今流行の風呂なし物件、実は罠だった [523957489]
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歩いて行けるぐらいの距離にスーパー銭湯でもあるんなら風呂なしでもいいけどそうじゃなかったらかなりコスパが悪い >>373
そのうちシェアハウスのベッド1個分とかが投資対象になりそうだな まぁでも最近銭湯が燃料高で閉めてるとこ多いからな
借りたは良いけど速攻閉められたらもうね 誰も住まない家投資用に買ってどうすんだよ
新築だと確実に値崩れするし
新たな買い手もつかないだろ 風呂無しとはちょっと違うがシャワールームトイレ共同の部屋に住んでる
部屋には最低限のものがあればいいし風呂トイレ掃除しなくていいので楽 >>1
これは本当
今、住宅着工数は持ち家/分譲がめちゃくちゃ下がってるのに賃貸/アパートは増えてるのはそのせい >>398
バカを騙して売り抜ければそれでいいんだよ なんで安い物件が増えるかというと、貧困ビジネスと繋がってて、東京都だと単身者の生活保護は5万3,700円までは家賃扶助されるから、対象者に貸せば家賃のとりっぱぐれがない
うっかりフリーターなんかに貸しちゃうと、家賃滞納されて面倒だからな
よく嫌儲オークションで格安物件探せばあるぞ！とか貧乏オークションしてる奴いるけど、もう本当に市場に出てこないよ
客寄せで広告に出てても実際はないことがほとんど
5万3,700円以下はね これ事実だよ
実際に部屋に入る人じゃなくて物件持ってくれる人が客なわけ
正直不動産で読んだから間違いない レシートの裏しか書けるものない貧乏人の戯れ言をだれが信じるんだろう 報道してたテレ朝とかがスポンサー収入の埋め合わせでそういうの広めるのに協力したのか
コロナ以降夢グループとかかつらとか健康食品系のCMばかりでそっちは儲かってなさそうだし >>406
なんか本気で書いてそうで怖いわ
そういう芸風でやってることぐらいわかるだろ…
普段旧速とかにいて陰謀論とか信じてそう 不動産で一番傷みやすいのは水回りだからな
その最たるものである風呂がない物件は大家にとって
維持管理費のかからない旨味のあるぶっけんであることは確か 不動産屋は最初から
嘘付いてナンボだろ
契約したらおしまい どれだけ流行ろうが風呂なし物件なんかに住みたいと思うか？ わざわざレシートの裏に手書きしてるのに
その内容がほとんどの人間が当たり前に気づいているであろうことなのも味わい深い シャワー室を作るとそれなりに設備や廃水処理で金かかるからな
そうなると家賃は激安とはならんのかも そうそう 賃貸物件は大家が利益を出すための建物であり
入居者の快適性を犠牲にして成り立ってるんよ(´・ω・｀) まあそうだわね
シェアハウスとか色々あったけど
マスコミ、特にNHKが話題にしたらヤバイ
一番意図がある機関だからだ 千葉埼玉行ったら1000万以下の中古物件あるわ
30年ローンくんだら今の低金利なら
月3万くらいだよ
東京で4万以上の風呂なし賃貸とか
詐欺みたいなもんだよ バブル期のトップなんちゃらとかのワンルームですら
部屋10㎡くらいしかなくてもRCで3点ユニット付いてんのに
それすらないとか最近は施主も金なくなってんだろうな ジムの近くの安い風呂無し物件借りて、ジムでシャワー使う生活とかストイックかつ効率的で憧れるんだが？ なんでシャワーのみ物件はやらんの
一人暮らしで湯舟使ってる人とか少ないだろ 水回りの掃除減るから近くに銭湯あるなら風呂なしは便利だぞ 正直不動産ってマンガもあるぐらいだからな
基本不動産屋は客をあの手この手で嵌めようと考えてる 月33000円 築40年
六畳1k鉄コン風呂無し
隣の銭湯入り放題（但し月曜定休）
この物件はあり？ >>438
場所によるだろ
ど田舎ならキツいし
23区駅チカ山手線の駅まで10分とかなら考える人多いんじゃね >>437
風呂なし物件テレ朝で特集してたけど、意外と快適で楽しそうに暮らしてたよ？
https://i.imgur.com/NdC0tNi.jpg >>294
不動産屋って100%頭おかしいよな
例外なく全員おかしい
扱う金額がデカすぎて狂っちゃうんだろうな 利用者じゃなくてオーナー側へのステマだから気にしなくてええんやで いちいち陰謀論にしないと語れないのか
風呂くらい自分にとって必要かどうかくらい考えてるだろ シャワーあれば問題無いけど
長期で住もうとはならないなw 不動産屋ってなんでDQNが多いのかと思ったら宅建持ってるの5人に1人しかいないって後でわかった 昔住んでた政令市の学生街の物件検索してみると
俺が住んでたような古い風呂無し学生アパートみたいなんの相場はちょっとだけ上がってるっぽい
（希少価値？）一方で
俺が住んでた頃は新しめだっだ
３点ユニットバスワンルームが古くなったのと
数が多いからかなり値下がりしてるようなんだよな
建築コストや土地の制約でシャワー無しの新しい物件作っても
まあ普通に考えりゃ古めでちょい不満あっても
ユニットバス付きワンルームいくわな
つうかユニットバス叩きのスレがやたら立ってた理由もわかったわw
借りる側的にはユニットバスOKにしたら
かなり選びたい放題だもんなこれ 素泊まり前提の民泊物件なのに適当な事を言っているな 親戚がアパートの大家だけど敷金礼金無しでも人が入らないって嘆いてたな
賃貸物件の供給量が過剰なんやろな >>441
昭和のガラスが好きだから
わざとカーテンつけてないんだよな
レトロオタクにはいいけどさ 急に彼女から
デートの誘いとか
あったらどうすんの？
急いで銭湯に行くのか？
彼女を招待後にHした後は
自分は入らなくても彼女は清潔に
出来ないよ？そして今の寒さとか含め
風呂無し物件は有り得ん >>335
これ思考じゃなくてデータにするべきだよな 風呂有り物件は借りられませんが最新のiPhoneは持ってます 建てる方も「流行りだからすぐ埋まりますよ！」って言われて騙されてるんだよな
騙されて入居する若者と騙されて物件建ててしまうお爺さんで成り立ってる 住みたい街ランキングみたいなのもそうだけど
だいたい不動産屋のステルスマーケティングだよ このスレ見てたら今新築建てるの悩んでるのにより一層悩みだした 紹介されてたのは築40年近いボロアパートだったじゃん
新築ならまだこの話にも信憑性あるけど 不動産屋は嘘ばかりってのを忘れてはだめ
漫画のサザエさんでもそう描かれてる しょっちゅうかかってくるマンション投資の電話ってこういうの買わされるのか？ この文章で絶対的に正しいのは、不動産屋は嘘つきって部分だな
なんで不動産業界って質の低い人間ばかり集まるんだろう。昔から疑問ではある 昔、築地に窓なし3畳くらいの極狭アパートあったが
魚市場のやつの仮眠用とかヤリ部屋とか需要あったぞ またこどおじケンモメンが勝ってしまったか
不動産屋のステマを連呼してたもんな
鵜飼の鵜 >>471
これも昔から言われてるけど新聞配達と不動産屋は前科あっても就職できるから >>25
自分が紹介した客は月契約のシャワー付ジム通ってた
月に6000円払っても水道光熱費、家賃考えればかなり安かったな（ただしトイレ共同）
一応筋トレも出来るし 風呂無しが若者に人気って、若い人ほど代謝いいから風呂入らないと汚いんだが
もしかして技能実習生を押し込めるために作られた部屋で、円安コロナでいなくなったもんだから
とりあえず若者を騙しとけ！って流れ？ シャワーさえあれば風呂って要らないよな？
掃除面倒だし
逆に独立洗面台必須にしてほしいわ
このタイプの洗面台マジで邪魔
法律で禁止して欲しい
https://i.imgur.com/Z7W0Jag.jpeg 普通に考えて風呂ぐらいあったほうがいいだろ
家賃そんな変わらないんだし
まあこどおじだから知らんけど >>478
そんな誰でもわかりそうなことがテレビで堂々放映されて大半の人間が騙されるんだぞ
国民の30%は自民党に投票するんだ
テレビの影響はいまだに絶大 女の子連れ込んでも銭湯行くのかよ
まあ俺こどおじだから妄想だけど 節税で風呂なしマンションはらまだわかるんだけどまともに住めない投資用のマンションってのがわからない
投資なら誰かに借りてもらうつもりなんじゃないの？ >>118
いや、極小物件や風呂無し物件、古い物件に住むのが若者の流行みたいに流すところはあるよ
それへの反感じゃないの 深夜に帰ってきたら銭湯閉まってるぞ
次の日ノー風呂で過ごすの >>484
投資用と勧誘して買わせたら業者としてはゴールだから 不動産屋やけど、こんなん常識だろって>>294みたいなこと書き込もうとしたら、袋叩きに合ってて泣いちゃった。
東京の不動産はバブル崩壊前だね。タワマンタワマンなんて言われてるが、実はあれかなり売れなくなってきてる。
そのうちインビが必要な超富裕層向け物件ぐらいしか売れなくなるんじゃないかなと予想。
これから不動産に手を出すなら京都市内の不動産を見ろ
中国の富裕層は今も昔も京都にぞっこん。
日本の不動産販売アプリ“神居秒算”入れて見てみろ
京都の不動産だらけだから。
中国国内の不動産バブル崩壊を危惧して、彼らは更に京都の物件を血眼になって探してる。
バイヤーは”1000年の都“という売り文句で京都は安全な資産という印象を与えてる。 >>484
東京の不動産価格は毎年10%くらい上がってるから
誰も住んでないドンガラでもそのまま転売すれば
建設価格を余裕でペイできるくらい儲かる 去年給湯器ぶっ壊れて8ヶ月ほどお湯でなかった者だけど
毎日温泉はいるのも苦痛だぞ 風呂無し物件を異常に敵視してる勢力ってなんなの？
別に他人がどんな家を借りようがどうでもよくないか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
