みんなで大家さん、年利7%もあるのだが出資してる嫌モメンおる? [882679842]
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マンション経営で空室なしなら表面利回り8%くらいが普通だしね 借金なしのアパートだから後はほぼ入ってくるばかりだわ この手のやつは株>>>>不動産
不動産のメリットは土地建物の価値を用いてローンを組んで手持ち資産に対して
レバレッジを効かせて多額の投資が可能な点にある
そのメリットを潰してる
このREITもどきに対してリバレッジかけて投資して初めてそれに追いつけるが
当然持ち逃げ等のデメリットが急浮上してくる 一昔前はソーシャルレンディング終わりそうとか言ってたけどまだいけるんか?これも同じやろ? あと財務諸表に位置づけられるものもWebサイト見る限り分からんな
出資金がいくらで借入金がいくらでどの不動産を有しており
収入がいくらで経費いくらかってのが分からない 底辺だ底辺だー
拙者もじゃ
わしも大家さんだ
みんなで大屋政子 俺は不動産屋だからヤバいやつを回避できるけど、カザフスタンだのモンゴルだのに適当に突っ込んでるやつはまじでやめた方がいいぞ よくある投資詐欺の手口じゃん
最初のうちは集めた金から配当出るけど次第に滞ってくるや~つ マンション投資勧めてくるのは
詐欺師と既に投資に失敗した先輩の2パターンだぞ あんなとこ外国人が車乗り捨てる駐車場もどきにしかならんだろ 安愚楽牧場みたいに勝ち逃げ出来る人多そう なかなかいい投資だな~ >>9
大家って自前の資金じゃないと儲からないよな ポンコツスキーム。7%の配当するために
どんだけ稼がなあかんねん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています