エリート高校生「住宅ローン組んで一軒家買うより、家は賃貸にしてその金で投資した方がいい」 [858219337]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
賃貸って壁薄いやん >>2
分譲用のマンションでも戸建てでも賃貸出いくでもあるだろ 2%の銀行金利をボロ儲けと批判した次のページで3%の運用益を大したことないと語るクソガキ 投資を簡単に考え過ぎ
「複利」って言葉が独り歩きし過ぎ
たとえば投資信託で積み立てて複利享受してるつもりのやつ多すぎてちょっとヤバイと感じてる
どう見ても信託報酬で赤出るからマイナス複利だろ
信託報酬を差し引いた「平均購入金額」から「精算時点で売却できた評価額」を引いてプラスだったら儲けだけど、そうならない場合もある >>1読んだけど家賃0円の計算だろこれアホすぎるw 高齢化社会と超高齢社会はあるが超高齢化社会とは言わない
ちゃんと定義を勉強せい 家賃払わなきゃならないんだから払う金額同じだぞ？
何で賃貸なら貯蓄出来ると思ってるんだろう？ 投資なんて120％損するってことがまだ分からないのか？ 高校生なんだから住宅はキャッシュで、そして投資もする。って言えよ。 こどおじ投資はマジで強いぞ
金でマウント取れるから自尊心も維持できる 郊外の一軒家なんてまったく価値ない
確かにそうかもしれないけど死んだら持ってる金意味ないんだぞ
感覚が衰えた老後にリッチになってもな 銀行が儲かるっていつの時代の話だよ
利ザヤじゃ儲からないからメガバンクも副業に手を出してるんだろ 郊外に一括で中古家買ってから生活保護でいいぞ
リフォーム代は年10万ほど扶助が出るんでそれでコツコツDIYすればOk 数学の教師やってる父親がその程度の計算ができないはずないのに
住宅ローンで家建ててる理由話してるだろ
主人公がそんな事妄想して賢いつもりでいるのは
所詮子供の浅知恵ってこと 投資を貯金みたいに考えてるやつは馬鹿だね
リスク分散ならまだ分からんでもない 
60歳で家を借りようと思っても厳しいからな 都内持ち家一家に生まれるが正解
家賃とか投資とかバカです 家買って住むのは不動産買って貸すより得なのもわかんないの？ 俺もこの漫画通りやればお金持ちになれる？
手持ち3万円しか無いけど
なんて漫画なの 値崩れしにくいマンションを中古で格安で見つけて超低金利ローン組んでローン控除もフルで受けて控除終わったら一括返済
いざとなれば売却して賃貸でもいいし
ミスミス大家の取り分まで払ってやる意味って何よ コスパ厨に根本的に欠落してるのは「喜び」や「楽しみ」という要素を無視してることだよ
金、時間、栄養、効率
それが全てなら公園の水道水でも飲んで何もせずじっとしてるといい
ゲームも読書もラーメン食うのもセックスするのも全部金と時間と労力の無駄じゃん
つーかｼﾋぬのが一番コスパいい >>38
値崩れしにくい格安中古マンションが中々見つからないだけやろ >>41
これ
賃貸と比べてトントンならええけどな 数字だけなら誰だって正解を出すことができる
投資はメンタル勝負 >>42
割と子持ちがいる賃貸に住んでるけど全然うるさくないわ ドラゴン桜もそうだけど、時々謎理論が出てきて納得させようとする
自分の専門分野じゃないと、なにが違うのか理解できない >>18
わかる
同窓会で嫁子供マウント取られたら貯金で殴ることにしてるわ
100万もなかったりするから余裕 >>35
いまなら米国債買えば手間無しノーリスクで10年間年利3.7%だが… 賃貸の方が安いって頭パーなのかな
治安悪い地域だったり、災害リスクが高かったり、設備グレードが低かったり、近隣住民が糞だったりと、安い賃貸にはそれなりの理由があるって知らんのやろうね 経済的にはそうだか、持ち家で一つの土地に落ち着きたいというのは農耕民族の遺伝子レベルの欲求だからな >>2
壁は木造の一軒家も薄いだろ
マンションは横の壁は比較的厚いよ 年利数十%を狙えるトルコリラをFXで買ったら、なんと価値が1/10になってロスカット
なら10%でいいやと米ドルをレバレッジ5倍で買ったら......
