ケンモメンって貧乏になったら「築30年のボロ屋」に住む覚悟はあるの? [584964303]
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すでにそんな築年数ぶっちぎりのとこに住んでるけど🥺 築30年のマンションってバブルの頃だから築浅よりも造りが良かったりする 都内独身用マンションなんか築年数30年以上が8割以上なのに何言ってんだろ 東京都内はほとんどそうですが地方にお住まいの方ですか? 就職してすぐ築35年のとこ住んでたけど、くそ寒かったわ。
今は新築マンションだから暖かい 今の新築は何を買っても量産プラモデルみたいな内装でうんざりだな 築30年だけど100年は余裕
今の低品質住宅とは違う >>3
バブル期なら基礎とかヤバいイメージがあるわ 90年代の物件とか余裕だろ
覚悟が要るのは80年代以前 築30年なのに、まだローンが5年残ってる
これが貧乏ジャップの現状 世の中の一軒家見てこいよ
1990年代に建てられた家なんか新しいほうだぞ 家はボロくていい
色々栽培したいから畑が広いのがいい
井戸か山から水引いてる所なら尚良し 約築60年の旧雇用促進住宅住んでる
建物はしっかりしてるけど上の水周りの音がうるさくて目が覚める ジャップランドにしか視野がないとこの国の底辺奴隷で一生を終える
今の時代いろんな方法があるのに、こんな国で底辺やるなら他国で底辺職でもやったほうが幸福感高い
例えばドカタ、大工はニュージーランド、オーストラリアが多く必要としてるから経験あったら移住しやすいし高給 最初から貧乏だったら気にならないけど
家をダウングレードするのは死ぬほど辛いやろな
今の分譲を手放さざるを得ない状況に追い込まれて、木造アパートに引っ越すなんて想像できない あのう、たった築30年でボロ屋と言われても困ります 築40年ぐらいなら外壁をサイディングを貼り付けて
屋根をガルバリウム鋼板にしたら最近のローコスト住宅
ぽくはなるよ。雨風さえしのげれば良い人はそれで十分だ。 ニワカ乙
阪神大震災と311に建築に対する基準がかなり変更あったからそ90年代前半の家とか外壁や屋根のメンテナンスしてても基礎や柱がガタ来てるから
どこ住みか知らんが大抵の場所で何度も大きな地震来てるしそんな古い家でダメージ喰らってないわけがない 今住んでる実家が築80年なんだよな
もちろんリフォームはしてるけど大地震来たら間違いなく終わる
夏も毎年ゴキ10匹以上殺してるし嫌になるわ >>3
むしろ物価高で手抜き放題のゴミ物件だらけだと思うが >>58
2000年に改正されたのは木造住宅の建築基準だけ
マンションは1981年以降なら殆ど変わってないよ こどおじ@44歳高卒童貞派遣工だけど、今住んでる実家がちょうど築30年 30年とか築浅だろ...
