親の遺産が8億円もあった。相続税が払えない、助けてケンモメン！ [616817505]
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埼玉県さいたま市のCさん（53歳）は、近郊農家の長男です。長年、会社勤めをしていましたが、早期退職して、お父さんが農業のかたわら経営している賃貸管理業を手伝っていました。
お父さんの資産は、市街化区域内農地が約3000坪、アパートが3棟、そのほか駐車場、貸し農地、資材置き場があり、相続税評価額は10億円に達します。ただし、借入金が2億円あるので、正味の資産額は8億円です。
アパートなどからは年間2000万円の賃料収入がありますが、固定資産税と管理費に年間500万円、ローンの支払いに同じく年間500万円、所得税・住民税が年間500万円ほどかかり、生計を一緒にしているCさん家族が自由に使えるのはわずか500万円しかありません。土地資産は多いものの現金が少ない、典型的な都市農家です。
私たちが相談を受けたとき、Cさんのお父さんは82歳。長年、農業に携わってこられましたが、数年前からはのんびり隠居生活を送っていらっしゃいました。ところが急に体調を崩して入院。検査の結果、肝臓がんで余命1カ月と言われてしまったのです。
「いったい相続税はいくら払うのか？ どうやって支払えばよいのか？ 今からでも節税する方法はないのか？ もう目の前が真っ暗になってしまいました」とCさんは当時言っていました。
https://gentosha-go.com/articles/-/29700 >>5
評価額売らないといけないけど評価額通りに売れるわけじゃないからな >>11
田舎のだだっ広い土地なんてどこも持て余してるからそんな高く売れん 相続税なんかよりも麦わら海賊団に気を付けろよ真面目に 8億も資産ある恵まれた家庭に生まれたのに相続税も払えない無能に育つと辛いよな 農業続ければ安くなるとかないのか？
無いならこれが国の政策なので農業やめまーすいうて宅地にするしかないんやない 不動産って長めに利益取るから、いきなりどかっと相続税取られると払えないから手放さなきゃならんってこと？ 先に払わないとその金貰えないとかいう鬼畜システムにしよう >>15
さいたま市の農地だから道路とつないでれば売れるんじゃないの？ >>21
元々は海外で貴族が王より権力を持ちすぎないように代が変わる毎に貴族を弱体化させる事が目的の税制だったんだよ
だけど、金持ちってのは頭が良いんで逃れる方法を思い付いたり、その潤沢な金を使ってパワープレイに走って踏み倒したりして
結果的に今日のような庶民を苦しめる結果になった 👶山上とコラボと共産党に献金しろよあと山本太郎にも
全額な
それがケンモウのあるべき姿やろ ちょうど今日相続税の記事読んだけど、相続税が発生するような富裕層は8%程度らしいな。
ほとんどの場合は控除額以下だから相続税は発生してない。 とりあえず農用地は相続時の特例あるだろ
あとはキャッシュについて言及されてないけど賃貸物件それだけ持ってんならだいぶあるだろ 相続税なんてゼロでいいんだよな
大半は払ってないし固定資産税ちょっと多めにするだけで相続税分ぐらいの税収は賄える こういう奴が勝ち組やで
働く必要がないのが1番
年収1000万笑 なお、依頼者である長男のCさんは、プライベートカンパニーを設立して、会社の社長として自覚を持って賃貸経営に専念するようになりました。時間とお金にゆとりもできて、年2回の海外旅行では、奥さんに好きなだけ買い物をさせてあげ、自分は高級料理に舌鼓を打っています。
安定したキャッシュフローを得ることにより、余裕のある生活が実現し、趣味も付き合う人も増え、人生を楽しんでいます。最近では社会に貢献する楽しみを覚え、ボランティア活動にも積極的です。本来の資産の価値に見合った生活を実現した、まさにハッピーエンドといえるでしょう。
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ただのクズで草 親の会社の相続税評価額は異常
1円でも売れない町工場が簡単に億いく >>3
資産だから現金とは限らんし8億円の価値があるとも限らん >>50
農業守りたいとかそんな話なのかと思ったら
絶対相続税払いたくないでござるとやってただけやからなw 市街化区域内農地ならそこも転用してアパート建てればいいのでは
アパート３棟で借入金２億ってのがまさにそのためだろうし >>42
絶対もっといそうなもんだけどな
払ってないモメンとかいるのか まあ馬鹿が市街化すべきとこで農業続けてたせいで不便な所から通勤強いられてた人が立地のいいとこに住めるようになって幸せになったとかそんな話なのか >>57
そういう事してる時間的猶予がないから、直ちに市場価値と評価額の差額のある物件を探して節税しました的なやつらしい そんなことより
早く政治家も相続税払うように法改正しろよ
絶望に許すな連中を >>58
3,600万円だとモメンはほぼゼロじゃねぇかなぁ・・・ >>5
あーコイツ相続税払うのに売り急いでるな
相場より安く買ってやれｗ
ってなるから前もって対策しなきゃならん 心の故郷のケンモウにふるさと納税しろ
代表として預っとく 資産家の悩みとか記事にしてだから何なんだよって話
今日の飯も食えないカツカツ生活してる奴が沢山居ると言うのにだから何？って話 減価償却ないの？
農地なら税金安いしそれだけの規模なら法人だろうから絶対に何かしらの対策はしてるでしょ
創作記事確定だよ うちはじいちゃんとき延納か迷った挙句相続放棄した
今の日本で不動産ってのはしょうもない財産だよ 評価額八億の不動産だったらすぐ現金化できないから四億くらい払わないといけないわけ？
順番がわからん株ならすぐ行けそうだけど なんかすごいことやってるね
税務署との化かし合いはプロでないと無理やね >わずか500万しかありません
(ヽ°んﾟ)「今なんつったぁ！！！」 8億にもなるわけがない
アホちゃう
桁間違えとるんちゃいますか なんだよ評価額ってよお
評価額で税負担させるなら評価額で国なり市なりが買えやぼけ 8億だと4億ぐらい税金で取られる？
だとしたらじゃぁ嗚呼ああああって感じ 養子縁組で孫から息子になるスキームが昔ありましたね 3277サンセイランディック がその辺の土地相続のややこしいところ
整理してくれる業者やったと思う 評価額なんて当てにならなくて実際8億もの価値はないのにそれでも8億から算出される税金払わなきゃならんの？ >>42
基礎控除５０００万の頃なんて相続税支払いは４％だったんだよな
倍増してようやく８％ 取引銀行にでも相談しろｗ
そんなに資産あれば電話すればすぐ飛んでくるだろ 相続させるつもりで相続税発生するくらいなら生活費とか毎年だしてやればいい >>9
評価額は低く出る
評価額の10倍で取引されることざらにあるぞ 1か月猶予あるなら
8億借金してマンション買えばいいだけやろ 親が大家だけどマジで相続が恐怖だわ
さっさと売ってくれと言ってるけどまったく売る気ない ああいいねえ
相続税は資産格差解消に役立っている証拠だよ 高額になる程税率が上がるから、相続で一度に受け取ると大変になる
親からの提案で毎年資産を生前贈与されてるよ
去年土地を1区画受け取って、今回の確定申告で納める贈与税は250万円 >>70
人間皆平等なのは生まれた時と死ぬ時だけ。 これがあるから中小企業は廃業するし地方の旅館も中国人に売ってる
日本政府も相続税で中小企業の技術が全部なくなるのがまずいと感じて事業継承税制とか始めたけど使い勝手悪い 日本はもうだめだと思うね
無駄に図体でかいゾンビマンモス企業と政治家と官僚ばかりが金持ちになる社会 知らないなら不要なもんだろ物納しても痛くもかゆくもないだろ たしか賃貸用不動産は固定資産額が5分の一に査定されると聞いた。
だとすると相続税1億以下でおさまるかもね 最後まで読んだらハッピーエンドでワラタ
そりゃ資産はあるんだからいくらでもやりようあるわな
まぁ事前に対策しとけばもっと金は残ったろうけど 適当に税金額の分だけ土地建物を国有地にしてくれていいのにな >>4
上級が上級であるための堤防
奴らは払わないから 貴族の話はわかったけと微妙な1億以下5000万円以上とかどうなのよ？これも税務署把握してるの？ >>112
こんな糞貧乏には相続税もやさしい。3億ぐらいからきつくなるんだっけ？ >>112
5000万円を1人で相続する場合には基礎控除を除いた1400万円に課税されるだけ、
その課税額にも50万円の控除されて、160万円納めるだけだからさっさと真面目に払えば済む話 >>101
こいつらは農家ですらないんだろ
遊びで赤字の菜園やってるだけで実際は不労所得で食ってる地主地主 金持ちならちゃんと相続対策するんだろうけど、
>>1のパターンだと金持ちって自覚がなかったのはしゃーないな
むしろ死んで土地売った後のほうが金持ち生活満喫してるじゃねーか 山いっぱい持ってて相続破産した人も知ってるし 全部財産吹き飛ばした人も知ってる 日本は相続税対策に一生を捧げるのが正しい人生 >>53
現金化したら本当の相続額もわかるし、
そこから税金も払えるしいいんじゃないの？ >>120
自分ちの土地になんか木、みかんの木とか植えたら農家ですわ 価値のない土地があったらめんどいだけで相続税評価額が10億もあって困るわけねーだろ きょうび土地家屋はなかなか売れないっつのがこの手の話のキモなんでしょ
遺産が現金ならそこから払ってハイおしまい >>131
そろそろガラガラポンが必要だよな
戦後から数世代経って格差が固定されてきた印象がある うちもやべーな
貸家何軒かあるから対策しねーと払えねぇわ
勉強しとくか 何をどうやっても７０００円くらいはあまるだろ
焼肉食べ放題で最上位のプラン選べるやん 法人化しないからこうなる
有限会社でもいいから作って資産移しとけよ ゲームで10年くらい寝かせた価値のあるアイテムが高く売れたと聞いて同じ値段で売ったけど全然売れなくて
オークションで出したら5分の1の値段でやっと売れた
結局ほしい人＋金のある人がいないと値段なんてあってないようなもんなんだよね現金額面が変わらない債権以外の家土地服株式宝石金銀美術品車などは 記事読んだけど節税しまくり
８億も相続したんだから潔く土地売って払えよ
そうすればみんな助かる ガチな上級国民は坊主、医者、社会福祉法人、政治家の息子だよ
相続税をくぐり抜けるルートをいっぱい持ってる
ここら辺は代々地方でも貴族階級 そんだけ財産を持ってて相続税を払える程度の現金を残さないって何なの？ >>150
ソース読めばわかるけど実際殆ど収入なんてない不動産ばっかで金が無い あーあ、相続対策してこなかった親を恨めよ
生命保険とか生前贈与とか色々対策あったのにしてこなかったのが悪い
可哀想だが土地担保に銀行から借入して納税だな 相続税分の現なまと税理士への金も死ぬ前に残さなきゃ行けない 相続対策って80歳ぐらいで元気なうちはすぐにしなくていいかって思ってる人多いよ、
そういう感じの時期に息子が相続対策言い出したら、逆効果の時もよくあるしなあ、あくまで自ら気づくように持っていかないとねえ、 現金なかったら現物で弁済できんだろ？
税務署はクッソ嫌がるらしいけど税理士頼む金作ればいけるだろ >>1
言う通りに半分払えよ楽じゃん回りくどい何言ってる >>3
中身読もうな？
典型的都市農家で、資産の大半が不動産
賃料収入2000万円あっても税金1000万円と経費500万円で手取りは500万円しかない。
とても収入から資産評価10億円に対する相続税、おそらく不動産が大半だから2～3億円は払えない
相続税の課税標準額は6億超えたら５５％かかるからな
まー相続人が複数いるだろうから実際の課税額はもっと低くなるだろうけど、二次相続まで考えたら
逆に高くなるパターンが大半
問題なのはもってる不動産の流動性。
結局この場合、不動産を売却して相続税支払いに充当することになるけど
適正価格で売れる不動産とは限らないわけで、そこに権利関係が何かしらあれば
トタンに面倒なことになるし、高低差や土砂災害法の指定区域ならさらに面倒で売れない
もしくは売れても評価は半分以下とかあるわけ
土地は本当にめんどう。いい不動産じゃないと持っててもお荷物にしかならんことは多々ある。
それに他の資産と違って寄付も簡単じゃない。上記の負動産じゃ自治体もまず受け付けてくれない >>160
いわく付きの不動産なら相続時の評価額低くならないの？ 年間2,000万の賃料、借入金2億って普通の人なら法人成りしてる 金融資産（株・投信等）は簡単に処分できるけど、不動産は結構面倒くさいな
俺ももしかしたら親戚から土地もらえるかもという話があったけど、現金がなくて贈与税が払えないから断った（もしかしたら頂く可能性は留保したが無理）
昔、相続税が払えないから銀行に借入をお願いしたが断られたという人の噂を聞いたことある
（当時は返済しさえすれば用途なんて問われないだろと思ってたが） 売れない土地なんかでも相続税評価は一丁前なんだよな うちは生命保険だけでも2億あったな
それ以外も土地や現金、金融商品とかで5億近くあった >>161
当然なる
状況によればただみたいな評価額になることもある 借金が発覚した場合どうすりゃええの
ちなみに放棄はできないものとする てか世の中のジジババ達はそこそこ金持っててみんな相続についてあれこれ考えてるのが普通なの…？ 不動産を残されるのが一番面倒だよな
不動産を残すならそれなりの現金または保険に入ってろよと言いたい >>163
返済計画はどうすんの？
銀行は質屋じゃないよ、 >>124
相続税は評価額で決まる
お前の両親の財産は１０００億円だと税務署が評価すれば、たとえ実際は1円でも
お前は１０００億円を相続したものとして相続税を払わなくてはいけない 条件が良く売れるものは売る
残したい財産分は延納
あとは物納で 売ればいいじゃん
特に都市計画区域内の農地なんて無駄すぎる
農地は市街化調整区域に作れよ 相続税滞納で競売になったら市場売却価格の6～7割になるからな？
さっさと不動産屋に連絡して売りに出せ ソース読んだら自分の顧客同士で土地融通させるとか有能税理士かよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
