首都圏のマンション相場一覧が流出。勝ち組と負け組がはっきり別れるwwwwwww [271912485]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-3wPr) 2023/01/20(金) 20:54:17.79 ID:wFXcdO0bd]

赤い地域5桁にマンション所有＝勝ち組

https://i.imgur.com/xFjmuxM.jpg


http://5ch.net

[0002 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-+vQW) 2023/01/20(金) 20:57:07.08 ID:vd+vZ7P/M]

ワイの蕨市載ってないやん

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM5a-FHMQ) 2023/01/20(金) 20:57:31.69 ID:Q7fNrADeM]

小平でよくね
将来的にも沈まんだろうし

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edaf-pVAE) 2023/01/20(金) 20:58:17.81 ID:w0wklAHw0]

町田って安いんだな

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5d2-kKC+) 2023/01/20(金) 20:59:00.31 ID:ff9IRq2z0]

千葉県て東京に近いほど高くはならないんか

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f99d-w88e) 2023/01/20(金) 20:59:48.47 ID:Gqxmp3L70]

で？こんなん分かり切ってる構図じゃん
将来的な騰落の予想くらいつけとけよ

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-Hgnn) 2023/01/20(金) 20:59:57.98 ID:uiK6+greM]

うちの地域も1億超えてんのか

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-Qqdi) 2023/01/20(金) 21:00:48.20 ID:gDTfJpz0a]

志木市はさすがに一軒家でいいだろ

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｸﾞﾛ MM21-r+bi) 2023/01/20(金) 21:01:56.77 ID:2PP08DIdM]

>>1 品川区と大田区でこんな差がつくとは・・蒲田 最強なのに

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-+vQW) 2023/01/20(金) 21:02:19.99 ID:vd+vZ7P/M]

さいたま市西区ってなんであんなに寂れてんの？
チェーン店も全然ない

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 59d2-447o) 2023/01/20(金) 21:03:42.48 ID:UgrurAaz0]

これもう中原区は23区入りで良いだろ

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9589-4svi) 2023/01/20(金) 21:03:46.38 ID:oLXI6eR80]

わーい赤色だー

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ada2-w88e) 2023/01/20(金) 21:03:55.38 ID:p+P4fkBl0]

荒川隅田台東区が赤

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-EDkN) 2023/01/20(金) 21:05:45.86 ID:wV0jaknca]

大田区と町田って実質神奈川だよな

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 418f-4qgY) 2023/01/20(金) 21:06:23.77 ID:fufPh2D60]

わいは親から家もらうからタダや

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸﾍﾟｯ MM95-f6s+) 2023/01/20(金) 21:08:09.95 ID:Ahn86aX4M]

俺は一軒家に住んでるからどうでもいけど墨田区が赤はおかしい

親を近所に住まわせるのに色々探したけど、こんなに高くない

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-akhm) 2023/01/20(金) 21:08:33.92 ID:akXX4PdTd]

溝の口そんな安いん？めっちゃ便利なのに

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9589-9v8O) 2023/01/20(金) 21:13:40.66 ID:b9dGBM/q0]

新宿区で最寄りはJR

専門家とかはこれから人口減るから都内のマンション安くなるとか言ってたけど倍以上になったよ

[0019 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 59d2-447o) 2023/01/20(金) 21:16:34.62 ID:UgrurAaz0]

>>17
高津区は何故か駅から遠い丘陵地帯に激安マンション一杯立ってて平均するとそうでも無くなる
駅徒歩30分はしそう

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 418f-mR6u) 2023/01/20(金) 21:19:05.54 ID:d6a0aSVU0]

町田安いな
相模原の南区との差見ると駅前から離れた所に建ちまくってるって事か？

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-2+UC) 2023/01/20(金) 21:39:09.89 ID:1rrqIrSH0]

川崎南部の値頃感よ

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3e54-jrUa) 2023/01/20(金) 21:40:45.34 ID:FptAY+fA0]

北区でいいよ
新宿渋谷で私鉄に乗り換えたら埼玉と一緒

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 959a-DSak) 2023/01/20(金) 21:44:00.30 ID:SWp6d6In0]

>>20
大学が近いからマンション投資詐欺のワンルームやらくっそ古い再建築不可のオンボロマンションが多い

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 959a-DSak) 2023/01/20(金) 21:44:38.88 ID:SWp6d6In0]

>>23
実質再建築不可って言い方のほうがええか

[0025 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d6f7-w88e) 2023/01/20(金) 21:51:45.85 ID:uARKD77Z0]

墨田区って錦糸町押上両国辺りだけでポイント稼いでるわけだよば
区内の半分以上占めてるのは鐘ヶ淵、八広、立花みたいな所なわけだろ
これ抱えてこの価格は凄くね？

[0026 !omikuji (ﾜｯﾁｮｲW 0a44-kKC+) 2023/01/20(金) 22:01:47.89 ID:+MdJhTiR0]

>>4
広いから平均すると低くなる
駅周辺とか一部は高いよ

[0027 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ad45-TTdX) 2023/01/20(金) 22:11:06.61 ID:lIWFEjjm0]

新座和光志木市が埼玉では健闘か

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-ajhY) 2023/01/20(金) 22:11:17.09 ID:dYvg0xmZd]

立川こんな安いのか？

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 59a2-SHZ5) 2023/01/20(金) 22:21:01.17 ID:dvW5i+Jj0]

町田立川とか駅付近だけ栄えてるとこは安く見えるな

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7efe-4+mP) 2023/01/20(金) 22:22:37.28 ID:c4cbQebL0]

>>1
な！山手線内と中央線沿いだろ😎

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-hn8B) 2023/01/20(金) 22:24:20.52 ID:yvv7txJZM]

中央区俺でもギリギリ買えるくらい安いな

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-K/eP) 2023/01/20(金) 22:27:50.73 ID:e/THHYLhd]

小田原>>>町田

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 298f-NH/B) 2023/01/20(金) 22:32:44.31 ID:d3pzwv020]

川崎の多摩区（登戸・向ヶ丘遊園駅周辺）の新築マンションって今6000万以上が当たり前になってるぞ

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ edaf-f6s+) 2023/01/20(金) 22:32:52.01 ID:40d9LdWn0]

マップじゃなくて普通に文字と数字だけのランキングにしろよ

[0035 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 59d2-kaY9) 2023/01/20(金) 22:35:48.02 ID:l8+zpgau0]

品川区だけどホルいいすか

都心3区笑の中央区さん爆笑

[0036 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-EizY) 2023/01/20(金) 22:40:18.67 ID:D/6T6y0La]

あー腹立つ
トンキン火の海なんねーかな

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5d2-mZU4) 2023/01/20(金) 22:43:35.62 ID:b3yqD7bm0]

10年前に中古で買った川口市のマンション
買取評価額倍になったわ
新築高すぎて買えないから
中古市場枯渇してるらしい

[0038 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1da0-sA4L) 2023/01/20(金) 22:51:12.74 ID:k5IM97nG0]

小田原とか横須賀高過ぎじゃね

[0039 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3a3-8Q+S) 2023/01/21(土) 02:11:58.60 ID:24Ize2R00]

平均が1億ってもう普通の素人が住める街じゃなくなってるだろ

[0040 モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW 438f-e441) 2023/01/21(土) 02:12:49.55 ID:g99hgUId0]

やべえだろこれ

[0041 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f39d-0/im) 2023/01/21(土) 02:19:13.46 ID:+FHW5XZP0]

都心三区の割に中央区が安いのは下町のあたりが下げてたりそもそも地下の高い銀座あたりにマンションがなかったりするからか？
逆に副都心にしか過ぎない渋谷なんでこんなに高いんだよ
松濤や富ヶ谷を抱えているとはいえ高すぎないか？

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 73a2-NrZ3) 2023/01/21(土) 02:24:06.84 ID:dnEJ6vTL0]

>>39
本当にそうだよ
皆かなり無理して買ってるからな

[0043 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b38e-NyjA) 2023/01/21(土) 02:24:08.65 ID:n6qve7fc0]

地震で壊滅したらどれぐらい吹っ飛ぶんだろう
って思ったけど別に金が消え失せるわけじゃないのか

[0044 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3344-88l+) 2023/01/21(土) 02:25:01.57 ID:cbif1E840]

金利あがって、需要が激減して相場も暴落でしょ
わかってるよ

[0045 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 73d2-aD26) 2023/01/21(土) 02:27:27.56 ID:s5vVTAA90]

葛飾高杉ワロチッチ

[0046 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf9f-Jpma) 2023/01/21(土) 02:34:13.44 ID:GoVbRvnn0]

仮に大卒22歳から定年65歳まで平均年収1000万をキープ出来たとしても、43年間の年収は4億3000万円ほど
年収1000万の可処分所得は約731万円なので、3億1433万円が生涯可処分所得となる
また都内4人家族の平均生活費は約41万9000円(家賃除く)のため、43年間で2億1620万円ほどかかる

(ソース)
https://hoken-room.jp/money-life/8595
>大都市（人口100万人以上、政令市）に住む4人家族の平均生活費は、全体で約38万5000円（家賃を除く）、東京都で約419,000円（家賃を除く）です。


3億1433万円ー2億1620万円=9813万円しか余裕がない
つまり年収1000万を43年安定して稼げるトップサラリーマンですら、渋谷のマンション(1億6358万円)は買えない
最低でも夫婦2人共働き、二馬力で稼がないとダメ
妻の年収が500万前後を43年間ならば、可処分所得390*43=1億6770万円は稼げるので、待望のマンションを購入することはできるだろう(43年分の維持費も払えるだろう)

[0047 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf9f-Jpma) 2023/01/21(土) 02:36:03.87 ID:GoVbRvnn0]

つまりサラリーマンが都心マンションを買うには二馬力必須ということだ
単身で購入できるのは成功した経営者、投資家、中国人などの外国人だけだな

[0048 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf8f-pfXU) 2023/01/21(土) 02:46:18.01 ID:AKVg23rH0]

江東区思ったより安い
やっぱ地震来たらやばいからかな？まあ持ち家じゃなくて団地住まいの貧乏だから関係ないけどな😔

[0049 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MMc7-aTZa) 2023/01/21(土) 03:01:57.59 ID:3XdxLtl2M]

マンションとか災害あったら死ぬじゃん
住んでるやつはアホだよ

[0050 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 335e-ffW7) 2023/01/21(土) 03:05:28.93 ID:DT1a/f380]

>>49
どんな災害だよ
津波もマンション屋上で生き残ってた人いたぞ

[0051 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6fa2-JXhU) 2023/01/21(土) 03:55:11.16 ID:68YBZ5tb0]

浦安めっちゃコスパよくね？

[0052 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc7-nEvP) 2023/01/21(土) 07:04:17.53 ID:/PUOwNnep]

>>51
ウンコナガレネーゼになったのもう忘れたのか

[0053 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 63af-j5s0) 2023/01/21(土) 07:14:16.70 ID:gyzOPK1A0]

え待って、東京なのに載ってすらいないんですけど？

[0054 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf8c-5fju) 2023/01/21(土) 07:25:17.22 ID:2liPYSPY0]

どんな家に住んだって得られるメリットは大して変わらないのに
バカバカしい

[0055 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4389-brL6) 2023/01/21(土) 07:39:25.51 ID:T7RWjzKP0]

実は北区はかなり住みやすいんだが印象がしょぼすぎる

[0056 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3a2-wUYA) 2023/01/21(土) 08:35:58.23 ID:Pr5Zo7pH0]

格差社会やね

[0057 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f43-ikzz) 2023/01/21(土) 08:40:24.11 ID:5oj5Z/+i0]

小金井市高すぎね？
立川は駅近のマンションはこんな安くないだろ
国立市がないのはマンションが少ないから？

[0058 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H7f-Wfo+) 2023/01/21(土) 12:38:31.05 ID:ndn+j25OH]

集合住宅住んでる時点で負け組

[0059 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-1xUY) 2023/01/21(土) 12:42:29.91 ID:7Hn2kOKVM]

普通の堅気じゃ買えない

[0060 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff56-wjdP) 2023/01/21(土) 13:48:12.85 ID:LKPyVWFO0]

>>55
北区は高齢化率が高いよね
駅近でも廃墟化した一軒家を見かける
なまじ地価が高騰し過ぎて売るに売れんだろう
今流行りの分画建売にしてもとんでもない金額になる

[0061 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟT Sd1f-5EVQ) 2023/01/21(土) 13:52:38.02 ID:b81EkeI8d]

>>57
南武線で安い地域の数値出さなきゃいけないから