俺の物件は60年経っているぞ 築56年のボロ屋で寒さに耐えてるのが、僕。
もう物質的な欲からは解放されている 何千万も払って新築で買った家が30年でボロ屋になるって異常だろ 海外だとちゃんとメンテナンスした中古住宅のほうが高く売れるんだろ? こどおじだが実家築30年で全く問題なし
親死んでも遺産で修繕すれば後50年は余裕 俺もほんと寒い部屋
暖房つけてたって気温上がらなくて
ホッカイロひとつで足先温めて耐えてる 家なんて手さえ入れていれば70年は余裕・・・余裕じゃない・・・? 今のマンションなら100年は住めるからな
木造は知らん こどおじはどいつもそんなところに住んでるだろ
こんなのもう4、50年住んでも別にいいだろ >>71
日本の中古住宅はノーメンテのが多すぎてリフォームしないと住めないのが多いのがねぇ 人口減少社会なのに新築ばっか建ってるのがおかしいだろ >>80
日本の家は元の家の性能が低いから耐震性高めて断熱性能も現代の建築基準に近いのにリフォームしようとすると新築建てるのとそう変わらないほどの金掛かるからリフォームするより新築建てるほうを選ぶ人が多い >>24
阪神で耐震規制発動直後だから
築30年くらいの家の作りは一番良い
この付近に建てられた家で東北の震災で潰れた家は殆どない 漏水漏電してたら、あほみたいにお金かかるので、絶対住まないわ 81年の建築基準法改正前か後かで中古物件の値段が大きくかわる 築40年木造アパートに住んでる
ゴキブリが湧いてくるのだけ不愉快 築50年弱で家賃3万だけど特急全部停まる駅まで徒歩10分の超ボロアパート住まいだぞ🤗 築5年の我が家は快適だけど、15年の実家は寒すぎる
ここ数年で性能上がりすぎだろ うちは昭和の終わりに建てた築35年ものだけど、セキスイハイムの鉄骨住宅だから土台も壁面もまだまだしっかりしてる
立派な家を遺してくれてありがとう 貧乏になったら今よりもっといい家に住めるとか
バグだろ >>98
わかる。築40年越えの家が今暖房つけないと
室内気温8℃とかやし😢 1993年とか最近じゃん
実家それより遥かに古いわ 今住んでるとこも1979年築で築44年のぼろアパートだよ
むしろ住みたいわ 築31年の戸建てに住んでるんだけど。。
大きな地震が無ければ余裕で後20年は住める。 >>103
ウチは南向きで日当たりがいいからなのか暑い
スウェットだけで羽織ものいらない 風呂無しアパートだぞ
銭湯行ってるけたまにまれに幼女入ってくる良いでしょ ちょうどその辺りから修繕費用が加速度的に増えていくぞ~
水回り、外壁塗装、屋根、床…… 築50年くらいだと逆にリフォームされてて中は新築同様だぞ >>73
部屋中にスタイロフォームという断熱材を貼るとめっちゃ快適になるよ 新築買って住んでるけどもう15年経つんだな
はええわ アホか 築50年以上だが
あちこちガタきて直すカネもないが自分が生きている間だけもてばいいからな 真のケンモメンは0円住宅を貰ってきて
一条工務店がボランティアで売り出してる耐震シェルターを設置して
そのシェルター内で過ごしてる
https://www.ichijo.co.jp/news/shelter/
27万5000円(税込/施工費込)
※自治体によっては補助金が出る
ホームレスになるよりはマシ
https://www.ichijo.co.jp/news/shelter/images/index/img02.jpg?220408
この見た目なら十分だろ
部屋から一歩外に出たら砂壁ボロボロ、真壁工法のダサい和室だらけだが「屋外」だと思えば耐えられる >>113
その気力もねンだわ
来年も抜け出せてなかったらやるかもしれない 震災後の建物は全体的に良いとして
震災前のバブル期の建物は危険
ただ1960年代以前くらいになると逆に頑丈に作られてる まんが道のトキワ荘は築30年で老朽化で取り壊された >>117
このプランの良い所は、0円ボロ屋の「大地震で倒壊」の対策をしつつ
モダンな洋室(自分の部屋)を確保できるところにある
0円住宅の和室を洋室化しても、地震で死んだら意味がない
まず生き残るために必要な拠点を作るのだ
そして気付くだろう
「家の中に家を建てるって最高じゃね?」と 前に住んでたのは築40年だけど
都内で駅近6万で8畳6畳の2K風呂トイレ別というなかなか良い物件だった
雨漏りが酷くなって泣く泣く引っ越したけど ボロ屋モメンって防寒対策どうしてんの
隙間だらけでほぼ外なんだけど 築年数44年で大家がまだ続けるっぽいから今17歳の猫が死ぬまでは粘る 30年なら全然ボロ屋じゃない、むしろ新しい
クロス張り替えて水回り交換すれば新築みたいになる >>129
まず無印良品のダウンルームブーツを買います
ダウン素材で足が温まります
次にモコモコダウンジャケットを着込みます
出来れば登山用のものがオススメです
北海道民なら南極観測隊が使うタイプのダウンにしましょう
寝る時は電気毛布のスイッチをオンにしましょう
こたつの中で寝るような暖かさがあなたを包み込みます
低温やけどに注意 築40年超えのマンション住んでるわ
大規模メンテで中も外も手入れたんでまだまだ住める 80年代前半が境かな
ここで建築基準法が変わって建物が近代化したから >>136
窓は共有部分なのでリフォーム不可がなければマンションは良かったのにな
二重窓はカッコ悪いんよ・・・ なんで大学生でもないのにボロアパート住んでるの?
普通に人生送っていればいい歳してアパートなんて無いと思うんだけど 阪神大震災以降なら余裕だろ
大手ハウスメーカー製なら最近の建売よりしっかりしてる 築30年なんか新築みたいなもんやん
50年からちょっとマズい感じになってくる >>142
それはダウトだわ
最近の建売はアルミ樹脂複合窓、耐力面材、耐震等級3だぞ
昔のHM製はアルミサッシだし廻り縁ブラウンだしフローリングは幅狭の突板で剥がれ発生してるし
リフォームしなきゃ無理だぜ 築50年の当時はハイセンスであったであろう物件に住んでるが全く不満はないぞ
てかどう考えてもコスパいい >>149
リフォームしてあるならそりゃ不満は出ないだろう
築50年そのままだったら暮らすのは無理だぜ 以前都心の中古マンション物色してたら築50年がボロボロ出てきて驚いたわ
しかも田舎の新築並みの価格だったし 築40年でも基礎と水回りが大丈夫ならリフォームすれば快適ということが分からないアホが新築とか買うんだろうな 平成生まれとか全然新しい方だよ?🥹
昭和のあばら家とか文化住宅みたいなのも普通にゴロゴロあるし え!10年新しくなるんですか!ありがとうございます! >>151
そういうのは売れないからボロボロ出てくるんだよ 築40年でも鉄筋コンクリートなら新築レオパレスよりは100倍マシという現実 新しい方の母家は20年くらいだけど
俺がいるおじいちゃんおばあちゃんが住んでた方は築80年くらいだわ
元はた屋さんだから古いしなんなら部屋の外にもう使われてないぼっとん便所があるぞ 中年こどおじヒキニート「築40年にもう住んでる!!!!!!!!!!」 >>158
さすがにそれはないな
ケンモジの感覚なら21世紀からの築20年以内だろ 最近のレゴみたいな家いいよな
コンパクトで住みやすそう 昔に比べると築30年の絶望感だいぶ和らいでるよな。
阪神大震災以降にかなり建物の性能向上したわ。 >>171
住宅設備の進化が昔よりゆっくりになって行ってるからね
30年前の30年前はステンレスのシンクすらまだまだ高嶺の花の時代だったわけだし 昔の築30年と今の築30年はかなり違うよな
昔は床壁に断熱材入ってないし和室砂壁が多かった
今の築30年だと平成5年建築だから水回りから何から不自由な部分が少ない 我が家は150年ですけど
昔の家の方がしっかり作られてて地震も大丈夫よ
さすがにそろそろ不便だけど 手入れしてないと差がでるよな
実家は新築当時新興住宅地で周りみんな同じ築年数だけど、自分とこだけ一切手入れしてないから廃屋みたいになってる🥺 >>1
築50年のリフォームURなんてざらにあるだろ
しかも周りよりも家賃が安いし ボロじゃないが背伸びするよりいつでも引き払える中古物件いいよ 確か20年ほど前に外壁塗り直して屋根のメンテをした
父が亡くなってからはノーメンテだが https://i.imgur.com/Od9x5wD.jpg
俺も近い将来
こういう家に住むことになるんだろう
まだ屋根があるだけマシか
年を取って、身体が動かなくなったら
この家さえ追い出されて
路地裏で餓死か凍死するんだろうな 築30年は全然マシ。
地震対策されているし、多くの物件がリフォーム済だから、
築15-20年ものよりもむしろ良いまである。
どうせ聞くなら、H型煙突、臭気塔、錆びた波板、赤茶屋根の家に住めるかだろ。 >>58
まぁそうなんだけど今は柱も集成材だからベタ基礎で耐震性は確保してるんじゃないかな
昔は一本柱だから布基礎で屋根は重さのある瓦で対応してたんじゃないかと
屋根メンテと防水の課題は変わらないのだろうけど >>119
