ひろゆき,堀江,インフルエンサー、もう大合唱😲 「家は絶対買うな！金食い虫！負動産！業界が儲かるだけ！🏠」 [701470346]
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晋さん…🥺 いとこは子供が部屋で騒いで周りの住民に気を遣うからって賃貸出て一戸建て買ってた すげー気が楽になったとか
小梨は一生賃貸でもいいんだろうけど ラーメン一杯に1万円も払ってる余裕あれば住宅ローンくらい返せるだろ 賃貸の人口が増えるとその分賃貸の需要が高まってオーナーは得する >>6
だよな
必要なのは子持ち
だから子持ちにマイホームをあげたらいい少子化対策になる 賃貸にも持ち家にもそれぞれ異なった良し悪しがある
だから、こういう人なら賃貸、ああいう人なら持ち家といった向き不向きはあれど、遮二無二どちらかだけが正しいなんて言うのはアホの発想 どうやったってもうインフレしていくんだし
そうなったら今買っといたほうが資産価値的には上がっていくんじゃないの？ >>13
これな
都市部の駅近なら後々高く売れるから資産になる
賃貸なら何も残らない 
>>13
誰に残すんだよｗ ひろゆき、堀江、インフルエンサー
この辺に入れ込むような人は買わない方がいいというなら分かるけどね 独身とかDINKsは賃貸でいいかな
ファミリー向けになると一気に割高になる
>>18
今売っているような、分譲地の私道沿いの30坪程度の土地なんて負動産だぞ 60歳過ぎて賃貸も借りれなくなったら、老人ホームにでも入るの？
中古物件でも買って住んだ方が老後は安心じゃないの？
死んだ後の事なんて知らんし >>18
都市部の駅近の家？？
そんなにあるわけないし買えるわけないだろｗ
こどおじか？ 買ってもいいけど住居として考えるなら資産価値は考えないほうがいい
どうせそんなもんなくなるし 消耗品と割り切って安くすませとけ 払ってる家賃どこに行くと思う？
そりゃそう言うだろｗ 半分遊びでかったけど未来予測と大勢の声が無視出来ないと損するオレは得したコロナ需要で暴騰した >>13
子どもが相続するならな
地方で子どもが相続しないなら負動産になるから処分費も考えないといけない 家を資産としてしか見ないならそうだろう。
しかし大多数の人間はそうではない。 だからつって別に賃貸住宅の居住性や性能があがるわけでなし 家は買った方がいい
家賃払ったら大家が儲かるだけ
家を買えば家賃を自分に払うことになる >>17
これから日本も金利上がっていくから
一般常識で考えれば不動産価格はマクロ的には下がる可能性が高い
恐らく10年くらいは 実用する際に賃貸と持ち家では大きく性質が違う部分があるからな
>>26
子どもが相続するにせよ、その子がどこの会社に勤めるかなんて分からんし、転勤もあるし >>36
その理論だと
家を買ったら固定資産税で国が儲かるだけだけどｗ 子供が家を出ると結局売って賃貸に行くんだよな、そんな人を何人も見てきた。 >>17
インフレの早さよりも少子化で人口減る早さのほうがやばいから価値は下がる
価値が下がらない土地はまあ売りになんかでないよ 日本は地震大国だからね
買って100年住めるならいいけど 買わなくなった物件を中国人が喜んで買うと
バカバカしい話だ 隣にキチガイが越してくるかもしれない
隣に騒音の施設ができるかもしれない
隣にマンションが建って日当たりが悪くなるかもしれない
持ち家は常に膨大なリスクがあるのだがｗ
賃貸なら違うところに移ればいいだけ簡単 金持ちは賃貸がいい。管理は費用だけじゃなく手間労力が大変
なんだよそれを自分でやらないでお金でやってもらうというのは
合理的そのお金が捻出できるなら。災害のリスク・飽きたり
古くなったりも転居で解決 居住用の賃貸物件は消費税かからないし
異常に優遇されてる フドウサンを投資として捉えてる人が少な過ぎるのは確か
あと戸建ては投資じゃないよね、趣味の世界
生涯の事を考えると都心にマンション買うのは有りだと思う
都心の定義は都心6区ね たまに正しかったとしてもこいつらの意見なんかゴミ同等
聞くだけ馬鹿らしい 日本の大抵の住宅は3000万で購入して即売りに出しても2500万が関の山
つまり買った瞬間に損してる
そんで住宅ローンも入れると支払い年数にもよるが大抵4500万は払う羽目になる
これに固定資産税と修繕費と建物の経年劣化による評価額の下落を加味すると
2倍の額で購入していると言える
そしてローンとは未来の収入も当てにしているので
完済するまで自由になれない マンションみたいな集合住宅に対してなら納得だけど
家は言うほど損に思えない >>48
地方の利便性のそこそこいい場所なら中国人グループに売ったほうがいいかもな
不動産管理って事業主なら在留許可取れるし >>40
とりあえず、親が老人になるまでは住むだろうね
まず、介護が必要になった時
次に死んだ時だな >>43
まあそらそうか
ただ、家賃と比較すると金利の上昇分考えても負担は小さくなっていくような気がするから
資産目的というよりは住み続けるつもりなら悪くないんじゃないかと思ってるけど違う？ >>58
そういうコストは全て賃貸にもあって
そこに大家の利益が乗っかるわけだが 金持ちは値上がりする物件を買える
たとえば東京の中心部のタワマンの相場がここ10年で1.2～1.5倍くらいになった
つまり売ったら儲かってしまう
タダで高級物件に住めてしまったという事 家を買えない貧乏人と、特定の場所に留まる人生では満足できない富裕層が賃貸派になり、
それらの間にいる連中が持ち家派になる 単身者なのかファミリーなのか
転勤あるのかないのか
で変わるから一概には言えん
年食って住む場所なくなるとかはそんな状況の人は生活保護考えないといけないからな
金ある老人は心配せんでもなんとかなる施設あるし そりゃあ、定住しない側の遊牧民価値観だ
自分目線の価値観を他者に押し付けんなよ >>67
知り合いが定年して田舎かえるから、都内のマンション売ったとか言ってたがほぼただで住んでたみたいな感じと言ってて羨ましかった >>58
女の経済評論家は家は今買わないほうがいいけど、ほしいなら止めないって言ってて
買うなら新しい中古物件さがせって言ってたな
新築買っても値下がり幅でかすぎて割に合わねえって 安い中古物件買って自分が死ぬまで住み潰すくらいで良いと思うけどな
資産とは思わないし、ただ自分が死ぬまで住まいには困りたくない コストで言ったら圧倒的に持ち家が有利
賃貸はいつでも自由に引っ越せる身軽さがメリット 都市部に関して言えばワンルーム規制が関係してんのかな >>64
親が介護ホーム入ったり死んだタイミングで売っぱらえばいいんだわ ファミリーがいたら購入というが
子供部屋とかファミリーの構成の変化に対応できないのも持ち家
空き部屋に無駄に金を支払い続けることになる お前が金持ちなら、貧乏人に金が儲かる方法教えるか？
そういうことだ >>46
そんなん言い出したらケンモメン御用達の安い賃貸アパートなんて圧死で土葬か焼死で火葬かのどでかい棺桶なんだから住めないよ >>75
確かにｗ
逆張りをメディアに露出するから
彼らの発言の反対が正解になる こういうアジテーターは大抵飼われた犬、この場合政府かな🥴 金持ちは法人持ってて
賃貸を法人で借り上げて節税もできてしまう
一般人とは生きている世界が違う 業界が儲かるだけって、他人が儲かるのって、そんなに嫌なんか？
他人が得するのは許せんっていう人が増えるのが嫌
コンビニで物買えば、コンビニだけが儲かる商品何でたくさんあるし、飛行機なんてぼったくりでバスや船で移動した方が安い
タクシー何でもってのほかやろ >>78
でもアプリで最近物件見てたけど
中古も中古のくせに新築と同じくらいするから
もう買うなら新築でいいかなって最近考えてるわ >>78
不動産や建築業界で今熱いのは空き家、高齢者住居の話だな
空き家活用するために人がいるみたいな、目的と手段の逆転が起こり始めていると思うｗ >>65
空き家になったときの解体費とか維持費考えると結構高いからね
今、解体と産廃処分で坪8万ぐらいかかるから
独り身で死んだら野となれ山となれで処分費考えないなら賃貸と比べたらクソ安いよｗ >>30
住居などの不動産も、車と同じで消耗品であり、それを
考慮して選択すべきだと思う。ただ、なんか不動産に
なると「資産」とか言う言葉がちらつくようなんだよな。
なんだかんだいっても「土地神話」があるんだろうな。 貧乏人は借金をして家を買う
富裕層は借金をして不動産を買う ID:ctqcZp570 (ﾜｯﾁｮｲW 0fd2-YcfR)
賃貸は固定資産税がないとでも？
くっそワロタｗｗｗｗｗｗ コイツラが言うってことは買ったほうがええんやな～からの本当に買わない方がいいパティーンやね >>88
法人なんて簡単にすぐできるぞ
ただ、やり方を知らない調べないただの怠け者だろ 若いうちに家を建てれる（40代まで）
自分の建てたい理想の家がある
この2つがあれば建ててもいいって不動産業の人が言ってた 身動き取りたい金持ちについてならなんとなくわかる
庶民は持ち家あった方がやっぱり割安よ 成金がなりたての頃は日本の税金がーとかいうけど
すぐ言わなくなる
それは金持ちの節税を知って
金持ちほど実質税率が安くなるという知恵がつくからなのだ 単純に子供がいると、遊べる庭も欲しいし、習い事の楽器を気軽に練習できる。
金銭的にはデメリットしか無いのは当然だけど、生活を考えたらメリットしかない。
どんなに悪天候でもドアを開けたらすぐ車に乗れるし、習い事の送り迎えもスムーズ。 むしろ親から引き継いだら賃貸するより安いんだよね
こいつらも結局親の土地引き継がずに子供も作らないから賃貸がいいとか言ってるだけだから
二代、三代で考えたら家というか土地買ってそこに家作るのが一番コスパいい
一代限りなら賃貸でいい 成功者は金を産まないものに大金を使わないというマインドがあるからな 田舎だとまともな賃貸物件がないから自分で建てるしかない 金銭的には賃貸の方が断然お得だよ
でもマイホームは夢だから欲しいよね
カーシェアで済むのに高級車を買うような感覚 定年後から老人になって死ぬまで
住む場所探して、家賃を払って行く負担感は凄そうよね
少子化進みすぎてるから、年金制度の改悪はあるだろうし
毎年、億単位で稼いでる彼らと一般人は、得する基準が全く異なるだろうよ >>85
だから古くなったら引っ越すんだろw
頭悪すぎか >>1
不気味だなあ
こいつらが人の為を思って発信する事はなさそうだし
国から これから金利上げるから住宅ローンの
貸し倒れ予備軍増やすなと言う指令が出てるのか 近所がキチガイの可能性あるからポツンな一軒家が至高
>>104
今どき楽器を弾いても隣家に迷惑がかからない家なんて買えるのか？ 一軒家は最近の強盗連発でだいぶ価値が下がったろ
リストに載って狙われたらいくら戸締まりしようが窓を割られたり帰宅時を狙われて終わり >>104
教育に投資するのは大事
遊べる庭は公園で代用すればいいし、破産リスク高めてまで贅沢な生活をするべきではない
金利上昇や所得が減ったとか何か一つ事故っただけで破綻する 数年後にはリニア通るし静岡に家建てるが最強だわ
ガチであそこは土地の価値くっそ跳ね上がるで >>30
子供の頃から家は自分が住むものという発想しかなかったから、いつか売却することが前提の「資産価値」という発想があることを知った時はすごく違和感があったな。
>>106
ホリエモンは福岡に実家あるやん
今さら東京を離れるとは思わないが >>18
これなじゃねよ
都市部の駅近のマイホ―ムって
土地を買うのに一体何億かかるんだって話だろうに 基本インフルエンサーの逆のことやっておけば言い方向に進む ドル円150円時ひろゆき
「ここまで来たらもう円安終わんないよｗ」
これもう逆に
家買った方がいいだろ リテラシーの高い金持ちが家を買うとしたら自分で資産価値のある不動産物件を立てて
そこのペントハウスに住むとかそういうのだ
金持ちすぎて先祖代々の無駄な土地とかに金を払い続けられるのもいるが
大抵はそういう家でも相続の時に終わる
目白とかもでかい家があったがほとんど分割されて小ぶりになった これから労働人口一気に減るんだから今買うの有り得ないのはそうだと思う そもそもポートフォリオとかいうけど
住宅ローン組まなきゃ一般人はそこまで借りられないからな 子供いて自分が死んだあとのことまで考えるならいずれは買うしかない
そんなの気にしないなら好みで >>111
大家がケチりまくる安普請の賃貸アパートに一体何を期待しとるの。安いとこは住宅密集地でハザードマップ真っ赤かだったりするし 不動産業界は古臭いゴミみたいな商習慣をどうにかしろよ >>131
そういうのもタイミングがあるからなあ、規制緩和とかさ 今や持ちたくてもそう簡単にもてねーよ
相変わらずやり方がうまいね たらこって車もいらないとかいってて買ってんだろ
生活スタイルそれぞれで極論いうやつは信用するな
多様な人生送ってないやつに限って極論いう
インフルエンサーが儲かるだけ >>10 の人と >>11 の人を上手く結びつけるスキームが
成立すれば良いような気がするんだよな。
今は地方の空き家がクローズアップされているけれど、
それは団塊の世代の親世代の話。団塊の世代は高度
経済成長期に都市部に移り住み、都市部あるいは都市
周辺部に住居を構えているケースが多いから、団塊の
世代が亡くなっていく今後はそのような住居が空き家に
なるケースが急増すると予想される。
団塊の世代以降は都市部住民となった人が多いことを
考えると、世代間の住居リレーは数的、地域的には
成立するはず。 >>130
そんなんで反論出来てる気になってるのか
件数的に圧倒的に一軒家のほうが狙いやすいから狙われてるのは事実だろ >>113
その頃生活保護貰えるかなぁ｡°(° ᷄ᯅ ᷅°)°｡ 最近の家は手抜きばかりだからバブルに立った中古買った方がいいみたいな話はたまに聞くな
どんだけ日本おちぶれたんやと悲しくなるが。。 個人の家もまだまだ売れすぎ、リフォームし過ぎなのは事実と思うが、
公共投資による建設事業こそまず減らすべき(老朽インフラ()をふくむ) >>98
今はアベノミクスのつけで社保の加入条件が下がって取り立て厳しいから安易に法人設立しないほうがいい
昔みたいに法人のメリットがあるとは思わないほうがいい >>66
結論から言えばそれは大家の利益にはならない
固定資産税はその物件の所有者（大家）が支払うものだ
利益じゃなくて物件価値が上がれば更にあがる負債だよ 資産という観点で言ったら確実に賃貸なのはほぼすべての不動産業者も認める事実
そこに人生プランとか価値観という変数を入れると
わからなくなるというだけ 45年ローンで月8万～を75歳まで住宅維持の為に働くというならどうぞとしか
そんな人生絶対嫌だわ >>146
断熱死んでるからデマ
気をつけたほうがいい
５０，６０のジジババが売りたい不動産屋の謳い文句
平米数広いだけ いや、金あるなら買って経済動かそうや
なんのために資本主義なんかやってんの >>143
金持ってるって分かったら、戸建てだろうがタワマンだろうが狙われるし、
持ってなさそうな戸建てなら狙われないって事じゃねえの？ 新築購入は家賃保証付きの賃貸経営だからやらないとそんするよ
ひろゆきや堀江はボッタクられてる情弱 これ賃貸マンションの話なの?
それとも賃貸一軒家の話? >>146
バブルの頃の家とか品質低すぎて住めんぞ？ インフルエンサーが不動産投資でショート間近なのはわかった マンション買って住宅ローン減税チューチューして10年くらいして売れば実質その間家賃無料だった的な感じらしいぞ今は
下手したら儲かるらしい
この後もマンションバブル弾けなきゃの話だがw >>157
シェアハウス家賃保証付き（家賃保証するとは言ってない） 資本主義の攻略法とは
ピケティが証明したように
r>g
つまり資産収入を最大化して資本家側に回らないと
死ぬまで搾取されるという現実にどう向き合うかという事だ
浪費をして経済を回すｗとかいう事ではない 自分の金儲けしか頭にないクズが他人の得になる事を理由もなく言うわけないだろ ケンモメンは暴落したり投げ売りした築浅買うのがいいよ
不動産投資だの賃貸だのやってるやつがお熱なんだろうな
オフィスの空室率あがりすぎて死んでるしｗ この一味は右に倣えで一斉発信するな
プペルの時は顕著だった
むしろ一斉発信して世論誘導(しようと)として金儲けしてんのはどっちなんですかねぇ 年取ったら年金で市住に済むのがベストやぞ
孤独死しても賠償ないしな 建築業界に政治宗教利権が紛れてないってのがよく分かる ネット業界の人って絶対もとから金持ちの地主に成り代わりたいってモチベーションでやってる気がするわ
都会の地主ってある意味強すぎだし こいつらは経費になるから賃貸でも問題ないだけじゃないの？ 子供ができた瞬間に戸建て買うのが正解
小学校中学あがってからじゃ遅い 資産形成という観点からみれば一概には言えんな
ざっくり家賃＝ローン返済額なら35年後には戸建てやマンションの所有権が残る バブル期にマンション買ったやつ
よほど駅遠バス便じゃなきゃ賃貸よりプラスなんだがな まぁでも今は時期が悪いってやつではあるんだよな
買うのはいいけど今はやめとけとは言える いいかこいつらは下級じゃない
インフルエンサー（笑）は下級を自分たちの都合のいい方向へコントロールするのが目的である
下級のくせにこいつらの言う事を参考にすると自分で自分の首を絞める事になるぞ 地価も世界的に上がる一方だし建築費用も今まで下がったことないだろ
それに伴って賃貸の相場があがるってのはリスクじゃないんかね
田舎で住めばっていうけど仕事はリモートでできたとしてもやっぱ直接人に会ったりあそんだりはネット上だけだと満足できなくないか？
まー東京は相場高すぎてコスパは良くないとは思うけどさ >>168
老齢になったら終活の一貫ですべての固定資産を整理して
公共系の賃貸に引っ越すかもね
介護マンションはぼったくられた上に強盗対象になりそうだし 嫁子供いて死んでも家は残すことできるからな
家すらないってのは悲惨
独身の発想だろイチのはな
そもそも現在進行系でインフレで現金ですら死んでるんだから
ものは何でも言えるわ 持ち家は損というターゲットは庶民相手だからだよ
通常家は快適に住む為に買うもので投資目的には買わない
コストと快適性を考えると圧倒的に賃貸 ID:ctqcZp570 (ﾜｯﾁｮｲW 0fd2-YcfR)
賃貸は固定資産税がないとでも？
ID:ctqcZp570 (ﾜｯﾁｮｲW 0fd2-YcfR)
賃貸は固定資産税がないとでも？
ID:ctqcZp570 (ﾜｯﾁｮｲW 0fd2-YcfR)
賃貸は固定資産税がないとでも？ >>43
人口減ったら田舎のインフラ維持できなくなって都市部に人は集まってくるんよ
んでコロナで落ちついてはいるけど世界的な観光需要の増加はコロナでも止めきれないんだしもう止められん
都市部の不動産価値が一気に落ちるとは思えんけどね 損だから結婚するな子供持つな家持つな車持つなって言う一派だろ？
価値観絶望的に合わないからかってにやってろや。 結婚して家庭持ってたら買うだろ
家賃高いよ生命保険みたいなモンだろ 600万円(うちリフォーム代130万円)の家に済んでる俺に好きはなかった >>186
いわばまさにこれ
インフレやバブル期同様で資産の多様化や現金の移しが増えてるだけだが
大半は居住目的で資産性なんて考えてないわ
土地神話とかの考え被ってた世代臭いしな 都区部以外の戸建ては負債
あんなもんを一生かけて買うなんて、子供が可哀想 たらこ「不動産って負動産なんですよwおいらのフランスでは～」
信者「うおおおおおおお！家は不要！賃貸最強！」
一般家庭「分譲地ください 新規分譲マンションください」
弱者男性さん…w >>189
住んでいる賃貸を会社事務所として
経費として確定申告してそうだよなｗ ID:HFJQP4u00
youtuberの受け売りをさも自分の意見のように講釈してて恥ずかしいやつだな 家も借りるな
不動産屋と地主が儲けるだけだぞ
漫喫もドヤも駄目
業者が儲けるだけ
子供部屋最高 持ち家は悲惨よな。背水の陣でチンタイガーするしかないもんな… マンションって購入してるけど実質借りてるのと変わらんよね 近い将来修繕する人間自体消滅するから何億あっても修理不可能時代になる
築浅賃貸巡りが正解 住宅にかかるものが輸入品ばかり
それ考えたら土地が暴落しても上モノが今後下がるとは考えにくいわ
可処分所得は置いといて流石に賃金はあがるだろうし コスパ原理主義者は死ぬことがコスパ最強なのになんで生きてんだ 人の金の使い道だからな
アドバイスなら良し
押し付けなら害悪 >>206
建築費用って今まで下がったことないからね
んで地代も都心部が暴落するとは考えられんわ >>204
転売できるから郊外戸建てみたいな処分費用だけかかるゴミにはならん 最近の若者は
コスパばかり気にしすぎじゃねーか？
あと映画を早送りで見たりあらすじだけで見た気になる奴らとかさ
なんつーか人生何のために生きてるんだか パパとママに養ってもらってるこどおじは書き込まないでくれないか？ｗｗｗ バブルで上がったのって株価だけじゃなく地価もなんだよな
株価はその後下がったけど 立地さえ間違わなけりゃマンション購入いいよ
こいつら金持ってるからこの論調だけど俺らには当てはまらん 老後も賃貸やホテル住まい出来るくらい金持ってるならいいけどな
一般庶民は安い戸建て買って安住の地を作った方がいい tps://www.suumocounter.jp/chumon/report/jitsurei/entry/2023/02/07/104031
防音スタジオほしい 家で金儲けとか考えんなよ
死んだらあの世に金なんか持って行けないんだから、生きてるうちに住みたい方に住めよ ふぅ～やっと憧れの一軒家買ったぞ！
会社「お前転勤な」
これが怖すぎる おまえらはひろゆき堀江の逆張りモメンやから当然家買うよな 俺らが買うから買うなってことだろ
買っちゃったら家賃搾取出来なくなるもんな >>13
今済みもしない実家を抱えてる人たちが揃って口にしてるのが 家の処分にかかる費用を見て家は負債といってることだよ
少しは調べたほうがいい その足りない頭を使って 少なくともこの5〜20年でマンション買ったやつは、全員プラスだろ バブル期に急に人口が増えたわけじゃなく土地や不動産が投機の対象になった 
この人たちの動画を見ないのが正解のようで
動画を絶対見るな！時間食い虫！こいつらが儲かるだけ！ うちの実家、築40年のマンションだけど、買った値段と今の売却値変わんないよ
千葉県の東京寄りで、そこそこ栄えてる駅から徒歩5分以内の大型マンション
立地さえ良ければ、資産価値ってそんなに下がんないから、買うときはそのへん考えるといいんだろうね 2000万も負債に金をつぎ込み続けるなら
それをインデックスかなんかにぶち込み続ければ老後の家賃くらいには軽くなってしまう さっきも書いたけど
国から指令出てるんじゃないの？
そろそろ金利上げするから
バブル抑制せよと
もしくはリートや不動産系株のショート >>225
マジで買えってことだよな
立地良いとこはもう値段下がらんだろ 一種換気でHEAT20のG2とC値0.5切っていればかなり快適に暮らせるのに 「アンチは貧乏人が嫉妬してるだけ」みたいな論調が好きな奴ほど
本物の金持ちにはガチ嫉妬しちゃうのが悲しいところｗ 一括で買うならいいんじゃないの
住宅ローンの利息がなければ 定住したいと思える土地を見つけられるかだな
地元が良いって人なら簡単な話だが地元なんて嫌で出ていくとなると必ず見つかるとは限らない 今買うのはヤバイ
この前、ＮＨＫで会社員夫婦が「資産価値が落ちないから」とか言って無理やり億ション買ってる特集やってた
もう完全に靴磨き 土地が空けば外国人様が購入してくださるからな