みたいなFX失敗人多そう >>6
投資は年7%儲かる前提で話進めるインフルエンサーとかいて、信者がたくさんいるのが怖い 賃貸はオーナーが投資用の高い金利でローン組んで貸してるから、その分は賃貸料に乗ってる
それに対して住宅ローンは超低金利で借りれるから、普通に考えて購入した方が割安になる可能性が高い そこまでしてジジイになるまで金を集めてどうすんの？ってなる。
衣食住こそ一番優先度高い金の使い道なのにそこを妥協してまで確保したい金の使い道なんてあまりない。
それに自分が若いタイミングで子供と同じ家で暮らすときに金を使わないで、子供も巣立った自分も老いたタイミングを優先して金を貯める必然性もない。 >>1
こういう漫画読んで「俺はお前らと違うんだ」とか勘違いして
株とかFXとか始めたやついそう こんなの子供に言われたらお前が子供の頃ギャーギャー騒いでたから戸建が必要だったんだけど？って感じですわ 賃貸でパッシブハウスの環境には住めないし
月々の支払額もむしろ高いゾ 3L4Lなんて家賃15万余裕で越えるやん
ローンのが安いわ 賃貸マンションの壁が厚い訳ないだろw
騒音問題起きまくってるのは何なんだよ >>73
騒音問題が起きてるのはたいてい上下階どうし
床の壁は超うすいから音が筒抜けになる
横の壁は厚から隣室どうしでのトラブルはめったに起きない なぜ更に上のこどおじという選択肢に気がつけないのだろうか >>56
インフレ率と為替リスクがあるからノーリスクではないでしょ 複利込の35年勝ち続けることを前提とした金額なんか意味ないよ 家って自分の為じゃなくて家族のために買う物だからな
この漫画の主人公も父親に家買うの無駄と言ってそう言われてる >>76
ファミリー向けの分譲マンションはそうかもしれんが安い賃貸マンションは戸境壁のほうが酷いのもザラでしょ 賃貸はホントの掛け捨てという事には目をつぶるんだな 馬鹿か
馬鹿なんだろうなｗ >>81
単身者で一軒家建てる人ってほとんどいないもんな >>41
値崩れしにくいと格安が両立するほど、不動産屋の値付けは甘くないんだな
もちろん、訳あって安い物件とかあるけど、だいたい買ったあと面倒くさいことになるものばっかりだからな、私道とか借地とか >>5
住宅ローンと投資の利益じゃ話が変わってくるとは思うんだが、たしかに気になるな
2%で金借りて3&%益出せるならそれだけで食っていけるじゃん、と思う
現実で、投資のために年利2%で金貸してくれるところってあるのかな？
あったとして、利払いのタイミングなどもあるだろうから、年3%の運用益で返せるのかな？
教えて賢モメン どちらかといえば住宅ローンの方が投資してるだろ
3000万借りても3000万以上の売却価値になったりするし
借金返した分だけお釣りがくるし、土地が残ればまんま資産だ 賃貸でも家賃はかかるし、一番大事な子育て時代にしょぼい家で我慢するのは本末転倒
独身なら好きにすりゃいいがな 集合住宅で子育て
も
賃貸住宅で子育て
もストレスすごいぞ
子供育てんなら中古の戸建て買っとけ 賃貸は消費、購入は投資も兼ねる
インフレ続いてるから購入が勝ってるのが今 5000万の家を買ってもいいのは5000万の金を持ってるやつだけ >>1
3000万ぐらいためて4%運用で、住宅ローン借りる方がいい
家も資産も残るしローン減税も受けられる 住宅ローンとその他は金利が違うし
そもそも住むところは必要だし ってか自分が住む家どうこう言ってる奴が投資ってｗ
経済的に余裕が無いんだから優先順位くらい自分で解れよｗ ローンなんて普通15年もあれば完済するだろ
いつまで働くつもりだよこいつ 投資するのはともかく賃貸でもローンでも結局毎月金払うやん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