その頃の旧公団団地上下の音筒抜けじゃん
建物次第では横も聞こえるらしいし >>176
やっぱ真壁工法がダサいんよね
大壁工法にして白いクロスはって畳をフローリングにして
廻り縁と巾木を白系統にすりゃ一気にDIY MAGAZINE風の良い感じの部屋になるぞ 修繕積立金がバブル期まで利息を産んで金があるのかおととしは玄関ドア交換
今度の大規模修繕は窓サッシまで換える事になったわ大手デベ系 築半世紀超えの高度成長期粗製乱造極狭木造一戸建ての実家にずっと住んでるんだが
一部の柱や梁が傾いてて隙間風だらけだし毎年寒くなるとネズミが出て来て去年末も大騒ぎだったんだが >>187
年齢にもよるけど都内じゃなければ市営団地があるだろ
生活保護者だけが集まるような と言うか築30年ってバブルの頃じゃん
既に高気密断熱とかツーバイフォーとか小洒落た住宅がいっぱい建ってた時代だろ?
ついこの前だしって書きながら怖くなって来た助けて >>3
ないない
マンションは新しければ新しいほどいいんだよ 築30年ならまだマシじゃね?
築50年とかがデフォだろ >>3
それは無い。築30年のゴミマンションあった。
イビキが聞こえた 社宅として汲み取り式のアパート3DK位だったかな?を家賃1万でって言われたことあるが断ったわ…
4万で1K8畳築浅を取った
水周り汚い物件はマジで無理 まぁ今の技術を使った新築なら50年後も余裕で暮らせると思うけどね
30年前の新築はデザインセンスも建材もすべてクソだった
30年前のPCがゴミなのと同じ >>202
逆にそのレベルの家は城と同じ発想だから表面的にはボロくなるけど基礎や柱はちゃんと作られてるから長持ちする
昔ながらの広い農家の家は長持ちする
ヤバいのは築30年以上の一般的な広さの普通の家 うちが建て替えて32年になる
バブル期に購入して崩壊してすぐ建て替え
今の地価はバブル期より高くなっているところで土地だけの査定で1.5倍
相続税支払ってから売却しても3000万は残るからその金でもう少し地価の安いところでマンション買おうと思っている >>207
遺族的には築40年以上のマンションを残されると辛い
毎月4~5万は維持費(管理費、修繕積立金、固定資産税)がかかる
ババ抜き状態になってるから売れない
頼むから残すなら都市ガス、本下水、駅近、接道6m幅以上の公道、スーパーまで徒歩10分以内の整形地、平坦地(擁壁は絶対NG)にしてくれ
ハザードマップもオールグリーンで頼む >>208
姉の子、甥っ子がおるけど父方が一部上場企業の社長やったり親族が地方財閥の家で財産残す必要性がそもそもない
まあ相続してすぐ売却してもらって500万ぐらいは残せたらokなのが俺の身の上なんで特に気にしないw >>206
そういうのは一緒に大雑把な住所も書いてくれよ 築30年は全然綺麗
50年だと時代的に安普請でもう限界迎えてる 東京は古いマンションだらけだぞ
築30年なら新しい部類 >>176
築30年の作りじゃない
昭和70年前後の作りに見える タワマンの改修は苦労しそうだな
1998年に建てられた55階建てのマンションは大規模改修が大変だったようだ 金がなくなったら有り、室内綺麗にしてれば結構困らない 築57年のURに住み替えたけど建て替えで立ち退き食らった築45年のマンションより綺麗だからなぁ >>213
何事も40-50年前は本当にターニングポイントだよな
年数とかの問題じゃない手抜きだらけ なんか100年間もつタワマンとかあったな
マンション建て替えるの大変だし長寿命設計で建てようぜ >>213
俺が1歳から14歳まで住んでた、新築建売一戸建住宅が酷かったのを思い出した
父が当時1500万円だかで購入した、20坪も無い小さな家だったけど
たった13年しか住んでないのに、最後はサッシの枠が歪んで錠が掛からなくなったり、部屋の壁に突如カビが生えたりした
しまいには台風で屋根のトタンが飛んで行き、壁にも亀裂が入って雨漏りしたんだけど、元々都道の拡張予定地だったので、1年もせず同じ町の別のところへ引っ越す事になった
その家は台所とガラス折戸一枚隔てて風呂場があって、洗面所(脱衣する場所)が無かった
洗面台が台所のガス台の横にあって、洗濯機もそこにあった
俺が中学生になると風呂上がり台所で着替えるのも困難になり、何より3歳下の小学生の妹と同じ部屋ってわけにいかなくなったのもあって、結果として引っ越せて良かった
ただ、中学生だった俺は引っ越しても同じ学校だったけど、妹は学区が変わって小6で転校した
あの家のまま、高校生になっても兄妹同じ部屋だったと思うとゾッとする
https://i.imgur.com/J54hjUV.jpg >>228
貧乏でも嫁がいて子供がいて一軒家も車もあってみんな幸せそうにしてるのが時代だよな
今の時期なんか隙間風だらけでストーブ付けてても寒いから毛布を何枚も重ねて家族で団子みたいに固まって寝てるんだろう
SNSに毒されて承認欲求の塊になってる現代人が忘れてしまった世界だ >>229
貧乏どころか新築一戸建て建てられて車も国産の高級車あるから相当裕福だぞ 築40年だがメンテばっちりで内装は新品だから
古さは全く感じないね
静かでいい
耐震補強工事をするかしないかで投票しそうだけど
やらんでしょうな 阪神大震災後の家でハウスメーカーか地元工務店なら余裕
意味不明なオーバースペックで普通に100年もつ
ヤベーのはその後に出てきた建売とローコスト住宅
これはダメだろってくらい住設も健在もショボくて劣化が異様に早い 行政が都内で立替を促進させたいなら高さ制限を緩和しないとあかんでしょ
デベに渡す部屋を確保して既存住民を新居に住めるようにせんと難しいと思うな
あと駐車場の強制設置とか意味不明
法律が古くない?都内に要らんでしょ 築30年程度では見た目ボロくならないが
無職ニートだとそんなことも分からないのか 築30年の戸建に住んでるが別にボロくはない
多少劣化してるところもあるからそこに気をつければどうってことない >>221
音はどう?
結構うるさいって聞くし内見行くとエントランスに音の注意書き多い >>117
寝てる時にしか地震は来ないと思ってるガイジ 今の家だと外壁がタイル張りだったら30年ぐらいは余裕で持つけど
ALCは15年位で塗装し直さないと駄目だろう 築四十年だが外より寒い
夏はクーラー要らないくらい涼しいのは良い ケンモメンって無職のこどおじだから実家の子供部屋住みだろ
下手したら築50年過ぎたとこに住んでるんじゃね ワイの生家夏になるとぼっとん便所からデカいハエが爆誕してよく網戸に付いてたんやわ😕
そんで網戸開けて外に逃がすまでがセットや🤔 築40年くらいのテラスハウスの賃貸に住んでるけど。 メーカーで家建てたけど死ぬまでここでいいってくらい快適だから築30年だろうと余裕 建売とかはペラペラで30年持たないと思ったほうがいい 親父が頑張って建てた都内一戸建てが売ればトントンくらいになるので相続したら売るわ
サンキュー親父 ボイラーぐらいじゃない交換必要なの
後は自力でなんとでもなる もう住んでる
屋根と外壁の修繕工事したら300万掛かったわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています