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( ヽ´ん`)「アパート経営して不労所得で暮らすんだ」、成功率1％ [616817505]
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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 878f-D283)
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2022/12/10(土) 21:51:53.02ID:ZcaKO22c0?2BP(1000)

不動産投資「成功者は参入者の1％」を打破するスキームとは？

https://gentosha-go.com/articles/-/33170
0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df76-eeqw)
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2022/12/10(土) 21:54:26.57ID:ajRBCcpj0
スクショを偽造すれば良いんだろ？
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdff-pDWQ)
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2022/12/10(土) 22:41:32.31ID:03pGJT6Xd
>>4
最初で全て決まる
○○○○とか○○○○○辺りの営業の言うなりに割高物件掴まされたら挽回は絶対に不可能
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff44-svha)
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2022/12/11(日) 10:39:42.96ID:pj2pfcW90
>>6
そして、いい物件は不動産屋と仲良くならないと紹介してもらえない
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2022/12/11(日) 10:52:16.80ID:w9D9oBmF0
なんでそんなうまくいかないんだ？
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff44-svha)
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2022/12/11(日) 11:03:08.72ID:pj2pfcW90
>>12
コスト上昇（ここ10年ほど）
・不動産価格上昇
・インフレ
低成長（ここ20年ほど）
・伸び悩む賃金、家賃上げると客付け困難に

→収益確保が困難に
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2022/12/11(日) 11:18:43.67ID:OIEMIPgha
日本ってワンルームマンションばっかり作ってるけど
あれって需要が全く無いよね

みんな気がついてる？
ワンルームマンション借りる層は貧困層だから
コドオジになるからな

00年代の感覚でやってると痛い目合う

格差が広くなるほど、貧困層増えるほど、低所得者が増えるほど
なぜか、ファミリー向け五人家族とか広い物件がよく売れる需要が増える

これって日本だけ？
格差が大きくなるほど、低所得者増えるほど
ファミリー向けが売れるって謎だよな
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa6b-bVcX)
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2022/12/11(日) 14:51:58.89ID:bpT5XY3Sa
>>21
ワンルームマンションと2人用マンションとか三人家族マンションとか売れないからな、賃貸でも需要あるのかな？

ワンルームマンション　一人暮らし用　そもそも、そんな独身の低所得者は今時コドオジで都市部にそもそも来ない。

2人用マンション　日本では結婚＝子どもだから、DINKSなんて最初からから日本には存在しないしないし、低所得者下流は結婚しないからDINKSにもならない

3人家族向け賃貸　そもそも日本は結婚して子ども産むような層は必ず2人か3人産んでる、つまり結婚して一人っ子って家庭は少ない


老人がワンルームマンション買う、借りる
年金少なすぎて無理です！医療高すぎます！
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa6b-bVcX)
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2022/12/11(日) 17:54:02.26ID:X7N9Zp13a
やっぱりな
独身やDINKS向けの不動産はオワコンだってさ
その層はもう都市部に来ないコドオジになってる
供給過剰じゃなくて、需要というか独身DINKS（死語）
この層の人間が所得的に限界を迎えた

コロナ前から既にこの傾向だとか



https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/purchase_know_how/5116.html

独身者用の住戸が市場にダブつき

しかし、企業の倒産件数が低いことなどを考えれば、ワンルーム住戸の入居が苦戦しているのは、独身者用の住戸がマーケットにだぶついていることが一番の原因ではないかと思う。需給バランスが崩れているのだ」と語る。
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4741-yQos)
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2022/12/12(月) 10:14:35.41ID:pH3I4Dxw0
建て替え不可の激安物件を買ってナマポ物件にすれば儲かると聞いた
ただ売却がめっちゃ大変らしいけど
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2022/12/12(月) 10:16:51.68ID:/MEmLz4Q0
そりゃ人口減少国だからな…
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-9S7I)
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2022/12/12(月) 10:48:06.49ID:yvMIu/6E0
更新料やめろ
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