【悲報】10万円のリゾートマンション、200万円まで値上げ。まだ間に合うぞ、急げ！ [616817505]
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かつて50㎡で10万円にまで暴落していた越後湯沢のリゾートマンション価格が底を打ったようである。コロナ以前に比べると地元不動産会社への毎月の問い合わせは約2倍に増加。売買平均価格も200万円近くまで上昇し、賃貸問い合わせも急増している。いったい何が起こっているのか
https://news.yahoo.co.jp/articles/5748314850665dde5f3d395270608ab55dfbe117 要らねえw
地方なのにマンションとか意味わからねえ 地価が下がり続ける土地に投資とか株やってる奴よりアホだろ(´・ω・｀) 中国人のトレンドと同じものに投資するとくっそ儲かる 嘘臭え。前に問い合わせたことあるけど、安いのは全部修繕積立金とか管理費が滞納されてるやつで買うならこの債務の引き継ぎが必要いわれたわ。その時は販売価格30万、延滞金750万で手数料含めて約850万だった。今売り出てるやつも全部見たがほとんどこんな感じだったぞ 不動産買うのに10万だろうが200万だろうが大差ないだろ >>34
あーあー羨ましいですねー190万が誤差ですかあー羨ましくて闇バイトしそう >>31
色んなユーチューバーが現地行ってたけどそういう滞納とか無しで安いのは湯沢というか苗場のほうだな 不動産屋が広告打つためにテレワークやバーケーションを流行らしたっぽい
んで、タダで有名企業の社員に貸してテレワークさせてんだろ 買ってるの反社だぞ刺青しながら温泉入れるから接待に便利なんだよ 管理費クソ高い地雷マンションをメリットばっかり書いて踏ませようとしとる
＞リゾマンは大浴場やプールなど共用施設が多いため、
＞管理費、修繕積立金が一般の居住用マンションに比べて高いのが購入・所有時のデメリットだが、
＞それが一方で物件を良い状態にキープしているのである。 あと湯沢近くの石打の悲惨なリゾマンで有名なヴィラ石打のブログ
崩壊した廃屋リゾマン群に行き場のない老人やら定住者が住んでる
http://ishiuchi.jugem.jp/ ちゃんと管理されてるところがどれくらいあるんだろう 越後湯沢ってスキー場メインだよな
冬以外はどうしてんだろ ベトナム人が買って生活保護して暮らしていくのだろう 都内マンション8000万円の時代に10万も200万も誤差だろ 値上がっているのはベランダがあってエアコンが入れられ、管理組合がしっかりしていて大規模修繕に成功、湯沢の駅の近くなんていう幾つかの条件が重なってるやつだけだろ >>1
いざとなったら建物取り壊しできるようになったからだろ
以前は取り壊しもできない「負動産」だったからな >>55
売買平均価格ってそういうことだよな
安い物件はたくさんあるけど管理もひどくて売れないからそれなりに管理されていてそこそこの値段のものが売れてるっていうだけ うちのど田舎の海辺のボロ屋（土地だけはまあ200坪ほどあった）が最近サーファー兼リモートワーカーに1000万で売れたからな
あんまり驚かない
駅から徒歩1時間とかだぞ 越後湯沢みたいな群馬と新潟の中間の上杉謙信が山登りしてそうなクソド田舎に箱物建てて儲けたろなんてよくそんな馬鹿みたいなこと考えたな
担当者池沼かよ 毎年の維持費いくらだよ
住まないと部屋ってすぐにダメになるからな >>63
都心から新幹線直通のスキー場としては悪くないんよ確かに >>47
記事見ても実際にはそんなとこ殆んどないのが推測出来るわ >>31
前の奴が債務払わなかったんだから
こっちも払わないで次に流せばいいのでは？ 管理費 修繕費というのが地雷すぎる
これ詐欺やわ 最初の購入費用に含んどけや 管理費だけでそこら辺の地方都市の賃貸アパート借りれるよな >>20
このチャンネルは勉強になったわ
知らない世界があった 三十万で買わない？言われたの二十年前くらいだったかな
買って今売っても維持費で赤字だったか >>77
こういうの気にしないのは富裕層かアホだわな ケンモメン向きな物件だよな
相続する相手もいないから
いざとなれば放置して死に逃げすればいいし
田舎特有の面倒くさいしがらみもほとんどないし
買い物なんてAmazonでほぼ済ませばいい 堤義明も知らない土人がいるらしい
ケーキを等分に切れないらしい 定年後の独身男性がこういうとこ買って住むのありな気がする
自分の財産を相続する人がいないなら、債務残っても大した問題ではない >>92
堤義明くらい知っとるわ😤TRICK面白かったよな🤩 苗場「コンビニまで３０分です」
情弱「まぁ田舎ならそれくらいかかるだろ」
苗場「車で」 まあ定年後独身男性とかなら選択肢になるかもだけど... 湯沢ならまだマシだが、越後湯沢や苗場行ったことあるならここに永住しようかとは絶対にならんだろ 別荘地も悲惨やぞ
軽井沢エリア以外どこも悲惨やと思う
廃墟になってるのに 管理費かかるし >>93
もう、生活保護になってもなんでも人目も世間体もなにも気にしないというレベルならありとも言えるんだろうが... >>100
管理費もそうだし水道も私設水道に個別浄化槽にLPGとめちゃくちゃカネかかるんだよな
おまけに買う時点で水道名義変更料温泉名義変更料とそこで下手すると100万らい取られるし 「コンビニなくても出前館とAmazonあれば暮らしていけるわ！」
馬鹿なのか 売れずに長年塩漬けにしてた人もいただろうし
この機会に売れたのなら良かったな 貧乏人が買うと地獄
でも物件価格安いから買うのは貧乏人ばかりの地獄 >>96
最寄りのインター降りたとこにセブンあっただろ
30分もかからん 大浴場付きでもネット、スーパー、病院無いんじゃ無理 車必須なのに駐車場無いベランダ無いからエアコン置けない部屋に収納が全然無い居住者増えないから管理費上がる一方反社住み着いて治安悪化 別荘地も建物はボロくて安くても
管理費やなんかで結局高くつくしな
なんかいいところないかな
アメリカのキャンピングカー村とか
インドの住所不定の修行者が集まるような林みたいなところとかさ 不動産の営業がテキトーなこと言って売り逃げてそう
スレタイと同じこと言われたら買ってしまう人結構いたりして どう見ても住むどころか現地にも行かない中国人が投資目的だけで買っている地雷定期 こんな空室だらけの築古マンション買うなんて、低能の部類の奴だろ。
正気の人間じゃ無い。 吉川さんのちゃんとした動画のおかげで
運営がちゃんとしてる有料物件に注目が集まってたのが去年からだな
区分所有という迷宮 －新潟県湯沢町シリーズ－
資産価値ZERO -限界ニュータウン探訪記-
4 本の動画 6,216 回視聴 最終更新日: 2022/10/31
https://www.youtube.com/watch?v=Ai7Sn8w8vmY&list=PLWnrUzcoR3ajMY0Y1gpyrGmeqDVAn_frB
子供の登下校も命がけになってしまう…｢千葉県の限界分譲地｣が駅チカなのにまったく売れないワケ
需要があるのは小中学校の周辺だけ
PRESIDENT Online
吉川 祐介
https://president.jp/articles/-/65777
プレジデントオンラインの記事も限界ブログ並みに読み応えあるぞ >>20
あの人の調査力考察力スゴいよな
コンテンツとして非常に面白い >>96
やりたい希望者はいるし採算も合うんだけど配送ルートが延びるからフランチャイザー側が二の足踏んでるらしい >>119有料じゃなくて優良物件だった打ち間違ったスマンコ >>120
動画の数20くらいしかないのに登録者数10万いってて凄い >>20
面白くて一気見したわ
色んな問題があるんだなって勉強になった まともな物件が手放されて取引されるようになっただけだろ
ゴミ物件はゴミ価格のまま 埼玉ぐらいならともかく片道何時間もかかるのはちょっとなあ
セカンドハウスとしても微妙 ニセコの次は湯沢だよ。
スキー大好きな外国人が世界中から集まって街はもう日本人より外国人が多い状態になっている。
なんせ東京から1時間強で行ける好立地だし、近年雪に恵まれていることもあって北海道に匹敵するスノーパウダー状態。
ただ同然まで下がり続けた物件は今や外人たちが争うように買いまくってる。
雪＝悪のイメージしかないお前らにとってアウトオブ眼中だろうが、今や湯沢は渋谷よりも活気がある。 ババ引かせた人は笑いが止まらんな
買った人は、多分 もうババ引かせられない >>129
外国人オーナーが多いと将来バックレられる確率も高いな >>129
湯沢が渋谷より活気があるとか…
おまえは不動産業者かよ >>129
かわいそうに
あんなとこの負動産握っちゃったのか 買い手がいないから単価上げて見かけ上の資産価値上げて維持してるだけでは
その一帯全部同じ銀行が融資してたりすると笑えるけど 10万で滞納管理費山盛りで半グレが買って管理費踏み倒される事件起きてるから管理費払わせて実勢価格に変えただけで払う費用はトータルでは変わってない
この記事書いた奴ステマで逮捕しろよ 不動産って何十年も前から権利だ老朽化後の扱いだ
飛ばれた場合の問題だって山積みなのに一向に法律も抜本的に改善する気配がないよな
腐さり切った業界だけど放置してる政府も良くない >>1
こういうバカ共の名簿が高く売れるんだよ。自分から当たりに行くから仕方ない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
