独身高齢者、アパートなど賃貸を借りられない時代へ…。オーナー｢孤独死されて死体溶けて床張り替えで数百万かかる｣😡 [153490809]
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朝日新聞 12/31(土) 8:30
https://www.asahi.com/articles/ASQDY5VTVQDYUTIL00L.html
高齢者がアパートなどの賃貸住宅を借りにくい状況が続いている。
単身の高齢者の場合、孤独死するリスクがあるとして、オーナー側が高齢者への賃貸を敬遠するケースがあるためとみられている。
高齢者向けの賃貸物件の仲介などを手がける「R65不動産」（東京）は今年9月、賃貸業を手がける全国の不動産管理会社の経営者ら860人に尋ねた調査結果を公表。
自身が管理する物件のうち高齢者の入居可能な賃貸住宅が「全くない」と回答した割合は、25・7%にのぼった。
同社の山本遼社長（32）は「高齢者でも入れる物件があるのは、100件の不動産仲介業者に電話をかけて、5件くらいというのが実感だ」と話す。
国土交通省が昨年実施した調査でも、同様の傾向がみられた。
全国の賃貸住宅を提供するオーナーらに、65歳以上の高齢者に物件を貸すことについて聞いたところ、「拒否感はあるが弱くなっている」が44%、「変わらず拒否感が強い」が16%、「拒否感が強くなっている」が6%。
三つを合わせると、高齢者に拒否感を示す回答は7割近くにのぼった。
都内で自身も賃貸物件を出す男性（45）は「一番のリスクは、高齢の入居者が孤独死したまま長期間発見されないこと」と話す。
遺体の損傷が激しいと家屋にもダメージが生じ、床を張り替える費用などで数百万円かかることも珍しくないといい、「高齢者が単身で入居する物件は家賃が安い。原状回復費用で家賃収入が帳消しになってしまうこともある」と明かした。
どうすんのケンモメン 独身弱者男性は部屋も借りれなくなる時代か
なんかそれ専用の集合住宅みたいなとこで相互監視して安否確認しながら暮らすしかねぇんか 発信機埋め込んで遠隔で生体確認ぐらいできんとだめかね 路上で老人が普通に死んでて
それに気を止めることもなく若者が歩いてるよな国になると思うとワクワクする 未払いのやつが勝ったり殺したりしているから
来年はつらい年になりそうだね
独身っていうけどこの年代は
離婚と死に別れだらけなので
結婚していれば安泰ではありません そんなことも言ってられなくなる
借り手がいなくなるからなw 弱者男性に貸すと間違いなく発見遅れるリスクはあるよな
なんか変なにおいしてから発見だと遺体真っ黒グズグズで遅すぎるんだよな 独身に限定するけど
実際は底辺夫婦でも極端に変わらない状態になるんだろうな
子供に連帯保証させることも叶わないし
金を回収できないならどうしようもない
電気ガスをコンビニ払いのやつとか世帯あるババアに多い >>2
築年数古い物件は普通に借りれるし
新しい賃貸物件が借りにくいのは昔からだろ？ ずっと賃貸で一生生きていくつもりのやつはいないだろ
マンションか持ち家買うからな 最近のインターホンはピンポン時に録画したりするしそれと同じ方法で生死確認できるようにしたらいいのに さすがに高齢者になる前にどんな粗末でもいいから家買わんと
平家でいい
こうなるのはわかりきってるわけで 普通に限界分譲地のボロ家でも買えばよかろ
そんで買い出しにはボロ中古車で出かけてそのうちボケて若者轢き殺して刑務所入ってそこで介護と看取りをしてもらえばええ >>16
60以上だとローン無理だし
一括で買える金いるぞ
30代独身で家を買うやつは限られるな
既婚でも半数は賃貸だ
帰省ラッシュで見られるように親の家にしても遠方が多い 普通は染み込まないように床をコーティングするよね
ジャップは設備にかける金をを惜しんで大損するバカ 昔のほうがこれひどかったろ、最近はむしろ保証人も何もなくても支援が充実しているのでなんとかなるよ
といっても若い時よりはかなり借りづらいだろうけど アップルウォッチ着けさせたらええやん
あれはええわ >>22
じいちゃん寂しかった！で死んだふりする老人続出だろう >>22
割と良いサービスかもしれん、孤独な老人も人と話せて喜ぶだろう さすがにあと30年もすれば年寄りだらけになるんだからそんなこと言ってられなくなる >>11
これ
3日溜まったら新聞屋が警察に通報した
警察からスペアキー無いですかって電話きた 安否確認サービスあるだろ
自治体が仲介してるとこもあるじゃん 理屈は分かるがこれから若い人間がどんどん減っていくこの国で「老人には貸したくないの！」って言って商売になるわけがない
そのうち家賃保証会社が見守りサービスみたいな監視装置付けるのを半ば強制にすれば大抵は解決する >>31
儲からんのにやる意味ある？そんな事業は誰もやらんよ 大家さんがいて繋がりを作っとけば異変があったらすぐに気づく
個人主義から出てきた矛盾の一つなんだよ これから少子化で老人にも貸す様になるとか言ってた賃貸派は息してるの？ 床の張替えでそんなにかかるわけ無い
１畳数千円だろ リスク高いのに入れねぇよw
お前らがオーナーなら選ばない ボロアパートもってんだけど90歳の男性なんですが？とか
お願いしてる不動産屋の他店舗から問い合わせがあって断わった
他店舗から問い合わせあるのはこんなケースぱかり >>17
そうなる、職人は10万以下でやらされるが客に請求が行く頃には100万になってる >>40
貸さないのは新築賃貸だけでしょ
若くても収入審査で低ければ落としてくる これって10年前と比べるとどう変わったの？
＞全国の賃貸住宅を提供するオーナーらに、65歳以上の高齢者に物件を貸すことについて聞いたところ、
＞「拒否感はあるが弱くなっている」が44%、「変わらず拒否感が強い」が16%、「拒否感が強くなっている」が6%。 >>48
そんなこと記事に全く書いてないのになんで勝手にそうだと思い込んでるの？ >>46
ボロアパートなんて場所悪ければ若い人から契約取れないでしょ だから此処の住人は賃貸の方がコスパ良い持ち家買う奴は馬鹿って言うが結局は買った方が安心して安定した生活出来るのよな 好きなように金使ってはよ死んだほうが人生における幸福度は高くなる どうせお前らは結婚出来ないし孤独死するんだから安い中古住宅でも今のうちに買いなさい >>53
それは仕方ないでしょう
他の物件もあるし余裕があるからいいです 65歳以上の単身者の34パーセントは賃貸暮らし。約200万人の高齢者が賃貸住宅に暮らしていることになる ただでさえ空室だらけなのにそんなこと言ってる余裕ねえだろ >>56
張り替え自体は10万以下だが請求する方はそのくらい請求するだろな 借りられない時代へって、
今までは独居老人が普通に借りられたとでも思ってんの？ 築古いナマポ向けの賃貸なら年齢制限めちゃくちゃ緩そうだけどな >>64
賃貸に親殺された人がそう思いこんでるみたいだ 20年後には高齢化率4割超える国なのにそんなこと言う余裕ないだろ
この手の記事もどんどん減ってくんだろうな >>61
一発の孤独死スライム発生で凄まじい金が吹っ飛び資産価値もガタ落ちする
今後は行政と組んでリスクヘッジでもしないと廃業出まくるだろうな なんで独身弱者が一括で家買えるくらい金持ってる前提なんだ？
おかしくね？お前らの解決提案は。 >>38
ワンルームマンションなんて儲からんけど詐欺師が売り付けてるんだが 一度住み着かれたら家賃未払いでも追い出せないしリスク高すぎんよな >>52
じゃあ勝手に借りられないって騒いでるやつ基地害やんw >>61
そんなリスク背負うくらいなら貸さない方がマシってだけ。やめてもいい。ボランティアじゃねーんだし >>69
でも中古住宅って本当安いの有るぞ、車よりも安いんだ 毎日生存確認するだけでいいじゃん
メールでもいいし >>74
限界集落にある白アリ住んでそうな負の物件でしょ ＞床を張り替える費用などで数百万円かかるこ
あらかじめブルーシート引いとけないかな・・
ｗ そりゃ若い人間に比べたらかなり見つかりにくいのは間違いない
ただじゃあ高齢者は賃貸は無理なのかと言えばそれも違う
https://youtu.be/W98ndMz7uaQ?t=285 国は早めに住民票なくても良いという制度設計すすめるべきだな
そうすれば独身老人はホテル暮らしが選べる
ホテル暮らしなら保証人や敷金などいらん ここを民間に任せるのはどうかと思うが
県営団地とかあるだろそこに入れろよ 大島てるに文句言えよ
事故物件になったらと思うと
あれの影響大きいぞ 安否確認サービス強制セットでいいじゃん
トイレのドア開閉回数くらい提供するぞ 平均年齢が上がっていく以上賃貸業として無視できない問題なわけだ
であればそこに需要があるってことなんだよなぁ
安価で手軽に腐乱死体を防止できる仕組み作るだけでガッポガッポだぞ もう床は全部張り替え前提でクッションフロアにしたらええやろ >>22
象印は、ポット使うと親族にメールが届いて生死確認出来るサービスやってるよ
コマーシャルでも流れてたよ 出ていって欲しい人物だったりしても追い出せないだろうしね 保証会社とか悪辣なもん許容してる暇があるなら
見守りサービスの導入でも条件にしたらいいじゃねえか。 だから安楽死やればいいんだよ
孤独死よりはるかにマシなのに >>90
バイタルサイン低下したら自動的に外に放り出されるとか >>5
URは丘の上の辺鄙なところにあったりエレベーターが無かったりでお年寄りが住むのに適してない団地ばかりだぞ
この問題を解決するには都市部に公営住宅を増やすしかない 独身はサ高住の義務化になって、そっち系の商売が儲かりそうだな >>79
だから詐欺師がいる限り需要のないマンションは立ち続け貸し渋りなんて起こり得ないんだけど >>80
単身安マンションなんて数百万あればで買えるよ いくら少子高齢化が進もうが
立地そこそこの大家は老人の賃貸更新を切っても次の奴はすぐ見つかる
事故物件なったら一生モノのバッドステータスだしな >>96
60歳超えた独身者は国が殺すようにするのか 今や貧困化が激しくて割安で借りれる事故物件はむしろ人気まである >>5
URは気軽に借りられるイメージあるが現実は逆
家賃の4倍以上月の収入があるかまたは家賃の100倍以上貯蓄があることが条件
つまり先立つものがないと審査以前にアウト 今に融解した人体もブロックする奇跡の素材が開発されるよ
シート状にしてカーペットとクロス下に仕込んでおけば最低限の費用で原状回復できる 賃貸高齢者なんて金無しが多いから、まぁ敬遠されて当然だよね。 うちの安アパートとか空室だらけになって最近は年寄りばかり引っ越してきてるわ
空室より老人でも外人でも貸さないとやっていけないって大家が言ってた なぜこんな記事が出るかというとこれから利上げで物件が安くなるから
今のうちにうり逃げたい！っていうための記事 >>7
でお前がそれをニヤニヤ見てたら後ろから鈍器で殴られて死んで金目の物だけ盗まれるとかなw >>22
全部金払ってサービス受けてどうにかしようつーのがジャップだよな
独居の高齢者同士複数人で毎日生存確認連絡すれば良いだけなのに >>34
>>100
俺らが高齢者になった時は人口の半分が高齢者だからレベルが違うぞ >>122
馬鹿だなあコイツ
システムとして組み込まないと大家が安心して貸せないから大家主導で付けられるものが必要だってのが前提だろ
仮にそういう風にするなら生存確認連絡する相手は大家だわ
入居者同士で連絡しあってどうすんだよマヌケ
で、そんなやり取りを大家が毎日やるわけ？んなもん外部に丸投げだわめんどくせえ
じゃあ有料サービスしかねえじゃん
ここまでみんな当然に考えて話してるのに周回遅れのやつがなんで前走ってると勘違いしてんだ？ 高齢者じゃなくても親が早く死んだ人ならどうなるんだ？
保証会社も保証人が必要だし、家借りれないぞ IoTで生死確認できるようにするだけでええやん
まぁそれでも死んだ時面倒ではあるが腐るよりはマシ 独身一人暮らしの孤独死が社会問題になってるしこれから更に増えるからな
死んでるの発見されるの遅れて特殊清掃班の仕事が増えてるんだってさ そういうのの原状復帰に遺産とか生命保険とかから出るように出来ないの 団地が余ってるんだろ？ 行政がそれを貸してくれればいいじゃん 見守ってもうんことゲロが
3日間そのままなのは避けられない
部屋中に臭いが吸着するので50万では済まない
死体溶けて200万よりはマシぐらいの感じ これ思うんだけど、腐乱死体になって床に液体が染みついて回復に金が掛かるなら、
部屋の床全体をビニールシートにしておけばOKってならないのかな？台所とかも含めて。 >>85
まあ、古いと大変だからねー。
知り合いが借りてた家が取り壊しになるってんで、急いで見つけた公営住宅が、
リノベ後でまじきれいで快適だって言ってたけど。 >>122
馬鹿でジャップはお前だよ
そんな面倒くせえ事誰がやるか
やってもいいけど正確性とか期待すんなよ
見落としても責任求めないでね
まぁ無意味だな >>112
一年分先納しろ
>>99
現実にそういう団地に年寄りは住みまくってる >>112
こうやってURのハードル上げる馬鹿がいるんだよな不動産屋だろうけどな >>112
こうやってURのハードル上げる馬鹿がいるんだよな不動産屋だろうけどな うちの団地も2年ぐらい空き部屋になってるとこあるんだけど
東京だしそれなりに需要あるのに募集が一切かからない
今年の夏に1か月ぐらいかけて工事してた
なんで募集かけないんだろうか
関係あるかわからんがその部屋の隣にちょっとやっかいババアがいる 高齢独身者OKの賃貸物件を作れ
需要あるだろ
仕様)
24時間365日生体反応チェック機能あり
旅行などで長期間家を開けるときは管理会社に自己申告(専用のスマホアプリにログインして申告 1人暮らしでえ！！！人間として成長だぞーーー！！とかやってたゴールがコレかよｗｗｗ そんな事してると追い詰められた俺等によって痛い目見ますよ？それだけの覚悟あるんですか大矢さんたち？ ＞高齢の入居者が孤独死したまま長期間発見されない
いや、とく子さんみたいの付ければいいんじゃね
毎日ボタン押して生きてるか確認できるやつ
でもなんの措置もしないまま65歳以上を拒否し続けても商売できてるってことなんだね >>139
やっかいカスがいると引っ越し費用を大家負担で
