東京はオフィス需要が旺盛過ぎて隙あらばオフィスビルを作る必要があるから
申し訳程度に下層階に商業施設みたいなのしか建てられずつまんないんだろね
商業エリアの新宿とか池袋とか上野を半ば放置プレイしてるのはようわからんけど