岸田「100まんえん払え!」とんでもない法律が存在しているらしい。 [584964303]
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マッチヤン@QrmhPb4rtA6JxTH
なるほど🤔🧐
僕も税理士の先生に、聴いたことがあります🤔🧐
2023年2月5日
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https://imgur.com/ >>30
というか途中でオーナーが変わった場合がピンチだな
最初は日本人であったとしても >>34
行ったところで告知義務がないなら税務署を止めることできないんじゃね >>11
この法律いつ出来たんだ?
告知義務なくて外人オーナーだと家賃の20.42%支払うってキチガイすぎるだろ 固定資産税でも滞納してんのかと思ったけど全然違ってたわ これ不動産のオーナーでも無いのに払えっていくらなんでもやけくそだろ へえさすがに理不尽すぎないか
少なくとも借主はどこにもそんな契約に判子おしてないだろ 俺は不動産屋だけど、この売買や賃貸にかかる源泉徴収の納付の問題は上位資格で稀に出てくる程度だから知らない人間が大半 預金の利子にかかる税金程度の金を日本に収めなさいよって考えなの? 借りてたやつが外国人でしかも海外かえってたらどうなんの?
やっぱお役所仕事で海外ならしゃーないで済ますの? これやらないと日本で稼いだ金を持ち出されちゃうじゃん
向こうでもかかるし、結局清算される >>48
これは知らんなぁ
外国人オーナーからは借りたくないな これがないと、日本で稼いだ金を持ち出される、本国でも課税できなくなる またチャイナリスクかよ
いつの間にか中国人にオーナーが変わって
中国ホルホルしてるチョンモメンに請求が行ったら面白いなwww
>>63
これは中国のせいじゃなくてジャパン側にあるリスクじゃね? >>48
えええええ
借りたやつが、家賃支払うときに源泉徴収しろってか??
家主が代わったら、家主が国内にいるか調べなあかんってことかい! これ家賃払うときに20パー引いた額を払って20パーは税務署に払うの? 外国人に限らず、
投資用不動産まわしてるやつなんて、海外居住多そうやん これは仲介不動産屋リスクでしょ
説明してないのは問題だし
契約書にオーナーの名前と住所が出てくるんだから
国内の住所が不記載なら疑問に思えよ >>75
告知義務はないから
契約書に書かれていない >>57
日本人の借り主が立て替えたら結局中国に税金分流出してるが >>78
その場合でも、自分が源泉徴収義務を負うなんて、契約書から知りようがないよね? 外人に不動産買わせるの規制しろよ
他国はやってるぞ >>70
大家がどこのどんな奴か知っとくってのは普通のことだぞ
大家と賃借人って運命共同体だからな
外国人や高齢者に貸さない大家ばかり槍玉にあがるけど
当然といえば当然なんだよね >>79
マジかよ
つか住民票移さずに居住してる事教えなきゃ逃げれそうよな これ非居住者だから海外移住してる日本人から不動産借りた場合でも有り得るリスクだぞ >>77
引いていい
家賃が家主の収入になるから本来は家主が税金を払うべきなんだけど家主が逃げた場合は家賃を払った借り主が払えというトンデモな法律 国家のヤクザ化ですな
いや昭和のヤクザだって契約書の隅っこに書いてただろうに 相続税とかの連帯納付義務みたいなもんか
これも知らんやつ多いよな
兄弟が相続税バックレたら自分とこ来るやつ ん?借主が貸主の連帯保証人みたいなことさせられるの?契約無しで? >>95
なるほど。
手間だけ押し付けられるのか…
手間賃として5%ぐらい控除してほしいな。 >>82
そもそも税は誰かが告知する必要が無い
固定資産税がかかりますが大丈夫ですか?
と不動産取得する時に聞かれることがまず無いし
消費税が発生することを物品の購入前に説明されることもないでしょう
知らない人にとってはいきなり請求されるように感じるのが税 さすがにこんなややこしい法律、何も告知せず突如徴収になったら裁判で勝てるんじゃないの?