まともな方に出て行ってもらうってこともあるからな 刑務所に入るのが現実的だな
死刑になれば懲役もないし ウェアラブルか埋め込み式の端末で
生存確認を必須にするしかないな >>135
とある団地の内見しようとしたら「ここは一番近いスーパーまで山を下って徒歩20分かかるからやめた方がいいですよ」ってURの人に言われたよ
そこにも高齢者がいっぱい住んでたけどそれは出られないから仕方なく住んでるだけでしょ 昔からで今に始まったことではない
そういった大家やサービスが出てくるよ
家賃高い目とか入居者集まらんボロアパートとか交通不便なとことかで これからさき高齢独身は増えていってそういう需要が高まるからなにかしらサービスは生まれそうだけどな
弱者って言っても独身なだけにそれなりに使わない金持ってるのもいるだろうし 他人のことなんかどうでもいいと思ってる奴が高齢独身ジジイババアだからなｗ 見守りサービスで一日一回ボタン押して管理会社に連絡とかオール電化とか
そういったサービス加入必須で受け入れるとか方法はある >>5
URは民営化が確定してるからお前らが借りる頃にはないよ アパートの規模なら3日に一度オーナーが見回りに来るか
入居者の一人を半分大家にして給料払って見回らせろよ
>>7
それアメリカやん
路上で麻薬でラリって固まってる奴を見てみぬふりするのと同じようなもんや 解決策は「土地私有制をやめる」以外にないんだけど
これいうとお前らが共産主義ガーするから絶対に実現しないのな ウェアラブルか埋め込み式の端末で
生存確認を必須にするしかないな >>148
普通の団地なら街ごと造成してるから多分レアケース
俺の知ってるのだと月3.6万だよ >>122
孤独死された遺族の男性がボランティアで、独居老人の見守りメールやってる例もあるよ
あんまりオールオアナッシングで物事を決めつけない方が良いよ >>159
見に行こうとしたのは百草なんだけど去年の夏だかに団地内にあったスーパーが潰れたらしい
転居できる人は近くにある永山とか高幡の団地や普通の賃貸に移ってるせいか都内の団地には珍しく空き部屋だらけになってる >>152
賃貸会社によっては高齢者に加入義務づけてるとこあるぞ >>161
団地のスーパーが潰れると悲惨なことになるな
下手すれば車を運転できない高齢者はバスのシルバーパスで駅前のスーパーまで出ることになるし
とくし丸のような移動販売が生命線になってしまうことも >>1
自演アフィカス
はちまでスレ立て
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1632450600/
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1631518843/
1 /)｀・ω・´) (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-cUxq)[] 2021/09/13(月) 16:40:43.73 ID:IPLGDMHga
3 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM3e-RlIr)[] 2021/09/13(月) 16:41:06.85 ID:mCAuDjCeM
やったー！😍
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1631519504/
1 /)｀・ω・´) (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM3e-cUxq)[] 2021/09/13(月) 16:51:44.23 ID:mCAuDjCeM
2 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-RlIr)[] 2021/09/13(月) 16:52:01.67 ID:IPLGDMHga
エログロ
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1631520829/
1 /)｀・ω・´) (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMae-cUxq)[] 2021/09/13(月) 17:13:49.17 ID:eKgNH9pGM
3 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-RlIr)[] 2021/09/13(月) 17:14:35.57 ID:IPLGDMHga
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