X
中国人が日本の不動産を爆買。。中国人が日本の経済を救う。。ありがとう中国人。。。 [843829833]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c7d2-O+Px)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:07:56.28ID:7W5J5DXL0
わりとマジでチョロい客だと思う
日本の不動産の面倒臭さをわかってない
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 277b-3TNT)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:08:17.36ID:VzNZo55u0
っていってもそれは円安と観光立国と金利安のおかげなんだから
中国人ってよりも安倍さんが日本を救ったってことだよな
そうじゃなかったら中国国内で不動産買ってるだろうし
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c7d2-O+Px)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:09:49.64ID:7W5J5DXL0
銀行が中国人に金貸さんやろ
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c7d2-O+Px)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:10:56.63ID:7W5J5DXL0
むしろ金利安は不動産価格の高止まりを招き
ちょっとでも金利高に振れたらそれは不動産価格の下落を呼び起こす
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 277b-3TNT)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:11:07.04ID:VzNZo55u0
日本の銀行が手助け…中国人による東京の不動産買い加速
sankeibiz.jp/macro/news/161016/mcb1610160708001-n1.htm
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 277b-3TNT)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:12:01.59ID:VzNZo55u0
銀行は金利安のせいで
国債を買って利益を出すことができなくなったから
別のリスク資産で利益を上げないといけなくなってる
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa6b-COgs)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:12:28.96ID:7UB2B3Tka
これもうパパ活だろw
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 277b-3TNT)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:13:16.05ID:VzNZo55u0
というわけで
普通に安倍さんが日本を救ったってだけだな
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5feb-6zm/)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:15:49.99ID:w6s47pJE0
中国父さんが日本の救世主
0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa6b-9f1a)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:17:08.50ID:NqarDnuga
農地も買ってくれ
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27ca-oed9)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:19:55.35ID:cea/5tRo0
>>6
中国は土地買えんぞ
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-x4gc)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:23:08.37ID:7phBzvqR0
>>13
上手いな
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfa2-x4gc)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:23:38.80ID:7phBzvqR0
>>22
それでも自民党！

もしくは俺には関係ないから投票行かない！
0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd7f-6zm/)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:25:01.67ID:JvKz0bG3d
日本経済研究センター「日本人は来年から韓国人より貧しくなります。名目一人あたりGDP日韓逆転です」 [843829833]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1671051111/

ネトウヨが大敗北してて草生えたわw
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a714-dmwH)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:26:53.59ID:IsCYxBk20
スマホでポチってキャッシュで買ってるから凄えよな
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd7f-6zm/)
垢版 |
2022/12/15(木) 07:41:00.07ID:/Ba0mWKpd
もう今のうちに中国父さんに日本支配してもらった方が安全な気がしてきたぞ
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa9f-es04)
垢版 |
2022/12/15(木) 08:44:12.59ID:oAtp52INa
中国人「金を払おう売ってくれ」
バカ「誇り高き日本人は売らん」
不動産屋「誇りじゃ食えねえよ消え失せろ」
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｸｽﾏﾃ MM9f-w1FD)
垢版 |
2022/12/15(木) 08:50:56.23ID:/5BbdMHjM
長渕とその信者が全部買え
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6767-YVBO)
垢版 |
2022/12/15(木) 08:58:51.11ID:wSIn9V1s0
もはや合法的な侵略だな
戦争するまでもない
買えるんだから
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa6b-ROsr)
垢版 |
2022/12/15(木) 10:25:51.70ID:Y2fYyS1xa
日本も海外の一等地とか買ってるだろ
中国の場合は一方的に買われるだけだからフェアじゃないだけ
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ df1b-KKgq)
垢版 |
2022/12/15(木) 10:31:20.19ID:SzFtOOsw0
>>13
フフってなった
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8751-3TNT)
垢版 |
2022/12/15(木) 11:15:00.74ID:D+OPMv1W0
競り合いでどんどん値が吊り上がって最高値で売りたい
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-6co1)
垢版 |
2022/12/15(木) 11:24:32.58ID:TwDjoe/9M
あまり日本の不動産の制約とか固定資産税とか分かってない説あるな
中国人には土地の権利を買うみたいな感じなんだろうか
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7b-BeHo)
垢版 |
2022/12/15(木) 12:16:03.16ID:sjAL/mAuM
>>5
でも京都全域買い占められて「日本鬼子立ち入り禁止」される可能性高いと思うよ？
今後１０年軍備にカネ掛けて失われた４０年が来たら
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM8f-wLMU)
垢版 |
2022/12/15(木) 12:35:02.50ID:JEZfj3y6M
“水資源が狙われている問題”を調べてみた─NHK iニュース

「日本の水資源が狙われているらしいー」インターネットを中心に広がったこのうわさ、記憶にある方も多いのではないのでしょうか？そのきっかけとなったのが北海道庁が発表したある調査。資産価値の少ない森林が外国の法人や個人によって相次いで買収されていたことが発覚したことでした。あの騒動から８年。本当に水資源は狙われていたのか？調べてみると、意外な真相が見えてきました。

“日本の水源狙われている問題”とは
騒動のきっかけとなったのは、８年前に北海道庁が議会で明らかにしたある調査です。
平成２１年の１年間に砂川市や蘭越町などの森林合わせて４００ヘクタール余り、東京ドーム８７個分が外国の法人などに買われていたことがわかりました。その２年後には、買収された面積が１０００ヘクタールを超えたことも判明。さらに、買収していたのは中国やシンガポールの法人や個人だったこともわかりました。

どうして、外国の法人が資産価値の少ない森林を買収するのか。謎の現象に、自治体をはじめとする関係者は頭をひねりました。
そんな中、インターネットを中心に「日本の水資源が狙われている」といううわさが広がり始めたのです。

それは、人口の増加が続く中国では将来的な水不足が懸念されているため、北海道の豊富な水資源を確保する狙いがあるのでは、というもの。一部、メディアなども取り上げ、一気に全国的に拡大しました。

「保全地域」での売買は去年１２月の時点で中国系企業などの４件のみ。しかも目的は水資源ではなく、太陽光発電の施設建設や資産保有でした。
さらに、北海道庁に聞くと、これまでに外国の法人などが所有する森林が水資源をめぐるビジネスに使われたケースは確認できないといいいます。
つまり北海道では外国の法人などによる森林の売買は水資源が目的とは考えにくいのです。

“水資源”は狙われていなかった？

では、なにが目的なのでしょうか？
そのヒントは北海道の調査結果にありました。

外国の法人などが買収した森林の場所を詳しく見てみると、７割近くが「ニセコエリア」に集中していました。
近年、外国人に大人気のリゾート地です。そこで、私たちはニセコエリア周辺の森林の登記簿で、所有者や取引の経緯を調べました。

その結果、外国資本による所有が確認できた森林は合わせて５１か所。香港やシンガポール、タイなどアジアの国々の法人が中心でした。
実際に、どのような場所が買われているのか。そのひとつに行ってみました。
こんな場所になぜ？

ニセコエリアに隣接する共和町。

人口はおよそ６０００人で、町の面積の半分余りが森林です。
ここで５年近く前、香港の法人が１６３ヘクタールもの森林を買っていました。

地図を頼りに現場近くまで行ってみると、そこは民家も畑もない山の中。
しかも、法人が所有する森林は木々を分け入った先にあり、簡単に入れるような場所ではありません。
ぎりぎりまで近づけそうな道を１本見つけましたが、入り口には通行止めの看板が。地元の住民に聞くと、除雪作業が行われないため、５月初旬までは通れないといいます。

また、町によると開発計画なども今のところないとのこと。
担当者は、「道路に面しているわけでもなく値上がりが期待できる場所でもない。なぜ買ったのか疑問だ」と首をかしげていました。

森を買う本当の理由とは

そこで私たちは、香港の法人に森林を売ったとみられる元の所有者から話を聞くことにしました。
登記簿によると、森林を所有していたのは、ニセコエリアにある不動産会社です。国道沿いにたたずむ小さな平屋建ての事務所を訪ねると、初老の男性が１人、その中にいました。

はじめは「古い取引のことは忘れた」などとはぐらかしていましたが、男性は徐々に、当時のことを語り始めました。人が立ち入れないような森林を、香港の法人がなぜ買ったのか。

ずばり、その理由を尋ねると、返ってきたのは意外な答えでした。
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM8f-wLMU)
垢版 |
2022/12/15(木) 12:37:33.10ID:JEZfj3y6M
「友人に自慢できるから」

法人のオーナーである香港の富裕層が、男性にそう話していたというのです。

その背景には、中国国内の不動産事情があるといいます。中国では、個人が土地を所有することは認められていません。

このため、中国の富裕層にとっては、北海道のような知名度の高い観光地に土地を持つこと自体がステータスになるのだといいます。

「誰も買い手がつかない１坪数十円とか数百円の森林だったが、パウダースノーで有名なニセコエリアの隣接地に広大な土地を所有できる。香港の富裕層はそのこと自体に価値を見いだしていたようだ」

男性はこう話してくれました。

富裕層が決める森林の価値
「友人に自慢できるからー」そんな理由ってある？

疑う私たちに倶知安町のリゾートエリアに集まる外資系の不動産会社も同じような話をしてくれました。

代表の１人で、オーストラリア人のグラント・ミッチェルさんによると、ニセコエリア周辺の不動産を買うのは香港やシンガポールをはじめとするアジアの銀行マンや医者、弁護士など。

別荘地の開発や転売を考える人がいる一方、ステータスとして所有するケースもあるといいます。彼らは別荘などに友人を呼んでパーティを開き、所有する不動産の自慢をすることもよくあるということです。

このため、日本人では買い手がつかないような森林や原野でも、景観がいいといった理由で高値で取引されることがあるというのです。

実際、ミッチェルさんの会社では公的な評価額が１５００円の原野を、香港の富裕層に５０００万円で売ったケースもあるといいます。

「海外の富裕層は感情で土地を買います。価値はその人が払ってもいい金額で決まる。日本の評価額はもはや意味がないんです」

ミッチェルさんはこう説明してくれました。

森林買収の背景には私たち庶民には到底理解できない海外の富裕層ならではのステータス意識と価値観があったのです。

ちなみにミッチェルさんに「水資源狙いの可能性は？」と尋ねてみると、「ありえない」ときっぱりと否定されました。

“水資源説”のルーツは？
ただ、「水資源説」が生まれるきっかけとなる動きは当時、確かにあったようです。

札幌市の不動産関係者は、７、８年前は水資源目的で森林を買おうという動きが一種のブームになっていたと明かしてくれました。

この関係者の元にも当時、地図にマーカーで線を引いて「この辺りを１０００万円で買いたい」などという外国人が訪れていたといいますが、その背後には必ず日本の不動産ブローカーがついていたということです。

別の不動産会社の幹部によると、当時の不動産ブローカーは牧場経営などに失敗した人が多く、今では姿を見かけることはなくなったということです。

札幌の不動産関係者は、当時の騒ぎを次のようにふり返りました。

「彼らが求める森林は水源として価値のあるところはほとんどなかった。結局、事情を知らない海外の富裕層がブローカーにどうにもならない土地をつかまされたというのが真相だ。今ではブローカーもいなくなり、このあたりでは買収の話はなくなった」

結局、今回の取材で少なくとも北海道では外国人が所有する森林が水資源をめぐるビジネスなどに使われたケースは確認できませんでした。

それどころか狙われていたのは水資源ではなく、海外の富裕層だった可能性さえー。
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM8f-wLMU)
垢版 |
2022/12/15(木) 12:38:11.63ID:JEZfj3y6M
水源地とされている山林の権利購入をめぐって電話勧誘、ダイレクトメール送付等の投資詐欺が相次いでいることが一部新聞報道、国民生活センターのホームページで報じられています。

詐欺の主な手口は、「配当が付く」、「大手飲料メーカーが関与している」、「日本の水源を中国から守るため」等様々な売り文句により、水源地の権利と称した「水資源の権利」、「譲渡担保権」、「社員権」といった価値のない権利の購入を勧めるものです。

また、実在する自治体の事業であるかのように説明していた事例や同一業者が２役を演じ、投資のメリットを強調、誘い込む手口が目立っており注意が必要です。このような勧誘に対しては、きっぱりと断りましょう。

なお、トラブルでお困りの方は最寄の警察署等又は県消費生活センター、各市町村消費生活相談窓口に御相談ください。
https://www.pref.tottori.lg.jp/154548.htm
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況