その間はオーナーが余計に賃料受け取ってたってことなんだし、それを知ってか知らずかオーナーがほっといた場合は、争えば勝てそうな気がするが これか
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/gensen/2880.htm
非居住者や外国法人(以下「非居住者等」といいます。)から日本国内にある不動産を借り受け、
日本国内で賃借料を支払う者は、法人はもちろん個人(事業者かどうかは問いません。)であっても、
その支払の際20.42パーセントの税率により計算した額の所得税および復興特別所得税を源泉徴収しなければなりません。 売国だな
アメリカなのか中国なのか韓国統一協会なのか知らんがそいつらへの忖度だろ オーナーが意図して滞納してるわけじゃないってのがポイントだな
告知なしは誰も責任ねえだろこれ >>102
絶対に勝てない
法の不知はこれを許さずっていう原則がある
税制は特に徹底されてるから 日本全国、家賃というものは一律に借り主が源泉徴収するって決めた方がまだマシだわ
家賃支払いの口座振替時に、自動的に税務署に行くようにすればいい 関西弁のアクセント聞いて即閉じたわ
関西弁嫌いやねん オーナーはともかく借り主が払えはさすがにおかしいだろ 中国人オーナーのマンション借りるもんならある日前触れもなく国税が押し入って取り押さえられるのか(笑)
とんでもねえなあこれえ! 正しい対応は借りた人が外人大家に払う家賃から差っ引いて源泉所得税を納付すること
外人大家は日本国に確定申告すりゃ還付を受けられます >>102
法的には無理
ただ、税務署は意外と話し合いによって免除してくれることがあるからそうなるかもね 国によるはめ込み
ルヒーがうんたらかんたらとか言ってられんね 大家が中国風の名前だったら困るな
例えばアン・シンサムとか こんだけ意味不明に課税されてるのに何でストとかクーデターとか起こさないの?日本人って馬鹿なの? 不動産価格を落したくない層への配慮かな、この事実が知れたら結局同じ気がするが >>97
贈与税も基本貰った側が払うもんだがあげた側も連帯支払義務があったはず
自分の読みでは夫婦間の贈与も細かくチェックされる時代が来ると思ってるので
昔の感覚でまとまった金よこせとか言ってくるゴミ嫁は危険だと思う >>107
安倍って何億だか脱税してた割にのうのうとしてたよね
やっぱり上級は特別扱いか 借り主に払わせるんじゃなくて
オーナーが払わないならその不動産差し押さえするようにすりゃいいじゃん
なんで借り主が払うんだよバカかよ >>122
はいバカなんです
だから順当に負けるんです
当たり前の事しか起きてません >>48
会社の経費にしてたら税務調査で指摘されたわ。過去数年分の源泉はキツイし、払ったところでオーナーはそんなの知らん、で払い損になったよ >>36
国民にいかにダメージを与えるかしか考えてねえから つかオーナーが税金払わないなら振り込んでる家賃も払わなくていいんでないの?
日本に居ないなら文句も言われなさそうじゃん?
そーゆー奴らが家賃回収代行噛ませてるとも思えないし これ今引っ越し考えてる人に一応忠告しといたわ
知れて良かった とんでもない話だけど下の歯のせいで話が入ってこない 家賃から払う分抜いていいと言われても満額口座から引かれるやんけ >>107
オーナーを相手取って不当に受け取ってた分はもぎ取れるでしょ >>11
つぶれた不動産が悪意があるな
最初から逃げる気満々
捕まえるべき なんで借り主側が源泉徴収して税金納めないといけないんだよ
告知義務もないのにわかるわけねーだろ
こんなもん賃料貰った側に払わせるようにしろよ 外国人オーナーじゃなくてもリロケーションとかの日本人から借りた場合もありえるのか >>124
あーそうだわ贈与税とかも渡した側もそうだったな
マジこういうの知らんと怖いわ いつできた法律だよ
なんで今さら話題になったんだ? >>136
中国在住のやつをどうやって訴えんの?
仮に勝てたとしてコストかかりすぎて採算合わないが なんで名義変更のときに役所の連携ができないんだ
いつもこれだよ 例えるなら
「スーパーか消費税滞納して倒産したので、
過去に買い物した人は消費税分納税しろ」 >>103
> なお、不動産の賃借料のうち、土地、家屋等を自己またはその親族の居住の用に供するために借り受けた個人が支払うものは、源泉徴収をする必要はありません。
居住のために借りた場合は源泉徴収義務なし
つまり普通の人は問題ないんじゃないの? 非居住者は所得税分得するな
こんな人舐め腐った法律あるのな >>147
だと思う
自宅兼事務所にしてる奴はどうなるか知らんが >>147
事務所とか店舗とか営利目的の利用は課税されるって事か
居住に対してはそこらへん免除対象?
倉庫とか別荘みたいに常に居住してないのはどうなるんだろ こういうリスクも一切無縁でノーリスク
そう、"こどおじ"ならね >>146
マイナカードで全部紐付けしようとしている目的はそれか 知らんかったのか
オーナーが外人でも問題ないと勝手に思い込んだのがまちがい
海外オーナーに限らずその辺は気を付けろってのは一般常識かと これって要するに部屋貸しに対する事業の税だろ
借りた側には何の関係も無いじゃねえかアホか 借主「源泉徴収だから家賃8割だけ払うわw」
こんなんしたら海外から刺客送り込まれるだろ… ヤバすぎ
勝手に連帯保証人にされてるようなもんじゃん これ動画の冒頭が拡散してください、ってなおかげで人に薦めたらこんなもん見せるなって怒られた 税務署も毎回トラブルなるの確実なんだし面倒じゃないんかね 馬鹿な法律を作った官僚のレベルが下がり過ぎ
一番頭のいい人は官僚にはならない時代だから仕方ないね >>48
日本と非居住者の居住国の間で、租税条約が結ばれている場合
その租税条約の定めるところにより、源泉徴収が免除または軽減されることがあります。
この場合、所定の届出書や還付請求書を、国内源泉所得の支払者(賃借人)を経由して、その支払者の所轄税務署長に提出する必要があります。
貸主の国との租税条約まで調べろってのか無茶苦茶やがな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています