岸田「100まんえん払え!」とんでもない法律が存在しているらしい。 [584964303]
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マッチヤン@QrmhPb4rtA6JxTH
なるほど🤔🧐
僕も税理士の先生に、聴いたことがあります🤔🧐
2023年2月5日
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https://imgur.com/ >>30
というか途中でオーナーが変わった場合がピンチだな
最初は日本人であったとしても >>34
行ったところで告知義務がないなら税務署を止めることできないんじゃね >>11
この法律いつ出来たんだ?
告知義務なくて外人オーナーだと家賃の20.42%支払うってキチガイすぎるだろ 固定資産税でも滞納してんのかと思ったけど全然違ってたわ これ不動産のオーナーでも無いのに払えっていくらなんでもやけくそだろ へえさすがに理不尽すぎないか
少なくとも借主はどこにもそんな契約に判子おしてないだろ 俺は不動産屋だけど、この売買や賃貸にかかる源泉徴収の納付の問題は上位資格で稀に出てくる程度だから知らない人間が大半 預金の利子にかかる税金程度の金を日本に収めなさいよって考えなの? 借りてたやつが外国人でしかも海外かえってたらどうなんの?
やっぱお役所仕事で海外ならしゃーないで済ますの? これやらないと日本で稼いだ金を持ち出されちゃうじゃん
向こうでもかかるし、結局清算される >>48
これは知らんなぁ
外国人オーナーからは借りたくないな これがないと、日本で稼いだ金を持ち出される、本国でも課税できなくなる またチャイナリスクかよ
いつの間にか中国人にオーナーが変わって
中国ホルホルしてるチョンモメンに請求が行ったら面白いなwww
>>63
これは中国のせいじゃなくてジャパン側にあるリスクじゃね? >>48
えええええ
借りたやつが、家賃支払うときに源泉徴収しろってか??
家主が代わったら、家主が国内にいるか調べなあかんってことかい! これ家賃払うときに20パー引いた額を払って20パーは税務署に払うの? 外国人に限らず、
投資用不動産まわしてるやつなんて、海外居住多そうやん これは仲介不動産屋リスクでしょ
説明してないのは問題だし
契約書にオーナーの名前と住所が出てくるんだから
国内の住所が不記載なら疑問に思えよ >>75
告知義務はないから
契約書に書かれていない >>57
日本人の借り主が立て替えたら結局中国に税金分流出してるが >>78
その場合でも、自分が源泉徴収義務を負うなんて、契約書から知りようがないよね? 外人に不動産買わせるの規制しろよ
他国はやってるぞ >>70
大家がどこのどんな奴か知っとくってのは普通のことだぞ
大家と賃借人って運命共同体だからな
外国人や高齢者に貸さない大家ばかり槍玉にあがるけど
当然といえば当然なんだよね >>79
マジかよ
つか住民票移さずに居住してる事教えなきゃ逃げれそうよな これ非居住者だから海外移住してる日本人から不動産借りた場合でも有り得るリスクだぞ >>77
引いていい
家賃が家主の収入になるから本来は家主が税金を払うべきなんだけど家主が逃げた場合は家賃を払った借り主が払えというトンデモな法律 国家のヤクザ化ですな
いや昭和のヤクザだって契約書の隅っこに書いてただろうに 相続税とかの連帯納付義務みたいなもんか
これも知らんやつ多いよな
兄弟が相続税バックレたら自分とこ来るやつ ん?借主が貸主の連帯保証人みたいなことさせられるの?契約無しで? >>95
なるほど。
手間だけ押し付けられるのか…
手間賃として5%ぐらい控除してほしいな。 >>82
そもそも税は誰かが告知する必要が無い
固定資産税がかかりますが大丈夫ですか?
と不動産取得する時に聞かれることがまず無いし
消費税が発生することを物品の購入前に説明されることもないでしょう
知らない人にとってはいきなり請求されるように感じるのが税 さすがにこんなややこしい法律、何も告知せず突如徴収になったら裁判で勝てるんじゃないの?
その間はオーナーが余計に賃料受け取ってたってことなんだし、それを知ってか知らずかオーナーがほっといた場合は、争えば勝てそうな気がするが これか
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/gensen/2880.htm
非居住者や外国法人(以下「非居住者等」といいます。)から日本国内にある不動産を借り受け、
日本国内で賃借料を支払う者は、法人はもちろん個人(事業者かどうかは問いません。)であっても、
その支払の際20.42パーセントの税率により計算した額の所得税および復興特別所得税を源泉徴収しなければなりません。 売国だな
アメリカなのか中国なのか韓国統一協会なのか知らんがそいつらへの忖度だろ オーナーが意図して滞納してるわけじゃないってのがポイントだな
告知なしは誰も責任ねえだろこれ >>102
絶対に勝てない
法の不知はこれを許さずっていう原則がある
税制は特に徹底されてるから 日本全国、家賃というものは一律に借り主が源泉徴収するって決めた方がまだマシだわ
家賃支払いの口座振替時に、自動的に税務署に行くようにすればいい 関西弁のアクセント聞いて即閉じたわ
関西弁嫌いやねん オーナーはともかく借り主が払えはさすがにおかしいだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています