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【悲報】（ヽ´ん`）「去年200万で買ったマンションを30万でリフォームして月6万貰ってるわ。くっそラッキー」 [804298528]
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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2023/01/02(月) 13:45:27.17ID:MtOzbosq0●?PLT(13001)

https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1672633964/9

9 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a356-lyF7) sage 2023/01/02(月) 13:36:39.70 ID:JWVPWVpS0
今年200万で買ったの30万でリフォームして月6万貰ってるわ
くっそラッキーな物件が五年に一回くらい転がってくる
0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 079d-1R73)
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2023/01/02(月) 13:48:17.03ID:AGeNynV70
元取るまでに3年以上かかるやん
0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 978f-DVvS)
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2023/01/02(月) 13:48:32.70ID:ubdNyJbW0
今年…？
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bbd2-sXtp)
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2023/01/02(月) 13:48:46.26ID:JmcdcXNu0
築年数と出口戦略によるけど、悪くなさそう
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2023/01/02(月) 13:52:58.84ID:cPPiFsxh0
30万だったら水回りのリフォームできてないよな
そんな物件を6万で貸すのはちょっとひどくないか？
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2023/01/02(月) 14:19:10.03ID:kQkemB+U0
古い物件でも壁貼り替えて水回りを新しくしたら良さげな物件になるよね
30万じゃ足りないと思うけど
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2023/01/02(月) 14:21:03.32ID:SG4jUkp+0
ゴミみたいな値になってるのはなくもないがこの手の積み上げてる間に地雷踏むと詰む
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac7-V2Tn)
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2023/01/02(月) 14:46:25.13ID:aRv3IA5fa
お前らくやしそう
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2023/01/02(月) 14:59:46.20ID:Np96nr7+0
230万の投資を月6万で貸して不動産屋に管理任せて10%徴収され、残り5.4万の中から固定資産税、管理費、修繕積立金を払って月1.4万の粗利益
230/1.4≒164ヶ月回収に時間がかかる
つまり約14年

その間に築50年のオンボロマンションは築64年となり
「解体が必要なので1区分あたり300万円の一時金をお願いします。建て直しする場合は2500万です」と言われて
今までの利益が全部消し飛ぶ予定、という事ですね
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 36df-YceA)
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2023/01/02(月) 16:14:43.84ID:cWPVN3r90
お前らもワンルームマンション投資やれ
飛ぶぞ
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