういう人は、何を選ぼうと駄目な気はする。

2022/11/27(日) 15:31:27.52

うちの実家が築40年近いボロ屋なんだけど
やっぱ色々とガタが来て親が修理やリフォームやりまくってるわ

中古住宅の物件見てても水回り特に風呂とトイレはリフォームしてるとこがおおいな
外壁も直してるのもチラホラ
そんだけやっても築古だと土地代プラスα程度にしかならんから
確かに金銭的な損得で新築の家を買うもんじゃないなとは思う

2022/11/27(日) 15:31:31.17

>>988
同じクラスで賃貸の金額みると何割か高いぞ

2022/11/27(日) 15:32:33.06

持ち家一軒家や分譲は隣人ガチャで外れ引いても住み続けなきゃならないのが一番辛いな。

2022/11/27(日) 15:34:16.28

>>987
せやから
そういってんねやないかい

2022/11/27(日) 15:36:13.81

単身高齢者、公営住宅に入居できず　名古屋では抽選倍率１００倍超のエリアも
https://www.chunichi.co.jp/article/589826

2022/11/27(日) 15:37:00.46

利上げするならもうこの話は終わるよ

2022/11/27(日) 15:37:39.48

一番得なのは空き家をもらったりスコッターになることだよ
そういうのを無視するのはさすが不動産屋だな。

2022/11/27(日) 15:38:10.58

アパート4棟持ってるけど息子が一生独身ぽくて詰んでる

2022/11/27(日) 15:39:44.72

>>986
都会つうか首都圏ね
駅徒歩15分とかで新築でなきゃいくらでもあるよ

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