そういうことだぞ 子供が5人いるような家庭でも住める家って賃貸だとあまりない気がするけど、賃貸派はどうしてるんだろう >>234
俺レベルじゃ立地のええとこ買えへんかったわ😭 まあジジババ世代の坂道＆小高い丘の上にあるかつての新興住宅地系は生きてるうちに処分してもらうほうがいいかもしれないわな
親が都市部の駅近マンションだったらあたり 激安物件買って住んでるけど、既に相当プラスだぞ
それに賃貸だと自分の生活に合わせて改造出来ないからそういう面でもお勧めできない 持ち家のマンション売って賃貸住んでるけど設備が全然違うわ
こいつらいい加減なことばっか言ってる 古い家屋を取り壊して更地にするのにも多額の費用がかかる
実家の遺産相続で揉めるやつ マンション転がし・土地転がしは日本だけじゃないが、日本の場合そこに経済停滞が重なったし、まったく規制・問題視されてない国は少ないと思う >>221
これが罠
維持管理も修繕も車の運転できなくなって、売り払うのもタダ同然で、手伝いや代行する子供の負担も大きい
挙句の果て、人里離れたサ高住→施設
老後こそマンション回帰なんだわ
頭も身体も動けるうちにね なんやかんや入ってる賃貸は儲かるシステムなんだよ
固定資産税というなの更新料とかさ
引っ越しとか退去費高いからみんなそんな引っ越しもしないし
一回入れば儲かる
逆にはいらないときつい
賃貸はリスク高いよ家主が >>239
いやいや最後チャンスだと思うよ
人口減るから不動産価格下がるなんて嘘っぱち
それを上回る勢いで外人が買い漁ってる 結論
2000万円くらいでいい物件なら買った方が良い 車庫もあって趣味のバイクと車置いたり作業したりマイホームじゃないと無理
うさぎ小屋はいらん 都内で年収1000万ないようなのが、7000万家買うとかイカれてるレベル >>190
都市部の不動産価値はひとえに治安を含めたインフラの
維持保全にかかっている。
しかるに都市部は利用者が多いからインフラの摩耗が
顕著で維持コストが高いという特徴がある。
かように維持保全が大変なものが、これまでは維持
されたから今後も維持されると考えるのはリスクが
ある。むしろ諸外国を見ていると出来ないと仮定
したほうがしっくり来る。
現状は都市部の物件価額は高く庶民は一点集中投資
スキームにならざるを得ないけれど、手を出すには
あまりにリスキーだと思う。 >>231
新築マンション価格爆上げだから
都内に出やすい近郊の駅近な中古マンションは
築年が古くとも賃貸売買ともに人気あるだろうね
内装と水場周りを交換すれば新品に見えるから 田舎の家は相続放棄すればいいっていうけど
管理義務はあるからな
結局実際のキャッシュ借金以外は相続するもんだな 5枚目の下の人面白くて最近よく見てるわ
つーかこの人は動画見たらわかるが持ち家完全否定ではないぞ >>239
これ
このスレにも買い煽ってる奴いるけどこれから金利も上がって不動産業界は冷え冷えになる
現に不動産関連の株価は既に下がってる
今買うのは靴磨きだろうなｗ
https://i.imgur.com/Dfux3rG.png 一人暮らしなら絶対いらない
二世帯住んでようやく元が取れるレベル >>215
生まれたときから不況でカツカツだから余裕がある状態ってのがよくわからないんじゃね 死んだらちゃらだぞ
子供嫁いるなら絶対買ったほうがいいわ >>28
そこは不動産業界もようやく気付き始めて対応が始まっている
本当は公共住宅でやってくれればいいが >>265
ファミリー向けの賃貸ってボッタクリやんな >>235
木造は数百万突っ込んでやっとのレベルを貧乏長屋は軽々叩き出せるんですよ
気密は木造と比較にならんし上下左右に天然の断熱材抱えているわ窓や給排気も小さくて少ないコスパだと圧倒的 海道警生活環境課と札幌・中央署は六日、インターネッを利用し不特定多数の人から金を集めていたとして、出資反（預かり金の禁止）の疑いで札幌市厚別区もみじ台南七丁目、パソコンソフト開発販売会社社長中尾嘉宏容疑者（３７）を逮捕した。
調べによると、中尾容疑者は同社の事業として一月六日から二月二十五日まで三度にわたり、インターネットに開設した「新春特別企画 ネット成金への道 オーナー募集」というホームページでダイヤルＱ２の共同オーナーを募集し、利用者十七人から二十五口計七十五万円を会社の銀行口座に振り込ませた疑い。
「十八歳未満禁」と風俗関係のダイヤルＱ２番組への投資をにおわせ、一口三万円、最高五口までとして募集。「一年後には配当金プラス元金を返還することを保証します」と広告していた。
同課などは、中尾容疑者が三十七都道府県の約百九十五人から計約八百万円を集め、会社の運転資金に充てていたとみて裏付け捜査を進めている。
出資法違反に問われていた事件で、札幌区検は２７日、会社社長、札幌市厚別区もみじ台南７、中尾嘉宏被告（３７）と同被告の経営する同市中央区南２東６、パソコンソフト会社ＺＥＲＯを札幌簡易裁判所に略式起訴（それぞれ求刑・罰金３０万円）し
起訴状による同被告は今年１月から２月にかけて、銀行な一般に禁止れて預り金を全国の会社員など数人より総額３００万円を預り金として受け取った あの、実家都内にある人間からすると賃貸派は情弱です…
お前の代で家買って子供に楽させてあげてください… >>251
老人でも借りられる良さげなマンション見つかればいいけどな こども2人いて都内3LDKマンションに家賃13万で住んでる
同条件の賃貸は20万以上、買うにしても中古で8000万以上するからもう引っ越せない >>258
逆やろー
金ないから都市部のインフラ維持に集中していくしかないだろ >>265
そこまで考えて買うような奴はまず死なない
保険とかも同じ傾向だがなんも考えてない馬鹿のほうが得をする 家って処分が面倒だから一理あるよ
日本の空き家が増加してるのも、処分できず不法投棄してるようなもんだし つまり資産価値が
これからグンと上がるから
土地と家を買っとけってことだね🥺 >>11
子育て特区でもつくってそこには認定浮けた子持ちだけが家をプレゼントされて生活できる、とかにすりゃええのにな 酸っぱい葡萄の平民の溜飲を下げる事を飯の種にしてるようなメンツの言う事なんて真に受けるだけアホ むしろ独身の低所得ほど安い小さい家を買ってひきこもって支出減らしとけと思うけどな
そこそこ稼ぎがいいなら立地のいい賃貸とか便利で最高だろうけど 23区内とかならまた別だけど
そんな所の土地なんてもう庶民には買えないからなw 持ち家が得なのはローンができるとこだよ
ざっくり5000万の家には5000万の抵当権がうてる
借金は返済期限まで払わなくても合法なのでこの時点ではただで5000万の家を買ったのと同じ効果
後は家賃や返済額を含めた賃貸持ち家での生活費の比較 金利が上がると思うから賃貸の方がいいよね
賃貸も上がるとは思うけど嫌なら安いところに行けばいいし >>13
木造は20年経てば建物の価値は0円になるし、土地の値段もこの30年ぐらいで人口5000万人になるとかって予測されてる。
そしてコロナにより予測は予測より悪化している。
人口が減れば土地は大幅に下がるだろう。もしかしたら1局集中で東京の値段のみが上がる可能性があるが、地方の土地が値上がりする可能性は0に等しい。
必ず下がるものを今買うの？んで人には寿命があるのに誰の為に買うの？
一括で買えたらいいけど、途中で滞ったら土地はあなたのものじゃないし 固定資産税の話だろ？
新築だと数十万だけど古いオンボロ家屋だと数万で済むし
古い家にDIYで住みやすく暮らしたほうが得 >>1
たとえばウォシュレット壊れても大家が交換してくれるし
大家の力で業者呼ぶから変な業者にも当たらない
持ち家だと全部自分の力でやならいとだもんな >>28
ホテルに住めばいいじゃん。賃貸と対して変わらんよ光熱費とか諸々計算すれば うちの近所じゃ築40年近く経った狭小住宅が
結構安く売り出されているよ。
年寄りが亡くなっていってるからね。
最近若夫婦が引っ越してきたがフルリフォームしても
全込1600万ぐらいだったらしい。固定資産税も2万ぐらいだろう
新大阪近くに住んでいたそうだが毎月10万家賃払ていたそうだし
部屋も広くなり最高だろう。駅からは徒歩15分程かかるようになって多少不便にはなったかもしれないがな。 他人を参考にするのはやめろよ
こいつらは特定の地に足をつけて生活してるわけでも子供を養育してるわけでもないんだ 大家任せ
ま、その分普段から家賃に上乗せされてんだけど
気楽でいいやな >>297
そう古一軒家を自分で出来るならdiyして金に余裕あるならリフォームかますのが最強だわ
借家だと老後にかなり狭くなる選択肢 あとあれか
炎上芸人の場合ガチガチの豪邸建てないと何されるかわからんもんな こいつら給料あげるために転職しろとか言ってるからだろ
転職したら基本住宅ローンが数年間通らなくなるからな こいつらが「家を買うなら一括」とか推してるのも、自分がローン審査通らないからに他ならんからなw 古くなって解体する時の費用がエグいから持ち家はやめとけ レオパレスだろうと居室とトイレ風呂の温度差なんて3℃程度
部屋のエアコン20℃にしとけば脱衣所は17℃ぐらい寒ければ電気暖房を使えばいい
戸建てこれをやるのはびっくりするほど金がかかるぞ >>301
これな。つか慣れるもんなの？
楽器弾いたりする人とかどうしてるの？ >>8
これ
でもこいつらの言動で不動買うやつが減って安く手に入るならそれはそれ >>316
実家とかエアコンない所＝外気温やわたぶん >>319
そりゃもう買えるだけの金がある層はもともと金に困ってないしそういうやつらの資産だけどんどん増えていくのが残酷な資本主義の現実 近所付き合いとかも大変だしな一軒家持つと
ネット民みたいなコミュ障個人主義者は賃貸一択だよ これ、既にローン組んでしまった人は後に引けないからなんとか購入を肯定するしかなくて、それが良い悪いは別の話として毎回不毛な言い争いになるんよな 家庭持つなら買った方がいいに決まってるだろ
賃貸の金ってオーナーや管理会社の上前が乗ってるんだから最初から損 子供が小学生くらいにあがったらわかるよ
家が賃貸だと「あっ…」ってなる
持ち家が普通って感じ
持ち家＋ベンツとかだと上級って感じ でも、金食い虫のこいつらが言うってことは裏があるんだよな？ >>314
買うならマンションだろ
一軒家買う奴って今いるのか？ >>273
インフラ整備に集中できるところって、都区部に限っても
現在再開発が進行している場所くらいだと自分は予想。
実際、中心部の再開発という意味では先に中心部が荒廃
した欧米の都市で先進事例を見ることが出来るけれど、
再開発は斑で、少し外れたらインフラがかなり荒れて
いたりする。
再整備が出来るところを購入できるくらいの資金が
あるなら、まあ楽観しても良いと思うけれど、庶民で
そんな人はそれほどいるとは思えない。 一人きりで生きてるような連中ばかりに思える
他人と関わる時間、無駄です
みたいな 首都圏の不動産価格が異常に割高で
買うのはコスパ悪すぎってだけの話やろ
賃貸も高いが家賃は不動産価格ほどバブルってないので買うよりはマシってだけ 今年相続した京都田舎の不動産
1800万で売れたわ とんでもねぇ田舎だけど
負動産ってどのくらいの田舎が想定なんだろ >>336
首都圏は色々地獄やな
関西に左遷されてよかった気がする >>331
人口が減ってるから土地の価値が下がっていくんよ こいつらが言うって事は買えって事だな
自分ら以外儲けられると悔しいからな >>336
それは独身者向けワンルームだけだけどね家族持ちだと賃貸はあり得ん
その手のインフルエンサーの支持層が独身者だからまあ賃貸でいいんだろうけど >>322
人口が減るっていうことは、"住める場所が減る"ってことだぞ。
インフラは大都市に集約される。 >>336
家をコスパで考えるからおかしんだわ
ユーちゅばーの不動産屋がガンプラに例えていたけど百式はコスパ良いけどハウンドドックはコスパが悪いで買うのかと これまでの10年は10億くらいキャッシュで出せる金持ちが
簡単に不動産で100億稼げるボーナスステージだった
これからは知らん >>327
コンコルド効果はいろいろな所で起きるんだな。
むしろ撤退できたコンコルドより面倒かもしれないけれど。 >>221
インフレとか予測がつきにくい事象はとりあえず置いといて
一泊2000円のカプセルホテルなら今でもあるからそれでいいと思ってる そら金持ちは持ち家に住むだろう
俺たち庶民は金持ちじゃないからな 団塊世代までは持ち家も多かっただろうが、次に世代人口の多い氷河期世代は派遣や非正規が大勢いて家を買うどころじゃないからな。購入出来る層もかなり減ってるだろう。 炎上リスク高いやつは持ち家のメリット低いけど
庶民にとっては賃貸のがあかんやろ 買うにしても2階建ては止めた方がいいと思うわ
足腰弱って階段辛いし台風の後屋根に上れないからな ロマンの一環として家買うのは分かる
家買った方が得ってのは分からん 俺はカネないし買えないけど
ローン組んで家に住んでる人はそれはそれでいいと思うし
ただ人を馬鹿にするようなことをいう輩にはなりたくないわ >>333
だから都内通勤考えた場合の最後のフロンティアとなり得る大宮と新横浜がめちゃくちゃ高騰してる。 >>333
大都市って人密集しすぎでインフラの修繕できないんじゃねえかなと思ってる
でも田舎は維持できないしっていう >>355
年寄り世帯の二階ってだいたい廃墟と化すよな
実家も心配やわ >>358
賃貸の値段が安いから結局賃貸でいい
買いたい場合は土地の値段に対して上モノが割りに合わんから売りに出てる家リフォームでいいのでは >>356
賃貸と同じグレードなら3/4ぐらいじゃない？
更新料と引っ越し費用が馬鹿にならない。 >>221
安い戸建は安住できないから
気密断熱低くてメンテにも金がかかる
安く済ませるならさらに生活の質を落とすことになるからな
もちろんそれでいいならお得 ローンの利子による
35年後かかったりするんだろ
35年の家の価値なんてもう０だろ >>355
間違いない
住む人が年取ると二階は物置になる 23区内だと家族持ちでも賃貸も結構いるけどね
定年したら住む場所変わるしね こいつらの言う賃貸とは高級賃貸のこと
お前らの貧乏長屋のことじゃないよ
こいつらにお前らの物件住めって言ったら「買う方が良い」て言いそうw >>362
減築も視野に入れてみたいな話は出てるけど、コストと心情的な問題で難しいんだろうねえ
せっかく建てたのにみたいなのは多分あると思う そんな金ないから買っていけれど老後ってどうすりゃいいんだろ
家貸してもらえるんかね >>367
子供とすごす最初の20年前後に価値があるんやで
子供が結婚して出てったら価値0のやろうが住めるだけで充分 結局賃貸マンに負担を課して家持ちの人と同程度の負担に調整するでしょ、それでも国民が耐えれなくなって外人、中国マネー頼みになるに1票 減築は減らすわけだから一見普通のリフォームより安く思われがちだが逆だからな >>303
極狭住宅に住み移って部屋が広くなるって 何かおかしくないか？ でも90年代ぐらいまでの家ってペンシルってほどじゃなくても
狭い3階建てとか多いよな。あれも住んでるうちに慣れるんかな >>375
生保用の住居用意されるからそこに住む 生保すら通らないなら路上生活 ケンモメンなんて一生独身確定なんだから賃貸が正解なんだよね
持ち家なんて子持ちでもなければ無駄だよ >>373
減築いうたかてやることは新築増築と変わらんので規模が大きくなるほど金がかかる
引っ越したほうがましでしょ >>380
新大阪駅付近で月 10 万円よりは広いという意味でしょう。
利便性から考えたら新大阪駅付近は、そこそこ家賃するだろうし。 子供いないから視点が若い時と同じくコストしかない
おっさんの幼稚さってこうやって形成されてくんだよな 家庭持ちなら家を買ったほうがいい
相続税がめちゃくちゃ安くなる >>391
老後費用2000万が難しいと言われる時代でも死ぬときに3600万以上持っている豊かな人はコスパなんて気にしないだろう 新しく建てるより空き家買って全面リフォームでよくない？ 今どき老後のことまで考える余裕があるとかブルジョワ的思考だな 家賃のランニングコスト考えると安い築古があるなら借金してでも買って月々返済したほうがお得ではあるけど中々住みたいとこにそんなものがあるとは限らん 家を資産とか投資と考えたら、買った瞬間に値下がって上がることはないんだから損しかないわな
都心の駅近くマンションなら話は別だけど。
一戸建てに限って言えば、
そこそこ広い部屋が欲しい
小さい子どもが少々暴れても平気
DIYや家庭菜園やりたい
って目的のために買うわけだから、損得の問題じゃあない。 郊外なら2000万くらいで買えちゃうから、買った方が得 >>394
築20年くらいまでならそれでもいいけど
それ以上の年数たってると基礎や柱にガタが来てる場合が多いから
立て直す方が手っ取り早いことが多いし
そういう好物件は不動産屋が即買ってしまうんだよね >>394
素人が買えるような物件は価値なんてないよ >>146
服も古着屋で売ってる昔のユニクロの方が質良いもんな
さもありなんだな 賃貸とか断熱ゴミじゃん
断熱しっかりしてる無垢床の家最高 まあ上モノは買ったときから価値は下落していくしなあ
土地はうまく選べば上がることもあるだろうが こいつら実態のない自営業でローン組めないから嫉妬では？ 日本人は他人が儲かるぐらいなら自分が死んでもかまわないってマインドだからな >>330
>>345
なんだろうな？想像つかないや まぁこの手のインフルエンサー、YouTuberみたいな顔売ってる人は特定の住居持つのはリスクってのはそのとおりだからな
普通の人はそんなリスクないけど >>330
単純に視聴者層のコンプレックスを刺激して気持ち良くなる事言ってるだけだよ 都心に買える奴は買ってええやろ地方はまずゴミになるだろうけど 浮き沈み激しい芸能人は賃貸でええと思うけど庶民は買った方が得やろ 家欲しいのは女だよ
男はどこに住んでも別に構わない そりゃ金さえあれば老後に住む場所の心配しなくていいだろうけど
独居老人が借りられる家なんて本当にないからな
4畳半風呂ナシでも良いっていうなら別だが 心理的なメリットは大きいと思うけどな
何がどうあれ住処があることの安心感 >>404
戸建てはそうかもだが鉄骨マンションなら家賃8万でも長期優良住宅以上の暖かさ 田舎は家建てても資産的には全損やで
誰も買う人なんかいない >>416
数字だけの損得勘定で言ったらそうだろうけど
今から死ぬまで自分で手入れしながらここにいないといけないとかちょっと嫌だな 預金封鎖や預金税対策になるだろ
家2つ以上持ってたらアウトだが 金がある奴が欲しかったら買えばいい
損か得かで考えてたら何も消費できんぞ >>146
建設現場見たらわかるが、日本人居ないもんな
まぁ出稼ぎ外国人の方が仕事っぷりは真面目かもしれんが インフルエンサー()って一斉に同じ方向で吠え出すから分かりやすいわ まあ結婚してる一般人は家欲しいってなるけどな欲として 家は賃貸、車はレンタカーでコスパ最強！
こんな親嫌だろ… 災害あるから日本で持ち家はやめとけ
家と家も近いから隣人ガチャもある
田舎の家に至っては負の遺産だしな 団信というお得な保険あるし購入一択だろ
ガン団信で死ななけゃ丸儲け >>262
このキチガイは賃貸物件は固定資産税が免除されてるとでも思ってるの？ >>13
家,土地持っててもボロ家にならないよう費用かけないといけないし残らない方がいいという考えもある ローンが無い1軒屋を直せる所は直して住んでる
これ最強 独身者は賃貸一択
結婚して購入すると離婚した時大損するから
子供が出来てから購入を考えればいい キャッシュが出ていくものは負債
借金までして巨大な負債を買うのはアウト
それだけのことでは？ 男の3大不良債権
・住宅ローン
・専業主婦
・子供 みんな幸せや安定した団らんの空間を買っているからなあ
賃貸派は寂しそうな人ばかりだね コイツらが反対するってことはコイツらにとってはなにかそっちのほうが都合がいいってことやな 車は買うな論に等しい。帳簿の数字だけ見てどうすんのって話し。 田舎の家とか残ったとしても負債だろ
子供に負債押し付けるのか？ 子供がこどおじになるなら使ってくれるんだからいいよね
まともな大人になって家出て行くなら部屋とか余るんだから賃貸でいいよ 大家が儲かるので賃貸は嫌とかってレスあったけど、大家も儲かってないんだな。大家も儲かると騙されて買ってるので普通に毎月大赤字っていう。特にお前らが住む様なワンルームマンションなんてほぼ赤字。長期ローン組んだ先が儲かってだけで大家は被害者みたいなもん でも老後保証人いないから賃貸無理だし
保証人いらないような所も嫌だ
戸建てに来てからストレスは確実に減ったよ
もっと早く買えばよかった >>455
一括で買ったんですか？ええ！？35年ローン？35年間支払わないといけない借金みたいなもんでふね。しかも払えなくなったらあなたのものじゃないですし、支払い終えるまであなたの持ち家じゃないと思いますよとドヤ顔でいう 直すの前提にしてもあんまり古いと住むのも厳しくなってくる
築30ぐらいのやつを30年使い潰すぐらいで タワマンバブルは相続対策されてもうすぐ弾ける
今買うやつは靴磨き >>448
そういう考えなら一生独身の方がいいだろうな 独身になると転職の選択肢を選びやすいから持ち家は向かないかもな 上級ほど家を継いでくから効率もいいし立地の良い大きな家を継いでいけばいい
俺みたいな奴等は好きに生きればいい 住宅ローン控除がある限り持ち家のほうが絶対的に有利なのに騙されるのはアホだな
もちろんある程度売却できる立地の不動産であること前提だが >>462
ただ住むだけならお得だが快適に住むという前提なら戸建てだと築20年ぐらいがスパンかな
20年もたてばあらゆる技術が進化するからな
ガラケーとサンデーブリッジだってまだまだ現役 ひろゆき一派による
【ひろゆきこれは正論】キャンペーン展開中
以下のような書き込みは
ひろゆき一派のステマ（一般人の感想を装った自作自演）による印象操作
★lv.1 基本
【これは正論】【一理ある】【正気に戻ったか】
・「ひろゆきは正しいことを言っている」「ひろゆきは正しい人間」と思わせる工作
★lv.2 ひろゆき叩き緩和目的
【たらこのくせに】【ひろゆき嫌いだけど】【今回だけは】
【認めざるを得ない】【ひろゆき応援するわ】【同意する】
・「ひろゆき批判者でも反論できない」「ひろゆきは正しい人間」と思わせる工作
★lv.3 ひろゆき叩き停止目的
【ひろゆきなんて】【相手にしたら負け】【無視するに限る】
【ひろゆき叩いたって】【何にもならんだろ】【ひろゆきが得するだけ】
・どれだけ批判しても無駄だと思い込ませようとする工作
★lv.4 負けた話題から逃走目的
【まだやってたのか】【ひろゆき大好きかよ】【もう相手にされてないよ】
・顔真っ赤、必死かよ、もうお前だけだよ、と羞恥心を煽って批判を止めさせようとする工作 30代後半だけど地方都市郊外の田舎で200万の中古一軒家買って2年かけて約500万でDIY、耐震補強や出来ないとこは業者でリフォームした
庭もあるし車も5台は停められるスペースあるしコンビニや大手スーパーまで車で10分、300ｍ以内に隣家なし、借金もなし一括、新築にこだわりないし最高 中古物件探しつつ、築30年の実家がもしかしたら両親が手放すかもしれないからそっちも考えてる
名古屋周辺100坪で土地だけで6000万くらい
両親の足腰が弱ってきてるからスーパーの近くに俺が賃貸借りてそっちに住んでもらうか悩んでる
まずは結婚しないとなんだけどな😭 >>1
【ひろゆきのウソとは？】
★ひろゆきの発言に論点はない
ひろゆきは言ってる事がその時その時でまるで違う
★西村が人を振り回せる理由→膨大な数の発言をばら撒く
西村はウソがばれても、素知らぬ顔で次の話題へ平然と移行していく
【ひろゆきのウソ】とは
・言ってる事がその時その時でまるで違う
・言ってる事とやってる事がまるで違う
この2点である >>473
しかし
ウソをつく者「ひろゆき」に対して、ウソをつくなと諭す怒る命令したところで
ひろゆきはウソをつく事を止めない
★ひろゆき自身が「無敵の人」である
すでにひろゆきのウソやデマ、過去の行為は数多く知られている
ゆえに
ひろゆきを起用する者、持ち上げる者、持て囃す者たちへの責任問題になる
問題は
×西村博之という個人の素質の問題ではない
〇ひろゆきで商売をする者たちの責任問題である >>473
【ひろゆきのウソとは？】
【ひろゆきを使ってビジネスをする者たちの責任問題】を
ひろゆき一個人の問題にすり替えている点が、ひろゆきのウソである >>1
【ひろゆきの害とは？】
ひろゆきの害悪を説明するには、このひと言で済む
★非常に悪質な扇動者である
せんどう
【扇動・煽動】
《名・ス他》
人の気持をあおり（＝煽）立てて、ある行動を起こすようにしむけること。
「―者」 >>320
こいつら参考にしてるのなんて、家なんて買えるわけがない意識だけ高い底辺だぞ 家賃収入の実質利回りなんて２～３％あればいい方なんだから
その２～３％のためにリスク取って家持つなんて割りに合ってないだろ
だから一生、賃貸でいいよ 郊外とか地方だと車買う感覚で家買えちゃうのかもしれんけど都市部はそうもいかんところもあるから住みたい場所にもよるわな >>13
オープンハウスが売ってるような
ペンシルハウスはただの負債だぞ
あんな駐車場にもならん土地どーすんの？ このスレで吠えてるやつらにはわらかんだろうが
郊外の新興住宅地売れまくりだぞ
田んぼ潰してできたとこ完売だわ
家欲しい人多いよ 
実家文京区の戸建てだから、親がさっさと死ねばワイが大金持ちになれる
戸建ての利点はこういうところ
はよ死ねやマジで ローンが返済できなくなるリスク、住居地が固定されるリスク、流動性リスク、ライフスタイルの変化
絶対に値下がりしないむしろ値上がるような物件じゃなきゃ買う価値なし >>1
プペル西野は【賞賛が欲しい】
ほりえもんは【お金が欲しい】
ひろゆきは【全てをバカにしたい】
三者の共通点は「人を人と思わない」点
西野と堀江、この二人は
人の生活、人の人生を壊しても何とも思わない非情な人間だが
社会は壊さない
これは二人がまともだからではなく
賞賛もお金も人の社会の中でしか価値を持たないからだ
西村は「自分以外みんなバカ」と言うために生きている
人を社会を世界をあざわらうためなら何でもやる男が西村
【西村博之は人の社会から外れて生きている】
西村は社会を壊すことに躊躇いがない
スケールという言葉で表せば、西村が一番スケールが小さい
しかし社会への悪影響ならば、西村が一番の害悪
>>1
堀江とひろゆきの両輪で世間を煽ることは、最悪を上回る害悪である 不動産というのはまず不動産屋が情報を持ってる
不動産屋が何らかの理由で自社買いできないものをお得意さんの金持ちや地主に回す
そこでもスルーされたのが市場に出てくる
そういうものを買わされてるわけ 独り身だから環境に合わせて移り住むのが今の所良いけどマンション買わないと何十年後は審査通らなくなりそうだしな だから未公開物件
とか宣伝を打つ
誰もいらねぇっていうからお前らに情報落とすわと
高橋、リフレ派なのに持ち家奨励しないとか酷いな
みんな持ち家信仰になればもっと地価上がって担保価値増加で民間の借金増えて～てリフレーション政策が効果的になるのに 上級や外国人が資産を持ち、大衆はそれらを借りるために金という媒介越しに死ぬまで働き続ける こいつらの支持層は元から家なんか買えないから
酸っぱい葡萄理論で慰めオナニーしてるだけなんだわ
あなたの選択は正しいんだと言われると気分良いからな元々選択肢なんかなかったのに ひろゆきの言葉を信じて為替に投資してたらどうなったか 戸建て買って払い終わる頃の65前後で家と土地売ってその金で田舎のちょい豪華なマンションにでも住もうと思うんだけど、甘いんかね >>497
その頃には上物の価値はゼロ
むしろ取り壊し料がかかる
値下がりした土地からその料金を引いて残った金でマンション買えるならいいんじゃね すまん
戸建てでマーシャルの５W真空管かき鳴らしててすまん >>497
今から買うならありかもしれんな
ツーバイはリフォームが難しいので在来なら家も売れるかもね
まあ豪華は無理だろうが >>487
別に全ての不動産屋が自社購入するわけじゃねえぞ どの社のランキング見ても神奈川で地価高いベスト1-5に
だいたい入ってるとこに住んでるから持ち家で安泰
住民ガチャ近隣ガチャに勝ったからも大きいけど
DQNとか騒音トラブル犯罪皆無 >>492
年取ってもなお賃貸は頭悪すぎるだろ
若いときに賃貸のおかげで金が貯めやすい
年取ったら有料老人ホームに入って身の回りの世話や看取りをしてもらう
これが賢い、金を溜めないなら賃貸の利点は消滅する
>>471
年取って免許返納したら積みやん アイフォンは流行らないと言い出し、円安が140円以上になると言い出した靴磨きさんがまたなにか言ってる 収入カツカツで家のローンか家賃どちらかやりくりしてるなら賃貸の方がいいのかもな
買ったとしてもカチタスに売ったり柔軟にできるだろ
>>518
不動産売買で儲けているのも金持ちだぞ 賃貸に生涯住むくらいならローコスト住宅でいいから持ち家にした方が金の無駄にならないとは思うけどな
べつに売却額が安くてもいいじゃん
賃貸はキャッシュバック0円だぞ
>>520
ローコスト住宅に住んで暑さ寒さに悩まされるなら、どう考えても賃貸の方がマシやろ 23区内でそれなりの立地の分譲マンションくらいで良いかな
一軒家持てるほど稼げる気はしない >>520
そう。
あと住宅ローンは控除だったりとか、車のローン金利が1％台になったり、団信が生命保険になったりとか強い。 コスパを突き詰めると持ち家のが安いケースが多いが快適性は賃貸だな
ケンモメン気密断熱大好きじゃん賃貸マンションなら高性能戸建てを超える性能を容易に出せるぞ 地方は地方で車前提ってのがあるから安いから安易に地方マイホームがいいとも言えん
そもそも大半の人は住む場所は職場に縛られるだろうしな >>389
半年前まで新大阪徒歩15分で3万8千円で住んでたぞ？ あーあ正社員になれてたらな。 >>524
マンションとアパート比べるだけでもダンチだもんな
個人でこの性能出せる自信がない グローバリストたちがアメリカや英国で家を買い集めてるからな
日本でも同じ流れになると思ってた 不動産をポートフォリオに組み入れるのは当たり前なので
儲かるところは買うよ サルギョル糞ぴろゆきのステマやめろ
ステマステマ
>>1,2 >3,4,5, >6,7,8, >9,10,11, >12,13,14,15, 16 >17,18,19,20
>21,22,23,24, >25, >26,27,28,29,30,31 ,32,33, >34,35,36 >37,38,39,40
>41,42,43,44,45 >46,47,48,49, >50,51 ,52,53, >54,55,56,57,>58,59,60
>61,62,63, >64,65,66,67,68 >69,70,71,72, >73,74,75,76, >77, >78,79,80
>81,82,83, >84,85,86,87, >88,89,90,91, 92,93,94, >95,96,97,98, >99,100 分譲マンションを賃貸するならいいけど賃貸マンションは質が悪い、住民の質を含めて >>532
賃貸ボロマンションでも居住エリアの温度差は5℃もないからなあ
室温が20℃くらいあれば夜中のトイレも15℃は切らない
戸建て100平米でこれをやるには新築で500万以上のプッシュ20年以上のリノベなら1000万超えるんじゃないかな >>532
設備が賃貸仕様になるから仕方ない
都内の賃貸だと風呂ひとつとっても追い焚き機能がない物件が7割だからね うん千万円借金するとか
よくわからんよな
その金投資した方がええよ 相続考えると子供がいるなら戸建ては悪くない
現金よりもかなり控除される ボロ屋相続してもしゃーないだろｗ
そんならその分の不労所得を生み出す金融資産をもらったほうが
身軽でいい >>536
ローンの総額見ると恐ろしくなるかもしれないが、実際は月々の返済比率さえ適正なら問題無いぞ J REITに投資して分配金の範囲内で借りられる賃貸に住むのはどうだい？ 賃貸のが金かからんか？
今分譲マンション借りて10年住んでるけど1500万くらい消えてるで 10年前にマンション買って今売れば利益出てたからなぁ
マジで買っときゃ良かったと思うわ 地味に不動産価格上がってるんだよな
家が余ると言っても古い家とか欲しくないしリフォーム費用がインフレにもろ影響してるから買い時は10年前だったな 勝った瞬間価値下がるゴミ買う馬鹿笑う
その金で投資した方がリターンあるんだよなぁ 靴磨きが投資、投資言ってるのが笑うね
株もバブル弾ける寸前ほど騒ぐからね 光熱費高騰や円安が続いたらパッシブハウスみたいな家以外はどんどん価値を失って物件格差広がりそうに思うが、あれってリフォームでも似たことできるのかな もう寒い家はウンザリだよ 中古じゃなくて戸建ての賃貸が増えねえかなぁ
平屋の賃貸とかボロいのばっかで借りる気せん ゴミみたいな地元の土地と家買ったり家建てたりしてる地元の連中の気がしれない 【3D LIVE】3D新衣装お披露目!! 兎田ぺこら生誕祭ライブ♪【ホロライブ/兎田ぺこら】 - YouTube
https://m.youtube.com/watch?v=jgoJuJiWtf4
【意味が分かると怖いマンガ】みんなはおかしなところに気づける？ぺこ！【ホロライブ/兎田ぺこら】 - YouTube
https://m.youtube.com/watch?v=0iRBLfrzR3Y
【ヒトカラ】チラズアート最新作！今日は恐ろしいカラオケに1人で来ました。ぺこ！【ホロライブ/兎田ぺこら】 - YouTube
https://m.youtube.com/watch?v=jwFSeSoJRLo >>549
やる気が感じられないよな・・・手直しくらいしとけよと >>548
パッシブハウスは立地がクソだとその時点で成り立たないから日本でやるのは無理がある
地方の木端工務店が活路を見出そうとしてるけど難しいだろうね >>553
誰も住みたくない所やから空き家になるんやで
急行快速も止まらへん駅からバス25分徒歩10分（上り坂）とかお前も住みたないやろ？ 築40年のマンション買ったら住んでる間に800万値上がりしてたから3年前に売って
もっと良い立地のマンション買い直したけどここも値上がりしつつある
金あったらマンション転がしマジで出来そう こいつら全員嘘つきで嫌いだけど
隣人トラブルで詰むから持ち家はないね ケンモメンならコスパ最優先だろ
コスパなら地方の中古戸建てDIY補修が最高に決まってる >>562
コスパええって言われるやつって結局優れてるのはコストだけなんよな🤭 ホリエモンは家ないけどISTの新社屋とか建ててるからな >>562
これな車買うくらいで買えるしDIYしてYouTubeあげりゃプラスになるべ インフレになるの確定だから今のうちに大借金して固定金利はアリ もちろん買いません1日済んだだけで中古になって価値が半額になる商品なんぞ
孤独に恨みを晴らすには車を買わない家を買わない結婚をしない子供を作らない外食をしない
これに限る >>482
実際に家が建ってる土地が駐車場にもならないってどういうこと？
都内なら狭小戸建用地だって立地が良ければ土地根は出るし資産になるよ 空き家もらった俺余裕
リフォームぐらい自分でやるわｗ 実家やるって言われたとしても困る
断熱カスやし床もボロボロ 賃貸って爺婆になったら借りるの大変だぜ？
老人だけの世帯お断り物件あるし >>570
恨みを晴らすもなにも一人負けじゃん
ただ逃げてるだけ >>573
動画で何でも見れるから時間かければ誰でも出来るしね 一人負けでも何でもない金がなければ幸せは感じれない人の方が不幸せ >>458
民法改正で大家負担増えたのみると正直大家は儲けないと思う ＞どんどん土地の価値下がります
じゃあいつ買えばいいんだよ・・ >>579
民法改正のどこが大家負担に繋がるの？
全く関係ないように思えるのだが >>581
資産とそれを上回る負債が残るくらいなら、最初から何も残らない方がマシじゃね >>487
売却前提なら不動産屋が買い付けしないほうがメリットある 高齢になって借りられなくなったら田舎のオンボロハウス買って孤独死すればええな 金がなくては幸せを感じられない人の方が悲惨だからね 擁壁込みの空き家は絶対やめとけって聞いたことあるわ
こういうのな
https://i.imgur.com/uUuIPjX.png
補強すんのにうん百万かかるし
法が変わったら対応しなきゃいけないし
崩れたときの責任などなど
めっちゃ面倒いらしい 孤独死の事故物件化防止のために独身男性とか部屋貸さないケース多発してるの踏まえとけよ 買った物件の価格が落ちるとマズいとか言ってんのは投機したいのか住みたいのか分からんわ。 >>555
国際結婚の夫婦だと奥さんが日本人だと新築ばっかり
外国人だと中古も結構いる感じ >>594
嫁は中古、家は新築・・・ジャップさぁ・・・・って気持ちになる まあ実際地方は値段下がりまくってる
マンション 家が数百万で買える
元々数千万円払ったやろうに そんなこと言ってる間にどんどん値段上がっちゃったね
いつ安くなるのやら
家を買わないとなんでこいつらが得をするのかの仕組みを考えてみよう
嫌儲の知恵を見せてみろ
>>601
単にバズり目的だから、深いことなんか考えてないぞ 老後の心配するならマンションでも戸建てでも持ってた方がいいだろう
借りれるかどうかというのもあるけど
仕事もほぼ無くなるからお小遣いみたいな年金で生計立てるのは賃貸じゃ無理だし
住む所持った上で持ち金で運用するが吉 独身なら水周り問題さえクリアできればもうどこでも良い
極論テントでもいい 持ち家は趣味だからな
趣味でどうしても欲しければ買えばいい 家族と思い出を作る為のツールとして家を買うんじゃないの？賃貸が良いといっている人たちは家族との思い出を必要としてないからだろうな。家族をもって家をどうするか考えれば答えが出る。人によって答えが違うのは当たり前。
背伸びして払えないローンを組むのは論外だけどね >>441
は？
賃貸物件はオーナーが払うのは周知の事実だが
借主は納税義務者じゃないぞ？
今話してるのは借りる側だろ
アホか？？？
>>610
家族との思い出なんて、普通にスマホで写真撮ればいいじゃん さいわい家を譲り受けるので建てなくてもよい
会社に3500万借りて75までローン組んで家買った人数人いるけど
話聞いても建てようとは思わないな 金がある人なら立てればいいと思うけど
庶民が3500万借りて建てるのはちょっとね、人生厳しくなるよw
俺はそういうローンがないかわりに、ローンみたいなものだと思ってコツコツ投資してる 親もいなくなった時、誰も保証人になってくれずに路頭に迷う人増えるだろうな
いま住んでるところも建て替えるところ多そうだし こいつら詐欺師がこういうってことは買った方がいいってことか 新築は奴隷の証
ぽんっと買えるならそうではないけど 代々住める家を建てればいいのにな
俺は親に感謝するよ 建て替えはしない
天災か外部の圧力がないと
早々壊れない 堀江って牢屋出てからなんか成功させたことあんの？
なんでこいつ自分が頭いいと思ってるんだろう 賃貸は築年数古い家を転々とできるってメリットがあるから 俺は家買って良かったけどな
これは人それぞれなんじゃね？ >>631
つまりひろゆきは儲けてる奴に嫉妬してんだな…
ひろくんダサすぎぃ… 今買う人は養分かもしれんけど、コロナ前に買ってる人は今売れば儲けが出るから住んだ年数分も実質家賃無料で計算できて新築すんで1000万くらい貰ったようなバブル来てるだろ。マンションはもっと前からそんな状態だし。 >>1
住民税を固定資産税と誤訳して、フランスの損得事情を得意げに語った西村が 都内マンションは完全に買い得だったな
８年前に買ったけど余裕で当時より値上がりしとるわ 業界って言っても不動産って別に一軒家だけじゃないから言わせるだけ言わせておけばいいんだけどな
タワマン煽ってるのも財閥系だし 自称家譲り受けるって人が家のメンテナンスの事全く考えてないのがすごく世間知らずなの露呈してて良いよな マンション中古10年くらいのやつ買うのがいいんだろ >>53
買った方が良いと言えば、不動産屋のステマって言うんだろ
>>628
ロケット打ち上げたやん よーし俺等ケンモーは逆に買うぞーー！！40年ローンだあｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ケンモメンは実家でそのまま一生だから
一番、理にかなってるよね 元々一軒家が建ってた場所に
ペンシル3階建てが3軒すし詰めに建てられてるような物件が4000～5000万で売られているけど
同額でマンションを購入したほうが広いし資産価値的にも有利なんじゃないのかな
あんま細切れにされた土地に建てた一軒家なんてすぐ価値がなくなると思うのは
素人考えなんかなー ジジババになった後のことは考えなくてもいい
３０年５０年後が今の技術水準のままなわけないだろ
AIとかもいい感じに溶け込んで今の利便性の悪さとかどうでもよくなってるはず
>>649
マンションなんて築30年40年が普通やん
つまり今の技術で建てれたマンションに住むわけやで
言うほど技術革新しとるか？ 男は工場で単純労働
女は東京でサービス業に
こんな感じかね >>648
あのタイプの家って外壁のメンテナンスとかめちゃくちゃやり辛くてそのうち問題化しそう 右肩上がりの高度成長期ならともかく
社用の国で30年以上もローン組むのも異常だし
そんなものに個人の与信枠使っちゃうのももったいない >>312
ホリエモンは離婚してシングル・独り暮し、
さらに住民票はロケット開発拠点の北海道にあるけど
日々出張しっぱなしなので
家自体持たず ノマドワーク=完全ホテル住まい。
『「独り身で全国移動しまくってたら」家 い ら な い よ な』って
ホリエモンが主張しても上のカッコ「」内を考慮しないと
普通の勤め人は誤解する。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
