これは安いだろ｡京王線「千歳烏山」駅徒歩15分｡戸建て､3LDK｡約30坪｡1980万円｡部屋もめっちゃきれい [737440712]
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【弊社限定公開】
京王線「千歳烏山」駅徒歩15分、「芦花公園」駅徒歩25分。
第1種低層住居専用地域の閑静な住環境に佇む一戸建て
各部屋2面採光！陽当り、通風良好です
POINT1.2階北側の洋室は勾配天井になっており、明るく開放感がございます！
POINT2.南側はスーパー駐車場のため陽当たりを遮るものがございません！
POINT3.スーパーまで徒歩1分！病院までも徒歩圏内の便利な住環境です♪
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_71672138/ むかし住んでたわ
結構キチガイみたいな酔っぱらいが多かったな 特急停車駅になって調子乗ってる千歳烏山駅
とくに特徴もない駅やろあそこ リフォームが上手だから、一瞬「ええやん」と思ったのか 再建築不可物件が何かの表紙に接道して変わることってあるの？ >>20
このくらいのマンションに住むっていう感覚だったら安いだろ
再建不可でもリフォームはできるし･･･ >>23
基本は接道してる隣地を購入とかしないと無理
再開発とかで都市計画見直されたらワンチャンだけど、
駅から離れすぎてるしまず無理 リノベというか単に壁紙塗り直ししただけじゃね？
風呂トイレもキッチンもめっちゃ古いぞこれ
和室なんて襖も雑に白く塗られてるけど大丈夫なのかこれ
大家がDIYしたんじゃ？ >>24
築50年だと基礎とか柱の状態が心配だな
いくら取り繕っても屋台骨がね 数年で腐りそうな安普請w
キッチンとか誤魔化しきれてないしw 毎年羽の生えたアリが出そうだね。
千歳烏山って駅前にやばい人たちがいっぱいいなかったっけ？ 和室を無理矢理リフォームしたんだろうな、押入れ跡とか雑すぎる🥺 >>13
マジか特急止まるようになるんか
もううっかり明大前から調布に飛ばされて絶望しなくてええんやね😭 >>24
でも木造で築55年だぞ
あちこちガタがきてるだろうに増改築不可は厳しくね? 風呂トイレ別じゃねえんか
一人暮らし賃貸ならわかるが一戸建てではさすがにないわ でも2000万なら買いじゃね
この辺の相場からしたら破格だろ アパートみたいな家だな
地方でもっとデカい家に住む方がいいぞ >>1
本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の増・改築、再建築はできません。、再建築不可
クソ物件 めちゃくちゃ安いな
一応世田谷区だし千歳烏山は特急が止まるし新宿まで15分くらいで行けるが千歳烏山自体はショボい街だぞ
駅前に飲み屋が多くキャバクラやセクキャバが無駄にあって無駄に街の評価を下げてるそんな街 ユニットバスって…
再建築不可って…
子供を育てるには狭いやろ
安いのには訳がある！ 千歳烏山っていったらあの施設だろ？
近くじゃないか？大丈夫？ 安いけど風呂トイレ別＆キッチンもう少し広いほうがいい… >>35
もうなった
つーか、特急が準特急の停車駅になった
んだから千歳烏山も止まるようになった
そして準特急は廃止 ※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、
建物の再建築・増改築はできません。
※再建築不可物件の為、通常の住宅ローンはご利用いただけません。
融資可能な金融機関は以下の通りとなります。
「三井住友ローン＆ファイナンス」
変動金利3.9％ 融資額物件価格の8割まで。 烏山って北か南かでだいぶ話変わってくるぞ
芦花公園から25分ってもうだいぶ三鷹寄りじゃねーの 今の特急は笹塚にも停まるから遅くなった（´・ω・｀） >>31
まだ駅徒歩10分のマンション傍に監視所あるんかな あーわかった
マックスバリュエクスプレス北烏山店の北側やな
google mapで見るとここだけ森にしか見えんわw 致命的な欠点がなくて
住みたいなぁと思わせるのは
地方で5000万以上、都内で1億以上だよなぁ
地方で2000万の戸建てって
雑木林。土手のそば。激坂。擁壁。
致命傷が無い物件は日本に1つもない
これは断言していい 高速下の高圧電線近くに通ってるあたり？
烏山はいいとこだぞ >>74
マックスバリュの上のでかい木の下だな
買ったらでかい木を撤去するところから始まる 再構築不可だがこれはガチありでは
高齢単身男性の終の棲家として >>67
ローンで買うのはないけど、配偶者が死んでしまった単身者とかならキャッシュで買える
そして環境的には悪くない これすぐに売れるんじゃねえかなぁ
今まで嫌儲の物件スレたくさん見てきたけど一番いいと思うわ
再建築不可がネックと言うけどそれクリアーした物件をこの立地で買おうとすると6000万とか8000万とかに3~4倍の金が必要になるんじゃねーかな マックスバリュ近いのは便利やけど
あそこだと高速の高架下渡るの面倒いし
何より甲州街道渡るのが面倒いぞｗ 現金で買って社宅とかに貸し出すのが良いんじゃないか?
嫌儲貴族院の出番だぞｗ リノベしたつもりなんだろうけど
和室がひたすら白いペンキで塗りたくっただけで草 >>77
窓から木が見える
狭い路地奥のグーグルアースで木で埋もれてる場所かその隣 >>83
６枚目すごいな
素人が塗ったみたいにムラがすごい 俺学生時代久我山病院近くに住んでいたけど、吉祥寺井の頭公園はﾁｬﾘ圏内だし俺が老後一人だったら買うかも 台所のステンレス感が築50年超えの我が家とそっくりなのだが
そして風呂トイレの位置がなぁやっぱたまには窓あけて換気したい >>58
確か、なんかやたら墓とか寺ばっかのへんじゃなかったかこの辺 >>31
ともだちが昔住んでたらしい(´･ω･`)
脱会したけど(´･ω･`) >>13
仙川、つつじと言いまさかの勝ち組だな今や https://tokyodeep.info/chitose-karasuyama-4/#gsc.tab=0
オウムはいるわ、ブラックエンペラーはいるわ(もういないが)、世田谷一家殺人事件のとき千歳烏山の不良の犯行と噂されたわ、 10年前は反社まみれだったな 薄汚い場所 2度と住みたくない 中央道の近くか
世田谷でもあの辺はかなりの田舎だぞ これよりもう少し西寄りのど田舎に大昔住んでた
この辺は懐かしい 55年前ならこの家は超モダンだったろう
西洋人が建てて住んでたのかな
自動車は無理でもオートバイモメンには良いかもな >>107
村上春樹のねじまき鳥に出てきそうな雰囲気はある 一階の部屋潰してリビング拡張＆風呂トイレ分けた方がよくね? >>107
リフォームしただけだと思うけど
玄関ドアなんか明らかに50年以上前のものではない 庭をきちんと清掃して､トイレと風呂､そして部屋全体を500万ぐらい掛けてリフォームしたら
けっこうな家になりそうな気がする
改築も禁止らしいが､たぶんそれは気にしないで改築しても問題無いと思う
ばれないし誰も見に来ないから マックスバリューの駐車場のすぐ裏て煩そうだな
で、家までもアパートか工場裏手の細い道しかないのか >>113
500万も掛けなくても結構いい感じになると思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
