先進国オーストラリアの不動産バブルが話題 10億円超えの豪邸が売れまくり 100億円超えの住宅まで なおわー国 [551550815]
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昨年 8 月、メルボルンで最も高額な郊外の物件で 8,000 万ドルの売り上げが記録を塗り替えました。現在、バイヤーエージェントでToorakツアーガイドのDavid Morrellは、1億ドルが手が届くところにあると言います.
1 オーストラリア・ドル ＝90.25 円
https://www.afr.com/property/residential/toorak-where-the-rich-go-to-ground-set-for-first-100m-house-sale-20230116-p5cczg
記事より
>>1
https://imgur.com/Pk5RaI8.jpg
セント ジョージズ ロードにあるこのトゥーラック邸は、7,500 万ドル弱でグラント ルールに売却されました。 
まさかとは思うけど>>1は虎ノ門ヒルズの価格とか知らないの？？？wwwwww オーストラリアの住宅事情ならラグジュアリーシドニー見てみて
アマゾンプライムで見れるよ面白いから
この 8,000 万ドルのトゥーラック マンションは、メルボルンの住宅価格記録を保持しています。
https://imgur.com/uzP3mDm.jpg >>35
人口マップ見てみると沿岸部にしか人住んでないな
>>36
1期見たやで
あれめっちゃ面白いよな 
いや不動産バブルって途上国あるあるなんだが… いくら資源高＋英語圏とはいえ、流石に不安になってくるな >>36
わかる
次のシーズン見たいけど撮ってんのかな
Ed Craven は、2022 年 3 月にこの Orrong Road の物件を 3,850 万ドルで購入しました。
https://imgur.com/3V1O5za.jpg
>>29
いいね オーストラリアとか土地有り余ってそうなのに何でそんなに高いんよ >>37
日本のウサギ小屋タワマン笑えないくらい貧相じゃん >>48
3000万でこんな大豪邸建てられるなんてすげえ！って一瞬思っちゃった
Albany Road の Little Milton は、2,700 万ドルから 2,900 万ドルの価格ガイド内で売却されました。
https://imgur.com/a2MCP2T.jpg >>50
大工が少ないから住宅も供給不足
オーストラリアとニュージーランドは大工不足だから経験あったり経験なくても現地で学校通って大工になれば移民しやすい 少し前まで日本円で２０００万あれば豪邸買えたのにね 景気が加熱するのは良いけどバブルの後が大変なんだよね
このマーン ストリートの住宅は、3,600 万ドルで売却され、サウス ヤラの記録を樹立しました。
ペッパーストーンのオーウェン カーがかつてバイリュー家が所有していたマルヌ通りの邸宅を購入したときに設定されました。
https://imgur.com/keiuT4T.jpg >>1
はああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ😱 >>58
2000年代までオーストラリアもニュージーランドもカナダもタイやメキシコやブラジルと同レベルの通貨安の途上国だったのにな
ほんの15年前まではこの3つとも移民来て！って永住権ばら撒いてた
その結果中国人に大量に不動産買われ中国人だらけになって成長したし移民規制しだした 一応日本でも億超えのタワマン売れてるが金使ってるのあくまで上級だけなんだよな
庶民も給料上がってる国はやっぱ景気全然違うんだよな >>27
この場合徒歩帰宅時はまっすぐ突っ切って進んでええの？ オージーはイギリスや北欧からも暖かい地域が良いってんで人気だからな
しかもアメリカみたいな銃社会じゃない英語圏だし
覇権国家なんてレベルじゃないスーパー覇権国家だよ
サウス ヤラにあるこのフラム アベニューの家は、1,500 万ドルから 1,600 万ドルで売却されました。
https://imgur.com/ZWJtn5X.jpg 英語圏はチート
世界の富豪は英語話せる人は多くても
日本語話せる人はほとんどいない
言葉も通じない不便な所に住みたくない >>35
内陸は40度とかいくし人というか生物の住める環境じゃない
あと内陸は水がなくて羊の酪農家すらシャワーは1日5分とかだから、ホームステイした経験談だから嘘じゃないぞ
>>35
なぜここまでの住宅不足になるのでしょう。その理由は構造的な特徴から来ています。
右の表が示す通り、オーストラリアではコロナ禍下であっても出生数が死亡者数を上回るという「自然増加」によって人口は確実に増え、更に国交回復の安定化により今年は海外からの流入者の増加も予測されています。居住者の平均年齢が38歳以下と若いことも自然増加を促す基盤であると言えるでしょう。
その他の要因として、オーストラリアの特徴である「都市集中型」社会が挙げられます。米国と比較しても、アラスカを除けば面積はほぼ同じと言われる広大な国土を誇りますが、都市として生活基盤が築かれているのは、オーストラリア全土ではありません。
22年12月の人口は豪州統計局発表で2,600万人を超えていますが、全人口の80％が沿岸部に集中。5大都市の人口の合計は63％に至り、実に全人口の半数以上が都心部に暮らしています。その結果、広大な土地を有する国でありながらも住居として選べるエリアが限られており、そのために住宅の取り合いになる状況が避けられないのです。
https://nichigopress.jp/topics-item/54197/ コスタリカが凄く住みやすい気候らしくて将来移住考えてたけど日本と全然変わらない物価で泣いた >>72
英語が通じるだけでそりゃ人気が出る
ロシアの大富豪も香港に逃げた
ほかにもシンガポールやドバイ、タイのバンコク、フランスのモナコ、カリブ海のイギリス領ケイマン諸島もタックスヘイブンだし英語で暮らせるから人気 空前の石炭バブルでオーストラリアは過去最高に景気良いからな
ただでさえ人口少ないもんだから
上はカネが余って仕方ないだろうな
1920 年にデパートの創設者であるシドニー マイヤーが購入したクレンドン ロードのクランラナ エステートは、1 億ドル以上の価値があると考えられています。
https://imgur.com/RuokOPR.jpg 前につべ動画で日本の給与教えたらあまりの低さに絶句してたのオーストラリアだった 米国がリセッション危機なのに今買ったら大損だろ
完全に罠 バブルは最後にババを引いた奴が負けるクソゲーでしかない 日本のマンション価格の相場もだいぶ危なくなってないか？
もちろんバブル期には及ばんけど
https://i.imgur.com/oXhTc3D.jpg >>95
この青色の線は マンション価格÷賃料 の数値
>>97
この手の家は金持ちが投資半分で済んで年数が経ったら売ると思う
もちろん売らない人も多いだろうけど 資源豊富
英語圏
デカイ
人口多くない
侵略の心配ナシ
民主主義
気候変動リスクが最低レベル
チートすぎて他とは比べられない。
対抗馬はカナダぐらいだが寒すぎて冬は地獄
よって世界最強
早く行かないと金持ちしか住めなくなる。 >>92
欠陥はともかく1000万円で買えるのは羨ましい カナダもイギリスも転売目的で住まないんだろ
いつかは崩壊するんだろうけど今とは言い切れないしな 貧乏ジャップにはとても買えないな
ジャップのマンションまじしょぼいし価格相応ではあるけどな >>84
100年前の家が高額で取引されるって
40年くらいで家の価値が0になる日本に住んでると考えられないよな 向こうのはちゃんと価格相応の豪邸だな
わーくにだとこれでん億円？って逆にビックリするしょぼいのしかないからな
>>104
日本が地震なくて石造りの家が一般的なら普通にあり得ると思うぞ バブルなの？
正当な値上がりなの？
バブルからオーストラリアやばいじゃんけ バブルじゃなくて経済成長に裏付けられた正常な資産増加だよ アマプラでやってる番組見たけど出てくる家が全部高すぎてビビったわ ニュージーランドはオーストラリアよりも利上げしまくってバブル潰しにいってるよな シドニーに住んでる姉夫婦はそこそこ収入いい方だけどシドニーじゃ一軒家高すぎて買えないっていってたわ
日本より小さな兎小屋で2億とかするらしい いやいや
アメリカとかオーストラリアとか
なんで腐るほど土地が余りまくってるのに
住宅価格が高騰するんだよ ケンモメンのせいで10億見た瞬間に三浦瑠璃と脳が反応するようになった >>36
ありがと
ジャップと違って先進国は裕福だな ブリスベン中心部は夜になるとゴーストタウン化するほど人の気配が無くなり
人々は18時過ぎには郊外の一軒家に急いで車で帰るって感じだったな
住宅街は当然乱開発など皆無でハイウェイが素晴らしく開発途上の土地もたくさんあったから何れ落ち着くんじゃまいか >>111
あれ豪ドルか米ドルどっちなんだろ
どうでもいい疑問だけど 俺マジでオーストラリアで大工なろうかな?
もう頭脳労働に意味感じないし
オージーの家高いなら、自分で作って売れば儲けられんじゃねえの？ 日本の大工なら郊外の家なんて作り見て笑ってしまうと思うぞ >>122
住める場所は限られてる
以前都市部が中国資本で暴騰して貧乏人が郊外の元労働者向け底辺住宅に流れ込んだ時、世界街歩きで取材したNHKが「最近はこういうのが人気なんだって！」って煽ってて笑ったわ みんなオーストラリアの情報もっとくれ
俺オーストラリアで大工なるわ 山高ければ谷深し。
酷いバブルはあとが大変だぞう。 艦隊併用象斬隊に大枚払って棲む奴らって馬鹿じゃねえのｗ 
資源のせいでろくに発達してねーだろこのくに アメリカとオーストラリアは家不足で日本企業も進出してるしな >>37
マンションなのに10億？
しかもめっちゃ古くて低いやんけ >>130
国際標準ではマンションは一戸建て大豪邸の事
マックマンションで調べてみ
日本でよく言われるマンションは
世界的には、アパート、集合住宅も言われてる
タワマンはまたちょっと違うかな
あっちでも米民向けじゃないね あっちのマンションは一戸建て超大豪邸で、ゴールデンレトリバーが居る >>117
オージーって夜も朝めちゃぬちゃ早いよね笑
みんな7時8時すぎたらさっさと帰って寝て、起きるの朝の5時台とか
農家じゃない都市部の一般家庭もそんなん >>95
家賃が下がってるから不動産投資が儲からないな 年末の不動産統計があるから悪化してるから
バブル崩壊しそうだけど >>135
前から中華系東南アジア系の金持ちが本当多い
金さえあれば暮らしやすいからな 定年後はゴールドコーストに移住、なんて20年前くらいは見た覚えあるけど最近はどうなのかね >>1
アメリカ人は殖えるドルを手に入れた
オーストラリア人は高いドルを手に入れた
日本人はアイドル（偶像）を手に入れた ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
